Achat Appartement avec ascenseur à Ferney-Voltaire (01210) : 156 annonces

EXCLUSIVITÉ A VENDRE sur la commune de Ferney-Voltaire Un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied Construit dans un bâtiment entouré d'espace vert et avec ascenseur, charmant Duplex de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine et grand balcon sans a vis a vis. A l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être fermée pour cloisonner l'espace nuit de plus de 14 M2, une salle de bains avec WC En annexe une cave Ce bien combine confort et praticité. Places de parkings au pied de la résidence Idéal primo accédant ou investisseur Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'appartement à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement moderne T3, situé au cœur de la résidence de standing 'Les Loges' (2019), combine confort contemporain et emplacement privilégié, à proximité immédiate de Genève. Sa surface de 65 m², idéalement agencée au 3ème étage avec ascenseur, offre des espaces lumineux et un large balcon de 12,71 m² pour profiter des belles journées. Avec une construction aux normes RT 2012, cet appartement garantit une excellente isolation et des charges réduites. Vous bénéficierez également d'annexes rares, avec un garage fermé en sous-sol et une cave privative. La situation géographique est idéale : accès rapide à l'aéroport international et aux transports transfrontaliers, et tous les commerces, services et le Lycée International accessibles à pied. Ce bien, sans travaux à prévoir et présentant un fort potentiel locatif, est une valeur sûre sur le marché de la vente d'appartement à Ferney-Voltaire. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour une visite!

Appartement T4 à vendre à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au 4ème étage, cet appartement de 84m² bénéficie d'une exposition nord-est et d'un grand balcon de 27,9 m², idéal pour profiter du plein air. Il inclut également un parking en sous-sol. Cette résidence moderne est à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie alliant dynamisme urbain et environnement naturel, avec le lac Léman tout proche. L'intérieur de l'appartement est spacieux, lumineux et fonctionnel, avec des prestations soignées comprenant carrelage, parquet contrecollé, volets roulants et salle de bains aménagée. Le confort thermique et acoustique est renforcé grâce à un chauffage réglable. Le quartier est en plein développement avec un accès facile à Genève et un tram à proximité, favorisant les mobilités douces et les pistes cyclables. C'est l'endroit idéal pour un achat d'appartement à Ferney-Voltaire, combinant praticité et qualité de vie.

Appartement T2 de 53 m² à vendre à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au 6ème étage, cet appartement est exposé sud-est et dispose d'un grand balcon de 13,8 m² pour profiter du soleil. Un parking en sous-sol est inclus. À proximité immédiate de Genève, vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, qui offre commerces, écoles, crèches et loisirs. L'environnement est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. La résidence neuve dispose d'un patio central arboré et l'appartement est très lumineux. Les revêtements sont soignés, incluant carrelage, parquet et volets roulants. La salle de bain est aménagée avec un sèche-serviettes et un miroir rétro-éclairé. Performance énergétique conforme à la norme RE2020, label NF Habitat HQE. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement à Ferney-Voltaire, à saisir rapidement.

Annonce à Ferney Voltaire dans le département Ain, région Rhône-Alpes : À proximité de la mairie et de la médiathèque 'Le Chatelard', cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 600 mètres de la douane. Dans un immeuble BBC RE 2020, vous bénéficierez d'une excellente isolation phonique et thermique, apportant des économies d'énergie significatives. À 20 minutes de Cornavin et à 5 minutes des équipements tels que courts de tennis, cinémas et écoles, cet appartement T2 de 46 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est lumineux et calme. Le séjour/cuisine de 26 m² orienté Sud-Ouest s'ouvre sur un balcon de 6 m². La chambre de 16 m² et la salle d'eau de 5 m² complètent cet espace de vie agréable. Le chauffage est assuré par un système de circulation d'eau chaude relié au chauffage urbain, avec des compteurs individuels. Le DPE affiche une classe énergétique A, attestant des économies d'énergie remarquables. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Ferney Voltaire est de 310 500 Euros, frais de transaction à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 900 Euros, soit 75 Euros par mois. Affaire suivie par Mme Isabelle Moulinier, agent immobilier responsable de Reseau Immo-Diffusion Archamps. Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Réf. 1823JB Situé à Ferney-Voltaire, idéalement positionné en plein centre-ville et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus et futur tram), vous serez séduit par ce bel appartement T4 de 110 m² avec une terrasse de 49 m², offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2019. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Une cave et un double garage complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne les Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 849€ ~ 1149€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Meilleur rendement locatif

215 000 €

6 935 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Quartier Centre

Ferney-Voltaire (01)

Réf. : 1918JB Idéalement situé en plein cœur de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et à deux pas de la frontière suisse, ce studio entièrement rénové de 31 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne avec WC, ainsi qu'une agréable loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur. Une cave et deux places de parking extérieur complètent ce bien. Ce bien convient parfaitement à un investissement locatif, à un pied-à-terre ou à un premier achat. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

EXCLUSIVITÉ A VENDRE sur la commune de Ferney-Voltaire Un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied Construit dans un bâtiment entouré d'espace vert et avec ascenseur, charmant Duplex de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine et grand balcon sans a vis a vis. A l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être fermée pour cloisonner l'espace nuit de plus de 14 M2, une salle de bains avec WC En annexe une cave Ce bien combine confort et praticité. Places de parkings au pied de la résidence Idéal primo accédant ou investisseur Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Ferney-Voltaire, Ain - À vendre, bel appartement rénové dans une résidence de standing, situé aux portes de Genève. Ce bien d'exception se trouve au deuxième étage et ne nécessite aucun travaux. Idéalement positionné à proximité immédiate de Genève, du futur tram et du centre de Ferney-Voltaire, cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire offre un cadre de vie de qualité, alliant confort et élégance. Avec une spacieuse terrasse de plus de 26 m2 orientée Sud-Ouest, il est vendu avec un garage fermé et une cave. L'appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et son ambiance contemporaine, comprenant : - Une entrée avec grands placards - Un séjour avec cuisine neuve équipée - Trois belles chambres, dont une suite avec salle de douche attenante - Une salle de bain additionnelle avec double vasque et baignoire - Des toilettes visiteurs. Les volumes sont harmonieux, et chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour offrir un cadre chaleureux et pratique. Les charges incluent les consommations d'eau chaude, chauffage et entretien de la résidence, garantissant une gestion sereine au quotidien. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des transports, cet appartement en vente à Ferney-Voltaire séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien clé en main aux portes de Genève. Pour plus d'informations, veuillez contacter Séverine Herbeth Limon au +33(0)7 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement est à vendre. Au pied du futur tramway pour les Nations Unies, il est sous garantie décennale et dispose de la climatisation. Implanté au troisième étage, ce bien se distingue par son séduisant séjour-cuisine aux teintes douces et à la décoration moderne. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse dont le garde-corps vitré laisse passer la lumière et offre une vue partielle sur le Mont-Blanc. Côté nuit, deux chambres ensoleillées avec placard partagent une grande salle de bains intégrant un espace buanderie. Chaque pièce est climatisée et l’appartement bénéficie également d'un des rares garages fermés de la résidence, qui est organisée autour d’un espace vert central pour la détente. Contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15 pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE: 77 (Indice C) GES: 12 (Indice C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ferney-Voltaire (01210) – Appartements T3 et T4 pour familles en quête de confort Ici, tout est pensé pour vous simplifier la vie et celle de toute la tribu : des appartements lumineux, bien exposés, avec balcons ou terrasses pour profiter du grand air, même sans jardin. La résidence propose des espaces verts, des toits végétalisés, et des prestations qui font vraiment la différence : box fermé, volumes optimisés, et une localisation idéale à deux pas de la Suisse. Un cadre agréable, pratique, et franchement séduisant. Le genre d'endroit où on pose ses valises… et on respire. Référence du programme : « 01210_39 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouvelle exclusivité BC IMMOBILIER: vous recherchez un appartement confortable, dans une copropriété recherchée à deux pas du lycée? une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et la chaine des Alpes vous attend pour ce grand T3 de plus de 80m2, au 4ème étage avec ascenseur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût mais vous bénéficiez d'une pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres avec balcon et placards et d'une grande salle de bains. En annexe, une cave et un garage. Copropriété sécurisée, vaste parc clos et arboré, proximité immédiate du centre ville de Ferney, ce bien est fait pour vous! Nbr de lots: NC Charges de copropriété courantes: 2850.64 € Procédure en cours: NON Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465.00 € et 1983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Storm (06 13 99 87 56) vous propose : Situé au 4? étage d’une résidence neuve, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement T3 de 71 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence s’organise autour d’un patio intérieur arboré, accessible uniquement aux résidents, pour plus de calme et d’intimité. Elle répond également à d’ambitieux objectifs environnementaux, à la fois dans sa conception, le choix des matériaux, la végétalisation de la toiture, et bénéficie de la norme RT 2020, garantissant des prestations haut de gamme, performantes sur le plan énergétique et durables. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un balcon, idéal pour profiter de la luminosité naturelle. La partie nuit comprend deux chambres confortables donnant également sur le balcon, une grande salle de bains, un cellier, ainsi qu'un WC qui complètent l’ensemble. L’agencement optimisé garantit un usage pratique de chaque espace. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement et la sécurité de la résidence. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Storm EI (ID 93154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Storm (06 13 99 87 56) vous propose : Situé au 5 étage d'une résidence neuve, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement T5 de 120 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence s’organise autour d’un patio intérieur arboré, accessible uniquement aux résidents, pour plus de calme et d’intimité. Elle répond également à d’ambitieux objectifs environnementaux, à la fois dans sa conception, le choix des matériaux, la végétalisation de la toiture, et bénéficie de la norme RT 2020, garantissant des prestations haut de gamme, performantes sur le plan énergétique et durables. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un très grand balcon de 53m² environ en pignon, idéal pour profiter de la luminosité naturelle. La partie nuit comprend une belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, trois chambres confortables, une salle de bains, un cellier et deux WC complètent l’ensemble. L’agencement optimisé garantit un usage pratique de chaque espace. Toutes les chambres de l'appartement ont un accès direct au balcon. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement et la sécurité de la résidence. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Storm EI (ID 93154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nouvelle Résidence à Ferney-Voltaire : Votre Oasis de Sérénité Vivez l'exceptionnel ! Imaginez-vous dans un cadre idyllique, à la croisée de la France et de la Suisse, où chaque jour est une invitation au bien-être. Une Architecture d'Exception: - La résidence est bien plus qu'un simple ensemble immobilier. C'est une œuvre d'art en pierre, façonnée avec amour et expertise avec des pierres des Carrières de Provence. Les pierres apparentes confèrent à chaque appartement une élégance intemporelle. Un Écrin de Verdure: - Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence offre un patio paysager où vous pourrez vous détendre, lire un livre ou simplement profiter du chant des oiseaux. - Le jardin et le potager collectif sont des espaces de convivialité où vous pourrez cultiver vos légumes et partager des moments avec vos voisins. Emplacement de Rêve: - À seulement 20 minutes en voiture de Genève, vous êtes aux portes de la Suisse. Imaginez les escapades shopping, les soirées culturelles et les découvertes gastronomiques qui s'offrent à vous ! - La plage est à 10 minutes en voiture. Vous pourrez vous prélasser au soleil, les pieds dans l'eau, et oublier le stress quotidien. - Le centre commercial, l'aéroport et la gare sont à proximité immédiate. Vous êtes connecté au monde, tout en profitant de votre havre de paix. *Des Appartements Lumineux et Inspirants: - Les appartements T3 de la résidence sont baignés de lumière. Chaque matin, vous vous réveillerez avec le soleil qui caresse votre loggia privée. - Les brise-soleil orientables vous permettront de moduler la luminosité selon vos envies. Et les pierres apparentes ajoutent une touche d'authenticité à votre chez-vous. Stationnement Facile: - Pas de souci pour garer votre voiture ! La résidence dispose d'un parking en sous-sol sécurisé. Votre vélo trouvera également sa place dans le local dédié. Éducation à Portée de Main: - Vos enfants seront ravis ! Les écoles primaires et maternelles sont à 5 minutes à pied. Plus besoin de courir le matin, ils seront à l'heure pour la classe. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Référence : 01210_02 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ferney-Voltaire (01210) – Appartements T3 et T4 pour familles en quête de confort Ici, tout est pensé pour vous simplifier la vie et celle de toute la tribu : des appartements lumineux, bien exposés, avec balcons ou terrasses pour profiter du grand air, même sans jardin. La résidence propose des espaces verts, des toits végétalisés, et des prestations qui font vraiment la différence : box fermé, volumes optimisés, et une localisation idéale à deux pas de la Suisse. Un cadre agréable, pratique, et franchement séduisant. Le genre d'endroit où on pose ses valises… et on respire. Référence du programme : « 01210_39 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Julie Storm (06 13 99 87 56) vous propose : Situé au 4 étage d'une résidence neuve, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement T4 de 86 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence s’organise autour d’un patio intérieur arboré, accessible uniquement aux résidents, pour plus de calme et d’intimité. Elle répond également à d’ambitieux objectifs environnementaux, à la fois dans sa conception, le choix des matériaux, la végétalisation de la toiture, et bénéficie de la norme RT 2020, garantissant des prestations haut de gamme, performantes sur le plan énergétique et durables. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un très grand balcon de 28m² environ en pignon, idéal pour profiter de la luminosité naturelle. La partie nuit comprend une belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, deux chambres confortables, une salle de bains, un cellier et un WC complètent l’ensemble. L’agencement optimisé garantit un usage pratique de chaque espace. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement et la sécurité de la résidence. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Storm EI (ID 93154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Storm (06 13 99 87 56) vous propose : Situé au 5? étage d’une résidence neuve, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement T2 de 45 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence s’organise autour d’un patio intérieur arboré, accessible uniquement aux résidents, pour plus de calme et d’intimité. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un balcon, idéal pour profiter de la luminosité naturelle. Une chambre confortable et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. L’agencement optimisé garantit un usage pratique de chaque espace. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement et la sécurité de la résidence. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Storm EI (ID 93154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

390 000 €

4 239 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres

Ferney-Voltaire (01)

À Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 92 m² est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) et des frontières suisses. Installé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant offre une vue dégagée impressionnante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine séparée, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Deux caves et une place de parking privative complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité d'achat appartement Ferney-Voltaire à aménager selon vos goûts et vos besoins. Le bâtiment bénéficie actuellement de travaux de rénovation énergétique, garantissant une meilleure performance énergétique et des économies sur les factures de chauffage. De plus, l'acquéreur pourra récupérer une partie des fonds déjà investis par le propriétaire actuel dans ces rénovations, ajoutant de la valeur à cet investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mohamed Khalsi, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 699 393 AMBRIEN EN BUGEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau Programme Immobilier à Ferney-Voltaire (01210) À seulement 20 minutes de Genève Découvrez notre nouveau programme immobilier situé à Ferney-Voltaire, une charmante commune à seulement 20 minutes en voiture de Genève. Profitez de la tranquillité d'une résidence calme et verdoyante, tout en étant à proximité des commodités essentielles : plage à 10 minutes en voiture, centre commercial, aéroport et gare à quelques minutes seulement. Un Cadre de Vie Exceptionnel: Notre résidence se distingue par son architecture élégante, construite en pierre issues des carrières de Provence, offrant un charme authentique et durable. Vous serez enchanté par le patio paysager, les jardins et le potager collectif qui créent un véritable havre de paix au cœur de la nature. Confort et Praticité: Pour votre confort, la résidence propose des stationnements en sous-sol sécurisés ainsi qu'un local à vélos. Chaque appartement, très lumineux, bénéficie d'une loggia pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les intérieurs sont sublimés par des pierres apparentes et des brise-soleil orientables, apportant un cachet unique et une régulation optimale de la lumière. Un Emplacement Idéal: - À 20 minutes de Genève : Idéal pour les travailleurs transfrontaliers - Plage à 10 minutes : Pour vos moments de détente - Centre commercial à proximité : Pour vos courses et loisirs - Aéroport et gare à proximité : Pour vos déplacements simplifiés Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Référence : 01210_02 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur

Ferney-Voltaire (01210) – Appartements T3 et T4 pour familles en quête de confort Ici, tout est pensé pour vous simplifier la vie et celle de toute la tribu : des appartements lumineux, bien exposés, avec balcons ou terrasses pour profiter du grand air, même sans jardin. La résidence propose des espaces verts, des toits végétalisés, et des prestations qui font vraiment la différence : box fermé, volumes optimisés, et une localisation idéale à deux pas de la Suisse. Un cadre agréable, pratique, et franchement séduisant. Le genre d'endroit où on pose ses valises… et on respire. Référence du programme : « 01210_39 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En exclusivité avec BC Immobilier: coup de coeur pour cet appartement situé Chemin des Fleurs à Ferney, à 2 pas du lycée et de la piscine. Idéalement placé, dans une petite copropriété récente (2013), il est en parfait état: une jolie pièce de vie climatisée donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et une cuisine entièrement équipée avec terrasse de 8m2. En annexe, un garage double. A découvrir rapidement! Nbr de lots d'habitation: 34 Charges annuelles: 3280 € tout compris Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYÀ saisir, appartement Ferney-Voltaire à vendre. Exceptionnel appartement de type 4 en attique, bénéficiant d'une surface habitable de 96m² et d'une vaste terrasse de 71m². Situé à Ferney-Voltaire dans le département de l'Ain, à seulement 100m de la frontière Suisse.L'espace jour se compose d'une entrée avec placards illuminée par une verrière, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central et cave à vin intégrée, ainsi que d'un spacieux séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,50m, ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Ouest.Concernant l'espace nuit, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse, accompagnées d'une salle de douche, d'une salle de bains avec double vasque, d'une buanderie et d'un WC séparé.En annexes, ce bien rare propose une grande terrasse de 71m² avec vue sur le Jura ainsi qu'un garage double en sous-sol.Cette propriété offre un confort absolu à moins d'une minute de la Suisse et des transports, idéal pour un achat appartement Ferney-Voltaire.Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AC ADC01012022000000297

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

6 194 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Ferney-Voltaire (01)

Idéalement situé au coeur de Ferney-Voltaire, ce charmant appartement T3 de 67 m² habitables, agrémenté d'une terrasse de 14,5 m², se trouve au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse, de deux chambres dont une avec placards, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol. Excellent état général Proximité immédiate des commerces et des transports TPG Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 686.00 et 928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273

Bienvenue chez vous à Ferney-Voltaire - Localisation : Situé à Ferney-Voltaire 01210, notre programme immobilier vous offre une localisation idéale, à mi-chemin entre la tranquillité des Alpes et le dynamisme de Genève, accessible en seulement 20 minutes en voiture. - Quartier : Profitez de la proximité des écoles maternelles et primaires, à seulement 5 minutes à pied, garantissant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Le centre commercial, situé à 5 minutes en voiture, facilite vos courses quotidiennes. L'aéroport et la gare sont à proximité, offrant une excellente connectivité pour vos voyages. La plage est accessible en seulement 10 minutes en voiture, parfaite pour vos moments de détente. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence, nichée dans un cadre verdoyant et calme, est construite en pierre issue des Carrières de Provence, apportant une touche authentique et naturelle. Elle dispose d'un patio paysager, d'un jardin et d'un potager collectif, parfaits pour les amoureux de la nature. Chaque appartement bénéficie d'un stationnement en sous-sol, assurant sécurité et praticité. - Appartement : Nos logements, allant du T2 au T4, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement est doté d'une loggia, de pierres apparentes et de brise-soleil orientables, alliant confort et esthétique. Que vous cherchiez un espace cosy ou un appartement spacieux, nous avons ce qu'il vous faut. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 01210_01 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ferney-Voltaire (01210) – Appartements T3 et T4 pour familles en quête de confort Ici, tout est pensé pour vous simplifier la vie et celle de toute la tribu : des appartements lumineux, bien exposés, avec balcons ou terrasses pour profiter du grand air, même sans jardin. La résidence propose des espaces verts, des toits végétalisés, et des prestations qui font vraiment la différence : box fermé, volumes optimisés, et une localisation idéale à deux pas de la Suisse. Un cadre agréable, pratique, et franchement séduisant. Le genre d'endroit où on pose ses valises… et on respire. Référence du programme : « 01210_39 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveau Programme Immobilier à Ferney-Voltaire (01210) À seulement 20 minutes de Genève Découvrez notre nouveau programme immobilier situé à Ferney-Voltaire, une charmante commune à seulement 20 minutes en voiture de Genève. Profitez de la tranquillité d'une résidence calme et verdoyante, tout en étant à proximité des commodités essentielles : plage à 10 minutes en voiture, centre commercial, aéroport et gare à quelques minutes seulement. Un Cadre de Vie Exceptionnel: Notre résidence se distingue par son architecture élégante, construite en pierre issues des carrières de Provence, offrant un charme authentique et durable. Vous serez enchanté par le patio paysager, les jardins et le potager collectif qui créent un véritable havre de paix au cœur de la nature. Confort et Praticité: Pour votre confort, la résidence propose des stationnements en sous-sol sécurisés ainsi qu'un local à vélos. Chaque appartement, très lumineux, bénéficie d'une loggia pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les intérieurs sont sublimés par des pierres apparentes et des brise-soleil orientables, apportant un cachet unique et une régulation optimale de la lumière. Un Emplacement Idéal: - À 20 minutes de Genève : Idéal pour les travailleurs transfrontaliers - Plage à 10 minutes : Pour vos moments de détente - Centre commercial à proximité : Pour vos courses et loisirs - Aéroport et gare à proximité : Pour vos déplacements simplifiés Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Référence : 01210_02 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur

EXCLUSIVITE Sur la commune très recherchée de Ferney-Voltaire, au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64.30 m2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle terrasse et d'un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement offre des prestations de qualité, un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il est vendu avec ses meubles, prêt à vivre ou à louer. Description du logement : Une entrée avec placard dessert une cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant directement accès à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant confort et sécurité. Emplacement privilégié : à proximité du centre-ville, des lignes de bus et avec un accès rapide à la douane, idéal pour les frontaliers. Un bien rare sur le secteur de Ferney-Voltaire, à visiter sans tarder ! Bon bilan thermique - Ref 6861 - Agence Bastien SAINT GENIS POUILLY - Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. 1925MR-ZACT1 – EN EXCLUSIVITÉ à Ferney-Voltaire, dans le secteur recherché du Painboeuf, emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du tramway direction Genève et 4 minutes du centre-ville. Découvrez ce studio de 32 m² situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, prévue pour 2028. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² donnant sur un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Places de stationnement couvertes en sous-sol disponibles en supplément. Ce bien aux prestations modernes et écologiques bénéficie d’une VMC double flux et du raccordement au réseau de chaleur du CERN. Informations et réservations : Michael Da Rocha +41 76 615 66 13 +33 7 80 98 86 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Découvrez une adresse d'exception où sérénité et vie pratique se rencontrent ! Nichée au cœur de Ferney-Voltaire, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant modernité et tranquillité. Située dans un quartier en pleine évolution, cette adresse prestigieuse est conçue pour ceux qui cherchent un avenir meilleur. Une résidence avec une architecture contemporaine, un design moderne et élégant qui se fond parfaitement dans son environnement. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Profitez de jardins paysagers et d'espaces verts soigneusement aménagés pour une atmosphère apaisante. L'implantation des constructions a été soigneusement étudiée pour offrir aux résidents une exposition est-sud-ouest, garantissant ainsi une luminosité optimale du lever au coucher du soleil, tout en assurant un bien-être parfait à l'intérieur. Un secteur dynamique offrant de nouvelles infrastructures et des services améliorés pour un quotidien facilité. Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est à portée de main. Un environnement calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 01210_8 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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