Achat Appartement à Castelginest (31) à rénover / avec travaux : 153 annonces

Idéalement situé au centre de Castelginest, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 60 m² vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie et un jardin intimiste d'environ 50 m², véritable cocon de verdure à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'une place de parking couverte et d'une place aérienne. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. CASTELGINEST /LAUNAGUET / SAINT ALBAN / TOULOUSE / PECHBONNIEU / GRATENTOUR / AUCAMVILLE Référence agence : 1316

Idéalement situé à CASTELGINEST, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement T4 allie confort et praticité au quotidien. À proximité de toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles et les transports, cet appartement à acheter à CASTELGINEST se trouve au sein d'une petite copropriété. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres avec placards. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain et d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter ce lot. Un bien à visiter sans tarder pour celles et ceux intéressés par la vente appartement CASTELGINEST. Copropriété de 36 lots, avec 13 lots d'habitation et sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros. Conformément à la législation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Paule-Emmanuelle PETIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Notre agence vous propose cet agréable T2 idéalement situé aux Pont des Demoiselles dans une copropriété très bien entretenue proche de tout les commerces Appartement moderne avec une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une agréable terrasse Coin nuit bien séparé idéal pour un jeune couple ou un investissement Une visite s'impose pour découvrir les atouts de ce bien Référence agence : 948

Au calme d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe T3 de 71,20 m² offrant un cadre de vie privilégié. Les essentiels : - Extérieur : Terrasse de 30 m² exposée Ouest. - Prestations : Appartement en excellent état, chaudière gaz 2025 (DPE D). - Annexes : place de parking en sous-sol et cave. Vie de quartier et commodités : - Éducation : Un secteur idéal pour les familles, à proximité immédiate d'établissements renommés comme le groupe scolaire Saint-Joseph, l'école Sainte-Thérèse ou encore le collège du Caousou. - Transports : Excellente desserte avec les lignes de bus L1, L7, L8 et L9 accessibles à pied, permettant de rejoindre l'hypercentre ou la gare en moins de 15 minutes. Accès rapide au périphérique et aux stations de VélôToulouse. - Loisirs : À deux pas des balades sur les berges du Canal du Midi. Référence agence : 1853

À vendre sur Toulouse, Haute-Garonne (31), cet appartement T3 traversant a été récemment rénové et offre une superficie de 77m². Situé au 7ème étage avec ascenseur, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro, parfait pour un achat appartement Toulouse. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. En entrant, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement Toulouse à vendre est idéal tant pour une famille que pour un investisseur. Les points forts incluent une place de parking intérieur et une cave. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations!

À vendre, dans le quartier prisé des Chalets à Toulouse, haut lieu de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez un duplex de 19 m² à rénover entièrement. Situé rue de la Concorde, cet appartement Toulouse à vendre se trouve à proximité immédiate du centre-ville, du métro Gare Matabiau, des bus et des commerces. Avec son charme de l’ancien et son fort potentiel d’optimisation, il est idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Toulouse. La configuration actuelle permet de créer un studio locatif rentable. Ce secteur bénéficie d'une forte demande locative, offrant ainsi une opportunité intéressante de rentabilité après travaux. Dossier complet disponible sur demande, avec la possibilité d'acquisition de plusieurs lots. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric ZAFRAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse.

À Toulouse, Haute-Garonne, cet appartement à vendre est un studio lumineux de 19m2, situé au dernier étage avec une mezzanine. Son emplacement central en fait un choix idéal, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement judicieux. Actuellement vendu loué, il bénéficie d'un bail non meublé depuis 2024 avec un loyer de 376 euros par mois, charges comprises. C'est une opportunité rare sur le marché de l'achat appartement Toulouse. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 327611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CYRIL HERITIER (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.Prix du bien : 59 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026Score DPE : 414 kWhEP/m²/anScore GES : 16 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T2 à rénover entièrement, situé rue de la Concorde dans le quartier prisé des Chalets à Toulouse, au cœur du département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 23 m², niché dans un immeuble en monopropriété, possède un charme de l'ancien et un fort potentiel d'optimisation, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un actif et créer un parc locatif cohérent. Localisation premium à proximité immédiate du métro Gare Matabiau, des bus, des commerces et du centre-ville. Forte demande locative dans ce secteur, offrant de belles possibilités de rentabilité après travaux. Un dossier complet est disponible sur demande, avec également la possibilité d'acquérir plusieurs lots. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Toulouse attrayant.

À Toulouse, dans le quartier Roseraie, cet appartement T1 bis à vendre est situé au 3ème étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur. Rénové, il dispose d'une climatisation réversible et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'immeuble comprend 19 logements, offrant un cadre agréable à proximité des écoles, de tous les commerces, des transports et avec un accès rapide aux voies principales. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Gilda Berthelot, est inscrite au RSAC de Toulouse. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Situé dans le quartier prisé de Bonnefoy à Toulouse, cet appartement traversant et lumineux est à vendre. Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien nécessite un léger rafraîchissement. Il dispose d'un espace extérieur ainsi que d'une cave, rendant cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement à acheter à Toulouse sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 633 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Quartier Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville

À 12km de Castelginest (31)

Parfaite localisation à Toulouse entre Busca /Sauzelong /Rangueil et canal du midi. T1 bis de 29,42 m² Carrez / 43,64 m² au sol comprend : - un séjour disposant d’un grand balcon filant bien exposé qui longe tout l’appartement. - cuisine indépendante aménagée offrant un extérieur direct sur une loggia. - une salle d'eau refaite et un wc. - une cave Luminosité, calme absolu en fond d'impasse, vue dégagée sur espace vert. Vous vous situerez à : - 10 -15 min à pied : Métros Sauzelong et Saint-Michel - Gare SNCF Saint-Agne - Canal du Midi pour ses balades et voix cyclable - toutes les commodités (Carrefour - Intermarché - Théâtre, etc...) - 10 min à vélo : Place du Capitole - Université Paul Sabatier - Les Facultés de Médecine, Dentaire et Pharmacie - les IUT, l’INSA, le CREPS, les écoles maternelle, primaire et collège, le canal du midi à 2 min. Le centre historique et culturel de Toulouse reste facilement accessible à pied (environ 25-30 min). Idéal pour un investisseur ou un étudiant qui poursuit ses études sur les pôles Universitaires de l'Université Paul Sabatier, Médecine Rangueil et Ramonville tout en étant proche du centre ville. (INSA - IUT - ENAC - UPSSITECH - ENSAE -ENSEEIHT - ENSIACET...) Les atouts de ce logement : - INSTALLATION CLIMATISATION en cours pour valorisation à long terme du DPE - T1 bis de 30 m² en entresol, rénové - Parking libre sécurisé - Double accès extérieur : salon et cuisine ave c loggia - Salle d'eau moderne - Exposition Sud-Ouest - Vue dégagée sur espace vert La résidence: - Petite copropriété bien entretenue avec portail électrique - Cave - Quartier proche centre ville, calme, sûr, résidentiel Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Appartement d'exception à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de Toulouse, entre Victor Hugo et Jean Jaurès, découvrez ce bien rare aux prestations de qualité, mêlant charme de l'ancien et espaces extérieurs exceptionnels. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement T3/4 offre plus de 158 m² habitables. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine indépendante donne accès à un charmant patio de 6 m², ajoutant une touche de verdure en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Vous pourrez facilement aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Les deux terrasses de 54 m² offrent une vue imprenable sur les toits de la ville rose, un atout rare en hypercentre. Une cave en sous-sol est incluse, et il est possible d'acquérir une place de stationnement sécurisée. Ce bien séduira aussi bien pour un achat d'appartement à Toulouse en tant que résidence principale que pour un projet patrimonial de qualité. Charges annuelles : 2 500 €. Taxe Foncière : 2287 €/an. Pour organiser une visite de cet appartement Toulouse à vendre, contactez Jean-Luc REPETTO au 06 81 96 64 91.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 786 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Castelginest (31)

Plongez au cœur de Toulouse avec cet appartement traversant de 70 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1979. Offrant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse, il est idéal pour une colocation ou une famille en quête de confort et de praticité. Vous serez séduit par ses quatre pièces finement agencées, comprenant trois chambres baignées de lumière naturelle. Deux balcons vous invitent à prendre l'air et à contempler une vue dégagée sur les alentours. Une cave de 4 m² et une place de parking privative complètent cet ensemble, assurant un quotidien sans tracas. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, alliant charme et modernité. Les familles apprécieront surtout la proximité de l'école primaire Ernest Renan et du lycée Urbain Vitry, tous deux très accessibles. L'arrêt de métro Trois Cocus se situe à seulement 200 m, facilitant l'accès au centre-ville et rendant vos déplacements quotidiens plus fluides. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 4e (sans ascenseur) - Chauffage : chaudière individuelle au gaz - Eau : eau froide incluse dans les charges de copropriété - DPE : F Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être confirmés par des contrôles et vérifications réalisés par des professionnels qualifiés (diagnostics, documents administratifs et informations techniques) avant toute décision engageante. Pour consulter les informations officielles concernant les risques et l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés n'ont pas de valeur contractuelle et ne remplacent pas une expertise spécifique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Simon à Toulouse, cet appartement à vendre de trois pièces est localisé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de cinq lots. Proche des commodités et des transports, cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre paisible, préservé des nuisances sonores. Avec une superficie de 58 m² Loi Carrez, l'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une avec accès au balcon, une salle de bain et un WC séparé. En complément, une place de parking et un garage boxé sont inclus. L'orientation sud-est assure une lumière naturelle tout au long de la journée, et la vue dégagée depuis l'extérieur crée une sensation d'espace. Un rafraîchissement des peintures est à envisager, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies.Le quartier de Saint-Simon charme par son atmosphère villageoise et son cadre de vie agréable, tout en offrant un accès rapide aux grands axes. Le bus 87 dessert le secteur, facilitant l'accès à la station de métro Basso Cambo (ligne A) et permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. À proximité, la base de loisirs de la Ramée est un atout pour les amateurs de sport et de détente, avec son lac et ses sentiers. Le secteur est également riche en commerces d'alimentation et en services de santé, incluant cabinets médicaux et pharmacies à proximité. Une occasion unique pour un achat appartement à Toulouse ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès que possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de Toulouse) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.891184.

Dans le quartier de Guilhemery à Toulouse, notre agence vous présente cet appartement T2 bis à vendre. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre calme et agréable. Vous apprécierez un séjour lumineux et une cuisine qui s'ouvre sur un grand balcon avec une vue dégagée. Il comprend également une chambre et un espace bureau/chambre. Ce bien, actuellement loué, est complété par une cave et un stationnement libre, à proximité du quartier Saint Aubin et des commodités du centre-ville. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Toulouse, cette offre est à ne pas manquer. Référence agence : 2568.

Située à mi chemin entre le quartier Côte Pavée et la Terrasse, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant T1 bis de 36 m² situé au premier étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et confortable au quotidien. Vous trouverez également une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial selon vos envies. L'ensemble donne accès à un agréable balcon extérieur, parfait pour profiter d'un moment de détente. Côté nuit et confort, le bien dispose d'une salle de bains spacieuse ainsi que de WC séparés, un vrai plus pour ce type de bien. Pour compléter les prestations, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking aérienne. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports et services accessibles rapidement. Un bien idéal pour un jeune actif, un investisseur ou même des retraités à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier prisé. Chauffage collectif au sein de l'immeuble À visiter sans tarder ! Référence agence : 1103

Toulouse Saint-Cyprien Au sein du très recherché quartier Saint-Cyprien découvrez cet appartement de type 1 bis avec cave et parking privatif. Entretenu avec soin, il offre un cadre de vie à la fois apaisant et pourtant proche du coeur de quartier, avec sa luminosité et ses grands volumes. Dès l'entrée, le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue sur les toits de Toulouse, révèle un magnifique espace de vie et une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée. La cuisine aménagée et équipée, prolonge cet esprit de modernité et d'optimisation. Côté nuit, à l'abri des regards vous trouverez une chambre en mezzanine. Une salle d'eau, un wc, un parking privatif et une cave viennent compléter les atouts de ce bien. Calme, luminosité et emplacement recherché : tout concourt ici à créer un lieu rare, empreint de sérénité. Un bien unique, à visiter sans tarder. Idéal primo-accédant ou investisseur. Devis optimisation du DPE à disposition. Référence agence : 6162

Toulouse - Côte Pavée - Caousou - Proche de la station de métro François Verdier, à 3 km de la gare Toulouse Matabiau et du Capitole. Commerces et arrêt de bus L8 à seulement 500 m.À proximité immédiate de l'avenue Jean Rieux et de la future ligne de métro C.Découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 55 m² situé au dernier étage d'une résidence calme.Entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées, ce bien offre un cadre de vie lumineux et parfaitement optimisé. Vous profiterez d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte contemporaine, idéal pour vos moments de convivialité.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.Une cave complète ce bien, apportant un véritable confort de stockage au quotidien.Idéal premier achat ou investissement locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 711 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 0607024322, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953

Découvrez cet appartement T2 de 31m² situé au 1er étage d'une petite copropriété verdoyante, dans une rue paisible, à proximité de la Place Jeanne d'Arc et des Châlets. Ce bien, idéal pour un achat appartement TOULOUSE, allie le charme de l'ancien grâce à son parquet massif, ses murs en briques et sa belle hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à vendre en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.97 %. Prix hors honoraires : 138 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cet appartement T2 d'environ 47 m² à vendre à Toulouse, situé à quelques pas de la très convoitée Place Saint-Georges, au cœur du centre historique de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec un balcon et une cave, cet appartement est idéal pour les amoureux du centre-ville toulousain. Vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants et transports, tout se vit à pied dans ce cadre de vie recherché. À l'entrée, le séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un balcon agréable pour des moments de détente. La cuisine indépendante offre de belles options d'aménagement pour créer un espace à votre image. La chambre confortable d'environ 12 m², une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour réaliser le plein potentiel de cet appartement. Un bien rare à acheter à Toulouse, au cœur d'un des quartiers les plus prisés. Le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 100 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 988 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurie SANTUCCI, au 06 42 04 35 76 ou par e-mail.

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse, au sein d'un quartier paisible et convoité ? Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, un 3 pièces en excellent état d'environ 83 m2. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec des briques apparentes, une cheminée et une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un coin nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes, sans oublier une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un souplex avec un deuxième salon entièrement voûté. L'ensemble se situe dans un cadre tranquille, à proximité immédiate du centre historique de Toulouse. Le DPE est classé F, mais un changement de chauffage, validé lors de la dernière assemblée générale, pourrait permettre d'améliorer cette note. Visite virtuelle disponible sur demande. La copropriété comprend 22 lots avec des charges annuelles de 960 euros.

Découvrez ce charmant appartement à vendre dans le quartier prisé de Toulouse Saint Aubin. Construit en 1930, ce bien de 42 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. En bon état, il offre deux chambres et un salon lumineux, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Profitez de la proximité des commodités locales et du dynamisme du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Climatisation possible accordée par la copropriété qui permet d'avoir le dpe en D. Référence agence : 6135

Découvrez ce superbe T3 de 68 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne de 2023. À seulement 5 minutes à pied du métro Roseraie, cet appartement parfaitement entretenu et agencé, offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse Un appartement moderne et au calme Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée – 35 m² Balcon de 5 m² exposé sud-ouest 2 chambres confortables avec rangements de 11 m² et 9 m² Salle de bains avec baignoire WC indépendant Nombreux rangements intégrés Chauffage électrique individuel 1 place de parking privative Distribution fonctionnelle et bien pensée, garantissant confort et intimité au quotidien. Résidence récente & haute performance énergétique Excellent état, aucun travaux à prévoir DPE A – Performance énergétique optimale Normes NF Habitat RE2020 Label BiodiverCity Panneaux solaires pour les parties communes Résidence sécurisée, moderne et très bien entretenue Copropriété saine – Aucune procédure en cours Charges énergie estimées : 290 € à 392 € / an Emplacement idéal – Vie pratique dans un quartier vivant et agréable Métro Roseraie (ligne A) à moins de 5 min à pied Gare Matabiau à 10 min Commerces, restaurants et boulangeries à proximité immédiate Zone verte des Argoulets à deux pas Informations complémentaires Charges mensuelles de copropriété : 157 € Référence annonce : DOM29147 Honoraires à la charge du vendeur Intéressé(e) ? Contactez directement Edgar Dreyfus au 0609385546 Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n° 981 847 452

Coup de cœur du secteur

98 500 €

3 397 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 11km de Castelginest (31)

Situé à TOULOUSE, en Haute-Garonne au cœur de la région Midi-Pyrénées, cet appartement T1bis est disponible à la vente. Niché au 5ème étage d'une copropriété datant des années 60/70 avec ascenseur, il offre une vue dégagée agréable et une exposition plein est. La vente de cet appartement à TOULOUSE inclut également une place de parking privative et une cave en sous-sol. Bien qu'il nécessite quelques travaux, il représente une belle opportunité d'achat appartement TOULOUSE. Actuellement loué, cet appartement est à voir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.44 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. Notez que ce logement est classé G en matière de consommation énergétique.

À EMPALOT, situé à proximité immédiate du métro et des commerces, cet appartement à vendre à TOULOUSE se trouve au dernier étage et offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Idéal tant pour un achat appartement TOULOUSE en tant que résidence principale qu'en tant qu'investissement, le bien dispose d'une possibilité d'aménager une troisième chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il comprend également un parking et une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification F. Ce bien se situe dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Situé au 10ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 60, cet appartement de type 3 de 56 m² offre un beau potentiel et une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement fonctionnel du bien. Vous profiterez également de 2 balcons loggias ainsi que d'une cave en sous-sol. Les + : Traversant 10ᵉ et dernier étage Belle luminosité 2 balcons loggias Cave À noter : • DPE classé F Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un beau potentiel après rénovation énergétique. ( passage en dpe D après installation d'une pompe à chaleur et d'un cumulus) Référence agence : 8660

Découvrez cet appartement atypique à vendre à TOULOUSE, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé entre la place Saint-Aubin et la place Dupuy, cet appartement de type T2 se trouve dans une petite copropriété sécurisée, offrant un cadre calme et agréable. Vous serez charmé par son jardin privatif de près de 100 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée et indépendante, donnant accès directement au jardin. Ce bien est situé dans une copropriété de 7 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel annuelle de 500 €. Aucune procédure n'est en cours. Notez que le logement est classé F pour la performance énergétique, avec un climat de classe C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 060 et 1 470 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Didier MAUREL, votre conseiller Endie Immobilier, au 06 75 88 90 55.

HERACLES: Situé a proximité des grands axes et du métro, dans un immeuble avec local vélos, découvrez ce grand T3 à rénover. Rare en centre-ville, vous apprécierez sa terrasse exposée sud, donnant sur une cour arborée. Ses beaux volumes offrent la possibilité de mutliples aménagements. Cave et parking complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 215024 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À TOULOUSE, dans le quartier prisé de Patte d'Oie - Bourrassol, nous vous invitons à découvrir cet appartement à acheter à TOULOUSE. Ce charmant studio de 25 m² est idéalement situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, offrant un cadre calme et agréable. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé, d'un coin nuit bien séparé, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de rangement pensé de manière astucieuse. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat appartement TOULOUSE, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de visiter rapidement ce bien. Le prix de vente est de 119 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 5 lots avec des charges annuelles moyennes de 50 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AU COEUR DE LA COTE PAVEE. Au cœur de la Cote Pavée, secteur prisé, appartement 6 pièces, au 6ème étage avec ascenseur, comprenant un espace cuisine, un salon / salle à manger ouvert sur un balcon avec une très belle vue dégagée, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC. Situé à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Après une rénovation complète, vous bénéficierez d'un appartement charmant, fonctionnel et recherché. Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 et 4830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2500. 00 Euros , Surface Carrez 112. 9m²

Situé à Toulouse, cet appartement T3 au 3ᵉ et dernier étage se trouve au sein d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et convivial. Ce dernier comprend deux chambre, une salle d'eau, des WC séparés, et du rangement apportant confort et praticité au quotidien. Le logement dispose d'un chauffage individuel. Vendu libre de toute occupation, ce bien se distingue par sa situation en dernier étage, son calme, sa luminosité et ses annexes complètes et rares, comprenant une place de parking privative, un garage fermé et une cave. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement serein sur le secteur toulousain. DPE en cours Référence agence : 1155