Achat Appartement à Bonneuil-en-France (95) à rénover / avec travaux : 4 640 annonces

Prix au m² le plus bas

151 500 €

1 993 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 

Bonneuil-en-France (95)

iad France - Sonia Lechan vous propose un appartement à vendre à Bonneuil-en-France, dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France. Ce 4 pièces à fort potentiel d'aménagement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, séduisant par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'évolution. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec salle à manger de 43,5 m², un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec WC de 5,5 m². La grande chambre de 27,7 m² constitue un véritable atout, avec la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité grâce à l'accès à une cour commune. Autre avantage appréciable : une taxe foncière maîtrisée de seulement 864 €, rare pour un bien de cette surface. Cet appartement modulable, lumineux et stratégiquement situé offre un véritable potentiel de valorisation. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 66 € par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un appartement d'exception à Paris 19ème, idéalement situé dans un immeuble sécurisé des années 1900. Ce bien, en parfait état, se présente comme une maison spacieuse offrant de beaux volumes sur trois niveaux, totalisant 190 m², dont 141,83 m² loi Carrez. L'appartement est calme, traversant et sans vis-à-vis, un véritable atout pour un achat appartement Paris 19ème.La disposition est la suivante :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements. Au premier étage, un salon séjour lumineux de 47,74 m² exposé sud, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements.Au deuxième étage, quatre belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau avec toilettes. Enfin, aux combles aménagées se trouvent une cinquième chambre et une salle de jeux pour les enfants.Deux caves sont également incluses dans cette vente appartement Paris 19ème. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété.DPE : E. Charges mensuelles : 337 €. Nombre de lots : 12. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Nanterre centre ville l'adresse immobilier Nanterre vous propose, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique, un studio disposant d'un véritable coin nuit, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une entrée avec rangements. Profitez d'une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement. Le bien comprend également une cave et une place de parking privative. Situé à proximité de l'hypercentre de Nanterre, des commerces et des transports, ce studio offre un confort moderne et un cadre de vie pratique. Gare RER A Nanterre ville situé à proximité immédiate (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

À vendre, appartement dans le 18ème arrondissement de Paris, idéalement situé près du métro Marx Dormoy et de la Halle Pajol. Ce bien de 39 m², au 3ème étage d'un charmant immeuble haussmannien sans ascenseur, se compose d'une cuisine dinatoire, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La double exposition Sud/Nord permet une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la possibilité d'aménager une deuxième chambre est un atout supplémentaire pour ce bien modulable. Une cave est incluse et une place de parking est disponible en option au prix de 15 500 €. Cet appartement à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris bénéficie d'un emplacement idéal, avec la Gare du Nord, des commerces, des écoles et des lieux de vie accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement dans le 18ème arrondissement de Paris.

Appartement traversant est/ouest au 3ème et dernier étage, comprenant : - séjour avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - bureau (ou dressing), - salle de bain, - WC, - cagibi, - 1 box. Pas de vis-à-vis, immeuble très calme. A 12 minutes à pied du métro Front Populaire, à proximité de bus (153, 302, 139 et 239) et proche RER B. Travaux en cours : réfection du hall d'entrée et changement des portes de l'escalier A (entrée et cave). Refonte du règlement de copropriété. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Quartier du Plateau - Maison avec terrasse et cour - Potentiel d'agrandissementSimplicité et charme discret pour cette maison des années 1930, bien entretenue, située dans une rue pavillonnaire paisible.Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée est-ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours.À l'entresol : une salle d'eau - W.C, un espace buanderie, un bureau et une chambre.Vous apprécierez également la cour à l'avant, idéale pour stationner des vélos, ainsi que le potentiel de surélévation, offrant une perspective d'évolution. Des travaux sont à prévoir.Une maison cosy, chaleureuse, où l'on se sent bien dès la porte franchie.Pour vos déplacements en transports en commun : Bus à 4 min à pied (accès gare du Centre, ligne J, ou T2), Tram T2 Victor Basch à 15 min à pied.Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

Quartier : Centre-ville / Gare À moins de 100 mètres de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine (RER A, Transilien lignes J et L). C'est un emplacement ''stratégique'' car on est à la gare en 1 minute à pied. Idéal pour rejoindre La Défense en 8 minutes. Tous les commerces, le marché et le parc sont au pied de l'immeuble. Environnement : Au pied du parc Charles de Gaulle, des commerces (boulangeries, commerce alimentaire, marché, pharmacie) et des écoles. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant, 2 chambres, baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé. Il se compose de : Une entrée avec rangements. Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cuisine indépendante. Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct.

Appartement duplex de 3 pièces de 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), rue Dugommier, Paris 12ème au dernier étage d'un immeuble de caractère de 1900, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante rue-cour. Dans une petite copropriété de 26 lots, ce 3 pièces sous les combles vous séduira par ses volumes généreux et sa grande cave de 10 m². Caractéristiques : • 1 séjour lumineux, • 2 chambres, • 1 cuisine ouverte, • 1 salle de bains, • 1 WC séparé, • 1 grande cave de 10 m² (avec éclairage), • Exposition traversantE rue-cour, • 4ème étage sans ascenseur. Prestations : • Double vitrage, • Chauffage individuel au gaz, • Immeuble de caractère de 1900, • Digicode, • Petite copropriété de 26 lots. Informations pratiques : • Surface : 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol), • Charges : 1240 €/an, • Taxe foncière : 957 €/an, • DPE : F. Emplacement : • Rue Dugommier, Paris 12ème arrondissement • Métro Dugommier (ligne 6) à proximité immédiate • Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) accessible • Gare de Lyon à quelques stations • Proche du Bois de Vincennes • Commerces rue de Wattignies et avenue Daumesnil • Quartier résidentiel et calme • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement duplex offre un beau potentiel avec ses volumes généreux (96,60 m² au sol) et son exposition traversante dans un quartier recherché du 12ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

EXCLUSIVITÉ - PARIS XII - 75012 – APPARTEMENT 2 PIÈCES – CALME - QUARTIER NATION PICPUSRaphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 35,09m² Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement Paris 12eme Arrondissement à vendre est lumineux et calme, orienté sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 12m², d'une chambre de 11m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.La performance énergétique est perfectible, avec des solutions d'isolation intérieure faciles à mettre en œuvre. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation et de la célèbre rue du Rendez-vous, vous rejoindrez en seulement 5 minutes à pied la place de la Nation (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et en 12 minutes la Coulée verte / Promenade plantée. Vous profiterez de toutes les commodités dans ce quartier prisé du 12ème arrondissement de Paris, faisant de cet appartement à acheter Paris 12eme Arrondissement une opportunité à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant bien et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRaphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Liberkeys vous présente en exclusivité cet agréable studio de 21 m² (loi Carrez) à vendre, situé Rue des Muriers dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du célèbre Père Lachaise. Installé au 5ᵉ étage, cet appartement Paris 20eme Arrondissement offre une vue dégagée sur la verdure et les toits parisiens, un atout précieux dans ce secteur. Optimisé sans aucune perte d'espace, il comprend : • Une pièce de vie lumineuse et accueillante, • Une cuisine indépendante, • Une salle de douche fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par : • Sa luminosité exceptionnelle, • Son calme absolu, • Ses petits balconnets parfaits pour profiter de l'extérieur, • Son cadre de vie ouvert, rare pour cette surface. Situé dans un quartier animé et recherché, vous bénéficierez de : • Commodités à proximité, • Cafés et restaurants, • Espaces verts accessibles en quelques minutes à pied. Très bien desservi, ce secteur permet un accès rapide au centre de Paris, un véritable atout pour une vente appartement Paris 20eme Arrondissement ou un investissement locatif. Informations financières : Charges : 400 € / trimestre (≈ 133 € / mois) Taxe foncière : environ 450 € / an (à confirmer) Ce bien possède un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement, sa luminosité et l'optimisation de ses espaces. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement à acheter Paris 20eme Arrondissement répond à tous vos critères : emplacement idéal, luminosité, tranquillité et potentiel. Intéressé ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26681 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À VENDRE – Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur. Ce 4 pièces traversant de 76 m², situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour double, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux chambres, dont une avec dressing. Grâce à son orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons agréables, offrant des espaces extérieurs recherchés. Ce bien comprend également une cave et un parking. En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France ajoutent à l'attrait de ce bien. Référence agence : 815.

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec gardien de la rue Jean-Baptiste Charcot, face à l'Ile de la Jatte, au bout du pont de Courbevoie, un duplex familial de 114 m2 loi Carrez et 206 m2 au sol. Ce bien, à rénover, comprend au premier niveau : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m2 ouvrant sur un balcon filant de 11 m2 exposé Sud-Est faisant face à la Seine, à Paris et ses monuments, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. A l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m2 (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m2 offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : un box, une place de parking et une cave.

Au sein du très recherché village d'Auteuil, dans un élégant immeuble ancien avec ascenseur, l'Agence Saint Ferdinand vous propose à la vente cet exceptionnel duplex familial d'une superficie de 180 m² au sol (167 m² Carrez), occupant les deux derniers étages. Lumineux et accueillant, cet appartement à vendre à Paris 16ème se distingue par ses volumes spacieux, sa belle hauteur sous plafond et son agencement réfléchi. La triple réception, donnant sur un balcon filant, crée un espace de vie à la fois raffiné et convivial, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, situé dans un environnement paisible sur cour. Le bien inclut également une grande cave et un local à vélos, offrant une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. DPE : D Nombre total de lots : 21 Soumis au statut de la copropriété. Charges : 1400€/trim. Aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3064€ et 4146€. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Situé au cœur du quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement familial traversant de 160 m² est à vendre. L'immeuble ancien dans lequel il se trouve est proche des commerces et du métro. L'appartement comprend une galerie d'entrée qui mène à un vaste double séjour élégant agrémenté de deux cheminées, une salle à manger donnant sur une belle cour arborée, et une cuisine séparée avec un espace buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un dressing, une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendantes.Le parquet, les moulures, les cheminées et la belle hauteur sous plafond ajoutent au charme de ce bien. Le plan de l'appartement est modulable, permettant de créer jusqu'à quatre chambres.Les commodités telles que commerces, transports, écoles, crèches et parkings sont situées à proximité immédiate, et l’appartement est sectorisé pour le lycée Pasteur.Pour toute information complémentaire ou pour des biens comparables en off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

5 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43,64 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Bonneuil-en-France (95)

Dans le quartier animé des Épinettes, cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris est situé au sein d'un immeuble de caractère datant de 1930, comprenant 101 lots et sécurisé par un digicode, avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (Porte de Clichy) et de toutes les commodités. Situé au 6ème étage, cet appartement de 3 pièces présente un potentiel d'aménagement ainsi qu'une belle luminosité. Il dispose de : une entrée de 5,17 m², un séjour avec coin cuisine de 11,44 m², deux chambres aux dimensions intéressantes (5,73 m² et 16,07 m²), une salle de bains de 3,70 m² et un WC indépendant de 0,99 m². Des travaux sont à envisager, permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, une cave (n°23) en sous-sol complète ce bien. Pour toute information complémentaire, appelez le 01 44 82 24 82. Visitez le bien lors des dates suivantes : 17 et 22/04 de 10h à 12h, et le 28/04 de 14h à 16h. La vente se déroulera le jeudi 7 mai 2026, hors frais d'acquisition. Adresse du bien : 9 rue du docteur Paul Brousse, 75017 PARIS. Pour davantage de détails (visite virtuelle, cahier des charges, etc.), rendez-vous sur notre site internet immonotairesencheres.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. ce studio rare bénéficie d’une adresse emblématique au cœur de la plus célèbre avenue du monde. D’une surface de 26 m². il s’ouvre sur une superbe terrasse de 12 m². offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et un véritable espace de vie extérieur. rare à cette adresse. L’appartement. en parfait état. séduit par sa luminosité. son agencement optimisé et son atmosphère élégante. Un bien idéal en pied-à-terre de prestige. résidence principale ou investissement patrimonial de premier ordre. Les atouts : •Adresse iconique et recherchée •Terrasse plein ciel de 12 m² •Étage élevé avec ascenseur •Luminosité et calme •Immeuble sécurisé avec gardien Une opportunité exceptionnelle sur les Champs-Élysées. Bien rare – visites sur rendez-vous. NES INVEST IMMO

À vendre, charmant appartement T2 situé à Claye-Souilly, en Seine-et-Marne (77), au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement Claye-Souilly à vendre est idéal pour un premier achat ou un investment locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Claye-Souilly, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 8ème ? Découvrez cet élégant appartement de 173,85 m² loi Carrez, situé au cœur du quartier Saint-Augustin, dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Ce bien, qui se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble remarquable et bien entretenu, offre un cadre de vie privilégié, entièrement au calme sur cour. L'appartement Paris 8ème à vendre se distingue par ses magnifiques volumes, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m et le charme préservé de ses éléments anciens, tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Il se compose d'une galerie d'entrée qui desservit une salle à manger, un vaste séjour lumineux aux proportions généreuses, ainsi qu'une cuisine indépendante idéalement située face aux pièces de réception. Un bureau, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre, complète cet espace de vie. L'espace nuit, séparé et parfaitement agencé, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'un second toilette indépendant. De plus, la présence d'une gardienne à demeure et d'une cave ajoutent un atout supplémentaire à cette offre. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement en vente Paris 8ème combine harmonieusement le calme, le cachet de l’ancien et une adresse très recherchée.

Situé au dernier étage d'un immeuble raffiné à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement en triplex constitue une véritable rareté sur le marché de la vente d'appartement à Neuilly-sur-Seine. Avec ses 395,16 m² loi Carrez, il offre également une terrasse exceptionnelle de 290 m², aménagée en jardin suspendu, permettant de profiter de vues dégagées sur la Tour Eiffel, La Défense et l'horizon parisien. Au cinquième étage, une magnifique galerie d'entrée s'ouvre sur de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle : plusieurs salons spacieux, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire. Ce niveau comprend également quatre chambres, offrant un confort parfait pour la vie familiale ou les réceptions. Le quatrième étage propose une configuration complémentaire, idéale avec deux chambres supplémentaires et un bureau, permettant divers aménagements selon vos besoins. L'un des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine se trouve au sixième étage, où s'étend une spectaculaire terrasse de 290 m² sur le toit. Aménagée comme un jardin panoramique luxuriant, elle crée une ambiance unique, dépayser totalement et offrant des vues exceptionnelles, un ensoleillement optimal et une intimité parfaite.Ce bien immobilier possède un potentiel inégalé avec ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce aux grandes ouvertures, son calme absolu sans voisin au-dessus et son espace extérieur extraordinaire. De plus, cet appartement dispose de deux caves et de quatre box en sous-sol, un atout précieux pour un bien de cette envergure, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

Loft unique en vente à Enghien-les-Bains, au cœur du Val-d'Oise en Île-de-France, offrant un cadre de vie paisible à deux pas du lac et du centre-ville. Situé dans le secteur recherché des Thermes, ce bien exceptionnel résulte d'une réhabilitation audacieuse de vieilles écuries datant de 1938, et dispose d'une vaste surface de 225 m² au sol, pour un total de 275 m² incluant les annexes. Le calme environnant et la tranquilité assurée font de cet espace un véritable refuge. À l'entrée, les magnifiques volumes et l'architecture atypique se révèlent. La pièce de vie de 74 m², avec sa hauteur impressionnante et sa charpente d'époque, est inondée de lumière naturelle. Une cheminée suspendue ajoute une note chaleureuse à cet espace. Une passerelle aérienne connecte les différents espaces nuits, assurant une circulation fluide et esthétique.Les aménagements sont pensés pour le confort de toute la famille, avec quatre chambres, dont deux au premier niveau partageant une salle d’eau et une salle de bains, et deux autres à l’étage supérieur, créant des sanctuaires d'intimité. Chaque chambre est accompagnée de ses propres commodités, garantissant l’indépendance de chacun.L'emplacement privilégie la vie de quartier avec toutes les commodités accessibles à pied, y compris la gare d’Enghien-les-Bains, à seulement 12 minutes de marche, et le marché local connu pour ses produits de qualité. La toiture a récemment été refaite en mai 2025, assurant une tranquillité d'esprit technique. De plus, deux boxes privatifs sécurisés dans la cour intérieure ajoutent à ce bien rare, facilitant les déplacements sans nécessité de voiture.Classe Énergie : F / Classe Climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4570 € et 6230 €, avec une dépense annuelle déjà constatée à 1792 € pour le gaz et l'électricité.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Notez qu'une copie de la pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la réglementation.Christophe Vanel (EI), Agent Commercial – Numéro RSAC : 890 111 511 Pontoise, 06 72 47 78 86. Copropriété de 20 lots, dont 10 d'habitation, avec des charges annuelles de 3540 €.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, ne manquez pas cet appartement à vendre idéalement situé dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur, à proximité immédiate de la place des Marronniers. Ce charmant duplex de 35 m² loi Carrez (47 m² au sol) allie cachet et environnement privilégié. L’entrée ouvre sur un lumineux séjour d’environ 23 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial qui donne sur un jardin calme et verdoyant. À l’étage, vous trouverez une confortable chambre, un bureau aménagé de manière astucieuse, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, garantissant à la fois confort et intimité. Des WC séparés au niveau principal et une cave en annexe complètent ce bien. Situé dans une rue paisible, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre luminosité, tranquillité et un emplacement de choix, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

À deux pas de la station Villiers, dans un quartier recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio lumineux de 21,62 m² loi carrez. Parfaitement adapté pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel locatif. Au 2ème et dernier étage, traversant Sud-Est/Nord-Ouest, entièrement sur cour, il se compose d'une pièce de vie de 19,32 avec placards et sa cuisine US et d'une salle d'eau dotée d'un WC. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété annuelle 2025 : 968,16 € Taxe foncière : 470,00 € DPE 2025 : G/C Chauffage et eau chaude individuels électrique Compteur individuel d'eau froide Pas de travaux à prévoir dans la copropriété À VISITER !!

Villaret Immobilier vous présente un bien d'exception à vendre à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement Saint-Mandé à vendre se trouve dans une rue paisible à sens unique, au sixième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur le Bois de Vincennes, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Le bien dispose d'un toit-terrasse privatif de 89 m², ainsi que d'une terrasse de 11 m² orientée à l'ouest et d'une terrasse de 9 m² à l'est. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et d'un W.C. séparé, avec la possibilité d'ajouter une véranda de 20 m² sur le toit-terrasse. En outre, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, accessible par ascenseur. Rare sur le marché, ce bien mérite une visite rapide!

Situé au cœur du quartier d'Affaires de la Défense, cet appartement en duplex de 150m² est à vendre à Courbevoie, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Il se trouve au 5ème et 6ème étage d'une résidence construite en 1975, à proximité de la ligne 1 et du RER A (Métro Esplanade de la Défense ou Grande Arche) ainsi que des commerces du CNIT et des Quatre Temps. Ce bien offre de beaux volumes, une vue dégagée et une exposition favorable. Au 5ème étage, vous trouverez une entrée, une cuisine et un double séjour avec une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Un escalier intérieur mène au 6ème étage, où se trouvent quatre chambres, une salle de douche, deux salles de bains et de nombreux placards de rangement. Deux chambres accèdent de plain-pied à une terrasse plein ciel de 31.50m², exposée Sud et sans vis-à-vis. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il représente un bien familial traversant, baigné de lumière et au calme, niché au milieu d'une promenade piétonnière arborée et paysagée. Une cave complète cet ensemble. Pour plus d'informations, contactez le 06.03.84.60.34. Prix : 700,000 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 9,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3990€ et 5450€.

À vendre, cet appartement idéalement situé rue Fantin-Latour à Paris, Paris (75), en Île-de-France, se trouve à proximité du métro Exelmans. Joya Groupe Immobilier vous propose ce bel appartement de 45,76 m² (loi Carrez), situé au 5e étage d'un élégant immeuble ancien, bien entretenu et bénéficiant d'une gardienne. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Le charme de l'ancien, la luminosité de l'appartement et son environnement calme au cœur d'un quartier résidentiel prisé vous séduiront. Cette propriété est une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou un appartement à acheter à Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 692 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1460,00 et 2010,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ La Plaine Saint Denis - Quartier Montjoie - Découvrez ce loft de 168 m², idéal pour un achat loft LA PLAINE SAINT DENIS, situé dans une ancienne usine Eiffel avec une magnifique verrière. L'entrée se fait par un accès privatif extérieur, donnant sur un espace de 37 m² comprenant des rangements et une buanderie aménagée. À l'entresol, une chambre spacieuse de plus de 14 m² dispose d'un accès privatif à une salle de douche, tandis que des WC indépendants se trouvent sur le palier. Au premier étage, profitez d'un vaste séjour avec cuisine US de 66 m², offrant un volume impressionnant sous la verrière, accompagné d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Une belle bibliothèque, savamment intégrée autour de l'escalier en colimaçon, apporte une touche de charme. Enfin, le deuxième et dernier étage propose deux chambres sous verrière, une salle de bains avec WC et un bureau suspendu, complétant cet espace atypique. Lieu de vie alliant espace, calme et lumière, ce loft LA PLAINE SAINT DENIS à vendre est également adapté pour une activité professionnelle. Le RER B relie le centre de Paris - Châtelet en 1/4 d'heure et la ligne 12 du métro est accessible en 10 mn à la station Front Populaire. Copropriété de 21 lots, dont 21 habitations. Charges annuelles : 100 euros. Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet appartement à acheter Le Pré-Saint-Gervais, situé dans le quartier prisé de Gabriel Péri. Ce charmant duplex de 100,46 m² au sol (76,6 m² pondérés et 65,74 m² en Carrez) vous séduira par son calme et sa luminosité, offrant une vue dégagée. Idéalement situé près du métro Mairie des Lilas, à deux pas de Paris, ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble du début du XXème siècle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue dégagée, une deuxième chambre donnant sur cour, un dégagement/bureau, et une salle de bain. Les combles, d'une superficie de 32,77 m² au sol, sont aménagés pour servir en tant que chambre d'amis avec Velux, ainsi que pour des espaces de rangement. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment son emplacement recherché en Seine-Saint-Denis, son bon état général, sa traversabilité, sa luminosité, et son calme. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mina au 07 63 90 62 67 ! Honoraires inclus de 2,95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, provenant des prix de l'année 2021 : entre 2615,00 € et 3539,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Mina MANSUROGLU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement Paris 11ème à vendre, un charmant 2 pièces lumineux d’une surface de 27,79 m² au sol (25,53 m² Carrez). Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement est à la fois calme et bien placé dans un quartier commerçant, facilement accessible grâce aux transports en commun. Il se compose d’une entrée avec un espace buanderie, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. La chambre, paisible, s’ouvre également sur un second balcon. Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC complète ce bien. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 11ème, n’hésitez pas à nous contacter.

Le groupe VANEAU vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement traversant de 162 m² présente un fort potentiel, avec 3 chambres (4 possibles). Il comprend un spacieux séjour ensoleillé de 58 m², équipé d'une cheminée fonctionnelle, exposé Sud-Ouest au calme, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine qui donnent sur un jardin clos de 180 m², en jouissance exclusive.La chambre parentale possède son propre dressing et sa salle de bains avec toilettes, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau. Des toilettes pour les invités sont également disponibles. De nombreux placards complètent ce bien, qui peut accueillir des personnes à mobilité réduite.Deux places de parking côte à côte et une cave, accessibles par ascenseur, viennent s'ajouter à cette offre.La copropriété dispose d'un gardien à demeure. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cet espace.Pour plus d'informations, notamment le plan, n'hésitez pas à faire votre demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.Le montant moyen annuel des charges courantes est de 10 796 €. L'ensemble se compose de 39 lots, dont 13 d'habitation. Aucune procédure en cours n'est menée au titre de la loi n° 65-557.Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 5 470 € et 7 430 € par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Mandat n° 21844

RARE - DERNIER ÉTAGE - BALCONS/TERRASSE - CHARMESitué à PARIS, dans le département Paris de la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de l'avenue Rapp et de la tour Eiffel. Nous vous proposons ce bel appartement au sein d'un immeuble ancien, qui allie le charme de l'ancien à une vue imprenable sur Paris et ses monuments.Ce bien exceptionnel, situé au 7ème et 8ème étage avec ascenseur, offre une superficie de 76,20 m² selon la loi Carrez (95,08 m² au sol). Il est traversant et bénéficie d'une double exposition. Une cave en sous-sol complète cette vente d'appartement à PARIS.Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au cœur de Paris !!Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 71 lots habitation.Charges annuelles : 1620 euros.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

2 995 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,12 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Bonneuil-en-France (95)

L'Adresse Drancy vous propose cet appartement 3 pièces de 70 m² à vendre à Drancy, dans un quartier pavillonnaire paisible, à quelques pas du centre-ville. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. L'entrée spacieuse conduit à un séjour salon de 21 m², deux chambres avec placards intégrés, une cuisine aménagée neuve partiellement équipée, une salle de bain et un toilette indépendant. L'agencement fonctionnel, avec des matériaux récents et des finitions soignées, assure un confort immédiat, que ce soit pour un achat appartement Drancy pour y vivre ou pour un investissement locatif. Environnement à proximité : commerces (boulangeries, supérette, pharmacie), marché local, écoles (maternelles, primaires, collèges), parc municipal et services à portée de main. Accessibilité : transports en commun et axes routiers à proximité. Points forts : 70 m² rénovés, séjour de 21 m², deux chambres avec rangements, cuisine neuve, dernier étage garantissant tranquillité et luminosité, idéal pour un premier achat ou une vente appartement Drancy. Contactez-nous pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1787 euros.