Achat Appartement avec ascenseur à Buxerolles (86180) : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 662 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 71 m²
• 

Quartier Centre

Buxerolles (86)

Votre conseiller Noovimo, Stéphane Derigny, est à votre disposition au 06 14 40 65 28 ou par e-mail à sderigny@noovimo.fr pour vous présenter une opportunité exceptionnelle à Buxerolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce local professionnel, actuellement utilisé comme cabinet de dentiste, peut être transformé en un magnifique appartement d'environ 70 m² avec une réserve supplémentaire de 44 m² en sous-sol, idéalement situé au centre de Buxerolles. Ce bien, un appartement à acheter à Buxerolles, comprend une réception, une salle d'attente, deux salles d'environ 12 m², une salle de stérilisation, un bureau de 12 m², une salle de radio et un WC séparé. En sous-sol, vous disposerez d'une réserve de 44 m². Ce local d'environ 72 m² au rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le potentiel de ce bien est énorme et mérite d'être découvert sans tarder. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. La propriété compte 6 lots à usage d'habitation avec des charges annuelles de 1 500 EUR qui incluent l'électricité, l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts, la maintenance des ascenseurs et le nettoyage des parties communes. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 189 000 euros, honoraires inclus, dont les frais de 5 % TTC viennent s'ajouter au prix de vente de 180 000 euros (honoraires exclus). Pour plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphane Derigny au 06 14 40 65 28. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

SITUE AU CŒUR DU CENTRE historique de Poitiers, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de caractère de 186m2, entièrement rénové, offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale. Occupant le 4ème étage, il s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement intégrés et un wc indépendant. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle est prolongée par une buanderie et donne accès à un balcon commun. Les pièces de réception, composées d'une salle à manger et deux salons lumineux, offrent un cadre élégant et chaleureux, mettant en valeur le charme de l'ancien. L'espace nuit, bien séparé , préserve l'intimité de chacun : * une suite parentale avec rangements et salle d'eau, * une chambre avec salle d'eau et dressing, * une troisième chambre disposant d'une salle de bains complète (baignoire, douche et wc). L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : beaux volumes avec hauteur sous plafond appréciable, parquet en parfait état, radiateurs en fonte, menuiseries bois double vitrage, tout en bénéficiant d'un excellent confort moderne (fibre optique, chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente). Une cave, un grenier, un emplacement vélos complètent ce bien. DPE : C, un atout rare pour un appartement de cette surface en cœur de ville. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE POITEVIN , alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements : Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de trois pièces, situé au sommet d'un immeuble contemporain avec ascenseur à Poitiers. Offrant une surface de 55 m², ce logement baigné de lumière naturelle est conçu pour allier confort et praticité. La disposition astucieuse des pièces et l'ambiance lumineuse confèrent à cet espace une atmosphère accueillante et chaleureuse. La terrasse privative, véritable oasis de tranquillité, est idéale pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre intime. La résidence, érigée en 2001, met à votre disposition une place de stationnement sécurisée, un atout majeur pour simplifier votre quotidien. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec divers commerces, écoles primaires et services de santé. Les universités et le CHU sont également facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le square de la Citoyenneté à 400 m et le parc de la Roseraie à 500 m offrent des espaces parfaits pour des promenades ressourçantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 944€/an Mentions légales : Les renseignements réglementaires et contextuels accessibles via www.georisques.gouv.fr visent à situer le bien dans son environnement. Ces informations sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles peuvent conduire à la réalisation d'expertises ou de vérifications complémentaires par des intervenants qualifiés (contrôles techniques, constats, préconisations) selon le projet et le contexte local. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Alice Bourguignon vous propose un appartement à acheter à MIGNALOUX-BEAUVOIR, Vienne (86), Poitou-Charentes. Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire proche du CHU de POITIERS, livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. 29 appartements disponibles, dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec parking privatif. Chauffage au sol, isolation normes énergétiques, volets roulants électriques, cuisine équipée, salle d'eau moderne. Avantages du Neuf : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière, bâtiment sous garantie décennale. Contactez Alice Bourguignon pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

iad France - Jérémy David (06 67 59 71 05) vous propose : Magnifique opportunité d'achat d'un appartement neuf sur le campus universitaire à MIGNALOUX-BEAUVOIR, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking privatif. Appartements T3 avec prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, salle d'eau moderne. Possibilité de personnaliser les sols et frais de notaire réduits. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat d'un appartement à acheter à MIGNALOUX-BEAUVOIR. Contactez-nous pour plus d'informations !

Magnifique appartement 63 m² – Emplacement idéal entre centre-ville et gare de Poitiers Idéalement situé dans le centre-ville, entre le plateau et la gare, découvrez cet appartement de 63 m², alliant praticité, luminosité et cadre agréable. Laissez-vous guider : Vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, distribuant harmonieusement les différents espaces. Sur votre droite, découvrez une chambre paisible avec vue sur un parc arboré, un véritable havre de tranquillité en pleine ville. Poursuivons… L'entrée vous mène également vers une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche confortable. Avançons encore… Vous arrivez dans un beau salon-séjour de 18m2 lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente ou de réception, avec un accès à un long balcon de 8 m². Enfin, une seconde chambre confortable complète le bien, avec une grand placard aménagé, offrant un espace de rangement appréciable. Les + qui font la différence : - Deux accès à l'appartement : côté gare ou directement depuis le centre-ville - Cave privative pour plus de stockage - Calme et arboré - Emplacement prisé Côté équipements : - Chauffage collectif avec chauffage au sol - Tableau électrique récent (moins de 3 ans) - Résidence avec ascenseur - Taxe foncière : 1 050 € Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour vivre ou investir. Une opportunité rare au cœur de Poitiers! Contactez-moi du lundi au samedi de 8h à 20h pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 405 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000 - POITIERS - SECTEUR ÉTUDIANT - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 51.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Poitiers. Situé dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, cet appartement de 51.0 m² au deuxième étage offre un cadre de vie idéal, au sein d'un immeuble exclusivement composé de propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux incluant un salon accueillant, une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC séparé. La terrasse de 6.0 m², au calme, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en étant proche du centre-ville. L'immeuble est en excellent état général, disposant d'un ascenseur, garantissant confort et praticité au quotidien. La façade en béton est également en très bon état, ajoutant à l'esthétique extérieure. Les atouts de ce bien incluent : - Terrasse au calme - Appartement rénové - Ascenseur - Immeuble en très bon état général - Façade en excellent état - Cuisine équipée et fonctionnelle - Chambre spacieuse - Belle luminosité naturelle - Placards de rangement - Secteur recherché - Charges de copropriété de 1400 € par an (comprenant l'eau chaude et le chauffage) Cet appartement à vendre à Poitiers est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une vie citadine alliant confort et praticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vente appartement POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Proche centre ville et Futuroscope, idéal pour investissement locatif. Studio de 19m2 meublé dans résidence de standing. Loyer garanti indexé, sans impôt, sans charges de copropriété. Possibilité statut LMNP amortissable. Prix de vente : 74 000 euros avec honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur.

Situé au cœur de Poitiers, cet appartement spacieux de 98.25 m², rénové à neuf, combine charme des années 70 et confort moderne. Idéalement positionné, il offre une vie urbaine animée tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Avec ses 5 pièces fonctionnelles, 3 chambres lumineuses, cet espace de vie dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et salle d'eau, et de 2 WC séparés . L'agencement intérieur est optimisé avec des matériaux de qualité, assurant une isolation performante. Bien orienté (Sud, Nord, Est), l'appartement est baigné de lumière naturelle. De plus, il est meublé avec goût et comprend une cave, ainsi que la climatisation pour un confort ultime. Situé à proximité de toutes les lignes de transport, commerces et écoles, cet appartement est parfait pour profiter de la vie citadine dynamique. Charges annuelles de 3600€, taxe foncière de 1276€. Contactez TOMAS CALLE pour plus d'informations. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 320285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérémy David propose à la vente un appartement T2 de 40 m², déjà loué, avec parking et ascenseur, situé dans une résidence fermée et sécurisée à Poitiers, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Cet appartement, parfait pour un achat d'appartement à Poitiers, se trouve dans le secteur recherché de Pierre Levée, à proximité du Pôle Universitaire et du CHU, garantissant ainsi une demande locative constante. L'accès à l'hypercentre de Poitiers est rapide via le Pont Neuf.Au sein de cette résidence entretenue, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre séparée, et d'une salle de bain avec WC. Les points forts incluent une place de parking privative, rare dans le secteur, et l'accès à un garage à vélos fermé, particulièrement apprécié par les étudiants et jeunes actifs.Côté investissement, l'appartement est déjà loué 525 € par mois, plus 40 € de charges, offrant ainsi une rentabilité brute de 6,3 %. Grâce à sa situation stratégique, cet appartement à vendre à Poitiers conservera un fort potentiel locatif à long terme.Achetez en toute sérénité : le ravalement de façade a été effectué, et aucun travaux n'ont été votés en dernière Assemblée Générale. Cet investissement est clé en main, sans mauvaise surprise financière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 95 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 79,67 € (soit 956 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE D indice 191, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Jérémy David, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252.

Prix au m² le plus bas

98 500 €

1 082 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Couronneries

À 2km de Buxerolles (86)

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers, Vienne (86) en région Poitou-Charentes ? Capifrance vous présente cet appartement T5, actuellement aménagé en T4, situé dans le quartier des Couronneries, à proximité des commerces, des bus et des services. Cet appartement à vendre est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, accessible par ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon (possibilité de 4ème chambre) et d'un dégagement menant à trois chambres, des WC séparés, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Profitez d'un balcon orienté plein sud, accessible depuis la cuisine ou le séjour. Une cave privative est également incluse et le stationnement est facilité grâce à un grand parking au pied de la résidence. Le bien est vendu libre, et les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Poitiers, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 246 lots avec un montant moyen annuel des charges de 2820€, soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Jérôme ROULET, Agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) 06 03 56 83 81 - Réf.914497.

POITIERS SUD : UN BIEN FONCTIONNEL ET BIEN SITUÉ, IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Venez découvrir cet appartement, situé au R+1 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : - Une ENTRÉE => 1,90 m2, - Un petit espace BUANDERIE avec l'arrivée d'eau prévue à cet effet (et la vmc) => 2 m2, - Une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE équipée (plaque induction - four - hotte - lave vaisselle - vmc), d'un peu plus de 30 m2, - Un espace nuit comprenant UN DÉGAGEMENT avec placard (3,90 m2) DEUX CHAMBRES dont une avec placard (10,27 m2 et 11,04 m2), - Une SALLE DE BAIN avec baignoire, vasque, miroir et vmc => 3,18 m2, - Un WC indépendant avec vmc => 1,29 m2, EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : Vous disposerez d'une place de parking extérieure sécurisée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie appartement : 63.05 m2 (R+1 sur 3 étages) - Nombre de lots : 30 (14 biens et 16 places de parking) - Ascenseur - Local à vélos - Locataire en place (fin de bail : 23 novembre 2026 (congé envoyé)) - Loyer actuel : 600 euros + 150 euros de charges (les locataires ne paient que l'électricité) - Appel de fonds 1er trimestre 2026 : 698 euros (fonds travaux - eau - chauffage - électricité et entretien parties communes) - Pas de procédure en cours - DPE : D (validité : 2023 - 2033) - Taxe foncière 2025 : 1 126 euros - Chauffage + production d'eau chaude : gaz - Huisseries en double vitrage avec volets manuels - Détecteur de fumée - Fibre optique - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement F4 de 86 m² au 3-ème étage d'une résidence à Poitiers. Il se compose d'une Entrée de 8.90 m², d'un Salon de 13.40 m², d'un Séjour de 20.50 m² donnant sur un balcon fermé de 5.60 m², une Cuisine équipée et aménagée de 8.50 m², une Buanderie de 4 m², un Couloir de 4 m², une Chambre de 13 m², une Chambre de 9 m², un Wc, une Salle d'eau de 3.30 m², une salle de bain de 3.20 m². Chauffage central collectif. Place de parking intérieur. Diagnostic de performance énergétique D. Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2910€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 593554 )

À vendre à Poitiers, dans le quartier Montmidi, un appartement T5 idéalement situé à quelques minutes de la gare et du centre-ville. Proche des commodités, cet appartement Poitiers à vendre offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et vue panoramique sur Poitiers, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. En complément, profitez d'une place de parking privative et d'une cave. Ce quartier paisible dispose d'un accès piéton au centre-ville par une passerelle, à moins d'un kilomètre. Le prix de vente est fixé à 159 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 2170 et 2970 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Poitiers, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Ce bien est situé dans le département de la Vienne, au sein de la région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 900 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Buxerolles (86)

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Poitiers à vendre. Situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, ce T4 de 110m² pondéré dispose de nombreux atouts. Il comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un extérieur de 35m². De plus, 2 parkings sont disponibles en sus. Les avantages de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Vous bénéficierez également de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et éligibilité au PTZ selon le profil. Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Poitiers ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leurs projets immobiliers neufs à travers la France. Travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une vaste sélection de biens disponibles (plus de 60 000) incluant des options off-market. Pour toute information complémentaire, contactez dès aujourd'hui Anthony, disponible 7 jours sur 7.

Meilleur rendement locatif

149 800 €

2 008 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,6 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Buxerolles (86)

Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement, proche des facultés, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine pratique, le tout ouvrant sur un balcon. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec placard et accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien, idéal pour votre confort au quotidien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement entièrement rénové situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec rangements ouvrant sur un premier balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon. L'appartement est lumineux et prêt à vivre, sans travaux à prévoir selon l'état actuel. La configuration permet de recréer une troisième chambre, comme à l'origine, offrant une vraie souplesse d'usage. Cave, séchoir et grand parking collectif complètent le bien. Commerces à proximité immédiate et arrêt de bus au pied de l'immeuble, desservant directement le centre-ville et la gare. Visite virtuelle sur demande. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1054

À saisir, appartement à vendre à Poitiers, dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes ! Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'une superficie de près de 100 m2 (99.21 m2 Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'Ilot des Cordeliers et avec un accès rapide à la Gare. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, dont une équipée d'un dressing et l'autre d'un placard. La salle de bain dispose d'un meuble double vasque, et il est possible de créer une troisième chambre facilement ! Équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, ce bien vous offre également la possibilité d'acquérir ou de louer un parking à proximité. La copropriété comprend 6 lots, avec une quote-part de charges annuelles d'environ 1260€, soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour investir dans cet appartement à acheter à Poitiers ! Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Nicolas SOLIGNAC (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) au 06 69 35 75 92 - Réf.920173.

86000 - POITIERS - APPARTEMENT de 64 m² à vendre - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Situé à proximité des commerces, à seulement 400 m du CHU de POITIERS, des transports en commun et des écoles, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un agréable balcon. Cet appartement à acheter à Poitiers bénéficie également d'un ascenseur, d'une place de parking privée et sécurisée, tout près de la faculté de Poitiers et du centre-ville. LES PLUS : - Actuellement en colocation, générant un revenu de 912 € - Étudiants déjà en place depuis un an pour un bail de trois ans - Vendu meublé - Très proche du CHU - En excellent état - Chaudière gaz - Double vitrage - Proximité de la faculté - Place de parking privée - Commodités à proximité - Accès facile aux transports en commun - Aucun travaux à prévoir dans l'assemblée générale - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dimitri Guillon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et paisible, située Rue du Porteau à Poitiers, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie fonctionnel et soigné, avec les atouts d'un bien récent déjà mis en location. L'appartement comprend une entrée avec placard, une chambre ouvrant sur le balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant lui aussi d'un accès au balcon. La résidence est desservie par ascenseur et le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Appartement neuf, actuellement loué en bail nu depuis début mars 2026, vendu loué. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien récent, au sein d'un environnement calme et sécurisé. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1203

Appartement à vendre à MIGNALOUX-BEAUVOIR, Vienne (86), Poitou-Charentes. Résidence neuve sur le campus universitaire proche du CHU de POITIERS, livraison 2ème trimestre 2025. 29 appartements dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec stationnement privatif. Chauffage au sol, isolation normes énergétiques, volets roulants électriques, cuisine équipée, salle d'eau équipée. Achat appartement MIGNALOUX-BEAUVOIR dans le neuf : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière, aucun travaux à prévoir pendant des années, garantie décennale. Contactez Elodie Panteix pour plus d'informations.

86000 - POITIERS - HYPER CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65,0 M² - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE IDEAL COLOCATIONEfficity, l'agence qui vous accompagne dans votre projet d'achat appartement à Poitiers, vous propose :Idéalement situé en plein cœur de Poitiers, à seulement 3 minutes de la mairie, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 65 m², représente une véritable opportunité sur le marché immobilier de la Vienne, en région Poitou-Charentes.En excellent état, tant l'appartement que les parties communes, il saura vous séduire avec sa vaste terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Les deux grandes chambres sont idéales pour une colocation à 500 € par chambre ou pour un projet d'investissement en Airbnb.L'emplacement de cet appartement constitue un atout majeur, offrant un accès rapide à la gare et aux transports scolaires. Aucun travaux n'est à prévoir, vous garantissant ainsi un confort de vie immédiat. De plus, une cave est incluse et un parking peut être proposé en supplément si nécessaire.Les caractéristiques de cet appartement sont impressionnantes. Chaque chambre dispose d'un placard, la luminosité est optimale, et le cadre calme garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Les matériaux en béton assurent solidité et durabilité, et l'immeuble est en excellent état, avec un ascenseur pour plus de confort.Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 1 030 € et comprennent notamment l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide.LES PLUS :- Très bon état général, tant de l'appartement que des parties communes- Très grande terrasse- Deux chambres idéales pour une colocation (500 € par chambre)- Opportunity pour Airbnb- À seulement 3 minutes de la mairie- En plein centre-ville de Poitiers- Aucun travaux à prévoir- Une cave- Un parking pouvant être vendu en supplément- Accès très rapide à la gare et aux transports scolaires- Charges de copropriété : 1 030 €- Taxe foncière : 1294 €- Placard dans chaque chambre- Situé au premier étageNe ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité en plein cœur de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception !Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n° 512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny au 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose à la vente cet appartement T3 à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Situé à seulement 5 minutes de la cité universitaire, du CHU et du centre-ville, cet appartement à acheter à Poitiers se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur. Vous pourrez poser vos valises dans ce logement récemment rénové, lumineux et offrant une vue panoramique sur le quartier historique de Poitiers. Au 7e étage, l'appartement d'environ 70 m² comprend un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un salon séjour très lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue. Le bien dispose aussi d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol et d'une cave. Des travaux récents ont été réalisés sur le bâtiment, aucune dépense à prévoir dans la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Les visites s'effectuent sans tarder. La copropriété compte 192 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 1 532 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Le prix de vente est affiché à 100 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat appartement à Saint Benoit, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un investissement locatif en résidence service, est un appartement T1bis d'environ 36.86 m², doté d'un balcon et d'une cave. Actuellement loué 550 euros charges comprises, cet appartement à vendre vous est proposé par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Elodie Panteix (06 29 02 43 54) vous propose : Projet de construction d'une résidence neuve sur le campus universitaire à proximité du CHU de Poitiers, avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence sécurisée par un portail automatique propose 29 appartements, comprenant 12 T1, 3 T2 et 14 T3, avec un stationnement privatif pour chacun. Les logements sont vendus clés en mains, avec plusieurs options de personnalisation. Les appartements T3 offrent des prestations haut de gamme : chauffage individuel au sol, isolation performante, double vitrage, volets roulants, cuisine équipée, placards aménagés, salle d'eau moderne. Les avantages de l'achat dans le neuf sont nombreux : frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière, aucuns travaux à prévoir pendant des années, performances énergétiques optimales. Bâtiment sous garantie décennale. Contactez-moi pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Panteix, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

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Appartement

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À 2km de Buxerolles (86)

iad France - Annmarie Charrier vous propose : À POITIERS – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 98 m², 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN – TERRASSE – PARKING. Situé aux abords du plateau et à proximité immédiate du parc BLOSSAC, cet appartement spacieux, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un investissement locatif, il est parfaitement adapté à la colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Description du bien : Entrée de 13 m² desservant l’ensemble des pièces, séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à une grande terrasse de 29 m², cuisine aménagée et équipée de 14 m², incluant une cave à vin, trois chambres de 12 m², 15 m² et 9,37 m².Deux salles d’eau / salle de bain : salle de bain de 2,41 m², salle d’eau moderne avec douche à l’italienne de 3,15 m², WC indépendant de 1,31 m². Espaces annexes : Cave de 7,68 m², grenier de 8 m², place de parking privative dans la cour. Informations sur la copropriété : Aucune procédure en cours, 10 lots au total, charges mensuelles : 300 € (incluant entretien de la résidence, service de conciergerie, chauffage et eau). Cet appartement Poitiers à vendre est complet et fonctionnel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 537 538 845.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – 2 AVENUE ROBERT SCHUMAN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T5 DE 109 M² – 3/4 CHAMBRES – 10ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE SOUTERRAINE – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN. Cet appartement est libre de toute occupation. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'achat d'appartement à Poitiers, vous propose en exclusivité un bien situé au 2 Avenue Robert Schuman, à proximité de l'IRSS de Poitiers. D'une surface de 109 m², cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec un gardien, au dixième étage. Doté de trois à quatre chambres, il est actuellement libre de toute occupation et comprend également une place de parking numérotée en souterrain.Informations sur l'appartement :- Surface de 109 m²- Appartement T5 avec balcon- 10ᵉ étage- Chauffage et eau chaude au gaz de ville- Fibre optiqueL'appartement se compose comme suit :- Une entrée.- Un débarras.- Une cuisine/salle à manger.- Une quatrième chambre aménagée en salon.- Un bureau.- Un balcon.- Une première chambre.- Un dégagement vers l'espace nuit, avec des espaces de rangements.- Une seconde chambre.- Une troisième chambre.- Une salle d'eau avec douche et meuble double vasque.- Une salle de bains avec baignoire.- Toilettes indépendantes.Concernant les parties communes :- Entrée sécurisée avec digicode.- Place de parking privative (numérotée) en souterrain.- Résidence avec un gardien.Informations sur la copropriété :Charges annuelles de copropriété (incluant l'entretien des parties communes, du gardien, du chauffage et de l'eau) : 4 230,31 €/an (dont 3 454,38 € à la charge du locataire).- Taxe foncière : 1 736 €.Idéalement situé à Poitiers, cet appartement est à visiter rapidement. Pour toute info sur la vente appartement à Poitiers, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À vendre : Grand appartement lumineux avec vue dégagée sur le centre-ville de Poitiers, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 15 minutes du centre-ville. Découvrez cet appartement de 89 m² comprenant 2 chambres, proposé à la vente pour la première fois depuis sa construction. L'immeuble est sécurisé, dispose d'un ascenseur et possède des charges faibles. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser cet espace. Profitez d'un salon et d'un séjour baignés de lumière naturelle avec balcon, d'une cuisine indépendante offrant une belle clarté, ainsi que d'une vue panoramique sur le centre-ville. Vous disposerez de 2 grandes chambres, d'une cave idéale pour le stockage ou une cave à vin. A proximité de la gendarmerie, ce quartier paisible et sécurisé est parfait pour un investissement ou une résidence principale. La rentabilité locative est intéressante grâce à la proximité des transports et des commodités. Avec sa surface généreuse et ses volumes rares sur le marché, cet appartement à acheter à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous, contactez La Bruyère Immobilier au 0610 33 86 57.