Achat Appartement à Clavette (17) au dernier étage : 61 annonces

Bel appartement de type 4 situé dans le bâtiment B du programme situé à 5 minutes à pied du marché central . Entrée , Séjour cuisine sur balcon ,3 chambres , salle d'eau , WC séparé. Placards . 2 parkings couverts en sous sol .NORMES RE 2020. Livraison 2T27. PROGRAMME NORMES RE 2020

Situé à Aytré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Simons Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces à vendre. Cette résidence récente de 2014 comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec salon, espace repas et kitchenette, ouvrant sur une terrasse privative orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur un espace vert. L'appartement dispose également d'une chambre paisible, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Actuellement loué jusqu'au 20 avril 2027, avec un loyer de 565 EUR charges comprises, cet appartement à acheter à Aytré est idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Très bel appartement entièrement rénové en 2017 offrant une superbe vue sur le port de La Rochelle. Dans une copropriété de bon standing découvrez cet appartement moderne offrant de belles prestations. Il dispose d'un séjour cathédrale lumineux, 2 chambres dont une de plus de 25 m2 avec un espace bureau et des rangements, une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un grand cellier. Venez découvrir ce superbe bien rare à la vente et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 7120

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans un immeuble de caractère datant de 1900, regroupant seulement trois appartements de standing entièrement rénovés. Ce bien, alliant avec élégance le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, se trouve au deuxième étage et propose une pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée sur l'architecture emblématique de la ville et sur la Tour de la Lanterne. Le parquet ancien, soigneusement conservé, apporte chaleur et authenticité, renforçant le cachet unique de cet appartement La Rochelle à vendre. Côté nuit, une chambre confortable et calme vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement La Rochelle, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Situé à FOURAS, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement d'exception à vendre de 53 m² représente une opportunité unique pour un achat appartement FOURAS. Face à l'océan et à la grande plage, il a été entièrement rénové avec un soin remarquable. Les espaces, élégants et lumineux, offrent une vue panoramique sur la mer. À l'entrée, la pièce de réception largement ouverte sur l'horizon se prolonge par une cuisine contemporaine aux lignes raffinées. L'appartement comprend également deux chambres soignées, dont l'une, orientée vers l'océan, bénéficie d'une terrasse privative idéale pour la contemplation. Une salle d'eau aux finitions impeccables et des toilettes indépendantes complètent cet espace où confort et esthétisme se rejoignent. À l'extérieur, une vaste terrasse soigneusement aménagée constitue un cadre privilégié pour profiter de moments inoubliables face à la mer. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970 € et 1360 €, selon les abonnements de l'année 2023.

DUPLEX 43 M² DERNIER ÉTAGE – CENTRE-VILLE LA ROCHELLE Au coeur de La Rochelle, dans un environnement vivant et recherché du centre-ville, ce duplex de 43 m² habitables (52 m² au sol) vous propose un cadre de vie singulier, alliant volume et confort contemporain. Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, il séduit par son séjour de 37 m² avec près de 6 m de hauteur sous plafond et une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit en mezzanine constitue un véritable cocon, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. En excellent état intérieur, ce bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel, avec production d'eau chaude identique. La vue dégagée sur la ville et la situation en dernier étage renforcent la sensation d'intimité. Vous profitez d'une adresse prisée, à quelques minutes à pied du Marché Central, du Vieux-Port, des commerces, transports et services. L'hypercentre est accessible immédiatement, offrant un mode de vie tout à pied particulièrement recherché. Un bien rare par son volume et sa configuration, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933843609. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Quartier Villeneuve Les Salines

À 8km de Clavette (17)

Dans un immeuble récent situé au cœur du quartier de Villeneuve les Salines, nous vous proposons un charmant studio à vendre à La Rochelle, idéal pour une habitation personnelle ou un investissement. Cette copropriété intimiste, comprenant seulement 12 lots, propose des appartements de 26 à 36 m² avec une vue dégagée, rendant chacun d'eux lumineux et agréable à vivre. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels qu'une boucherie, un supermarché, une boulangerie et une pharmacie. De plus, l'immeuble est à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus, facilitant l'accès à la gare en 10 minutes et au vieux port en moins de 15 minutes. L'accès à la rocade est également aisé, ne prenant que 3 minutes. Plusieurs appartements sont disponibles dans cet immeuble, certains étant dotés de balcons. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement à La Rochelle, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 12, Pas de procédure en cours, Charges annuelles estimées : 500 euros.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

5 926 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Quartier Les Minimes-Tasdon

À 10km de Clavette (17)

À la pointe des Minimes, dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, découvrez cet appartement à acheter à La Rochelle. Ce studio idéalement situé se trouve à proximité immédiate de la plage, du port et de toutes les commodités. Au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable vue sur l'océan. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel, son dernier étage et sa vue en font un bien rare sur le marché de la vente d'appartement à La Rochelle. Idéal pour un investissement locatif de qualité ou comme pied-à-terre à La Rochelle, ce studio répond à toutes les attentes pour un placement sûr dans un quartier à forte demande. Bien rare, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1386 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 838 035 608.

Situé en plein cœur du Vieux-Port de La Rochelle, ce superbe T2 de 33,07 m², au dernier étage, offre une vue imprenable sur le port et baigne dans une luminosité exceptionnelle! L'appartement, en excellent état, se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité rare, à proximité immédiate de tous les commerces et des animations du port. Référence agence : 4323

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé au cœur de la ville dans une petite copropriété tranquille de seulement 4 appartements. Ce charmant studio dispose d'un espace de vie optimisé grâce à un lit escamotable, permettant de profiter au maximum de chaque mètre carré. La cuisine aménagée et équipée est récente, et la salle d'eau offre un espace dédié pour votre machine à laver. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée, apportant luminosité et bien-être. Un local à vélos est aussi mis à votre disposition pour des déplacements faciles en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement La Rochelle ! Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 7 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 117 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 128 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 392 449 146.

iad France - Charlotte PLAS vous propose : **APPARTEMENT DE CHARME - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - PIED A TERRE À LA ROCHELLE** Cet appartement à vendre à La Rochelle est situé dans l’une des rues les plus prisées de la Charente-Maritime. Il offre une exposition plein sud et une vue dégagée sur le Port de La Rochelle, un emplacement parfait pour vivre ou réaliser un achat d'appartement à La Rochelle. En été, vous pourrez profiter d'une vue privilégiée sur les animations et concerts des Francofolies depuis votre logement, créant une ambiance unique très appréciée pour la location saisonnière. L'appartement présente un agencement modulable en L, avec une entrée située quasiment au centre du logement. Deux options s'offrent à vous : créer une chambre indépendante ou conserver l'open space actuel avec un vaste séjour lumineux. L'espace nuit orienté côté cour assure calme et sérénité. Traversant, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année et d'une ventilation naturelle appréciée pendant l'été. Ce bien rare présente de nombreux atouts : • Vue mer / port très recherchée • Charges faibles • Grand potentiel pour investissement locatif • Parfait pied-à-terre à La Rochelle • Adresse premium très demandée Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à La Rochelle dans un secteur ultra-prisé, alliant emplacement, vue imprenable, lumière et rentabilité. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 55.79€ (soit 669.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus de 215000 euros, prix hors honoraires de 205000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 10000 euros (4,88 % du prix hors honoraires). Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Charlotte PLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962.

La résidence AVALON est située rue de la Désirée à La Rochelle, dans un quartier d’exception entre les Minimes et La Ville en Bois à La Rochelle. À deux pas de la mer, du port de plaisance, du centre-ville, des commerces et des écoles. La résidence assure un accès facile aux commerces et services de proximité à pied, à vélo et en bus. Accès rapide aux transports. Vue dégagée mer, chenal, et tours de La Rochelle sur certains appartements. Avalon jouit d’un emplacement d’exception tourné vers la mer.

LA ROCHELLE - VIEUX PORT Vue imprenable sur le Vieux Port – Bien rare à la vente Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, ce charmant appartement entièrement rénové offre une vue exceptionnelle sur le Vieux Port de La Rochelle. D'une surface de 59 m² au sol (44,43 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme sur cour avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine offre un grand espace nuit confortable supplémentaire. Les plus : Dernier étage Charges de copropriété raisonnables Toiture refaite récemment Façade sur cour rénovée Un bien unique au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Référence agence : 825

En Centre-Ville de La Rochelle, dans une rue calme et à deux pas du marché, venez découvrir ce charmant T2 rénové en 2023. Baigné de lumière et bénéficiant d'une belle vue dégagée, cet appartement traversant aura des arguments pour vous séduire ! Il vous offrira : une entrée, un salon -séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette résidence sécurisée dispose d'un local vélo ! Référence agence : 4304

Au sein d'une bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située au cœur du quartier prisé de La Genette, découvrez cet appartement de type II récemment rénové, niché au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Lumineux, le séjour exposé plein sud offre une vue dégagée sur les toits du quartier. L'appartement se compose également d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. Faibles charges de copropriété à prévoir. Possibilité d'acquérir d'autres logements de type studio dans le même immeuble. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à La Rochelle. Possibilité d'acquérir d'autres logements de type studio dans le même immeuble. Référence agence : 7762

La résidence AVALON est située rue de la Désirée à La Rochelle, dans un quartier d’exception entre les Minimes et La Ville en Bois à La Rochelle. À deux pas de la mer, du port de plaisance, du centre-ville, des commerces et des écoles. La résidence assure un accès facile aux commerces et services de proximité à pied, à vélo et en bus. Accès rapide aux transports. Vue dégagée mer, chenal, et tours de La Rochelle sur certains appartements. Avalon jouit d’un emplacement d’exception tourné vers la mer.

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : appartement T2 bis avec terrasse et rooftop – vue imprenable sur la Tour de la Lanterne. Situé au cœur de l'hypercentre de La Rochelle, cet appartement à vendre de type T2 bis en duplex d’environ 44 m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d’un séjour avec terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. En montant des escaliers privatifs, vous découvrirez une pièce complémentaire d’environ 5 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture, qui donne accès à un rooftop exceptionnel, plein sud, offrant une vue panoramique à plus de 180° sur les toits de la ville, la mer et la Tour de la Lanterne. Un lieu atypique et unique, où authenticité et modernité se rencontrent, offrant une expérience de vie hors du commun, en plein cœur du vieux port et de ses restaurants animés. Les + : dernier étage, rénovation complète et soignée, rooftop plein sud avec vue mer et monuments, rue emblématique du centre historique. Un bien rare, idéal pour un achat appartement La Rochelle comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement de charme. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16,67€ (soit 200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située au cœur du quartier prisé de La Genette, découvrez cet appartement de type studio récemment rénové, au deuxieme et dernier étage de l'immeuble, jouissant d'une vue dégagée sur les toits du quartier. L'appartement se compose d'une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copropriété à prévoir. Un bien idéal pour un investissement locatif à La Rochelle. Possibilité d'acquérir d'autres logements de type studio dans le même immeuble. Référence agence : 7760

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

7 213 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Clavette (17)

Avec sa proximité immédiate du port de plaisance, parfait pour les amateurs de nautisme et de loisirs en plein air, idéalement situé dans une très belle résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et moderne, découvrez cet appartement profitant d'une vue dégagée, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse de 31 m² deux chambres et salle d'eau contemporaine Dépendance pour un rangement optimisé Possibilité d'acquérir un grand box 18 m² en sous-sol pour un stationnement sécurisé Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Béatrice MORILLON 0629380211 Prix honoraires inclus 440000 euros charge acquéreur (15000 euros TTC) hors garage (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 247 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 1775 euros.