Achat Appartement avec ascenseur dans le Cher (18) : 116 annonces

À Bourges (18000) EN EXCLUSIVITÉDans le secteur Juranville au cœur du centre-ville, voici un appartement T4 au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Il est vendu avec une cave en sous-sol de l'immeuble.Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec double vitrage et des volets roulants électriques. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un bon potentiel pour un achat appartement Bourges.Ce bien est proposé à un budget de 96 990 euros, incluant des honoraires de 6.58% à la charge de l’acquéreur, soit 91 000 euros hors honoraires. Il fait partie d'une copropriété de 84 lots, dont 36 d’habitation, avec des charges annuelles d’environ 2 900 euros, couvrant le chauffage et l'eau froide.Le DPE est classé E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 770 et 2 450 euros selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cet appartement à acheter Bourges et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 441338THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 84 lots, dont 36 lots habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cet appartement T3 de 66m² pondéré à Bourges, situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, idéal pour un achat appartement Bourges. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 10m². Un parking est disponible en supplément.Les atouts de cet appartement à vendre à Bourges incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une personnalisation possible selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation énergétique certifiée DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur.Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons de nombreux acquéreurs dans leur projet immobilier neuf dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation. Nous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à un large éventail de biens immobiliers, y compris des offres exclusives et des retours de lots, avec plus de 60 000 options disponibles. Une présentation claire est également fournie, comprenant des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des informations sur les aides.Contactez dès aujourd'hui Anthony pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter à Bourges. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

À vendre : appartement de 76,36 m² en loi Carrez, situé dans la Tour Jacques-Coeur à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Entièrement rénové en 2019, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un balcon et une cave. Il comprend une grande entrée avec placard, un espace lingerie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à Bourges, notamment pour de la colocation, grâce à la possibilité d'aménager une troisième chambre. Sa proximité avec l'IUT et divers établissements scolaires en fait un bien attractif avec un potentiel de rentabilité élevé. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Bourges sous le numéro 994 680 734, se tient à votre disposition pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de biens immobiliers à découvrir sur www.noovimo.fr.

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER COURSARLON PORTE JAUNE - EN EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'un appartement à acheter à Bourges ? Découvrez cet appartement Bourges à vendre, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie d'environ 81,49 m², il se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous trouverez une entrée, un Wc, une chambre, un salon séjour avec espace salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un dégagement desservant deux autres chambres et une salle de douche. Ce bien rare sur le secteur recherché dispose également d'un garage sécurisé. En très bon état général, cet appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage gaz individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 114 euros par mois, et l'immeuble est composé de 16 lots principaux. Budget : 239900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Cette annonce est soumise à la réglementation sur la copropriété. DPE : Classe D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186 euros et 1604 euros, établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 01 Janvier 2021. Mandat n° : 428099. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Rédigée par Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

À vendre : Appartement T1 à Bourges, situé dans le département Cher en région Centre, dans le quartier TURLY. Ce bien en exclusivité se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement d'environ 32,3 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée neuve, et d'une salle de douche avec WC. Il dispose d'une porte d'entrée blindée, d'une cave, et bénéficie d'une rénovation complète récente. Ce bien est vendu meublé, idéal pour un projet d'investissement locatif. La résidence comprend 92 lots principaux et le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 105 euros par mois, chauffage inclus. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Bourges est fixé à 77 990 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter cet appartement Bourges à vendre et obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11.

BOURGES - PREFECTURE : Très bel appartement en plein centre ville de Bourges (proche Préfecture et rue d'Auron) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très entretenue et sécurisée, vendu avec deux caves et un garage. Très beau logement traversant de 139m² environ avec vues dominantes, comprenant une vaste entrée donnant sur un dressing, salon salle à manger en parquet de 33m² environ, cuisine aménagée et équipée séparée, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes, cellier, nombreux placards. Ensemble très lumineux et en très bon état général, rénovation complète en 2016 (chauffage, électricité, menuiseries...), résidence très calme, chauffage individuel au gaz. DPE : D. Copropriété de 67 lots dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 941 EUR. 275 000 EUR dont honoraires inclus de 5,77% TTC inclus à la charge de l'acquéreur 260 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2941.63 euros.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

540 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,13 m²
• 3 chambres
• 

Vierzon (18)

Appartement type T4 d'une superficie de 74,13 m², loué 640 € chauffage inclus dans les charges, comprenant : - une pièce de vie ouvrant sur un balcon, - une cuisine, - trois chambres, - une salle de bain - un WC séparé, - une cave. Chauffage : gaz collectif Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 092 998. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

18000 - BOURGES - QUARTIER AURON - EN EXCLUSIVITÉ - À proximité du centre-ville, cet appartement à vendre à Bourges est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie d'environ 73,5 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvrant sur 2 balcons, une cuisine aménagée, des toilettes, ainsi qu'un dégagement avec placard menant aux 2 chambres, dont une avec balcon. La salle de douche complète ce bien. Inclus dans la vente, vous disposerez d'une cave et d'un garage sécurisé. La résidence est équipée d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie de double vitrage récent avec volets roulants automatisés. Le chauffage est collectif. Les investisseurs apprécieront le potentiel locatif, notamment pour la colocation. Les charges de copropriété s'élèvent à 289 euros mensuels, chauffage inclus. La copropriété compte 74 lots principaux. Budget : 106 990 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Bourges et obtenir davantage de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe F, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 2350 euros et 3230 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Achetez cet appartement à Bourges en toute confiance avec Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Découvrez cet appartement à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur de la résidence des Prés Fleuris, cet appartement de 103 m2 dispose d'une grande terrasse offrant une vue imprenable. Il comprend également un garage, une place de parking et une cave. Vous serez charmé par son agencement : une entrée spacieuse avec placard de 9 m2, un couloir avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur le balcon, ainsi qu'un salon/séjour d'environ 27 m2, également ouvert sur le balcon. L'appartement comprend trois chambres dont deux avec accès au balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière neuve et de la climatisation. Pour un achat appartement BOURGES, n'hésitez pas à contacter Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98, agent commercial RSAC BOURGES 514513480, ou Fabrice Bretouleix au 06.45.82.42.63, agent commercial RSAC BOURGES 808021588. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

À vendre appartement à Bourges, situé dans le quartier Turly, Cher (18), en exclusivité. Ce bien se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une surface d'environ 86,1 m². L'appartement dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour avec espace salle à manger ouvrant sur 2 grands balcons, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement menant à 2 chambres (1 avec balcon), d'une salle de bain et d'un WC. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Il dispose de double vitrage récent avec volets roulants automatisés et d'un chauffage collectif. Idéal pour un achat appartement Bourges, une possibilité de colocation est envisageable, ainsi qu'une création d'une 3ème chambre. Les charges de copropriété s'éeignent à 278 euros par mois, incluant le chauffage. La copropriété est constituée de 92 lots. Prix : 99 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour visiter cet appartement Bourges à vendre, n'hésitez pas à contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Mandat n° : 427774. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 et 1 780 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VIERZON, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 au deuxième étage, idéalement situé près du centre-ville et de toutes les commodités. Actuellement loué 300 € hors charges, cet appartement VIERZON à vendre comprend une entrée, un wc, une salle de bains, un salon et une cuisine. Il dispose également d'une cave et le chauffage est collectif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 15.63% du prix hors honoraires fixé à 32 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Bien le moins consommateur d'énergie

151 200 €

1 088 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Amand-Montrond (18)

À vendre, en exclusivité, dans le centre-ville de Saint Amand Montrond, dans le département du Cher, cet appartement de type 4 est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard et penderie, d'un vaste séjour exposé Est avec porte-fenêtre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un couloir, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Un garage est accessible depuis l'intérieur de l'immeuble. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Saint Amand Montrond, est proposé à la vente au prix de 151 200 Euros (dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140 000 Euros). DPE réalisé le : 23/01/2026 - Classe Énergie C : 118 kWh.m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 et 2 230 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 3 644 Euros (soit 304 Euros/mois). Cette vente appartement à Saint Amand Montrond est suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Morgand vous propose à la vente cet appartement 2 pièces rénové avec cave, idéalement situé à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien est parfait pour un premier investissement, clé en main avec un locataire en place qui paie son loyer de 500€ chaque mois, le 5 du mois. Très bien entretenu, cet appartement de 40m² vous charmera par ses prestations de qualité et sa luminosité. Au 2ème étage d'une résidence calme de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement à vendre se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Vous serez séduit par ce petit cocon, récemment rénové avec goût, qui est idéal pour un achat appartement Bourges ou comme investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 74 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, indiqué par le vendeur, est de 83,33€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Vierzon, dans le Cher (18) en région Centre, cet appartement à vendre de type F3 dispose d'une superficie de 53 m² et se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile. L'emplacement idéal de cet appartement à acheter à Vierzon assure une proximité avec les transports en commun, notamment la gare accessible en 5 minutes à pied, ainsi que des écoles et collèges à proximité. Le quartier est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, parfait pour les familles. À l'extérieur, un balcon orienté plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée, et une cave est présente pour un rangement optimal. Une place de parking extérieure ajoute un atout considérable pour le stationnement en milieu urbain. À l'intérieur, cet appartement comprend 3 pièces lumineuses grâce à son orientation sud, offrant confort et sécurité. Cette propriété représente une combinaison attrayante entre des espaces extérieurs plaisants et un intérieur bien agencé, idéal pour un mode de vie pratique en ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DE AZEVEDO au 0673885433 ou par e-mail à olivier.deazevedo@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À vendre à Vierzon, dans le département du Cher, région Centre, cet appartement Vierzon à vendre est idéalement situé dans le quartier Edouard Vaillant, à proximité des lycées et de la gare. Ce studio de 22,18 m², situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Vierzon. Il comprend une pièce de vie de 15 m² avec kitchenette et un balcon orienté plein sud, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie récents, et le double vitrage PVC garantit une bonne isolation. De plus, une place de parking privative est disponible dans la cour de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 290 EUR par trimestre, incluant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes.

À saisir, cet appartement à vendre à Bourges, situé dans le quartier de Mirebeau, est un bien exceptionnel qui bénéficie d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur la vieille ville depuis ses terrasses. Avec des volumes généreux, cet appartement donne l'impression d'être dans une maison, tout en étant en plein cœur de la ville. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² est agrémentée de 3 grandes baies vitrées, et l'espace comprend également une cuisine, 4 chambres, un bureau et trois salles de bains. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking. DPE : E/E. Prix HAI : 321 000 € (Prix net vendeur : 300 000 € - honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur). Pour l'achat d'un appartement à Bourges, n'hésitez pas à contacter Pierre-Antoine GUINOT au +33(0)6.30.77.08.75 ou par email à pa.guinot@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Cher, en région Centre.

À saisir, vente d'un appartement lumineux à BOURGES, Cher (18), dans le secteur de la Halle Saint Bonnet. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 81 m2 offre une magnifique vue. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour de 24 m2 donnant sur un balcon. Un couloir avec débarras et penderie mène à deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC indépendants. Cet appartement à acheter à BOURGES bénéficie d'un très bon classement énergétique. Pour plus d'informations, contactez Mr Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98, Agent Commercial RSAC BOURGES 514513480, ou Mr Fabrice Bretouleix (EI) au 06.45.82.42.63, Agent Commercial RSAC BOURGES 808021588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

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Coup de cœur du secteur

123 000 €

1 206 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
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Bourges (18)

Vente appartement BOURGES : votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet excellent appartement situé à proximité de la gare SNCF et du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce spacieux appartement traversant de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres, un séjour bien agencé avec accès à deux balcons, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Avec trois balcons, profitez de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite à neuf, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, et ascenseur dans la résidence. Les atouts de ce bien incluent sa traversabilité, une résidence bien entretenue, la proximité des transports et des commodités ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement BOURGES à vendre mérite une visite.

Meilleur rendement locatif

119 880 €

2 447 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
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Bourges (18)

Cette annonce présente un appartement à vendre à Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Situé dans le quartier Avaricum au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 48 m² entièrement rénové représente une occasion unique. Actuellement configuré en cabinet médical, il peut aisément être réaménagé en espace de vie. L'intérieur lumineux se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains rénovée, le tout dans un agencement fonctionnel et des finitions de qualité. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville en fait un choix idéal pour un achat appartement Bourges, que ce soit pour une résidence principale, un investissement judicieux ou une activité libérale. Ce bien, sans travaux à prévoir, dans un secteur prisé, offre un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 69 lots, dont 30 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 840 euros. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Bourges.

DERNIERE OPPORTUNITE - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel géré (fiscalité LMNP Géré). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics. La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ce dernier 3 pièces est prolongé de sa loggia idéalement orientée est est complété par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Référence : 2510 Dans le Cher, quartier Nord de BOURGES, nous vous proposons ce studio de 25,87m2 au premier étage. Composé d'une pièce principale avec kitchenette ouverte et d'une salle de bain avec wc, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa grande ouverture sur l'extérieur. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de chauffage collectif avec répartiteur ainsi qu'un système d'eau froide collective. EXCLUSIVITE ORPI AVARICUM Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2510