Achat Appartement avec garage à Alby-sur-Chéran (74540) : 214 annonces

Meilleur rendement locatif

333 000 €

4 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,91 m²
• 2 chambres
• 

Alby-sur-Chéran (74)

Au premier étage d'une maison en copropriété de deux niveaux à Alby-sur-Chéran, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre de 80 m2, entièrement rénové en 2024. Ce bien lumineux allie confort moderne et beaux volumes. Caractéristiques du bien :- Pièce de vie agréable et ensoleillée de 34 m2- Cuisine ouverte, aménagée et équipée- Deux chambres de 13 m2 et 17 m2- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne- Climatisation réversible dans toutes les pièces- Mode de chauffage : pompe à chaleur AIR-AIR- DPE en C Espaces extérieurs et annexes :- Balcon spacieux de 18 m2- Sous-sol de 90 m2 comprenant un double garage, buanderie, atelier et cave- Terrasse de 20 m2 et jardin privatif de 70 m2 au pied de la résidenceCette petite copropriété calme et bien entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. Cette opportunité unique d'achat appartement Alby-sur-Chéran est idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE STONE INVEST Découvrez ce vaste appartement lumineux en dernier étage de 131 m² avec 80 m² de terrasses, idéalement situé et calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec vue dégagée s'ouvrant sur une terrasse fermée de 11.90 m², d'une cuisine conviviale entièrement équipée avec terrasse de 15.29m² vue parc, de trois chambres confortables avec placards dont une donnant sur la terrasse arborée, de deux salles d'eau dont une avec espace buanderie et wc, un wc invités et enfin pour parfaire votre cadre de vie , une terrasse de 53.20 m² aménagée, celle-ci vous procurera un espace détente pour les repas et soirées d'été entre amis. En annexe : deux garages sécurisés en sous sol , une cave double Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 408 lots - dont 165 lots habitation. Charges annuelles : 3120 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

appartement de belle dimension pour un T4 à Aix-Les-Bains. Totalisant 96.65m2, loi carrez 72.78m2 l'espace intérieur est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon de 32m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le double vitrage garantit le calme du lieu. L'appartement donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Dehors, le logement s'accompagne d'un agréable balcon mesurant 8m2, avec belle vue dégagée sur les montagnes. Il s'agit d'un domicile se trouvant au 4e et dernier niveau. Le prix est fixé à 220 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 1 000 EUR sur douze mois. Pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre agence Alp'Elite Immobilier. Habitation propice à la vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3271KG : Retrouvez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans la commune prisée de Brison St Innocent, à seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains. Offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence récente dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée Ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et les 2 chambres sont dotées de placards aménagés. La salle de bains spacieuse et fonctionnelle ajoute au confort de ce bien. Un garage vient compléter cet appartement à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2023 : entre 650€ et 900€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la colline d'Annecy le Vieux... au 1er étage d'une maison divisée en 2 appartements, un T4 de 121m2 Loi Carrez et 137m2 au sol. Entrée sur vaste séjour avec cuisine américaine de 58m2 avec un accès terrasse de 42m2, cellier, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. En annexes, 2 stationnements privatifs et un garage de 33m2 inclus dans le prix.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

2 823 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,42 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Alby-sur-Chéran (74)

À la vente, un appartement à acheter à Annecy, situé dans la résidence de services 'Les Castalies'. À proximité des commodités de la vieille ville et des rives du Thiou, ce T2 de 52,42 m² se trouve au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon orienté plein Sud-Ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En complément, un parking dans la copropriété et la possibilité d'obtenir un garage au sous-sol de l'immeuble sont disponibles. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes d'Annecy, dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces et commodités, un T3/4 duplex de 80m2 loi Carrez et 109m2 au sol au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Au RDC de l'appartement, entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une terrasse, salle de bains, cellier et wc. A l'étage, dégagement avec coin bureau, 2 chambres donnant sur une terrasse de toit, coin nuit et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking privative et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité, cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une copropriété rénovée en 2018, cet appartement 5 pièces de 180 m² offre une vue imprenable sur le lac. Au calme et proche du centre, il se compose d'un spacieux séjour de 52 m², d'un coin lecture et d'un jardin d'hiver, le tout ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest avec vue dominante sur le lac et les paysages environnants. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et 2 toilettes. Une grande buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement assure un confort optimal avec écoles, collèges, un petit centre commercial à proximité et un accès rapide aux axes routiers. En annexe, 1 parking privatif et une cave de 22 m². Possibilité d'acquérir un garage de 30 m² en supplément. Pour toute personne en recherche d'un appartement à acheter à Annecy-le-Vieux, cette opportunité est à ne pas manquer.

Exclusivité Albigny Immobilier - Opportunité rare à la vente appartement à acheter à Annecy. Situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble de standing construit en 2021, cet appartement 2 pièces de 52 m² se trouve dans un environnement calme, au cœur d'Annecy, dans le quartier des Romains. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 27,17 m² donnant accès à une terrasse de 28 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangement, accompagnée d'une salle d'eau attenante, avec des WC séparés. Le bien est vendu avec une cave. Une possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de l'immeuble est disponible pour un supplément de 46 000 EUR. DPE : en cours. Charges annuelles : 1 300 EUR. Cet appartement Annecy à vendre constitue une occasion à ne pas manquer en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

554 000 €

7 631 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,6 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Alby-sur-Chéran (74)

À proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et du lac, cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Ce T3 de 72,6 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 18,77 m². L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC et un second WC indépendant. En annexe, une cave est disponible et un garage peut être proposé. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Annecy-le-Vieux.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 112 m², idéalement situé entre le lac et les commerces, au sein d'une copropriété de standing dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Rénové par un designer, cet appartement séduira par ses prestations haut de gamme, ses matériaux nobles, son parquet en Point de Hongrie et l'attention portée aux luminaires et finitions. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec terrasse plein sud, une suite parentale avec salle d'eau et balcon, deux chambres, une seconde salle d'eau et une buanderie. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe ANNECY.

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés !

Annecy le Vieux, découvrez ce spacieux 4 pièces de 116m2 traversant, en étage. Composé d'une belle entrée ouvrant sur un double salon séjour de 38m2 avec balcon Sud au calme et aperçu lac, il dispose également d'une grande cuisine séparée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec 1 salle de bains et 1 point d'eau, l'ensemble complété par 2 toilettes. Cet appartement offre un confort absolu pour une famille, situé à deux pas du Chef lieu, des écoles et crèches, ainsi que d'un petit centre commercial, il permettra également un accès rapide aux axes routiers. En annexes: 1 cave et 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Pont de Brogny... A proximité des accès autoroutes, un T3 de 68,2m2 dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de plus de 30m2 donnant sur une terrasse au calme, 2 chambres, salle de bains, buanderie et wc séparés. En annexes, un parking de copropriété et une cave. Un garage possible en sous-sol de la copropriété en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Damien AUDINOT vous propose: Implanté à Chavanod - 15 min. d'Annecy, je vous présente cet appartement 3 pièces de 74 m2 situé dans un environnement calme et résidentiel, niché dans une maison divisée en 4 logements, il profite d'une distribution fonctionnelle. Il est aménagé de la façon suivante : => vaste entrée avec dressing, .=> cuisine équipée récente - cave à vins, four, lave vaisselle.... - ouverte sur le séjour, .=> salon/séjour agréable lumineux ouvrant sur terrasse exposée sud/ouest, => 2 chambres dont l'une de 15 m2 avec accès à la terrasse, => salle de bains ajourée, => wc indépendant, Cet appartement a fait l'objet de travaux de rénovation et bénéficie de prestations de qualité - huisseries pvc oscillo battantes, volets pvc imitation bois motorisés pour la baie vitrée et porte fenêtre de la chambre, store banne, cave à vins, chaudière gaz à condensation, isolation du toit et réfection de la couverture. Côté extérieur, profitez d'un espace réservé aux copropriétaires s'articulant autour d'une cour - entièrement refaite ainsi que d'un jardin arboré qui vous offrira l'opportunité de profiter de moments agréables en plein air que ce soit pour un déjeuner ensoleillé ou un diner convivial entre amis. Trois places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir ou de louer en sus un garage double de 26 m2 bénéficiant équipé d’une porte motorisée. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'aux commodités et services de proximité, tout en profitant du calme et de la sérénité d'un environnement verdoyant. Cette copropriété à dimension familiale, gérée en totale autonomie présente de faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet Appartement à vendre à ANNECY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet espace rare lumineux de 180 m², idéalement situé en plein cœur d’Annecy, au premier étage avec ascenseur d’une élégante copropriété bourgeoise classée comme bâtiment remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet Appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Son agencement soigné offre de beaux volumes : une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau privative. Une magnifique terrasse de 50 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien exceptionnel. Un garage et un local à usage de stationnement (4 véhicules) ainsi qu'une mezzanine pour un bureau ou du stockage peuvent être acquis en supplément du prix de vente. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert pour l'achat d'un appartement à ANNECY.

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés !

À la recherche d'un appartement à acheter à Poisy ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T3 de 66m², situé au 1er étage d’une future résidence moderne et sécurisée, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement à vendre à Poisy se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- Une salle d’eau ou salle de bain- WC indépendant (selon plans)- Un extérieur de 20m²- 1 cave- 1 garage en optionLes atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Rémi au 06 08 71 78 02. Disponible 7/7.

À découvrir, dans la commune de Balmont, à seulement 5 minutes d'Annecy, cet appartement T3 de 66 m2 qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Annecy, que ce soit pour y vivre ou en tant qu'investissement. Niché sur les flancs du Semnoz dans un cadre verdoyant, ce bien offre une vue imprenable sur la montagne et la nature environnante sans vis-à-vis, garantissant ainsi tranquillité et intimité. L'appartement à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée incluant une douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse abritée de 16 m2 avec un permis de construire pour une éventuelle fermeture. Vous disposerez également d'un agréable espace extérieur avec un terrain plat de 161 m2, engazonné, parfait pour profiter du plein air. À l'extérieur, un cabanon de jardin chauffé, avec électricité et arrivée d'eau, vient compléter ce bien. Le système de chauffage est collectif, avec un ajout de panneaux solaires contribuant à la production d'eau chaude sanitaire, assurant ainsi une excellente performance énergétique. Les annexes comprennent un garage fermé, une place de stationnement et une cave. Localisation stratégique : - Accès à l'Autoroute A41 en seulement 3 minutes - À 5 minutes d'Annecy et de son célèbre lac - Proximité de la zone commerciale Val Semnoz - À 35 minutes de Genève et 25 minutes d'Aix-les-Bains Les atouts de cet appartement à acheter à Annecy sont multiples : un cadre calme et naturel, absence de vis-à-vis, salle d'eau moderne, et fort potentiel d'évolution avec des possibilités d'aménagement. Prix : 415 000 EUR honoraires charge vendeur. DPE C, estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1060 EUR et 1500 EUR. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité avec Aravis International cet appartement T4 duplex à vendre à Sillingy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du charmant village de Sillingy, cet appartement fait partie d'une petite copropriété récente (2017), calme et bien entretenue. Il occupe le 1er et dernier étage du bâtiment et offre une surface généreuse de 98,38 m² au sol, dont 82,66 m² Carrez. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre très lumineuse, exposée Sud-Ouest, ouvrant sur une grande terrasse de plus de 17 m², parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un escalier mène à une suite parentale comprenant une chambre, sa salle d'eau avec WC et un dressing. Ce bien est complété par une cave, et la possibilité d'acquérir un garage de 17,9 m² en supplément. L'environnement est calme, ensoleillé et lumineux, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces. Une occasion rare d'acheter un appartement à Sillingy qui allie confort, luminosité et proximité immédiate des services. Une visite virtuelle est disponible. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

À vendre, cet Appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2023, proche du centre-ville d’Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet espace offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. L’appartement comprend une entrée avec dressing qui mène à une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 38 m². Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un balcon orienté à l’ouest. Une buanderie bien conçue, avec un espace pour lave-linge, congélateur et cave à vin, complète ce bien. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau indépendante. Les chambres sont orientées vers un jardinet ensoleillé. Cet Appartement inclut également une cave, une place de parking en sous-sol et un garage PMR de 25 m², équipé pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Évian-les-Bains.

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés !

À la recherche d'un achat appartement ANNECY ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vente appartement ANNECY. Situé au 6ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement à vendre à ANNECY a été entièrement rénové et offre une terrasse exceptionnelle de 270 m² avec vue imprenable sur le lac, les montagnes et la Visitation. L'espace de vie lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de la vue et de la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement à acheter ANNECY a été rénové avec soin et propose des prestations modernes, incluant la climatisation. Pour compléter ce bien rare sur le marché, un garage fermé et une cave sont inclus, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément. Un lieu de vie alliant confort, modernité et cadre exceptionnel, idéalement situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

4 917 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Alby-sur-Chéran (74)

L'agence Sur les Toits vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Annecy, situé en plein cœur de la ville. Présentant un spacieux T2 de 59 m2 avec terrasse et garage possible, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat à Annecy. À proximité immédiate de la vieille ville et de son marché, il offre un emplacement central, parfait pour une vie quotidienne à pied. La gare, les transports en commun et les grands axes routiers sont facilement accessibles. Situé au premier étage d'une résidence récente de 2012, conforme aux normes BBC, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes agréables. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un placard intégré et d'un couloir pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint. Elle mène à une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 10 m2, un véritable atout en centre-ville. La cuisine équipée Mobalpa est ouverte sur le séjour et bénéficie d'une exposition plein Sud. L'espace nuit, bien isolé, comprend une chambre de 11,5 m2 avec parquet, placard intégré et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. La terrasse, exposée Sud-Est, offre une vue dégagée sur le Parmelan et est prolongée par un cellier attenant. Une cave de 3,4 m2 complète ce bien. Un garage fermé dans la copropriété est proposé en supplément, ajoutant un confort appréciable en centre-ville. La copropriété est bien entretenue, avec un local à vélos facilement accessible. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est incluse dans les charges. Cette offre représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité à ANNECY - SEYNOD : T6 en dernier étage, proche du lac d'Annecy et des montagnes, avec vue imprenable sur le bonheur. Ce duplex, niché au dernier étage d'une copropriété paisible, a tout pour plaire... sauf le lac privé (on ne peut pas tout avoir). Avec ses 5 chambres, c'est le paradis des familles nombreuses ou des amateurs de pièces supplémentaires pour transformer une chambre en dressing, bureau ou salle de méditation. La pièce de vie lumineuse semble presque dire : 'Asseyez-vous, détendez-vous et contemplez la lumière naturelle qui baigne la pièce.' Et si jamais vous vous lassez des rayons du soleil, la cuisine fermée vous invite à des expériences culinaires dignes de MasterChef. Côté pratique, vous disposez d'une salle de douche pour les matins pressés et d'une salle de bains pour les soirées relaxantes, ainsi qu'un garage et une cave pour stocker tout ce que vous aimez ou que vous avez oublié aimer. La baie vitrée, quant à elle, ne fait pas les choses à moitié : elle inonde la pièce de vie de lumière et donne accès au balcon, parfait pour surveiller les montagnes ou étudier la vie des oiseaux. Enfin, vous êtes à deux pas des commerces, arrêts de bus, des écoles et d'un parc privé appartenant à la copropriété. Le rêve n'est-il pas de pouvoir dire 'Je vis près du lac ET des montagnes' en toute légitimité ? Bien sûr, il faut prévoir un petit budget rafraîchissement, mais c'est une chance rare de personnaliser cet espace à votre goût ! Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une vie exceptionnelle entre nature, confort... et petites touches d'humour ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez vite votre agence pour programmer une visite avant que cet appartement ne trouve un autre propriétaire ! Référence FF155 (P.S. : Comme toujours, les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur Géorisques.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre à ANNECY, situé dans le très prisé secteur Triangle d’Or. À quelques pas du lac, de la plage et des commerces, ce bien bourgeois se trouve au sein d'une demeure historique à l'architecture remarquable, dans une copropriété intimiste et sécurisée. Dès l'entrée, le charme opère. Traversant, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur tout le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne, moulures et plafonds travaillés. La pièce de réception, généreuse et conviviale, est ornée d'une cheminée, idéale pour recevoir avec élégance. L'appartement comprend également des balcons, apportant une respiration agréable au quotidien, ainsi qu'un garage et un espace vélos, des atouts rares dans ce secteur recherché. Un bien singulier avec une adresse privilégiée, conçu à la fois pour la qualité de vie et l'art de recevoir. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en achat appartement ANNECY et en vente appartement ANNECY dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés !

L'agence Sur les Toits vous propose à la vente un appartement à acheter à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez "Woody", un T2 impeccable de plus de 46 m2, situé dans la commune d'Annecy-le-Vieux, à proximité des Aravis et des grands axes. Cet appartement, construit en 2013, est situé au 2e étage avec ascenseur et se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Il vous offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie de 21 m2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 11 m2, orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur les champs et les montagnes, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. On y trouve également une chambre de 11,53 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Dans un état impeccable, cet appartement combine confort et qualité de vie. Ce bien est complété par une cave et un stationnement extérieur, avec un garage en sous-sol disponible en supplément. Une opportunité parfaite pour un achat appartement Annecy ou un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAU & EXCLUSIF - Appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 65 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble éco-rénové (sans ascenseur). Alliant confort, calme et luminosité, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Annecy. Les atouts : - Luminosité & tranquillité : dernier étage, exposition agréable, environnement calme - Agencement fonctionnel : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et WC indépendants - Espaces extérieurs : une Les + : - Garage fermé - Cave - Charges maîtrisées grâce à la rénovation énergétique de l'immeuble À visiter sans tarder, cet appartement à acheter à Annecy est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.