Achat Appartement à Buxerolles (86) pas cher / petit prix : 125 annonces

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 768 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Buxerolles (86)

À Buxerolles, découvrez un appartement qui séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse et soignée, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Le cœur de l'appartement est un superbe séjour de 49 m², spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée, pensée pour allier praticité et convivialité. Depuis cet espace de vie, vous accédez à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Le séjour donne également sur un exceptionnel jardin d'hiver de 161 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin, qui prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur. Un bureau complète l'ensemble, offrant un espace calme pour le travail ou les loisirs. La partie nuit, bien séparée, garantit calme et intimité. Elle comprend une suite parentale avec salle de bains-d 'eau et dressing, ainsi que deux chambres avec placards. Une salle d'eau, deux WC et une lingerie viennent compléter cet espace, pour une organisation fluide et confortable. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage fermé, des atouts essentiels pour votre confort et votre tranquillité. Un appartement rare à Buxerolles, alliant standing, grands espaces et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1167

Votre conseiller Noovimo, Stéphane Derigny, est à votre disposition au 06 14 40 65 28 ou par e-mail à sderigny@noovimo.fr pour vous présenter une opportunité exceptionnelle à Buxerolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce local professionnel, actuellement utilisé comme cabinet de dentiste, peut être transformé en un magnifique appartement d'environ 70 m² avec une réserve supplémentaire de 44 m² en sous-sol, idéalement situé au centre de Buxerolles. Ce bien, un appartement à acheter à Buxerolles, comprend une réception, une salle d'attente, deux salles d'environ 12 m², une salle de stérilisation, un bureau de 12 m², une salle de radio et un WC séparé. En sous-sol, vous disposerez d'une réserve de 44 m². Ce local d'environ 72 m² au rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le potentiel de ce bien est énorme et mérite d'être découvert sans tarder. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. La propriété compte 6 lots à usage d'habitation avec des charges annuelles de 1 500 EUR qui incluent l'électricité, l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts, la maintenance des ascenseurs et le nettoyage des parties communes. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 189 000 euros, honoraires inclus, dont les frais de 5 % TTC viennent s'ajouter au prix de vente de 180 000 euros (honoraires exclus). Pour plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphane Derigny au 06 14 40 65 28. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Poitiers, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre historique. Perché au troisième étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 57 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, four, réfrigérateur, hotte), d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle d'eau aménagée, d'une mezzanine avec grand dressing sur parquet, d'une belle chambre également sur parquet, et de WC séparés. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Ce duplex à acheter à Poitiers constitue une excellente option pour une résidence principale, une location ou une colocation. Proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet appartement mérite une visite rapide. Prix : 125 000 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,84 % du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires : 117 000 EUR) Représentant les 145/10.000èmes des parties communes générales, copropriété comportant 100 lots. Charges courantes : 1300 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, idéalement situé à seulement 10 minutes des facultés et du CHU. En rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, cet appartement de 60 m² se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte), d'une salle d'eau aménagée, de deux chambres et de WC séparés. Deux places de parking privatives sont incluses. Actuellement loué à 565 EUR HC/mois plus 65 EUR de charges (comprenant l'eau, entretien des parties communes et provision pour la taxe des ordures ménagères). La proximité des commerces, écoles et collèges en fait un bien attractif. À visiter rapidement, ce bien est proposé au prix de 117 700 EUR* (prix net acquéreur). Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, représentant 7% du prix du bien hors honoraires (prix du bien hors honoraires : 110 000 EUR). Représentant les 229/10.000èmes des parties communes générales dans une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes de 1400 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement à Poitiers, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se distingue par son charme et sa luminosité exceptionnelle, offrant une clarté naturelle appréciable ainsi qu'une atmosphère calme. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et convivial, illuminé par la lumière du jour. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre le soir. La chambre est confortable et agencée de manière à offrir un véritable cocon paisible. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, alliant praticité et qualité de vie. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Poitiers. Prix : 88 000 EUR * (Prix net Acquéreur) * Les honoraires de 10 % du prix du bien hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix du bien hors honoraires : 80 000 EUR). Copropriété de 253 lots représentant 269/100.000 èmes des parties communes générales. Charges courantes : 1 700 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous solliciter. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Poitiers, situé dans le secteur recherché de la Gibauderie. Ce bien de 85 m2, en excellent état, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence agréable. Il comprend une entrée avec dressing et WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux qui intègre un espace bureau, le tout donnant sur un jardin privatif d'environ 150 m2, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un grand palier, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un balcon. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, une location ou une colocation, ce duplex à acheter à Poitiers saura répondre à vos attentes. Situé à proximité des commerces et des écoles, il ne reste plus qu'à le visiter rapidement. Copropriété de 265 lots, représentant les 125/10.109 èmes des parties communes générales, avec des charges annuelles de 1100 EUR. Prix de vente : 209 950 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,975 % du prix hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Poitiers Hypercentre - à 2 pas de Notre Dame - Appartement duplex 120m² - 3 chambres. A deux pas des commerces et du marché. Comme une maison de ville, ce duplex entièrement rénové aux prestations haut de gamme offre 120 m² lumineux et parfaitement agencés. Pièce de vie élégante de 50 m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte, salon et salle à manger. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bains - WC à chaque niveau Aucuns travaux - matériaux de qualité - volumes rares sur le secteur Un bien de caractère, idéal pour une vie tout à pied au coeur du centre historique. Opportunité rare sur le Plateau. Plus de photos et dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 307 000 euros Honoraires : 4,07% TTC inclus charge acquéreur, soit 295 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 0760540283 ou 06.89.51.21.66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439187- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Duplex à vendre à Poitiers, en plein centre, à proximité de la place Notre-Dame. Ce bien de caractère, à rafraîchir, est idéal pour les amateurs de l'ancien souhaitant réaliser un achat duplex Poitiers avec un fort potentiel. Situé au troisième étage d’un immeuble ancien, cet appartement s’articule autour d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée assez spacieuse pour un coin repas, et d’un salon-séjour lumineux avec une agréable vue sur la place Charles VII et les toits de Poitiers, agrémenté de poutres apparentes. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et un placard de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec mezzanine optimisant l’espace, une salle de bains avec baignoire, une vasque, et une buanderie indépendante. Un grenier de 20 m², pouvant être relié à l’appartement, offre des possibilités d’extension ou de stockage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce duplex Poitiers à acheter représente une base idéale pour créer un appartement charmant en centre-ville. Le bien est actuellement loué 640 € charges comprises et un préavis de trois mois peut permettre un projet de résidence principale ou d’investissement. Localisation recherchée, proche de tous les commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Venez vite découvrir, superbe appartement T3 de 61,99 m², rez de chaussée, situé à Poitiers, dans une résidence sécurisée avec gardien et portail électrique. Proche lycée, collège et toutes commodités. Ce superbe appartement comprend: - Belle entrée avec placard/ dressing de 3,72 m² - Dégagement/ couloir de 2,45 m² - Salon-séjour de 28,54 m² - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, lave vaisselle, hotte plaque, rangement. - Une chambre avec placard/ dressing de 12,21 m², - Une seconde chambre avec placard/ dressing de 10,45 m² - Salle de bain, baignoire, simple vasque, sèche serviette de 3,50 m² - WC séparé de 1,12 m² - Balcon de 5 m 2. POINTS TECHNIQUES DE L' APPARTEMENT: - Exposition ouest. - Chauffages électrique radiateurs à inertie changés en 2023 par le propriétaire. - Ballon d'eau chaude électrique - Volets roulants électriques installés en 2025. Facture de 2461,26 - Cuisine équipée, aménagée, refaite en 2022. Facture de 4424 euros. - Le sol de l'appartement refait, avec création d'un tapis d'entrée en pvc, en 2024. Facture de 962 euros. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DE LA COPRO! - Nombre de lots : 396 - Nombres de lots usages habitation: 161 - Période de construction des bâtiments: de 2001, 2010 - Tous les trois mois, environ 475 euros de charges EXTÉRIEUR - Deux places de stationnement privatives dont , une en sous-sol sécurisé et une en aérien. - Piscine - Espace vert , arborés Poser vos valises ! AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !! Cette annonce référence 327237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 607,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21580.00 € et 29240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Poncet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 de 87 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking.À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé au 12ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis. Le séjour lumineux de 19 m² s'ouvre sur un balcon, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la belle luminosité.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Un cagibi complète également les espaces de stockage.L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, ne nécessitant aucun travaux. Côté annexes, vous disposerez d'un local vélo et d'une place de parking privative en sous-sol.La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente. Aucun travaux n'est prévu et les toitures ont été refaites.Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente d'appartements à Poitiers, vous propose une opportunité rare : un appartement duplex de 127 m2 habitables à aménager, idéal pour un projet de colocation ou un projet personnel. Situé à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve sur le plateau, à proximité de Notre Dame. Ce bien représente un projet à forte valeur ajoutée avec deux niveaux offrant des surfaces brutes de 56 et 30 m2 au sol au premier niveau, et une surface de 70 m2 au sol au second niveau. Ces espaces permettent de créer un bel espace de vie commun ainsi que jusqu'à 5 chambres. La copropriété est bien entretenue, avec toiture, façade et parties communes en bon état. Aucun bail en cours, libre d'occupation. C'est l'occasion parfaite pour acheter un appartement à Poitiers et le personnaliser selon vos besoins. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M** DE POITIERS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1453/1138-407243)

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3, idéalement situé entre la Gare et un accès facile au plateau. Ce bien est également équipé d'une cave, et d'un accès sécurisé. Avec un prix de 138.450 euros, il représente une excellente opportunité pour un primo accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique, accessible et en pleine transformation. Contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta pour plus d'informations. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 405 lots - dont 155 lots habitation. Charges annuelles : 3336 euros.

Poitiers – Promenade des Cours Appartement T2 situé dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate des commodités, transports et espaces verts. Il se compose de : Un salon lumineux Une chambre Une cuisine aménagée Une salle de bain WC indépendants Placards de rangement Les + du bien : Cellier Cave Place de parking numérotée Appartement bien agencé, fonctionnel et agréable à vivre. Idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 318086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 84 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 206 Charges prévisionnelles annuelles : 3 072,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement T2 lumineux de 40 m² est idéalement situé sur l'axe privilégié entre le centre-ville et la faculté. Entièrement meublé, il se compose d'une grande pièce de vie offrant une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une spacieuse chambre. L'appartement est vendu loué avec un bail meublé en cours jusqu'au 08/12/2025, pour un loyer de 440 € + 10 € de charges de copropriété. La copropriété est composée de 4 lots à usage d'habitation, avec un syndic bénévole. Aucune procédure en cours et des charges annuelles de copropriété s'élevant à 260 €. La taxe foncière est estimée à environ 650 €. Cet appartement à acheter à Poitiers est une belle opportunité pour un achat dans cette ville dynamique.

Human Immobilier Poitiers vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Poitiers. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un secteur très recherché de Poitiers sud, cet appartement de type 4 mesure 82,5 m² Carrez et se trouve à quelques minutes du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à un balcon de 4,25 m², de trois chambres spacieuses (toutes de plus de 10 m²), d'un dégagement et d'une salle de bains. En annexe, vous bénéficierez d'un garage de 14,7 m². L'ensemble est en excellent état, avec une décoration soignée qui ne nécessite aucun travaux. Les charges annuelles sont raisonnables (environ 1 160 €) et il n'y a pas de procédure en cours. Si vous envisagez un achat d'appartement à Poitiers, n'hésitez pas à contacter notre agence pour des renseignements et des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,59 %. Le prix hors honoraires est de 170 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

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Découvrez cet appartement en bon état général situé dans un quartier prisé à quelques pas de la gare et du centre-ville. Profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures. Un simple rafraîchissement suffira à le personnaliser à votre goût. Il dispose aussi d'une Cave sécurisée et d'un emplacement de parking. A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 2498 euros.

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118 000 €

2 360 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
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À 2km de Buxerolles (86)

Découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé à Poitiers. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur), offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre est agréable et bien proportionnée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé. L'appartement offre un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Logement vendu loué Référence agence : 1117

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À 3km de Buxerolles (86)

À vendre, un très bel appartement T3 à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien de 52 m² est niché au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec un couloir, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle de bains et de WC séparés. Le salon/séjour, agrémenté de doubles vitrages, s'ouvre sur un grand parc. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. L'appartement à acheter à Poitiers est également équipé d'un digicode et d'un interphone. Ce bien vous est présenté par Antoine Akouli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement traversant très lumineux 61m2 avec vue sur la nature à l'arrière + un balcon avec double baie 6m2 au coeur d'un endroit stratégique situé 45 Boulevard Pont Achard, dans un quartier en phase terminale d'embellissementAu 4ème étage avec ascenseur de la Résidence St Hilaire, le palier dessert l'appartement avec l'entrée distribuant la Pièce de Vie 19m2, la Chambre 11m2, en face, Salle de bain rénovée avec baignoire + meuble vasque, wc séparé et à gauche, Chambre avec placard 11m2 et Cuisine aménagée avec placard 10m2Une cave sécurisée, un grand local vélos sécurisé et un ascenseur montant en 5' au centre ville complètent ce bienChauffage + production d'eau chaude gaz naturelParquet flottant dans les pièces de nuit et de vieCharges copropriétaires 3050€Taxe foncière 1070€Logement actuellement loué 750€ (celui-ci sera libre de tout locataire)N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hRendez-vous visitepossible 7/7 de 9h à 18h Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M** DE POITIERS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1453/1138-407243)

Appartement de charme 63 m² Coeur historique de Poitiers Adresse d'exception Cachet authentique Atmosphère médiévale Au coeur du centre historique de Poitiers, dans un immeuble médiéval préservé et chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de 63 m² au caractère unique. Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture ancienne et d'ambiances authentiques. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour élégant sur parquet, sublimé par une cheminée monumentale, des colombages et de superbes poutres apparentes. La cuisine spacieuse et aménagée, également dotée d'une cheminée ancienne et de tomettes d'époque, offre un véritable voyage dans le temps tout en restant parfaitement fonctionnelle. La chambre, chaleureuse et confortable, dispose de rangements intégrés. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce bien. A cela s'ajoutent des prestations rares en plein centre-ville : Cave privative en sous-sol Confort moderne : chaudière collective récente au gaz de ville. Un bien de caractère, alliant prestige historique et confort actuel, idéalement situé au coeur du patrimoine poitevin. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 159 euros.

Découvrez ce magnifique appartement de type haussmannien, situé dans un agréable quartier de Poitiers, boulevard de Verdun, à proximité immédiate de la place Leclerc, de ses nombreux commerces et services. Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, il se compose comme suit : Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. ANNEXES : Cave et grenier. TECHNIQUE : Chauffage au gaz collectif, menuiseries en survitrage, ascenseur, taxe foncière : 2142 € COPROPRIÉTÉ : Charges de 233 € / mois, comprenant le chauffage, l’eau, l’ascenseur et l’entretien des parties communes, aucune procédure en cours. VOUS APPRÉCIEREZ : Les volumes généreux, le parquet bois d’origine, la salle d’eau + WC dans l’une des chambres, la belle hauteur sous plafond et la discrétion du logement. À NOTER : Une régularisation est en cours suite à une fuite d’eau dans la salle de bains ; celle-ci sera donc entièrement rénovée. Une seconde salle d’eau est disponible. Stationnement possible au parking du TAP de Poitiers, situé à environ 30 mètres de l’immeuble. Visites sur rendez-vous, du lundi au samedi. Au plaisir d’étudier ensemble ce joli projet immobilier. Surface CARREZ : 161.78 m² Réf 2444. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo

Situé au cœur de Poitiers, cet appartement spacieux de 98.25 m², rénové à neuf, combine charme des années 70 et confort moderne. Idéalement positionné, il offre une vie urbaine animée tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Avec ses 5 pièces fonctionnelles, 3 chambres lumineuses, cet espace de vie dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et salle d'eau, et de 2 WC séparés . L'agencement intérieur est optimisé avec des matériaux de qualité, assurant une isolation performante. Bien orienté (Sud, Nord, Est), l'appartement est baigné de lumière naturelle. De plus, il est meublé avec goût et comprend une cave, ainsi que la climatisation pour un confort ultime. Situé à proximité de toutes les lignes de transport, commerces et écoles, cet appartement est parfait pour profiter de la vie citadine dynamique. Charges annuelles de 3600€, taxe foncière de 1276€. Contactez TOMAS CALLE pour plus d'informations. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 320285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUE AU CŒUR DU CENTRE historique de Poitiers, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de caractère de 186m2, entièrement rénové, offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale. Occupant le 4ème étage, il s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement intégrés et un wc indépendant. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle est prolongée par une buanderie et donne accès à un balcon commun. Les pièces de réception, composées d'une salle à manger et deux salons lumineux, offrent un cadre élégant et chaleureux, mettant en valeur le charme de l'ancien. L'espace nuit, bien séparé , préserve l'intimité de chacun : * une suite parentale avec rangements et salle d'eau, * une chambre avec salle d'eau et dressing, * une troisième chambre disposant d'une salle de bains complète (baignoire, douche et wc). L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : beaux volumes avec hauteur sous plafond appréciable, parquet en parfait état, radiateurs en fonte, menuiseries bois double vitrage, tout en bénéficiant d'un excellent confort moderne (fibre optique, chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente). Une cave, un grenier, un emplacement vélos complètent ce bien. DPE : C, un atout rare pour un appartement de cette surface en cœur de ville. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE POITEVIN , alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements : Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Meilleur rendement locatif

114 000 €

1 810 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Eloi-Touffenet-Breuil-Mingot

À 2km de Buxerolles (86)

iad France - Léa Diot vous propose : À VENDRE - Appartement T3 lumineux avec balcon et parking, situé dans la résidence Villa Verdini à Saint-Éloi, Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien de 63 m² se trouve dans un quartier prisé, à proximité du parc et des commodités, et est vendu libre de toute occupation. L'appartement est au 1er étage (sans ascenseur) et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez d'un balcon agréable et d'une place de parking privative. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 105 €/mois. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou tout projet sans gros travaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à saisir rapidement pour un appartement à acheter à Poitiers.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 223 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 106,3 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Buxerolles (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – 1 RUE DE PROVENCE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T5 DE 106,44 M² – 4 CHAMBRES – 13ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE SOUTERRAINE – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN. ****** Cet appartement est actuellement loué en colocation pour un loyer mensuel de 1 640 €. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé au 1 Rue de Provence à Poitiers proche de l'IRSS de Poitiers. Cet appartement d'une surface de 106,44 m² se situe dans une résidence sécurisée avec un gardien. Cet appartement se situe au treizième étage de cette résidence. Cet appartement de quatre chambres est actuellement exploité en location meublée de type colocation. Vous y trouverez une place de parking numérotée en souterrain. Informations sur l'appartement : - Surface de 106,44 m² - Appartement T4 avec balcon - 13ᵉ étage - Chauffage + eau chaude gaz de ville - Fibre optique L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée. - Un débarras. - Une cuisine - Un salon/séjour. - Un balcon. - Une première chambre. - Un dégagement qui dessert l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Une seconde chambre. - Une troisième chambre. - Une quatrième chambre. - Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque. - Une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble double vasque. - Des toilettes indépendantes. Concernant les communs : - Entrée dans la résidence sécurisée avec digicode - Place de parking privative (numérotée) souterraine. - Résidence avec un gardien. Informations sur la copropriété : Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, du gardien, du chauffage et de la consommation d'eau) : 4 230,31 €/an (dont 3 454,38 € à la charge du locataire). Revenus locatifs : - Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 1 640 € (200 € de charges) soit 19 680 €/an. - Taxe foncière : 1 842 €. Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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