Achat Appartement à Champagne-sur-Seine (77) avec terrasse : 204 annonces

Situé à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Avec un accès rapide à Paris, à seulement 50 minutes, et à 10 minutes à pied de la gare (ligne R), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 72 m², comprend un espace de vie fonctionnel, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour un achat appartement Champagne-sur-Seine, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez notre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine.

iad France - Solene Heitzmann vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement T2 avec jardin et terrasse allie charme et caractère. À l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé des espaces. Une belle chambre lumineuse, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée créent un cadre de vie convivial. La cuisine équipée ajoute praticité à cet ensemble. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence fermée, il assure tranquillité et sécurité. Les atouts comprennent une place de parking privative et la terrasse adjacente, idéale pour profiter du soleil ou partager des moments conviviaux. La résidence récente est en excellent état et offre un cadre de vie paisible, avec des équipements modernes comme la fibre optique. Idéalement situé, cet appartement permet un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Champagne-sur-Seine, alliant confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

iad France - Dylan Nicouleau vous présente une opportunité à saisir : un appartement de 80 m² avec box en sous-sol, à vendre à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement entièrement rénové est situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. En entrant, vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux de 31 m², accompagné d'une loggia-terrasse sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend une salle de bain et trois chambres spacieuses de 12 m², dont une avec un balcon privatif. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement propose des prestations rares, avec un accès sans marche, un ascenseur adapté, des portes larges, et un box en sous-sol spacieux de 33 m². Les avantages incluent : un accès PMR, à seulement 5 minutes à pied de la gare, 2 minutes du centre-ville, un box en sous-sol adapté pour deux véhicules, une loggia-terrasse ainsi qu'un balcon, pas de travaux à prévoir, une grande luminosité, et un excellent DPE. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Champagne-sur-Seine et contactez-moi pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.

Meilleur rendement locatif

177 900 €

3 953 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Champagne-sur-Seine (77)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue de sens, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8.28 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Venez découvrir ce studio de 29m² situé à Melun. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Placards intégrés également dans le séjour. Place de parking vendue avec l'appartement. Appartement fonctionnel, copropriété bien entretenue. Proche de toutes commodités, commerces, gares, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 481

Fontainebleau - Résidence le Royal Parc - Bel appartement de deux pièces principales située dans une résidence de standing sécurisée et avec de beaux extérieurs. Cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) est constitué d'un séjour avec un balcon de belle taille qui permettra de profiter d'un environnement calme et dégagé, une chambre avec un grand placard, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et chauffage individuel électrique. L'appartement est complété par une cave et un box en sous sol. Budget charges courantes annuel : 1075€. Contactez moi au pour organiser une visite : Laurent BOURGEOIS - 06 86 10 11 47 Référence agence : 1120

Nous vous proposons cet appartement de trois pièces optimisés pour un agencement pratique et fonctionnel. Environnement verdoyant, proche des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement de 62 m² avec balcon est situé au 2ème étage dans un immeuble de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine ouverte avec possibilité de la fermer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement dispose également d'une place d'une cave. A visiter sans hésitation ! Charges annuelles de copropriété : 2 880 euros - Copropriété de 61 lots au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 61 lots. Charges annuelles : 2880 euros.

KING IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 42 m2 situé à Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien se trouve au sein d'une petite résidence calme, à proximité de la gare de Melun. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une belle occasion d'adapter l'espace selon vos souhaits ou d'optimiser son rendement locatif.Les atouts de cet appartement à Dammarie-les-Lys à vendre incluent :- La gare accessible en seulement 8 minutes à pied, un emplacement idéal pour les actifs et les locataires.- Des charges réduites, d'environ 120 EUR par trimestre, pour une gestion sereine.- Une petite copropriété, garantissant convivialité et maîtrise des décisions collectives.Que vous soyez primo-accédant désireux de personnaliser votre futur chez-soi ou investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KING IMMOBILIER vous propose ce bel appartement Melun à vendre, d'une superficie de 103 m², alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, en plein cœur de Melun, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet emplacement idéal se trouve à proximité de la nouvelle Place Saint-Jean et du cinéma, vous permettant de profiter chaque jour des commerces, restaurants et de l'animation d'un centre-ville en pleine transformation. Ce bien se distribue sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 31 m², une salle à manger séparée de 15 m² et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre de 11,60 m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres sous les toits offrent calme et intimité. De plus, cet appartement à acheter Melun bénéficie d'un espace extérieur privatif de 15 m², parfait pour un déjeuner en plein air ou pour aménager un coin de verdure. Enfin, des rangements bien pensés, incluant deux caves privatives, dont l'une aménagée en cellier-buanderie, complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser votre visite.

A découvrir en exclusivité, lumineux appartement F3 d'une surface de 73 m2 au deuxième étage avec ascenseur de la résidence de standing sécurisée Le Val Vert, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Ce bien dans un état remarquable, comprenant deux grandes chambres offre de nombreux avantages : - Localisation stratégique à 6 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 minutes). - Espace de vie lumineux : Un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un vaste balcon avec une vue apaisante sur le parc privé et paysagé de la copropriété. - Confort et fonctionnalité : Une cuisine spacieuse entièrement équipée, un espace buanderie pratique et bien pensé, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant. - Le centre ville de Fontainebleau accessible en 12 minutes à vélo. - La majestueuse forêt de Fontainebleau à proximité immédiate, pour les balades et activités en plein air. Les Atouts Qui Font la Différence : APPARTEMENT LUMINEUX : Ce bien bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition. RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE : Ravalement complet effectué récemment avec importants travaux de rénovation énergétique dont isolation extérieure des pignons et isolation de la toiture. SÉCURITÉ ASSURÉE : Résidence avec gardien et accès à la résidence contrôlé par digicode et intratone. CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Lisière de forêt, grand balcon sans vis-à-vis, environnement calme et verdoyant avec accès et vue sur le parc privé de la résidence (environ un hectare clos et arboré)... VIE DE QUARTIER RICHE ET DYNAMIQUE : Toutes les commodités (gare, commerces, écoles, collège..) accessibles à pied, nombreuses associations sportives, gymnase et parc du Bel Ébat à 3 minutes à pied . ASPECTS PRATIQUES : Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave de 11 m2 très saine complètent ce bien. OPTION POSSIBLE: Il est possible d'acquérir en option en complément de l'emplacement de parking, un box privatif fermé pour stationner une voiture et/ou stocker. Ce bien de qualité vous est proposé en exclusivité est à visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Benoît Chemin-Guillet 0651386489, RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

Découvrez ce duplex à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, situé dans le pittoresque village de Montarlot, à seulement 5 minutes de Moret-sur-Loing et à proximité de deux supermarchés. La gare de Moret-Veneux-les-Sablons, à 10 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 45 minutes. Ce bien sans charges de copropriété, calme et lumineux, comprend : Une entrée directe sur un salon séjour d'environ 31m², un coin cuisine et un WC/buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 10m², un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC rénovée. À l'extérieur, profitez d'un jardinet entièrement clôturé, idéal pour les journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Points forts : secteur paisible, maison lumineuse, volumes bien répartis, aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété. Disponible pour des visites 7j/7j. Une estimation gratuite de votre bien est également proposée. Contactez BSK Immobilier, Thomas Grandjean, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 88516861700011 pour plus d'informations. Prix : 170 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Maincy, situé dans le paisible village de Maincy, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce superbe deux pièces de 39 m² a été entièrement refait à neuf et vous séduira par son ambiance soignée et son agencement optimisé. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ce bien rare combine confort moderne et fonctionnalité, et est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. De plus, les charges mensuelles sont particulièrement faibles, à seulement 10 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Maincy.

Découvrez cet appartement T4 de 100m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Melun, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement Melun à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Profitez également d'un extérieur de 30m² et de 2 parkings en sus. Les atouts de ce bien incluent l'absence de frais d’agence, des frais de notaire réduits, et des charges maîtrisées. Une personnalisation est possible selon l’avancement du projet, avec des prestations de qualité et respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE. L'appartement présente une basse consommation avec un DPE A/B et est éligible au PTZ sous certaines conditions. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements à Melun et travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Notre accompagnement est complet, depuis la réservation jusqu’à la remise des clés, avec l'intégralité des lots disponibles. Pour plus d'informations, contactez Gillian dès aujourd'hui, disponible 7/7.

Découvrez cet appartement T3 de 65m² situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un extérieur de 10m². Un parking est disponible en supplément.Les atouts de cet achat appartement Melun incluent l'absence de frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu’une personnalisation possible selon l’avancement des travaux. De plus, les prestations de qualité respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, offrant ainsi une basse consommation avec un DPE A/B. Cet appartement est également éligible au PTZ, selon le profil.Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartement Melun. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et une présentation claire de tous les biens disponibles dans toute la France, y compris les options off-market et les retours de lots.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Gillian, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose à la vente un duplex à Melun, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce duplex, situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur, offre une triple exposition et se trouve dans un emplacement de premier choix, sur les bords de Seine, au sein du secteur prisé du Mée-Village. Découvrez ce bien spacieux de 150 m² au sol (133 m² loi Carrez), dans la prestigieuse résidence LALLIA comprenant 24 logements. Ce cadre de vie agréable, niché dans un parc paysager de plus d’un hectare, est principalement occupé par des propriétaires, garantissant une atmosphère sereine. Le duplex se compose comme suit : Premier niveau : - Un salon-séjour lumineux de 45 m², exposé plein sud, avec accès à une terrasse et vue dégagée sur la Seine. - Une cuisine dînatoire d’environ 15 m², aménagée, avec accès également à la terrasse. - Une suite parentale avec salle de bain attenante. - Une seconde chambre. - Une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : - Une troisième chambre avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc. - Une pièce polyvalente, idéale pour une quatrième chambre, un bureau, ou un espace détente. En sous-sol (accessible par ascenseur) : - Un double garage et une cave privative. La résidence, sécurisée et close, dispose de stationnements visiteurs. Situation privilégiée : - À 7 minutes à pied du centre-ville, - À 10 minutes de Safran Réau, - À 20 minutes de Safran Évry-Corbeil et de l’INSEAD de Fontainebleau, - À seulement 3 minutes de l’A5 et 4 minutes de la gare de Melun, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 27 minutes. Ce duplex à acheter à Melun est un bien rare. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

À quelques minutes du centre-ville de Fontainebleau, dans un environnement calme et prisé de la Seine-et-Marne, découvrez cet appartement Fontainebleau à vendre de 93 m², situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux. Le séjour spacieux s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, créant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L’appartement présente une distribution harmonieuse avec deux chambres confortables donnant sur le jardin, pensées pour offrir calme et intimité. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, avec des rangements optimisés et deux salles d’eau modernes. Cette résidence de construction récente bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent diagnostic de performance énergétique B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports et les nombreux attraits de Fontainebleau, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat appartement Fontainebleau, alliant confort moderne, espaces extérieurs privatifs et accès rapide à toutes les commodités.

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

À la recherche d'un achat appartement à Melun ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Melun à vendre ! Ce T4 de 101,1m² pondéré est situé dans une résidence neuve et sécurisée en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. L'appartement se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- une salle d’eau - une salle de bain- un extérieur de 29m²- 2 parkings en supplémentAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans le neuf à travers la France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleures conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez Sam dès aujourd'hui. Il est disponible 7 jours sur 7.

Situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre de type 4 en rez-de-jardin vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les beaux volumes de cet espace. Un double séjour spacieux, comprenant un salon et une salle à manger, est complété par une cuisine moderne parfaitement aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, idéal pour une vie de famille. De plus, il est possible d'aménager une quatrième chambre si besoin. En extérieur, vous bénéficierez d'un rez-de-jardin d'environ 70 m², incluant une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour vos repas en plein air. Côté emplacement, cet achat appartement Melun présente l'avantage d'être à proximité de Vaux-le-Pénil, avec accès rapide aux commerces, écoles et transports. Le bien comprend également un garage et une place de stationnement privative. Cet appartement à acheter à Melun est une occasion rare, alliant confort, espace et un extérieur agréable, idéal pour une famille ou un investisseur en quête de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter !

Bien le moins consommateur d'énergie

1 395 000 €

7 191 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 194 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Champagne-sur-Seine (77)

À proximité immédiate du prestigieux Château de Fontainebleau, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce somptueux appartement de standing de 194 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence privée , comptant 12 appartements . Dès l’entrée, le ton est donné : volumes exceptionnels, prestations d’exception et raffinement absolu. Le bien s’articule autour d’un magnifique séjour de plus de 100 m² donnant sur une terrasse de 17 m² , le séjour baigné de lumière, offre un espace de vie rare et idéal pour recevoir dans un cadre élégant et chaleureux . La cuisine, véritable pièce maîtresse, est entièrement équipée en électroménager haut de gamme : four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à café intégrée, cave à vin et lave-vaisselle. Un espace pensé pour les amateurs de gastronomie et de confort absolu. L’espace nuit se compose de trois chambres avec des nombreux rangements et placards , ainsi qu’un bureau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux salles d’eau contemporaines avec douches à l’italienne et toilette , alliant design et fonctionnalité. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Prestations : • Résidence privée et sécurisée avec interphone • Garage en sous-sol exceptionnel de 75 m² permettant l'emplacement jusqu'à 6 voitures en box fermés avec dallage plastifié haute résistance • Une place de stationnement extérieur Un bien rare sur le secteur de Fontainebleau, destiné à une clientèle exigeante en quête de standing, de sécurité et de discrétion, dans un environnement privilégié.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à acheter à Fontainebleau est un superbe F3 situé au premier étage, d'une superficie de 58 m², avec une terrasse privative offrant une totale intimité. L'appartement comprend une belle entrée, un salon spacieux doté de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger agréable, une chambre, une salle de bain/buanderie et des WC. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement aux commerces situés au pied de l'immeuble. Ce bâtiment de 3 étages est idéal pour un couple ou une personne seule. Une belle cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Fontainebleau.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez un appartement à vendre à Dammarie-les-Lys, en Seine-et-Marne, au cœur de l'Île-de-France, offrant confort et modernité dans une résidence contemporaine. Cet appartement à acheter à Dammarie-les-Lys comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Vous profiterez également d'un espace extérieur, avec un parking disponible en supplément. Bénéficiez d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits dans ce bien moderne et sécurisé, conçu selon les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et le choix des finitions sont encore possibles, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat à Dammarie-les-Lys, avec des facilités telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, cet appartement bénéficie également de l'éligibilité à la LLI pour la défiscalisation, ainsi qu’au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Profitez de garanties légales telles que la garantie dommages-ouvrage (décennale), la garantie de bon fonctionnement (biennale) et la parfaite achèvement, ainsi que d'une excellente isolation phonique. Choisissez une construction à faible consommation d'énergie, conforme aux normes BBC, RT2012 / RE2020, avec des charges maîtrisées. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs sur tout le territoire français. Contactez-nous pour plus d'informations!

Découvrez cet appartement à vendre à Melun, situé dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Profitez d'un cadre moderne et confortable, à proximité des transports, des écoles et des commodités. Immotech Partners met en avant cet appartement qui inclut une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur complète ce bien et un stationnement est disponible en supplément. Bénéficiez de la TVA réduite et de frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée, respectant les dernières normes environnementales. Les finitions sont personnalisables, offrant des prestations haut de gamme. Ce bien est idéal pour un premier achat avec des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et il est également attractif pour les investisseurs grâce à l'éligibilité à la loi Pinel. Profitez des garanties légales, notamment en matière de dommages-ouvrage et de parfait achèvement. Le bâtiment est conçu selon les normes Basse Consommation (BBC) avec des charges réduites. Pour tout projet d'achat d'appartement à Melun, contactez Immotech Partners qui propose plus de 4000 programmes neufs en France.

Zefir, l'agence qui estime votre bien en ligne propose cet appartement de 3 pièces pour 60 M² CARREZ. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente à Dammarie-les-Lys, ce bien propose une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte/équipée et deux chambres. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec une terrasse d'environ 10 M², ainsi que de rangements intégrés pour un quotidien plus confortable. La résidence, construite en 2009, est très correctement sécurisée et dispose de la fibre optique. Le bien bénéficie d'un cadre pratique avec la proximité de la gare RER/TER de Melun, accessible en une quinzaine de minutes à pied. Les écoles et les commerces sont également tout proches. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : le groupe scolaire Paul Doumer à environ 400 m, l'école élémentaire Maurice De Seynes et l'école de la commune de Dammarie-les-Lys à environ 400 à 500 m, ainsi qu'une école maternelle Jacques Mon à un peu plus de 500 m. Les moments de détente se prolongent facilement au vert grâce au Parc Farcy, situé à environ 700 m, et aux bords de Seine et à la forêt de Fontainebleau à proximité, offrant de belles possibilités de promenades. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieure, un bel atout complémentaire appréciable dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504 € - Charges de copropriété : 86 € / mois - DPE : D (183 kWh/m2/an), GES : B (5) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Melun, en Île-de-France ? Découvrez cet appartement de 90 m², idéalement situé dans le département de Seine-et-Marne, parfait pour une famille. Cet appartement à vendre se compose de 5 pièces spacieuses, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de séjour lumineuse donnant accès à une belle terrasse et un jardin, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et transports, rendant votre quotidien plus pratique. En copropriété, avec des charges annuelles de 1327€, cette vente d'appartement à Melun est une occasion à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce est référencée 327511 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Martins (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 84099792800014. Prix du bien : 230 000,00 €, hors honoraires : 221 000,00 € ; honoraires TTC : 4,07 %, à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 327,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose : appartement à acheter Fontainebleau, au cœur du centre-ville. Dans une petite copropriété, ce bien de 3 pièces principales comprend 62,50 m² (loi Carrez) et 73,90 m² au sol. En bon état, il dispose d'une terrasse de 8 m². L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'accès à la terrasse se fait depuis le séjour et la cuisine. Équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, il présente de faibles charges. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commerces et sorties à pied, avec un marché qui se tient trois matins par semaine. L'entrée du parc du Château est également à proximité. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 125,35 € (soit 1 504,2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 153, classe climat : A indice 4. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, au nom de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cet appartement à acheter à Cannes-Écluse, idéalement situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montereau et à 6 minutes de l'autoroute A5, cet appartement sécurisé en rez-de-chaussée avec jardin privé clos vous séduira. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le couloir dessert deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. La baie vitrée s'ouvre sur une grande terrasse loggia avec accès au jardin privé clos. Un box fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Cannes-Écluse incluent : - Appartement très récent, - Interphone, - Secteur calme, - Équipé de la fibre. Cette annonce référence 326687 vous est présentée par Cécile Moissonnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 197 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022. Score DPE : 81 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577,00 € et 781,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

214 900 €

2 589 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Champagne-sur-Seine (77)

iad France - Gregory Drouin vous propose: L'exclusivité à porté de main : T3 Rénové de 83 m² – Terrasse Exceptionnelle & Performance Énergétique Vous recherchez le calme d’une maison avec la sécurité d’un appartement ? Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové, situé dans un écrin de verdure à Vaux-le-Pénil. Alliant modernité, économies d'énergie et extérieur XXL, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Les Atouts Majeurs : - Performance & Sérénité : Le ravalement de façade avec isolation thermique vient d'être achevé. Résultat : une isolation optimale, une esthétique neuve. - Terrasse 'Coup de COEur' : Un véritable jardin suspendu de 36 m² ! Un espace rare pour vos dîners d'été, votre salon de jardin ou potager urbain. - Charges Maîtrisées : Seulement 200€/mois de charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir dans la résidence (tout a déjà été fait !). Un Intérieur Contemporain et Lumineux L'appartement de 83,46 m² a été pensé pour le confort : - Pièce de vie royale : Un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. - Espace Nuit : 2 belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC séparé. - Équipements : Chauffage individuel au gaz, fibre optique (parfait pour le télétravail) et VMC. Le 'Plus' Indispensable Un garage privatif de 14 m² complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou offrir un espace de stockage supplémentaire (moto, vélos, atelier). Localisation Idéale Situé dans un quartier paisible de Vaux-le-Pénil, vous profitez d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'avis de l'expert : 'Rarement un appartement de 1974 n'aura affiché une telle modernité. L'isolation récente et l'absence de travaux à venir en font un investissement ultra-sécurisé, que ce soit pour une famille ou un premier achat.' Prêt pour une visite ? Ne manquez pas ce bien où vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.