Achat Appartement à Bonne (74) pas cher / petit prix : 620 annonces

Coup de cœur du secteur

190 000 €

3 455 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Bonne (74)

iad France - Virginie Brille vous propose : Charmant T3 au cœur d’une résidence intimiste – Bonne centre.Idéal pour un achat appartement Bonne, ce joli bien de 55 m² est situé à proximité immédiate des commodités et des commerces. Niché dans une petite copropriété conviviale, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage et offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.Son agencement optimisé et sa luminosité en font un appartement à acheter à Bonne, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien :• Résidence intimiste et calme• Proximité des commerces et services• Belle luminosité• Agencement fonctionnelNe manquez pas cette belle opportunité !La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitabilité. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 50€ (soit 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Brille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bel appartement familial à proximité de Genève ? Découvrez ce T5 de 110 m2 situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à Bonne. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement bien agencé offre un espace de vie confortable, composé d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une en enfilade pouvant servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements complètent l'ensemble. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et d'une climatisation réversible, assurant un bon confort en toute saison. Une cave privative est incluse, et la possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés avec portes motorisées en supplément peut également vous être proposée. Prestations supplémentaires : Résidence sécurisée, construite en 2007 Petite copropriété bien entretenue Appartement traversant Cuisine ouverte sur la pièce de vie Cave privative incluse Garages disponibles en option À proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et axes de circulation menant rapidement à Genève. L'environnement est pratique au quotidien, tout en restant à taille humaine. Une situation idéale entre nature et accès frontalier Nichée en Haute-Savoie, à seulement 15 km de Genève et à proximité immédiate d'Annemasse, Bonne séduit par sa position stratégique aux portes de la Suisse. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en bord de Menoge, offrant un cadre agréable et verdoyant au quotidien. Commerces, écoles et axes routiers sont facilement accessibles, tandis que les paysages environnants -- entre plateau, rivière et premiers reliefs des Voirons -- offrent un équilibre rare entre vie pratique et nature. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans les hauteurs de Saint-Cergues. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Situé dans une maison de village en copropriété avec un seul autre logement, cet appartement occupe le RDC et demi-niveau, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Les deux appartements sont séparés par une dalle béton et une isolation phonique. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L'aménagement de l'appartement est le suivant : Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine tout équipée, avec une superbe vue sur le Jura et le lac Léman depuis chaque ouverture. Au rez-de-chaussée supérieur, une chambre parentale spacieuse, salle de bain double vasque et un WC. Un très grand dressing peut y être installé et une buanderie complète cet étage. À l'étage, une chambre donnant sur un balcon avec une vue aussi sur le lac et le Jura. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique. L'appartement bénéficie également d'une isolation performante, faisant de ce bien un bâtiment à basse consommation. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking extérieures. Un superbe jardin privatif est également inclus, parfait pour créer votre potager ou l'utiliser à votre convenance. Ne tardez plus ! Contactez Nathan au 06 33 75 39 89. Référence agence : 6684

EXCLUSIVITÉ A VENDRE sur la commune de Ferney-Voltaire Un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied Construit dans un bâtiment entouré d'espace vert et avec ascenseur, charmant Duplex de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine et grand balcon sans a vis a vis. A l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être fermée pour cloisonner l'espace nuit de plus de 14 M2, une salle de bains avec WC En annexe une cave Ce bien combine confort et praticité. Places de parkings au pied de la résidence Idéal primo accédant ou investisseur Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexes, ce bien rare propose une cave et un garage double en longueur, un atout majeur pour le stationnement en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Enfin, vous achetez l'esprit tranquille : le ravalement de façade est pris en charge par le propriétaire actuel, garantissant l'esthétique et la valorisation de votre patrimoine à court terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6581

Prix au m² le plus bas

299 000 €

3 518 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Bonne (74)

À vendre, un appartement lumineux de 85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, à Cranves-Sales, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes de l'autoroute. La pièce de vie spacieuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 45 m², parfaite pour des repas en extérieur, des jeux d'enfant ou des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de faibles charges (39 €/mois) grâce à une copropriété à syndic bénévole. La taxe foncière est maîtrisée à 1 100 €/an. Des travaux de rafraîchissement légers permettront de personnaliser cet appartement à votre goût. Localisation idéale : Genève à 20 minutes, Annecy à 35 minutes, commerces, écoles et services à proximité. Ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté aux frontaliers souhaitant s'établir durablement dans un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Cranves-Sales est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée, ce T5 de 102m² est exposé ouest-sud, offrant une luminosité exceptionnelle et de belles pièces à vivre. Profitez d'une terrasse de 6.8m² et d'un jardin privatif de 355.7m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Inclus, une cave et un garage facilitent votre quotidien. Cette résidence intimiste, située au calme et entourée de verdure, est proche de la Voie Verte, des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles. Les matériaux sont de qualité, avec des agencements optimisés et de larges ouvertures. Des stations de stationnement intégrées ainsi que des locaux pour vélos sont disponibles, favorisant les mobilités douces. L'appartement respecte la norme énergétique RE 2020, en accord avec les normes environnementales.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vétraz-Monthoux, un lieu de vie rare et équilibré.

À la recherche d'un achat appartement Marnaz ? Découvrez ce T4 de 80m² au 2ème étage, exposé nord, bénéficiant d'une agréable annexe de 8,7 m². Situé dans une résidence récente et calme, composée de seulement 35 logements, vous profiterez d'une ambiance intime. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'un jardin privatif pour des moments de détente en extérieur, tout en offrant de belles vues sur les montagnes. Un stationnement en sous-sol, une cave et un local vélos sont également inclus. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans ce quartier résidentiel. À proximité des commerces et des services essentiels, il dispose d'un espace vert commun pour se relaxer. Son accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre Genève et Chamonix en 40 minutes, et Annecy en 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Marnaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À saisir, grand potentiel.

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Proche gare, proche commerces. Appartement très lumineux avec balcon de 9.4 m². Parking sous-sol inclus. État neuf, finitions soignées. Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres bien agencées, sdb moderne. Espaces optimisés pour plus de confort. Environnement agréable entre ville et nature. Quartier en plein renouveau. À 8 min à pied de la gare d'Annemasse, très pratique. Dessertes parfaites vers Genève, Lyon et plus. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À ANNEMASSE, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat appartement ANNEMASSE. Situé dans un secteur en pleine transformation, il sera prochainement valorisé par l'arrivée du tramway d'Annemasse au pied de l'immeuble, facilitant l'accès à Genève et dynamisant le quartier. Cet appartement lumineux dispose de larges portes-fenêtres dans chaque pièce, ainsi qu'un grand balcon de 17 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. La distribution fonctionnelle est la suivante : * Entrée avec placards * Cuisine indépendante en face de l'entrée * Séjour spacieux * Chambre confortable * Salle de bain avec wc * Cave pour le stockage * Appartement vendu sans place de parking Un bien à personnaliser selon vos envies, bien qu'il nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement l'espace et de créer un intérieur moderne à votre image. Sa configuration et sa luminosité en font une base idéale pour un projet de valorisation. Le quartier est actuellement en travaux, avec des améliorations à venir pour l'environnement urbain, de nombreux commerces à proximité, ainsi que des espaces publics réaménagés et une bonne desserte en transports. C'est une opportunité rare pour un appartement à acheter ANNEMASSE, avec un extérieur dans un secteur en plein essor, à fort potentiel de valorisation. Pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2519€, soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.947379.

Appartement lumineux de type 3 de 71,55 m² en vente au cœur de La Roche-sur-Foron. Cet appartement en bon état offre un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bains aménagée. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée ouest, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un joli jardin privatif en contre bas au sein d'une résidence de standing. Le bien dispose également d'un ascenseur, d'un garage et d'un parking intérieur sécurisés, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux rangements. Emplacement central : toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un appartement rare dans le centre-ville, alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch'AMG Immobilier au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 628

En exclusivité chez ORPI CHABLAIS IMMOBILIER ! Appartement entièrement remis à neuf ! Venez découvrir ce beau T3 de 66m² refait à neuf dans une copropriété de 2010 au centre de Vétraz-Monthoux. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec WC séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 6614

Appartement 4 pièces plus box fermé en semi attique de 109m² carrez- Dernier Étage - Terrasse 40 m² - Ville-la-Grand (Proche Genève) Découvrez ce magnifique appartement T4 en semi-attique , véritable coup de coeur de 109 m² (loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée avec 3 place de parking VISITEURS à Ville-la-Grand (74100). Entièrement rénové avec goût en 2024, ce bien d'exception allie modernité, confort énergétique (DPE C) et emplacement stratégique aux portes de Genève. LES POINTS FORTS : Terrasse d'exception : Une terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour vos soirées d'été. Triple esposition : Nord, Nord-est, Sud-Ouest Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et amenagée. Côté Nuit : 2 suites parentales dont une avec terrasses privatives, salles d'eau, WC et dressings + une 3ème chambre spacieuse. Praticité : Une buanderie intégrée et un garage (box fermé) sécurisé à proximité immédiate. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Vivez au coeur de Ville-la-Grand, village trés prisé du grand Gèneve, dans un environnement paisible tout en restant connecté au centre ville: Transports : Gare CEVA (Léman Express) à seulement 10 min à pied pour rejoindre Genève rapidement. Frontière : Proche douanes de Cara et Cornière pour un acces rapide en Suisse. Commodités : Commerces et écoles (Saint-François Le Juvénat) accessibles à pied. FICHE TECHNIQUE : Surface : 109 m² Carrez Étage : Dernier étage avec ascenseur Performance énergétique : DPE C basse consommation (conforme Loi Climat) État : Rénovation totale 2024 Une opportunité rare sur le marché frontalier, commercialisé par 3G IMMO, réseau immobilier national, fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du secteur bassin genévois, est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la Copropriété : 45 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : un T5 en attique à vendre à Ambilly, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 350 mètres du tram et des commodités, l'emplacement de la résidence SAKURA est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de l'accès facile à Genève tout en bénéficiant d'un environnement calme surplombant la Voie Verte et des quartiers résidentiels d'Ambilly.Au 6ème et dernier étage, cet appartement de 126 m² dispose d'une quadruple exposition garantissant des vues panoramiques dégagées sur les montagnes environnantes, incluant le célèbre Jet d'eau. La pièce de vie spacieuse de 51 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies Ouest, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud et Ouest, offrant des vues imprenables sur le Salève et le Jura.La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche privative, toutes profitant de magnifiques vues sur les Voirons, le Môle et le Mont-Blanc.Cet appartement familial, situé dans un cadre citadin fonctionnel, inclut également un garage double en sous-sol et un système de chauffage individuel au gaz (DPE : C). Pour tout renseignement complémentaire, une visite virtuelle de cet appartement Ambilly à vendre ou la prise d'un rendez-vous, veuillez contacter Ghislain RAFFALLI, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur.

Devenez propriétaire aux portes de Genève, avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces avec des espaces extérieurs généreux, et profitez d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km, liaison rapide vers Genève en 22 min ! * Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

256 000 €

3 765 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

À 14km de Bonne (74)

À vendre : appartement de type 3 d'une superficie de 72 m2 dans la résidence Terre & Ô, situé au cœur de Douvaine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien dispose de prestations haut de gamme et est proposé en achat appartement Douvaine sous le régime du Bail réel solidaire (BRS). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Douvaine à vendre dans un cadre privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

4 318 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Bonne (74)

Joli T3 Lumineux et traversant de plus de 66 m2 dans une copropriété récente proche gare et à deux pas du futur arrêt de TRAM étoile. Il comprends un grand séjour avec balcon donnant sur de la verdure, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés Pour compléter le tout un garage doucle en sous-sol. Centre ville, commerces tout à proximité Bon état, DPE : C pas de travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises! Référence agence : 47

À VETRAZ-MONTHOUX, en limite de CRANVES-SALES, cet appartement T3 spacieux de 117 m² environ habitable (99.17 m² Carrez) est à vendre. Parfaitement situé à proximité de la voie verte, des transports et des écoles accessibles à pied, il séduira ceux en quête d'un bien atypique alliant volume, luminosité et confort. Niché au dernier étage d'une maison sans syndic, cet appartement traversant (Est/Ouest) offre une lumière naturelle abondante et une vue dégagée depuis son balcon. À l'entrée, vous découvrirez un palier spacieux, idéal pour un bureau ou du rangement. La vaste pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et neuve, complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez de 2 grandes chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. En extérieur, bénéficiez de la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 40 m². En prime, un garage d'environ 50 m², pouvant accueillir 2 voitures, pour un maximum de rangement et une place de parking privative. Cet appartement, entretenu avec soin, vous propose de belles prestations (DPE en C), alliant les avantages d'un appartement et d'une maison, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Pour toute information supplémentaire sur cet achat appartement VETRAZ MONTHOUX, veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2393À Reignier-Ésery, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m², situé dans une résidence recherchée. Cet espace a été conçu pour offrir confort, calme et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Grâce à son exposition idéale, cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour des moments de détente. Un cellier vient compléter cet espace pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés, assurant une distribution idéale pour la vie familiale.Pratiquement, ce bien comprend un garage fermé, une place de stationnement privative et des places de stationnement pour les visiteurs, le tout au sein de la résidence.Son emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas des écoles, commerces et transports, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche de Genève. Un appartement de qualité à vendre sur le secteur, alliant qualité de vie et emplacement stratégique.Prix : 450 000€ honoraires d'agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

Devenez propriétaire aux portes de Genève, avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces avec des espaces extérieurs généreux, et profitez d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km, liaison rapide vers Genève en 22 min ! * Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 999 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,76 m²
• 1 chambre

À 6km de Bonne (74)

À vendre à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement T2 lumineux est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard et son propre balcon. Les commodités sont facilement accessibles, et l'appartement inclut également une cave en annexe. Ce bien est libre et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Annemasse, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif. De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix de vente (renseignements disponibles à l'agence). Cet appartement Annemasse à vendre est à découvrir rapidement dans nos agences PEAK IMMOBILIER situées à Bonne et Viuz en Sallaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 102853 - À la recherche d'un appartement à acheter à Annemasse ? Ne manquez pas ce T3 offrant 20 m² d'espace extérieur, une cave et un parking en sous-sol inclus. L'entrée dispose d'un placard mural pratique pour le rangement. La pièce de vie de 30 m², qui comprend le séjour et la cuisine, s'ouvre sur l'extérieur, apportant ainsi luminosité et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les équipements comprennent une cave privative et un stationnement sécurisé en sous-sol. Idéalement situé à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à proximité des salles de spectacles, des équipements sportifs, des écoles et des commerces, cet appartement permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable. C'est le moment idéal pour un achat d'appartement à Annemasse à un prix maîtrisé ! Bénéficiez d'un dispositif spécial destiné à l'acquisition d'une résidence principale, sous condition de ressources. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier !

APPARTEMENT T3 ATTIQUE - Vue panoramique imprenable. Situé au dernier étage d'une copropriété au coeur de La Roche sur Foron, cet appartement T3 en attique de 84,15 m2 offre un cadre de vie rare, avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 33,35 m2 avec séjour et cuisine équipée ouverte, prolongée par une superbe terrasse de plus de 30 m2 offrant une vue entièrement dégagée. Un balcon supplémentaire d'environ 9 m2 vient compléter les espaces extérieurs. La partie nuit comprend deux chambres : - une première chambre avec placard avec accès au balcon, - une seconde chambre de plus de 18 m2 avec salle d'eau privative et accès à la terrasse. Une seconde salle d'eau indépendante apporte encore plus de confort au quotidien. En annexe : un grand garage carrelé de plus de 22 m2 en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et du Léman Express. Les plus : - Vue panoramique exceptionnelle - Grands volumes - Terrasse + balcon - Grand garage en sous-sol Emplacement recherché au coeur de La Roche sur Foron Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf. 116JF-T5 : Bien exclusif à quelques minutes de la frontière suisse et à trois minutes à pied du cœur de Collonges-sous-Salève, découvrez ce superbe triplex de 138 m² loi Carrez (165 m² au sol) au dernier étage d'une copropriété à taille humaine offrant un cadre de vie calme, lumineux et une vue panoramique dégagée, sur Genève, le Jura et les espaces verts. Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux avec, au premier niveau, une vaste pièce de vie avec hall, salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 60 m² prolongée par deux balcons (9,3 m² et 6 m²), ainsi qu’une salle de douche avec WC et rangements. L’étage du dessus propose trois chambres, un bureau en mezzanine, un dressing, une salle de bains avec WC et une seconde salle de douche attenante à la chambre parentale. Au dernier niveau, une grande pièce de 25 m² au sol permettant d’aménager une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. L’appartement bénéficie de prestations confortables au sein d’une résidence sécurisée. En annexes, vous disposerez de deux garages (contigus non séparés) en sous-sol, de deux places de parking extérieures et d'une généreuse cave, un véritable atout sur le secteur. Proche des commerces, écoles, transports et seulement 20 minutes de l’aéroport de Genève, ce bien réunit emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à visiter rapidement. Merci de nous contacter pour toute information supplémentaire et demande de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,208 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Devenez propriétaire aux portes de Genève, avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces avec des espaces extérieurs généreux, et profitez d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km, liaison rapide vers Genève en 22 min ! * Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À proximité des commerces, des écoles et de la gare, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 85 m² à REIGNIER, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l'agencement fluide, offrant un réel confort de vie au quotidien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un séjour accueillant ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des repas d'été ou des moments de détente. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité avec 3 chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Ce bien dispose de prestations de qualité et rares en centre-ville, incluant une place de parking en sous-sol sécurisé, une place de stationnement extérieure privative, une cave, et un ascenseur. Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien pratique, tout en restant au calme, avec un accès rapide vers Genève, un atout pour les frontaliers. Un bien rare à REIGNIER, réunissant une surface confortable, un emplacement central, une résidence récente ainsi que de nombreux stationnements. Si vous envisagez un achat d'appartement à REIGNIER, cet appartement à acheter mérite votre attention. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

À seulement 5 minutes du centre de Douvaine, découvrez cet appartement à acheter à Douvaine, d'une superficie d'environ 93 m2, idéal pour un achat appartement Douvaine. Ce bel appartement de type 3 se compose d'un vaste salon d'environ 31 m2, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son agencement traversant assure une luminosité agréable et des volumes confortables. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce bien rare en vente comprend également deux places de parking privatives et une cave. N'attendez plus pour saisir cette opportunité en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

230 000 €

3 770 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
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À 2km de Bonne (74)

Dans une copropriété de 2006 avec piscine, joli T3 avec balcon vendu loué avec un bail meublé allant jusqu'en septembre 2026 congé pour vente déjà donné, il comprend un séjour avec cuisine équipée et balcon avec vue dégagée sur les montagnes, 2 chambres, salle de bains et WC séparés, pour compléter le tout, 2 stationnements privatifs. Copropriété came et bien entretenue appartement en bon état! Référence agence : 34

Réf. 113JF-T5 : Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane de Perly et du futur tram, ce duplex en attique développe environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total) au sein de la résidence recherchée Les Cyclades 2. Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une organisation fonctionnelle : au premier niveau, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 26 m², une grande chambre d’environ 19 m², une salle de bains et un WC. L’étage propose un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres généreuses et une salle de douche avec WC. Grâce à sa situation en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Les extérieurs se composent de deux balcons et d’une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence, réputée pour son calme et son entretien irréprochable, offre un cadre de vie privilégié avec parc arboré, piscine et terrain de tennis récemment rénovés. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate, tout en préservant la tranquillité du quartier. Garage fermé (15 m²) et cave (5 m²) inclus. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce duplex, constituant une opportunité rare pour un cadre de vie confortable et familial à seulement quelques minutes de Genève. Disponible rapidement, ce duplex n’attend plus que vous : contactez-moi pour en savoir plus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

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