Achat Appartement avec ascenseur à Evry (91000) : 47 annonces

iad France - Morgan Langlois présente à la vente cet appartement situé à Évry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Construit en 1997, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une cuisine ouverte. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec de beaux volumes dans chaque pièce.L'emplacement de cet appartement à Évry est idéal, étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès à toutes les commodités nécessaires. La résidence, sûre et sécurisée, offre un cadre de vie agréable grâce à son digicode, interphone et espaces clos. De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses, rendant le stationnement aisé pour les occupants.Cette annonce concerne un bien dans une copropriété de 124 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 142.41 € par mois (soit 1708.92 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : Classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro 519230106.

iad France - Christelle Bernard vous propose : Appartement F3 à vendre à Évry, Essonne, en Île-de-France. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin, avec un salon lumineux parfait pour recevoir, deux chambres pour se détendre, et une cuisine indépendante prête à accueillir vos talents culinaires avec un espace repas convivial. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'une cave et d'un cellier/buanderie pour un rangement optimal. La résidence est sécurisée et bien entretenue, assurant votre tranquillité. Proche de toutes commodités, commerces et transports en commun, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement à Évry. Découvrez son atmosphère accueillante lors d'une visite et préparez-vous à y emménager dans quelques mois ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 183 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 238 € par mois. Détails énergétiques : classe ENERGIE D, indice 185 et CLIMAT C, indice 17. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Bernard, mandataire indépendant.

À vendre : appartement de 4 pièces idéal pour un investissement, situé au 1er étage sur 7 à EVRY, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour traversant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le tout. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement EVRY.

iad France - Géraldine Godmez vous présente un appartement à vendre à Évry, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé au cœur d'Évry, ce T4 en résidence fermée dispose d'un balcon et d'une place de parking. Récemment rénovée, la résidence a bénéficié de travaux d'isolation, offrant ainsi un excellent diagnostic de performance énergétique de classe C. À proximité des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Évry se trouve au deuxième étage avec ascenseur, dans un environnement calme et prisé. Vous apprécierez ses volumes généreux et son état irréprochable, sans travaux nécessaires. Il comprend une spacieuse entrée, un lumineux séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, de nombreux rangements, un vaste cellier pour la machine à laver, trois chambres et un dressing. Equipements : fibre optique, place de parking en sous-sol, isolation thermique extérieure, ascenseur. Les transports sont facilement accessibles : bus au pied de l'immeuble et gare RER D à 15 minutes à pied. Une visite est possible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 209 au total, sans procédures en cours. Charges mensuelles : 268€ (soit 3216€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cyril Strady vous propose: ** SOUS OFFRE ACCEPTEE ** ÉVRY – APPARTEMENT 2 PIÈCES – RÉNOVÉ – VUE DÉGAGÉE SUR BOIS – PARKING – CAVE – RER D À Évry, dans une résidence arborée, sécurisée avec gardien et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce T2 lumineux entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour agréable offrant une vue dégagée sur le bois, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Gare RER D accessible en environ 10 minutes à pied. Aucun travaux à travaux. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.5€ par mois (soit 2658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mario CALENDA vous propose: **GRAND STUDIO LUMINEUX - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARKING** Dans un quartier prisé et calme d’Évry-Courcouronnes, à 5mn à pieds des commerces, Université Evry Paris-Saclay, des transports en commun (RER, Tramway, bus) venez découvrir ce spacieux studio de 41m² lumineux et fibré d'une copropriété de 1983 bien entretenue. Situé au 5ème étage / 8 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie principale de 21m² pouvant être aménagée en salon/chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre ce studio à votre goût. En termes d'annexes, une grande place de parking au sous-sol complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien fonctionnel et proche à pieds de toutes les commodités (Plan à votre disposition sur demande). **IDEAL ETUDIANTS, JEUNES ACTIFS, COUPLES, INVESTISSEURS** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario CALENDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville d'Evry, à 10 minutes à pied du RER D et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement de 65 m2 situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ainsi d'une cuisine ouverte. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres avec espace de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les + du bien : - Emplacement central recherché - Résidence basse consommation de 2012 - Parking en sous-sol Un appartement rare sur le secteur, offrant confort et luminosité, au coeur d'un environnement recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOUCHARD 07 61 69 77 97 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 209 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOUCHARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 431 714 468 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38174) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 209 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Surface CARREZ : 65.35 m² Prix de vente 209 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B

iad France - Marija Popovic (06 72 75 65 38) vous propose : Idealement situe a Evry-Courcouronnes, decouvrez ce bel appartement bien agence au sein d’une residence recente, securisee et tres bien entretenue. Niche au 1er étage d’un immeuble de quatre niveaux, il beneficie d’un environnement calme tout en restant a proximite immediate de toutes les commodites. Le RER Evry-Courcouronnes est accessible en moins de 15 minutes a pied, un arret de bus se trouve a seulement 200 metres, et l’acces a l’autoroute A6 à environ 500 metres, facilitant ainsi tous vos deplacements. Une ecole maternelle se situe a environ 400m metres, ideal pour une famille. Pour vos courses du quotidien, le centre commercial Evry 2, avec son hypermarche Carrefour et ses nombreuses boutiques, se trouve a 5 minutes en voiture. L’appartement se compose comme suit : une entree avec rangements, un lumineux sejour ouvrant sur un agreable terrasse, une cuisine separee et amenagee, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Fonctionnel et bien agence, c'est un appartement ideal pour une famille ou un investissement locatif. Parmi les autres points forts de ce bien : une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est compris dans les charges. A visiter sans tarder, coup de coeur assure ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.36 € par mois (soit 2452.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marija Popovic EI (ID 88841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat d'un appartement à Evry, Essonne (91), Île-de-France, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour personnes âgées dépendantes. Ce bien vous permettra de constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive grâce à des loyers stables dès l'acquisition. Le loyer annuel HT s'élève à 6 579 €, offrant une rentabilité de 6,78 %. La gestion est assurée par DomusVi, un gestionnaire reconnu dans le secteur, garantissant le versement des loyers indépendamment de l'occupation de la chambre, grâce à un bail commercial.Cet appartement à vendre se trouve au 2e étage et se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. La résidence Médicis, située dans le vieux village d'Evry au 35 boulevard Decauville, est parfaitement rénovée et intégrée dans un bâtiment classé. Elle se trouve à proximité des commerces, des services locaux et des activités culturelles. Avec un jardin et une terrasse paisible près de la Seine, la localisation de cet appartement est un véritable atout, à environ 40 km de Paris via l’A6 et à proximité immédiate du RER D (gare Courcouronnes).L'établissement accueille principalement une clientèle dépendante, y compris une unité Alzheimer, et propose divers services tels qu’un jardin, des salons, un restaurant, une blanchisserie, de la kinésithérapie, ainsi qu'un accès internet/Wi-Fi et un parking pour visiteurs. La copropriété comprend 74 chambres médicalisées, dont 10 en unité Alzheimer.DomusVi, le gestionnaire de la résidence, est reconnu comme le troisième groupe français d’EHPAD, avec une vaste expérience et une solide réputation pour la qualité de ses services.Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Evry, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine : 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25746. Ce bien est soumis à un statut juridique de copropriété, avec des charges annuelles de 51 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sûr avec cet appartement à acheter à EVRY, dans l'Essonne, en région Île-de-France. Idéal pour une gestion sans souci, ce bien en résidence de services pour personnes âgées dépendantes vous permet de constituer un patrimoine immobilier rentable grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 579 € • Rentabilité : 6,78 % • Gestionnaire : DomusVi Profitez également du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est administré par un gestionnaire professionnel (DomusVi) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, indépendamment de l'occupation de la chambre.Description du bien : Ce bien comprend une chambre au 2e étage, avec une configuration fonctionnelle incluant salle d'eau et WC.Présentation de la résidence : L'EHPAD Médicis, situé au 35 boulevard Decauville à Evry, est une résidence récemment rénovée dans un bâtiment classé, proche des commerces, services locaux et activités culturelles. Le jardin et la terrasse paisible à proximité de la Seine en font un lieu de vie agréable. Son emplacement à environ 40 km de Paris via l'A6 et à proximité du RER D (gare Courcouronnes) est un atout précieux.L'établissement accueille les personnes dépendantes, y compris une unité Alzheimer, tout en offrant divers services tels que jardin, salons, restaurant, blanchisserie, kinésithérapie, internet/Wi-Fi et parking pour visiteurs. La résidence compte 74 chambres médicalisées, dont 10 réservées à l'unité Alzheimer.À propos du gestionnaire occupant : DomusVi, le troisième groupe français d'EHPAD, gère environ 240 établissements et 19 000 lits en France. Il est reconnu pour la qualité de ses services et sa solidité financière. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr, réf. 25743. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 50 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

iad France - Sarah Essanaa vous propose: Idéal investisseur ! Venez découvrir cette belle opportunité, idéalement placée, en face de l’université , Cet appartement T4 se compose d’un double séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine, de nombreux rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. Grâce à sa configuration, il est facilement possible de créer une troisième chambre, voire davantage, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la colocation étudiante. Vous profiterez également d’une terrasse de 12,40 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un box fermé. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec la présence d’un gardien dans l’immeuble. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eve MAROTTA vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 81 m² à Évry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. De plus, il dispose d'un cellier et d'un box en sous-sol. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est proche des écoles (de la crèche au lycée), des commerces et des transports en commun, avec le Bus et le RER D à seulement 5 minutes à pied. C'est un appartement à acheter à Évry à visiter sans plus attendre ! La présente annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 529 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 343 € par mois (soit 4116 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 222 et une classe CLIMAT C avec un indice de 20. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD France - Cheril Bangui Ongania vous propose cet appartement à vendre à Évry, Essonne (91), idéal pour les investisseurs. Actuellement loué en colocation, cet appartement est situé au cœur de la résidence du Parc du Petit Bourg, face au bois. À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Évry, il est également proche des commerces et des écoles. Cet appartement de 6 pièces, d'une surface de 79 m², se trouve au 2ème étage avec ascenseur et se compose comme suit :* Séjour de 12 m² * Cuisine fermée équipée de 7 m² * 5 chambres * WC indépendant * 1 salle d’eau * 2 places de parking * 1 cave Le chauffage est collectif. C'est une opportunité idéale pour achat appartement Évry. Ne tardez pas à visiter !La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 312,82 € (soit 3 753,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 254 et CLIMAT C avec un indice de 20. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cheril Bangui Ongania, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927819334.

Profitez d'une opportunité exceptionnelle en matière d'achat appartement EVRY, avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de services pour personnes âgées dépendantes. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier, cet appartement EVRY à vendre vous garantit une rentabilité stable grâce à des loyers assurés dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 579 €• Rentabilité : 6,78 %• Gestionnaire : DomusViVous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel, DomusVi, sous un bail commercial, assurant le versement des loyers qu'importe l'occupation de la chambre.Description du bien :Située au 2e étage, cette chambre est aménagée de manière fonctionnelle et agréable, comprenant une salle d'eau et des WC.À propos de la résidence :La résidence Médicis est un EHPAD, positionné à Evry dans le vieux village, au 35 boulevard Decauville, dans un bâtiment rénové classé, bénéficiant d'une proximité avec les commerces, services locaux et activités culturelles. Vous apprécierez également son jardin et sa terrasse paisible, à deux pas de la Seine. Sa localisation à environ 40 km de Paris via l'A6 et à proximité du RER D (gare Courcouronnes) renforce son attractivité.Cette résidence accueille une clientèle dépendante, comprenant une unité Alzheimer, et propose des services variés tels que jardin, salons, restaurant, blanchisserie, kinésithérapie, internet/Wi-Fi, et parking visiteurs. La copropriété comprend 74 chambres médicalisées, dont 10 dédiées à l'unité Alzheimer.Concernant le gestionnaire, DomusVi est le troisième groupe français d'EHPAD, avec environ 240 établissements et 19 000 lits en France. Il est reconnu pour la qualité de ses services et sa solidité financière.Le coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations : info@lecoindulmnp.fr réf. 25744. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 50 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

iad France - Fatima Ladjali vous propose : Appartement T5 avec Terrasse à vendre à Évry, Essonne - Parfait pour une Famille ou pour un Investissement Locatif.Situé au cœur de la ville dynamique d'Évry, cet appartement spacieux de 84,63 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse et d'une vaste terrasse de 100 m².La terrasse constitue un véritable atout et vous permettra de profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en famille ou des moments de détente.L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Sa proximité avec les transports en commun (tramway express 12, GARE RER D Évry Courcouronnes), les écoles, les commerces et divers centres d'intérêt tels que la patinoire, la piscine, le bowling, le centre commercial et l'université, en fait un emplacement privilégié pour un achat d'appartement à Évry.Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous cherchiez un logement familial ou un investissement locatif, cette opportunité de vente appartement à Évry est à saisir.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

iad France - Thomas Hugon vous présente en exclusivité un superbe appartement à vendre à Évry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 80 m² loi Carrez, est situé au dernier étage et propose un grand balcon orienté plein sud. Il comprend : une entrée avec placard, un double séjour spacieux et lumineux donnant sur le balcon, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un grand dégagement avec placards. En supplément, vous disposerez d'une grande cave, d'un box et d'une place de parking extérieure privée. La résidence est sécurisée avec gardien et bénéficie d'un environnement calme, à proximité des transports, écoles et commerces. Ce bien rare sur le marché est soumis à des charges mensuelles incluant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Évry. Ne manquez pas la visite de cet appartement à acheter à Évry sans tarder!

iad France - Clara Bianchi vous propose: Exceptionnel appartement de 5 pièces en plein cOEur d’Évry entièrement rénové, avec terrasse Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble moderne vous propose un cadre de vie exceptionnel à Évry. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement de 94m² offre un espace de vie lumineux et confortable pour votre famille. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau supplémentaire vous permettra de travailler en toute tranquillité. La salle de bains moderne est un véritable havre de détente, tandis que la salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien d'exception. Le WC séparé offre une commodité supplémentaire. Profitez également d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais en toute intimité. L'appartement est équipé de la fibre optique et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

2 785 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Evry (91)

iad France - Christopher KOUMAR vous propose: Appartement F3 moderne – Résidence 2018 – Proche centre d’Évry avec une Place de Parking - Quartier BOIS SAUVAGE Dans une résidence récente et sécurisée de 2018, dotée d’un système de vidéosurveillance et d’un ascenseur, découvrez ce bel appartement F3 situé au 3ᵉ étage, alliant modernité, luminosité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur une agréable loggia idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement se compose également d’un WC indépendant, situé à proximité immédiate de l’entrée pour plus de praticité. Un dégagement dessert ensuite deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. Pour votre confort, une place de parking privatives sont incluses dont une aux normes PMR. La pompe à chaleur air/eau assure un bien-être toute l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité du centre d’Évry, des écoles, des commerces, et bénéficie d’un accès rapide aux axes A6, N104 et A5. Un appartement lumineux, fonctionnel et élégant, parfait pour un premier achat ou une vie familiale paisible. Une visite s’impose — laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Brakha vous propose en vente cet appartement F4 à Évry, Essonne, Île-de-France. Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence récente de 2015 dans le quartier des Épinettes, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, un grand placard permet de ranger facilement vos affaires. Le salon-salle à manger, convivial et bien éclairé, s'ouvre sur une charmante terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus spacieux. L'appartement comprend une première chambre attenante à la pièce de vie, parfaite pour un bureau, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain avec WC séparés, offrant intimité et confort. Avec sa belle luminosité, cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un appartement à acheter à Évry. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. La résidence moderne est bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Évry, offrant une vie familiale agréable.

iad France - Ghizlane Korchi vous propose: Investissement locatif clé en main – Appartement F4 68 m²- Vendu loué – Évry, Résidence Le Parc de Petit Bourg Loyer actuel : 1200€/mois ( 3 colocataires à 400€ / mois chacun) Appartement vendu occupé, offrant un rendement brut d'environs 11% cash-flow immédiat et sécurisé. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement 4 pièces séduit par son agencement pratique et lumineux, idéal pour la colocation. À proximité : • Gare RER D Évry-Val-de-Seine (10 min à pied) • Commerces et écoles • Transports en commun • Parc et espaces verts pour la détente Il est agencé comme suit : • Entrée • Cuisine séparée • Séjour en L lumineux de 26 m² • Trois chambres • Salle de douche + WC séparé • Cave en sous-sol + Parking privatif en extérieur AVIS DU PROFESSIONNEL : • Rentabilité immédiate : loyer est perçu dès l’acquisition • Rendement brut ≈ 11 % (1 200 €/mois x 12 / prix de vente estimé) • Emplacement idéal pour la colocation, très recherché par étudiants et jeunes actifs. Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1972 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fatima Ladjali vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Évry, situé au 6ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Avec ses 80 m², cet espace lumineux est idéal pour les familles ou la colocation. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine moderne, ouverte sur un grand balcon. La salle à manger, également donnant sur le balcon, vous offre une vue dégagée et arborée, parfaite pour vos repas en plein air. La salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau pratique, ajoutent un confort au quotidien. Trois chambres généreuses, baignées de lumière naturelle, vous garantissent des nuits paisibles. Un WC séparé et des placards de rangement dans l'entrée et les couloirs complètent ce bien. Profitez d'un balcon privatif, de deux ascenseurs et d'une connexion fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode et une porte blindée. Situé dans le département de l'Essonne, cet appartement représente une opportunité rare à acheter à Évry, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER D Grand Bourg, ainsi qu'à quelques pas d'un grand parc le long de la Seine pour vos séances de sport. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. N’hésitez pas à me téléphoner pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, les visites sont ouvertes à tous. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 543 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Evry (91)

iad France - Stéphane Chalant vous propose : À Évry, au cœur du petit bourg, cet appartement à vendre de 5 pièces (81 m²) présente un fort potentiel. Idéal pour un projet de colocation ou pour un acquéreur souhaitant procéder à une rénovation selon ses goûts. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend 3 chambres, bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et offre de beaux volumes à repenser. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la vallée de la Seine. Le bien est complété par un chauffage collectif au sol, la fibre, une cave et une place de parking dédiée. Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat appartement Evry. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 260 € (soit 3120 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Chalant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement à vendre à Évry, dans l'Essonne, Île-de-France. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé près des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Cet appartement de 66.75 m², construit en 2014, est situé au RDC d'une résidence de standing de 3 niveaux avec ascenseur, conforme aux normes d'accessibilité. En excellent état, il propose un cadre moderne et confortable.Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Un balcon agréable vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Les prestations incluent la fibre optique, un système de chauffage au gaz naturel, un interphone, un digicode, une alarme et un accès sécurisé à la résidence. De plus, un emplacement de parking est compris, facilitant le stationnement au quotidien.L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale.Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Évry, moderne, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.La présente annonce vise 118 lots dans une copropriété de 185 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 237€ (soit 2844€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laure Manojlovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434.

iad France - Fatima Ladjali vous présente à Évry, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, un superbe appartement à vendre de quatre pièces, accompagné de deux grands balcons, situé dans un quartier calme et prisé. Découvrez ce logement lumineux, incluant une entrée dégagée avec placard, un spacieux salon donnant sur un grand balcon avec vue dégagée et arborée. Une chambre attenante a également accès au balcon, tandis qu'une vaste cuisine entièrement équipée offre une vue similaire. L'appartement comprend deux grandes chambres supplémentaires avec accès à un deuxième balcon, une salle de douche avec buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. L'appartement se trouve à quelques minutes de l'université d'Évry Facteur Cheval et à cinq minutes de la gare RER D Évry Val de Seine. Cet appartement à acheter à Évry peut être vendu libre de toute location ou occupé par des étudiants. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 111 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 370 € par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fatima Ladjali, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 801322520.

iad France - Cristina Borta vous propose à la vente un appartement à acheter à Évry, Essonne (91), en Île-de-France. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1991, cet appartement lumineux de 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Coup de cœur du secteur

202 500 €

2 066 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Evry (91)

iad France - Christelle Bernard vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À ÉVRY - RÉSIDENCE PRISÉE DU PARC ELISABETH Dans une résidencerecherchée, au cœur d'un espace boisé, découvrez cet appartement Évry à vendre, lumineux de 98 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, parfait pour une famille. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie incluant un séjour double ouvert sur un balcon. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est idéale pour vos moments culinaires. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une avec balcon) et d'une salle d'eau. Les 2 balcons offrent un espace extérieur privilégié, bénéficiant d'un ensoleillement continu grâce aux expositions Est et Ouest, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Cet appartement, en excellent état, possède plusieurs atouts : tableau électrique refait, porte blindée, fenêtres PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques, store banne, cellier, dressing aménagé, nombreux placards, ainsi qu'une cave et un box. Proche de la gare et des écoles, ce bien séduira toute votre famille. Pour conclure : ici, il ne manque que vous ! Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 356 € (soit 4 272 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Bernard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro 521609313.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 652 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Evry (91)

iad France - Dylan Lagareiro vous propose: Appartement 3 pièces – 65 m² – Entièrement rénové – DPE B Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement de 65 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable et moderne. Un bien clé en main : Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il ne nécessite aucun travaux. L’électricité, les sols, les murs, la cuisine et la salle d’eau ont été refaits. La cuisine est moderne, aménagée et équipée. La salle d’eau est neuve et les WC sont séparés. Deux chambres lumineuses disposent de rangements. Un espace de vie agréable : Le séjour est spacieux et lumineux, avec un accès à un balcon sans vis-à-vis. L’agencement est optimisé, sans perte d’espace. Résidence et annexes : La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec un ravalement réalisé en 2025. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative. Emplacement stratégique : Les transports (RER D, bus, axes A6 et N104) sont accessibles rapidement. Les commerces, écoles, université et services sont à proximité immédiate. Le Parc des Coquibus se trouve à quelques minutes à pied. Idéal pour : Une résidence principale sans travaux ou un investissement locatif fiable. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 688 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandy Shoukry vous propose: À découvrir sans tarder – T2 entièrement rénové avec cave et parking Situé dans une résidence calme et sécurisé, dont le ravalement est voté et intégralement payé, ce bel appartement de type T2 de 47 m², entièrement refait à neuf, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. La grande chambre de 13 m² garantit confort et tranquillité. Une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking, des atouts appréciables au quotidien. Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, au sein d’un immeuble valorisé par des travaux de façade déjà financés. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement à Evry, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet investissement locatif sécurisé en résidence de services pour personnes âgées dépendantes ne nécessite aucune gestion de votre part. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Evry, il garantit une rentabilité stable grâce à des loyers annuels HT de 6 579 €, soit une rentabilité de 6,78 %. Le bien, géré par DomusVi, un acteur reconnu, vous assure le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation de la chambre. Vous bénéficierez également du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.L'appartement Evry à vendre est une chambre fonctionnelle située au 2e étage, équipée d'une salle d’eau et de WC. Située dans la résidence Médicis, un EHPAD au cœur du vieux village d'Evry, cette propriété est idéalement placée au 35 boulevard Decauville, proche des commerces, services locaux et activités culturelles. Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse paisible près de la Seine, avec un accès facile à Paris à environ 40 km via l'A6 et à proximité immédiate du RER D (gare Courcouronnes).La résidence dispose de 74 chambres médicalisées, dont 10 en unité Alzheimer, et propose divers services tels qu'un jardin, des salons, un restaurant, une blanchisserie, ainsi que des services de kinésithérapie, Internet/Wi-Fi et un parking pour visiteurs. DomusVi, le gestionnaire occupant, est le troisième groupe français d’EHPAD avec environ 240 établissements et 19 000 lits. Sa solide réputation et la qualité de ses services en font un partenaire fiable pour cet investissement.Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 25745. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 50 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Ludovic Lawson vous présente un appartement à acheter à Évry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. À Évry-Courcouronnes, découvrez ce T2 de 53 m² situé au 1er étage, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Ce bien dispose de nombreux atouts, notamment : un séjour lumineux avec grand balcon, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparés. Une cave et un parking privatif sont inclus. Cet appartement Évry à vendre se trouve à proximité des écoles et de toutes les commodités. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 1167 lots au total et n'est soumise à aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à 230€, soit 2760€ par an. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 296 et CLIMAT E avec un indice de 28. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Lawson, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 914434253.

iad France - Fatima Ladjali vous propose : **Appartement à acheter à Évry : Studio d'exception, parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat par un jeune couple !**Découvrez ce studio unique récemment rénové, alliant le confort d'une maison à la praticité d'un appartement de plain-pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un agencement optimisé comprenant un bureau fonctionnel, un charmant salon et une cuisine entièrement équipée. Ce bien dispose également d'un dressing et d'une salle de bain avec WC, le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse privée de 40 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis.**Proximité :** Situé dans un quartier dynamique, à seulement 8 minutes du tramway T12, et à 1 minute du RER D et des bus, cet appartement à Évry à vendre bénéficie également de la proximité du centre commercial Évry 2 (250 boutiques), ainsi que d'écoles et de commerces de quartier.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 120 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.