Achat Appartement à Corme-Ecluse (17) : 956 annonces

ROYAN - 600 m du Marché central et du Centre ville, 700 m de la plage. Résidence avec ascenseur. Appartement avec balcon, comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Garage et cave. appartement à visiter Référence agence : 5843

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située A 2 pas de la belle plage de Saint Georges de Didonne et du centre-ville Appartement T2, lumineux, composé : - Entrée avec placard- Séjour ouvrant sur balcon- Dégagement avec placard- Cuisine indépendante- Chambre ouvrant sur balcon- Salle de bains- wc- Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. A visiter rapidement Référence agence : 3502

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce studio, idéalement positionné au bord de mer, se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse parfaite pour profiter de l'air marin. Ce bien comprend également une cave pour un rangement supplémentaire et un emplacement de parking privé, un véritable atout dans ce secteur prisé. À proximité de la plage du Platin et des commodités, cet appartement est idéal pour des vacances ou un investissement locatif. Cet appartement Saint-Palais-sur-Mer à vendre vous est proposé en exclusivité par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots dans la copropriété : 98, dont 39 principaux. Charges annuelles à la charge du propriétaire : 1160 EUR. Honoraires inclus, charge acquéreur : 6% TTC (prix de 150 000 euros hors honoraires).

Charmant T2 en centre-ville de Royan Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. D'une surface de 47 m², cet appartement en très bon état (construction 2010), au 1er étage sans ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un salon lumineux avec cuisine ouverte neuve une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC séparés Une grande mezzanine pouvant servir de 2ᵉ chambre . À l'extérieur : garage fermé et place de parking . Petite copropriété de seulement 6 lots, proche commerces et plage . Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 173

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, situé à quelques pas du centre-ville et de la plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce T2 de 47,40 m2 loi Carrez, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable grâce à une exposition Sud/Est. Il offre une vue dégagée sur le clocher de l'église, promettant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon idéalement exposé pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée permet un aménagement pratique, tandis que l'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants pour votre confort. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Cet appartement Saint-Georges-de-Didonne à vendre est proposé meublé. Prix : 229 200 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5 % TTC soit 10 915 EUR (218 285 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, rendez-vous sur notre site. Risques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier recherché de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Georges-de-Didonne. Rénové avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes optimisés et les finitions soignées. L'appartement est proposé meublé avec un mobilier sophistiqué. La pièce de vie, lumineuse et traversante, donne accès à une première terrasse avec vue sur la mer, tandis qu'une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, offre un espace de détente supplémentaire. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et allie esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec vue sur la mer. De nombreux rangements ajoutent à ce bien un confort de vie indéniable, auquel s'ajoutent une cave et un garage privatifs. Les honoraires de 3,68% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 530 000 €. Au sein d'une copropriété de 50 lots, aucun litige n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 700 et 1 100 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose un appartement 2 pièces entièrement rénové de 30 m2, à vendre au cœur du centre-ville. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle terrasse avec store, parfaite pour profiter de vos moments de détente. Sa proximité avec les commerces et les plages en fait un appartement idéal à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, pour des vacances placées sous le signe de la sérénité. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Nous vous proposons cet agréable appartement à vendre, type 2, en bon état général, situé à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans une résidence récente conforme aux normes BBC (construction de 2013) et dispose d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 41 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. De plus, ce bien comprend un balcon couvert, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave. Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur le site de notre agence. (Honoraires de 7.49 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots, dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 572.64 euros.

Prix au m² le plus bas

199 500 €

2 900 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,8 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Corme-Ecluse (17)

À la recherche d'un appartement à acheter à Royan ? Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Il se compose de 3 chambres, d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine équipée offrant une vue sur ROYAN, d'un vaste salon lumineux avec un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec rangement et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Pour organiser une visite, contactez Mme Cosson au 0680019058. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Cette annonce faites partie d'une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1210,00 et 1690,00 €. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

VAUX SUR MER : Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de Pontaillac, cet appartement niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 mètres de la plage et des commerces. Ce bien parfaitement agencé s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse équipée d'un lit pont escamotable pour un gain de place optimal. L'espace de vie se prolonge sur un agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un aperçu mer et d'une vue dégagée sur le Casino. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. En plus de sa proximité immédiate avec l'océan, vous bénéficierez des prestations de la résidence, incluant l'accès à une piscine privée. Un pied-à-terre rare et recherché, parfait pour vos vacances ou un investissement locatif de premier ordre. Référence agence : 6345

iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN – PONTAILLAC APPARTEMENT D’EXCEPTION PLEINE VUE MER AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE. Situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à deux pas de la plage, cet appartement à acheter à Royan occupe le dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue mer unique et panoramique. D'une superficie d’environ 83 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur l’océan, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, le tout dans un cadre raffiné. Vous trouverez également 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, un dressing/buanderie, et des WC séparés. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et d’une cave. Profitez d'un rooftop privatif de 85 m² avec cuisine d’été et espace de rangement, parfait pour savourer les couchers de soleil et vivre des moments conviviaux, le tout avec une vue spectaculaire. Ce bien rare allie élégance, confort et cadre de vie privilégié à Pontaillac, faisant de cette vente appartement Royan une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne 7 lots au sein d'une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 166,67€ (2000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : prix honoraires inclus à 796 900 euros, hors honoraires à 770 000 euros, avec des honoraires TTC de 26 900 euros. Classification énergétique : ENERGIE C indice 162 et CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages. Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année. Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce programme au Verdon-sur-Mer réunit emplacement, confort et qualité de vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE Dans une rue tranquille du centre-ville, nous vous proposons cet appartement ROYAN à vendre d'une superficie de 52 m² habitables. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété sans charges, cette habitation ne comprend que deux logements. Vous bénéficierez d'un accès privatif depuis la rue, avec une entrée de 8 m² idéale pour entreposer vélos et effets personnels. À l'étage, l'appartement se compose d'un séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Sa localisation est excellente, à proximité de toutes les commodités : le marché central et les commerces du centre-ville se trouvent à 400 m, tandis que la plage de la Grande Conche est à 850 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

3 293 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Corme-Ecluse (17)

À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à acheter SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE à seulement 200 mètres de la mer. Ce charmant appartement T2 se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et barrière automatique. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants, ainsi que d'un agréable balcon privatif. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans une résidence bien entretenue qui dispose d'un terrain de tennis. Les commerces et le centre-ville sont à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément, une opportunité rare dans le secteur. Cet appartement SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE à vendre est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien inclut 1 lot et est situé dans une copropriété de 469 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1380 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Denise PRIGENT au 0622046611 ou par e-mail.

À vendre à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce charmant appartement de 73 m² se situe dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cet appartement à acheter à Royan comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. De plus, il est possible d'acquérir un garage au sein de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Royan à vendre rapidement ! Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 288.500 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/02/2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 810 EUR et 1130 EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages. Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année. Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce programme au Verdon-sur-Mer réunit emplacement, confort et qualité de vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À découvrir, un magnifique appartement à vendre à Royan, situé en plein centre-ville à seulement 50 mètres du Marché. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement de 111 m² entièrement rénové, offrant une grande terrasse de 93 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud. Cet appartement comprend trois chambres avec placards équipés, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un toilette, une chaufferie et une loggia fermée. En complément, une cave en sous-sol est à disposition (possibilité d'acquérir un garage en supplément). Les charges annuelles s'élèvent à 393,00 EUR. Pour un achat appartement à Royan, le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC, pour un prix hors honoraires de 625.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/05/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100 EUR et 1550 EUR par an. Plus d'informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez ce superbe appartement à vendre. D'une superficie de 66 m2, cet appartement est situé au 1er et dernier étage, avec une terrasse orientée Sud-Est. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine à aménager entièrement ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privés, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces, des loisirs et de la plage à pied. Que ce soit pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer ou pour investir dans la vente d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété est un choix privilégié. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC, le prix hors honoraires étant de 425.000 EUR. Selon le diagnostic réalisé le 09/08/2024, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varie entre 700 EUR et 1010 EUR par an.

Au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre de 68m2, situé au premier et dernier étage, avec une terrasse orientée à l'ouest. Sa situation idéale, ses dimensions généreuses et son style moderne en font un bien atypique dans ce secteur prisé de la Charente-Maritime. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi que d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un toilette à l'étage. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des loisirs et de la plage. Pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. (délégation de mandat) Pour plus d'informations, visitez notre site : www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,50% TTC, soit un prix hors honoraires de 420.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 09/08/2024, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 600 EUR et 860 EUR par an, basée sur les prix moyens de l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan d'environ 70 m2 se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages. Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année. Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce programme au Verdon-sur-Mer réunit emplacement, confort et qualité de vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre situé à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement de 51 m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Profitez de la proximité des commerces et de la plage à pied. Les charges annuelles s'élèvent à 205 EUR. Le prix affiché inclut des honoraires de 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 200.000 EUR. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 06/08/2025, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1010 EUR et 1420 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Nauzan, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre. Cet appartement, idéalement situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, dispose d'une terrasse, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Une annexe et une place de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Le prix annoncé inclut des honoraires de 3,88% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 219.000 EUR. Pour plus d'informations, visitez www.simonet-immobilier.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 868 EUR et 1174 EUR par an, selon les prix de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaux-sur-Mer, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez au cabinet Simonet Immobilier cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 29,50m2 au 1er étage d'une résidence calme (dernier étage sans ascenseur) avec un stationnement privatif. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bains avec wc. Sa configuration optimisée et sa surface recherchée en font un produit parfaitement adapté à la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du littoral, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle touristique ou garantir une bonne demande locative à l'année. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: forfait 6.500EUR TTC selon le barème du cabinet. Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640EUR et 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages. Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année. Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce programme au Verdon-sur-Mer réunit emplacement, confort et qualité de vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

Vaux-sur-Mer, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez au cabinet Simonet Immobilier cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 30m2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec un stationnement privatif. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bains avec wc. Optimisé et pratique, cet appartement est idéal pour la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du littoral et des commerces, est un véritable atout pour attirer une clientèle touristique ou garantir une demande locative régulière. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: forfait 6.500EUR TTC selon le barème du cabinet. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 780 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,48 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Corme-Ecluse (17)

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, un appartement à acheter vous attend. Situé en plein centre-ville, cet appartement moderne de type 4, d'une superficie de 83,48 m², vous séduira par ses trois chambres et son grand balcon de 26 m². Idéalement placé à proximité des commerces et des plages, cet appartement à vendre est niché au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2021 et certifié NF, garantissant ainsi une construction de qualité. Son espace de vie lumineux comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose également d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant et d'un petit cellier. La résidence est bien entretenue, dotée d'un ascenseur et sécurisée, tout en offrant deux places de parking. Ne manquez pas cette magnifique opportunité d'achat appartement Royan, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses attraits.