Achat Appartement en rez-de-jardin à Corbeil-Essonnes (91100) : 848 annonces

Appartement T2 à vendre, idéalement situé à Corbeil-Essonnes, offrant confort et modernité. D'une surface de 45,62 m², cet appartement construit en 2011 présente un état général à rafraîchir, l'immeuble a un ascenseur. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau bien entretenue. Situé dans un quartier agréable de Corbeil-Essonnes, ce bien séduit par sa proximité des commerces et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. La copropriété récente et les équipements collectifs ajoutent une valeur sûre pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. Prix demandé : 151 200 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 274

À vendre, charmant appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Construit en 2006 et en excellent état, cet appartement lumineux comprend une chambre confortable, un séjour agréable qui s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. Avec sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations récentes, cet appartement est prêt à vivre ou à louer. Proche des commerces, transports et services de la ville, cet emplacement stratégique simplifie le quotidien. Prix attractif : 119 900 EUR. Opportunité idéale pour un achat appartement Corbeil-Essonnes, que ce soit pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un rendement locatif serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rez-de-jardin 3 pièces / 63 m² – Corbeil‑Essonnes Appartement en excellent état (rénové en 2019), prêt à emménager : •Entrée avec rangements menant à un séjour spacieux et lumineux •Cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie •Deux chambres confortables •Salle de bains modernisée •Jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour •Place de parking extérieure sécurisée Confort & gestion Charges : 180 €/mois (eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, nettoyage) Chauffage individuel électrique Taxe foncière : 1 723 €/an Situé dans un secteur calme et recherché, ce rez-de-jardin combine fonctionnalité et qualité de vie — idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite ! Référence agence : 283

iad France - Fatima Ladjali vous propose: En exclusivité!!! Ne tardez pas à découvrir ce superbe appartement situé au deuxième étage, en plein cOEur du centre-ville de Corbeil-Essonnes. Idéalement placé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement cinq minutes à pied de la gare, du marché, des écoles et des commerces. Cet appartement se caractérise par une belle entrée , une chambre lumineuse vue sur jardin. Le couloir vous mène ensuite à une cuisine fonctionnelle bien agencé, à une salle d'eau avec un WC et une seconde chambre spacieuse et à un séjour baigné de lumière. De plus, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un grand jardin commun est également à votre disposition, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

133 500 €

2 967 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Corbeil-Essonnes (91)

Vous recherchez un bien pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant 3 pièces de 45 m2 en parfait état , situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots principaux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des gares de Moulin Galant et Essonnes Robinson, cet appartement se trouve au 1er étage sur 3 d'un immeuble en meulière, au charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 24 m2 avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique et récent, garantissant confort et maîtrise des consommations. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier idéal pour le stockage, ainsi que d'un jardin avec abri et récupérateur d'eau de pluie - un véritable espace de détente aux beaux jours. Potentiel locatif estimé à 800EUR Charges comprises. Une belle opportunité à saisir, que vous soyez jeune couple, personne seule à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur souhaitant concrétiser un projet rentable -- il est temps de vous lancer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Kevin Cozema « Parlons Immobilier » 06 08 91 94 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement Viry-Châtillon dans le centre-ville. Cet appartement à acheter à Viry-Châtillon, situé dans une impasse calme et entouré de pavillons, est proche de toutes les commodités. Il se trouve au dernier étage d'une résidence de standing et offre une belle surface habitable de 80m². Le bien comprend un séjour double, deux chambres, une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec balcon, une pièce aménagée en dressing, un WC indépendant, une salle de bains et une salle d'eau. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée et dispose de fenêtres en aluminium double vitrage ainsi que de volets électriques. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking extérieur privé et d'un garage fermé en sous-sol. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour cet appartement à vendre à Viry-Châtillon, situé au dernier étage et avec deux stationnements privés, dont un box. À saisir ! Référence agence : 9105

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez particulièrement son jardin privatif de 55 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie lumineuse ouverte directement sur le jardin. Une chambre de plus de 11 m² avec accès au jardin également et d'une grande salle de bain avec WC . L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation, et les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation ! Ce bien allie confort, calme et espace extérieur rare, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. A proximité : commerces, transports, notamment de la gare directe Paris Gare de Lyon ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre négociatrice en mobilier, Raphaëlle DUMAND au 07.56.10.55.19 de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Certaines photos bénéficient de l'IA

Dans une résidence de standing Kaufman & Broad de 2010, sécurisée et agréable, au cœur d'une petite copropriété de 2 étages, cet appartement F3 à vendre à Saint-Michel-sur-Orge vous attend. Situé au dernier étage, il offre un environnement calme et bien isolé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec parquet, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard intégré. Un dégagement avec placard additionnel permet un rangement optimal. Vous disposerez également de 2 emplacements de parking en sous-sol et d'un local à vélos. Idéalement situé dans le quartier Mairie, à seulement 200 m de la mairie et à 8 minutes à pied de la gare RER C, vous pourrez profiter d'un cadre pavillonnaire propice aux balades, notamment dans la vallée de l'Orge. Côté accessibilité, les axes N20 et Francilienne sont à proximité, facilitant vos déplacements. Performance énergétique : DPE C, assurant confort et économies d'énergie. Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! Référence agence : 9168

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Yerres, dans le département de l’Essonne, en Île-de-France ! Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin d’une surface de 67 m², un bien rare qui répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant accès à un premier jardin privatif. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un second jardin, parfait pour vos repas d'été ou vos projets de jardinage. Deux jardins… oui, ce n’est pas un rêve. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins, comme à l’origine. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, une occasion rêvée de le transformer à votre goût. Une place de parking est également incluse. Installé dans une petite résidence verdoyante, calme et agréable, à seulement deux minutes des écoles, cet appartement à vendre à Yerres séduira : - les primo-accédants, - les jeunes couples en quête de leur premier cocon, - les seniors souhaitant quitter un pavillon pour plus de confort, - ou encore l’investisseur avisé en quête d’un bien attractif et modulable. Un appartement rare avec du potentiel et deux jardins privatifs, prêt à écrire une nouvelle histoire.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Corbeil-Essonnes (91)

EXCLUSIVITÉ ! Sixième Avenue Lardy / La Ferté Alais vous propose cet appartement à acheter à Bondoufle, situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et équipée d'un ascenseur. Ce chaleureux appartement de 44 m² comprend une entrée avec un grand WC indépendant pouvant servir de buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau moderne. Une loggia permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts incluent : - Faibles charges énergétiques - Proximité des commerces, dont la zone de la Croix Blanche à seulement 5 minutes en voiture - Parc arboré dans la résidence avec aire de jeux pour enfants Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement Bondoufle à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

APPARTEMENT À ACHETER À SAVIGNY-LE-TEMPLE AVEC VUE SUR LAC ET GRANDE TERRASSE !Magnifique appartement situé dans un environnement calme, à proximité de l'espace Prévert, offrant une vue dégagée sur le lac et les espaces verts. Bénéficiez d'une grande terrasse de 56m² accompagnée d'un jardinet de 23m², l'idéal pour profiter des belles journées, alliant les avantages d'un appartement et ceux d'une maison. Cet appartement Savigny-le-Temple à vendre est un T3 de 54m², lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre de 10m², une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé dans cette résidence récente de 2012.ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-NOUS !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 160,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROCHE DE CRÉTEIL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Appartement standing de 3 pièces de 62,65 m² à FONTENAY LE VICOMTE (91540). Il propose une magnifique pièce de vie avec une exposition idéal et avec un accès à son jardin de près de 90 m2, une cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Vous pourrez stationner 2 véhicules sur les places de parking privatives. Il y a l'École Primaire École Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (226, FLEXO, 207 et 231) à quelques pas de la maison. Vous trouverez un tennis à proximité. Deux restaurants, une boulangerie, un supermarché et deux commerces sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, vous pouvez contacter notre agent ORPI, Mr Roberto PROCHILO( immatrciulé au RCS de Melun n°817542558), au 06 20 44 43 80. Référence agence : 8209kw

Draveil, dans un cadre de verdure, à proximité de la base de loisirs du Port aux Cerises, à 10min à pied de la gare de Juvisy et des commerces, je vous propose un appartement T4 de 79.83m²,son jardin et sa terrasse situé au RDC dans une résidence de style Art Déco réalisée avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux de 29.40² avec accès sur la terrasse de 15.48 m² et le jardin de 21.13m², d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectif par pompe à chaleur. Disponible au 2T27. Photo non contractuelles. Frais de notaire réduits. Dispositif PTZ. Contactez moi pour plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf.304121

iad France - Alexandre Knez vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin et garage à vendre à Mennecy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé au premier étage d'une maison divisée en deux logements, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous apprécierez également le jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage fermé et une place de parking. Côté confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un câble TV et d'un téléphone, avec un chauffage individuel par radiateurs électriques. L'exposition est-ouest procure une belle luminosité tout au long de la journée. Appartement libre immédiatement et sans aucune occupation. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 8,33 € par mois (100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E, indice 280, et classe CLIMAT B, indice 9. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Knez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Appartement 3 pièces avec Jardin Privatif au cœur de Seine-Port. Ce bien, situé en Seine-et-Marne en Île-de-France, propose un cadre de vie paisible et agréable. Lumineux et fonctionnel, cet appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne. Son atout majeur ? Un superbe jardin privatif, idéal pour profiter de la belle saison, recevoir ou se relaxer en toute sérénité. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Seine-Port combine le charme de la vie rurale à la commodité urbaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est d'1 € par an. Aucun litige en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997,00 € et 2703,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Matthieu DURAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 944905835.

Situé au cœur du centre-ville historique de Brie-Comte-Robert, en Seine-et-Marne au sein de la région Île-de-France, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Dans une résidence récente de 2025, cet appartement en parfait état se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre dotée de placards. Une place en sous-sol vient compléter ce bien. Rare sur le marché, cet appartement BRIE COMTE ROBERT à vendre mérite votre attention et une visite s'impose ! Assurance décennale jusqu'en 2026. La copropriété comprend 30 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 804 euros. Isabelle GIOBERTI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Brunoy , dans un quartier calme et recherché à proximité de la Seine et du centre-ville , ce programme immobilier neuf offre un cadre de , vie privilégié , idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne . L&rsquo ; adresse séduit par son environnement paisible , son accessibilité et sa qualité architecturale mêlant harmonieusement tradition briarde et modernité . Cette résidence à taille humaine s&rsquo ; intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau . Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces lumineux , bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un extérieur généreux &ndash ; balcon , terrasse ou jardin privatif &ndash ; offrant de belles vues sur un environnement naturel préservé , propice à la détente . Conforme à la réglementation RE2020 , le programme garantit une excellente performance énergétique , avec une isolation thermique et phonique de qualité , pour un bien-être durable . Un jardin paysager central vient compléter ce cadre serein , renforçant l&rsquo ; aspect végétal du projet . La résidence intègre également des équipements modernes et pratiques : parking en sous-sol , local à vélos sécurisé et enceinte clôturée pour une tranquillité renforcée . Une opportunité rare d&rsquo ; acquérir un logement neuf conjuguant esthétique , durabilité et qualité de vie à Brunoy . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

À LIMEIL BREVANNES, dans le Val-de-Marne, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LIMEIL BREVANNES. Situé à la Closerie, cet appartement à vendre dispose de quatre pièces, comprenant une suite parentale et une chambre, ainsi que d'un généreux extérieur de 60 m² avec jacuzzi. Profitez d'une pièce à vivre de 44 m², d'un box en sous-sol avec porte motorisée, d'une place de parking et d'une cave. La cuisine est équipée avec des matériaux haut de gamme, et des placards ainsi qu'un dressing sont installés. L'appartement est également doté de volets électriques et de radiateurs à inertie pour un confort optimal. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 280 lots. La quote-part de charges annuelles s'élève à 2 280 €, soit 190 € par mois. Enfin, les estimations des coûts annuels d'énergie pour ce logement varient entre 1 380 € et 1 910 €. Pour plus d'informations, contactez Gino Cayre, agent mandataire (RSAC Paris 511131617) au 0613081542. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour toute visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Investissez dans un appartement à acheter à Soisy-sur-Seine, situé dans une résidence EHPAD, offrant un placement immobilier sécurisé sans souci de gestion. Idéal pour bâtir votre patrimoine, cet investissement vous garantit une rentabilité de 8,04 % grâce à des loyers stables dès l’acquisition. Détails financiers :• Loyer annuel HT : 10 852 €• Gestionnaire : Domusvi Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Avec un bail commercial, le gestionnaire professionnel Domusvi assure le versement de loyers, que le logement soit loué ou non, dès votre acquisition. Description du bien : Cette chambre, idéalement située au rez-de-chaussée, comprend une pièce principale et une salle d’eau avec WC, offrant une disposition fonctionnelle. À propos de la résidence : La résidence Les Hautes Futaies se trouve à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Elle est proche des commerces, des services et de la forêt de Sénart. Accueillant une clientèle senior médicalisée, elle propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement à environ 10 minutes d’Évry et sa proximité avec les lignes de bus locales ainsi que la Francilienne sont des atouts majeurs. La résidence offre de nombreux services : restauration sur place, animations, Wi-Fi, blanchisserie, espaces de vie communs, jardin et espaces de détente. La copropriété comprend environ 68 chambres. À propos de Domusvi : Domusvi est un leader dans le secteur des résidences seniors médicalisées, avec plus de 200 établissements en France, reconnu pour la qualité de sa prise en charge et son expertise médico-sociale. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 27236. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

2 460 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Corbeil-Essonnes (91)

iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement à acheter à Draveil, Essonne (91), Île-de-France. Situé au cœur du centre-ville de Draveil, cet appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 42 m², se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il comprend une entrée, un séjour lumineux et traversant avec un coin cuisine aménagé et équipé, jouissant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Le séjour est doté d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, une pièce mansardée de 21 m² avec rangements offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou de stockage. Une place de stationnement ainsi qu'un jardin privatif viennent compléter ce bien. La copropriété comprend 23 lots. La taxe foncière s'élève à 1 123 €. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété totalisant 23 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 140 € par mois (soit 1 680 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Aurélien Rondelet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 803381813.

À Brunoy , dans un quartier calme et recherché à proximité de la Seine et du centre-ville , ce programme immobilier neuf offre un cadre de , vie privilégié , idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne . L&rsquo ; adresse séduit par son environnement paisible , son accessibilité et sa qualité architecturale mêlant harmonieusement tradition briarde et modernité . Cette résidence à taille humaine s&rsquo ; intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau . Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces lumineux , bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un extérieur généreux &ndash ; balcon , terrasse ou jardin privatif &ndash ; offrant de belles vues sur un environnement naturel préservé , propice à la détente . Conforme à la réglementation RE2020 , le programme garantit une excellente performance énergétique , avec une isolation thermique et phonique de qualité , pour un bien-être durable . Un jardin paysager central vient compléter ce cadre serein , renforçant l&rsquo ; aspect végétal du projet . La résidence intègre également des équipements modernes et pratiques : parking en sous-sol , local à vélos sécurisé et enceinte clôturée pour une tranquillité renforcée . Une opportunité rare d&rsquo ; acquérir un logement neuf conjuguant esthétique , durabilité et qualité de vie à Brunoy . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

iad France - Christine DEREPPER vous propose à la vente cet appartement Cheptainville à vendre, un superbe F3 de 70.5m² en triplex, situé au coeur de Cheptainville dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités (boulangerie, épicerie), des écoles et des transports (Gare RER C et bus à seulement 10 mètres), à seulement 10 minutes de Brétigny-sur-Orge. L'appartement se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant aux niveaux supérieurs.- À l’étage : salle à manger lumineuse, cuisine aménagée séparée, 2 chambres spacieuses, salle d’eau avec WC.- Sous combles : pièce unique non aménagée, accessible par un escalier escamotable, à utiliser comme espace de stockage ou potentiel complémentaire selon votre projet.- À l’avant de la maison, vous trouverez un jardin commun.- Un emplacement de stationnement double est disponible à l'arrière de la parcelle.Les expositions est et ouest de l'appartement garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts incluent :* Faibles charges de 20 €/mois * Calme et verdoyant * Sans vis-à-vis * Pièce sous combles non aménagée * Double vitrage * Stationnement pour 2 voitures * Proximité des commerces, écoles et transports * Aucuns travaux à prévoir Prêt à poser vos valises, cet appartement est un coup de cœur assuré ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

4 994 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Corbeil-Essonnes (91)

iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : Studio avec Jardinet - Idéal pour un investissement. Situé à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cet appartement Viry-Châtillon à vendre de 17.53m2 (loi Carrez) et 26m2 au sol présente un potentiel considérable pour devenir un véritable petit bijou. Il est parfait pour un investisseur ou une personne souhaitant personnaliser son espace. Ce bien se compose de deux espaces distincts : le coin jour avec un séjour et un emplacement pour une kitchenette, ainsi qu'une mezzanine avec un coin nuit et une salle d'eau avec WC. À seulement 5 minutes du Leclerc, du T12 et des commerces de proximité. Contactez-moi pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ (soit 1300€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 710 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002.

EXCLUSIVITÉ ! REZ-DE-JARDIN! Le Groupe H&B Immobilier, vous présente dans une résidence récente et en excellente état, un appartement de 62 m2 carrez et 23 m2 de jardin (68 m2 pondéré) en trés bon état et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commerces et des commodités. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte formant un bel espace de vie convivial donnant sur une agréable terrasse avec jardin (possibilité de monter le grillage sur 2m avec un brise vue), de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que de deux places de parking en interrieur. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv

T2 neufs à Thiais – Le bon équilibre pour votre projet À Thiais, découvrez une sélection d'appartements T2 pensés pour un quotidien simple, confortable et bien organisé. Chaque logement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, facile à aménager et agréable à vivre. La chambre indépendante offre calme et intimité, tandis que la salle de bains moderne et les rangements optimisent chaque mètre carré. Ici, aucun espace perdu, tout est fonctionnel. Situés dans une résidence neuve, ces T2 répondent aux dernières normes en matière de performance énergétique et de confort thermique. Selon les lots, un extérieur vient compléter l'ensemble. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement réfléchi à Thiais. Les disponibilités étant limitées, contactez-nous pour recevoir les plans et découvrir les logements encore proposés. Référence du programme : 94320_2088 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre agence Nicolas Immobilier à Chilly-Mazarin vous propose un appartement à vendre, idéalement situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin dispose de deux terrasses et d'un jardin privé. L'immeuble, comptant 4 étages, a récemment bénéficié d'une rénovation de son isolation thermique par l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Vous trouverez également une buanderie/rangement, un dressing, deux chambres dont une avec sa propre terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Un parking privatif complète ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement à Chilly-Mazarin.

À Sucy-en-Brie, dans le Val-de-Marne (94), cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m² vous attend au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin de 50 m². Un parking est également disponible en supplément.Les atouts de cet appartement à acheter à Sucy-en-Brie incluent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement des travaux- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE classé A/B- Éligibilité au PTZ (sous condition de profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Grâce à nos partenariats avec tous les promoteurs, nous offrons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- L'accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Les photos présentées sont des illustrations d'ambiance et non contractuelles. N'hésitez pas à contacter Jessica dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'appartement à Sucy-en-Brie.

iad France - Hugo Vilaca vous propose: Lumineux duplex aux beaux volumes, d’environ 78 m² habitables (114 m² au sol), offrant un cadre de vie agréable avec garage et jardin. Un excellent compromis entre maison et appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un dégagement dessert un bureau et trois chambres mansardées. Le bien dispose également d’un garage d’environ 32 m², d’une place de stationnement extérieure et d’un terrain privatif de 120 m². Chauffage collectif au gaz (avec possibilité de passer en individuel) et climatisation réversible à l’étage. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme. RER C, bus et commerces du centre-ville d’Ablon-sur-Seine accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thiais, au sein d'un programme immobilier neuf, découvrez une gamme d'appartements du T2 au T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie de plans soigneusement étudiés, favorisant des espaces bien définis, une circulation fluide et une optimisation intelligente des surfaces. Les appartements proposent de belles pièces de vie lumineuses, avec séjour et cuisine ouverte, idéales pour un usage moderne et convivial. Les espaces nuit offrent une à trois chambres confortables, permettant de s'adapter aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Les salles de bains contemporaines, les rangements intégrés et les prestations actuelles complètent l'ensemble. Implantée dans une résidence neuve, l'opération respecte les dernières normes de construction, garantissant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique optimal. Certains logements peuvent bénéficier d'espaces extérieurs selon les lots. Les plans sont disponibles afin de faciliter la projection, et plusieurs typologies sont encore disponibles, du T2 au T4. Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Thiais, dans un environnement attractif et durable. Pour plus d'informations, consulter les plans et connaître les disponibilités, nous contacter. Référence du programme : 94320_2086 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

149 900 €

3 431 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,69 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Corbeil-Essonnes (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Dammarie-les-Lys, idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Melun (ligne R, RER D). Niché dans une petite copropriété récente avec de faibles charges, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC. Profitez d'un jardin privatif avec terrasse ainsi que d'une place de stationnement. Un box peut être proposé en option. Pour tout projet d'achat d'appartement à Dammarie-les-Lys, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de visiter ce bien et découvrir ses nombreux atouts. LAFORÊT MLO, votre allié dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

** L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT ** vous présente : BRUNOY - Quartier Bosserons en lisière de la Forêt de Sénart, Appartement 2 Pièces en bon état général Situé au 1er étage d'une copropriété à dimension humaine et composé d'une entrée avec rangements, pièce de vie agréable et traversante incluant le coin cuisine, une chambre de bonne dimension, salle d'eau carrelée avec Wc Les + : Chaudière récente, Double vitrage sur l'ensemble ( VR motorisés sur la partie cuisine ) -Jardin privatif avec garage - Grenier à l'étage permettant le stockage Besoin de renseignements complémentaires, contactez moi dans les plus brefs délais Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro