Achat Appartement à Ferney-Voltaire (01) pas cher / petit prix : 66 annonces

EXCLUSIVITÉ A VENDRE sur la commune de Ferney-Voltaire Un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied Construit dans un bâtiment entouré d'espace vert et avec ascenseur, charmant Duplex de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine et grand balcon sans a vis a vis. A l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être fermée pour cloisonner l'espace nuit de plus de 14 M2, une salle de bains avec WC En annexe une cave Ce bien combine confort et praticité. Places de parkings au pied de la résidence Idéal primo accédant ou investisseur Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

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Investissez dans la tranquillité avec cet appartement à vendre à Ferney-Voltaire, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette opportunité est idéale pour un investisseur à la recherche d'un achat appartement Ferney-Voltaire. Ce studio meublé de 23,06 m², situé au 4e étage de la résidence Appartcity Collection Genève Aéroport, bénéficie d'un bail de location en cours avec l'exploitant, garantissant un revenu locatif annuel de 5 771 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 214 EUR et la taxe foncière est de 341 EUR. Faites le choix d'un placement patrimonial privilégié dans un emplacement premium avec un potentiel de rentabilité. Prix de vente FAI : 105 358 EUR. Bénéficiez également des avantages fiscaux grâce au statut de LMNP. Pour plus d'informations, consultez le site de la résidence.

Ferney-Voltaire, Ain - À vendre, bel appartement rénové dans une résidence de standing, situé aux portes de Genève. Ce bien d'exception se trouve au deuxième étage et ne nécessite aucun travaux. Idéalement positionné à proximité immédiate de Genève, du futur tram et du centre de Ferney-Voltaire, cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire offre un cadre de vie de qualité, alliant confort et élégance. Avec une spacieuse terrasse de plus de 26 m2 orientée Sud-Ouest, il est vendu avec un garage fermé et une cave. L'appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et son ambiance contemporaine, comprenant : - Une entrée avec grands placards - Un séjour avec cuisine neuve équipée - Trois belles chambres, dont une suite avec salle de douche attenante - Une salle de bain additionnelle avec double vasque et baignoire - Des toilettes visiteurs. Les volumes sont harmonieux, et chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour offrir un cadre chaleureux et pratique. Les charges incluent les consommations d'eau chaude, chauffage et entretien de la résidence, garantissant une gestion sereine au quotidien. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des transports, cet appartement en vente à Ferney-Voltaire séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien clé en main aux portes de Genève. Pour plus d'informations, veuillez contacter Séverine Herbeth Limon au +33(0)7 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle exclusivité BC IMMOBILIER: vous recherchez un appartement confortable, dans une copropriété recherchée à deux pas du lycée? une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et la chaine des Alpes vous attend pour ce grand T3 de plus de 80m2, au 4ème étage avec ascenseur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût mais vous bénéficiez d'une pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres avec balcon et placards et d'une grande salle de bains. En annexe, une cave et un garage. Copropriété sécurisée, vaste parc clos et arboré, proximité immédiate du centre ville de Ferney, ce bien est fait pour vous! Nbr de lots: NC Charges de copropriété courantes: 2850.64 € Procédure en cours: NON Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465.00 € et 1983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

5 909 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Ferney-Voltaire (01)

Découvrez cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire, idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement quelques pas de la frontière suisse et à proximité immédiate de l'aéroport international de Genève, cet appartement T4 de 88 m2 vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement lumineux comprend : une entrée avec de grands placards de rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, un espace de vie lumineux exposé sud, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain indépendante, ainsi qu'une double terrasse de 26 m2. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Cet appartement, en vente à Ferney-Voltaire, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf.945625.

À Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 92 m² est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) et des frontières suisses. Installé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant offre une vue dégagée impressionnante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine séparée, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Deux caves et une place de parking privative complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité d'achat appartement Ferney-Voltaire à aménager selon vos goûts et vos besoins. Le bâtiment bénéficie actuellement de travaux de rénovation énergétique, garantissant une meilleure performance énergétique et des économies sur les factures de chauffage. De plus, l'acquéreur pourra récupérer une partie des fonds déjà investis par le propriétaire actuel dans ces rénovations, ajoutant de la valeur à cet investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mohamed Khalsi, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 699 393 AMBRIEN EN BUGEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité avec BC Immobilier: coup de coeur pour cet appartement situé Chemin des Fleurs à Ferney, à 2 pas du lycée et de la piscine. Idéalement placé, dans une petite copropriété récente (2013), il est en parfait état: une jolie pièce de vie climatisée donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et une cuisine entièrement équipée avec terrasse de 8m2. En annexe, un garage double. A découvrir rapidement! Nbr de lots d'habitation: 34 Charges annuelles: 3280 € tout compris Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1925MR-ZACT1 – EN EXCLUSIVITÉ à Ferney-Voltaire, dans le secteur recherché du Painboeuf, emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du tramway direction Genève et à 4 minutes du centre-ville. Découvrez cet appartement T4 de 81 m² traversant situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, prévue pour 2028. Il se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur un balcon de 14 m², d’une chambre parentale avec salle d’eau attenante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Places de stationnement couvertes en sous-sol disponibles en supplément. Ce bien, aux prestations modernes et écologiques, bénéficie d’une VMC double flux et d’une connexion au réseau de chaleur du CERN. Informations et réservations : Michael Da Rocha +41 76 615 66 13 +33 7 80 98 86 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Faites l’acquisition d’un appartement à acheter à Ferney Voltaire, dans le département de l’Ain en Rhône-Alpes, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Ce produit constitue une opportunité parfaite pour se constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d’une rentabilité garantie grâce à des loyers constants dès la prise de possession. • Loyer annuel HT : 5 392€ • Rentabilité : 6 % • Gestionnaire : Zenitude Avec le statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficiez d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Zenitude) sous un bail commercial, ce qui assure le versement des loyers immédiatement après l’acquisition, indépendamment de l’occupation du logement. Caractéristiques de l'appartement : Cet appartement T1 au 4e étage est agencé de manière fonctionnelle avec un dégagement, une pièce principale dotée d'une kitchenette, une salle de bain avec WC, et un emplacement de parking en sous-sol. À propos de la résidence : La résidence Zenitude Swiss Apparthotels, classée 4 étoiles, se trouve à Ferney-Voltaire, à seulement 4 km de l’aéroport international de Genève et à proximité du parc des expositions Palexpo. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui renforce son attractivité. L'établissement propose divers services incluant accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, Wi-Fi, piscine intérieure chauffée, salle de fitness, hammam, terrasse, parking et navette aéroport, et comprend environ 126 à 130 appartements. Informations sur le gestionnaire : Zenitude, fondée en 2009, gère plus de 40 résidences en France et est reconnue pour son efficacité, sa réactivité et son expertise sur le marché des résidences de services. Pour plus d’informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 25848. Bien soumis au statut de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 374 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une adresse d'exception où sérénité et vie pratique se rencontrent ! Nichée au cœur de Ferney-Voltaire, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant modernité et tranquillité. Située dans un quartier en pleine évolution, cette adresse prestigieuse est conçue pour ceux qui cherchent un avenir meilleur. Une résidence avec une architecture contemporaine, un design moderne et élégant qui se fond parfaitement dans son environnement. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Profitez de jardins paysagers et d'espaces verts soigneusement aménagés pour une atmosphère apaisante. L'implantation des constructions a été soigneusement étudiée pour offrir aux résidents une exposition est-sud-ouest, garantissant ainsi une luminosité optimale du lever au coucher du soleil, tout en assurant un bien-être parfait à l'intérieur. Un secteur dynamique offrant de nouvelles infrastructures et des services améliorés pour un quotidien facilité. Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est à portée de main. Un environnement calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 01210_8 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Duplex lumineux de 100 m² avec balcon à Ornex, situé à 2min de Ferney-Voltaire Pietrapolis Ornex vous présente ce charmant duplex d'environ 100 m² (117 m² au sol), idéalement situé à Ornex, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 1991. Disposition du bien : 1er étage : - Spacieux salon / séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, - W.C. indépendant, - Cellier et hall d'entrée. 2ème étage : - Dégagement desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, - Salle de bains, - W.C. indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement lumineux et bien agencé, Proche de toutes commodités, écoles et transports, Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Léo Jurjevic - 06.18.75.67.80 - l.jurjevic@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1666MR : Situé à Ferney-Voltaire, à proximité des transports publics et du lycée international, au sein de la résidence sécurisée de standing « Les Sablons », vous serez charmé par cet appartement T6 de 142 m². Il se compose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un séjour/salle à manger avec deux terrasses, de 4 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante, d'un débarras (possibilité de le transformer en salle d'eau), d'une salle de bains et de deux W.C. séparés. Un garage double au sous-sol, une cave au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent ce bien. À découvrir rapidement, une offre RARE sur le marché ! Contact : Michael Da Rocha +41 76 615 66 13 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1822€ ~ 2466€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Sur la commune d'Ornex (limite Ferney-Voltaire), découvrez ce très bel appartement traversant 4 pièces de 92m². Situé au deuxième étage d'une agréable copropriété, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'un lumineux séjour de 25 m² se prolongeant sur un balcon couvert exposé sud-est. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un garage complètent ce bien. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement. Emplacement idéal, à proximité : du centre-ville de Ferney-Voltaire et de ses commerces de la Cité Scolaire Internationale de Ferney-Voltaire de Genève : douane à 3 min en voiture des transports. 2 arrêts de bus à moins de 300m de la résidence, desservis par la ligne TPG 66 (aéroport de Genève - centre commercial Val-Thoiry), et la ligne 33, reliant Divonne à Bellegarde-sur-Valserine. Cet appartement est fait pour vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215.00 € et 1643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

90 600 €

3 356 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

Ferney-Voltaire (01)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Ferney Voltaire, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est proposé à un prix attractif, 50% en dessous de sa valeur réelle, offrant ainsi un placement sécurisé de premier choix. Idéalement situé à deux pas de Genève et du lac Léman, vous bénéficierez d'une gestion locative performante incluse, ce qui vous permettra de ne vous occuper de rien. Vous aurez des revenus réguliers immédiats, garantis et indexés contractuellement, avec des loyers totalement exonérés d'impôt et de CSG, soit une imposition de 0 euro. De plus, les charges de copropriété sont parfaitement maîtrisées, à seulement 45 euros par mois. En acquérant cet appartement à acheter à Ferney Voltaire, vous investissez dans un patrimoine entretenu jour après jour, susceptible de prendre de la valeur dans le temps.

Découvrez une adresse d'exception où sérénité et vie pratique se rencontrent ! Nichée au cœur de Ferney-Voltaire, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant modernité et tranquillité. Située dans un quartier en pleine évolution, cette adresse prestigieuse est conçue pour ceux qui cherchent un avenir meilleur. Une résidence avec une architecture contemporaine, un design moderne et élégant qui se fond parfaitement dans son environnement. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Profitez de jardins paysagers et d'espaces verts soigneusement aménagés pour une atmosphère apaisante. L'implantation des constructions a été soigneusement étudiée pour offrir aux résidents une exposition est-sud-ouest, garantissant ainsi une luminosité optimale du lever au coucher du soleil, tout en assurant un bien-être parfait à l'intérieur. Un secteur dynamique offrant de nouvelles infrastructures et des services améliorés pour un quotidien facilité. Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est à portée de main. Un environnement calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 01210_8 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ FERNEY : Au sein d'une résidence de standing, ce très beau duplex n'attend que vous ! Il offre 155 m² habitables qui se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56 m² avec accès terrasse exposée sud/ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle de douche, salle de bains, wc visiteur. A l'étage : espace bureau en mezzanine, 2 chambres communicantes sur une salle de bains. En annexes : 1 cave + 2 garages en sous sol. Proximité du futur tram. CLASSE ENERGIE C Référence agence : 7853

01210 – Grand-Genève - Ferney-Voltaire – La pommeraie - Appartement 3 pièces – 2 chambres – 84 m² – Balcon – Cave – Stationnement extérieur effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous présentent ce bel appartement rénové, situé au sein d'une résidence soignée de 3 bâtiments, en retrait et au calme. Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports (bus et tram). Un cadre de vie pratique et serein, idéal pour les actifs et les frontaliers. L'appartement Rénové intégralement en 2021, ce 3 pièces de 84 m² offre des prestations actuelles et une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud, est et ouest. • Séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 13 m² • Cuisine équipée • 2 chambres confortables • Salle de bains rénovée • Cave de 8 m² • Place de stationnement extérieure La résidence Immeuble de 2 étages avec ascenseur, façade en crépi entretenue, toiture en tuiles artisanales. Électricité et plomberie en bon état. Appartement situé au 1er étage. Rattaché au système de chaleur du réseau urbain du CERN Pourquoi vivre à Ferney-Voltaire, stratégiquement ? • Accès rapide à la frontière suisse et à Genève • Connexions efficaces vers le CERN, l'aéroport et les pôles d'emploi • Qualité de vie, dynamisme économique et forte demande locative Un bien lumineux, rénové et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Découvrez cet appartement Ferney-Voltaire à vendre, d'une superficie de 69 m², situé dans une résidence récente construite en 2019. Idéalement placé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de l'aéroport international de Genève, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Ferney-Voltaire.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une grande terrasse de 24 m². Vous trouverez également un dégagement avec placard de rangement, deux chambres avec placards intégrés, un cellier, un WC séparé et une salle de bain.Un garage fermé dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots en tout, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 243€ par mois, soit 2916€ à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, ce bien a une classe ENERGIE C avec un indice de 110 et une classe CLIMAT C avec un indice de 21. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590.

Découvrez cet appartement à vendre à Ferney-Voltaire, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement localisé, cet ensemble résidentiel décarboné offre un accès facile à toutes les commodités, incluant commerces, services, écoles et transports. Variez votre choix avec des appartements allant du T2 au T5, tous dotés de prestations de grande qualité. Profitez d'espaces extérieurs paysagers, d'une toiture végétalisée et d'une performance énergétique optimale, garantissant votre confort au quotidien. Son architecture en pierre massive naturelle apporte une touche d'élégance à ce cadre de vie agréable. De plus, des véhicules électriques en autopartage sont disponibles pour faciliter vos déplacements. - Aéroport de Genève et gare routière à 10 minutes en voiture - Gare de Genève-Cornavin à 29 minutes en bus - Genève à 20 minutes en voiture Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 169 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette offre est présentée par un agent commercial de l'Entreprise individuelle IFIC Immobilier, Sophie Marizier.

Découvrez une adresse d'exception où sérénité et vie pratique se rencontrent ! Nichée au cœur de Ferney-Voltaire, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant modernité et tranquillité. Située dans un quartier en pleine évolution, cette adresse prestigieuse est conçue pour ceux qui cherchent un avenir meilleur. Une résidence avec une architecture contemporaine, un design moderne et élégant qui se fond parfaitement dans son environnement. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Profitez de jardins paysagers et d'espaces verts soigneusement aménagés pour une atmosphère apaisante. L'implantation des constructions a été soigneusement étudiée pour offrir aux résidents une exposition est-sud-ouest, garantissant ainsi une luminosité optimale du lever au coucher du soleil, tout en assurant un bien-être parfait à l'intérieur. Un secteur dynamique offrant de nouvelles infrastructures et des services améliorés pour un quotidien facilité. Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est à portée de main. Un environnement calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 01210_8 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITE FERNEY : Au cœur de la ville et de ses commodités, ce bel appartement entièrement rénové n'attend que vous. Il offre une spacieuse entrée avec cellier, cuisine indépendante équipée et meublée, salon avec balcon, 2 chambres, une salle de douche avec coin buanderie, un WC indépendant. Triple vitrage et volets électriques offrent un confort de vie indéniable. En annexe : une cave, une place de parking en sous sol et un parking extérieur. CLASSE ENERGIE : D Référence agence : 7856

FERNEY-VOLTAIRE. Situé en rez-de-jardin, cet appartement spacieux d'environ 135 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un beau jardin privatif, à proximité immédiate du centre-ville, de l'école primaire, des commerces, de l'arrêt de bus et de l'arrivée prochaine du futur tram. L'appartement, entièrement rénové, se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 1988, fermée par un portail, bénéficiant d'un environnement verdoyant et très apprécié des familles. Les résidents profitent d'un grand parc arboré, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux pour enfants ainsi que de nombreux stationnements. Les volumes intérieurs sont généreux et bien agencés. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², prolongé par une véranda offrant une extension conviviale, idéale pour un espace repas, un bureau ou un salon supplémentaire. L'appartement dispose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de douche attenante et espace bureau. Une salle de bains avec coin buanderie complète l'espace nuit. De nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé. Le chauffage est électrique et le diagnostic de performance énergétique est classé D. Un appartement rare par sa surface, son environnement et sa situation, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3552€ soit 296€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.934227

Meilleur rendement locatif

330 000 €

5 405 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,06 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Ferney-Voltaire (01)

À ne pas manquer, cette opportunité exclusive de vente d'un appartement à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ! Cet appartement T2 spacieux de 61 m² est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de l'Avenue du Jura et des lignes de bus 60 et 61. Installé dans une belle résidence calme construite en 1991, cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire bénéficie d'un agencement lumineux et fonctionnel. Il offre une vaste pièce de vie de 34 m² ouverte sur un coin cuisine avec bar, une chambre de 14 m² avec rangement, ainsi qu'une entrée discrète et une salle de bains avec baignoire, créant ainsi un véritable cocon. Un balcon de 8 m², une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement placé, cet appartement nécessite uniquement un rafraîchissement de la peinture pour devenir votre chez-vous. Charges annuelles : 3523,22 € (chauffage et eau froide inclus). Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitation : 15. Pour des conseils personnalisés et un suivi complet de votre projet immobilier, l'équipe de BC IMMOBILIER, située au cœur du Pays de Gex, est à votre disposition. Que ce soit pour l'achat ou la vente appartement Ferney-Voltaire, nous sommes là pour vous accompagner. Honoraires à la charge du vendeur, dans un copropriété de 31 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 523 €/an. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Découvrez cet appartement Ferney-Voltaire à vendre, situé au coeur d'un parc paysager, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Les logements proposés vont du T2 au T3, alliant confort et sobriété énergétique, avec des prestations de qualité. Transports : Bus : Arrêt « Avenue du Jura » à 190 m avec les lignes F (Gare Cornavin - Gex-l'Aiglette) reliant en 24 min la gare de Genève-Cornavin, et 66 (Prévessin - Saint-Genis - Thoiry) desservant l'aéroport de Genève en 10 min. Arrêt « Mairie » à 550 m avec la ligne 33 (Bellegarde-sur-Valserine - Ferney-Voltaire - Divonne-les-Bains). Train : Gare de Genève-Cornavin à 7 km, TER/TGV reliant Paris-Gare-de-Lyon en environ 4 h. Avion : Aéroport de Genève à 4 km via la voie-des-Traz.Vous trouverez également des petits commerces à moins de 200 m, un grand marché hebdomadaire de 200 commerçants à 350 m, un centre sportif à 550 m, des théâtres dans un rayon de 700 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire et une Cité Scolaire Internationale (collège et lycée) à 750 m. Ne manquez pas le conservatoire et un centre nautique à 750 m, une médiathèque à 800 m, le Parc de la Tire à 850 m et un cinéma à 850 m. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bienvenue chez vous à Ferney-Voltaire - Localisation : Situé à Ferney-Voltaire 01210, notre programme immobilier vous offre une localisation idéale, à mi-chemin entre la tranquillité des Alpes et le dynamisme de Genève, accessible en seulement 20 minutes en voiture. - Quartier : Profitez de la proximité des écoles maternelles et primaires, à seulement 5 minutes à pied, garantissant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Le centre commercial, situé à 5 minutes en voiture, facilite vos courses quotidiennes. L'aéroport et la gare sont à proximité, offrant une excellente connectivité pour vos voyages. La plage est accessible en seulement 10 minutes en voiture, parfaite pour vos moments de détente. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence, nichée dans un cadre verdoyant et calme, est construite en pierre issue des Carrières de Provence, apportant une touche authentique et naturelle. Elle dispose d'un patio paysager, d'un jardin et d'un potager collectif, parfaits pour les amoureux de la nature. Chaque appartement bénéficie d'un stationnement en sous-sol, assurant sécurité et praticité. - Appartement : Nos logements, allant du T2 au T4, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement est doté d'une loggia, de pierres apparentes et de brise-soleil orientables, alliant confort et esthétique. Que vous cherchiez un espace cosy ou un appartement spacieux, nous avons ce qu'il vous faut. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 01210_01 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un parc paysager, ce bien rare offre des appartements T2 et T3 alliant confort et sobriété énergétique. Profitez de toutes les commodités à proximité, avec des transports efficaces : arrêt de bus « Avenue du Jura » à 190 m, reliant en 24 min la gare de Genève-Cornavin et à 10 min de l'aéroport de Genève. Vous bénéficierez également de petits commerces à moins de 200 m, d'un grand marché hebdomadaire à 350 m, et d'un accès facile à des centres sportifs, théâtres, écoles et bien plus, le tout dans un rayon de 750 m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ferney-Voltaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 96 lots. Votre conseiller IFIC Immobilier, Sophie Marizier, est à votre disposition pour toute information.

Nouvelle exclusivité chez BC Immobilier: venez découvrir ce charmant 3 pièces situé dans une résidence récente, à 2 pas du centre nautique et du lycée international. D'une surface de 70m2, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 30m2 ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, et donnant sur une belle terrasse semi- couverte de 26m2, idéale pour recevoir. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, une grande salle de bains, un wc séparé et un cellier. Possibilité d'un garage en sous sol en sus. Véritable coup de coeur de l'agence! Nbr de lots d'habitation: 52 Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 3320 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 323 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 € et 896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf:SD70248 Appartement d'Exception à vendre à Ferney-Voltaire, Ain (01), Rhône-Alpes – 199 m² Habitables, 3 Terrasses, Vue Panoramique, Environnement PrestigieuxRare à la vente !Cet appartement de 6 pièces présente une superficie de près de 199 m² habitables, offrant une luminosité remarquable et des espaces généreux, le tout dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, à quelques pas de Genève.Avec sa triple exposition, il dispose de trois grandes terrasses offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal durant toute la journée.La pièce de vie principale, à la fois spacieuse et élégante, rassemble un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un style contemporain, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.Pour la partie nuit, l’appartement comprend cinq chambres, dont deux suites parentales dotées de dressings, salles d'eau et WC privatifs. Un bureau avec terrasse attenante constitue un espace parfait pour le télétravail.En annexe, vous bénéficierez d’un garage fermé, atout rare pour ce type de bien.La résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, entourée d'un beau parc arboré avec des équipements haut de gamme : court de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants.Copropriété de 190 lots (dont 56 logements) – Aucune procédure en cours.Prix : 1 170 000 €Charges annuelles : 5 128 €Un bien rare alliant espace, élégance et sérénité, dans un environnement calme et recherché proche de Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ferney-Voltaire. À visiter sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048. Honoraires à la charge du vendeur - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy.

Situé à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Ferney-Voltaire. Proche de toutes les commodités telles que commerces, services, écoles et transports, cette nouvelle résidence décarbonée vous garantira un cadre de vie agréable et dynamique. Vous aurez le choix entre des appartements allant du T2 au T5, offrant des prestations de haute qualité. Profitez d'espaces extérieurs paysagés, d'une toiture végétalisée et d'une performance énergétique optimale pour votre confort. L'architecture en pierre massive naturelle ajoute une touche d'élégance à votre futur chez-vous. De plus, des véhicules électriques en autopartage sont à votre disposition. L'aéroport de Genève et la gare routière se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, tandis que la gare de Genève-Cornavin est accessible en 29 minutes en bus et Genève en 20 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 169 lots et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IFIC Immobilier, Sophie Marizier, est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Bienvenue chez vous à Ferney-Voltaire - Localisation : Situé à Ferney-Voltaire 01210, notre programme immobilier vous offre une localisation idéale, à mi-chemin entre la tranquillité des Alpes et le dynamisme de Genève, accessible en seulement 20 minutes en voiture. - Quartier : Profitez de la proximité des écoles maternelles et primaires, à seulement 5 minutes à pied, garantissant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Le centre commercial, situé à 5 minutes en voiture, facilite vos courses quotidiennes. L'aéroport et la gare sont à proximité, offrant une excellente connectivité pour vos voyages. La plage est accessible en seulement 10 minutes en voiture, parfaite pour vos moments de détente. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence, nichée dans un cadre verdoyant et calme, est construite en pierre issue des Carrières de Provence, apportant une touche authentique et naturelle. Elle dispose d'un patio paysager, d'un jardin et d'un potager collectif, parfaits pour les amoureux de la nature. Chaque appartement bénéficie d'un stationnement en sous-sol, assurant sécurité et praticité. - Appartement : Nos logements, allant du T2 au T4, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement est doté d'une loggia, de pierres apparentes et de brise-soleil orientables, alliant confort et esthétique. Que vous cherchiez un espace cosy ou un appartement spacieux, nous avons ce qu'il vous faut. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 01210_01 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.