Achat Appartement en rez-de-jardin à Betton (35830) : 212 annonces

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

iad France - Thomas Rosais vous propose : Un appartement à acheter à Breteil, ressemblant à une maison ! Ce T3 avec jardin privatif et vue sur la campagne est situé dans la commune de Breteil, au sein d'une petite copropriété au calme. Cet agréable appartement de type 3 d’environ 64,75 m² offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, dont une bénéficie d’un dressing privatif. L’appartement comprend également une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privatif clos, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète l’ensemble. La situation est idéale, à proximité du bourg de Breteil et de sa halte gare, ainsi que des communes de Saint-Gilles, Montfort-sur-Meu, Pleumeleuc et Bédée. Cet appartement à vendre à Breteil est agréable, situé dans un cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 59€ (soit 708 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 197980 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à l’acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 7980 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Rosais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051.

À VENDRE APPARTEMENT AVEC JARDINET SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUBOURG Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à moins de dix minutes à pied de la gare. La résidence se compose de 124 lots, dont 46 à usage d'habitation. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un grand placard de rangement et offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 10 m2, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif de 31 m2 avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Une place de parking extérieure et un garage fermé de 21 m2 complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Appartement vendu libre d'occupation. Charges mensuelles de copropriété d'environ 99 Euros. Prix HAI : 199 850 Euros ( inclus 6850 Euros d'honoraires d'agence) Performance énergétique : C (132 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (25 kg CO?/m2/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 410 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations et/ou pour organiser une visite, merci de contacter le Cabinet Yvanez Immobilier au 02 99 37 26 74.

Découvrez cet appartement à vendre à RENNES, idéalement situé rue Hersart de la Villemarqué, à proximité du quartier très prisé de Sacré-Cœur. Cet appartement T2 de 40 m², entièrement rénové avec soin, vous attend au 1er étage d'un immeuble calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec des prestations soignées. En parfait état, cet appartement à acheter à RENNES est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un jardin partagé en centre-ville, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces, transports et commodités. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 12 lots, sans charges courantes en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, au 0743162505 ou par e-mail à christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Appartement neuf T4 avec jardin de 235m² à Thorigné-Fouillard. Résidence Arôme par Marignan. Proche Rennes, commerces et écoles. 78m² habitables, terrasse et parking.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Petite résidence - travaux en cours et visitable, idéalement située : A pied de la gare et du centre mais au calme, résidentiel et boisé 10min RENNES centre par la Gare. Faibles charges de copropriété, frais de notaire réduits. FIn de travaux, visitable. Beau T3 au rez de chaussée avec jardin. séjour double expo sud et ouest. Deux chambres, salle d'eau wc. Deux places de parking couvertes dont une accessible du jardin.. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose : RARE À LA VENTE ! Donnez un coup de cœur à cet appartement de charme très lumineux, situé dans le quartier Saint-Martin Nord de Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété dans un environnement résidentiel calme. Avec une surface habitable de 94 m2, cet appartement à vendre comprend une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur deux petits balcons, une cuisine équipée aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. De plus, une cave privative, un local à vélos et un jardin commun sont à la disposition des résidents. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, collèges, et transports (bus et métro), cet appartement à acheter à Rennes est idéal. Chauffage : Gaz individuel. À VISITER SANS TARDER !!! La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 120 € par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 142, classe climat : C indice 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES.

iad France - Gauthier Renouf vous présente en exclusivité cet appartement T3 à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans le quartier Nord Saint-Martin, offrant un coup de cœur assuré. Avec ses 60.2 m², cet appartement est situé au rez-de-jardin d'un collectif calme et bien entretenu. Il comprend une cuisine, un séjour (actuellement aménagé en chambre), deux chambres confortables dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Il est possible d'ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine pour optimiser la pièce de vie. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin privatif d'environ 150 m², clos et agrémenté d'une dépendance, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un potager. Un cellier de 5 m² et un garage privatif complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un jardin commun avec accès privatif au Canal Saint-Martin, un lieu idéal pour les passionnés de pêche, de balades ou de canoë-kayak. Ce bien, rare sur le secteur, combine calme, verdure et emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la place Hoche. Actuellement loué jusqu'au 30/06/2026. Montant moyen mensuel des charges : 46€ (soit 552€ annuels). Honoraires d'agence inclus dans le prix : 282200 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12200 euros. Classe ENERGIE D, indice 246 et classe CLIMAT D, indice 45. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Gauthier Renouf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

104 500 €

4 620 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,62 m²
• 

Quartier Cleunay-Arsenal Redon

À 8km de Betton (35)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES CLEUNAY - IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEUR - Venez découvrir la vente cet agréable studio de 22.62m² en rez de jardin à 5 minutes à pied du métro et des commerces. Vendu avec un bail en cours l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 17 m² avec cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif plein Sud et une place de parking en sous-sol complètent ce bien recherché. Loyer actuel : 396 + 56 de charges (avec eau chaude - eau froide - chauffage) CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1 184 Nombre de lots : 94 dont 47 à usage d'habitation. Réf. 4488MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 104 500 FAI, dont 7.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 97 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Hermitage est un programme neuf situé à L’Hermitage, à 20 min en voiture ou 10 min en train de Rennes. Il propose 42 appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, répartis sur 2 bâtiments. Belles prestations : volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placard, parking en sous-sol, conformité RE 2020 seuil 2025. Une adresse exceptionnelle, située à 2 min à pied du centre-bourg avec ses commerces, services et écoles, et à 50 m de la gare. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à L'Hermitage : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027 A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS* (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3). Ses principaux avantages : Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020. *Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources) Ses nombreux avantages : - Prix d'achat encadré et modéré - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro - Garantie de rachat (sans décote ni durée maximale) - Redevance faible - Garantie de relogement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

177 450 €

3 943 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Betton (35)

T2 45m² - La Mézière - 15min de Rennes Et si vous pouviez avoir le meilleur des deux mondes ? Imaginez un appartement qui combine le charme d'une maison avec les avantages du d'un appartement. Le confort de 2 places de parking. Ce bel appartement vous offre une expérience de vie unique avec son jardin privatif - un privilège rare ! Votre nouvelle vie vous attend : ? Votre jardin privatif - Barbecues, détente, liberté ? 2 parkings inclus - Fini les galères de stationnement ? Rez-de-chaussée - Accès direct, aucun escalier ? Tout équipé - Posez vos valises et vivez L'emplacement parfait : •15 minutes de Rennes en voiture •Quartier calme et verdoyant •Commerces à proximité •Copropriété récente et saine Pour vivre mieux ou investir malin, ce T2 a tout pour plaire. ? Visite recommandée ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Bien le moins consommateur d'énergie

1 113 000 €

6 183 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Betton (35)

NOUVEAUTE RENNES ** Venez découvrir cette maison d'architecte de 2020 de 180 m² aux niveaux de prestations haut de gamme et aux normes PASSIVHAUS. Vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine de plus de 50m² exposée sud avec accès au jardin et vue vilaine. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Au dernier étage, une véritable suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, vous accèderez à une belle terrasse vue vilaine. La maison dispose également d'une place de parking couverte. Amateur d'architecture moderne, vous ne pourrez être que séduit par ce bien rare sur le marché Rennais Plus de biens et de contenus exclusifs sur notre site Giboire et Instagram @giboire_immobilier Prix FAI : 1 113 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En vente à RENNES, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, l'Agence Maison Rouge vous propose cet appartement T2 libre d'occupant à acheter. Il offre une chambre séparée, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un jardin partagé. Situé près des transports et des commerces, à proximité du centre-ville, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Possibilité de le louer meublé ou sur Airbnb. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Pierre-Yves AMY, Agent commercial.

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre CoopérativeLe programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale.L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.EMPLACEMENT DU PROGRAMMECONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME- Collectifs à taille humaine- Belle surface des logements- Orientation idéale pour un maximum de luminosité- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)- Accès sécurisé à la résidenceDÉPLACEMENTSVous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :- Lignes de bus 54, 154 express et 76- Gare de l'Hermitage- Métro J-F Kennedy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: À moins de 400 mètres de la station Mabilais (ligne B du métro), découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d’un élégant manoir du XVIIe siècle, en plein cOEur de Rennes. Cet appartement de 2 pièces, d’environ 27 m2, est entièrement à rénover : une belle opportunité pour un investisseur ou un projet d’habitation principale avec fort potentiel. Il se compose d’une entrée desservant deux grandes pièces, l’une exposée Est, l’autre Ouest, bénéficiant chacune de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, laissant libre cours à votre créativité pour une rénovation de caractère. Côté extérieur, la copropriété dispose d’un jardin collectif sans vis-à-vis. Cerise sur le gâteau : une partie de ce jardin est à usage exclusivement privatif pour cet appartement. La copropriété est bien entretenue, et gérée par un syndic bénévole : les charges sont donc très faibles. Vous avez des questions ou souhaiter visiter ce bien ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose à la vente cet appartement à acheter à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Découvrez le programme neuf de la résidence Carré Broussais, un ensemble immobilier moderne qui se compose de 14 logements d'exception, alliant confort et bien-être. Idéalement située au cœur de la ville de RENNES, vous pourrez vous déplacer facilement à pied : - Arrêt de bus lignes C3, 10, 12 à 1 minute - Station Métro Jules Ferry (Ligne B) à 6 minutes - Station Métro Saint-Anne (Ligne A) à 9 minutes - Faculté de Droit - Économie à 1 à 6 minutes Chaque appartement, allant du T1 au T2 Duplex, a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions haut de gamme et des prestations de qualité. Nous vous présentons ici un appartement T1 d'environ 35.31m2, entièrement exposé à l'Ouest côté jardin, situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la notice descriptive après un premier contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose un appartement à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au rez-de-chaussée dans un cadre calme, à l'arrière d'un charmant immeuble, cet appartement lumineux se distingue par son espace extérieur comprenant une terrasse accessible tant depuis la pièce de vie de plus de 28m2 que depuis la chambre de plus de 12m2. Un jardin entièrement clos et végétalisé vient enrichir cette belle offre. La salle d'eau ainsi que la cuisine sont entièrement meublées et équipées, offrant des prestations de qualité haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 838209401. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Coup de cœur du secteur

259 810 €

4 404 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²

À 13km de Betton (35)

iad France - Benjamin Oger (06 18 44 26 64) vous propose : Nouveau programme PINEL sur la commune dynamique de L'Hermitage 35590 en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Venez découvrir cet appartement à acheter à L'Hermitage dans la résidence 'Le Clos de Saint-Avit', idéalement située à proximité du bourg, de la gare, des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de Rennes. Profitez d'un cadre de vie paisible et moderne, avec des logements lumineux et fonctionnels. Les prestations soignées incluent un stationnement extérieur, un local pour les vélos, des volets roulants électriques, et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à L'Hermitage, une commune offrant de nombreux avantages pour ses habitants. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ces 23 logements avec jardin, balcon ou terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Châteaubourg, situé au cœur d'une ville en plein développement dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet espace comprend une entrée/salon de 20 m2, une belle cuisine aménagée de 13 m2 avec une hauteur sous plafond agréable, offrant un accès direct sur un jardin/terrasse en bois. Vous trouverez également une chambre de 13 m2 avec sa salle d'eau, des WC séparés et un coin buanderie. Ce bien se situe dans un immeuble entièrement réhabilité, idéal pour un achat appartement Châteaubourg. Prêt à accueillir vos affaires ou celles de vos futurs locataires, il comprend également un local à vélo, un interphone et une cave.

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] RENNES // À deux pas du centre-ville, découvrez les appartements neufs de la résidence GALLERY. Une adresse privilégiée, dans un quartier en pleine évolution, à la lisière de Cleunay et Arsenal-Redon, avec un accès rapide à l’hypercentre, à la gare et à l’ensemble des commodités. Cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec stationnements privatifs, locaux vélos et, pour la grande majorité des logements, un espace extérieur agréable : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Implantée dans un secteur rennais en pleine transformation, la résidence profite d’un environnement particulièrement pratique au quotidien : bus C6 au pied de la résidence, station de métro La Courrouze à 600 m, station Mabilais à 850 m, commerces de proximité, établissements scolaires, gare LGV accessible rapidement, sans oublier les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand et la promenade du Vallon tout proches. Une adresse rare pour habiter ou investir dans Rennes. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En co-réalisation avec le groupe Bati-Armor. (Ref.00000404-TC000005386/1861-321174)

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APPARTEMENTS T2 ET T3 À RENNES – SAINT-HÉLIER Profitez d'appartements lumineux et modernes avec grandes baies vitrées, balcon ou terrasse, parking et résidence sécurisée. À deux pas des commerces, parcs et transports, tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable. Référence du programme : « 35200_7 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous cherchez un appartement alliant confort et nature aux portes de Rennes ? Découvrez cette résidence neuve, idéalement située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, pensée pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et cadre verdoyant. - Appartements du T2 au T4 lumineux et bien agencés - Espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif - Cœur d'îlot paysager pour un cadre de vie agréable et serein - Stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Rennes centre à seulement quelques minutes Un lieu où nature, confort et praticité se rencontrent pour votre quotidien. Référence du programme : «35235_16 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.