Achat Appartement 2pièces à Ville-la-Grand (74) : 16 annonces

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 2ème étage, idéalement agencé, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Ville-la-Grand dispose d'un balcon de 7m² et d'un garage. Vous apprécierez la luminosité de ce bien, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Une chambre et une salle de bains moderne avec des matériaux de qualité complètent ce bien. À seulement 8 minutes à pied de la gare d'Annemasse, bénéficiant de dessertes optimales pour un accès rapide à Genève. Profitez d'un cadre de vie agréable, entre ville et nature, dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ville-la-Grand.

REF 102914 - Appartement T2 lumineux à vendre à Ville-la-Grand, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud/Ouest et d'un balcon, parfait pour savourer les beaux jours. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, se prolonge vers le balcon, et l'espace nuit comprend une chambre de 13 m² équipée d'un placard. Une salle de bain confortable et des toilettes indépendantes ajoutent à la praticité de ce bien. L'emplacement est idéal : à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un accès rapide à Genève. La résidence propose des prestations modernes et sécurisées, garantissant confort et sérénité dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Ville-la-Grand.

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous présente cet appartement à acheter à Ville-la-Grand, situé au 6 rue de l'Espérance, en plein cœur du centre-ville. Ce bien de 2 pièces, d'environ 49,05 m², est en rez-de-chaussée et bénéficie d'une orientation Est, permettant de profiter de la lumière du matin. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 13,55 m², véritable prolongement extérieur au sein d'un îlot paysager conçu comme une oasis urbaine. L'intérieur de cet appartement VILLE-LA-GRAND à vendre se caractérise par des prestations soignées et un agencement optimisé, avec une cuisine intégrée au cœur de l'espace de vie. La résidence sécurisée est située dans un environnement verdoyant, comprenant un jardin signature, des carrés potagers partagés et des espaces de rencontre arborés. Pour votre confort quotidien, des commerces de proximité et une micro-crèche sont disponibles au pied de l'immeuble. L'emplacement est un atout considérable : la gare d'Annemasse, offrant un accès direct au Léman Express, est à environ 9 minutes à pied, tandis que les écoles, la mairie et les commerces du centre-ville sont accessibles en 3 minutes à pied. Cette situation stratégique facilite également un accès rapide aux autoroutes et au tramway. Ce bien d'exception, alliant confort moderne et praticité géographique, constitue une belle opportunité pour un achat appartement VILLE-LA-GRAND. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose en vente un appartement à acheter à VILLE-LA-GRAND, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au centre-ville, au 6 rue de l'Espérance, cet appartement de 3 pièces, d'environ 67,15 m², se trouve au troisième étage avec une orientation Nord-Ouest. Son espace de vie s'ouvre sur un balcon spacieux de 16,40 m², offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur un îlot paysager. L'intérieur présente un agencement fonctionnel avec une cuisine 'Cœur de Vie' et des prestations de qualité. Inséré dans un environnement calme, cet appartement est conçu comme une oasis urbaine, enrichi de jardins en pleine terre, de carrés potagers partagés et d'espaces de rencontre arborés. Un box en sous-sol complète ce bien. La proximité d'une micro-crèche et de commerces facilite le quotidien. L'emplacement est idéal pour les déplacements : la gare d'Annemasse et le Léman Express sont à seulement 9 minutes à pied, tandis que les écoles, la mairie et les commerces du centre-ville se trouvent à 3 minutes. L'accès rapide aux autoroutes et aux transports CEVA renforce l'attrait de cette adresse. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement VILLE-LA-GRAND alliant cadre verdoyant et vie urbaine.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous présente un appartement à vendre à VILLE-LA-GRAND, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, disponible fin 2026. Profitez d'une terrasse de 19 m² dans une commune en plein essor, à proximité de Genève. VILLE-LA-GRAND est une ville frontalière dynamique, avec une population en forte croissance (+6 % depuis 2018), idéale pour les familles actives et les frontaliers. Cette localisation exceptionnelle se trouve à seulement 25 minutes de Genève et 14 minutes de la douane de Mon-Idée. À 400 m du centre-bourg, vous aurez accès à tous les commerces, services, activités sportives et culturelles, ainsi qu'aux professionnels de santé. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en à peine 3 minutes à pied (240 m). La gare d’Annemasse, située à 950 m, offre un train toutes les 10 minutes, et la région dispose de 6 lignes de bus ainsi que du Léman Express. Le plus grand supermarché Leclerc de l'agglomération se trouve à seulement 3 minutes en voiture. Vivez dans un cadre local riche et animé, avec une médiathèque, une salle de spectacles et une école de musique. Votre futur logement - Collection CARACTÈRE - allie confort, modernité et finitions haut de gamme : carrelage élégant dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, grande baie coulissante pour une luminosité exceptionnelle, volets roulants électriques, rangements intégrés, et espaces modulables selon vos envies. La chaufferie bois collective permet une diffusion par air, optimisant ainsi l'espace. Cette commune est classée en zone A, ce qui en fait un emplacement recherché pour habiter ou investir, avec un fort potentiel locatif. Pour toutes questions ou pour découvrir ce projet, contactez votre conseiller dédié, disponible 7j/7, et réservez votre appartement à acheter à VILLE-LA-GRAND avant tout le monde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pontes EI (ID 35006), agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

3 978 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Ville-la-Grand (74)

Idéalement situé entre Annemasse et Ville-la-Grand, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Genève, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970, ce bien propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie conviviale avec espace cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La partie nuit offre une chambre spacieuse avec placard intégré et accès à un second balcon, apportant confort et luminosité. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, garantissant confort thermique et phonique au quotidien. En annexes, vous disposerez d'une cave privative, idéale pour le stockage. Un garage fermé est proposé en complément, offrant une solution de stationnement sécurisée. Un emplacement stratégique Situé dans un secteur recherché, ce bien permet un accès rapide au centre d'Annemasse, aux transports (tram, gare, lignes vers Genève), ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Un emplacement particulièrement adapté aux frontaliers. Un bien aussi pertinent pour investir Grâce à sa localisation attractive et à la forte demande locative du secteur, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée pouvant atteindre environ 7 %. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Ville-la-Grand. Au cOEur de la résidence contemporaine L’EDEN, située rue de l’Espérance à Ville-la-Grand, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse qui associe confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. La résidence, conçue comme une véritable oasis urbaine, propose des espaces verts paysagers, un jardin signature favorisant la biodiversité et des commerces de proximité. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T2 de 49 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 10 m² environ. - Séjour/cuisine de 28 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau avec WC. - Rangements intégrés. De belles prestations : - Résidence conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (bâtiment basse consommation). - Volets roulants électriques. - Chauffage collectif au bois par vecteur air, sans radiateurs apparents. - Résidence sécurisée : accès par visiophone et caméras, parkings en sous-sol, local vélos. L’art de vivre à Ville-la-Grand : - Centre-bourg à 400 m avec commerces, restaurants et marché dominical. - Nombreux établissements scolaires à proximité (de la maternelle au lycée). - Gare SNCF d’Annemasse et Léman Express accessibles en quelques minutes (Genève centre en 25 min). - Ville dynamique et verdoyante avec parcs, équipements sportifs et vie culturelle riche. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement T2 à vendre dans la Résidence l'ÉDEN, joliment situé à Ville-la-Grand, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commodités, des transports et de la frontière suisse, cet appartement séduira par ses caractéristiques : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains moderne, un balcon et une place de stationnement incluse. Il représente une excellente opportunité tant pour un investissement locatif que pour un achat appartement Ville-la-Grand pour une résidence principale, dans un cadre de vie dynamique et agréable. Prix : 284 100 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Eric COLLIER au 0621072273 ou via courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Eric COLLIER, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 405576. Copropriété de 131 lots - Charges annuelles : 1100 euros.

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Meilleur rendement locatif

246 492 €

5 030 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Ville-la-Grand (74)

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Coup de cœur du secteur

268 900 €

Appartement

• 2 pièces
• 1 chambre

Ville-la-Grand (74)

À 14 minutes en voiture de la Douane de Mon-idée, vous rejoindrez facilement la Suisse. À 400 mètres du centre-bourg de la commune, bénéficiez de la vie commerçante avec ses nombreux commerces, restaurants, activités culturelles et associatives. À quelques mètres de la résidence, vous retrouverez de nombreux professionnels de santé : médecins, dentiste, sage-femme, pôle médico-social, pharmacie. Reconnectez-vous à l'artisanat en vous rendant dans les nombreux ateliers : vitrail, couture, lutherie cordes et vents, art, autour de votre résidence. T2, T3, T4, T5 à des prix intéressants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations, consultrer notre site www.welcome-immobilier-pays-genevois.fr Nous contacter : Z. ZAMEO au 04 50 79 40 02

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Ce programme immobilier neuf à Ville-la-Grand offre un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman et les montagnes des Alpes. Alliant la quiétude de la campagne et les commodités d'une ville dynamique, cette résidence se situe à quelques minutes de la frontière suisse, dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports. Composée de 55 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, du 2 au 5 pièces, la résidence propose des logements spacieux et lumineux grâce à leur orientation multiple. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. Les aménagements intérieurs sont fonctionnels et bénéficient de finitions soignées. Entouré d'espaces verts et d'un parc central, ce programme immobilier neuf met en avant un environnement préservé, avec des placettes, des espaces paysagers et des chemins piétonniers, créant un cadre de vie serein et harmonieux. Un lieu de vie idéal pour allier confort, nature et proximité urbaine. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.