Achat Appartement à Euralille (59) pas cher / petit prix : 1 154 annonces

À Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez en exclusivité cet appartement T3 de 66,14 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et bien desservi. Proche des transports, des commerces et des axes principaux, cet appartement à acheter à Lille vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi une installation immédiate. Sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes garantissent un confort au quotidien. Profitez également de faibles charges de copropriété, un atout précieux pour une gestion sereine. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente appartement Lille.

Élégant T2 avec balcon et parking, Résidence de standing à Croix, secteur prisé de la Duquenière Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Croix, au coeur du quartier résidentiel de la Duquenière, ce bel appartement T2 de 45.30 m² séduit par son environnement privilégié, à deux pas du parc Barbieux, du tramway et des commodités du centre. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue et entourée d'espaces arborés, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon de 6,70 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains et WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ses points forts : - Adresse recherchée, à proximité immédiate du parc Barbieux - Résidence sécurisée au coeur d'un environnement calme et verdoyant - Balcon spacieux de 6,70 m² - Stationnement privatif en sous-sol - Accès rapide au tramway et au centre-ville - DPE : C Investissement de qualité : Appartement actuellement loué, avec un bail en cours depuis mai 2014, offrant une opportunité d'investissement pérenne dans un secteur à forte attractivité. Loyer actuel 604.80 euros +118 euros de charges. Ce loyer pourra évoluer car le bien ne sera plus concerné par un dispositif fiscal limitant son montant. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1913.6 euros.

Vacherand Immobilier vous propose à la vente un studio lumineux situé en étage élevé, dans une copropriété de 40 lots, à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Lille à vendre offre une superficie privative de 21,7 m², idéalement proche de l'université Catholique de Lille. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle de douche. Il dispose de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Les provisions pour charges courantes annuelles s'élèvent à 1260€. DPE D. La consommation d'énergie primaire est de 184 kWh/m²/an, tandis que la consommation d'énergie finale est de 170 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 310€ et 450€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, cet appartement à vendre à Tourcoing, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant T3 lumineux de 72 m², entièrement rénové, est localisé au 4ème étage d'une résidence de 9 niveaux avec ascenseur. Il dispose de deux grandes chambres et d'un salon/séjour avec une cuisine semi-ouverte. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, et la vue est dégagée et agréable. Avec une performance énergétique notée DPE D et GES D, ce bien présente des finitions modernes qui en font un choix idéal pour un achat appartement Tourcoing, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. La taxe foncière s'élève à 1400€. Je suis Guillaume Lepercq, votre agent commercial Homki, immatriculé au RSAC de Lille Métropole. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 3ème étage, ce T4 moderne de 106m² bénéficie d'une exposition nord-est. Le grand séjour lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial, complété par 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une belle terrasse de 37,7 m², idéale pour vos soirées. Le parking est inclus et un espace extérieur agréable est à votre disposition. L'environnement calme est à proximité du centre-ville de Marquette-lez-Lille, avec toutes les commodités accessibles à 5 minutes à pied : commerces, transports et écoles. L'architecture contemporaine se distingue par sa façade en brique grise avec des détails métalliques, et les volumes bien agencés assurent une luminosité naturelle ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité pour un cadre de vie à la fois agréable et pratique.

À Marcq-en-Barœul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T4 de 90m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition ouest et est. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Marcq-en-Barœul, propose un grand espace de vie de 42m² très lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous aurez également un accès direct à une terrasse de 10m², parfaite pour profiter d'un jardin. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des WC séparés. De nombreux rangements sont disponibles, incluant un placard à l'entrée et un cellier pratique pour lave-linge et sèche-linge. Situé à proximité des commerces et à quelques minutes des transports, c'est une dernière opportunité à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marcq-en-Barœul ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce T4 de 90 m² situé au 1er étage vous offre une exposition est-ouest, ainsi qu'une terrasse de 10 m², un parking et un jardin, parfaits pour une famille. Avec un grand espace de vie lumineux de 42 m², cet appartement inclut une cuisine, une salle à manger et un salon ouverts, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains séparée et des toilettes distinctes. De nombreux rangements sont présents, incluant un placard à l'entrée et un cellier pour le lave-linge et le sèche-linge.C'est une véritable opportunité à saisir pour la vente d'appartement à Marcq-en-Barœul, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Les dernières opportunités s'offrent à vous ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T3 de 57m² situé au 1er étage à Quesnoy-sur-Deûle, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien dispose d'une exposition nord-est et d'un agréable balcon de 7m². Le parking en sous-sol est inclus. Vous trouverez l'appartement dans une résidence de caractère, idéalement située au bord de la Deûle, à proximité des commerces et des services. L'environnement convivial est agrémenté d'un jardin partagé. Cet appartement à acheter sur Quesnoy-sur-Deûle offre des espaces extérieurs contemporains. Une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre : charmant appartement T3 de 70 m² en rez-de-chaussée, situé à Wambrechies dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement lumineux, orienté sud-est, dispose d'une annexe de 52,3 m² et d'un bel espace extérieur. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied, cet appartement est également proche des rives de la Deule. Dans un quartier calme et plein de charme, cet appartement à acheter à Wambrechies offre une super surface de vie, parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Wambrechies, à saisir rapidement.

À vendre, dans le département du Nord, idéalement situé à Lomme, cet appartement en duplex de 80 m² vous attend. Ce bien, disponible pour un achat appartement LILLE, offre des volumes généreux et une luminosité naturelle dès l'entrée. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, sera le cœur de votre quotidien, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La verrière moderne crée un lien visuel avec la cuisine contemporaine, pour cuisiner tout en restant connecté à l'espace de vie. L'atmosphère douce et cocooning vous apportera une sensation d'équilibre entre confort urbain et esprit maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, et une seconde salle de bains pour le confort de tous. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement LILLE à vendre bénéficie d'un jardin privatif, un atout rare qui vous permettra de profiter d'un espace vert en milieu urbain. Prix : 243 800 euros honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur). DPE en cours. Agence GUY HOQUET LAMBERSART, Matthieu HUBERT (EI) Agent commercial RSAC 101 737 781. Numéro de téléphone : 06 80 70 24 22, e-mail : matthieu.hubert@guyhoquet.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

133 500 €

1 935 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Euralille (59)

iad France - Noemie Lepiouf propose à la vente un appartement T3 rénové de 69 m², situé en plein cœur de Tourcoing, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Tourcoing se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 18,59 m² parqueté avec accès à un agréable balcon de 7 m², d'une cuisine équipée indépendante de 8,69 m², de deux belles chambres de 13,43 m² et 13,63 m² avec grands placards intégrés, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, et d'un WC indépendant. Les prestations comprennent une électricité neuve, des menuiseries PVC, de nombreux rangements, une cave et une place de parking privative. La résidence est très calme et en très bon état général, offrant un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Informations complémentaires : - Surface habitable : 69 m² - Type : T3 - Étage : 1/4 - Année de construction : 1960 - Chauffage collectif - Charges mensuelles : 142.67€ À visiter sans tarder.

Situé dans une copropriété prisée de Marcq-en-Barœul, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement d'angle bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures, une cuisine entièrement équipée, trois chambres agréables, une salle de bains et une salle d'eau. En excellent état technique, aucun travail n'est à prévoir. Une cave complète ce bien, et l'immeuble est doté d'un ascenseur. Les commodités sont à proximité, avec le tramway et de nombreux commerces à quelques pas. Les gares Lilloises sont accessibles en 12 minutes en tramway, offrant ainsi une connexion directe vers Paris. Ce bien rare, disponible à la vente, allie confort, luminosité et emplacement idéal pour un achat appartement à Marcq-en-Barœul. La copropriété est composée de 10 lots, avec un montant moyen de la quote-part des charges courantes de 6 000€/an. De plus, les charges de copropriété sont amenées à diminuer grâce à des initiatives récentes en matière de consommation. Pas de procédure en cours.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Dans une résidence avec services pour seniors, cet appartement à acheter à Lille est idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, dans un cadre calme et verdoyant. Il offre une superficie de 48 m2 comprenant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu'une cave. Vous aurez également accès à des espaces communs tels qu'un bar confortable, des salons et des salles à manger, ainsi qu'à de charmantes promenades à travers les cloîtres et jardins. Pour toute information concernant la vente appartement Lille, veuillez contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45 ou par courriel à pdevinemondet@leshesperides.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité se trouve dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez cet appartement à vendre à CYSOING, situé dans un charmant village du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. FYMImmobilier vous présente l'appartement SACHA, un studio bis en rez-de-chaussée. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre meublée, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un achat appartement CYSOING, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans le secteur Cysoing-Louvil-Bouvines.

iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Une belle opportunité pour un achat duplex à Lille. Ce charmant duplex T2, avec balcon et parking, se situe en plein cœur de Lille, dans un quartier dynamique. Situé au 3ème étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité. À l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cet espace vous séduira. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée, moderne, vous offre un espace idéal pour préparer vos repas, et un balcon pour profiter des belles journées. À l'étage, découvrez une chambre lumineuse avec espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un terrain de tennis, garantissant un confort de vie optimal. Située à proximité du métro, des grandes écoles comme La Catho, et des commerces. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, permettant un stationnement pratique et sécurisé. Ne passez pas à côté de cette rare occasion de saisir un duplex à acheter à Lille, en excellent état, au cœur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 95 lots sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 160€ (soit 1920 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Virginie Taboulet-Bouis, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950.

Découvrez un appartement à vendre à La Madeleine, situé dans un magnifique immeuble de caractère du XIXe siècle au cœur d'une copropriété intimiste de 10 lots bien entretenus. Ce spacieux appartement traversant, au 2ème étage sur 4, se distingue par son élégant couloir d'entrée qui mène à un vaste double salon-séjour d'environ 40 m², lumineux grâce à une exposition idéale et prolongé par un agréable balcon. La belle hauteur sous plafond, ainsi que le parquet et les prestations de qualité, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Ce bien, entièrement parqueté et doté de double vitrage, a été soigneusement entretenu, garantissant un confort de vie optimal dans un cadre de caractère. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée (environ 30 m²), s'affirme comme une véritable pièce de vie, établissant une transition naturelle entre les espaces de réception et la zone nuit.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de belles dimensions (environ 18 m²) et une troisième de 12 m², ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace vestiaire/buanderie complète cet ensemble.Idéalement situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, vous bénéficierez d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide au centre de Lille accessible à pied et au tramway. Bien que sans garage, il est possible de reprendre la location actuelle d'une place de stationnement. Cet appartement à acheter à La Madeleine est rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Marcq-en-Barœul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé à seulement 3 minutes à pied du tramway Foch, au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence emblématique datant de 1932. Avec une surface généreuse de 195 m², ce bien représente une véritable opportunité d’achat pour ceux qui recherchent espace et charme au sein d’un cadre de vie élégant et lumineux, idéal pour une famille. S'inscrivant dans le quartier prisé du Croisé-Laroche, cet appartement enchante par son authenticité et son cachet préservé, tout en offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. À l'entrée, une galerie mène à un vaste salon-séjour de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres traversantes, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 25 m², équipée d’un espace repas et d'une loggia attenante, est idéale pour savourer des petits déjeuners ensoleillés ou se détendre. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau et dressing, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bains et des WC séparés complètent cet aménagement fonctionnel. De plus, une chambre de service privative, située à l'étage supérieur, constitue un atout rare pour ce type d’appartement. Le charme des années passées se reflète également à travers l’ascenseur en fer forgé Art déco et le majestueux escalier tournant. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, crée un environnement paisible. L'appartement dispose d’une cave et de deux garages privatifs, un véritable plus en centre-ville. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez d’une ambiance conviviale avec un accès facile aux transports, commerces et écoles. La proximité immédiate du tramway Foch permet de rejoindre aisément le centre de Lille et les grandes écoles. Les nombreux commerces de proximité et espaces verts aux alentours participent à un art de vivre agréable. Cet appartement à acheter à Marcq-en-Barœul représente une rare opportunité de concilier authenticité, volume et emplacement exceptionnel dans un quartier animé et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de poser vos valises et de donner vie à votre projet familial ou professionnel. Pour découvrir cet appartement à fort potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 12 900 euros, qui vous offre des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement complet.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-André-lez-Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 54,98 m² selon la loi Carrez, se situe à proximité du Vieux-Lille. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, une cuisine semi-équipée, deux chambres avec dressing et une salle de bain. Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de chauffage électrique individuel. La copropriété, récente et bien entretenue, est sécurisée et dispose d'une piscine chauffée, d'un boulodrome, d’un garage à vélo ainsi que d'une double place de stationnement. Le DPE indique une performance de C122 / A4, et les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 880 EUR et 1240 EUR, basées sur les prix de 2022. Les charges de copropriété s'élèvent à 1428,92 EUR/an et la taxe foncière à 1021 EUR pour 130 lots à usage d'habitation. Le prix de vente est de 187 500 EUR FAI, incluant 12 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7% TTC, et le prix net vendeur est de 175 000 EUR. Pour des visites de cet appartement à acheter à Saint-André-lez-Lille, veuillez contacter Louise Mollet au 07 85 20 58 18 ou au 03 20 21 40 40. Retrouvez également tous nos biens immobiliers à la vente et à la location à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site Immosens.fr. Pour une estimation de votre bien immobilier, n'hésitez pas à appeler notre agence immobilière au 03 20 21 40 40. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

109 500 €

1 217 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Euralille (59)

À la recherche d'un duplex à acheter à Roubaix ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un quartier paisible du département du Nord, cet appartement de type T4 d'environ 90 m² allie luminosité et agencement optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Détails importants sur le duplex Roubaix à vendre :- Espace de vie traversant : Une pièce principale claire et fonctionnelle, ouvrant sur une cuisine aménagée avec un îlot central. - Côté nuit : Trois chambres garantissant un espace de repos tranquille.- Une salle de bain.- Extérieur : Un balcon pour profiter d'une vue dégagée. L'appartement a été bien entretenu et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires (ballon d'eau chaude à installer). Informations Techniques & Obligations Légales :Prix de vente : 109 500€ HAI (Honoraires inclus à la charge du VENDEUR). Énergie : DPE : C (171 Kwh/m²/an) / GES : A (5kg Co2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1300€ sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Copropriété : Immeuble sous le statut de copropriété. Nombre de lots : 4. Charges annuelles moyennes : en cours de calcul. Pas de procédure en cours. Pour en savoir plus, accédez au site Géorisques pour connaître les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pourquoi opter pour ce duplex en vente à Roubaix ? C'est un bien sain, lumineux et idéalement situé, offrant une solide opportunité pour réaliser votre projet immobilier. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour évaluer les espaces avant de planifier une visite sur place. Référence agence : 0000

À Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet exceptionnel loft de 161 m² Carrez est à vendre. Entièrement rénové en 2016, il se trouve au sein du quartier animé de Wazemmes. Ce loft à acheter à Lille se distingue par son vaste espace de vie traversant de 103 m², baigné de lumière naturelle, et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,75 m. L'agencement contemporain inclut une cuisine dinatoire, un salon et une salle à manger. Côté nuit, le loft comprend trois chambres, certaines dotées de mezzanines, ainsi que deux salles de douche. Ce bien se complète par un cellier, un espace bureau, une place de parking sécurisée et un local pour vélos. La copropriété est confidentielle, composée de seulement 4 lots. Ce loft lumineux et atypique convient parfaitement aux amateurs de grands espaces et de vie de quartier, tout en étant proche des commerces et du marché. Votre achat de loft à Lille pourrait bien commencer ici.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : cet appartement situé à La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à La Madeleine. Ce logement, idéal pour un investissement locatif, vous offre une rentabilité sécurisée sans soucis de gestion. Le loyer annuel s'élève à 6000 EUR TTC, soit une rentabilité de 5 %. L'appartement comprend un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC, une petite chambre et dispose d'une place de parking en sous-sol. Il est important de noter que le studio ne peut pas être occupé à titre de résidence principale. Son emplacement est privilégié, situé dans un quartier résidentiel verdoyant, proche des transports, des commerces et des centres de loisirs, à seulement 5 minutes de Lille. Les studios sont meublés, équipés et connectés au très haut débit. La copropriété comprend 168 lots, dont 87 en habitation, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 150,33 EUR. Le prix de vente est de 119 000 EUR HAI, dont 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur (8,19 %), soit 110 000 EUR net vendeur. La taxe foncière est de 178 EUR et le DPE est classé C (149). Pour visiter cet appartement à acheter à La Madeleine, contactez Florian Bosquet au 06.77.13.79.82. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 370 EUR et 560 EUR. 2023 fait référence aux prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, et Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq-en-Barœul, Croix, Lomme ou Lambersart, contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.

À vendre : grand T2 spacieux à La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au cœur du quartier Saint-Maur, cet appartement à acheter à La Madeleine se trouve au pied du métro et dans un ensemble immobilier des années 70, avec accès sécurisé. D'une superficie de 56,98 m², il est situé au 6ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 19,06 m², d'une cuisine séparée de 8,29 m², d'une chambre indépendante de 11,58 m², et d'un espace dressing de 3,1 m² à l'entrée, qui peut être transformé en agrandissement du séjour ou en bureau. Il dispose également d'une salle de bain avec baignoire et placards intégrés ainsi que de WC séparés. Les caractéristiques techniques incluent un DPE de classe D, des fenêtres double vitrage aluminium, des volets roulants électriques, et la fibre installée. Le bien est vendu avec une place de parking, une cave, et un accès à un local à vélos sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 218 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce bien spacieux et lumineux est idéalement situé, à proximité des transports et des commerces, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour découvrir cet appartement La Madeleine à vendre, contactez-moi au 07 67 07 65 68.

COUP DE COEUR ! Découvrez cet appartement T3 de 64 m² à vendre à VILLENEUVE D ASCQ, dans le Nord-Pas-de-Calais. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking, le tout situé dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez-de-chaussée surélevé, Allée de la Crèche, dans le secteur prisé de la Cousinerie, vous serez à proximité immédiate du Parc du héron. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salle à manger, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le balcon. Vous disposerez également de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. La place de parking se trouve en sous-sol et le chauffage est individuel au gaz. Les prestations sont rares : cet appartement modernisé et entièrement rénové dispose de double vitrage PVC, de volets, et de nombreux rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. De plus, l'emplacement est stratégique : à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLENEUVE D ASCQ, à visiter rapidement. Contactez Pierre dans votre agence de VILLENEUVE D ASCQ (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros.

Lille - Place de La RépubliqueAppartement de caractère type T5 de 175m² face au Palais des Beaux Arts.À la recherche d'un achat appartement Lille ? Cet appartement à vendre se situe sur la très convoitée place de la République, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement patrimonial emblématique de Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Avec ses 175m², ce bien attire par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sur la verdure ainsi que sur les perspectives urbaines de la place.Rénové avec soin, l'appartement a subi une restructuration complète et de qualité depuis son acquisition en 2014, touchant à l'organisation des espaces, aux équipements et aux prestations. En janvier 2024, une remise en peinture intégrale a été réalisée, offrant aujourd'hui un intérieur soigné, prêt à être habité sans nécessiter de travaux. L'atmosphère générale se veut élégante, chaleureuse et intemporelle, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.La pièce de réception, véritable cœur de ce bien, se distingue par ses proportions et sa luminosité. Cinq larges fenêtres du sol au plafond mettent en valeur la vue paisible sur la place de la République. La configuration fluide et originale de l'appartement a été pensée comme un véritable lieu de vie, favorisant les perspectives plutôt qu'un découpage classique.La cuisine semi-ouverte sur les espaces de vie s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Fonctionnelle et conviviale, elle est idéale pour accompagner les moments de réception.La partie nuit se veut équilibrée, préservant l'intimité tout en offrant une grande flexibilité d'utilisation. Elle se compose de :- une suite principale avec rangements et salle d'eau privative,- d'autres chambres adaptées pour accueillir famille et invités ou pour être aménagées en bureau,- une seconde salle d'eau,- un dressing aménagé,- une buanderie spacieuse, apportant ainsi un confort appréciable au quotidien.Cet agencement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un usage mixte habitation / profession libérale.Prestations et confort :- parquet massif,- cheminées en marbre,- double vitrage intégral,- équipements techniques récents,- nombreux rangements intégrés.Annexes et stationnement :Grande cave de 30m²,Garage en sous-sol, proposé en option dans une copropriété voisine.Localisation recherchée pour sa qualité de vie, sa centralité et sa valeur patrimoniale.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À la recherche d'un appartement à acheter à LOMME, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez ce loft chaleureux, totalement rénové en 2015 et soigneusement entretenu. L'entrée mène à un espace buanderie, une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie dispose d'un volume impressionnant : toit cathédral, verrière laissant entrer la lumière, sol en béton ciré, cuisine ouverte équipée et poêle à pellets créant une ambiance agréable. Une mezzanine surplombe cette pièce, idéale pour un bureau, avec un accès à un petit toit-terrasse intimiste, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend deux chambres de 10 et 14 m². Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation tout au long de l'année. Ce loft inclut également un terrain privatif de 16 m², pouvant servir de stationnement ou pour construire un box fermé. Un appartement à vendre à LOMME lumineux, élégant et pratique, parfait pour ceux qui apprécient les espaces atypiques et bien entretenus.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

3 624 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,88 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Euralille (59)

À Lille, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre, lumineux et exposé Sud, construit en 2016. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien agréable offre un espace de vie de 43,88 m², complété par un balcon d'environ 5 m², offrant une vue sur les espaces privatifs de la résidence, ainsi qu'une place de stationnement privative. Conformant aux normes PMR, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Lille.Les atouts du bien :• Cuisine ouverte sur le séjour• Séjour lumineux et calme• Une chambre• Grande salle de bain avec branchement pour machine à laver• Hall d'entrée spacieux avec accès au WC• Place de parking sécuriséeSécurité et confort :• Accès sécurisé à l'entrée de l'immeuble Localisation idéale avec un accès rapide au centre de Lille :• À 5 min à pied du métro Lomme et des lignes de bus• À proximité des commerces (boulangerie, supermarchés, cinéma, restaurants, bowling)• À 12 min en voiture du cœur de Lille• Arrêt de bus juste en face de la résidenceAutre point fort :• Environnement paisible, loin du bruit de la rueInformations complémentaires :• Charges mensuelles faibles : 64 €, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts.• Chauffage au gaz individuelLes informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par cet appartement à acheter à Lille ? Contactez Anaïs Maillard au 07 60 68 18 57, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126. Référence interne : DOM29511.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 242 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Cousinerie

À 7km de Euralille (59)

À Villeneuve-d'Ascq, dans le secteur recherché de la Cousinerie, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Villeneuve-d'Ascq avec ce bien rare de 120 m² habitables. Ce duplex à vendre offre des volumes généreux, un jardin privatif et un garage, le tout au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un espace séjour/cuisine lumineux de 26,80 m², une chambre de 9,80 m², un bureau de 10,15 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. Le jardin privatif de 152 m², exposé sud-est, est accessible directement depuis les baies vitrées du séjour et du bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de 17 m² adapté pour une salle de jeux, un bureau ou un grand dressing, de deux chambres de 10,25 m² et d'une salle d'eau supplémentaire. Vous apprécierez également le balcon de 10,60 m². Informations techniques : le bien comprend un garage privatif. Niveau confort, il dispose d'un chauffage individuel au gaz et du tout-à-l'égout. Le DPE est classé D. Les charges s'élèvent à 75 € par mois (900 € annuels) et la taxe foncière est de 1 316 €. Le prix de ce duplex à acheter à Villeneuve-d'Ascq est de 269 000 € HAI (honoraires d'agence inclus). Ce bien rare combine calme, volume et grand extérieur, à proximité immédiate du Parc du Héron et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 532 € et 3 427 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les risques afférents à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE, agent commercial (entreprise individuelle).