Achat Appartement à Alby-sur-Chéran (74) pas cher / petit prix : 640 annonces

Prix au m² le plus bas

279 000 €

3 491 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,91 m²
• 3 chambres
• 

Alby-sur-Chéran (74)

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! Pour les amateurs de logements chaleureux, cet appartement à vendre à Alby-sur-Chéran, en Haute-Savoie, est une véritable pépite située au cœur du charmant village médiéval. À deux pas de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de l'échangeur autoroutier, cet appartement de type 4, situé au premier étage d'une copropriété typique, mérite votre attention ! L'appartement, très bien entretenu, présente les caractéristiques suivantes : - Surface habitable de 80 m², - Entrée spacieuse avec placard aménagé, - Pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, salle à manger et espace séjour, - 3 chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'un espace bureau actuellement aménagé en dressing et buanderie, - Salle de bains avec baignoire et meuble vasque, - WC séparé. En ce qui concerne les aspects techniques de cet appartement à acheter à Alby-sur-Chéran : - Menuiseries en PVC à double vitrage ou bois avec survitrage, - Chauffage par radiateurs électriques. L'emplacement de cet appartement, couplé à son volume intérieur et à son cadre médiéval, saura vous séduire ! N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette vente appartement Alby-sur-Chéran et organiser une visite. Cette annonce référencée 326719 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brice Bouttaz (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 279 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €. À propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1270,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement à Annecy, idéalement situé dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate de l'école maternelle des Romains. Cet appartement de 70 m², construit en 1950, offre un parfait équilibre entre charme d'époque et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave incluse. Le stationnement de copropriété et les faibles charges ajoutent à la commodité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 210

Votre agence ORPI GU immo Annecy vous propose en exclusivité, dans une copropriété entretenue et sécurisé de 1968, un agréable appartement 4 pièces de 75 m² au 7e étage, avec une vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis, idéalement situé aux abords des axes, à Annecy. Il se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. Une des chambres bénéficie elle aussi de cet accès, apportant un vrai plus au quotidien. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, parfaite pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec habillage en teck, mettant en valeur des matériaux nobles, ainsi qu'un toilette séparé. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un cadre apaisant et d'une belle clarté tout au long de la journée. La copropriété est sécurisée (caméras), équipée de deux ascenseurs, d'un local vélo fermé et d'un parking de copropriété à disposition. Idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et lignes de bus, ce logement en étage élevé offre un cadre pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Convient parfaitement en résidence principale pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 230

Votre agence ORPI Annecy vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère, issue de la réhabilitation d'une ancienne bergerie du XIXᵉ siècle, idéalement située à Lovagny, en limite de Poisy, dans un environnement de campagne privilégié au calme. Cette maison d'environ 70 m² habitables, aux poutres apparentes, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée sur un spacieux séjour. Les nombreuses ouvertures et la triple orientation offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Toilettes sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², véritable havre de paix. Une belle terrasse, un grand abri de jardin et un accès en gravier pour le stationnement, complètent les prestations. Implantée sur une petite route peu passante, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et d'Annecy (15 min du centre ville). Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 225

Prix au m² le plus bas

148 000 €

2 823 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,42 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Alby-sur-Chéran (74)

À la vente, un appartement à acheter à Annecy, situé dans la résidence de services 'Les Castalies'. À proximité des commodités de la vieille ville et des rives du Thiou, ce T2 de 52,42 m² se trouve au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon orienté plein Sud-Ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En complément, un parking dans la copropriété et la possibilité d'obtenir un garage au sous-sol de l'immeuble sont disponibles. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes d'Annecy, dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces et commodités, un T3/4 duplex de 80m2 loi Carrez et 109m2 au sol au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Au RDC de l'appartement, entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une terrasse, salle de bains, cellier et wc. A l'étage, dégagement avec coin bureau, 2 chambres donnant sur une terrasse de toit, coin nuit et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking privative et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 de 81m² au 3ème étage, expo est/sud. Appartement très lumineux, vraiment sympa. Grande terrasse de 14.3m² pour profiter des beaux jours. Parking inclus, idéal pour le quotidien. Proche gare, proche commerces, à deux pas du centre-ville. Quartier en plein renouveau, ambiance dynamique et agréable. Cadre de vie exceptionnel, parfait pour vivre ou investir. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée aux portes du cœur de ville d'Annecy, cet appartement à vendre de 4 pièces entièrement rénové fait plus de 70 m2. L'appartement séduira par sa surface généreuse, son prix attractif et ses prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et urbain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs sont également disponibles à la copropriété. Ce bien est à visiter pour votre prochain achat appartement Annecy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement T3 de 63m² situé au 1er étage à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, ainsi que d'une terrasse de 13,4 m² idéale pour profiter du soleil. Un parking (PK17) est inclus. Situé près de la gare et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Annecy se trouve dans un quartier en pleine évolution, proche de toutes les commodités. Annecy est une ville dynamique, riche en entreprises renommées, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses activités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Annecy ou un investissement. À saisir rapidement !

À vendre : duplex Annecy, idéalement situé dans le quartier La Prairie en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet agréable duplex T3/4 de 76 m² utiles se trouve au 1er étage d'un pavillon, à proximité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes à pied de la vieille ville. L'appartement comprend un hall d'entrée menant à une cuisine équipée fermée, facilement ouvrable sur le séjour, qui dispose d'un balcon. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Ce duplex à acheter à Annecy comprend également deux stationnements : un garage et une place de parking. Il bénéficie de nombreuses annexes, dont une buanderie, une cave, un petit jardin partagé à l'abri des regards et une cour carrelée avec cuisine d'été. Le chauffage est individuel, au gaz, complété par des panneaux solaires pour l'eau chaude. Pas de charges communes.

Emplacement recherché à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. À vendre : appartement à finir de rénover, au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots à faibles charges. 26 m² optimisés comprenant une entrée avec dressing, un coin buanderie, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative (possibilité d'accueillir 2 véhicules en enfilade). Les travaux de rénovation effectués incluent l'isolation intérieure, le double vitrage en PVC, l'électricité et la plomberie neuves, ainsi que l'installation de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude neufs à poser. Le sol est réagréé, prêt à recevoir du carrelage ou du parquet, et une VMC est installée. Ce studio est vendu en plateau, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de finaliser les travaux selon ses goûts. La copropriété présente des charges de seulement 98 € par trimestre, et les parties communes ainsi que la toiture ont été rénovées. Un projet de barrière sécurisée a déjà été voté et financé. Cet appartement à Aix-les-Bains représente un investissement intéressant, avec une location estimée entre 600 € et 650 € hors charges par mois et une forte demande locative dans le secteur. Idéal pour un primo-accédant, un investisseur, ou en tant que pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aix-les-Bains. Contactez-moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit vendu. Référence de l'annonce : 325743. Prix : 120 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la copropriété indiquent qu'il n'y a pas de procédures en cours, avec un total de 46 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 392,00 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MPI - Découvrez cet appartement à acheter à Aix-les-Bains, situé à seulement 7 minutes du Petit Port et des rives du lac du Bourget. Ce charmant T2 d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement recherché, alliant nature et dynamisme.Le Lac du Bourget, accessible en quelques minutes, constitue un véritable atout : promenades au bord de l'eau, activités nautiques, plages, restaurants et magnifiques couchers de soleil. Ce cadre de vie est idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise tout en restant proche des commodités.L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. La partie nuit propose une grande chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement pratique et optimisé.En complément, vous bénéficierez d'un jardin arboré, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible. Un garage sécurisé et facile d'accès complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans cette région de Savoie, au sein de la dynamique région Rhône-Alpes.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à DOUSSARD, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, un magnifique appartement en vente de type chalet, entièrement rénové, offrant une surface de 127,98 m² Loi Carrez, complétée par 44,32 m² d’annexes. Cet appartement de luxe à vendre bénéficie d’une agréable terrasse privative. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine spacieuse aménagée, un salon chaleureux avec un poêle à granulés, une suite parentale avec salle de douche, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. Les niveaux supérieurs comprennent un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle de douche, des WC séparés, et un espace de vie modulable selon vos besoins. Les combles aménagés complètent l’ensemble et peuvent servir de chambre d’appoint ou d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace terrasse et d’un chalet d’environ 15 m², parfait pour une chambre supplémentaire, un atelier ou une cuisine d’été. Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du lac et de la piste cyclable, et à 18 km d’Annecy, ce bien rare combine authenticité et confort contemporain. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif, cet appartement séduira par son charme savoyard et la qualité de ses prestations.

Et si investir devenait (enfin) aussi agréable que rentable ? À Aix-les-Bains, entre lac et montagnes, découvrez des T3 et T4 neufs accessibles en démembrement de propriété. Le principe ? Vous devenez nu-propriétaire d'un bien idéalement situé pendant que l'usufruit est temporairement détenu… et vous préparez l'avenir en toute sérénité. Moins de gestion, plus de vision. Plutôt séduisant, non ? Côté appartements : - Séjours lumineux prolongés par balcon, loggia ou jardin privatif - Deux ou trois chambres selon vos projets (famille, télétravail ou chambre d'amis) - Cuisine et salle de bains aménagées, prestations soignées - Volets roulants motorisés, visiophone, stationnement inclus, local vélo - Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE pour conjuguer confort et performance énergétique Le tout dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, au cœur d'un territoire dynamique entre Lyon et Genève. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie prisé… sans les contraintes du quotidien pendant la durée de l'usufruit Envie d'en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale intelligente ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_62» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

4 103 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39 m²
• 

À 16km de Alby-sur-Chéran (74)

Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement AIX-LES-BAINS à vendre offre un emplacement d'exception. Découvrez ce charmant studio de 39 m² au style haussmannien, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble au caractère affirmé. Les atouts de ce bien comprennent : une hauteur sous plafond de 4 m, créant un volume impressionnant, une mezzanine optimisée pour un coin nuit confortable, et une exposition sud garantissant une belle luminosité naturelle. Le parquet massif en chêne préserve le charme de l'ancien, et la cuisine fonctionnelle ainsi que la salle de douche avec WC ajoutent à la praticité de ce logement. Une cave partagée est également présente pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat appartement AIX-LES-BAINS, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1382 €. Le syndic ne fait pas l'objet d'une procédure. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 175 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, au 06 16 98 48 07 ou par e-mail à sebastien.chatelet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 824 329 221.

À Rumilly, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement Type 4 entièrement rénové, doté de prestations modernes. Descriptif du bien : 3 chambres spacieuses baignées de lumière, un séjour accueillant, une cuisine contemporaine, une salle de bain rénovée et des WC séparés. Cet appartement à vendre sur Rumilly a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, vous garantissant un état impeccable sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Localisation : à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Cette annonce, référence 322532, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRIC CASTELLUCCIO (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 99978655100013. Le prix de cet appartement à acheter à Rumilly est de 238 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Ferte vous propose: Appartement lumineux en plein centre-ville d’Aix-les-Bains Idéalement situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas des commerces. Parfait pour profiter pleinement d’une vie citadine. Rénové avec soin, il se compose : •d’une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré, • d'une deuxième chambre, •d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré, •d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur). Le séjour, prolongé par un balcon orienté ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement dispose d’un parquet en bâtons rompus et d’une installation électrique récente. Une cave attenante complète ce bien. Le stationnement est possible via un abonnement mensuel à proximité pour seulement 15 € par mois. Un appartement idéal pour qui recherche le confort, la modernité et la vie en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en étage élevé d'une résidence de caractère dans un écrin de verdure, cet appartement bourgeois de 145 m² est une opportunité rare à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'un vaste séjour orienté plein ouest, prolongé par deux balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes et le lac du Bourget. L'agencement intérieur comprend deux belles chambres, deux salles d'eau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. De plus, une cave et un garage privatif complètent cette offre. Avec un cadre paisible, une vue spectaculaire et un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 82. Procédure en cours : non. Charges : 835€/trimestre.

Et si investir devenait (enfin) aussi agréable que rentable ? À Aix-les-Bains, entre lac et montagnes, découvrez des T3 et T4 neufs accessibles en démembrement de propriété. Le principe ? Vous devenez nu-propriétaire d'un bien idéalement situé pendant que l'usufruit est temporairement détenu… et vous préparez l'avenir en toute sérénité. Moins de gestion, plus de vision. Plutôt séduisant, non ? Côté appartements : - Séjours lumineux prolongés par balcon, loggia ou jardin privatif - Deux ou trois chambres selon vos projets (famille, télétravail ou chambre d'amis) - Cuisine et salle de bains aménagées, prestations soignées - Volets roulants motorisés, visiophone, stationnement inclus, local vélo - Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE pour conjuguer confort et performance énergétique Le tout dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, au cœur d'un territoire dynamique entre Lyon et Genève. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie prisé… sans les contraintes du quotidien pendant la durée de l'usufruit Envie d'en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale intelligente ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_62» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement vendu loué. Situé au cœur battant d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 25 m2 représentant une opportunité d'investissement stratégique au sein d'un secteur où la demande locative reste constante. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la vie citadine an mode ''tout à pied '', à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux, des terrasses de café et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce T1. Afin de facilité grandement ce projet, les propriétaires actuels ont déjà acheté l'intégralité des matériaux pour les travaux. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 4206

Appartement T4 neuf de 88 m² au 2ème étage EST - 1 Garage – Livraison T4 2026 – Annecy À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 87,94 m² au 2ème étage côté Est. Frais de notaire réduits – Livraison 4ème trimestre 2026 Agencement intérieur du T4 : -Entrée : 5,59m² -Séjour / Cuisine : 40,65 m² – exposition Est, grande baie vitrée -Dégagement : 3,03 m² -Salle de bains : 5,18 m² -WC séparé : 1,84 m² -3 chambres : 11,6 m², 10,07 m², 10,42 m² L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 8,78 m² côté Es avec cellier extérieur de 2,69 m². Prestations & confort : Chauffage et eau chaude via installation collective (PAC + chaudière gaz), Menuiseries bois double vitrage, Volets roulants électriques, Porte d’entrée sécurisée, Locaux vélos et poussettes dans la résidence 1 garage sécurisé en sous-sol inclus Contactez l’agence WellCome Immobilier pour plus d’informations et réserver ce bien. D’autres appartements T4 et T5 sont également disponibles dans la résidence. Frais de notaire REDUITS. Livraison : 4ème Trimestre 2026. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER!Si vous recherchez un appartement à acheter à Annecy, cet appartement à vendre représente une belle opportunité. Amoureux d'appartements cosy en étage élevé avec balcons, vue panoramique, cave et parking commun, vous serez ravis. Situé sur l'avenue de Genève, à quelques pas de toutes les commodités et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.Actuellement disposé en 2 chambres, cet appartement peut facilement se transformer en 3 chambres avec quelques travaux de cloisonnement. À rafraîchir sur certains points, il dispose des caractéristiques suivantes :- Surface habitable : 82 m²,- Une entrée confortable avec placards aménagés,- Cuisine équipée et indépendante avec accès direct à un séchoir extérieur,- Salon / salle à manger avec accès direct au balcon principal et sa vue dégagée sur les montagnes,- 2 grandes chambres avec placards intégrés,- Une salle d’eau avec douche et meuble vasque,- Un WC séparé.D'un point de vue technique :- Menuiseries PVC double vitrage,- Chauffage par radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz.En annexe :- Une cave,- Parking commun sécurisé avec accès par barrière,- Possibilité d'acquérir un garage, en sus du prix de vente.L'emplacement de cet appartement, ainsi que ses annexes cave et parking, saura vous séduire ! N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et organiser une visite.Cette annonce référence 304240 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019.Prix du bien : 359 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 84Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025Score DPE : 191 kWhEP/m²/anScore GES : 40 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Tour des Lacs Immobilier, cet appartement en duplex, situé au dernier étage, vous offre un cadre de vie exceptionnel à Poisy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Poisy à vendre présente de beaux volumes intérieurs et deux grands espaces extérieurs. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue pour le confort et la convivialité, équipée d’un poêle à bois pour une atmosphère agréable. La cuisine, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, s'articule autour d’un îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente et des soirées d'été, établissant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un bureau indépendant, ou chambre de plain-pied, vient compléter ce niveau, ainsi que des WC et de nombreux rangements astucieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale avec des rangements intégrés, deux salles de bains aux prestations haut de gamme et un WC séparé. Les volumes sous combles sont habilement exploités, ajoutant du caractère et offrant une utilisation pratique. Une seconde terrasse plus intime prolonge cet étage et permet de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement et les montagnes, idéale pour se prélasser en été. Cet appartement à acheter à Poisy bénéficie de prestations de qualité, incluant une cuisine haut de gamme, des parquets en bois et des salles de bains élégantes. Chaque espace est conçu pour garantir un confort optimal et une véritable qualité de vie. C’est un bien rare qui allie l'esprit d'une maison, un dernier étage, de grands extérieurs et un niveau de prestations élevé, le tout dans un environnement résidentiel calme et prisé. L'appartement est vendu avec une place de parking, et plusieurs garages sont disponibles à la vente dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thierry UOMOBONO - Agent commercial - 06 09 65 63 89.

Et si investir devenait (enfin) aussi agréable que rentable ? À Aix-les-Bains, entre lac et montagnes, découvrez des T3 et T4 neufs accessibles en démembrement de propriété. Le principe ? Vous devenez nu-propriétaire d'un bien idéalement situé pendant que l'usufruit est temporairement détenu… et vous préparez l'avenir en toute sérénité. Moins de gestion, plus de vision. Plutôt séduisant, non ? Côté appartements : - Séjours lumineux prolongés par balcon, loggia ou jardin privatif - Deux ou trois chambres selon vos projets (famille, télétravail ou chambre d'amis) - Cuisine et salle de bains aménagées, prestations soignées - Volets roulants motorisés, visiophone, stationnement inclus, local vélo - Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE pour conjuguer confort et performance énergétique Le tout dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, au cœur d'un territoire dynamique entre Lyon et Genève. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie prisé… sans les contraintes du quotidien pendant la durée de l'usufruit Envie d'en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale intelligente ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_62» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

5 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Alby-sur-Chéran (74)

ANNECY-SEYNOD - A proximité directe des commerces et lignes de bus (Annecy-gare en 15 mn), dans une résidence de grand standing, je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 44,75 m2 en étage élevé et aux prestations soignées. Un séjour ultra lumineux avec sa cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 12 m2 orientée Sud-Ouest. Une belle chambre avec également accès sur la terrasse, une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie des dernières normes en matière d'isolation phonique et thermique ainsi que du chauffage urbain de la ville d'Annecy: écologique et économique! Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol sécurisé en sus. L'avis de l'experte: à l'heure de la sobriété énergétique, cet appartement réunit les caractéristiques pour une acquisition immobilière en toute sécurité. Économe, écolo, élégant, ce T2 a tout pour plaire. Réservez votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude compris) : 1502€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.944623

À Annecy, dans le quartier du Parc des sports, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des axes routiers, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 52 m2 à vendre. Complet avec une terrasse et un balcon, cet appartement a bénéficié d'une rénovation énergétique intégrale en 2025. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un balcon de 4 m2 sans vis-à-vis, d'une vaste pièce de vie dotée d'une terrasse de 6,5 m2, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Inclus, une cave de 6 m2 et une place de parking privative. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, il existe une possibilité d'aménagement pour en faire un T3. DPE C. Pour toute information supplémentaire ou pour envisager un achat appartement Annecy, contactez Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 ou par mail à nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. EI 791962327. Copropriété de 80 lots, dont 40 réservés à l'habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Coup de cœur du secteur

411 500 €

5 998 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,61 m²
• 2 chambres

À 11km de Alby-sur-Chéran (74)

À Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter. Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du lac, cette nouvelle résidence propose des appartements confortables allant du T2 au T5, tous avec des espaces extérieurs privatifs. L'orientation des appartements a été soigneusement étudiée pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un parc paysager en cœur d'îlot et de toutes les commodités à proximité. La résidence, entièrement close, offre des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Annecy ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans la rue piétonne, cet appartement à vendre offre une superficie traversante de 115,71 m², entièrement rénové en 2020, et propose un cadre de vie lumineux et moderne, parfait pour ceux qui recherchent un achat appartement Aix-les-Bains. Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un vaste séjour de 32,56 m², inondé de lumière, qui s'ouvre sur un grand balcon de 15 m², également accessible depuis la cuisine indépendante, récente et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec salle de douche, offrant un véritable cocon d'intimité, ainsi que deux chambres confortables partageant une salle de bains, pour un agencement idéal pour une famille ou des invités. Un grenier de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Le grand balcon constitue un atout majeur, servant d'espace extérieur au cœur d'Aix-les-Bains, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des options de stationnement sont offertes en soirée, les week-ends et jours fériés, un avantage rare pour un emplacement aussi central. Idéalement placé dans l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, marchés et animations locales. La proximité des thermes, du lac du Bourget et des transports en fait un bien très recherché, parfait pour une vie citadine dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 4CHARGES MENSUELLES : 158,33 PROCÉDURE EN COURS : NON

VOS FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS*! Symbiose - Appartements neufs à Saint-Félix.Située au coeur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes et bassins de vie. La résidence propose 28 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et convivial. L'architecture sobre et épurée s'intègre harmonieusement dans l'esprit du village. Le projet privilégie une échelle résidentielle et une implantation respectueuse de son environnement, favorisant une atmosphère calme et équilibrée. Les appartements sont conçus pour le confort du quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux.Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages, prolongeant les espaces de vie. Les prestations intègrent notamment : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques et équipements sanitaires complets. Les + du programme :•Résidence à taille humaine (28 logements) •Appartements avec jardins ou balcons •Environnement naturel entre lacs et montagnes •Commerces et services accessibles à pied •Stationnements en sous-sol et extérieurs •Résidence conforme à la RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Supermarché et maison de santé au pied de la résidence •Commerces de proximité accessibles à pied •Écoles, collège à quelques minutes •Accès rapide à l'autoroute A41 •Proximité d'Annecy, Aix-les-Bains et Rumilly Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour habiter durablement dans un environnement préservé.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Fiche N°Id-EXP180502 : Situé au 4 avenue des Regains à Annecy-Seynod, dans une résidence contemporaine datant de 2013, cet appartement 4 pièces de 78 m², fraîchement rénové en 2025, se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur le massif du Semnoz. Ce bien, idéal pour un achat appartement ANNECY, se trouve exposé Sud-Est, garantissant ainsi une belle lumière tout au long de la journée. La terrasse de plus de 11 m², accessible depuis le séjour, représente un espace de vie extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Une vaste pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour - Une terrasse de 11 m² avec vue dégagée - Trois chambres, dont deux avec placards intégrés - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque - Un WC indépendant avec lave-mains et espace pour machine à laver. En vente appartement ANNECY, ce bien est proposé au prix de 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/05/2024 - Classe Énergie B : 100 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 et 730 Euros. Bien en copropriété, avec des charges annuelles de 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois). Cette offre est suivie par Mr José ORDONEZ, Agent immobilier - Responsable au Réseau Immo-Diffusion Annecy. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre à Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement T5 de 106 m² se situe au 2ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2026. Cet appartement à acheter à Annecy offre un cadre de vie idéal au cœur de Seynod. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée. Vous y trouverez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², pouvant être aménagée selon vos goûts, et s'ouvrant sur une terrasse d'environ 26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres confortables et une salle de bain indépendante, garantissant un agencement adapté pour la vie de famille. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les frais de copropriété s'élèvent à 2290€ par an, soit 190€ par mois, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.