Achat Appartement en rez-de-jardin à Breuillet (17920) : 68 annonces

Meilleur rendement locatif

161 900 €

3 238 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²

Breuillet (17)

Découvrez cet appartement à vendre à Breuillet, Charente-Maritime, situé en plein centre. Ce charmant 2 pièces se distingue par ses espaces fluides et sa luminosité naturelle qui inonde la pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, pratique et bien conçue. La chambre, indépendante, constitue un véritable cocon de tranquillité, tandis qu'une salle d'eau moderne et optimisée complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif entièrement clôturé vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, idéalement exposé plein sud-ouest, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. L'appartement comprend également des équipements modernes tels que des volets roulants, un ballon d'eau chaude, un système de pompe à chaleur et les branchements nécessaires pour laver-linge et lave-vaisselle. Situé dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et des plages, cet appartement à acheter à Breuillet allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7/7.

VAUX SUR MER, à 450 m de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex en très bon état dans une résidence bien entretenue avec piscine. Il comprend : un séjour avec un coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia fermée une mezzanine avec fenêtre, une salle d'eau, et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif. ** le calme et la proximité d'un des plus beaux quartier de la côte Royannaise et de son casino ** Référence agence : 6282

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

À vendre, appartement à Arvert, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de 70,10 m² se trouve à environ 9 km des plages de Ronce-les-Bains et à 1,2 km des commerces. Il est intégré dans une copropriété bénévole de 5 lots d'habitation, qui offre de faibles charges. Le bien dispose d'une entrée, d'un dégagement et d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour coproprivative d'environ 40 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et deux places de stationnement extérieures sont incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de La Tremblade et Les Mathes, cet appartement peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (7,46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 200 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Découvrez cet appartement en vente situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien en état impeccable, à seulement 700 mètres du centre-ville et 950 mètres de la plage, offre une superficie d'environ 43 m2 entièrement rénovée. Il dispose de deux beaux jardins, l'un orienté plein sud d'environ 120 m2 et l'autre au nord-ouest de 40 m2. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une belle véranda de 14,50 m2, un séjour avec un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Ce bien présente de nombreuses possibilités et un agrandissement est envisageable.

Situé à Vaux-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T2 est à vendre. Avec une superficie habitable de 30m2, il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dotée d'un stationnement privatif. L'appartement lumineux comprend une pièce de vie fonctionnelle avec un espace cuisine, une chambre séparée et une salle de bains avec wc. Pratique et optimisé, cet appartement est idéal pour l'achat d'un bien destiné à la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement Vaux-sur-Mer. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 6.500EUR TTC selon le barème du cabinet. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1020EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un air de vacances toute l'année, les pieds dans l'eau. Découvrez cet appartement T3 de 64,32 m2, exposé plein sud, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l'océan.En R+2, certains logements bénéficieront d'un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000EUR TTC), et s'inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l'un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 423 640 EUR hors honoraires)

Un air de vacances toute l'année, les pieds dans l'eau. Découvrez cet appartement T4 de 79,49 m2, exposé plein sud, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l'océan.En R+2, certains logements bénéficieront d'un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000EUR TTC), et s'inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l'un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 504 560 EUR hors honoraires)

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose un appartement à vendre d'une superficie de 84 m2, idéalement situé à seulement 300 mètres du centre-ville et de la plage, dans un cadre calme et prisé. Situé au 1er étage d'une copropriété sans charges, cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée avec poêle à bois, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent une opportunité supplémentaire pour personnaliser votre espace. Ce bien traversant est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer, renforçant son attractivité sur le marché de l'immobilier. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 115 m2 et d'une terrasse couverte, parfaits pour vos moments de loisir. Pour ceux qui envisagent un achat appartement à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété constitue une véritable opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sven Lamour vous présente un appartement à acheter à La Tremblade, idéalement situé au cœur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement T2, en très bon état et vendu meublé, inclut une cour privative de 15 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur. À découvrir sans tarder. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 10 € par mois (soit 120 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 118 500 euros. Prix hors honoraires : 110 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,73 % du prix hors honoraires) : 8 500 euros. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement 400 m du centre ville et 900 m de la mer nous vous proposons d'acquérir ce T2 situé en rdc d'une petite copropriété de 3 appartements. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un séjour ouvrant sur un terrain privatif avec terrasse. La cave, privative bien sûr, est accessible depuis le jardin. La situation géographique de l'impasse ou ce petit nid douillet vous attend assure une tranquilité absolue. Vendu entièrement meublé. Cette annonce vous est proposée par Comeau Christian - EI - NoRSAC: 338599582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de st georges de didonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé en limite du parc de Royan, à seulement 1 km de la plage, cet appartement à vendre à Royan se trouve dans une copropriété comprenant trois logements. Ce T3 répond aux normes 'Personne à Mobilité Réduite' et se compose d'une cuisine ouverte de type US, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec accès à une deuxième terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bâtiment annexe offre un box de rangement privatif pour chaque lot. En parfait état, cet appartement est idéal pour un achat appartement Royan. Proposé par Comeau Christian - EI - NoRSAC: 338599582, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Saint-Georges-de-Didonne.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Coup de cœur du secteur

174 000 €

5 118 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Breuillet (17)

iad France - Angelique Denechere vous présente un appartement à vendre à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commerces et de la plage, ce bel appartement en rez-de-jardin est situé dans une résidence de vacances avec piscine, idéal pour profiter de l'été à Vaux-sur-Mer.Ce bien vous séduira par son salon lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte ensoleillée et un jardin privatif de 100 m², parfait pour se détendre ou pour partager des repas entre amis dans un cadre agréable. Concernant la partie nuit, l'appartement comprend une chambre confortable, une chambre cabine idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Tout est accessible à pied : plages, commerces, balades en bord de mer. Que ce soit un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement à acheter à Vaux-sur-Mer est un véritable coup de cœur ! Les atouts :- Jardin privatif de 100 m² - Résidence avec piscine - Commodités et plage accessibles à pied - Ambiance vacances tout au long de l'année La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant mensuel des charges indiqué par le vendeur est de 100 € (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9000 euros (5,00% du prix du bien hors honoraires). Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Angelique Denechere, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINTES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

157 350 €

2 559 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,5 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Breuillet (17)

À vendre, appartement rare situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 1 km des commodités et 2 km de la plage de la Chambrette. En rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre une véritable entrée aménagée avec des placards de rangement, un vaste salon/séjour donnant sur un jardin clos et arboré de pins, ainsi qu'une cuisine américaine fonctionnelle avec cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement à acheter à LE VERDON SUR MER dispose également d'une terrasse avec accès au jardin et d'une place de parking. C'est l'achat idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. (Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un air de vacances toute l'année, les pieds dans l'eau. Découvrez cet appartement T2 de 47,47 m2, exposé Est, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l'océan.En R+2, certains logements bénéficieront d'un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000EUR TTC), et s'inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l'un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 299 880 EUR hors honoraires)

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Bien le moins consommateur d'énergie

464 190 €

5 398 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 

À 8km de Breuillet (17)

À vendre, un appartement spacieux situé à La Palmyre, Les Mathes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement de 86 m² en rez-de-chaussée comprend un jardin de 105 m². Vous trouverez une entrée de 10,54 m², un séjour-cuisine lumineux de 45,14 m², un WC de 1,75 m², ainsi que deux chambres de 11,41 m² et 12,60 m² respectivement. Une salle d'eau de 4,61 m² et une place de parking complètent ce bien. Les frais d'agence de 3,50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 448 493 €). Pour toute demande de visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa de vacances de 49,91 m² est à vendre. Située à seulement 500 mètres de la plage du Bureau, elle fait partie d'un ensemble résidentiel sécurisé avec piscine. Parfaite pour un achat maison Saint-Palais-sur-Mer, elle offre un cadre lumineux et agréable, avec une terrasse et un jardinet, à deux pas des commerces et commodités. Son ambiance chaleureuse est idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec coin-cuisine ouvert sur la terrasse et le jardinet, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec placard, dont une disposant d'une seconde terrasse, et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'un chauffage électrique et d'un parking commun sécurisé au sein de la résidence. Prix : 268 000 EUR, dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC, soit 12 762 EUR (255 238 EUR hors honoraires). Pour en savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Risques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Les Mathes, Charente-Maritime (17), cet appartement de 42 m2 situé au rez-de-chaussée en plein cœur de la ville. Il dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte et un agréable jardin privatif clos de 35 m2, orienté plein sud. La partie nuit comprend une chambre spacieuse au calme, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage pour une voiture est inclus dans cette résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Les Mathes offre confort, tranquillité, et un emplacement privilégié dans une copropriété récente à faibles charges (environ 500 EUR/an). Les commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, et la plage est accessible en moins de 15 minutes à pied. Cette copropriété comprend au total 24 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

VAUX SUR MER - À 100 M DE LA PLAGE DE PONTAILLACDécouvrez ce grand studio de 25,73 m² à vendre, situé dans un bel immeuble bourgeois en copropriété. Cet appartement à acheter à Royan offre une agréable pièce de vie avec une petite cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse donnant accès à un jardin privatif. Il comprend également une salle d'eau et des toilettes. La partie nuit est nichée sous les combles, avec une mezzanine disposant d'un couchage et une chambre supplémentaire équipée d'un velux. Idéal pour un achat appartement Royan dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

ROYAN, dans le quartier prisé de Pontaillac, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel au pied de la plage et des commerces. D'une surface habitable de 44m², situé au 2ème étage, il comprend 1 cuisineaménagée ouverte sur 1 séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, 1 chambre donnant sur jardin, 1 salle d'eau, 1 débarras ou dressing et des toilettes séparées.Avec sa situation idéale et ses espaces bien agencés, ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent 1 pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492

Meilleur rendement locatif

87 900 €

3 256 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 10km de Breuillet (17)

Au coeur de Saujon, en Charente-Maritime, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans un bâtiment en pierres, ce studio lumineux est vendu meublé et se trouve au second étage. Il offre un grand charme avec une cuisine ouverte, un salon chaleureux avec coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. De plus, vous aurez accès à un jardin commun. Cet appartement à acheter à Saujon représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou une location pour les curistes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9.88 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Un air de vacances toute l'année, les pieds dans l'eau. Découvrez cet appartement T3 de 58,12 m2, exposé plein sud, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l'océan.En R+2, certains logements bénéficieront d'un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000EUR TTC), et s'inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l'un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 371 280EUR hors honoraires)

Dossier no MC497-A002 Un air de vacances toute l'année, les pieds dans l'eau. Découvrez cet appartement T2 de 80,14 m2, exposé Sud, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l'océan.En R+2, certains logements bénéficieront d'un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000EUR TTC), et s'inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l'un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 504 560 EUR hors honoraires)