Achat Appartement avec cave à Guéreins (01090) : 79 annonces

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, à la limite de Limas. Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921

À vendre : Appartement spacieux de type 4 à JASSANS-RIOTTIER, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce beau duplex de 92 m² habitables se situe au 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2006, comprenant 31 logements. La grande pièce de vie de 45 m² est de plain-pied sur un jardin et une terrasse, offrant une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Prix de vente : 330 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce est une belle opportunité d'achat d'appartement à JASSANS-RIOTTIER. Le bien fait partie de 2 lots, dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, au 0683149608 ou par e-mail à sylvain.meyrieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC.

À saisir, appartement à vendre à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes, de type 3 au sein d'une petite copropriété aux charges réduites. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon et la cour intérieure paisible de la copropriété. Il dispose de deux grandes chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À visiter sans tarder, prix de vente : 125 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Belleville, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Réf 1326LL : Parfait pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône est idéal. Situé Rue de Thizy, ce charmant T2 est déjà loué. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est situé en plein centre de Villefranche, dans le Rhône, et proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Villefranche-sur-Saône, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 483 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ à 1550€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Guéreins (01)

iad France - Coralie Delbouille vous propose : appartement à acheter Villefranche-sur-Saône – T3 évolutif avec potentiel pour une 3e pièce, dans un emplacement stratégique. Dans un marché où les biens adaptables sont de plus en plus rares, cet appartement offre une souplesse précieuse : un espace à développer selon vos besoins. Situé au 1er étage d’une copropriété, cet appartement Villefranche-sur-Saône à vendre d’environ 63 m² se trouve à un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien : - École juste en face de la résidence - Bus à 100 m - Gare à environ 1 km - Centre-ville à 2 km Un équilibre recherché entre accessibilité et confort de vie. Dès l’entrée, un couloir structure l’espace et dessert toutes les pièces. Le séjour de 25 m² exposé à l’ouest est le point fort de ce bien : lumineux le matin, il permet l’ajout d’un espace supplémentaire (bureau ou 3e chambre) attenant au séjour, sans nécessiter de lourdes transformations. Un véritable atout pour : - le télétravail - un besoin d’une pièce supplémentaire La cuisine indépendante de 7 m² offre un aménagement fonctionnel et distinct de la pièce de vie. Une petite loggia complète le tout, idéale pour le rangement ou un espace buanderie. Caractéristiques : Surface : ~63 m² Séjour : 25 m² Exposition : Ouest Double vitrage Chauffage collectif gaz DPE : D Taxe foncière : 668 € Stationnement libre dans la résidence Vous souhaitez découvrir comment exploiter tout le potentiel de cet appartement ? Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges communiqué par le vendeur : 166,67 € (soit 2000,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Delbouille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Guéreins (01)

A vendre : Appartement T3 de 60 m² situé au rez-de-chaussée surélevé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement placé à proximité des transports, des commerces et de l'autoroute, se compose de 2 chambres, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un petit balcon, d'une loggia et d'une cave de 8 m². L'appartement dispose de double vitrage. Bien que le gaz de ville ait été temporairement retiré, il reste une possibilité de raccordement. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Ce bien à vendre est proposé à un prix attractif de 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une rentabilité brute de 6,5 %, étant vendu loué. À noter que le DPE, réalisé le 02/04/2025, indique une classe énergétique F avec une consommation de 363 kWh/m2.an, ce qui rend le logement à consommation énergétique excessive. La copropriété comprend 32 lots et 32 copropriétaires, avec des charges annuelles de 2 300 euros (soit 192 euros/mois). Pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARENTAY (69220) - Exclusivité Raphaël MASCI - Situé à moins de 10 minutes de Villefranche Nord et à environ 5 minutes du bourg de Saint-Georges-de-Reneins, cet appartement T4 de 83 m² loi Carrez est à la vente. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m², avec une cuisine aménagée et un séjour, le tout bénéficiant d'un accès direct à deux balcons. Cet appartement Charentay à vendre inclut également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres. Le bien est proposé avec un garage en sous-sol, quatre places de stationnement extérieures et une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville (DPE C), et l'appartement est raccordé à la fibre. Cette résidence, construite en 2007, ne comprend que 14 logements et dispose d'un grand parc communal à proximité. Vous trouverez également des commerces de proximité dans le village. Pour tous ceux qui souhaitent faire un achat appartement Charentay, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06.68.85.69.69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse en pierres dorées, située au cœur du charmant village de Pommiers dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement chaleureux de 60 m² est à vendre. Alliant authenticité et fonctionnalité, cet achat appartement Pommiers représente également une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué à 720 € par mois (fin de bail le 15/12/2026), il séduira autant les primo-accédants que les investisseurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à son exposition, avec une cuisine ouverte équipée. Elle se prolonge par un agréable balcon de 10 m² orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les vignes du Beaujolais, parfait pour profiter des paysages variés au fil des saisons. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : l'une exposée à l'est pour des réveils en douceur et l'autre à l'ouest afin de profiter de la lumière du soir. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. Un atout non négligeable : un local indépendant de 13 m² avec accès séparé, idéal pour du télétravail, un atelier ou un espace de rangement. Les avantages de cet appartement Pommiers à vendre incluent des charges de copropriété très faibles, un grand local indépendant, une cave et une proximité de seulement 5 minutes avec Villefranche. Cette propriété unique combine charme, confort et praticité dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour organiser une visite – contactez-moi, je suis à votre disposition. Cette annonce réfère au bien n° 311644, présentée par Isabelle Crost, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Lyon (69001) sous le numéro 83973275700019.Prix du bien : 240 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7. Charges prévisionnelles annuelles : 464,00 €. À propos des performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 06/06/2024. Score DPE : 212 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1340,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE, au cœur du centre-ville, dans le secteur Mairie, où les biens sont rares. Ce charmant triplex offre une surface de 113 m², avec en plus un plateau brut de 43 m² à aménager selon vos projets (studio, bureau, extension, etc.). L'immeuble de caractère date du début du XXe siècle et se compose d'une petite copropriété de 2 lots. Au 1er étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine attenante, ainsi qu'une chambre orientée à l'est et une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de grands placards de rangement. Une chambre supplémentaire peut facilement être aménagée à ce niveau, avec 2 toilettes indépendants. Au 2e étage, une petite chambre sous les rampants offre un espace cosy et intime. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un escalier en bois, une grande buanderie et une cave, donnant directement accès à un plateau de 43 m² à aménager (potentiel rare pour une habitation, une activité professionnelle, du stockage ou une salle de jeux). Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE incluent sa localisation en centre-ville, la proximité immédiate des commerces et services, une petite copropriété sans charges, et un fort potentiel d'agrandissement. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les professions libérales, un projet familial ou pour une combinaison de location et d'habitation. Le bien comprend 1 lot et ne fait l'objet d'aucune procédure contentieuse. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laetitia BARRUEL, conseiller SAFTI, au 06 25 21 08 37 ou par email (laetitia.barruel@safti.fr), agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Découvrez un nouvel appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, au cœur du Rhône-Alpes. Ce grand T5 rénové est idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports, dans une grande résidence arborée et sécurisée. Le spacieux séjour lumineux et la cuisine indépendante (facilité d'ouverture sur le séjour) vous séduiront. Avec 4 chambres (possibilité d'en ajouter une cinquième), cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône est en bon état général, prêt à accueillir votre famille. Profitez également d'un grand parc privé, d'un terrain de tennis, et d'une vaste cave de 15-20m2. Stationnement facile au sein de la copropriété. Taxe foncière : 1 062 euros par an. Ce bien allie la tranquillité de la verdure à l'accessibilité de la ville, idéal pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Pour toute visite et informations supplémentaires, contactez Nina NOVEL au 0761497840 ou par email à n.novel@proprietes-privees.com.

Situé dans un cadre exceptionnel au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 140m² (110,82m² carrez) est une véritable opportunité pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Rénové avec soin à l'été 2025, il allie confort moderne, espace généreux et un extérieur sans aucun vis-à-vis. À l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 50m², avec de grandes ouvertures qui apportent une atmosphère chaleureuse. La belle hauteur sous plafond met en valeur une cuisine ouverte à la fois élégante et fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse intime à l'est, parfaite pour profiter du soleil aux petits matins, ainsi que sur un patio de plus de 100m² exposé plein sud, un véritable espace de vie à l'extérieur. Le patio, rare en centre-ville, vous invite à des moments de détente et de convivialité, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux d'enfants, ou des soirées entre amis. Avec une dalle renforcée, il est même possible d'imaginer l'installation d'une piscine. La partie nuit se compose de deux belles chambres with mezzanines, idéales pour créer un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, une suite parentale indépendante, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing.Les points forts de cet appartement comprennent : - Rénovation complète et de qualité (été 2025) - Calme absolu en hyper centre, sans vis-à-vis - Proximité des écoles, commerces et transports - Patio plein sud de 100m² - Matériaux nobles et finitions haut de gamme - Chauffage par PAC air-air gainable dans les espaces de jour - Taxe foncière faible - Pas de copropriété Cet appartement unique, syndiquant le style loft, la maison patio et l'appartement de standing, est une occasion rare pour ceux recherchant espace, lumière, et tranquillité, tout en restant connectés à l'effervescence de la vie citadine.Référence de l'annonce : 311491, présentée par Isabelle Crost, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Lyon-1er-arrondissement sous le numéro 83973275700019. Prix : 468 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/12/2025, avec un score DPE de 162 kWhEP/m²/an et GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1380,00 € et 1940,00 € par an.Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Pommiers, village de charme dans le département du Rhône, découvrez cet appartement à vendre au cœur des vignes, offrant un cadre de vie agréable en Rhône-Alpes. Ce grand appartement traversant meublé de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Pommiers. Il se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son authenticité, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. L'appartement, baigné de lumière, est composé d'une belle pièce de vie traversante de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'une grande salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie indépendante. De plus, une cave est incluse. Actuellement loué à 1 150 € par mois, ce bien garantit des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Il présente un fort potentiel pour la location courte durée type Airbnb dans un secteur très recherché, et est vendu entièrement meublé, minimisant les investissements supplémentaires. L'emplacement de cet appartement Pommiers à acheter est stratégique, avec un accès immédiat à l'A7, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à environ 40 km de Lyon et Mâcon. Pommiers se distingue par son authenticité, son environnement viticole, et sa qualité de vie, offrant ainsi une attractivité locative durable. Visites sur rendez-vous uniquement. Ne manquez pas cette occasion rare de conjuguer rentabilité et valorisation patrimoniale. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) inscrit au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 260 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € (aucune procédure en cours, copropriété de 7 lots). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 12/06/2025, avec un score DPE de 182 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 440,00 € et 1 990,00 € par an.

Situé en plein cœur de ville, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement T4 de 98,76 m² se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Rénové récemment, il bénéficie de belles prestations et d'une excellente luminosité grâce à sa position dominante et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Plusieurs balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable. En annexes : un garage fermé et une cave. Appartement lumineux, en parfait état, idéal résidence principale ou investissement, dans un emplacement central tout en étant au calme. Contactez nous vite ! Référence agence : 4194

Réf. annonce : 9967 - VENTE VILLEFRANCHE sur SAÔNE (69) CAPITALE DU BEAUJOLAIS À proximité immédiate du centre-ville, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cet APPARTEMENT de 3 PIÈCES très lumineux et sans vis-à-vis. Situé au 1er étage (sur 3) d'une petite copropriété entourée d'un agréable espace vert arboré, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône offre : • Hall d’entrée avec dégagement et placards, • Cuisine séparée avec vue sur le jardin, • Séjour double avec larges baies vitrées sur LOGGIA, • Deux chambres, dont une avec placard, • Salle d’eau récente et spacieuse, entièrement carrelée, • Un w.c. indépendant. Les sols sont en carrelage et dalles lino. Le chauffage est collectif au gaz, avec eau chaude produite par cumulus. Superficie : 67,12 m² + LOGGIA de 6 m² • Une CAVE saine en sous-sol sécurisé (6,2 m²). N.B. : Appartement en bon état, traversant Est/Ouest. Équipé de double vitrage récent et de volets roulants électriques. Profitez du confort d'un chauffage par le sol, d’un interphone, ainsi que d’un grand local à vélo et étendoir à linge collectifs. Valeur locative estimée : environ 700 euros. PRIX : 155 000 euros HAI T.F. : 612 euros dont 100 € TEOM Charges : 156 euros/mois RCP du 03/06/1960 – Nombre total de lots : 65 dont 24 principaux Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Villefranche-sur-Saône.

Réf 1310LL : Situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un agréable T4 de plus de 100 m². Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée, d'un grand cellier/buanderie, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un sanitaire indépendant.Positionné au 2ème étage d’une petite copropriété calme et soignée, ce bien inclut également une cave et un local à vélos.L’emplacement est idéal, à proximité de la rue Nationale, de ses commerces, de la gare et des accès autoroutiers.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d’appartement à Villefranche-sur-Saône. À visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen des charges courantes : 732 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1730€ ~ 2390€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche-sur-Saône.

Situé au cœur du centre historique de Trévoux, au 1 rue Casse Cou, ce T2 meublé de 34 m² vendu loué est une opportunité idéale pour investisseur.

Appartement à vendre idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, offrant un confort apprécié et un bel espace de vie. D'une surface de 76,25 m², au troisième étage, cet appartement construit en 1981 se présente en bon état et dispose d'un agréable balcon, d'un ascenseur et d'un garage. La configuration comprend une chambre et deux pièces à vivre (possibilité de créer une deuxième chambre) cuisine séparée avec loggia. Résidence bien entretenue, parfaite pour un couple ou un premier achat. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 4190

Cet appartement est perché au 1er étage d'une très agréable et conviviale copropriété. Ce logement très lumineux de 111 m², a été entièrement rénové. Il offre un très grand espace de vie très convivial de 55 m² et d'un espace nuit composé de 3 belles chambres de 12 à 15 m². Deux places de parking privatives dans la cour sont vendues avec cet appartement. Proche du centre ville, il profite de nombreuses commodités, aussi bien des commerces de proximités que des établissements scolaires ou crèche. Un des nombreux points forts de ce bien, c'est le fait qu'il soit clef en main. Ce qui vous reste à faire, c'est de poser vos bagages, installer vos meubles et de profiter de ce bien au quotidien. Ces caractéristiques font que ce bien est rare sur le marché. Il saura séduire les familles recherchant espace et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet. Référence agence : 4191

iad France - Christine Rodier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Ars-sur-Formans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement de 66 m2, situé dans une résidence sécurisée, dispose d'un jardin agréable, d'un garage double et d'une cave. À seulement dix minutes de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2010, il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 33 m2, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin privatif de 84 m2, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage électrique. Pour votre sécurité, un interphone est à votre disposition. La résidence fermée garantit un environnement sûr et tranquille pour vous et votre famille. En complément, vous aurez accès à un garage double, une place de parking privative et une cave. Le local à vélo est un atout supplémentaire. La situation géographique de cet appartement à acheter à Ars-sur-Formans vous permettra de profiter de la tranquillité de la commune tout en étant proche de la Basilique et des commodités du quotidien. De plus, vous êtes à proximité des autoroutes, de la gare de Villefranche, et à 40 minutes de Lyon ou Mâcon. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bel appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je reste à votre disposition.

À NE PAS MANQUER !Situé au cœur du village de Beauregard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve dans une bâtisse ancienne entièrement réhabilitée. Avec un très bon DPE C, cet bien dispose de 2 chambres, 2 bureaux, d'une terrasse de 35m2, d'une cave et de 2 places de stationnement sécurisées.À seulement 35 minutes de Lyon et 8 minutes de Villefranche, cet appartement à acheter à Beauregard vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers. L'immeuble sécurisé possède un jardin arboré et clos, offrant une ambiance agréable en bordure de Saône. L'appartement de 4 pièces d'environ 94m2 Carrez se caractérise par ses hauteurs sous plafond de 2,70m. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des toilettes, un bureau et une pièce de vie de 26m2, avec un accès de plain-pied à une grande terrasse privative offrant une vue sur le jardin. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec placards, une pièce bureau ou chambre bébé et une salle de bains équipée. Une cave saine et privée de près de 48m2 en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Deux places de stationnement privées et sécurisées sont incluses dans cette offre.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, et chaque appartement est raccordé à des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Ce bien atypique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne et s'inscrit dans une copropriété de 4 lots d'habitation avec des charges mensuelles d'entretien de 118 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Beauregard, un secteur très recherché, alliant qualité de vie rurale et accessibilité. Pour visiter, contactez Isabelle Turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires acquéreur inclus de 15 300 euros.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 402 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Guéreins (01)

Appartement à vendre, fort potentiel pour rénovation ! Situé à Villefranche-sur-Saône, rue Nationale secteur de la Collégiale Notre Dame des Marais, cet appartement d'environ 107 m² au premier étage se compose de deux chambres, une grande pièce de vie avec alcôve, grande cuisine et d'une cave en sous-sol. Offrant une belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien, il nécessite une rénovation, ce qui permet d'imaginer un aménagement moderne et personnalisé. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien au cœur d'une ville dynamique, proche des commerces et transports. Prix demandé : 150 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 4159

iad France - Christelle Laignel vous propose: T3 coup de coeur rénové – Carré d’Or de Villefranche-sur-Saône – Garage, cave et balcon Idéalement situé, découvrez ce superbe T3 de 59 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables avec dressing, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé. Prestations modernes : climatisation, domotique, écran cinéma intégré, porte avec serrure connectée, fibre optique et chaudière gaz neuve (2023). Vous profiterez également d’un balcon exposé Est sans vis à vis, idéal pour le soleil du matin. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, proche de toutes commodités. À seulement 200 m du marché couvert, 850 m de la gare, et 3 km de l’A6, vous profitez d’une adresse centrale et pratique au quotidien. Garage privatif + cave complètent ce bien rare sur le secteur. Appartement clé en main – A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre, proche des écoles et des commerces, Appartement fonctionnel au dernier étage sans ascenseur, exposé EST - OUEST lumineux, et au calme. Ce bien composé d'un hall d'entrée d'une cuisine non équipée, une pièce a vivre, d'une salle d'eau à rafraichir, dégagement toilettes. Deux chambres avec rangements. Cave et Garage. BILAN ENERGIE D Référence agence : 2916

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 852 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108,71 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Guéreins (01)

EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER !BEAUREGARD, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex entièrement rénové, idéal pour un projet d'achat appartement Beauregard. Doté d'une surface de 108,71 m2 et d'une terrasse de 35 m2, cet appartement dispose également d'une cave de 43 m2 et de deux places de stationnement. Situé à seulement 35 minutes de Lyon et 8 minutes de Villefranche, cet appartement Beauregard à vendre se trouve dans une commune attractive, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de toutes les commodités nécessaires. Son ancien bâtiment en pierre de taille a été rénové avec soin, conservant des éléments historiques comme des sols d'époque et des cheminées décoratives.Offrant 4 pièces spacieuses avec des hauteurs sous plafond de 2,70 m, l'entrée mène à un salon-séjour traversant de 37 m2, une petite cuisine, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, le palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne. La terrasse privative donne sur un jardin arboré, créant un cadre de vie paisible.La propriété est sécurisée, avec un jardin clos en bordure de Saône, promesse d'un environnement agréable. Le chauffage est collectif via une pompe à chaleur air/eau et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les prestations incluent un interphone-digicode, des volets roulants automatisés, et un portail de stationnement automatisé. Idéalement situé près de Villefranche, cet appartement à acheter à Beauregard offre un cadre de vie pratique et agréable avec des écoles, des commerces et des infrastructures sportives à proximité.CHARME ET CONFORT ASSURES DANS UN SECTEUR RECHERCHE.Copropriété de 4 lots d'habitation avec des charges mensuelles de 130 euros. Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Beauregard.Prix de vente : 310 000 euros, honoraires inclus de 17 547 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5,66 %.

Chloé CAMPOS de Liberkeys vous présente un appartement familial spacieux de 135 m² Carrez à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie prisé par les familles et les actifs. À moins de 10 minutes de la gare SNCF, vous pourrez rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 minutes tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.L’espace de vie, lumineux et généreux, se compose d’un vaste séjour, parfait pour recevoir vos proches, et d’une cuisine fonctionnelle. Trois grandes chambres garantissent l’intimité de chacun, et deux salles de bains, ainsi que deux toilettes et une cave, complètent ce bien pensé pour le quotidien et la convivialité. L’appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, bénéficie d’une exposition idéale qui renforce la luminosité tout au long de la journée, apportant une sensation d’espace et de bien-être.Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles de renom et des infrastructures sportives, ainsi que l’animation du quartier grâce aux nombreux restaurants et commerces accessibles à pied. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 319 € par trimestre, limitant ainsi vos frais, tandis que la taxe foncière raisonnable de 1125 € par an optimise votre investissement.Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1771 € et 2397 € par an. Ce bien correspond à votre recherche d' achat appartement Villefranche-sur-Saône ? Contactez dès maintenant votre conseiller, Chloé Campos, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310. Référence annonce : DOM21401. Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat appartement à Villefranche-sur-Saône, Rhône. Nous vous proposons cet appartement en vente à Villefranche-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué au tarif de 533 euros par mois hors charges, ce bien bien entretenu est idéalement situé dans la résidence 'Les Floralies'. Avec une surface habitable de 60,92 m², il comprend deux chambres et un salon spacieux avec cuisine ouverte. Construit en 1970, l'appartement est en bon état et dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur (stationnement libre), d'une cave et d'un ascenseur pour un confort accru. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Référence agence : 4100.

Situé dans la résidence Jardins de la Cascade au centre du village d'Arc 1950, ce très joli appartement de type T2 est vendu entièrement meublé et équipé avec plein de rangements, et une très belle vue sur les montagne et Arc 2000 depuis le grand balcon. Il comporte une entrée sur la cuisine et le salon / séjour, un couloir donnant sur une salle de bain, WC séparés, et la chambre double. Le bien également constitu d'une cave; La copropriété bénéficie d'une petite piscine avec jaccuzi, d'un sauna et hammam, et de casiers a ski chauffés tous neufs. L'appartement est en cours de bail commercial avec Pierre et Vacances Premium jusqu'a fin Avril 2026. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, à la limite de Limas. Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893