Achat Appartement avec garage à Fontaines-Saint-Martin (69270) : 709 annonces

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 358 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

Fontaines-Saint-Martin (69)

HEMERYS vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Fontaines-Saint-Martin, Rhône. Ce bien rare de 158m2 se situe dans une petite copropriété au cœur d'une bâtisse de caractère, avec un jardin privatif de 200m2. Au calme, entre Fontaines-sur-Saône et Fontaines-Saint-Martin, cet appartement familial vous séduira par ses volumes, son architecture et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 60m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre ou un grand bureau de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. De plus, une dépendance est disponible pour stockage et un garage de 25m2 est également inclus. Nous attendons vos demandes concernant la vente de ce duplex à Fontaines-Saint-Martin.

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 25,84m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, lumineux et idéalement localisé, se compose d'une pièce de vie de plus de 20m² avec kitchenette aménagée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC dotée de rangements. Vous pourrez profiter du grand jardin commun très au calme à l'arrivée des beaux jours ! Pour toujours plus de confort, plusieurs locaux à vélo et poussettes ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Amis investisseurs : rentabilité nette exceptionnelle de 8,5% ! Idéal premier achat également. OPPORTUNITE PETIT BUDGET A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Orpi à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié entre les Brotteaux et les Halles Paul Bocuse, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème Arrondissement. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports, Parc de la Tête d'Or, Mairie et Part-Dieu à quelques minutes seulement. Dans un immeuble Art Déco bien entretenu datant de 1940, découvrez cet appartement Lyon 6ème Arrondissement à vendre, de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez conquis par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son calme. Appartement traversant Est-Ouest, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (28 m²), 2 chambres spacieuses (15 et 20 m²), dont une donnant sur un balconnet, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le bien est en très bon état général, avec double vitrage haut de gamme, faibles charges et chauffage individuel au gaz. Un grenier et une cave complètent les nombreux atouts de cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement. HCL 2056. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Référence agence : 11232

Situé au cœur de Lyon 07 à proximité des Quais cet appartement spacieux d'environ 137m² situé au deuxième étage avec ascenseur est une opportunité à ne pas manquer. Doté de cinq pièces, dont trois chambres confortables, il offre un cadre de vie généreux et lumineux. Le séjour double est baigné de lumière grâce à ses 4 portes fenêtres . Chauffage individuel au gaz de ville et huisseries en double vitrage garantissent confort et économie d'énergie. Une cave complète ce bien. Bien que nécessitant un rafraîchissement, son potentiel est indéniable. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 16. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1200€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430€ et 1980€ / an. DPE : C / GES : C. Honoraires charge acquéreur. Prix de vente 460 000€ TTC Honoraires 4% TTC (18 400€) inclus à charge acquéreur, soit 441 600€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Grégory ROSNER agent commercial 821 923 711 RSC LYON..

À vendre : Appartement 3 pièces de 67 m² situé à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux est en étage intermédiaire avec une exposition Est, offrant un cadre de vie agréable. Il est à prévoir un léger rafraîchissement. Ce bien comprend une cave et un box en sous-sol, ce qui constitue un atout précieux. Dans cet appartement à acheter à Lyon, vous trouverez : une belle entrée avec des placards muraux, un grand salon/séjour, une chambre indépendante ouvrant sur le séjour, une deuxième chambre avec placard mural et salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine fermée semi-équipée avec fenêtre sur l'extérieur. Un balcon et des sanitaires supplémentaires complètent ce bien. C'est une belle opportunité d'acheter cet appartement à Lyon en Résidence Services Seniors haut de gamme, où vous pourrez vivre en toute indépendance tout en bénéficiant d'un cadre convivial et d'une restauration de qualité sur place. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. Taxes Foncières : 1176 euros Charges de copropriété : 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. DPE : C GES : D - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Un rafraichissement est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en exclusivité ce beau T2 de 47 m2 dans une résidence de standing récente de 2016, situé au 1er étage, Quais des Etroits à Lyon 5ème. L'entrée avec placard ouvre sur une jolie pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 5,5 m2, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol est disponible en option (30 000 euros). La résidence est sécurisée et bénéficie d'un local à vélos. L'emplacement est de choix, au calme car en retrait du quai et parfait pour rejoindre facilement à pied les transports en commun, à 12 minutes de Perrache (Gare, métro, Tram, bus). Taxes Foncières : 896 euros - Charges de copropriété : 240 euros (eau et chauffage compris). DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Fontaines-Saint-Martin (69)

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

2 798 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Fontaines-Saint-Martin (69)

Appartement 3 Pièces 84 m2, très agréable. Etage élévé sur Place Victor Bach. * RSS : Résidence Services Seniors Grande Entrée donnant sur Salon / Séjour. Grand Salon / Séjour avec accès direct sur 1 Er Balcon. Cuisine entièrement aménagée avec fenêtre sur l'extérieur. Dégagement pour accès Chambres et de nombreux placards muraux. 1 Ere Chambre avec balcon. Salle de bains avec Cabine de douche et Baignoire. 2 Em grande Chambre. Buanderie. Wc indépendant. 2 Caves en sous-sol. Garage box fermé en sous-sol. Futur Résident, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance et en liberté, dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place et sur réservation d'une restauration de grande qualité.... Pour tout renseignement, votre conseiller Immobilier : Eric SIGOURE Tél : 06.29.85.31.94

À vendre, très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m², situé en étage intermédiaire à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une magnifique terrasse plein Sud, d'une cave et d'un box fermé en sous-sol.La résidence est dédiée aux seniors, offrant une entrée avec placards muraux. Le salon/séjour lumineux donne un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter du soleil. La première chambre est de type suite parentale avec sa salle de bains attenante et un grand placard mural. La seconde chambre accède également au salon/séjour, avec un mur bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée avec meubles hauts, meubles bas et électroménagers. La salle de bains propose une baignoire à porte/douche et un meuble vasque, de plus, un cabinet de toilette indépendant et une buanderie sont à disposition. La climatisation réversible dans le salon/séjour apporte un confort supplémentaire. Futur résident, profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon, en résidence services senior haut de gamme. Vivez en toute indépendance dans une ambiance conviviale et savourez une restauration de qualité sur place. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat d'appartement à Lyon, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

LYON 9 Limite Tassin Posez vos valises dans ce bel appartement de 4 pièces 94 m2 entièrement rénové, à la fois fonctionnel et très agréable à vivre. Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue (Construction Pitance) et proche de toutes les commodités. L'espace de vie de 32 m2 sans aucun vis à vis, comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée accédant à un large balcon à vivre de 17 m2 offrant une vue dégagée et arborée sur les espaces verts de la résidence. Le coin nuit est bien séparé par un couloir avec de grands placards, et comprend trois grandes chambres de 11, 14 et 16 m2 dont une chambre parentale avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. Vendu avec un parking en sous-sol et une cave de 3 m2. Les atouts de cet appartement : le calme, la luminosité, le parc arboré, aucuns travaux à prévoir. Double vitrage dans tout l'appartement, volets roulants électriques avec télécommande. Chauffage gaz compris dans les charges (chaudière copropriété neuve, mise en service en 2024) A 700 m de l'horloge de Tassin, 1 km de tous les axes routiers (Valvert , accès Fourvière), commerces à 200 m, tous bus à un arrêt de Gorge de Loup, et direction Tassin, Vaise, Ecully, Craponne, Croix Rousse, Perrache etc A propos de la copropriété : La copropriété est fermée et sécurisée, avec gardien et avec un parc aux arbres classés. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, profitez d'un cadre verdoyant et du grand calme, dans ce très beau T4 de 93 m2, en très bon état, à la triple exposition et sans aucun vis à vis. Il est situé en retrait du quai de Saône, au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une petite résidence de bon standing construite en 2001, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le hall d'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux de 27 m2 avec un accès de plain pied au jardin de 115 m2 et à la terrasse couverte de 17 m2, d'une spacieuse cuisine dînatoire de 20 m2 équipée et séparée accédant également à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres avec parquet massif et placards, une salle de bains avec double vasque et fenêtre ainsi que des WC suspendus séparés. Côté extérieur, profitez de belles soirées d'été dans ce très beau jardin paysagé et aménagé avec une charmante terrasse en bois à l'abri des regards et surplombant la Saône. Une place de parking est comprise dans le prix. Un grand box fermé avec mezzanine est disponible en option. Vous serez séduits par l'environnement dans la verdure, au calme dans une résidence conviviale qui se compose de 35 logements et qui a été ravalée en 2020, par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Taxes foncières : 1426 euros. Charges de copropriété : 176 euros / mois. Chauffage individuel gaz - DPE : C GES : D Arrêt de bus au pied de la résidence : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez cet Appartement de luxe à acheter LYON, situé Quai Saint Vincent au 4ème étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur la Saône et bénéficiant d’une situation privilégiée dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, ce bien rare développe une généreuse surface de 180 m². L’appartement se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine Bulthaup ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres dont une superbe suite parentale, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés. À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception. Des garages fermés complètent ce bien d’exception, un atout rare en cœur de ville. Un appartement-terrasse unique, conjuguant charme de l’ancien, volumes généreux et vue spectaculaire.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

En exclusivité : Situé dans le nouvel éco-quartier rue Fulgencio Gimenez, dans une résidence de standing de 2017, au 1er étage, cet appartement T3 de 58 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, dans un environnement agréable et calme. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse de 10 m2 exposée à l'Est, idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol est disponible en option en sus du prix (12 000 euros). Faibles charges : Gaz + Elec 75 EUR /mois, Charges de copropriété 110 EUR / mois. Taxes foncières : 1078 EUR L'appartement est en bon état, pas de travaux à prévoir. Face au groupe scolaire Katerine Johnson. Arrêt TCL Ligne C15 à 300 mètres, métro Carrée de soie à 17 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement familial de 124 m2 (137 m2 utiles) occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de 3 appartements dans une résidence de standing avec piscine, très prisée pour son ambiance familiale et conviviale. Ce rez-de-jardin est le parfait compromis entre appartement et maison de plain pied avec son côté fonctionnel et accessible. L'entrée avec dressing ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et son grand îlot central, salle à manger et salon, accèdant à la magnifique terrasse arborée. Un celier/ buanderie est attenant à cet espace, ainsi qu'un bureau, salle de sport ou de jeux. L'espace Nuit est bien distinct et insonorisé. Il comprend 4 chambres de 14,5 m2, 2 de 12 m2 et 1 de 10 m2 dont 3 accèdent à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé est disponible en option. Le stationnement est libre dans la résidence et vous bénéficiez d'une borne de recharge individuelle devant la maison . Profitez d'un barbecue et des belles soirées d'été sur sa grande terrasse de 73 m2 avec chalet de rangement, entourée de verdure et agrémentée d'un éclairage intimiste. Vous serez séduits par l'environnement au calme dans une résidence de standing arborée et conviviale avec sa piscine ouverte de mai à septembre ainsi que par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Olivia MARREL et Angèle Immobilier vous proposent cet appartement T3 de 58m2, idéalement placé au coeur du 8ème arrondissement. Il offre : - 1 lumineux hall d'entrée avec placards intégrés, - 1 salon de 15 m2, - 2 chambres de 12 m2 et 11 m2, - 1 cuisine séparée exposée Sud, - 1 salle d'eau avec double vasque et miroir panoramique, - 1 WC séparé. Cet appartement climatisé est situé au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé. Fenêtres en PVC à double vitrage. Commerces et écoles à proximité, l'arrêt de tramway T2 Villon se trouve à 100 mètres. Un garage et une cave complètent ce bien. Contact : Olivia MARREL, agent EI 06 72 74 39 31. DPE : C/C. Mandat no287. Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

443 900 €

5 480 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Fontaines-Saint-Martin (69)

À DARDILLY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un appartement T4 est disponible à la vente. Idéal pour un achat appartement DARDILLY, cet immeuble BBC se distingue par son architecture contemporaine et ses solutions d'isolation performantes. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement est lumineux et confortable grâce à sa triple orientation Est, Sud et Ouest. Le spacieux séjour de 33m2 s'ouvre sur deux terrasses de 54m2, parfaites pour recevoir jusqu'à 6 personnes. Il dispose de trois chambres, dont une de 13m2, d'une salle de bain de 6m2 et de WC séparés. Chaque pièce a un accès direct aux terrasses, augmentant ainsi le confort. Deux garages boxables sont également proposés en supplément au prix de 25 000 euros. Les frais de notaire sont d'environ 9 900 euros. Ce bien, avec une classe énergétique de B, est à vendre pour 443 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Cet appartement DARDILLY à vendre mérite absolument une visite. Pour plus d'informations, contactez Mme Isabelle MOULINIER, Agent immobilier, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Situé au 253 chemin de Fontanières, 69350 La Mulatière dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre à Lyon mérite votre attention. Avec ses 4 pièces, cette propriété vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité remarquable grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Le logement comprend un séjour double spacieux et climatisé, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée. Les nombreux rangements intégrés apportent praticité et confort au quotidien. La copropriété offre de nombreux atouts : un parc arboré idéal pour les enfants, une résidence sécurisée avec portail, des commerces à proximité, et les lignes de bus 6 et 8 qui desservent le métro A à Perrache, Sainte-Foy-lès-Lyon, et la gare d'Oullins métro B. Les établissements scolaires allant de la maternelle au collège sont accessibles à pied. Côté prestations, vous bénéficierez de double vitrage PVC, de volets en bois, de la climatisation, d'une cave, et d'une possibilité d'acquisition d'un garage en supplément. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour un achat appartement Lyon. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Léna Besrechel au 06 85 37 17 43. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le quartier historique de l’Antiquaille à Lyon, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une surface de 191 m² dont 174 m² Carrez, tout en étant situé dans un environnement paisible. Au premier étage d'un magnifique édifice, ce bien allie élégance, authenticité et volumes généreux. L'entrée se fait par un hall raffiné dont une trappe permet d'accéder à une cave voûtée. Un escalier privatif mène à l’étage principal avec un vestiaire sur mesure. L'espace de vie comprend un séjour impressionnant avec un plafond en ogive, une cuisine moderne ouverte sur l'espace de réception lumineux, un coin repas convivial et une arrière-cuisine. Le salon, plus intime, offre flexibilité d’aménagement. La partie nuit se compose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un agencement fluide et des sanitaires indépendants garantissent confort et intimité. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Lyon, cet appartement représente une opportunité rare.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Saint Cyr au Mont D'Or, au sein d'une belle demeure de 2004 entièrement réhabilitée avec seulement cinq appartements de standing, dans un environnement calme et verdoyant. Cette copropriété se situe à seulement 10mn à pied du centre du Village et à proximité des transports. Entre Appartement et Maison, ce magnifique rez de jardin se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie de 50m² qui ouvre sur la terrasse de 23m² exposée sud ouest et le jardin de 240m². L'espace nuit comporte trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains. Une buanderie/cellier complètent ce bien. (possibilité d'aménagements personnalisés sur demande). Vous profiterez également d'un garage double en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À GENAY, Rhône (69), Rhône-Alpes. À la recherche d'un appartement à acheter à GENAY alliant confort et nature ? Cet appartement de 80 m², frais et lumineux, est une véritable perle sur le marché immobilier. Il est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine moderne est à la fois accueillante et pratique, intégrée avec soin dans l'espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, le télétravail ou recevoir vos invités. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien, pensé pour une vie quotidienne agréable. Pour plus de praticité, deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses. En excellent état, cet appartement à vendre à GENAY se distingue par une belle luminosité et un agencement optimisé. L'extérieur agréable fait écho à l’espace de vie, et la résidence récente est calme et bien entretenue. Situé à GENAY, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à Lyon et aux principaux axes. Les transports facilitent vos déplacements quotidiens, et vous profiterez de commerces de proximité ainsi qu'une vie locale dynamique, animée par le marché du samedi matin et de nombreuses associations. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01 pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 580 euros.

Vente appartement VENISSIEUX : Découvrez cet élégant appartement de type 3 de 64m², situé dans une résidence de standing construite en 2015. Ce bien se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres avec placard mural, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur l'intérieur de la copropriété. Ce bien offre d'excellentes prestations : bâtiment conforme aux normes RT2012, climatisation réversible, volets roulants électriques. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate du métro, du tram, des commerces et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement VENISSIEUX dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique Appartement à vendre à Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce penthouse en duplex dispose de terrasses et offre des prestations haut de gamme au sein d'une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.

Florilla – Votre nouvelle adresse nature à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla – L’équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

Coup de cœur du secteur

1 091 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 198,36 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Fontaines-Saint-Martin (69)

Très bel appartement lumineux de 198.36 m² – cachet de l’ancien et fort potentiel Au 2ᵉ étage d’un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 198.36 m² offre une vue dégagée et tout le charme de l’ancien : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons. Issu d’une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur : remplacement des huisseries, changement chaudière, création d’une cuisine, de 3 salles de bain. Les devis sont en cours d’élaboration par l’architecte en charge du projet ; il faut prévoir environ 1 500 €/m² de travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Vaste séjour de 30.40 m², une salle à manger/cuisine, 4 suites, une buanderie. Possibilité d'acquérir un garage double dans la cour en sus. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de charme. Devis travaux disponibles, prévoir 342 000 €.

L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité un appartement Caluire-et-Cuire à vendre, un spacieux T5 de 143 m² alliant confort moderne et luminosité. Ce bien, entièrement rénové et situé en étage élevé, dispose de vues dégagées Est-Ouest. Il comprend un large balcon, un grand garage fermé de 22 m², un stationnement privatif en surface ainsi que deux caves. L'immeuble de bon standing se trouve dans un environnement paisible et pavillonnaire, avec un parc arboré d'un hectare et demi, un terrain de tennis et un jardin partagé, le tout dans un cadre sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir, les récentes rénovations (façade, rénovation énergétique avec chauffage urbain et isolation) ayant déjà été effectuées. Cet appartement se compose de 6 pièces : quatre belles chambres, dont une avec salle de bain, une grande entrée, un séjour/salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, un cellier, une seconde salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. De nombreux placards sont aménagés dans les chambres et dans le dégagement menant à l'espace nuit. Ce vaste T5 a été aménagé par la réunification d'un T2 de 33 m² et d'un T4 de 110 m², et les infrastructures permettent de le scinder en deux appartements. Pour votre sécurité et confort, il est équipé d'une porte blindée, de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, de volets motorisés, ainsi que d'une bonne isolation intérieure. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous aurez un accès facile à Croix Rousse, Lyon centre, gare La Part-Dieu, le périphérique Nord et les autoroutes. Une occasion intéressante pour un achat appartement Caluire-et-Cuire à découvrir rapidement ! Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr