Achat Appartement à Ars-en-Ré (17) avec terrasse : 22 annonces

Coup de cœur du secteur

121 500 €

5 063 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre

Ars-en-Ré (17)

Découvrez cet appartement à vendre à ARS EN R, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Pourquoi dépenser 40 % de plus pour votre résidence secondaire sur l'île de Ré alors que vous pouvez économiser environ 50 000 euros dès l'achat ? Grâce à un bail commercial, bénéficiez d'une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Profitez d'une faible charge de copropriété de seulement 36 euros par mois. Vous avez la flexibilité de profiter de votre bien à votre convenance et bénéficiez de 20 % de réduction sur chaque séjour, permettant ainsi de financer vos futures vacances et d'augmenter la valeur de votre propriété. Assurez-vous des revenus garantis de 6 683 euros par an, soit plus de 500 euros par mois, avec des bénéfices indexés sur l'inflation, sans impôts ni CSG pendant une période prolongée. Investissez dans un actif qui prend de la valeur tout en ayant la possibilité de vendre lorsqu'il vous semblera opportun, avec un patrimoine en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement ARS EN R. Contactez-nous pour organiser une visite et garantir un investissement sûr et rentable.

Dans une résidence recherchée, au 2ᵉ étage avec vue sur la mer et l'église, bel appartement de 44 m² au sol idéalement situé à SAINT-MARTIN-DE-RÉ. Il offre un beau séjour traversant et lumineux, un coin cuisine, ainsi qu'un couchage en mezzanine pour optimiser l'espace. Appartement à rafraîchir et éventuellement à réagencer. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche des commerces et du port. Locataire en place, bien libre au plus tard le 18 septembre 2026. Reprise de bail possible (loyer de 710 euros par mois). Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9244

EN EXCLISIVITE, appartement 2 pièces de 33 m², résidence Le Baron De Chantal sur le port de Saint-Martin-de-Ré dans une résidence au calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Un local vélo et une cave au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien, un espace de rangement très pratique, particulièrement apprécié pour un pied-à-terre. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un emplacement recherché à proximité des commerces, des restaurants et du port, parfait pour profiter de la vie insulaire. Référence agence : 7119

En exclusivité. Situé au centre de Saint-Martin-de-Ré, tous les commerces à pied, nous vous présentons cet appartement parfaitement agencé. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m2 baignée de lumière, d'une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres et une salle de bains. Deux parkings sont attribués à l'appartement permettant le stationnement de deux véhicules. Les atouts majeurs : - Proximité des commerces, du collège... pour une vie à l'année, - Parfait état, - 2 places de stationnement, - Diagnostic énergétique de classe C. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1517

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose un duplex à vendre à Saint-Martin-de-Ré, situé au cœur de l'île de Ré dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des commerces, restaurants et plages, parfait pour profiter de la douceur de l'île. Dès l'entrée, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la terrasse permet de savourer les journées ensoleillées et les soirées estivales. Avec une surface habitable de 40 m² (loi Carrez), ce duplex comprend 2 chambres lumineuses, un couchage enfant, une salle d'eau et un WC séparé. Récemment rénové, il offre un intérieur moderne et soigné. La résidence sécurisée avec digicode assure tranquillité à ses habitants. Bénéficiant de doubles expositions Est et Ouest, le duplex baigne dans une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité des marchés locaux, pistes cyclables et diverses activités de loisirs en fait un lieu idéal pour les amoureux de l'île de Ré. Aucun travaux n'est à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce duplex à acheter à Saint-Martin-de-Ré. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 73 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 50€ par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Yannic Vernaz-Franchy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement quelques minutes à pied de la plage de La Grière, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et restaurants,Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel, idéalement situé.Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard. Un local privatif pour vélos et une terrasse partagée viennent compléter les prestations de ce bien.L'avis de votre consultant :Grâce à son emplacement recherché, la plage accessible à pied et son local vélo privatif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou pour une résidence secondaire.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 97 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Dans un ensemble immobilier proche de la plage et des commerces du centre de La Tranche-sur-Mer, appartement au rez de chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc. Terrasse exposée sud, emplacement voiture. Quartier résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR Richard BOURGET vous présente cette nouveauté en Exclusivité Idéalement situé à quelques pas du Vieux Port, en plein cœur de l'Île de Ré, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin. Niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé. Les Atouts de ce bien : Luminosité & Soleil : Une exposition Plein Sud pour un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée. Extérieur Privatif : Une terrasse prolongée par un jardinet, un véritable luxe en centre-village pour vos petits-déjeuners au grand air. Prêt à Vivre : Vendu entièrement meublé et en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Fonctionnel : Entrée, pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, salle d'eau moderne avec WC. Le ''Plus'' Sérénité : + un local à vélos en commun Un parking à proximité immédiate, un avantage stratégique et indispensable pour profiter de l'île en toute tranquillité, même au cœur de l'été. Potentiel : Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement (secteur très demandé par les vacanciers et les Rochelais). Une pépite à visiter sans tarder ! 7/7 Exclusivement Richard BOURGET Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602812 )

La Tranche sur Mer : 3 pièces, terrasse, parking Situé Siuté dans un environnement résidentil et à quelques pas de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

À La Tranche-sur-Mer, Vendée (85), découvrez cet appartement T2 d'environ 34 m², idéal pour un achat appartement La Tranche-sur-Mer. Situé à seulement 30 m de la plage, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée de 49 lots, dotée d'une piscine ouverte chauffée. Il comprend un séjour/cuisine, un dégagement, des WC séparés, une salle de bain, une chambre et une terrasse privative d'environ 5 m². Vendu meublé, ce bien est accompagné d'un contrat de location saisonnière avec un organisme hôtelier, assurant des revenus locatifs sans gestion à prévoir. De plus, la résidence bénéficiera d'une rénovation complète dans un an, assurant une valorisation de votre investissement. Les atouts comprennent la proximité de la plage, une résidence sécurisée, une piscine avec vue sur l'océan, des revenus garantis, et une vente meublée. À 129.000€ FAI, il s'agit d'une belle opportunité d'appartement à acheter La Tranche-sur-Mer. Nombre de lots dans la copropriété : 49, charges annuelles prévisionnelles : 1320€, soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information complémentaire, contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 74 93 13 45 (réf. 590782).

Prix au m² le plus bas

196 300 €

2 960 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,32 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Ars-en-Ré (17)

Réf. : 04659-NCA seulement 600 mètres de la plage, découvrez cet appartement à vendre à LA TRANCHE SUR MER, idéalement situé dans le quartier de La Grière. Ce bien offre un cadre de vie agréable, entre la mer et les commodités.Au sein d'une copropriété à taille humaine de 4 logements, cet appartement garantit calme et convivialité. Il se compose d'un vestibule avec escalier, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'un espace sécurisé avec une cour commune fermée et un portail motorisé. Vous bénéficierez également de prestations recherchées : terrasse, stationnement privatif et garage.Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux désireux de réaliser un achat appartement LA TRANCHE SUR MER et de profiter du littoral en toute simplicité.- Localisation : LA TRANCHE SUR MER, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 66,32 m²- Terrain : 545 m²- Prix de vente : 196 300 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Charges : 140 euros / an- Classe énergie : D (231)- Classe climat : B (9)AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Coup de cœur du secteur

398 000 €

9 045 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Ars-en-Ré (17)

Immobilier, Ile de Ré, à deux pas du port, très bel appartement entièrement rénové avec terrasse privative, hauteur sous plafond, partie nuit à l'étage ainsi qu' un cellier en sous sol avec possibilité d'acquérir un garage si besoin... à découvrir rapidement. Référence agence : 6427

Meilleur rendement locatif

209 500 €

3 174 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Ars-en-Ré (17)

À La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Tranche-sur-Mer. Cet appartement de 67 m², avec une terrasse spacieuse de 22 m², bénéficie d'une place de parking privée et a été rénové en 2023. Situé au 1er et dernier étage d'un petit ensemble immobilier de 4 lots, il est baigné de lumière et offre un emplacement idéal. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 7.5 m² est à aménager selon vos goûts. Il comprend également 2 chambres (12.4 m² et 10.05 m²) au calme, chacune équipée d'un placard et de climatisation réversible. La salle d'eau, moderne et refaite à neuf, dispose d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées. Récemment isolé, cet appartement a un DPE de classe C, garantissant un confort économique. Son emplacement est optimal, à seulement 600 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et des animations locales, sans avoir besoin de voiture. Cet appartement La Tranche-sur-Mer à vendre est idéal pour une résidence principale, des vacances en toute sérénité, ou même un investissement locatif saisonnier. La place de parking est un atout précieux, surtout en haute saison. À visiter rapidement, ce bien rare sur le marché vous séduira par son confort et sa praticité. Prix : 209 500 euros, frais d'agence inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à La Tranche sur Mer, idéalement situé en plein centre de cette charmante station balnéaire de Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement, décoré avec soin, se trouve à l'étage d'une petite copropriété. Vous bénéficierez d'une entrée privée avec un petit jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage à vélos. À l'étage, une terrasse carrelée exposée au sud vous attend, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée. Le logement comprend également un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres équipées de placards. Aucune procédure en cours n'est à signaler, la toiture et le ravalement ayant été refaits en 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Tranche sur Mer ! Nombre de lots : 3 - Charges : 150 euros/an. Classe énergie : G - Classe climat : C. Pour plus d'informations, contactez l'agence Grolleau La Tranche sur Mer au 02.51.27.78.90 ou consultez notre site web www.agence-grolleau.com.

Saint-Martin, à quelques pas du port et des commerces, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au calme. Cet appartement de type 2 d'environ 46 m² se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un coin nuit, salle d'eau avec WC . Une belle terrasse exposée ouest vient compléter cet appartement idéalement situé. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence. Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57) Référence annonce AC791 Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1053 euros.

À vendre, appartement à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce pied-à-terre au premier étage d'une résidence offre une vue mer imprenable. Composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC, il dispose également d'une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Profitez de chaque instant au rythme de l'horizon bleu dans cet appartement à acheter à Rivedoux-Plage. Place de parking incluse pour plus de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.