Achat Appartement à Castelginest (31) pas cher / petit prix : 39 annonces

Idéalement situé au centre de Castelginest, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 60 m² vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie et un jardin intimiste d'environ 50 m², véritable cocon de verdure à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'une place de parking couverte et d'une place aérienne. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. CASTELGINEST /LAUNAGUET / SAINT ALBAN / TOULOUSE / PECHBONNIEU / GRATENTOUR / AUCAMVILLE Référence agence : 1316

Idéalement situé à CASTELGINEST, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement T4 allie confort et praticité au quotidien. À proximité de toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles et les transports, cet appartement à acheter à CASTELGINEST se trouve au sein d'une petite copropriété. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres avec placards. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain et d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter ce lot. Un bien à visiter sans tarder pour celles et ceux intéressés par la vente appartement CASTELGINEST. Copropriété de 36 lots, avec 13 lots d'habitation et sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros. Conformément à la législation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Paule-Emmanuelle PETIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

À Castelginest, dans la Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T3 à vendre de plus de 53 m², idéalement situé proche du centre dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien, qui constitue une belle opportunité pour un achat appartement Castelginest, offre un environnement agréable à proximité des commodités.Bénéficiant d'un calme absolu et d'une exposition sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle. Vous disposerez également d'une terrasse de plus de 7 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Fonctionnel et bien agencé, il propose de nombreux rangements et est en bon état général, sans nécessiter de travaux.En ce qui concerne le stationnement, vous profiterez de deux places de parking : une place aérienne et une place couverte.Cet appartement à acheter à Castelginest est idéalement placé, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports, tout en restant proche d'un parc et dans un endroit très tranquille.Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en toute sérénité. Ne tardez pas à visiter cet appartement, une occasion à saisir rapidement.

À vendre : appartement T3 moderne et lumineux à Castelginest, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement de 64 m² est située dans une résidence récente de 2022, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux orienté Est avec cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangement, une salle de bain moderne dotée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse de 7 m², idéale pour un moment de détente en extérieur. Les atouts de cet appartement à acheter à Castelginest comprennent : une résidence neuve, un excellent état sans travaux à prévoir, du double vitrage pour une bonne isolation, deux places de parking extérieures sécurisées et un chauffage individuel au gaz. Conforme aux normes PMR, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports, ce qui en fait un cadre de vie agréable au quotidien. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 683.00 et 926.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère immobilier : Virginie MARIDET - Qoridor.

Idéalement situé au centre de Castelginest, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 60 m² vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie et un jardin intimiste d'environ 50 m², véritable cocon de verdure à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'une place de parking couverte et d'une place aérienne. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. CASTELGINEST /LAUNAGUET / SAINT ALBAN / TOULOUSE / PECHBONNIEU / GRATENTOUR / AUCAMVILLE Référence agence : 1316

COUP DE COEUR - Appartement T4 à vendre à CASTELGINEST, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées, entièrement rénové dans une résidence sécurisée. Dans ce cadre sécurisé avec gardien et piscine, découvrez cet appartement lumineux en dernier étage, alliant modernité et qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes spacieux et son ambiance accueillante. Les points forts incluent : - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Belle pièce de vie baignée de lumière avec grande terrasse - Cuisine moderne, entièrement équipée - Climatisation réversible pour un confort optimal - Volets roulants électriques - Système domotique avancé Coté nuit, plusieurs chambres confortables et une salle de bains sont disponibles. De plus, une seconde salle d'eau fonctionnant comme buanderie peut être facilement réaménagée selon vos besoins. Stationnement : - 2 places en sous-sol - 1 place extérieure Résidence : Sécurisée, arborée et dotée d'une piscine. Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant un appartement clé en main avec de belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CASTELGINEST. À visiter sans tarder ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Copropriété de 450 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1850 euros. Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 607 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Castelginest (31)

iad France - Yann Thomas vous présente un appartement à vendre à Castelginest, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant appartement T3 de 61 m² est situé au premier étage d'une petite copropriété au cœur de Castelginest, au 2 rue du Pont Fauré. Il dispose d'un stationnement en box privatif sécurisé en sous-sol. L'appartement comprend deux chambres de 12,5 m², une cuisine semi-séparée, un séjour lumineux, une salle d'eau avec douche et un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 8 m². Il est également possible d'installer des locaux professionnels. Le loyer mensuel potentiel est estimé à 750 €. En plein centre-ville, vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que les lignes de bus 60, 69 et 113. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 95 € (soit 1 140 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix total, honoraires inclus, est de 159 000 euros, dont 152 500 euros hors honoraires, avec des honoraires de 6 500 euros (4,26 % du prix hors honoraires). En matière de performance énergétique, cet appartement est classé ENERGIE C (indice 176) et CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Yann Thomas, mandataire indépendant en immobilier.

T2 – Dernier étage avec piscine – Deux places de parking Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez cet appartement T2 d'environ 44 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et wc séparé. Son emplacement en dernier étage garantit tranquillité et d'une vue dégagée. Le balcon de 11m2 couvert est agréable été comme hiver. Vendu loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité. Locataire sérieux en place depuis 2016, assurant des revenus locatifs stables. Résidence bien entretenue, proche des commodités, transports et axes principaux. Idéal investisseur. 63 charges par mois Référence agence : 1296

Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux de 84m², idéal pour un achat appartement CASTELGINEST. Il dispose de 3 places de parking et d'une piscine, le tout proche des commodités. À l'entrée, un placard vous mène à un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, avec un accès à une terrasse de 35m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette copropriété, entretenue par un paysagiste, comprend également un local à vélos. Proche des écoles, des transports et du centre-ville de Castelginest, cet appartement CASTELGINEST à vendre nécessite quelques travaux de rafraîchissement dans la partie nuit. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : TOULOUSE, RSAC N° 852 974 351. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115100). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 656 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Castelginest (31)

iad France - Aurélie Faure vous propose : achat appartement Castelginest. Situé à Castelginest, Haute-Garonne (31), cette propriété est un T4 lumineux, idéalement placée très près du centre-ville. À proximité des écoles, des commerces, d’une pharmacie, de médecins et d’un grand complexe sportif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces de 96 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un vaste salon/salle à manger, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, ainsi que des WC séparés. Les sols en véritable parquet bois verni apportent du charme et de l'authenticité à l'ensemble. Atouts supplémentaires : - Cuisine entièrement équipée et aménagée. Fonctionne au gaz. - Cave au rez-de-chaussée pour le stockage. - Local à vélos. - Les dépenses énergétiques observées se situent entre 1 300 et 1 500 € par an, sur la base des factures, information indicative en complément du DPE réglementaire. Cet appartement à acheter à Castelginest est rare sur le marché, offrant confort, luminosité et une situation centrale recherchée, idéal pour une famille ou un couple souhaitant tout faire à pied. Contactez-moi pour venir découvrir sans tarder ce bel appartement à vendre à Castelginest ! N.B : Une carte d'identité sera demandée à chaque personne présente lors des visites. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100 € par mois (soit 1 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre futur T3 réunissait confort, modernité et sérénité ? Au cœur de Castelginest, à moins de 300 mètres des commerces et à seulement 25 minutes de Toulouse, cette résidence propose des appartements 3 pièces pensés pour votre bien-être. Des espaces lumineux, une belle pièce de vie ouverte, deux chambres confortables et une terrasse privative pour profiter pleinement de l'extérieur : tout est conçu pour un quotidien agréable et fonctionnel. Résidence sécurisée avec parking privé, architecture élégante aux accents toulousains. Investissez dans un logement neuf, sans travaux, sans mauvaises surprises, et prêt à vivre. Contactez-nous pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Référence du programme : « 31780_294 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 à Castelginest – Confort et sérénité Vivez dans une ville paisible et dynamique, à proximité des écoles, commerces, cinéma et équipements sportifs. Ces T3 lumineux offrent de grandes terrasses ou loggias et des plans évolutifs pour s'adapter à vos besoins. Prestations de qualité : parquet, volets roulants, carrelage, meubles-vasque et sèche-serviettes. Résidence intimiste avec jardin central, stationnement en sous-sol et locaux pour vélos et poussettes. Une opportunité rare pour y vivre ou investir dans un environnement calme et central. Référence du programme : « 31780_295 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Yann Thomas vous propose : En plein cœur de Castelginest, dans la Haute-Garonne, cet appartement à vendre est un agréable T1 bis de 40 m² situé au 2 rue du Pont Fauré, au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec un coin nuit, d'une cuisine semi-séparée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Il est également possible de l'utiliser en locaux professionnels, avec un loyer mensuel potentiel estimé à 550 €. En vous situant au centre-ville, vous aurez accès à tous les commerces ainsi qu'aux bus 60, 69 et 113. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 24 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 74,17 € (soit 890 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement a une classe énergie C avec un indice de 123 et une classe climat B avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Yann Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808762553.

Votre agence est ravie de vous proposer à la vente cet appartement de type 3, idéalement situé dans le centre-ville de Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien fait partie d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine. Vous découvrirez un agréable séjour/cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une superficie proche de 30 m². L'appartement comprend également deux chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour vos moments de détente. De plus, deux places de parking, dont une couverte, complètent cette offre. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), ce qui rend cet appartement à acheter à Castelginest particulièrement pratique. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat appartement Castelginest. À visiter sans tarder ! Copropriété de 172 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

iad France - Léna Chicheportiche vous propose à la vente un superbe appartement T2 rénové au cœur de Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé face à un grand parc, cet appartement Castelginest à vendre se trouve au 2e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse couverte, prolongeant ainsi l'espace de vie. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement avec le reste de l'appartement. La salle de bain entièrement rénovée offre des prestations de qualité, tandis que la grande chambre est équipée d'un dressing. Parmi les prestations et le confort, on trouve une excellente performance énergétique avec un DPE C, la climatisation gainable, le double vitrage, la fibre optique, un parquet au sol, de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking. Cet appartement à acheter à Castelginest est idéal pour une résidence principale ou un investissement, situé dans un environnement calme et verdoyant. La présente annonce concerne un lot dans une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 61 € (soit 732 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche, mandataire indépendant en immobilier.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 553 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Castelginest (31)

Nous vous présentons cet appartement à vendre à CASTELGINEST, situé en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce charmant T2 en rez-de-chaussée s'étend sur plus de 47 m². Il comprend un séjour déplafonné accompagné d'un espace mezzanine, une salle d'eau, un coin cuisine et un WC indépendant. Vous pourrez également apprécier un bel espace terrasse intimiste d'environ 120 m², idéal pour recevoir vos amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,88 %. Le prix hors honoraires est de 112276 €. Pour le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

T3 à Castelginest – Confort et sérénité Vivez dans une ville paisible et dynamique, à proximité des écoles, commerces, cinéma et équipements sportifs. Ces T3 lumineux offrent de grandes terrasses ou loggias et des plans évolutifs pour s'adapter à vos besoins. Prestations de qualité : parquet, volets roulants, carrelage, meubles-vasque et sèche-serviettes. Résidence intimiste avec jardin central, stationnement en sous-sol et locaux pour vélos et poussettes. Une opportunité rare pour y vivre ou investir dans un environnement calme et central. Référence du programme : « 31780_295 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Spécial INVESTISSEUR car vendu LOUÉ, appartement LUMINEUX de type 3 de 60,62m2 PROCHE de TOUS COMMERCES, transports et commodités au sein d'une résidence sécurisée et CALME. Le bien est en RDC et bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 150m2 entièrement clôturé. Il possède 2 stationnements sécurisés en sous sol et une cave. Venez découvrir cette entrée distribuant la partie pièce de vie, très agréable avec salon, cuisine et cellier/buanderie. Le tout ouvert sur de grandes baies et accès sur la terrasse. Quant à la partie nuit, elle se compose de 2 chambres avec placard, WC séparés, et salle d'eau refaite, meuble vasque, sèche serviette. Les + : au calme, climatisation, luminosité, proche de tout, locataire soigneuse Il est loué 792,92€ CC avec une reconduction de bail en octobre 2026. TF 985€ Rentabilité brute attractive d’environ 5,4 % avec un loyer annuel sécurisé de 9 515 €. Locataire sérieuse en place – continuité locative immédiate. Placement patrimonial idéal avec potentiel de valorisation dans un environnement recherché, proche commerces et transports. Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation vide arrivant à échéance en octobre 2026. Aucun congé n’ayant été délivré à ce jour, l’acquéreur reprendra le bail aux conditions en vigueur. Conformément à la réglementation applicable, toute reprise pour occupation personnelle ne pourra intervenir qu’à l’échéance du bail et sous réserve du respect des délais légaux de préavis, voire d’un délai minimal de deux ans à compter de l’acquisition selon la date de signature de l’acte authentique. L’acquéreur bénéficiera ainsi d’une continuité locative et de loyers sécurisés dès l’acquisition. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 500 €

3 371 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Castelginest (31)

À découvrir sans tarder, charmant T3 de 66 m² vendu en LLI, idéalement situé à Castelginest, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ce spacieux T3 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 5 m² orientée sud, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vente et tarification en LLI, pouvant également être vendu à une personne physique souhaitant profiter de l'un de ces magnifiques appartements en résidence principale. Contactez-moi dès à présent si vous souhaitez connaître la tarification classique et visiter ce bien situation recherchée – calme – proche commerces et services CASTELGINEST / SAINT-ALBAN / AUCAMVILLE / LAUNAGUET / PECHBONNIEU / TOULOUSE

Idéalement situé à CASTELGINEST, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement T4 allie confort et praticité au quotidien. À proximité de toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles et les transports, cet appartement à acheter à CASTELGINEST se trouve au sein d'une petite copropriété. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres avec placards. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain et d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter ce lot. Un bien à visiter sans tarder pour celles et ceux intéressés par la vente appartement CASTELGINEST. Copropriété de 36 lots, avec 13 lots d'habitation et sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros. Conformément à la législation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Paule-Emmanuelle PETIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

CASTELGINEST À découvrir sans tarder, charmant appartement 2 pièces de 46 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse de 9 m² prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une chambre confortable de 11 m², ainsi qu'une salle de bain. Un cellier complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Vente possible à compter de janvier / février 2027 Le bien sera vendu libre de toute occupation. Nous contacter pour plus d'informations. À visiter sans tarder ! 577 € charges comprises Charges 65 € Référence agence : 464

T3 à Castelginest – Confort et sérénité Vivez dans une ville paisible et dynamique, à proximité des écoles, commerces, cinéma et équipements sportifs. Ces T3 lumineux offrent de grandes terrasses ou loggias et des plans évolutifs pour s'adapter à vos besoins. Prestations de qualité : parquet, volets roulants, carrelage, meubles-vasque et sèche-serviettes. Résidence intimiste avec jardin central, stationnement en sous-sol et locaux pour vélos et poussettes. Une opportunité rare pour y vivre ou investir dans un environnement calme et central. Référence du programme : « 31780_295 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Ouidad Devaux vous propose : appartement à acheter CASTELGINEST. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2005, cet agréable appartement de 85 m² allie confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, la partie jour se distingue par sa luminosité et son atmosphère conviviale, avec un beau séjour de 35 m² ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres équipées de dressings intégrés, dont une suite parentale avec son propre balcon. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi à chacun un espace de vie agréable. L'appartement est pourvu de radiateurs récents, d'une VMC pour une ventilation optimale et d'un accès à la fibre optique. La résidence, très prisée pour son calme et ses prestations, dispose d'une piscine réservée aux occupants. De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking couvertes, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. Situé près de toutes les commodités, cet appartement CASTELGINEST à vendre nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser un achat appartement CASTELGINEST ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours signalée selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges selon le vendeur : 135 € par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356.

Appartement de type 2 de 41m2 en rez de jardin avec 2 places de parking à Castelginest. VENDU LIBRE de toute occupation Venez découvrir ce bel appartement T2 en rez de jardin dans une petite copropriété de seulement 12 appartements idéalement placée. Les commerces sont accessibles à pied (supermarché U express, boulangerie, pharmacie...), bus à 2 min, écoles à proximité. Ce bien se compose d'une entrée sur séjour-cuisine, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec douche et WC et une belle chambre avec placard. Une jolie terrasse avec un jardin privatif complètera ce bien. Les + : appartement très bien entretenu, les 2 places de parking et la localisation

À la recherche d'un appartement à acheter à Castelginest ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à seulement 3 minutes de Fonbeauzard, découvrez cet agréable appartement à vendre dans une petite copropriété de 14 logements, au 1er étage. Lumineux et accueillant, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à proximité des commodités. En excellent état, il est équipé d'une climatisation réversible et d'une cuisine meublée, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, est idéal. Contactez-moi pour organiser une visite !Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Découvrez ce charmant appartement d'environ 60m2 situé au cœur de Castelginest Construit en 2011, cet appartement moderne, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un séjour-cuisine spacieux et lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie, deux belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Profitez de votre café du matin sur l'immense balcon privé , et bénéficiez de deux places de parkings aérienne et couverte . Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles . De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement central et prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! TOULOUSE / CASTELGINEST / ST-ALBAN / AUCAMVILLE / FONBEAUZARD / PECHBONNIEU / GRATENTOUR Référence agence : 1687

Et si votre futur T3 réunissait confort, modernité et sérénité ? Au cœur de Castelginest, à moins de 300 mètres des commerces et à seulement 25 minutes de Toulouse, cette résidence propose des appartements 3 pièces pensés pour votre bien-être. Des espaces lumineux, une belle pièce de vie ouverte, deux chambres confortables et une terrasse privative pour profiter pleinement de l'extérieur : tout est conçu pour un quotidien agréable et fonctionnel. Résidence sécurisée avec parking privé, architecture élégante aux accents toulousains. Investissez dans un logement neuf, sans travaux, sans mauvaises surprises, et prêt à vivre. Contactez-nous pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Référence du programme : « 31780_294 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Charmant appartement T2 de 44 m², construit en 2003, idéalement situé au centre de Castelginest. En très bon état, il comprend une chambre, un séjour lumineux, terrasse, jardin privatif et parking extérieur. Bien entretenu, ce bien offre confort et calme en cœur de ville. Prix demandé : 125 000 EUR. Le bien est vendu avec une locataire en place depuis 2017 Idéal investisseur Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 1229

iad France - Yann Thomas vous propose à la vente un appartement à acheter à Castelginest, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. Situé au 2 rue du Pont Fauré, cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 55 m² dispose d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Niché au premier étage d'un immeuble récent de deux niveaux construit en 2008, il se compose de deux chambres (9 et 15 m²), d'une cuisine semi-séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une terrasse de 5,5 m². Il est envisageable de modifier l'agencement en supprimant certaines cloisons pour créer une vaste pièce de vie. Cet appartement peut également être utilisé à des fins professionnelles, avec un loyer mensuel potentiel estimé à environ 700 €. En pleine ville, il vous permet de bénéficier de toutes les commodités, ainsi que des lignes de bus 60, 69 et 113. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 24 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 80 € (soit 960 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix total de 142000 euros, dont 136000 euros hors honoraires. Les honoraires s'élèvent à 6000 euros TTC (4,41% du prix hors honoraires). D'un point de vue énergétique, l'appartement est classé ENERGIE C avec un indice de 174, et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans une petite résidence sécurisée de deux étages seulement, je vous propose de venir découvrir cet appartement T3 lumineux de 60 m² environ, en parfait état (aucun travaux à envisager) . Situé au dernier étage, son emplacement est idéal, au coeur de Castelginest, à 5 minutes à pied de la place du marché, et donc très proches des commerces, écoles, cinéma ... Cet appartement offre un beau balcon sans vis-à-vis et est composé d'une grande pièce de vie de 30 m² environ, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement comprend aussi une place de parking couverte. Atouts remarquables : - emplacement - menuiseries PVC double vitrage - parquet au sol dans l'appartement ( sauf pièces d'eau) - résidence de 2013, sécurisée - parking avec portail automatique - ascenseur jusqu'au parking - plaque de cuisson vitrocéramique neuve Copropriété de 21 lots d'habitation. Montant mensuel des charges : environ 118 euros. Consommation énergétique ( DPE C ) : 95 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre ( GES C ) : 18 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris). Prix de vente : 173 800 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 880 129 424 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez la perle rare : grand appartement au RDC d'une maison composé d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et clim, exposition plein sud. 4 chambres,Terrasse avec store, panneaux solaires, piscine et jacuzzi pour des moments d’exception. Un cadre idéal pour vivre ou se détendre. Espace extérieur de 308 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 291254 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf