Achat Appartement à Béraut (32) : 13 annonces

À vendre : appartement situé à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 31.12 m², au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 4.65 m². Cette résidence de vacances offre divers services incluant un accueil, une salle de réception avec terrasse couverte, une piscine, des terrains de jeux et un espace de stationnement. Idéal pour un achat d'appartement à Montréal, cet investissement propose un bail commercial avec un rendement locatif intéressant. Loyer : 250 EUR par trimestre, et charges s'élevant à 239 EUR par trimestre. Tantièmes de 108/10000èmes pour la propriété du sol et des parties communes générales, gestion assurée par un syndic de copropriété privé.

Meilleur rendement locatif

143 000 €

1 932 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Béraut (32)

Découvrez une opportunité d'achat d'appartement à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement T2 de charme, idéalement situé en hyper-centre, offre 74 m² de confort et d'authenticité. Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante. Profitez d'un espace de vie spacieux, d'un balcon avec vue sur un patio intérieur au calme, et d'une grande chambre avec deux salles d'eau. De plus, un locataire est déjà en place, assurant des revenus locatifs immédiats sans vacance à prévoir. Le secteur très recherché garantit une forte demande et une valorisation patrimoniale à long terme. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Lectoure qui allie charme, confort et potentiel d'investissement.

Découvrez un excellent investissement patrimonial avec cet appartement à vendre à Lamontjoie, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet appartement géré offre un loyer sécurisé par bail commercial, sans les contraintes de gestion ou de vacance locative. Au sein d'une Résidence Services EHPAD, ce bien n'est pas destiné à une occupation personnelle.Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom - Aucune démarche locative nécessaire - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement.Détails de la Résidence : Résidence LOUIS IX 392 Rue du Marin, 47310 Lamontjoie https://www.residence-louis-ix.com/fr/Description de l'appartement : Chambre meublée de 21 m² Prix de vente : 109 200 EUR Loyer annuel : 7 068 EUR Charges annuelles : 210 EUR Taxe Foncière : 63 EUR Votre locataire : Groupe DOMIDEP Bail renouvelable en cours de 10/2016 à 06/2028.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 031 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Béraut (32)

À CONDOM, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre mesure 64.37 m2 et se situe en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/cuisine/salle à manger, une salle de bain dotée de doubles vasques, un WC séparé et une chambre. À l'étage, des combles aménagés et entièrement restaurés offrent la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires, des bureaux ou un dressing. Ce bien est idéal pour un achat appartement CONDOM, notamment pour les investisseurs, avec des charges de copropriété peu élevées. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 20 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 400 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À LAMONTJOIE. Cet appartement T1 de 20m², situé au 1er étage de la résidence Louis IX, est à vendre dans le Lot-et-Garonne, Aquitaine. Il est vendu meublé et déjà loué dans le cadre d'un bail commercial, ce qui veut dire qu'il n'y a pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche. Avec un loyer annuel de 7 068 euros et un rendement locatif de 7,2 %, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif sûr. La résidence EHPAD Louis IX, offrant divers services, est idéalement placée dans un cadre rural calme, ce qui convient parfaitement aux résidents âgés tout en restant proche d'Agen, facilitant l'accès aux services essentiels. Les avantages de cet appartement à acheter à LAMONTJOIE incluent : - Revenus locatifs garantis dès la signature notariale, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial. - Gestion simplifiée avec des charges faibles, puisque le gestionnaire s'occupe directement des paiements de loyer sans frais supplémentaires. - Statut de loueur en meublé offrant des revenus sécurisés et potentiellement exonérés d'impôts sur le long terme, ce qui est un réel atout pour la constitution d'un patrimoine de qualité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente d'appartement à LAMONTJOIE. Contactez L'AGENCE DU LMNP, spécialisée dans la revente et l'investissement dans des résidences avec services sur l'ensemble du territoire.

Saisissez une occasion unique d'investir dans un appartement à acheter à La Romieu, Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé, se trouve au sein d'une résidence de services Seniors non médicalisée, ce qui vous permet de gérer votre patrimoine immobilier sans tracas. Vous bénéficierez d'une rentabilité attrayante, assurée par des loyers stables dès la conclusion de l'achat, soit un loyer annuel HT de 3 212 € et une rentabilité de 6,42 %. L'appartement T1, situé au rez-de-chaussée, offre une disposition fonctionnelle avec une pièce séjour-chambre et une salle de bain avec WC. La résidence Romévienne Saint Jacques est parfaitement située à La Romieu, près des commerces et des services locaux, offrant un cadre de vie agréable pour les clients seniors autonomes ou semi-valides. Les résidents bénéficient de services variés tels que l'accueil, les animations, la sécurité, et un accès facilité pour personnes à mobilité réduite. L'Association A la Croisée des Chemins gère ce bien avec professionnalisme, garantissant une tranquillité d'esprit avec un bail commercial qui assure le versement des loyers indépendamment de la location. Ce bien est soumis au statut juridique de la coproriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à La Romieu qui représente une opportunité d'investissement précieuse.

Découvrez ce magnifique studio type Loft de 54,4 m² situé en plein cœur de Condom, idéal pour les amateurs de charme authentique. La pièce principale baignée de lumière naturelle offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres donnent à cet espace un caractère unique et accueillant. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de ce volume généreux et convivial. La disposition ingénieuse optimise chaque mètre carré, vous offrant confort et praticité. Vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave Situé au 3ème étage d'un immeuble au centre de Condom et proche des commodités, ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son ambiance cosy et sa localisation privilégiée en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

Découvrez cet appartement T3 de 80m² à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à vendre dans une charmante copropriété de 4 lots. Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et traversante de 45m², deux chambres, dont l'une de 16m² offrant une vue agréable sur le paysage vallonné de la campagne gersoise. La seconde chambre de 12m² donne sur un balcon de 13m², parfait pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également une salle de douche et un WC séparé. Une cheminée ouverte ajoute du caractère au séjour. Bien que cet appartement à acheter à Lectoure nécessite quelques travaux de rénovation pour améliorer le confort énergétique et la décoration, il représente une belle opportunité. Des améliorations comme la mise en place d'un système de chauffage plus efficace, l'installation d'un insert, le double vitrage, ainsi que la modernisation de la salle de douche et de la cuisine sont envisagées. L'appartement est libre de tout locataire, permettant une acquisition immédiate. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir son potentiel. Annonce référencée 296123, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Odile Schaap (EI), immatriculée au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix : 76 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À SAISIR – SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC COUR Découvrez ce bien sélection coup de cœur, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Avec ses 138 m², ses 4 pièces dont 3 chambres, il séduira aussi bien les familles que les amateurs d’espaces généreux. Les atouts qui font la différence : Volumes généreux, avec une salle d’eau et une salle de bains, distribution fonctionnelle, luminosité et emplacement recherché. Et cet appartement possède une cour privé. Vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave Un bien rare sur le marché. N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

Prix au m² le plus bas

56 000 €

747 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

À 4km de Béraut (32)

Appartement 3 pièces – 75 m² – À rénover – Centre-ville de Condom. À vendre, appartement lumineux de 75 m², vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble en plein cœur de la ville. Idéal investisseur ou primo-accédant, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Caractéristiques : 3 pièces 2 chambres Travaux à prévoir Beaux volumes, possibilité de réaménagement Proche commerces, services, écoles Atouts : Emplacement central très recherché Idéal projet locatif ou résidence principale Petite copropriété N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Appartement lumineux ! (pas de DPE, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

À SAISIR – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES – 116,9 m² – COUP DE CŒUR À CONDOM Situé en plein centre de Condom, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement, offrant de très beaux volumes et un réel confort de vie. Un bien rare sur le secteur ! 3 pièces dont 2 chambres confortables Grand espace de vie lumineux Idéal pour ceux qui aiment l’espace Bon état général, prêt à s’installer Situé au 2ᵉ étage, calme et très lumineux Un appartement charmant, bien situé, offrant volumes, praticité et luminosité. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien qualitatif dans une commune attractive. Vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

Bel appartement à vendre à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 79 m², cet appartement idéalement situé en plein centre-ville dispose d'un balcon ensoleillé de 14 m², proche de tous commerces. Il comprend un salon de 17 m² s'ouvrant sur un balcon plein sud, un séjour cuisine spacieux de 27 m², une chambre lumineuse de 17 m², ainsi qu'une seconde chambre de 12 m² accédant également au balcon. Cet appartement à acheter à Lectoure vous offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour profiter des atouts du centre-ville dans un environnement calme et lumineux.

Investissez dans un appartement à acheter à LA ROMIEU, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement LA ROMIEU à vendre est parfait pour réaliser un investissement locatif sécurisé en résidence services séniors, sans les soucis de gestion. Profitez d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition. Détails de l'investissement :• Loyer annuel HT : € 2 962• Rentabilité : 4,63 %• Gestionnaire : Association A la Croisée des CheminsProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Ce studio en rez-de-chaussée dispose d'un agencement agréable avec une pièce séjour-chambre, une salle de bain avec WC et une terrasse.À propos de la résidence :La résidence La Romévienne Saint-Jacques, située à côté des commerces et services de LA ROMIEU, est un lieu de vie non médicalisé pour seniors autonomes ou semi-valides. Avec des logements meublés et des services para-hôteliers, elle offre un cadre paisible tout en restant accessible. Son adresse au 17 Avenue Roger Lacroix, près du centre-village, en fait un endroit particulièrement attractif.Les services proposés incluent accueil, restauration, animations, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi et accès adapté pour personnes à mobilité réduite. La résidence comprend 15 appartements (studios et T2) en copropriété.Le gestionnaire, l’Association A la Croisée des Chemins, est responsable de la gestion locative et de l'entretien de la résidence. Il est reconnu pour son accompagnement humain et la qualité de ses services dans le domaine de l'hébergement senior.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou via info@lecoindulmnp.fr réf. 26347. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.