Achat Appartement à Evry (91) à rénover / avec travaux : 748 annonces

iad France - Raphaël Teixeira vous propose en vente cet appartement F3 de 73m², idéalement situé au cœur d’Évry Village, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bel appartement à acheter à Évry a été entièrement rénové avec soin et se trouve au 9e étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, accessible par ascenseur. Caractéristiques de l’appartement :- Entrée avec rangements- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon- Cuisine indépendante, entièrement équipée- Dégagement avec placards- Deux chambres spacieuses- Salle d’eau moderne- WC séparés- Menuiseries en PVC double vitrage- Vue dégagée Annexes :- Balcon- Box fermé Copropriété de 1970 en bon état :- Résidence verdoyante- Charges couvrant : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes Emplacement privilégié :- Quartier d’Évry Village- À proximité de la gare RER D 'Bras de Fer'- Proche des écoles et des commerces- Accès rapide aux principaux axes routiers Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement. Nous collaborons avec toutes les agences et mandataires. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce immobilière vise 2 lots au sein d'une copropriété de 532 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 842702177.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

2 094 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bras de Fer-Tourelles

Evry (91)

iad France - Isabelle Baixo-Lopes vous propose: EVRY BRAS DE FER ....à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et commodités , APPARTEMENT de Type T3 , situé en RDC Surélevé , cave et balcon. l appartement se décompose comme suit : une entrée , une cuisine fonctionnelle équipée , un séjour ouvert sur le balcon, 2 chambres dont une avec balcon , 1 dressing , 1 salle de bains , toilettes séparées. possibilité d avoir un box , vendu séparemment L'emplacement de cet appartement est un atout principal. le campus universitaire et faculté sont à quelques minutes les commerces sont accessibles à pied transports au pied de l'appartement stationnement facile dans la residence vous voulez le visiter ? je reste à votre disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Baixo-Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934916701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence les 3 Arpents - à 800m de RER Palaiseau-Villebon, 400m du CinéPal, des écoles, des terrains de tennis, de la promenade de l'Yvette... APPARTEMENT F3 en excellent état, composé d'une entrée sur séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard de rangements et une avec loggia fermée, une salle d'eau et un wc séparé. Faibles charge de copropriété et chauffage individuel avec chaudière gaz ! L'appartement dispose aussi d'un emplacement de stationnement et d'une cave de plain pied (pouvant accueillir motos/vélo etc...) Appartement idéal investissement ou premier achat ! ORPI PALAISEAU, en face de la mairie, vous accueille : du mardi au samedi : de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 92, Rue de Paris 91120 PALAISEAU - 01.69.31.44.27 Référence agence : 5391

À la recherche d'un appartement à acheter à Brunoy, Essonne, en Île-de-France ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! ORPI de YERRES vous propose un agréable appartement de type 2 pièces d'environ 42 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Deux caves et une place de stationnement libre viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cet appartement Brunoy à vendre incluent le double vitrage PVC, des volets électriques, une décoration spacieuse, la fibre optique et l'absence de travaux à prévoir, le tout offrant une vue dégagée. Rare sur le marché, cet appartement est à découvrir rapidement ! Référence agence : 21459.

L'Adresse Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un appartement à vendre à EVRY-COURCOURONNES, dans le quartier prisé d'AGUADO. Ce charmant appartement 2 pièces de 47,97 m² est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Au sein d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cave pour le rangement et d'une place de stationnement privative, un véritable avantage au quotidien. Ce bien est idéal pour un achat appartement EVRY COURCOURONNES, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter EVRY COURCOURONNES ! La copropriété se compose de 770 lots, dont 224 lots habitation. Charges annuelles : 2064 euros.

À vendre : Appartement 4 pièces lumineux à Choisy-le-Roi, dans le quartier calme de République. Cet appartement traversant de 74 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété en pierre meulière datant des années 30. Rénové avec soin en 2016, il propose un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Concernant le confort, le chauffage est électrique programmable, les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est déjà installée. Bien que le DPE soit en classe F, des travaux d'isolation sont envisageables avec un devis déjà réalisé. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à quelques minutes à pied du tram T9, du RER C et des commerces, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi est parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

3 316 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,11 m²
• 

À 5km de Evry (91)

EXCLUSIVITE LAFORET !!! DRAVEIL QUARTIER MAINVILLE , proche commerces et bus. Venez découvrir ce bel appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, espace de nuit et salle d'eau. Une place de parking privative, une dépendance Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus d'informations nous contacter (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Découvrez cet appartement à vendre à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier de la gare, cet spacieux 3 pièces de 71,53 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble des années 1970. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine de 7 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de WC séparés. Une place de parking extérieure est également incluse. Le RER A Sucy Bonneuil est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme les commerces du quartier. Les charges mensuelles, englobant l'eau chaude et le chauffage, s'élèvent à environ 327 EUR. La taxe foncière pour 2024 est de 1 442 EUR. Concernant la performance énergétique, le diagnostic indique une note de F (consommations énergétiques à 303) et de F en GES (94), avec une consommation annuelle estimée entre 2 690 EUR et 3 690 EUR pour l'année 2022/2023. Enfin, le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence à charge vendeur, mais les frais notariés restent à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 0663000324. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le quartier des Muriers, à proximité des bords de Marne. Ce bien se trouve au 1er et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 2P en duplex, d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, une chambre de 13.82m² au sol avec placard. Le tout est en bon état général. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 6 lots. La quote-part annuelle des charges courantes de copropriété s'élève à 758€ / an, et il n'y a pas de procédure en cours. DPE : Le logement a une consommation énergétique excessive, étant classé G pour l'énergie, et C pour le climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021, se situe entre 1170€ et 1650€ / an. Les honoraires d'agence de 5.93 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires est de 160 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

iad France - Matthieu Durassier vous propose: Ce bel appartement T3 de 76 m², situé au dernier étage à Vitry-sur-Seine, constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Offrant de beaux volumes, une distribution agréable et un fort potentiel d’évolution, ce bien séduira les acquéreurs en quête d’un appartement à personnaliser. Ce cocon s’ouvre sur une grande entrée avec placard, véritable pièce centrale qui structure naturellement la séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit, tout en assurant une circulation intérieure fluide et fonctionnelle. Le séjour / salle à manger de 24 m², lumineux et agréable, s’ouvre sur deux balcons : un balcon filant longeant le séjour et l’une des chambres, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un balcon privatif, également accessible depuis le séjour, parfait pour savourer un café au soleil ou partager un moment convivial. La cuisine indépendante d’environ 10 m², avec son cellier/buanderie attenant, offre une base solide pour imaginer un espace moderne, pratique et parfaitement adapté à vos habitudes de vie. L’espace nuit accueille deux chambres d’environ 11,5 m², lumineuses et bien proportionnées, idéales pour aménager une chambre principale ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Petit (+) : Un garage privatif et une grande cave/atelier (21 m²) viennent compléter ce bien, de véritables atouts pour le stationnement et le stockage, particulièrement appréciés dans le secteur. Des travaux sont à prévoir, l’appartement étant resté dans son état d’origine. Un avantage majeur pour repenser les prestations, moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le potentiel des volumes existants. ENVIRONNEMENT : Un cadre de vie urbain et pratique, au cOEur de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier et services essentiels. Les transports en commun sont nombreux et efficaces : plusieurs lignes de bus (132, 172, 180, 185) passent à proximité immédiate. La gare du Gare de Vitry-sur-Seine est accessible en environ 12 min en vélo/voiture (~30 min à pied), permettant de rejoindre rapidement Paris. La station Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) se situe à environ 10 min à pied, offrant une liaison directe vers le réseau métropolitain. La ligne de tramway Domaine Chérioux – Édouard Tremblay est accessible en 5 à 7 min à pied, constituant une alternative supplémentaire, rapide et régulière. À terme, l’arrivée du Grand Paris Express (ligne 15) viendra encore renforcer l’attractivité et la connectivité du quartier. CONFORT (+++) : Beaux volumes, distribution optimisée, espaces extérieurs appréciables, garage, cave, fort potentiel de valorisation après travaux, quartier pratique et parfaitement desservi. COPROPRIÉTÉ : Ce bien se situe dans une copropriété de 41 lots, dont 12 lots d’habitation (aucune procédure en cours). Charges mensuelles (après régularisation) : ~355 € / mois. Ces charges comprennent : eau chaude et eau froide (avec compteurs individuels), chauffage, électricité des parties communes, entretien des parties communes, assurance du bâtiment, syndic et gestion des poubelles. Un appartement lumineux, sain et évolutif, offrant une excellente base pour un projet de rénovation et la création d’un intérieur sur mesure. Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. _________________________________________________________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 231000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Durassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903375160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, en plein cœur de Brétigny-sur-Orge, dans un corps de ferme rénové, cet appartement à acheter Brétigny-sur-Orge est idéal pour les investisseurs. Ce studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de douches et de WC. Il dispose également d'un parking privé. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 550 Euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.

À proximité immédiate du Métro Léo-Lagrange, cet appartement à vendre à Villejuif, situé dans une petite copropriété, vous propose un spacieux espace de 2 pièces de 34,10 m2 en excellent état, sans besoin de travaux. Situé au rez-de-chaussée côté cour, il bénéficie d'un agencement optimal avec une cuisine aménagée, un salon confortable et une chambre donnant sur un jardin, équipée d'un placard. C'est un bien parfait pour un premier achat. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à acheter à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.

iad France - Karine Chabane vous propose: Appartement deux pièces NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À BRUNOY Emplacement idéal en plein centre-ville de Brunoy : profitez d’un cadre de vie paisible à l’écart des nuisances tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, des espaces verts, et de la célèbre promenade au bord de l’Yerres. À découvrir : appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec accès direct. Ce bien se compose de : •Une salle de séjour, •Une chambre, •Une salle de bain avec WC, •Une cuisine à rafraîchir selon vos goûts, •Un cellier/local de rangement pratique. Et pour compléter le tout : une cave privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif moyennant quelques travaux pour classer le logement en D. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les visites s’organisent en fonction de vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sceaux, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie d'exception alliant nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires renommés, ce bien rare met à portée de main les plaisirs de la vie citadine, tout en garantissant la tranquillité apportée par le Parc de Sceaux tout proche. Nichée au sein d'une villa Art déco des années 1930, conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cette propriété d'environ 185 m² séduit par son architecture unique, ses volumes généreux ainsi que sa luminosité. Cette résidence, composée de seulement cinq appartements, évoque l'esprit d'une maison tout en conservant le charme des lieux. L'appartement se déploie sur deux niveaux et s'ouvre sur une grande entrée menant à une pièce de réception de près de 85 m², où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace. Les larges fenêtres orientées vers le Parc de Sceaux offrent des vues verdoyantes, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, permettant une immersion totale dans la sérénité environnante. Le bien comprend également quatre chambres (possibilité de cinq), deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un confort idéal pour une famille. Les volumes modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement. Une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter les prestations de cet appartement. L'élégance des parties communes, avec ses escaliers en pierre et ses décorations d'époque, renforce le caractère unique de cette villa. Une place de stationnement extérieure est également incluse. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement à acheter à Sceaux, à quelques pas du parc, et du centre-ville animé, tout en bénéficiant d'un secteur scolaire de qualité, notamment avec l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Ce bien d'exception allie parfaitement un espace de vie spacieux et le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison en pleine nature.

Situé dans le charmant quartier de l'hyper centre de Choisy-le-Roi, votre agence Nestenn vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi. Ce magnifique appartement deux pièces se trouve au dernier étage d'une copropriété ancienne en brique, bien entretenue, avec des parties communes rénovées en 2024. Traversez cet espace lumineux, sans vis-à-vis, qui comprend une cuisine séparée, une salle d'eau, un salon et une chambre. Une cave complète ce bien, rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'un appartement à Choisy-le-Roi, dans le Val-de-Marne en Île-de-France.

iad France - Yuan Xue vous propose: Bel appartement 3 pièces avec 2 balcons et cave. Proche centre ville. Situé dans une rue calme et agréable, à 10 minutes à pied du RER B ( Bourg la reine) , 20 minutes à Châtelet. 10 minutes à A86, 10 minutes à Porte d’Orléans. Cet appartement lumineux de 67m2 se trouve au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Jardin privatif réservé aux résidents , cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles ( Institut notre dame et École Faïencerie ) Un bien rare sur le secteur , idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et commodité à proximité immédiate de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.33€ par mois (soit 3328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A SAISIR !! Alfortville Centre - ville.Idéalement situé dans l'hyper centre d'Alfortville, A proximité immédiate des commodités et commerces et à seulement 10mn à pied du RER D Alfortville - Maisons-Alfort, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cetappartement traversant de 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, une grande chambre, un séjour, une cuisine séparée et aménagée ainsi qu' un cellier.Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, complété par deux grandes cave pour optimiser le rangement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

iad France - Florian Conin vous propose un appartement à vendre à Boussy-Saint-Antoine, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé au sein d’une résidence des années 60 bien entretenue, cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour cosy, d’une cuisine neuve spacieuse aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Son balcon, avec vue dégagée sur le parc, constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Une place de parking, capable d'accueillir 2 véhicules, est vendue avec l'appartement. Des travaux votés et déjà signés dans la copropriété apporteront un réel gain de confort et de performance énergétique, comprenant le ravalement avec isolation des murs par l’extérieur, le remplacement des menuiseries, l’installation d’une VMC et la pose de volets roulants. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Boussy-Saint-Antoine est à proximité de toutes les commodités : Gare RER D à 1 km, écoles (maternelle à lycée) à 1,5 km, centre commercial à 800 m, et hôpital à 1 km. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 750 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 316.67€ soit 3800 € annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Plus d'informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Conin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Villaret vous présente un appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, sur la très prisée rue de Seine. Ce charmant deux-pièces de 26 m² est situé au 3ème étage, offrant une vue sur une jolie cour pavée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa luminosité et son calme, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Paris 6ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bel appartement de 73 m², entièrement rénové, se trouve au sein d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts, orienté à l'ouest, garantissant une belle luminosité. De plus, une grande cave de 18 m² est incluse. Aucuns travaux à prévoir et le chauffage ainsi que l'eau sont inclus dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER, cet appartement clé en main est à visiter rapidement. Le bien est localisé dans une copropriété comprenant 51 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 2760 euros. Note : logement à consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2077.

THIAIS. Centre-Ville. Studio avec parking et cave. Notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente en exclusivité cet appartement de type studio au sein d'une copropriété sécurisée à taille humaine situé à proximité du TVM, des commerces de la place du marché et du Parc de l'Europe. Venez découvrir cet appartement fonctionnel comprenant un séjour, un pièce nuit, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC. 1 cave et 1 place de parking extérieur viennent parfaire l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57432_32814013)

iad France - Claire Ruiz vous propose un appartement à acheter à Soisy-sur-Seine, Essonne, dans une petite copropriété. Ce charmant 2 pièces de 47 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des bords de Seine offrant de nombreux chemins de promenade, cet appartement est également proche des écoles accessibles à pied et d'un arrêt de bus à deux pas pour rejoindre les gares de Juvisy ou d'Evry Val de Seine. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou pour un investisseur. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 9 lots au total, dépourvue de toute procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 250 € (soit 3000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cet appartement à vendre à Soisy-sur-Seine, il est classé ENERGIE F avec un indice de 381 et CLIMAT F avec un indice de 84. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 434099362. Elle détient une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le CABINET ALLIANCE vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, parfait pour un investisseur, situé à Villeneuve Saint Georges, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. D'une superficie de 25,73 m², cet appartement VILLENEUVE SAINT GEORGES à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1850. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La sécurité est assurée par un digicode. Localisation : À seulement 10 minutes à pied de la station Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement est à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des parcs. Il est également proche de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Jules Ferry et l'École primaire Jules Ferry. Prix de vente : 117 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLENEUVE SAINT GEORGES dans un secteur en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. *Honoraires charge vendeur. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 440 euros.

Meilleur rendement locatif

166 700 €

3 624 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Evry (91)

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Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat d'appartement à Choisy-le-Roi, vous propose cet appartement à vendre situé en plein cœur de Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À quelques pas du TVM, du Tram T9 et des commerces du centre-ville, cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dans une copropriété des années 1960, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre tranquille et d'une salle de bains. Grâce à sa double orientation, il bénéficie d'un bel éclairage naturel tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il existe la possibilité d'un parking libre dans la résidence. L'emplacement est privilégié, proche des écoles et des espaces verts. À noter qu'il est également possible d'acquérir en supplément un box fermé de 17 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Fresnes, situé à proximité de la ville d'Antony et à seulement 12 minutes à pied de la gare RER. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien lumineux et traversant de 4 pièces s'étend sur 60 m² et comprend un balcon. L'agencement se compose d'une entrée, d'un grand double séjour ouvrant sur le balcon exposé sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave vient compléter cet appartement. Un stationnement libre est disponible dans la résidence. Ce bien, composé de 2 lots, se trouve dans une copropriété de 500 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à Fresnes, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 882 213 291.

iad France - Camille Cintrat vous propose: *** EXCLUSIVITE *** RUE DE PARIS *** HYPER-CENTRE *** CHARME DE L'ANCIEN*** Au deuxième et dernier étage d'une magnifique meulière, bel appartement familial 5 pièces de 112m2 environ. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec poutres apparentes, vue dégagée et cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Ses atouts : très bien entretenu, proximité immédiate : écoles, gare et commerces moins de 5 min à pied, aucune charge. RARE sur le secteur ! COUP DE COEUR assuré ! VISITE VIRTUELLE *** Conseillère disponible 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

1 710 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
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À 12km de Evry (91)

iad France - Ronan Guenole vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Champcueil, Essonne (91), Île-de-France. Voici un appartement de type 3 de 69 m² à rénover, idéalement situé au cœur de la commune, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec double exposition et une cuisine pouvant être ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11 et 14 m², dont une équipée d'un placard, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un séchoir, d'une cave et d'une place de parking. Cet appartement à acheter à Champcueil est une occasion rare qui conviendra parfaitement à un célibataire, un jeune couple ou un investisseur. Les atouts de ce bien incluent sa proximité avec toutes les commodités, un secteur recherché entre champs et forêt, ainsi qu'une place de parking et une cave. Ne manquez pas ce bel investissement, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 339 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 1€ par mois. Les informations énergétiques indiquent une classe énergie F et une classe climat F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Ronan Guenole, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER D et à proximité de toutes les commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie urbain agréable. Ce bel appartement de type F3, d'une surface habitable de 64 m², se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Il comprend trois pièces principales, un balcon spacieux pour profiter du plein air, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. L'agencement intérieur est fonctionnel et convivial, avec un salon/séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un dressing. De nombreux rangements sont également disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant :- Les enduits - La peinture - Le remplacement des fenêtres (simple vitrage) Cette offre représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un secteur bien desservi. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 2805 € (comprenant les charges, le chauffage et l'eau). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des écoles, des commerces et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabine Martins. Ne laissez pas passer cette occasion ! Référence de l'annonce : 322781, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Martins (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 76Charges prévisionnelles annuelles : 2805,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025Score DPE : 318 kWhEP/m²/anScore GES : 70 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,00 € et 2250,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement de 81 m² à vendre, idéal pour un achat appartement Bourg-la-Reine. Situé au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un cadre paisible à seulement 5 minutes à pied du RER B et du centre-ville. Les atouts de ce bien incluent un séjour spacieux de 22 m² avec une vue dégagée, deux grandes chambres de 14 m² et 16 m² parfaitement adaptées à une vie de famille. La sectorisation scolaire est recherchée, garantissant un accès aux meilleures écoles et collèges de la ville. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, une cave saine en sous-sol complète ce bien. Vivre à Bourg-la-Reine, c'est profiter d'un environnement où tout est accessible à pied : marchés, écoles et gare. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement dans un secteur où la demande est forte. Côté technique, il est classé G pour le bilan énergétique (453 kWh/m²/an, 99 kg CO2/m²/an), avec des charges d'environ 480 €/mois incluant le chauffage collectif, et une taxe foncière d'environ 1 550 €. Le prix de cet appartement à acheter à Bourg-la-Reine est de 399 000 €, honoraires d'agence inclus.

iad France - Julien Desouches vous propose: À 15min à pied de la Gare De Melun, en plein coeur de ville, à deux pas de la place Saint-Jean dans une rue au calme. Venez découvrir ce charmant appartement de 36m2 environ comprenant une entrée ouverte sur un salon séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose d’une cave. Nombreux rangements. Petite copropriété avec faible charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier de Champignol, à proximité immédiate des transports et des commerces. Appartement d'une surface de 34,7 m², il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains, une terrasse agréable et une cave. Parfait pour premier achat ou investissement. Prix demandé : 234 400 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 6815