Achat Appartement avec cave à Cervens (74550) : 724 annonces

ACR319-Douvaine: Swixim vous présente cet appartement à vendre à Douvaine, Haute-Savoie, offrant une surface de 98 m² (loi Carrez). Situé au dernier étage d'une résidence récente, il propose un cadre de vie agréable et lumineux. L'agencement de l'appartement comprend une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, dotée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement.La zone nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Ce bien est vendu avec une cave, un garage et une place de stationnement extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Douvaine, dans la région Rhône-Alpes ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

Découvrez cet appartement à vendre à Anthy-sur-Léman, situé dans une copropriété récente et de standing en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type 4 dispose d'un jardin de 100 m² exposé sud, clos et arboré. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse d'angle idéale pour vos moments de détente. Une cave, un garage et une place de parking privée complètent ce bien. À quelques minutes des rives du Léman, il allie tranquillité et accessibilité, parfait pour un achat appartement Anthy-sur-Léman. N'attendez plus pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Au sein du Chalet Clos Florine, une résidence intimiste transformée d'un ancien centre de vacances, ce bien de 92.88 m² se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est et nord. Son agencement spacieux offre deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de prestations modernes, d'un environnement calme et des commodités à proximité, comme les remontées mécaniques et les commerces. Ce bien rare est idéalement situé pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif de qualité. Livraison immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 18 lots, sans aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage du Chalet Clos Florine, ce duplex moderne et lumineux se trouve au cœur de La Grande Terche, à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Avec une superficie totale de 103 m², dont 93,2 m² habitables, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps.Le bien se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains, et peut accueillir jusqu'à 8 personnes, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Ce duplex est agencé sur deux niveaux : le niveau principal offre un salon/salle à manger lumineux avec accès à un balcon orienté ouest de 12 m², une cuisine partiellement équipée, une chambre double et une salle de bains. L'étage supérieur abrite trois grandes chambres doubles et une salle de bains familiale.Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le parquet dans les pièces de vie, le carrelage moderne dans les salles d'eau et l'isolation renforcée (classe énergie C) pour un confort optimal toute l'année. La copropriété, composée de 18 lots, dispose également d'un ascenseur, d'une cave privative et de deux places de stationnement. L'environnement paisible offre une vue sur la forêt, tout en étant à quelques pas des remontées mécaniques. Cette opportunité rare est prête à être emménagée ou louée immédiatement, et convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif clé en main. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller MY HOME IN THE ALPS, Lucy PILCHER, agent commercial.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie, au sein du Chalet Clos Florine, une ancienne résidence de vacances récemment transformée en 18 appartements de charme. Cet appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre, d'une superficie de 47.40 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une orientation est-nord-ouest, offrant des volumes spacieux et une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour des moments en famille ou pour de la location. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un agréable espace de vie. Les prestations incluent : parquet dans les espaces de vie, carrelage contemporain dans les pièces d'eau, finitions élégantes, isolation renforcée (classe énergétique C), ascenseur, cave privative et deux places de stationnement. Situé dans un environnement calme, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, ce bien rare est prêt à emménager ou à louer. Un excellent choix pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit comme résidence secondaire, principale ou investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Au sein du Chalet Clos Florine, ancien centre de vacances transformé en une résidence intimiste de 18 appartements, ce bien mêle le charme alpin à des prestations modernes. Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques, commerces et restaurants, cet appartement de 33,43 m² se trouve au rez-de-chaussée, en angle est du bâtiment. Il bénéficie de volumes généreux, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une belle exposition au soleil, parfait pour un couple ou pour une location. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un vaste espace de vie. Les prestations sont pensées pour votre confort, avec parquet dans les espaces de vie, carrelage contemporain dans les pièces d'eau, finitions élégantes, isolation renforcée (classe énergétique C), ascenseur, cave privative et deux places de stationnement. L'environnement est calme, offrant une vue sur la montagne, à proximité de la télécabine. Livraison immédiate, prêt à emménager ou à louer. Un bien rare dans une station animée toute l'année, idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit comme résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif de qualité.

Découvrez cet appartement à vendre à Brenthonne, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce T1 de 33 m², situé au rez-de-chaussée, dispose d'une exposition nord-est et comprend plusieurs annexes : une cave, un parking, une loggia de 3 m², ainsi qu'un jardin privatif de 19,9 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Lumineux et fonctionnel, cet appartement est situé à proximité de la gare et des commerces, dans un environnement calme et charmant. Un accès rapide à Thonon-les-Bains et Genève est possible grâce au Léman Express. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat appartement Brenthonne ou un appartement à acheter Brenthonne. Ne manquez pas cette occasion !

À vendre, un superbe appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Annemasse, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Très lumineux, orienté est, cet appartement dispose d'un grand balcon de 21,5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également incluse pour vos rangements, ainsi qu'un parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Annemasse se trouve à proximité du tramway et du Léman Express, ainsi que des écoles, commerces et équipements sportifs. L'environnement est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Annemasse, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir. Les photos présentées ne sont pas contractuelles.

À Ville-la-Grand, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 95,60 m², situé au 4ème étage d'une résidence intime. D'une surface habitable de 95,60 m², cet appartement à acheter à Ville-la-Grand dispose des caractéristiques suivantes : - Espace de vie : 38,20 m² - 3 chambres : 11,35 m², 12,50 m² et 13,90 m² - Dressing : 3,55 m² - Salle de bain et WC : 5,35 m² - Salle d'eau : 2,25 m² - Dégagement : 6,95 m² - WC indépendant : 1,55 m² Concernant l'extérieur, cet appartement Ville-la-Grand à vendre offre une terrasse exceptionnelle de 62,30 m². Les prestations incluent : - Chaufferie bois collective avec diffusion par vecteur air - Grandes baies vitrées avec volets roulants - Matériaux durables et finitions soignées - Conforme à la norme RT 2020 - Locaux vélos sécurisés - Places de stationnement avec prises électriques - Jardins partagés favorisant la biodiversité La localisation présente de nombreux avantages : - Proximité de la frontière suisse - Écoles et commerces accessibles facilement - Centre-ville joignable à pied - Accès aux transports en commun - Vue dégagée sur les montagnes INFORMATIONS LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : RT 2020 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur Citation partie annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Maxime Goumas au 06.77.08.69.93.

EXCLUSIVITÉ - BOGEVE - À 40 minutes de Genève - Au cœur de ce village dynamique, cet appartement T4 de 81 m² habitable est idéal pour votre projet d'achat appartement Bogève. Il bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 50 m² offrant une vue imprenable. La cuisine est ouverte sur une agréable pièce de vie, complétée par 3 chambres, chacune ayant un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des toilettes et de nombreux placards. Un plus : une spacieuse buanderie avec une cave attenante. Une place de parking est également incluse. Ce bien rare dispose de fenêtres récentes avec volets roulants, et faire ses courses à pied devient un vrai plaisir dans ce cadre. Appartement Bogève à vendre à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 67,4 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble du centre-ville avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Son emplacement privilégié au coeur de la ville permet un accès à pied aux commerces, écoles et autres commodités. Le lac et le débarcadère sont également à proximité. L'appartement offre une belle vue dégagée sur le lac ainsi qu'un balcon de 11 m². Une cave est incluse, et il est possible de se porter acquéreur d'un garage en supplément. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Thonon-les-Bains.

Implanté au cœur du Grand Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d’Annemasse, entre les sommets alpins et les rives du lac Léman. Connectée, dynamique et vivante, la ville séduit par son offre culturelle foisonnante, ses marchés animés et son accessibilité optimale. Le tout, au sein du nouvel écoquartier Château Rouge, un environnement pensé pour le quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le tramway. La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux, des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable, renforcée par la double orientation de la majorité des logements. Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée, des caves ou celliers, ainsi qu’un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique, la résidence intègre des volets roulants, des brise-soleil orientables, du double vitrage, et un chauffage par géothermie, gage d’économies durables. En rez-de-chaussée, un commerce et un espace de coworking enrichissent la vie de quartier et favorisent les échanges. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des espaces verts généreux, des balcons ou jardins privatifs prolongeant les pièces à vivre, et un stationnement dédié pour chaque appartement. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, cadre naturel et urbanité maîtrisée. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

iad France - Marièle Trimaille vous propose : appartement Thonon-les-Bains à vendre, LUMINEUX T2 AVEC JARDIN & TERRASSE – QUARTIER PILLON. Situé dans une copropriété recherchée, à proximité du parc du Pillon et des commerces, cet appartement est à seulement 5 minutes à vélo du lac et des plages. Ce spacieux T2 comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin privatif d’environ 115 m², exposé sud-est à sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose d'une chambre avec placard (possibilité d'un second espace nuit ou bureau dans le séjour), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et plusieurs places de stationnement ainsi qu’un local à vélo sont disponibles dans la copropriété. Les charges comprennent le chauffage et l’eau (consommations individuelles). Atouts : Jardin et terrasse, exposition idéale SUD, lumineux et fonctionnel, environnement calme et recherché, copropriété bien entretenue. Idéal pour un achat appartement Thonon-les-Bains, pour votre résidence principale ou un pied-à-terre de qualité dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre : appartement de type 2 en attique de 45 m2 à Sciez, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, bénéficie d'un balcon filant et d'une terrasse de 26 m2, à l'abri des regards. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, du lac et de la frontière suisse, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Sciez. Lumineux et moderne, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour/salon, d'une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. La terrasse intimiste de 26 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. Ce bien dispose aussi d'une cave, d'un espace sécurisé pour deux roues et d'un local à vélos. Le stationnement est libre dans la résidence, conforme aux normes PMR et sous garantie constructeur. Un appartement à acheter à Sciez, alliant confort, modernité et extérieurs recherchés - à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Annemasse, Haute-Savoie, d'une superficie rare de 141 m², offrant des caractéristiques uniques telles qu'une terrasse de 18 m² sans vis-à-vis et un garage fermé. Situé à quelques minutes de Genève, cet bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Château Rouge, avec le CEVA et Léman Express accessibles à pied, et un futur tram prévu pour 2026. Ce bien n’a aucun équivalent dans le secteur, avec plus de 70 m² dédiés à une pièce de vie lumineuse et traversante. Vous profiterez d'un double séjour, d'une salle à manger spacieuse, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux chambres avec des espaces optimisés. La copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation extérieure en 2025, garantissant un confort optimal. Cet appartement est idéal pour une famille, offrant un cadre de vie agréable sans éloigner de Genève, et constitue une véritable opportunité d'achat appartement Annemasse. Avec une forte demande sur ce type de surface, ces biens avec de tels volumes, un extérieur et un garage se vendent rapidement. N'attendez plus pour visiter cette propriété rare. Les visites se font sur rendez-vous cette semaine, et nous vous conseillons de privilégier le contact par téléphone. Pour plus d’informations, contactez Sylvie GORKA au 06 98 57 61 33. Nombre de lots dans la copropriété : 135. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing au sein d'un parc joliment arboré. Cet exceptionnel appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie des plus privilégiés. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit comprend deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant ainsi une dimension supplémentaire. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement intérieur. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Du 26/02/2026 au 12/04/2026 : REMISE DE 2 500 €/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 26/02/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse : - Remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité. - Frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 5 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Face à un futur parc public, Parc & Cimes est idéalement située à 10 min à pied du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur le Salève ou sur le Mont Blanc. Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d’un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public que la commune ambitionne de créer dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest. Ce projet propose le confort de biens neufs tournés vers de vastes espaces naturels, tout en conservant un accès piétonnier au centre d'Annemasse. Un cellier est proposé pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un projet réalisé avec la participation de VIRGIL. Les prix sont indiqués hors stationnement, cellier inclus (stationnement extérieur en sus à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol en sus à partir de 11 000 €)et intègrent notre offre du moment*.

À vendre, appartement 3 pièces + coin cabine situé à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie (74), au cœur de la région Rhône-Alpes, sur les pistes du Roc d’Enfer. Cette résidence récente, « Le Snow Roc », a été réalisée en 2024 par un promoteur local reconnu et se trouve au pied des pistes, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps. L’appartement de 66,95 m², situé au 3ème étage, dispose d'une belle hauteur sous plafond et de prestations intérieures haut de gamme, ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall d’entrée avec placard mural, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un large balcon avec vue sur les pistes de ski. Un couloir mène à un toilette individuel, un coin montagne, et deux chambres avec placards muraux. Chaque chambre est en suite avec sa propre salle de douche. L'appartement est également complété par un casier à skis, une cave et un garage double, toutes les annexes étant électrifiées et équipées. La station offre 32 pistes variées et un accès facilité à Morzine-Avoriaz et Les Gets grâce au « Balad’Aulps Bus ». L’accès à la station peut se faire en train ou en avion via l’aéroport international de Genève, situé à moins de 1h30. N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE, pour davantage d’informations sur cet appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre. Les visites sont possibles du lundi au samedi.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 900 €

5 737 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Cervens (74)

À proximité d’Annemasse et à seulement 25 minutes de Genève, ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Ambilly. Ce superbe duplex de 122 m² est situé au 7e et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et espaces généreux, parfait pour une famille ou des actifs frontaliers. **Une distribution pensée pour le confort :***Niveau bas – espace de vie :* - Une agréable pièce à vivre d’environ 30 m², lumineuse et partiellement en double hauteur sous plafond, offrant une belle sensation d’espace. - Un second salon, modulable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle TV…). - Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. - Une loggia de 13 m², parfaite pour vos moments de détente. - Une salle d’eau avec WC et un cellier pratique. *Niveau haut – espace nuit :* - Une suite parentale avec sa salle d’eau privative. - Trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés. - Une salle de bains familiale et un WC séparé. **Des prestations de standing :** - Menuiseries bois avec double vitrage. - Panneaux photovoltaïques et chauffage via réseau de chaleur urbain. - Une place de parking en sous-sol et une cave privative incluses. - Résidence dotée de caméras de surveillance, de locaux vélos aménagés et de nombreux espaces de rangement. **À proximité immédiate de toutes les commodités :** commerces, supermarchés, écoles, marché local, ainsi que des transports en commun (bus, tram, Léman Express). Tout est accessible à pied, pour une vie quotidienne facilitée. Ce bien est idéal pour : - Une famille recherchant de l’espace, du confort et de la modernité. - Des frontaliers souhaitant allier calme résidentiel et proximité de Genève. Prix : 699 900 € DPE : A Une opportunité rare dans un secteur très prisé de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Ambilly.

iad France - Frank BOUDARD vous propose un appartement à vendre à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce T3 lumineux à rafraîchir dispose d'un balcon et offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour agréable donnant sur le balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le bien inclut également une cave, un accès à un parking privé de la copropriété et un ascenseur. Situé à proximité des commodités telles que commerces, transports et écoles, cet appartement à acheter à Annemasse est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 238 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 303,11 € (soit 3 637,27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 289, et classe climat E, indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre à Neuvecelle, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement de type 4 allie tranquillité et commodités accessibles. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots aux charges maîtrisées, cet espace de 84 m² inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres et une salle d'eau. De plus, une troisième chambre avec entrée indépendante, une spacieuse cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Profitez également d'un jardin privatif de 320 m², joliment aménagé et accessible directement depuis la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre apaisant. L'appartement a été récemment amélioré avec une ré-isolation, des fenêtres modernes, des radiateurs électriques et un poêle à pellets, garantissant une faible consommation d'énergie. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Neuvecelle.

Du 26/02/2026 au 12/04/2026 : REMISE DE 2 500 €/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 26/02/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse : - Remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité. - Frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 5 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Face à un futur parc public, Parc & Cimes est idéalement située à 10 min à pied du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur le Salève ou sur le Mont Blanc. Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d’un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public que la commune ambitionne de créer dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest. Ce projet propose le confort de biens neufs tournés vers de vastes espaces naturels, tout en conservant un accès piétonnier au centre d'Annemasse. Un cellier est proposé pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un projet réalisé avec la participation de VIRGIL. Les prix sont indiqués hors stationnement, cellier inclus (stationnement extérieur en sus à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol en sus à partir de 11 000 €)et intègrent notre offre du moment*.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

4 103 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,68 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Cervens (74)

À saisir en exclusivité ! Cet appartement Ambilly à vendre se situe dans un secteur prisé d'Ambilly (74100), à proximité immédiate des commodités. Vous serez à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Croix d'Ambilly et à seulement 6 minutes de la douane de Genève – Moillesulaz. Découvrez ce charmant appartement de type T3, entièrement rénové, offrant une superficie de 60,68 m² en loi Carrez. Il comprend une grande cave et bénéficie de places de stationnement. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une maison de ville construite en 1960, cette propriété se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son environnement calme. Si vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter Ambilly, cette opportunité pourrait parfaitement vous convenir. Concernant la performance énergétique, il serait possible d'atteindre la classe D en remplaçant le chauffe-eau par un ballon thermodynamique pour un budget estimé à 3 000 € TTC, installation comprise. Agencement de l'appartement :- Entrée avec placard menant à un séjour-cuisine de 25,33 m²;- Deux chambres lumineuses de 12,85 m² et 11,23 m²;- Salle d'eau avec WC et fenêtre de 4,76 m²;- Grande cave de 10,20 m²;- Espace extérieur commun d'environ 20 m²;- Stationnements situés dans la ruelle. La copropriété se compose de 3 lots principaux avec des charges de 473,10 € par trimestre. Des travaux sont votés et financés, incluant le ravalement de la façade ouest et la réfection de la zinguerie de la toiture côté ouest. Pour plus d'informations, une vidéo de présentation est accessible dans l'annonce et sur mes réseaux sociaux (Facebook, Instagram et YouTube) : @agencemaitre.N'attendez plus pour me contacter, muni d'un plan de financement validé, afin d'organiser une visite et vous positionner sur ce bien. L'environnement : - Douane de Genève Moillesulaz à 16 minutes à pied;- Arrêt de tramway à 3 minutes à pied (direction Parc Montessuit, Lancy Pont Rouge, Genève Bel-Air);- À moins de 15 minutes à pied de diverses commodités telles que supermarché, boulangerie, restaurants, commerces, médecins et hôpital. Taxe foncière : 806 € / an. Le chauffage est assuré par des radiateurs hydrauliques avec une chaudière électrique, et l'eau chaude sanitaire provient d'un chauffe-eau électrique installé en 2022. Si vous avez un projet d'achat appartement Ambilly ou souhaitez connaître la valeur de votre bien, je suis à votre disposition en Haute-Savoie (74), Savoie (73), Ain (01) et le canton de Genève. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Carte professionnelle T délivrée par la CCI de Haute-Savoie.

À vendre à PUBLIER, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 53,98 m² loi Carrez est idéalement situé sur la plaine d’Amphion-les-Bains, à quelques pas des commodités, de l’école et du lac. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements construite en 1991, cet appartement à vendre est entièrement rénové et en très bon état. Il se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine toute équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien inclut également une place de parking intérieure, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure. La copropriété est en parfait état, avec un syndic bénévole et de très faibles charges, incluant une buanderie commune. Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien entièrement meublé (prix sur demande). C’est un appartement à acheter à PUBLIER, clés en main, à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Contactez-nous pour une estimation gratuite, une visite virtuelle ou davantage d'informations sur cet appartement PUBLIER à vendre.

À vendre : appartement spacieux à Ville-la-Grand, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 108 m² est idéal pour un achat appartement Ville-la-Grand. Il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfait. La vaste pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée de 63 m², orientée Sud et Est, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres dotées de placards ou dressings, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et 2 WC complètent cet appartement bien conçu pour une vie familiale agréable. Les atouts de ce bien incluent : - Un garage fermé et une cave en sous-sol - Ascenseur, jardin partagé en coeur d'îlot - Locaux pour vélos, micro-crèche et commerces de proximité à quelques pas Ville-la-Grand est une commune dynamique et recherchée, située aux portes de Genève, offrant un cadre de vie exceptionnel avec : - Proximité immédiate avec la frontière suisse, Genève, gare CEVA, bus, écoles et infrastructures sportives - Un centre-ville animé, des marchés locaux et un accès rapide à la zone commerciale d'Annemasse Prix : 739 200 € C'est une occasion rare dans un secteur très prisé. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Ville-la-Grand, n’hésitez pas à nous contacter!

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

Du 26/02/2026 au 12/04/2026 : REMISE DE 2 500 €/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 26/02/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse : - Remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité. - Frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 5 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Face à un futur parc public, Parc & Cimes est idéalement située à 10 min à pied du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur le Salève ou sur le Mont Blanc. Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d’un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public que la commune ambitionne de créer dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest. Ce projet propose le confort de biens neufs tournés vers de vastes espaces naturels, tout en conservant un accès piétonnier au centre d'Annemasse. Un cellier est proposé pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un projet réalisé avec la participation de VIRGIL. Les prix sont indiqués hors stationnement, cellier inclus (stationnement extérieur en sus à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol en sus à partir de 11 000 €)et intègrent notre offre du moment*.

Découvrez cet appartement à vendre à Publier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé en bord de lac et à proximité de toutes les commodités telles que le port, la plage, les parcs, les écoles, les supermarchés et autres commerces, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un spacieux séjour de 55 m² avec une vue panoramique sur le lac, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et trois balcons. Un garage double et une grande cave viennent parfaire ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure en supplément. Profitez de matériaux de qualité, de volumes agréables et d'un emplacement de choix pour votre futur achat d'appartement à Publier.

Découvrez cet appartement à vendre à Ville-la-Grand, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 96 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son confort optimal. La pièce de vie agréable, avec une cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 62 m², exposée Sud et Ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante et deux WC. Les atouts de cet appartement incluent : - Garage et cave en sous-sol - Résidence équipée d'un ascenseur et d'un jardin partagé en cœur d’îlot - Locaux pour vélos, micro-crèche et commerces de proximité au pied de l'immeuble Idéalement située à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève, Ville-la-Grand bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports (gare, bus, CEVA), à ses infrastructures scolaires et sportives de qualité, ainsi qu'à un cadre verdoyant. Vous apprécierez également le centre-ville dynamique, ses marchés locaux et la proximité de la zone commerciale d’Annemasse. Prix : 658 000 € DPE : A Une occasion exceptionnelle pour un achat d’appartement à Ville-la-Grand. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations!

Prix au m² le plus bas

260 000 €

2 856 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,05 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Cervens (74)

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T4 de 91 m² à vendre, idéalement situé à proximité du Parc Thermal, des commerces, des écoles et de la gare. Installé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Thonon-les-Bains. Un atout majeur : la copropriété a voté le raccordement au réseau de chaleur urbain, financé par le vendeur. Cela représente un avantage considérable pour les futurs acquéreurs : - Amélioration significative du DPE - Réduction des charges à moyen terme - Valorisation du bien dans les années à venir Cet appartement lumineux et fonctionnel a été récemment rénové (sols, peintures, fenêtres PVC double vitrage, volets et store banne neufs), offrant un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Il se compose de : - Une entrée - Une cuisine séparée équipée avec loggia - Un WC indépendant - Un séjour spacieux de 26 m² avec cheminée - Un couloir desservant 3 chambres avec placards - Une salle de bains rénovée en 2024 Cet appartement traversant, baigné de lumière toute la journée, dispose également d'un grand balcon de 16 m², accessible depuis la plus grande chambre. Les plus qui font la différence : - Débarras aménagé (idéal dressing) - Cave - Parking collectif au pied de l'immeuble - Possibilité de reprendre une place de parking privative sécurisée (50 € / mois) - Accès privatif piéton menant directement à la rue Charles de Gaulle (2 min) - Gare à 8 minutes à pied Informations pratiques : Copropriété de 71 lots (dont 22 d'habitation) – Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4 028 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Contactez Grégory pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.15.07.96.14. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains, une belle opportunité dans la région Rhône-Alpes ! À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.