Achat Appartement avec cave à Cordon (74700) : 517 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Cordon, situé dans la magnifique Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché sur les hauteurs du charmant village, cet appartement offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Se trouvant en rez-de-jardin d’une copropriété des années 1980, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort et esthétisme. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. Le logement dispose également d'une cave et d'un casier à ski. Profitez d'un jardin privatif d'environ 60 m², dont 20 m² de terrasse, parfait pour admirer le panorama exceptionnel. Idéal pour les passionnés de montagne, cet appartement est à une minute à pied du domaine skiable et à proximité des sentiers de randonnée. Que ce soit pour un couple, une famille en séjour montagnard ou un projet de location saisonnière, cet appartement à acheter à Cordon répondra à vos attentes. Le stationnement est facilité avec des parkings collectifs, nombreux et non nominatifs. Le centre du village, où se trouvent l'école, l'église, la mairie, une crèche et divers commerces, est accessible en moins de 10 minutes. La copropriété compte 87 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1402€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Cordon qui allie confort et cadre enchanteur. Soyez le premier à visiter ce bien unique.

EXCLUSIVITÉ Appartement chaleureux au pied des pistes à Cordon, en Haute-Savoie, dans un cadre paisible et un environnement préservé.Je vous propose ce charmant appartement à vendre, situé dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement implantée sur les hauteurs de Cordon.Ce bien bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur les massifs montagneux, sans aucun vis-à-vis. C'est un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, du ski et de la randonnée. C'est également une belle opportunité d'investissement locatif, de résidence secondaire ou principale.L'appartement se compose :- Une entrée avec rangement,- Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,- Une chambre séparée,- Une salle d'eau avec toilettes.Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Cordon, n'hésitez pas à me contacter sans tarder pour organiser une visite !Prix de vente : 129 000 euros, charges vendeur.DPE : E 328 kWh/m2/anGES : B 10 kgCO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690 euros et 980 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, présentation d'une pièce d'identité requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO, agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy 898 219 902, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 413677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots, dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 832 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

6 802 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,02 m²
• 1 chambre
• 

Cordon (74)

Ce bel appartement 2 pièces de 31m2 est situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du domaine skiable. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la chaine du Mont Blanc depuis son jardin privatif de 30 m2 de plain pied, exposé sud-est. Bien agencé avec un séjour où vous aurez la possiblité d'installer une cheminée ou poêle à bois, un coin cuisine équipé, une chambre avec 3 placards, une salle de bains et WC séparés. Vendu meublé si souhaité. La résidence offre des stationnement extérieurs en nombre. Cave et casier à skis. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

EN EXCLUSIVITE ! T2 duplex Cluses 74300 – 52 m² + terrasse 9 m² – 229 000 € utile 60 m² frontalier premier achat T2 duplex spacieux en résidence RE2020 à Cluses - 51,78 m² habitables (60 m² utiles) - Séjour/cuisine ouverte sur terrasse en attique - Chambre + dressing - Salle d'eau + 2 WC Confort : RE2020, isolation phonique, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse privative au dernier étage pour plus de tranquillité. Genève 30 min, ski et stations de montagne 20 min. Idéal primo-accédant, frontalier ou investisseur. 229 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits. Contactez nous si vous chercher d'autres types appartements (T2/T3/T4 et duplex encore disponibles) – Venez choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

À vendre, appartement à Les Houches en Haute-Savoie, idéal pour un achat appartement Les Houches. D'une superficie de 75 m2 selon la loi Carrez, ce bien se trouve dans une copropriété de 8 lots avec des charges faibles. Cet appartement sur 3 niveaux plus mezzanine est parfait pour un investissement locatif, que ce soit en hiver ou en été. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un cabinet de toilettes, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Il peut accueillir jusqu'à 10 personnes (8 couchages doubles et un canapé-lit). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et WC en suite. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, donnant accès à un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue splendide. Enfin, en mezzanine, une chambre supplémentaire complète ce bien avec ses WC et lavabo. En annexe, un parking extérieur privé est également disponible. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement Les Houches à vendre.

Nous vous proposons cet appartement à vendre à LES HOUCHES, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se distingue par une pièce de vie confortable, bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre vous offre également un accès au balcon, tandis qu'un bureau peut être transformé en chambre cabine selon vos besoins. De plus, une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire.Parmi ses annexes, vous disposerez d'une place de parking intérieur privatif, d'une cave et d'un accès au court de tennis de la copropriété.Idéalement situé, cet appartement à acheter à LES HOUCHES se trouve au cœur du village, à moins de 5 minutes en voiture du téléphérique de Bellevue et à seulement 3 minutes à pied du centre des Houches, où vous trouverez commerces, restaurants et transports en commun. Chamonix est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Genève se situe à une heure et l'Italie à 20 minutes.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement LES HOUCHES.

Coup de cœur du secteur

208 000 €

4 876 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,66 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Cordon (74)

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe appartement témoin (vendu meublé) de type 4, en duplex, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 10 appartements.Il vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses finitions et ses beaux volumes signés par une architecte Italienne, axé proche des pistes de skis en hiver et du lac en été (15 min de Menthon St Bernard ou la Clusaz), bus devant la résidence.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 petits balcons donnant des ouvertures sur les montagnes environnantes, d'un vaste séjour lumineux avec une grande terrasse, de trois chambres en suites avec dressing, salle de bains ou douche et wc. Deux stationnements privatifs en intérieur et extérieur complèteront cette acquisition. Résidence secondaire ou idéal en location saisonnière. Nous proposons 10 appartments à la vente au total dans cette résidence, du T2 au T4 mêmes prestations, prix à partir de 255.600 EUR HI charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Megève, dans le secteur prisé de Rochebrune, cet appartement de 3 pièces avec mezzanine vous séduira par ses vues exceptionnelles. D'une surface totale de 54,40 m² (50,60 m² en Loi Carrez), cet appartement est situé au premier étage d'une résidence de standing dotée d'une piscine, sans ascenseur. Rénové en 2023, il allie confort et modernité. La pièce de vie, baignée de lumière, donne accès à un balcon d'angle orienté ouest, offrant une vue panoramique sur les Monts du Villard, les Aiguilles de Warens et le Mont Charvin. Une seconde chambre dispose également d'un balcon exposé est. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un cellier - Un séjour avec cheminée et cuisine ouverte - Trois chambres, dont une en mezzanine et une avec balcon privatif - Une salle de bains - Des WC séparés. Un arrêt de ski-bus se trouve à 100 mètres, facilitant l'accès aux pistes de ski (téléphérique de Rochebrune) et au centre du village, à environ 1100 mètres. En annexes, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol, d'un casier à skis et d'une cave. Charges de copropriété annuelles : 4400 €. Nombre de lots : 3. Montant moyen des charges : 366 €/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, présente une consommation énergétique excessive (classe F). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

445 000 €

6 201 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 71,76 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Cordon (74)

Appartement à acheter à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux F2 de 71.76 m2 utiles (51.88 m2 loi Carrez) offre une vue imprenable sur les massifs, y compris le Mont-Blanc. Idéal pour un pied-à-terre à Megève, cet appartement traversant et lumineux nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Il est vendu avec une cave et un grand garage fermé, un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Megève.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose un appartement à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est un duplex T5 de standing, niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce, au sein d'une résidence entièrement rénovée. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. D'une superficie habitable de 109,08 m² et de 155,85 m² utiles, cet appartement à acheter à ST GERVAIS LES BAINS comprend : au premier niveau, une entrée, une salle de bains avec baignoire, deux chambres, et une vaste pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 30 m². Au second niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le séjour. Un espace de rangement est également à votre disposition avec une cave et deux places de stationnement. La rénovation soignée et l'utilisation de matériaux de qualité donnent à cet appartement ST GERVAIS LES BAINS une atmosphère élégante et spacieuse. À proximité du domaine skiable, la résidence propose un local à vélos ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna, hammam et couloir de nage. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05.

Découvrez cet appartement SAINT-JEAN-DE-SIXT à vendre, idéalement situé au sein du massif des Aravis, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce village authentique offre un cadre de vie préservé, parfait pour les amoureux de la montagne, à seulement 10 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 25 minutes d'Annecy, tout en étant à moins d'une heure de l'aéroport international de Genève. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 en attique développe environ 130 m² habitables (77 m² loi Carrez). Il inclut une suite parentale, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. Baigné de lumière, il dispose d'une superbe pièce de vie au style chalet, agrémentée d'une cheminée, de belles soupentes et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La terrasse de 20 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce bien rare, pensé dans les moindres détails, se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux raffinés, garantissant un confort optimal. Construite en 2022, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un garage double, une cave, ainsi qu'un local à skis complètent ce bien, répondant ainsi aux exigences de confort et de praticité. Si vous cherchez un appartement à acheter SAINT-JEAN-DE-SIXT alliant l'esprit chaleureux d'un chalet et le confort d'un appartement moderne, ne manquez pas cette opportunité. Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 80 lots avec des charges annuelles moyennes de 2400 € (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 €, prix hors honoraires d'agence : 752 400 €, honoraires charge acquéreur : 37 600 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 939102463.

À vendre : appartement T2 aux Houches, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, d'une superficie de 41 m2 agrémenté d'un balcon de 8.96 m2. Ce bien séduisant offre le charme d'une résidence moderne au cœur des Houches, avec une vaste pièce de vie et une bonne performance énergétique. Il est également accompagné d'une cave et d'un parking privatif. Situé à proximité immédiate du centre du village, des commodités, et à moins de 5 minutes des remontées mécaniques ainsi que du SUPER U. La gare et l'arrêt de bus sont également à proximité. Profitez de frais de notaire réduits et découvrez d'autres appartements disponibles. Pour un achat appartement aux Houches, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et ne pas manquer cette occasion unique.

À vendre : appartement situé au Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien en exclusivité se compose d'une entrée avec lit double et rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte récente, d'un balcon agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un casier à skis viennent compléter cet appartement idéal pour un achat appartement Le Grand-Bornand. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le quartier prisé de Rochebrune en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex, rénové avec soin, allie modernité et confort sur une surface de 118 m² (102,45 m² Loi Carrez) répartie sur deux niveaux au sein d'une copropriété intimiste. Parfaitement orienté sud-ouest, cet espace lumineux comprend un séjour chaleureux avec cheminée, un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine équipée s’ouvrant sur une salle à manger conviviale. La partie nuit est composée de trois suites, chacune conçue comme un espace privé avec rangements, salle de bain et toilettes. Ce bien comprend également des commodités pratiques telles qu'un casier à skis, une cave pour le stockage et une place de stationnement intérieure. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat appartement à Megève, alliant charme alpin et équipement moderne.

PRIX EN BAISSE !! Situé au cœur de Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une petite copropriété familiale. Ce quatre pièces d'environ 88 m² se distingue par ses prestations soignées et son ambiance contemporaine. Il se compose de : - Une entrée avec nombreux rangements, - Une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un agréable salon, le tout ouvrant sur un balcon orienté plein Sud, - Un toilette invité, - Une suite parentale avec salle de douche et dressing, - Une salle de bains avec baignoire et toilettes, - Deux chambres spacieuses avec rangements. Annexes : - Une cave privative - Deux places de stationnement extérieures réservées Ce bien, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal dans la région. Pour un achat d'appartement de luxe à Praz-sur-Arly, cette propriété est un choix à considérer.

À l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre se situe à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie montagnard tout en étant proche des commodités accessibles à pied, telles que commerces et écoles. Au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, vous découvrirez un spacieux T4 de 95,28 m² Loi Carrez, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon orienté Nord. La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'une cuisine ouverte et donne accès à un balcon d'angle de 24,65 m² orienté Sud-Est. Côté annexes, un garage, une cave, un parking collectif et un local à vélos sont inclus. La construction, à venir, respectera l'identité et le paysage de Saint-Jean-de-Sixt avec des prestations de qualité : architecture contemporaine, chauffage collectif par granulés à bois, carrelage en grès cérame et parquet contrecollé, volets roulants électriques et salle de bain équipée. Cette copropriété se composera de 48 logements répartis sur 3 résidences, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Pour toute information, contactez-nous par mail ou téléphone. Frais de notaire réduits, honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, dans le nouveau programme LE LÔNA, cet appartement à vendre se situe à seulement 25 km d'Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Il offre un cadre de vie montagnard tout en étant à proximité des commodités, commerces et école accessibles à pied. Situé au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet espace spacieux de 63,45 m² Loi Carrez est conçu pour assurer confort et luminosité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et les chambres donnent sur un balcon de 24,11 m² orienté Sud. Côté annexes, un garage, une cave, un parking collectif et un local à vélos sont également inclus. La résidence, avec une belle architecture contemporaine inspirée des chalets de montagne, proposera des prestations de qualité telles qu'un chauffage collectif par granulés de bois, un ascenseur, un vidéophone, un carrelage grand format en grès cérame et des volets roulants électriques. La future copropriété comptera 48 logements, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien situé en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité d'achat appartement à Saint-Jean-de-Sixt.

Découvrez ce magnifique appartement triplex en vente à Megève, situé au pied des pistes de Rochebrune. Occupant le dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement à acheter à Megève offre une surface totale de 344 m². Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée et balcon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres en suite. De plus, cet appartement comprend une cave à vin, une buanderie, une salle de jeux, un espace détente avec hammam et sauna, et un home cinéma. Pour plus de confort, un logement pour le personnel indépendant et 3 garages fermés en sous-sol avec accès direct par ascenseur complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Megève dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À quelques minutes à pied du centre de Megève, cet appartement de 47,89 m², entièrement rénové par une entreprise locale de renom, est une excellente opportunité pour un achat appartement Megève. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une vue dégagée sur les massifs environnants. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par un grand balcon ensoleillé. Il dispose de deux chambres confortables et de deux salles d'eau modernes.Ce bien rare inclut également deux places de stationnement intérieures, deux casiers à skis privatifs et deux caves. Atouts : rénovation haut de gamme, exposition sud-ouest, balcon ensoleillé, et annexes complètes. Ce bien est proposé en vente appartement Megève, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Megève dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Soumis au statut de la copropriété, le nombre de lots est de 100 et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce somptueux duplex, situé dans un chalet intimiste de seulement quatre lots, a été construit en 2022 et se trouve à Demi-Quartier, à un emplacement idéal entre le centre historique de Megève et les remontées mécaniques de la Princesse. Avec une surface habitable totale de 117 m² et une exposition plein Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un salon élégant avec cheminée et une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger chaleureuse. La pièce de vie est agrémentée d'une terrasse qui devient votre espace extérieur privé et ensoleillé. L'appartement comprend quatre chambres, parfaitement aménagées sur deux niveaux. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec balcon, offrant une vue magnifique sur la nature environnante. La décoration moderne et raffinée utilise des matériaux de qualité, créant une ambiance chaleureuse. De nombreux rangements sur mesure optimisent l'espace pour un confort de vie exceptionnel. En plus des prestations de qualité, ce bien dispose de deux places de parking en intérieur et d’une cave pratique pour le stockage. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Megève, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les charges annuelles de cette petite copropriété sont de 1828 euros par an, et aucune procédure en cours n'est à signaler.

Résidence le chalet Varoche , un nouveau programme au pied des pistes ! La Chalet Varoce , un projet à la vue imprenable sur la chaine des Aravis offre un emplacement privilégié un accès direct au Domaine de l'espace Diamant téléski des Reys à 30m, départ et retour skis aux pieds. Une résidence à taille humaine de 17 appartements, du 2 au 4 pièces, à l'architecture élégante respectant les codes du chalet savoyard revisité dans un esprit contemporain. Les matériaux nobles : bardage bois, enduits minéraux, menuiseries aluminium anthracite et toiture en bac acier' s'intègrent harmonieusement au paysage montagnard. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par une terrasse ou un balcon spacieux.Pensés comme des havres de paix, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, où le design contemporain dialogue avec des matières nobles. Dans le salon, le mur habillé de bois crée une atmosphère douce et enveloppante, rappelant le charme feutré des chalets cossus. Des annexes conçus pour un séjours agréable avec la pratique du ski l'hiver ou du vélo l'été :ski-room avec casiers individuels et possibilité de sèche chaussures, locaux conçus pour vos VTT, caves ou celliers privatifs selon les lots, parking ou garage. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence le chalet Varoche , un nouveau programme au pied des pistes ! La Chalet Varoce , un projet à la vue imprenable sur la chaine des Aravis offre un emplacement privilégié un accès direct au Domaine de l'espace Diamant téléski des Reys à 30m, départ et retour skis aux pieds. Une résidence à taille humaine de 17 appartements, du 2 au 4 pièces, à l'architecture élégante respectant les codes du chalet savoyard revisité dans un esprit contemporain. Les matériaux nobles : bardage bois, enduits minéraux, menuiseries aluminium anthracite et toiture en bac acier' s'intègrent harmonieusement au paysage montagnard. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par une terrasse ou un balcon spacieux.Pensés comme des havres de paix, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, où le design contemporain dialogue avec des matières nobles. Dans le salon, le mur habillé de bois crée une atmosphère douce et enveloppante, rappelant le charme feutré des chalets cossus. Des annexes conçus pour un séjours agréable avec la pratique du ski l'hiver ou du vélo l'été :ski-room avec casiers individuels et possibilité de sèche chaussures, locaux conçus pour vos VTT, caves ou celliers privatifs selon les lots, parking ou garage. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 887 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cordon (74)

iad France - Justine Lecardonnel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T4 STYLE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN. Situé sur les hauteurs de Vougy, dans une petite copropriété de seulement 2 logements, cet appartement Vougy à vendre d’environ 97 m² en rez-de-chaussée surélevé se déploie sur un espace parfaitement optimisé, lumineux et traversant. L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un coin cuisine aménagée, pouvant être ouvert sur la salle à manger avec accès à la terrasse, d’un salon également ouvert sur l’extérieur, de 3 chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Extérieurs & dépendances : - Terrasse privative idéale pour profiter de la vue sur les montagnes. - Terrain, caves et places de stationnement en cours de division pour un usage exclusif. Travaux à prévoir : électricité, huisseries et rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût. LES PLUS DE CE LOGEMENT : - Appartement style maison, spacieux, traversant et bien agencé - Petite copropriété, très peu de charges - Beaux extérieurs avec vue dégagée sur les montagnes - Situé en impasse - Chauffage performant par aérothermie - Fibre optique disponible - Proximité immédiate de tous commerces et commodités - Accès rapide à l’autoroute en 5 minutes - Caves, terrain et stationnement privatifs en cours d’individualisation. Ce T4 est idéal pour ceux qui souhaitent s’approprier un logement en le remettant au goût du jour. Un vrai potentiel pour créer sa propre identité ! A visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lecardonnel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Magnifique appartement de trois pièces situé au troisième étage de Trabets 304, à vendre à Les Houches, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouvrant sur un balcon de 6,8 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes, deux chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains avec toilette, et un toilette invités. Vent en VEFA avec frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA en régime parahôtellerie. Comprend également une place de parking, une cave et un local à vélo commun. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix. Copropriété de 12 lots en cours de construction. Charges annuelles en cours de construction. Risques exposés disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

L’office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose à la vente un appartement à acheter à ST GERVAIS LES BAINS (74170). Situé proche du centre-ville, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 31 m², offre une belle terrasse et une vue sur jardin, orienté à l'est. L'immeuble semi-récent, composé de trois étages et de 52 logements, abrite cet appartement comprenant une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. Un chauffage individuel électrique complète le bien. Une cave et une place de parking extérieure sont incluses. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que l'autoroute A40 et la nationale N205 accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez également à proximité des restaurants, des commerces, des boulangeries et bien plus encore. Pour découvrir cet appartement à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, prenez rendez-vous avec un de nos conseillers immobiliers. Pour plus d’informations, contactez-nous au 04.50.54.03.05. Cette annonce est proposée par l’étude PMB Notaires, SELARL, à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Venez découvrir ce cocon alpin situé au cœur de la station de Combloux, la Perle du Mont-Blanc. Idéalement placé au pied des pistes et des sentiers de randonnée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et activités de plein air.Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée avec gardien et court de tennis, ce bien de 36 m² loi carrez pour 43 m² au sol dispose de prestations de qualité. Prêt à vivre, il se compose : - d'un espace de vie offrant un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon agréable et une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée- d'un espace nuit offrant une chambre lumineuse avec velux et placards, complétée par un coin cabine indépendant- d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées- d'une entrée spacieuse avec placard toute hauteurCe bien est vendu avec des prestations complètes pour un confort total : une cave privative, un casier à skis, accès au parking extérieur.Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos évasions à la montagne ou un investissement locatif (forte demande saisonnière été/hiver grâce à l'emplacement skis aux pieds), cet appartement est une valeur sûre : la copropriété est calme, sécurisée par un gardien, avec espaces de loisirs (tennis + boulodrome et espaces pique nique extérieurs), l'appartement est en excellent état général, aucun travaux immédiats à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 491 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Découvrez un appartement à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette résidence d'exception offre une vue panoramique à 360° sur les majestueux massifs alpins, dans un environnement calme et préservé. Chaque appartement, allant du T1 au T6, allie modernité et charme montagnard, offrant une expérience de vie raffinée. Les prestations haut de gamme, conçues pour le confort et l'élégance, comprennent des matériaux de qualité, des cuisines et salles de bains entièrement équipées, ainsi que des casiers à skis chauffés et un parking couvert sécurisé. Les espaces bien-être, tels qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam, enrichissent encore cette offre. Opter pour un appartement à acheter à Megève, c'est non seulement faire un choix esthétique mais aussi un investissement intelligent. Les avantages d'un bien neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation performante et aucune rénovation à prévoir. De plus, le Groupe Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous aide à maximiser votre investissement grâce à des solutions locatives avantageuses, permettant même de récupérer 20 % de TVA sur votre acquisition. Cette opportunité rare de vente d'appartement à Megève ne se représentera pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la brochure complète, les disponibilités et les plans détaillés.

À quelques minutes à pied du centre de Megève, cet appartement est idéalement situé dans une résidence emblématique, parfaite pour un achat appartement Megève. D'une superficie d'environ 36 m², cet appartement Megève à vendre se trouve au premier étage et comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre et une salle de bains. La propriété bénéficie également d'une piscine extérieure chauffée en saison, d'un court de tennis, d'un service de gardien à l'année, ainsi que d'une cave et d'un casier à skis. À seulement 600 mètres du centre animé de Megève, cet appartement offre un accès rapide à tous les commerces, restaurants et pistes de ski, tout en préservant le calme de la résidence. Les points forts incluent la proximité immédiate du centre, les installations de la résidence, comme la piscine et le tennis, ainsi que les services pratiques tels que le gardien et le casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité de trouver un appartement à acheter Megève. Copropriété de 18 lots principaux, sans procédure en cours. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence le chalet Varoche , un nouveau programme au pied des pistes ! La Chalet Varoce , un projet à la vue imprenable sur la chaine des Aravis offre un emplacement privilégié un accès direct au Domaine de l'espace Diamant téléski des Reys à 30m, départ et retour skis aux pieds. Une résidence à taille humaine de 17 appartements, du 2 au 4 pièces, à l'architecture élégante respectant les codes du chalet savoyard revisité dans un esprit contemporain. Les matériaux nobles : bardage bois, enduits minéraux, menuiseries aluminium anthracite et toiture en bac acier' s'intègrent harmonieusement au paysage montagnard. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par une terrasse ou un balcon spacieux.Pensés comme des havres de paix, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, où le design contemporain dialogue avec des matières nobles. Dans le salon, le mur habillé de bois crée une atmosphère douce et enveloppante, rappelant le charme feutré des chalets cossus. Des annexes conçus pour un séjours agréable avec la pratique du ski l'hiver ou du vélo l'été :ski-room avec casiers individuels et possibilité de sèche chaussures, locaux conçus pour vos VTT, caves ou celliers privatifs selon les lots, parking ou garage. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové et meublé, idéal pour un achat appartement La Clusaz. Situé au 4ème étage d'une residence en Haute-Savoie, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 50,60 m², alliant confort et esthétique pour créer un cadre de vie accueillant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère apaisante où chaque détail respire le luxe. Le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, constitue l'endroit parfait pour des moments conviviaux. L'appartement marie harmonieusement le charme de l'ancien aux commodités modernes, avec des sols en parquet qui ajoutent une touche chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est le cœur de ce foyer. La vue imprenable sur les montagnes est sans conteste un atout majeur de ce bien. Informations pratiques : Appartement T3 meublé, surface habitable de 50,60 m², séjour de 19 m², deux chambres et un coin montagne, salle de bains, salle d'eau et WC indépendant. Situé au 4ème et dernier étage, il dispose d'un balcon de 4 m² avec vue montagne et d'une cave de 1,88 m². Stationnement extérieur commun. Chauffage collectif, exposition ouest et état général très bon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement à acheter La Clusaz et laissez-vous séduire par cet écrin de paix en montagne ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 410 000 €. Copropriété de 73 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1325,00 € et 1794,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.