Achat Appartement à Cabara (33) : 133 annonces

En exclusivité chez ALBALYS : Découvrez cet appartement à acheter à Libourne, idéalement situé en plein coeur de la ville tout en offrant un environnement calme. Ce T2, situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, a été récemment entièrement refait à neuf et est vendu meublé et équipé. Actuellement loué 650 EUR hors charges, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein. Vous serez charmé par cet immeuble en pierre dont la façade a été récemment ravalée, ainsi que les parties communes rénovées. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans l'immeuble. Cette vente appartement Libourne est une occasion rare sur le marché, parfaite pour un investisseur en quête d'un bien de caractère, bien placé et immédiatement rentable, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

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À Libourne, dans le quartier de l'Épinette, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 55 m² de type T3, très lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine récente aménagée par un cuisiniste de qualité, et d'un coin nuit offrant deux chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également un toilette séparé de la salle de bain. Situé au calme au dernier étage, cet appartement ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'une vue dégagée, sur un terrain non constructible. La résidence est sécurisée et dispose d'une place de parking privée, d'un local pour les vélos, et est proche des commerces et des transports en commun, à quelques minutes à pied ou en trottinette de la gare. Des travaux de ravalement extérieur et de peinture intérieure ont déjà été réalisés dans cette résidence construite en 2008. Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 143 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Muriel DUMON, est inscrite au RSAC de Libourne sous le numéro 799 580 139. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gornac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre vous offre un accès facile aux commodités à pied. Il s'agit d'un appartement de plain-pied, vendu loué, avec une terrasse et un jardin privatif, sans travaux à prévoir. Vous trouverez une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un séjour/salle à manger/cuisine et un WC séparé. Une aire de stationnement privée vient compléter ce bien, ajoutant un confort appréciable pour ses résidents. Pour plus de renseignement sur l'achat appartement Gornac, une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Découvrez cet appartement à vendre à SAUVETERRE-DE-GUYENNE, situé à seulement 10 minutes de la ville, dans la commune de Gornac. Proche de toutes les commodités à pied, cet appartement de plain-pied dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, sans travaux à prévoir et vendu loué. L'appartement comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un séjour agrémenté d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi qu'un WC séparé. Un espace de stationnement privé est également inclus, garantissant un confort optimal aux résidents. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques associés à la propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout achat d'appartement à SAUVETERRE-DE-GUYENNE, contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

À Gornac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commodités. Il s'agit d'un bien de plain-pied, doté d'une terrasse et d'un jardin privatif, sans travaux à prévoir et actuellement vendu loué. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une pièce à vivre incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine, sans oublier un WC séparé. Une aire de stationnement privative ajoute un confort supplémentaire pour ses occupants. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Pour les informations concernant les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

VENTE INTERACTIVECe charmant appartement à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Proche de la gare, des écoles et d'une crèche, ce bien convient parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, bien distinct mais harmonieux, offre un cadre agréable pour se détendre.La zone nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, au WC indépendant et à une buanderie, assurant ainsi une organisation optimale du quotidien.L'appartement dispose de caves en sous-sol, un atout rare et très recherché, ainsi que de deux places de stationnement.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie intérieur et permet de profiter des journées ensoleillées.Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage, de volets électriques, d'un assainissement collectif et de la fibre optique déjà installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme ajoutent au confort général.Cet appartement, soigné et fonctionnel, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut également rester meublé.Possibilité de visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 34. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 26/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.948278

À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans la commune de Gornac, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Situé de plain-pied, il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, sans travaux à prévoir, et est actuellement vendu loué. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un séjour/salle à manger/cuisine, ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privée est également incluse, garantissant plus de confort pour ses résidents. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour un projet d'achat d'appartement à Sauveterre-de-Guyenne : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878 978 626.

À moins de 10 minutes à pied de la Bastide Libournaise, dans la commune de Fronsac, découvrez cet appartement LIBOURNE à vendre. Il s'agit d'un appartement type 4 situé dans une petite copropriété de 3 lots, sans charges. Ce bien comprend une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse spacieuse de plus de 150 m², d'un garage et d'un cellier. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre est idéale pour un achat appartement LIBOURNE dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

118 000 €

1 967 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Cabara (33)

Découvrez cet appartement à acheter à Branne, Gironde, Aquitaine. Coup de cœur pour ce bien de 60 m², idéalement situé au cœur de Branne dans une rue calme, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'appartement, entièrement refait à neuf, est prêt à être occupé immédiatement. Il comprend une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre généreusement dimensionnée, ainsi qu'un WC et une salle d'eau équipée de mobilier moderne. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou pour une vente appartement Branne orientée vers un investissement locatif. Profitez de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Branne. À visiter sans tarder ! La copropriété comprend 3 lots avec un montant moyen de quote-part annuelle de 400€, soit 33€ par mois, sous la gestion d'un syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 89 09 54 (réf. 601362).

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à acheter à Libourne, situé dans la région Aquitaine, département de la Gironde. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier, cet appartement vous permet de bénéficier de loyers stables et sécurisés dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 11 655 €• Rentabilité : 5,63 %• Gestionnaire : ColiséeAvec le statut fiscal LMNP amortissable, vous pouvez profiter d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien, exploité par le gestionnaire professionnel Colisée, est couvert par un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre est située au 1er étage et comprend une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La Clinique Avicenne de Libourne est un centre de soins de suite et de réhabilitation (SSR), géré par le groupe Colisée. Spécialisée en rééducation cardio-vasculaire, respiratoire et polyvalente, elle se trouve en plein cœur de Libourne, à proximité du lac des Dagueys, et dispose d'un équipement moderne et d'une équipe médicale multidisciplinaire.L'établissement propose divers services, incluant des séjours en hospitalisation complète ou de jour, des chambres individuelles confortables, un service de restauration, une surveillance médicale continue, ainsi que des soins de rééducation adaptés aux besoins des patients.Colisée, gestionnaire de l'établissement, est reconnu dans le secteur médico-social en France, avec une expertise dans la gestion d'EHPAD, SSR et résidences services, apportant qualité et modernité dans ses services.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez Le Coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 pour plus d'informations à info@lecoindulmnp.fr réf. 26189. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEURS ! Découvrez cet appartement de Type 2, d'environ 39 m², situé à CASTILLON LA BATAILLE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement est vendu avec locataire en place, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un agréable balcon vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, en fait un choix judicieux pour un achat appartement CASTILLON LA BATAILLE sécurisé. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.04%. Prix hors honoraires : 66 490 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures... tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 536 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Cabara (33)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 lumineux à vendre au cœur de Libourne ! Situé sur la très recherchée Place Joffre, cet appartement de plus de 80 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il présente un fort potentiel avec : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d'eau et un cellier pratique. La vue dégagée et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie comfortable en plein centre. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser l'espace selon vos envies et de valoriser ce bien. Cet appartement à acheter à Libourne est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres. Avantages : hyper centre, tous commerces à proximité, immeuble avec ascenseur, fort potentiel de valorisation. Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre ! Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une ville dynamique offrant un cadre de vie attractif à proximité de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 304 650 - Libourne.

Meilleur rendement locatif

143 000 €

2 306 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 

À 11km de Cabara (33)

iad France - Laurent Colley vous propose un magnifique appartement à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement T2 meublé offre une surface de 62 m² au sol (59 m² Carrez). Profitez d'un cadre de vie lumineux et agréable, idéalement placé au cœur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, ce qui en fait une opportunité parfaite pour votre achat appartement Libourne.Description du bien :- Séjour / salle à manger spacieux de 26 m², créant un bel espace de vie- Grande chambre de 21 m² avec rangements- Cuisine aménagée de 6 m²- Salle de bains avec baignoire et WC séparés- Fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité- Chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante)Localisation privilégiée :- Centre historique de Libourne- À deux pas de la Bastide- Commodités et marché accessibles à pied- Vue sur le fleuveLes atouts de ce bien :- Emplacement de choix en plein cœur de ville- Lumière naturelle abondante, habitable immédiatement- Immeuble en excellent état, sans travaux à prévoir- Parties communes entièrement rénovées en 2021- Toiture refaite récemment en 2021- Porte d’accès sécurisée, remplacée en 2021- Double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique- Faibles charges de copropriété (330 millièmes)- Petite copropriété de seulement 5 lots- Appartement meublé, idéal pour une location courte durée (type Airbnb, autorisé par la copropriété et sans limitation par la commune de Libourne)Dossier complet fourni sur demande.Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 30€ (360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE E indice 52 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Colley, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Stécy Mondon vous propose : Libourne Centre – Grand appartement de caractère avec terrasse et dépendance à vendre ! Ne manquez pas ce potentiel rare à saisir. Situé au cœur de Libourne, cet appartement spacieux de 148 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Idéal pour une grande famille ou pour allier vie personnelle et professionnelle, ce bien comprend : - 4 chambres + un bureau avec entrée indépendante - 2 salles de bains - Une dépendance privative d’environ 100 m² (atelier, studio, extension possible…) - Un balcon et une superbe terrasse de 150 m² exposée est/ouest, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement à acheter à Libourne bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Charme de l’ancien, volumes généreux et cachet à révéler : cet appartement nécessite quelques travaux pour être remis au goût du jour, mais offre une base exceptionnelle pour créer le lieu de vie unique que vous désirez. À deux pas des commerces, écoles, parcs et transports, cette vente appartement Libourne allie confort de vie et emplacement stratégique. Une opportunité rare en centre-ville – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.87€ par mois (soit 2182.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la Bastide à LIBOURNE, dans un immeuble en pierre, découvrez cet appartement à acheter à LIBOURNE. Ce studio sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée côté cour, offre un bel espace de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est attenant à un cellier et est libre de tout locataire, vous laissant ainsi la liberté de le rénover selon vos goûts. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 63 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive classée G, idéal pour un projet de vente appartement LIBOURNE.

À vendre : appartement T3 de 63 m² situé dans la Résidence Le Pintey à Libourne, Gironde, en Aquitaine. Ce bien rénové avec soin est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez à droite un grand séjour lumineux de 20 m² et une cuisine moderne équipée d’un plan de travail en bois sur mesure, s'ouvrant sur un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une loggia offre un coin extérieur couvert et intime. Côté confort, cet appartement à acheter à Libourne dispose d'une chaudière au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement fibre pour une isolation et une connectivité optimales. Le bien fait partie d'une copropriété de 161 lots avec une taxe foncière de 1 227 € par an et des charges mensuelles d'environ 115 € (eau comprise). Idéalement situé près des commodités, il se trouve à seulement une demi-heure de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Libourne.

iad France - Christelle Raillard vous propose : À découvrir rapidement cet appartement T3 à vendre à Libourne, situé au cœur de la bastide. Avec une surface de 61m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une climatisation réversible. Construit en 1949, cet appartement a été récemment rénové, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat appartement à Libourne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Morgan Collin vous propose : Charmant appartement de 3 pièces à Libourne - Idéal pour un achat appartement Libourne. Situé au cœur de la charmante ville de Libourne, cet appartement de 64m² bénéficie d'une localisation idéale dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et offre un cadre de vie agréable. Ceci constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un bon investissement locatif, grâce à un excellent rapport qualité-prix. Description des pièces : - Entrée : Dès l'entrée, cet appartement vous séduira par son espace et sa luminosité. - Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle assurant votre confort quotidien. - WC séparé : Pratique pour plus d'intimité. - Chambre 1 : Une première chambre spacieuse pour vos invités ou pour accueillir vos proches. - Chambre 2 : Une deuxième chambre parfaite pour les enfants, un bureau ou un dressing. - Cuisine : Cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour préparer de bons repas en famille. - Salon : Un espace de vie convivial pour se détendre et partager des moments agréables. Avantages : - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Immeuble en bon état datant de 1850, offrant un charme authentique. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos. - Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal. - Faibles charges de copropriété. - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cet appartement Libourne à vendre est une belle occasion à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et agréable. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75 € (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Morgan Collin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Appartement au charme d’antan situé à Libourne, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Ce bien rare allie prestations anciennes et potentiel d’aménagement, ce qui en fait un choix idéal tant pour un achat appartement Libourne que pour une vente appartement Libourne. L’appartement se trouve dans un immeuble de caractère avec ascenseur, menant directement à l'entrée, à l'appartement et à la cave. Il dispose d'une superficie généreuse comprenant : - Une entrée spacieuse pour accueillir vos invités. - Une vaste cuisine pour les amateurs de gastronomie. - Un salon lumineux et un séjour convivial, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. - Quatre chambres confortables et calmes, idéales pour une grande famille ou pour aménager des bureaux. - Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de confort. - Une terrasse pour profiter de l'extérieur d'un cadre paisible. - Une cave fonctionnelle pour le stockage. Les atouts de cet appartement résident dans ses prestations anciennes, telles que parquet massif, moulures, cheminées, et hauteurs sous plafond, qui témoignent d'une élégance intemporelle. Il est situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités, transports en commun et espaces verts, garantissant un emplacement de choix. Que vous recherchiez un appartement à acheter Libourne pour profiter d’un cadre de vie unique ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité, cet appartement à vendre saura répondre à toutes vos attentes. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 399 000 euros, dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. DPE : Classe C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 euros et 2 440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par e-mail à p.nadaud@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d’identité requise pour organiser la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Pierre NADAUD, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36m2 en rez-de-chaussée composé de la manière suivant: - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR /mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

iad France - Karine Avoge vous propose : Appartement vendu meublé. Situé à Libourne, dans le secteur prisé du Leclerc, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec espaces verts et gardien (sans ascenseur). Cet emplacement idéal permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied. Ce bien prêt à vivre, est une occasion à saisir pour un achat appartement Libourne. L’appartement propose des prestations de qualité et un confort moderne : cuisine sur mesure, contemporaine et entièrement équipée, avec cellier, séjour lumineux aménagé avec canapé, table, chaises et meuble TV, deux chambres avec lits, matelas et rangements, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le parquet massif neuf apporte une touche élégante à l’ensemble du logement.Les espaces extérieurs comprennent une loggia, un balcon et un espace extérieur aménagé avec table et deux chaises, ainsi qu'une place de stationnement. Le bien est vendu avec tout le mobilier et l’électroménager : machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, canapé, table avec quatre chaises, meuble TV, mobilier extérieur, et deux lits avec matelas. Informations techniques : DPE : classe D (bonne isolation, menuiseries et porte d’entrée récentes). Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenue. Charges de copropriété : environ 115 € par mois (eau incluse). Taxe foncière : 1 227 €.Ce bien représente une opportunité attrayante dans le secteur de la vente appartement Libourne, avec un loyer estimé à environ 850 € par mois, sans travaux à prévoir et immédiatement exploitable. Cet appartement est idéal à acheter à Libourne, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un investissement locatif prêt à l’emploi.La présente annonce immobilière cible un lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 115 € (soit 1 380 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre appartement à LIBOURNE, Gironde, en pleine bastide et près des nouveaux quais, idéal pour investisseurs ou premier achat. Ce superbe T1, situé au 1er étage d'un immeuble rénové au charme historique, comprend une pièce de vie lumineuse, des espaces de rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Cet appartement LIBOURNE à vendre est actuellement loué pour 469,67 euros, avec des charges de 20 euros. Pour tout projet d'achat appartement LIBOURNE, cette opportunité est à ne pas manquer. Copropriété de 8 lots, tous d'habitation.

Dans une petite résidence à LIBOURNE, vous trouverez ce studio lumineux situé au rez-de-chaussée. Il comporte une entrée avec placard, une salle de bains et un salon avec une cuisine équipée donnant sur un jardin clos. Une place de parking est attribué au logement. cet appartement est libre de toute occupation, Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 90660 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Libourne, dans le centre dynamique de la ville, sur la place du marché, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Libourne. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée sécurisée avec une porte blindée, ainsi qu'un tableau électrique neuf. Vous profiterez d'un joli salon lumineux, d'une cuisine aménagée et semi-équipée avec une verrière et sa porte. Deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un sèche-serviette et un WC indépendant complètent ce bien. Les travaux ont été réalisés il y a seulement 5 mois, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. La résidence est sécurisée avec digicode et dispose d'un ascenseur, et l'appartement se trouve au 3ème et dernier étage, au calme. Les charges de copropriété s'élèvent à 175 euros par mois, et il n'y a aucune procédure en cours. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varie entre 960 euros et 1330 euros, sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter cet appartement Libourne à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Olivé au 06 71 94 01 86. Prix : 190 500 euros HAI, dont 7,02% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 178 000 euros. Cette annonce a été rédigée par Laurence Olivé, agent commercial RSAC 880132337 Bordeaux, sous la responsabilité éditoriale de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

2 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Gare

À 11km de Cabara (33)

À vendre : appartement T3 rénové de 64 m² en rez-de-chaussée à Libourne, une belle opportunité pour un achat appartement LIBOURNE. Situé dans un secteur prisé, proche de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Ancien local commercial, il a été transformé en habitation, permettant de bénéficier d'un espace optimisé et confortable. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie, d'une chambre avec possibilité de créer une suite parentale, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace pouvant accueillir une salle d'eau, selon vos besoins. La cuisine est à aménager selon votre projet. Ce bien dispose de prestations intéressantes : climatisation réversible, fibre optique, chauffage électrique et un accès pratique en rez-de-chaussée. Appartement libre immédiatement, il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Produit rare sur le marché, cet appartement LIBOURNE à vendre mérite une visite rapide. Pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ; je suis disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 12. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.946257.

À Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de type T3 est idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes de la gare. Ce bien à vendre se trouve en rez-de-chaussée et offre une belle luminosité grâce à son orientation traversante. D'une superficie de 62 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes vitrées Est-Ouest, et d'une cuisine américaine entièrement aménagée. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains. La résidence est sécurisée et dispose de deux places de parking extérieur. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Libourne, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre-ville de Libourne, venez découvrir ce bel appartement de type 5 aux beaux volumes. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 55 m2, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter de tous les commerces et services à pied. Une belle opportunité à saisir !

Situé en plein cœur de St Denis de Pile, cet appartement à vendre se trouve dans un immeuble de trois lots en copropriété, sans occupation préalable. Il comprend une cuisine, des toilettes, un espace pour la machine à laver et du rangement. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un grand placard et deux spacieuses chambres. Les commerces sont accessibles à pied et l'endroit est calme. Préparez-vous à le rénover selon vos envies. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95%. Prix hors honoraires : 85 000 €. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à St Denis de Pile, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Libourne, dans le secteur central proche du Centre commercial Carrefour, cet appartement T4 de 89 m2 est à vendre. Ce bien, idéal pour un achat appartement Libourne, se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité traversante. Il comprend un vaste séjour-salon, une cuisine, trois chambres, un balcon, une cave et un cellier, le tout dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. Si vous êtes à la recherche d'un appartement Libourne à vendre ou d'un appartement à acheter Libourne, ce bien saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr. Pour programmer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de François OUANKPO, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit cette vente pendant 12 mois. Mandat réf : 412205.