Achat Appartement avec cave à Elven (56250) : 191 annonces

Appartement de 32,5 m² situé au 1er étage d'une résidence. Il comprend : * Entrée avec placard * Pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures * Coin cuisine à aménager / moderniser * Espace nuit déjà cloisonné partiellement avec dressing (aménagement à prévoir pour une fermeture complète : verrière ou cloison complémentaire et porte) * Salle d'eau avec WC Stationnement privatif. Emplacement pratique : commerces à proximité, IUT, ICAM, accès rapide aux grands axes, sentiers côtiers accessibles à vélo. Configuration fonctionnelle avec potentiel d'optimisation après travaux légers. Adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, entre Séné et Vannes, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence de standing. D'une surface d'environ 80 m², ce bien séduit par sa belle exposition plein Sud, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, offre un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 50 m² — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé en sous-sol de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence principale à proximité immédiate de Vannes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement situé à l'entrée de la Presqu'île de Conleau, vous pourrez profiter des nombreux sentiers environnants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché U Express, une boulangerie et une pharmacie facilement accessibles.Cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 106 m² se trouve au dernier étage et comprend un spacieux séjour-cuisine ouvert sur un balcon, une grande suite avec salle d'eau, une salle d'eau/WC et un WC indépendant. Extras : 2 box et 1 cave inclus, plusieurs placards, un plan idéal sans perte d'espace et des prestations de grande qualité.Résidence neuve avec faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Vannes, contactez-nous par mail ou au 0646161440, disponible 7j/7.

Nestenn vous propose un appartement à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne, qui est un véritable coup de cœur. Situé au cœur de la ville, cet appartement a été récemment rénové et se trouve dans une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une place de stationnement couverte et d'une cave dans la copropriété. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant, agencé comme suit : - Séjour sur parquet avec terrasse exposée sud offrant une vue sur un parc - Cuisine ouverte Schmidt, aménagée et équipée - Deux grandes chambres - Salle d'eau baignée de lumière naturelle - WC indépendants. Cet appartement se distingue par son emplacement central, son excellent état, ses bonnes performances énergétiques (DPE C) et de nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Vannes, venez le découvrir rapidement!

ÉLÉGANCE ET EMPLACEMENT IDÉAL - Appartement T3 avec terrasse au cœur d'une résidence arborée à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne.Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, situé au sein de la résidence prisée Le Carré des Vosges, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dans cet immeuble sécurisé, profitez d'un cadre de vie serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes optimisés, les rangements intégrés et une circulation fluide. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, et bénéficie de deux porte-fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse, apportant luminosité et prolongement extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, créant un environnement propice au calme et au repos.Un cadre de vie privilégié :- Résidence arborée, calme et bien entretenue - Centre-ville accessible à pied : commerces, gare et commodités à proximité - Environnement recherché Prestations complémentaires :- Nombreux rangements intégrés - Place de parking privative - Cave - Garage en option pour un confort absolu Un investissement de qualité :Actuellement loué 875 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en avril 2027, cet appartement à acheter à Vannes représente une opportunité patrimoniale sécurisée.Bien rare, conjuguant emplacement stratégique, sérénité et valorisation à long terme.En projet d'achat ou de vente d'un appartement à Vannes ? Contactez Anne CURUNET pour une estimation offerte en 48h sur le secteur du Golfe du Morbihan : Vannes, Baden, Arradon, Auray...Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à vendre à Vannes, situé à un emplacement privilégié à l'entrée de la Presqu'île de Conleau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers environnants et des commodités à proximité, telles qu'un supermarché U Express, une boulangerie et une pharmacie accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ce spacieux 4 pièces de 100m², situé au dernier étage, offre un grand séjour-cuisine ouvert sur un balcon, une grande suite avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Ce bien comprend également deux boxes et une cave. Avec de nombreux placards, un plan idéal sans perte d'espace et des prestations de grande qualité, ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Vannes. La résidence est neuve avec de faibles charges et des frais de notaire réduits. Pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à acheter à Vannes, contactez-nous 7j/7 par mail ou au 0646161440.

Situé au coeur du quartier de la Madeleine, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du port et du centre-ville de Vannes, cet appartement à vendre dans le Morbihan est une belle opportunité. Dans une copropriété fermée et sécurisée de 22 lots avec ascenseur, ce bien de 83 m2 Carrez, nommé « Pilou », se trouve au deuxième et dernier étage et offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement comprend une entrée avec rangements, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m2, ainsi qu'un salon/séjour exposé à l'ouest d'environ 32 m2 avec poêle à bois. Il dispose de deux chambres avec rangements (environ 14 m2 et 11 m2) et d'une salle d'eau. Parmi les annexes, vous trouverez un balcon exposé sud et ouest, une cave sécurisée, un local vélo et un stationnement extérieur privatif. De plus, vous avez la possibilité de louer un garage privatif pour 70 EUR par mois. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois (2025), avec des menuiseries en aluminium double vitrage (2024). L'électricité, la plomberie, les pièces d'eau, les sols et les peintures ont été remis à neuf en 2021. Pour conclure, ce bien clé en main, idéalement situé, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Sa luminosité, ses nombreux rangements et ses diverses annexes en font un appartement à acheter à Vannes exceptionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. L'équipe BRO Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Au coeur de Vannes, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au 4? étage, bénéficiant d'une exposition plein Ouest. Entièrement rénové, cet appartement offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon – salle à manger lumineux, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement placé pour profiter du centre-ville à pied : pharmacie, commerces et boulangerie dans un rayon de 200 mètres. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 599 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 € et 1789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Résidence Fromentin. Situé à Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de la très prisée Rue Albert 1er, à seulement 10 minutes à pied du Port et du centre-ville. Vous apprécierez également la proximité des petits commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux et fonctionnel est en excellent état et se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il bénéficie d'une triple exposition (Est, Ouest et Nord) et se compose comme suit : une entrée, un salon/séjour, un dégagement menant à une cuisine avec cellier, une salle d'eau, un WC, trois chambres dont une avec placard, ainsi qu'un second cellier et un dressing. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking extérieure sont incluses. Les huisseries en PVC sont en double vitrage et oscillo-battantes, le chauffage est individuel au gaz, et un interphone est présent pour votre sécurité. C'est une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement à Vannes, parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en étant proche du cœur de ville, le tout avec un budget maîtrisé. N'attendez plus pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 591 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 120€ (soit 1440€ à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Senecaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement situé à l'entrée de la Presqu'île de Conleau, vous pourrez profiter des nombreux sentiers environnants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché U Express, une boulangerie et une pharmacie facilement accessibles.Cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 106 m² se trouve au dernier étage et comprend un spacieux séjour-cuisine ouvert sur un balcon, une grande suite avec salle d'eau, une salle d'eau/WC et un WC indépendant. Extras : 2 box et 1 cave inclus, plusieurs placards, un plan idéal sans perte d'espace et des prestations de grande qualité.Résidence neuve avec faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Vannes, contactez-nous par mail ou au 0646161440, disponible 7j/7.

À VENDRE – APPARTEMENT DE STANDING – CENTRE-VILLE DE VANNESDécouvrez cet appartement entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien de qualité est idéal pour un achat appartement Vannes ou une vente appartement Vannes.Caractéristiques principales :- 100m2 de surface parfaitement agencée, offrant de vastes espaces de vie- Appartement lumineux, traversant et fonctionnel- Cuisine moderne, entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)- Trois chambres spacieuses, dont une Master Bedroom avec sa salle d'eau privative- 1 salle d'eau avec double vasques- Nombreux rangements intégrés- Possibilité d'acquérir un garage en supplémentLes + :- Emplacement stratégique en plein centre-ville de Vannes- Ambiance chaleureuse et design épuré- Résidence calmeInformations complémentaires :- Charges prévisionnelles annuelles : 1 360 €- Nombre de lots : 21Cet appartement Vannes à vendre est parfait pour devenir une résidence principale confortable ou un pied-à-terre élégant au cœur de Vannes.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1 390,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 91948028500015

À vendre, cet appartement d'exception situé en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec une surface de 86,32 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Vannes est agrémenté d'une magnifique terrasse de 27 m² exposée Sud-Est, garantissant un cadre de vie privilégié et lumineux. L'élégant immeuble, qui est en parfait état et dispose d'un ascenseur, abrite une pièce de vie baignée de lumière, ornée de parquet en chêne massif et de moulures raffinées. La cuisine indépendante est équipée d'installations haut de gamme, tandis que les deux chambres et la salle de bains contemporaine viennent compléter ce bien d'exception. Situé à proximité des Halles de la Place des Lices et des remparts, cet appartement à Vannes à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement unique. Des espaces de rangement tels qu'une cave et un local à vélos sont également inclus. Les charges courantes s'élèvent à 130€/mois au sein d'une copropriété de 49 lots.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant appartement de type 4 a été réaménagé en type 3 et se trouve au palais des arts, à seulement 5 minutes à pied de l'intramuros et du centre-ville. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement à acheter à Vannes offre une belle pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest, une cuisine meublée et équipée, et une salle d'eau récemment rénovée avec accès à une buanderie. Vous trouverez également deux chambres confortables. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle datant de 2024. Une grande cave complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 859 euros, et le stationnement est libre. Le vendeur prendra en charge environ 25 000 euros de travaux de copropriété, incluant le ravalement et l'isolation extérieure pour améliorer le DPE de E à C, ainsi que le remplacement de la toiture et des menuiseries. Cette vente d'appartement à Vannes représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché.

Découvrez, rue du lieutenant Colonel Maury, en plein centre, cet appartement fonctionnel et lumineux de 63m². Il peut être vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou une colocation permettant une bonne rentabilité à un emplacement stratégique. Situé au dernier étage, il offre une agréable pièce de vie donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il possède en sus une cave et un grenier. Idéal pour du rangement et y garer un vélo. Contactez dès maintenant Elizabeth Philbert pour organiser une visite et vous projeter. Plus de photos et dossier complet sur demande. Cette annonce référence 327649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Vannes, appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien en bon état comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et bénéficie d'une exposition Est-Sud pour un séjour lumineux. L'appartement à acheter à Vannes dispose également de 2 balcons, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le quartier est calme et proche de nombreux services et écoles, notamment l'École publique de Rohan, l'École primaire publique La Madeleine, le Collège Notre-Dame le Menimur, l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation de Bretagne - site de Vannes, et l'AFTEC Vannes. Proximité également de commerces, pharmacies, restaurants et parcs. Le prix de vente de l'appartement à Vannes est de 233 200 euros. Contactez l'agence NESTENN Vannes pour plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En roof top , centre ville de VANNES, bel appartement de plus de 123m² , lumineux et avec de très beaux volumes. Un vaste séjour, cuisine séparée équipée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux terrasses, une cave, un grand garage,parking extérieur, ... il a vraiment tout pour vous séduire et vous offrir un agréable cadre de vie. La résidence est bien sur sécurisée avec ascenseur et au calme de son impasse. A quelques pas de la 'Libération' et de la mairie, il est à découvrir au plus vite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 577 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cet appartement spacieux à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, situé à quelques pas de l'intra-muros. Séjournez dans ce duplex de 169,84 m² (200 m² au sol) qui comprend une grande entrée, salle à manger, séjour-salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un bel escalier mène à une grande mezzanine, 4 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Ce bien est complété par un box fermé en sous-sol, avec la possibilité de louer une place de parking. Vous serez charmé par ses parquets et cheminées d'époque, ainsi que par la belle hauteur sous plafond qui offre une agréable sensation d'espace. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Vannes.

Au sein de Vannes intramuros, dans une rue prisée pour sa qualité de vie, venez découvrir cet appartement de 95 m², idéal pour un achat appartement Vannes, situé au 1er étage d'une petite copropriété. À l'entrée, vous serez surpris par l'espace : la hauteur sous plafond, la circulation fluide et les nombreux rangements rendent cet appartement particulièrement agréable. Traversant et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue comme un véritable espace de partage. Rénové avec soin, cet appartement Vannes à vendre propose un confort moderne au sein d'un cadre charmant. L'espace nuit comprend deux chambres et un espace loggia-bureau sous forme de verrière, idéal pour le télétravail ou pour profiter d'un coin lecture lumineux avec une vue sur la nature. La salle d'eau, de style atelier, offre une belle douche et une vasque dans une ambiance élégante et contemporaine. Un grand dressing, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements dans le couloir, sans oublier des WC séparés, complètent cet ensemble. Très spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville : commerces, marché, port et remparts accessibles à pied, avec des arrêts de bus à proximité. Une cave vient également agrémenter ce bien, facilitant le stockage de vélos, un véritable atout pour apprécier la vie vannetaise. Cet appartement à acheter Vannes est prêt à vivre, alliant charme, volume et emplacement. RARE sur le marché du Morbihan ! Une visite suffit pour découvrir ce coup de cœur. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité du port de Vannes, cet appartement Vannes à vendre, de type 2 et d'une superficie de 46 m², a été entièrement rénové et est situé en rez-de-jardin. Sa luminosité est mise en valeur par une exposition favorable. Agencement : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie avec balcon, bénéficiant d'une double exposition - Chambre avec placard - Salle d'eau et WC séparé Les atouts : - Proximité avec le centre-ville, le port et les écoles - Exposition Sud et Ouest - Cave en sous-sol - Local à vélo - Place de parking extérieur Pour un achat appartement Vannes, cet bien est à découvrir rapidement. Référence agence : 259, n'hésitez pas à nous contacter!

Situé au coeur du centre ville de Vannes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transport et services, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Grâce à son excellente position , la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse agréable. Les peintures et tapisseries récentes, dans le salon comme dans les autres pièces apportent une atmosphère moderne et soignée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 19m2, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le confort quotidien et le chauffage est assuré au gaz de ville. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

APPARTEMENT T2 - CENTRE-VILLE DE VANNES À vendre, cet appartement 2 pièces de 35m² est situé dans le quartier historique de St Patern à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Connue pour son charme pittoresque et son ambiance conviviale, cette zone offre un cadre de vie agréable grâce à ses ruelles pavées, ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. Au 2ème étage d'une résidence ancienne, cet appartement a été entièrement rénové avec goût, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau intégrée et de WC indépendants. Une cave contribue également à cet appartement à acheter à Vannes en ajoutant un espace de rangement pratique. Ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre dans le centre-ville. Le bien compte 2 lots et fait partie d'une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles sont d'environ 620 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement est situé au port, à proximité immédiate des quais animés, des Halles gourmandes, des boutiques et restaurants, au cœur historique de la ville. Occupant le premier étage d'une copropriété à taille humaine, cet espace de 61 m² allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement impressionne dès l'entrée par ses prestations soignées : parquet en bois massif, carreaux de ciment, moulures au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Son point fort : une vaste terrasse exposée plein sud, à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité de l'agitation du port. Bien agencé et fonctionnel, il offre de nombreux rangements intégrés, une buanderie discrète et une grande cave de 8 m² accessible depuis le hall d'entrée, idéale pour du stockage sécurisé. Que ce soit pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare dans la région de Vannes. Une visite s'impose.

À vendre : Appartement T2 idéalement situé à Vannes dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible dans une zone tranquille de Vannes. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre de 12,5 m² et d'une salle d'eau en bon état avec WC. Les avantages incluent un parking privatif et une grande cave de 23 m². Ce bien est parfait pour un achat appartement Vannes si vous recherchez sérénité et confort. Ne tardez pas à le visiter !

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 160 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Elven (56)

iad France - Virginie Adam vous propose : Découvrez cet appartement familial à vendre à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé au premier étage d'une petite copropriété dans un cadre paisible à seulement 2,5 km du bourg de Saint-Nolff et à 12 minutes de la gare de Vannes, cet appartement de 125 m² comprend une vaste pièce de vie de 51 m² avec un espace cuisine à aménager et un conduit pour l'installation éventuelle d'un poêle. Il dispose également de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC. Les combles au second niveau peuvent servir de salle de jeux ou de bureau. Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un jardin à usage privatif à l'arrière du bâtiment. Ce bien comprend également 2 places de parking et une cave. La présente annonce immobilière concerne 4 lots sur un total de 11 dans la copropriété, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 33 € (soit 396 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 172 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour connaître les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Adam, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de LORIENT sous le numéro 789910080.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Idéalement situé en plein centre, cet appartement rénové de 94 m² vous séduira par sa configuration atypique et ses beaux volumes. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il se trouve au 1er étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 appartements. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie, mettant en avant une rénovation de qualité. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, avec son îlot central, s'unit à un séjour spacieux de 45 m², parfait pour des moments conviviaux. Un corridor avec de nombreux rangements intégraux mène à l'espace nuit, qui comprend des toilettes séparées et une buanderie. La salle d'eau moderne est astucieusement agencée entre deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing. En prime, une pièce au design de patio ou jardin d’hiver, avec une grande fenêtre, offre un potentiel d'optimisation en espace détente ou chambre d'amis. Située à proximité du port et des commerces de Vannes, cette pépite dispose également d'une cave. Les faibles charges de copropriété et la rénovation récente viendront compléter votre envie d'achat d'appartement à Vannes. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 9, avec des charges annuelles de 327 €. Les risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 434 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Nadia AMRAOUI au 0684095989 ou par e-mail à nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de Vannes, numéro 825229115.

Vannes proche tous commerces et au calme d'un environnement de qualité avec son balcon terrasse exposé sud ouest, venez vite découvrir cet appartement de type T3. Deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant, deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave composent le tout. Visites au 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Meilleur rendement locatif

195 390 €

3 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,98 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Ouest Péri-Centre Ville

À 15km de Elven (56)

À vendre : appartement T2 de 52 m² situé au premier étage, idéalement situé près du centre-ville et du port à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, et un balcon exposé à l'ouest. Vous trouverez également un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Une cave est incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 290 € par trimestre et le bien fait partie d'une copropriété de 193 lots. Cet appartement est actuellement loué avec un bail prenant effet le 12/12/2024 et dispose d'une chaudière à gaz neuve (installée en 2025). C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Vannes.

Coup de cœur du secteur

518 000 €

5 220 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99,24 m²
• 3 chambres

À 15km de Elven (56)

Achat appartement VANNES - Vente appartement VANNES - Découvrez ce charmant appartement de 99m², dans une résidence neuve à Vannes, Morbihan (56), en Bretagne. Niché au cœur de la ville au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne, cet espace de vie offre trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une salle d'eau moderne et des prestations haut de gamme. Chauffage individuel, performances thermiques optimal, garage, place de stationnement et cave privée. Proche des transports en commun et de la gare, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour résidence principale, pied à terre ou investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Vannes !

Situé en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Ce triplex de 106 m² (95 m² selon la Loi Carrez) offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Il comprend trois chambres et deux salles de bains. L'entrée de plain-pied dispose de placards-dressing, et le séjour spacieux de 35,45 m² présente une belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, offrant un espace repas convivial. Vous apprécierez également la terrasse surélevée, parfaite pour vos moments de détente. Au même niveau que le séjour, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains commune. L'appartement dispose également de toilettes d'invités et d'un atelier/buanderie pratique. De plus, vous bénéficierez d'un garage intérieur pour votre véhicule et d'un abri pour vos vélos. Cet appartement à acheter à Vannes fait partie d'une petite copropriété sécurisée avec accès sur la rue, et des aménagements supplémentaires, y compris l'installation d'un ascenseur, sont envisageables (devis sur demande). Possibilité d'exercer une activité libérale. Ce bien en excellent état est libre d'occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Réalisez votre projet immobilier d'achat appartement Vannes dès maintenant grâce au Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

4 522 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Elven (56)

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose à la vente un appartement rare à Plescop, dans le département du Morbihan, en région Bretagne ! Découvrez ce magnifique appartement-terrasse de style penthouse, un T3 d'exception qui offre un cadre de vie unique. Il se compose de deux chambres et dispose de trois terrasses en U, entourant le logement. Avec ses 70 m² habitables et 50 m² de terrasses, cet appartement à acheter à Plescop permet de profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, avec une vue dégagée et un espace de vie ouvert sur l'extérieur. Vous apprécierez son ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à ses orientations est, sud et ouest, ainsi que sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un environnement calme et paisible, idéal pour un quotidien serein. Ce bien atypique possède également de nombreux atouts : deux places de stationnement couvertes en sous-sol, une cave privative, des places de stationnement extérieures libres et un local à vélos sécurisé. Idéalement situé à la sortie de Plescop et proche du bourg, cet appartement en vente à Plescop permet un accès rapide à Vannes et à toutes ses commodités, tout en offrant la possibilité de rejoindre facilement le centre de Plescop selon vos besoins. Vous recherchez un bien rare et lumineux aux prestations uniques ? Venez découvrir ce logement coup de cœur !

Au cœur de Vannes, dans le très recherché quartier Saint-Patern, sur la place Maréchal Lyautey, découvrez un appartement rare et atypique, entièrement repensé par un architecte vannetais.Développant environ 100 m² habitables (150 m² au sol), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. L'espace de vie, lumineux et exposé plein sud, offre une atmosphère épurée aux lignes contemporaines, sublimée par des choix de matériaux et de couleurs particulièrement soignés.L'appartement propose trois chambres, un atelier bureau, ainsi qu'une distribution fluide pensée pour le confort au quotidien. Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, il est vendu avec une cave.Un emplacement privilégié : commerces, marché, restaurants et gare accessibles à pied en quelques minutes.Un bien de caractère, hors standards, pour les amateurs de lieux uniques en centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 346 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 491 760 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 008 €Honoraires charge acquéreur : 14 752 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial