Achat Appartement à Dordives (45) : 143 annonces

Appartement F3 au coeur de la ville de NEMOURS (1 H Paris), emplacement idéal, gare et commerces à pieds. Balcon. Garage avec revenus locatifs de 90 € (loué pour 1 an). Vue imprenable. Beaux volumes. Ascenseur. Pass Navigo. Référence agence : 7370

Magnifique appartement à vendre sans travaux idéal 1er achat ou investisseur L'appartement très lumineux est situé au sein d'une petite copropriété, au dernier étage avec une place de parking qui est placé dans un enclos. la résidence est proche de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 654.14 euros.

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur , il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 687.85 euros.

45200 - MONTARGIS - QUARTIER GARE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 125 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC CACHET Efficity vous propose cet appartement situé à Montargis, dans le quartier prisé de la Gare. Ce bien d'une superficie de 125 m² se distingue par son cachet et sa rénovation de qualité, avec 4 pièces et 2 chambres, il offre un espace de vie très agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve dans un excellent état général, avec une rénovation soignée, l'exposition Est-Ouest lui confère une luminosité naturelle appréciable, le salon-séjour séparé faisant au total près de 40 m² est un espace de convivialité idéal pour se retrouver en famille et entre amis. Vous bénéficierez également de stationnement extérieur gratuit facilitant votre quotidien. Les transports en commun (bus, train à 500 m ligne Montargis/Gare de Lyon) facilitent vos déplacements. Ce bien, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble entretenu avec une façade en bon état. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement plein de charme, idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nemours, à 15 minutes à pieds de la Gare de Nemours avec accès Paris-Gare de Lyon en 1 heure environ via Ligne R. Devenez propriétaire de cet Appartement Neuf type T3 avec Balcon de 64 m2 environ accès PMR, avec Cave et Stationnement privatif en sous-sol, Sécurisé par Vidéosurveillance. Que ce soit en résidence principale ou pour de l'investissement locatif, ce Bien répondra à vos besoins. Secteur calme mais à proximité directe du Centre Ville et toutes ses commodités, en Zone Non Inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20%, possibilité de passer en TVA à 5,5% sous conditions (réduction du prix). Frais de Notaire réduits. Description : Entrée avec accès à droite à la Pièce de vie (Séjour / Cuisine) et son Balcon communicant avec une Chambre, sur la gauche accès à la Zone nuit avec 2 Chambres, Salle de Bain et WC. Les +++ : - Appartement Neuf - Bonne Classe Energetique - Accès PMR - Balcon / Cave / Stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance Contactez-moi pour organiser une visite, Cette annonce référence 328410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 552,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559.00 € et 757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nemours, à 15 minutes à pieds de la Gare de Nemours avec accès Paris-Gare de Lyon en 1 heure environ via Ligne R. Devenez propriétaire de cet Appartement Neuf type T2 avec Balcon de 50 m2 environ accès PMR, avec Cave et Stationnement privatif en sous-sol, Sécurisé par Vidéosurveillance. Que ce soit en résidence principale ou pour de l'investissement locatif, ce Bien répondra à vos besoins. Secteur calme mais à proximité directe du Centre Ville et toutes ses commodités, en Zone Non Inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20%, possibilité de passer en TVA à 5,5% sous conditions (réduction du prix). Frais de Notaire réduits. Description : Entrée avec accès en face à la Pièce de vie (Séjour / Cuisine) et son Balcon communicant avec la Chambre, sur la gauche accès à la Chambre, sur la droite accès à la Salle d'Eau / WC. Les +++ : - Appartement Neuf - Bonne Classe Energetique - Accès PMR - Balcon / Cave / Stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance Contactez-moi pour organiser une visite, Cette annonce référence 328407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 067,41 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432.00 € et 584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nemours, à 15 minutes à pieds de la Gare de Nemours avec accès Paris-Gare de Lyon en 1 heure environ via Ligne R. Devenez propriétaire de cet Appartement type T3 Neuf avec Balcon de 71 m2 environ accès PMR, avec Cave et Stationnement privatif en sous-sol, Sécurisé par Vidéosurveillance Que ce soit en résidence principale ou pour de l'investissement locatif, ce Bien répondra à vos besoins. Secteur calme mais à proximité directe du Centre Ville et toutes ses commodités, en Zone Non Inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20%, possibilité de passer en TVA à 5,5% sous conditions (réduction du prix). Frais de Notaire réduits. Description : Entrée avec accès sur la gauche à la Pièce de vie (Séjour / Cuisine) et son Balcon, et sur la droite la Zone nuit avec 2 Chambres, Salle de Bain et WC. Les +++ : - Appartement Neuf - Bonne Classe Energetique - Accès PMR - Balcon / Cave / Stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance Contactez-moi pour organiser une visite, Cette annonce référence 328399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 274 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 817,57 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 915.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nemours, à 15 minutes à pieds de la Gare de Nemours avec accès Paris-Gare de Lyon en 1 heure environ via Ligne R. Devenez propriétaire de cet Appartement type T3 Neuf avec Balcon de 69 m2 environ accès PMR, avec Cave et Stationnement privatif en sous-sol, Sécurisé par Vidéosurveillance Que ce soit en résidence principale ou pour de l'investissement locatif, ce Bien répondra à vos besoins. Secteur calme mais à proximité directe du Centre Ville et toutes ses commodités, en Zone Non Inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20%, possibilité de passer en TVA à 5,5% sous conditions (réduction du prix). Frais de Notaire réduits. Description : Entrée avec accès sur la droite à la Pièce de vie (Séjour / Cuisine) et son Balcon, et sur la gauche la Zone nuit avec 2 Chambres, Salle de Bain et WC. Les +++ : - Appartement Neuf - Bonne Classe Energetique - Accès PMR - Balcon / Cave / Stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance Contactez-moi pour organiser une visite, Cette annonce référence 328423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 828,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622.00 € et 842.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nemours, à 15 minutes à pieds de la Gare de Nemours avec accès Paris-Gare de Lyon en 1 heure environ via Ligne R. Devenez propriétaire de cet Appartement type T3 Neuf avec Balcon de 69 m2 environ accès PMR, avec Cave et Stationnement privatif en sous-sol, Sécurisé par Vidéosurveillance Que ce soit en résidence principale ou pour de l'investissement locatif, ce Bien répondra à vos besoins. Secteur calme mais à proximité directe du Centre Ville et toutes ses commodités, en Zone Non Inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20%, possibilité de passer en TVA à 5,5% sous conditions (réduction du prix). Frais de Notaire réduits. Description : Entrée avec accès sur la droite à la Pièce de vie (Séjour / Cuisine) et son Balcon, et sur la gauche la Zone nuit avec 2 Chambres, Salle de Bain et WC. Les +++ : - Appartement Neuf - Bonne Classe Energetique - Accès PMR - Balcon / Cave / Stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance Contactez-moi pour organiser une visite, Cette annonce référence 328417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 272 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 755,79 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.00 € et 834.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

3 975 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,4 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Dordives (45)

Nemours, à 15 minutes à pieds de la Gare de Nemours avec accès Paris-Gare de Lyon en 1 heure environ via Ligne R. Devenez propriétaire de cet Appartement type T3 Neuf avec Balcon de 63 m2 environ accès PMR, avec Cave et Stationnement privatif en sous-sol, Sécurisé par Vidéosurveillance Que ce soit en résidence principale ou pour de l'investissement locatif, ce Bien répondra à vos besoins. Secteur calme mais à proximité directe du Centre Ville et toutes ses commodités, en Zone Non Inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20%, possibilité de passer en TVA à 5,5% sous conditions (réduction du prix). Frais de Notaire réduits. Description : Entrée avec accès sur la gauche à la Pièce de vie (Séjour / Cuisine) et son Balcon communicant avec une Chambre, et sur la droite la Zone nuit avec 2 Chambres, Salle de Bain et WC. Les +++ : - Appartement Neuf - Bonne Classe Energetique - Accès PMR - Balcon / Cave / Stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance Contactez-moi pour organiser une visite, Cette annonce référence 328420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 552,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nemours, à 15 minutes à pieds de la Gare de Nemours avec accès Paris-Gare de Lyon en 1 heure environ via Ligne R. Devenez propriétaire de cet Appartement type T3 Neuf avec Balcon de 64 m2 environ accès PMR, avec Cave et Stationnement privatif en sous-sol, Sécurisé par Vidéosurveillance Que ce soit en résidence principale ou pour de l'investissement locatif, ce Bien répondra à vos besoins. Secteur calme mais à proximité directe du Centre Ville et toutes ses commodités, en Zone Non Inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20%, possibilité de passer en TVA à 5,5% sous conditions (réduction du prix). Frais de Notaire réduits. Description : Entrée avec accès sur la droite à la Pièce de vie (Séjour / Cuisine) et son Balcon communicant avec une Chambre, et sur la gauche la Zone nuit avec 2 Chambres, Salle de Bain et WC. Les +++ : - Appartement Neuf - Bonne Classe Energetique - Accès PMR - Balcon / Cave / Stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance Contactez-moi pour organiser une visite, Cette annonce référence 328422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 617,15 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585.00 € et 791.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement F4 en duplex à vendre à Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Lumineux et offrant une vue agréable sur le parc de la résidence, il bénéficie d'une superficie de 76,28 m² et est en très bon état. Situé dans un quartier calme, à proximité de tous commerces et de la gare pour Paris, cet appartement comprend un séjour spacieux, 3 chambres confortables et des rangements pratiques. De plus, il dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement. Profitez de prestations soignées et d'un agencement optimisé pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Nemours.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Pierre-lès-Nemours ? Ce bien rare est situé à quelques pas de la gare de Nemours Saint Pierre, dans une résidence privée et sécurisée. Ce logement au 1er étage, accessible par ascenseur, inclut une cave, un garage et une place de parking extérieure. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que l'accès à un balcon orienté plein Est. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cet appartement est à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

1 145 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 76 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Dordives (45)

?? Appartement coup de cœur… avec un petit côté “chantier chic”- 76 m² au sol (67 m² loi Carrez) prêts à révéler tout leur potentiel : volumes généreux, hauteur sous plafond qui prend ses aises, et poutres apparentes pleines de caractère.Côté pièces : - Un salon de 26 m² (oui, 26 ?… presque une piste de danse pour un appart), - Une cuisine de 18 m² où mijotent déjà vos futurs dîners,- Une chambre avec dressing, - Une salle de bain- Un WC séparé. Le tout spacieux et lumineux.Bonus VIP : ascenseur ! Parce que monter chez soi mérite un peu de panache.Quartier recherché, charges de copro légères…Des travaux à prévoir : Une page blanche pour créer un lieu qui ne ressemble qu'à vous.En résumé : du cachet, du volume, un projet… et un potentiel qui n'attend que votre signature.Idéal investisseur, personne seule ou couple !À visiter vite, avant qu'un autre visionnaire ne s'en empare ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RÉAUX, Tél. : 06 14 28 54 45, E-mail : stephanie.reaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834243370

Découvrez cet appartement en vente à Bagneaux-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé au bord du Loing, dans un ancien moulin à eau, cet appartement en triplex offre un cadre exceptionnel avec un terrain en bord d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux charmantes chambres. Le sous-sol dispose également d'une grande pièce de stockage. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat appartement Bagneaux-sur-Loing en tant qu'investissement locatif pour des séjours courts ou longs. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la copropriété : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Théo BULIARD. Situé à Moncourt-Fromonville, dans un environnement paisible, proche des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Nemours dans le département de Seine-et-Marne est une opportunité à ne pas manquer. Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce duplex en parfait état de 3 pièces sur une superficie de 64,02 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 33 m², incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking réservée pour votre véhicule. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 852 €, soit 71 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code présent sur la dernière photo. Nombre de lots de la copropriété : 24. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun sous le n° 843 853 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement MONTARGIS ! Situé dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement locatif serein. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et au bord du canal, cet appartement est vendu loué avec une locataire en place depuis 18 ans. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon-séjour lumineux avec un accès au balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un garage en sous-sol est inclus. Bien proposé par Julia GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 932519663)

Découvrez cet appartement à vendre à Nemours, situé en plein cœur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Accédez à une magnifique cour paysagée grâce à un grand portail en bois et un interphone qui vous mènent à un porche de dix mètres. Dans cet ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, transformé en 14 appartements, le lot numéro 1 vous propose un espace de 42 m² en plain-pied. Très lumineux, cet appartement dispose de quatre doubles portes fenêtres en PVC et offre un grand séjour d'environ 25 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. Vous trouverez également une chambre avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, une vasque et un WC. Une cave pratique en sous-sol est accessible par une légère pente. Le chauffage par radiateurs vous assure un confort optimal avec un bon classement énergétique en 'D'. Pour le stationnement, la ville de Nemours propose un abonnement mensuel à 30 euros, garantissant des places libres dans les nombreux parkings à proximité. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, et rejoignez Paris Gare de Lyon en une heure grâce à la gare SNCF. L'autoroute A6 est également à seulement 75 km. La copropriété comprend 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 840€, soit 70€ par mois, sous la gestion d'un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BLANQUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) au 06 62 88 37 91 (réf. 599388).

À la recherche d'un appartement à acheter à Nemours ? Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement de 81 m² de plain-pied se trouve au premier étage d'un immeuble de standing, en plein cœur du centre-ville historique de Nemours. Il se compose d'une vaste entrée menant à une agréable pièce de vie, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, ce bien est très rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, n'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la résidence du Châtelet, perchée sur les hauteurs de Nemours en Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre de plain-pied en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec coin buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 35 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin douche. Ce bien rare, à acheter à Nemours, est accompagné d'un garage fermé en sous-sol et ne nécessite aucun travaux. Situé dans une impasse, cet appartement est idéalement proche des commerces et inclut un grand box et une cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété : 22. Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre-ville historique de Nemours, dans un immeuble de standing, cet appartement exceptionnel de 163 m² de plein pied, situé au deuxième étage, est à vendre. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec double exposition, de trois chambres de 12, 15 et 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En parfait état, cet appartement à acheter à Nemours est un bien rare dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement à Nemours, situé dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement AUFFERVILLE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cet appartement de 107 m², lumineux et calme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Cet appartement AUFFERVILLE à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie salon/séjour de plus de 30 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et de trois belles chambres. Entièrement rénové, il vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie et à 10 minutes en voiture de la gare de Nemours / Saint-Pierre-lès-Nemours, ainsi que de tous les commerces. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Copropriété de 18 lots, dont 8 dédiés à l'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter AUFFERVILLE, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

À vendre, un appartement à Nemours, Seine-et-Marne (77), idéalement situé dans le cœur de la ville, à seulement 1 heure de Paris. Ce vaste appartement de 77 m² en très bon état dispose d'un beau séjour, de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, de WC et d'une buanderie. Commodités au pied de l'immeuble et écoles à proximité, avec la gare accessible à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Nemours. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement Nemours à vendre.

À vendre, cet appartement situé en plein cœur du quartier du Champs de Mars à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, il bénéficie d'une exposition plein sud et a été entièrement rénové en 2025. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie offrant une vue sur le Loing, d'une vaste chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Doté d'une excellente isolation, il est chauffé par un système de pompe à chaleur air/air, permettant également la climatisation. C'est un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Une visite virtuelle est accessible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la copropriété : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 de 45m² au 2ème étage, expo nord. Annexe de 3.4 m². Spacieux et lumineux, cet appartement est vraiment sympa. Proche du centre historique, à 200 m du Grand Pont. Accès facile aux commerces, bus à 5 mn à pied pour la gare en 8 mn. Rapide accès à l'A6. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Beaucoup de charme dans un environnement tranquille. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 76m² au RDC, expo sud. Très lumineux, beaucoup de charme. Séjour spacieux, 3 ch. Annexe de 65.7 m², possibilité de rangement ou bureau. Proche gare, bus à 8 mn, commerces à portée de main. Emplacement pratique, accès rapide à l'A6. Vraiment sympa pour une famille ou un premier achat. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au cœur de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition sur une cour intérieure. Construit en 2012, ce bien récent est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comptant seulement trois lots. Il constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nemours, particulièrement intéressant pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 660 euros hors charges et un locataire fiable présent depuis de nombreuses années. Ce T2 se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre dotée de grands placards, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette petite copropriété sans frais. La taxe foncière s'élève à 770 € et les ordures ménagères sont récupérables. Avec un DPE en D et un GES en A, cet appartement est un beau produit à saisir, idéalement situé dans une rue très calme du centre de Nemours, à seulement 100 mètres des parkings de l'hôtel de ville et à 7 minutes à pied de la gare. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 364 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Dordives (45)

À vendre, cet appartement de type F2 situé à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement est idéalement placé pour profiter des avantages du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.Localisé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant.Pour le stationnement, cet appartement à vendre dispose d'un garage de 19m² en sous-sol. De plus, il est possible de se garer gratuitement sur le parking adjacent à la résidence ainsi que dans les rues environnantes. Vous apprécierez également la cave, pratique pour le stockage.Ce logement convient parfaitement tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'achat appartement à Nemours, contactez-moi rapidement pour convenir d'un rendez-vous de visite !Référence annonce : 309047, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.Prix de vente : 143 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 74, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/07/2025, avec un score DPE de 188 kWhEP/m²/an et un score GES de 40 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010,00 € et 1 420,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

2 349 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,53 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Dordives (45)

À Souppes-sur-Loing, Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, notamment de la gare SNCF, des commerces et des accès autoroutiers. Ce bien de plain-pied de type T2+ dispose d'un jardin, d'un garage, ainsi que d'une cave spacieuse de 27 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Faisant partie d'une petite copropriété avec de faibles charges, ce bien rare conviendra parfaitement à un primo-accédant ou une personne recherchant une vie de plein pied au rez-de-jardin. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou en scannant le QR Code présent sur la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété : 3. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Bien à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau T3 de 68m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud. Grand séjour ouvert sur cuisine. 2 chambres spacieuses. Salle de bain fonctionnelle. Annexe de 4.2 m², pratique pour le rangement. Proche gare, commerces, tout à pied. Environnement calme et agréable. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Magnifique appartement à vendre sans travaux idéal 1er achat ou investisseur L'appartement très lumineux est situé au sein d'une petite copropriété, au dernier étage avec une place de parking qui est placé dans un enclos. la résidence est proche de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 654.14 euros.