Achat Appartement à Bréal-sous-Montfort (35) pas cher / petit prix : 6 annonces

Beau T3 de 61m² au RDC. Très lumineux expo sud. Grand balcon de 5.2 m². Jardin privatif de 91.0 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Deux places de parking incluses - P050 et P051. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, proche écoles, proche transport. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

162 500 €

2 579 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Bréal-sous-Montfort (35)

iad France - Benjamin Chatel vous présente cet appartement à acheter à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce spacieux appartement de 3 pièces, idéalement situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux construite en 2000, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie de 63,22 m², il se compose d'un séjour lumineux de 29,43 m², d'une cuisine aménagée de 5,12 m², de deux chambres (12,58 m² et 9,53 m²), d'une salle de bains de 3,57 m² et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour les journées ensoleillées. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux équipements appréciables, tels que la fibre optique, un interphone et une ventilation mécanique. Actuellement, un locataire est en place avec un bail jusqu'en juin 2027, ce qui fait de cet endroit une excellente opportunité pour la vente d'appartement à Bréal-sous-Montfort, avec des revenus locatifs garantis. Une place de stationnement extérieure est comprise pour faciliter vos déplacements. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 102,32 € (1327,8 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Note énergétique : classe ENERGIE C indice 178, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

iad France - Romain Pencolé vous propose: Appartement T3 avec jardin privatif, refait à neuf Venez découvrir ce magnifique appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence paisible et verdoyante. Il se compose d’une entrée qui dessert deux chambres lumineuses, un salon-séjour convivial avec sa cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privatif de 45M2 exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d’une salle de bain moderne, de WC séparés, le tout entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Atout supplémentaire : une place de parking privative aérienne ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. Situé au fond d’une impasse, cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu et verdure environnante, tout en restant à proximité des commodités. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et extérieur privatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.12€ par mois (soit 865.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maiggy Doucenet (06 95 03 89 93) vous propose un appartement à vendre à BRÉAL-SOUS-MONTFORT, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé à 15 km de Rennes, cet appartement haut de gamme allie sérénité et dynamisme. L'appartement de type T5 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin d'environ 321 m² et d'un garage de 14 m². L'immeuble est équipé d'un ascenseur et propose des logements idéaux pour les familles. Les commerces et cinémas se trouvent à moins de 15 minutes à pied, les écoles maternelle et élémentaire à 10 minutes de marche, et le collège à seulement 3 minutes en vélo. La pharmacie et la maison de santé sont accessibles en 6 minutes de vélo.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maiggy Doucenet EI (ID 85938), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

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