Achat Appartement à Grues (85) : 72 annonces

À vendre en exclusivité chez Philippe Brochard Immobilier, cet appartement T5 spacieux de 102,67 m² est situé à Luçon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme de 16 logements, cet appartement à acheter à Luçon bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Vous y découvrirez une pièce de vie de 33,80 m², comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par un agréable balcon filant de 6,30 m², sans vis-à-vis. En plus de la grande entrée, vous profiterez d'un débarras de 3,16 m² et d'un séchoir attenant à la cuisine, vous permettant d'organiser votre rangement. La cuisine indépendante de 10,71 m² nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. L'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de parquet, mesurant respectivement 14,92 m², 10,71 m² et 11,63 m². La salle de bains est en bon état et dispose d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes, avec des WC séparés. Une place de parking privée et numérotée en extérieur, offrant un accès sécurisé par un portail motorisé, est incluse. Un deuxième accès pour les véhicules mène également au garage, équipé d'un portail motorisé. Ce bien est complété par des espaces de stockage : un garage de 13,24 m², une cave de 8,90 m² et un local à vélos commun. L'interphone ajoute un confort supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement Luçon à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes à pied du Jardin Dumaine et du centre-ville. Les espaces communs sont régulièrement entretenus. Les charges communes générales de la copropriété s'élèvent à 85 € par mois, dont 20 € récupérables. La quote-part pour l'immeuble est de 685/100000. Le chauffage est au gaz de ville avec un DPE de classe D. Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité. Plans et visites virtuelles disponibles. Pour des renseignements ou pour organiser une visite, contactez Philippe Brochard au 06.75.99.17.58. Les honoraires, inclus à hauteur de 7,4% TTC à la charge de l’acquéreur, n’entrent pas dans le prix hors honoraires fixé à 120 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 000 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Les classes énergie et climat sont toutes deux de classe D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 930,00 € et 2 670,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T.3 à Luçon, Vendée (85400), situé en plein cœur de la ville, dans un secteur rare et privilégié. Cet appartement lumineux de 64 m², proposé par Jean-Luc CAROFF d'effiCity, se distingue par son charme et son agencement idéal. Il comprend deux chambres, un espace de vie convivial avec un parquet en chêne, et une salle de bains rénovée avec une douche à l'italienne. Vous profiterez de vues dégagées sur la cathédrale de Luçon ou sur une cour intérieure calme et verdoyante. L'emplacement est parfait, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, deux places de stationnement sont à votre disposition. L'immeuble, classé et en bon état, témoigne d'un caractère historique avec des matériaux de qualité. Cet appartement à acheter à Luçon est une opportunité à ne pas manquer, proposé au prix de 139 000 € honoraires inclus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique en Vendée, Pays de la Loire.

ICOCC vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Luçon, entièrement rénové et idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Luçon est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite de cet appartement en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire.

Situé à Luçon proche des commerces et du centre ville, RARE sur le marché, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, de lycée, des collège, des supers marchés etc...À l'intérieur, cet appartement d'environ 104 m² se compose: D'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.Appartement très bien entretenu propre, il se situe au 3ème étage sans ascenseur, exposé sud-est il est très lumineux.Il possède également une cave, un garage et une place de parking privé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561

À seulement quelques minutes à pied de la plage de La Grière, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et restaurants,Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel, idéalement situé.Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard. Un local privatif pour vélos et une terrasse partagée viennent compléter les prestations de ce bien.L'avis de votre consultant :Grâce à son emplacement recherché, la plage accessible à pied et son local vélo privatif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou pour une résidence secondaire.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 97 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Coup de cœur du secteur

116 000 €

1 547 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Grues (85)

Situé à Luçon dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire, cet appartement T3 est à vendre et se trouve à proximité immédiate du centre-ville, à environ 20 minutes des premières plages. Ce bien, entretenu avec soin et en copropriété sécurisée, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et calme. Il est proche des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux balades. Sa localisation permet un accès piéton facile à tous les commerces. L'appartement LUCON à vendre, d'une surface d'environ 75 m², présente un agencement optimisé. Dès l'entrée, on découvre un hall avec placard, un coin buanderie, un WC, une cuisine équipée, ainsi qu'une pièce de vie salon-séjour lumineuse. À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une cour commune sécurisée et une place de parking offrent un stationnement pratique et sécurisé pour ses résidents. Le bien comprend 11 lots et se situe dans une copropriété de 11 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1000 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour un achat appartement LUCON, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Prix au m² le plus bas

96 000 €

1 280 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Urbain

À 11km de Grues (85)

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : appartement à acheter à Luçon, Vendée, de 75,45 m² à rénover, situé en plein centre-ville. Ce bien, libre de toute occupation, présente un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux, une grande cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier spacieux dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC et un dressing. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition est/ouest et se situe dans une copropriété sécurisée. Les atouts supplémentaires incluent une place de parking privative et une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, cet appartement Luçon à vendre est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif avec une possibilité de rénovation personnalisée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 33 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 68 € par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur incluent un prix total de 96 000 euros, incluant 6 000 euros d'honoraires TTC (6,67 % du prix hors honoraires). Classe énergétique : E indice 278, Classe climat : C indice 11. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie-Pierre Rossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lionel Matricardi vous propose à la vente cet appartement L'Aiguillon-la-Presqu'île à vendre, offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé au deuxième étage d'une résidence fermée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour exposé sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 85 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 67,5 € (soit 810 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 416 et CLIMAT C avec un indice de 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Matricardi, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, situé dans le département Vendée, en région Pays de la Loire.

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Meilleur rendement locatif

209 500 €

3 174 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Grues (85)

À La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Tranche-sur-Mer. Cet appartement de 67 m², avec une terrasse spacieuse de 22 m², bénéficie d'une place de parking privée et a été rénové en 2023. Situé au 1er et dernier étage d'un petit ensemble immobilier de 4 lots, il est baigné de lumière et offre un emplacement idéal. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 7.5 m² est à aménager selon vos goûts. Il comprend également 2 chambres (12.4 m² et 10.05 m²) au calme, chacune équipée d'un placard et de climatisation réversible. La salle d'eau, moderne et refaite à neuf, dispose d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées. Récemment isolé, cet appartement a un DPE de classe C, garantissant un confort économique. Son emplacement est optimal, à seulement 600 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et des animations locales, sans avoir besoin de voiture. Cet appartement La Tranche-sur-Mer à vendre est idéal pour une résidence principale, des vacances en toute sérénité, ou même un investissement locatif saisonnier. La place de parking est un atout précieux, surtout en haute saison. À visiter rapidement, ce bien rare sur le marché vous séduira par son confort et sa praticité. Prix : 209 500 euros, frais d'agence inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

RÉF. : 04510À seulement 800 mètres de la plage et 500 mètres des commerces de La Grière, cet appartement LA TRANCHE SUR MER à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Lumineux et idéalement situé dans un secteur recherché, il vous séduira par son salon séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur un balcon filant, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend également une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des WC. La copropriété, avec de faibles charges, dispose d'un local à vélo commun et d'une place de stationnement privative, un atout considérable en bord de mer. Ce bien lumineux et plein de cachet est idéalement placé et sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement LA TRANCHE SUR MER ! Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Charges de copropriété : 520 euros/anCLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : CAGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90Tous nos biens sont disponibles sur www.agence-grolleau.com

À Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre de 45,87 m2 Carrez, construit en 2005. Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse de 24 m2 avec un coin cuisine, une chambre, une entrée, un WC séparé et une salle de bains. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement dispose d'une terrasse entourée de murets et d'un parking privatif. Équipements : chauffage par radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries double vitrage, ainsi qu'une baignoire et un ensemble de vasque avec miroir. Actuellement loué, cet appartement est une opportunité intéressante pour un achat appartement Luçon. Contactez Jean Yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour organiser une visite.

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À vendre : Appartement à La Tranche sur Mer, dans la Vendée, région des Pays de la Loire. Située entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, cette station balnéaire bénéficie d'un cadre idyllique avec des plages magnifiques, face à l'Île de Ré. L'appartement, situé dans la Résidence 'Les Terrasses de la Grière', se trouve à quelques pas de la plage. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² ouvrant sur un balcon pour profiter des belles journées, d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés. Les points forts de ce bien incluent un secteur recherché, un accès rapide aux commodités, une exposition sud et un parking. Ce bien est idéal pour un achat appartement La Tranche sur Mer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à La Tranche sur Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, cette station balnéaire est connue pour ses magnifiques plages et sa proximité avec l'Île de Ré. La résidence 'Les Terrasses de la Grière' se trouve à seulement quelques pas de la plage. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 22 m² qui donne sur un balcon, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau et de WC. Les atouts majeurs de ce bien : - Secteur recherché - Accès rapide aux commodités - Exposition Ouest - Parking Cet appartement est parfait pour un achat appartement La Tranche sur Mer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visuels non contractuels.

Valérie Franchault Megagence, tout commence.Megagence avec Valérie FRANCHAULT présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de 24,86 M2 loi carrez, idéalement situé en hyper centre de Luçon.Installé au dernier étage, ce bien lumineux offre une pièce principale traversante, apportant une belle clarté tout au long de la journée.Un espace cuisine aménagée et semi-équipée( four, plaque).L'entrée dispose d'une niche pratique pour le rangement. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend les sanitaires ainsi qu'un emplacement dédié pour une machine à laver.Pas de cave ni de garage, un choix assumé pour un emplacement ultra central, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat en cœur de ville.Contactez Valérie FRANCHAULT 06.26.98.12.86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Valérie Franchault Megagence, tout commence.Megagence présente avec Valérie FRANCHAULT en EXCLUSIVITÉ ce T3 au premier étage sans ascenseurde 47M2 Loi Carrez avec ,une pièce de vie avec kitchenette, une grande salle d'eau avec sanitaires. Un dégagement donnant accès à la partie nuit composée de deux chambres.Côté pratique: appartement central, proche commerces, écoles...Pas de cave ni de garage.Contactez Valérie FRANCHAULT au 06.26.98.12.86.consultante de votre secteur.Valerie Franchault Megagence, tout commence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Situé dans le centre-ville de La Tranche sur Mer, cet appartement à vendre vous séduira par son charme et son état impeccable. Entièrement rénové, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également d'un bel extérieur d'environ 100 m² avec un cabanon de rangement, idéal pour vos repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Tranche sur Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Réf: 2788Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots d'habitation.

Découvrez cet appartement à vendre à LONGEVILLE SUR MER, dans le département de la Vendée (85), en région Pays de la Loire. Situé à seulement 50 mètres d'une plage de sable fin, cet appartement lumineux de 30 m² dispose d'une entrée privative agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un salon séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC récemment rénovée. De plus, une dépendance pour vélo et un parking privatif sont inclus. C'est un véritable emplacement de choix à ne pas manquer pour un achat appartement LONGEVILLE SUR MER. Venez le découvrir au plus vite dans votre agence L'ADRESSE ! Ref : 6051. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 29 lots dont 23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 595 euros.

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À deux pas des plages du Rocher et des commodités, venez découvrir ce joli appartement T2 situé dans une résidence calme et bien entretenue.D'une surface fonctionnelle, il se compose :d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante avec rangement, d'une salle d'eau Et d'un WC.L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats.Les faibles charges de copropriété en font une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier, ou pour un premier achat à l'année comme à la mer.Stationnement aisément accessible et environnement recherché toute l'année pour son accès direct aux plages et aux pistes cyclables.Secteur prisé du Rocher — vivre la mer au quotidien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Découvrez cet appartement T3, neuf, de 65 m², situé à LA TRANCHE-SUR-MER (85360), au cœur d'un environnement naturel préservé entre plages, forêt et océan Atlantique. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL : - Côté jour : L'appartement propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente au grand air. - Côté nuit : Vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne. - Côté pratique : Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien. UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET INTIMISTE : Située à deux pas de la plage, la résidence se compose de 28 appartements seulement, répartis dans deux petits bâtiments d'un étage. Les logements 2 et 3 pièces offrent de beaux volumes, de larges ouvertures et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), parfois agrémentés de pergolas pour profiter pleinement de l'été. PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Sol stratifié (carrelage ou parquet contrecollé en option). - Salles d'eau entièrement équipées (faïence, meuble vasque, pare-douche, miroir lumineux). - Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage. - Chauffage performant et ballon thermodynamique. - Ascenseur et accès sécurisé par visiophone. UN CADRE DE VIE UNIQUE SUR LA CÔTE VENDÉENNE : Face à l'Île de Ré, entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle, La Tranche-sur-Mer séduit par son authenticité, ses 15 km de plages, dont 8 labellisées « Pavillon Bleu », et son microclimat ensoleillé. Un véritable havre de paix, idéal pour vivre à l'année, passer vos vacances ou investir dans le neuf. LES ATOUTS DU PROGRAMME : - Conforme à la réglementation RE 2020. - Frais de notaire réduits (selon législation en vigueur). - Diagnostics techniques réalisés et remis à la livraison. - Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027. Ce programme immobilier neuf est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale au bord de l'océan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir une présentation personnalisée et les plans disponibles. Je vous présenterai le programme en détail et les conditions d'acquisition avantageuses. Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéalement situé dans une station balnéaire très prisée, à seulement 50 m des plages de sable fin, Emmanuelle FERRETTI By Saftivous présente, cet appartement 3 pièces avec balcon en excellent état disposant d'un cadre de vie rare, entre mer et commodités.Il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, et d'une salle de douche avec WC, récemment rénovée. L appartement est vendu meublé. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !En complément, l'appartement bénéficie d'un local à vélos, d'une place de stationnement privative, et se situe au sein d'une petite copropriété à faibles charges.Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au cœur des animations estivales et à deux pas de la plage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830