Achat Appartement avec cave à L'Arbresle (69210) : 1 466 annonces

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

L'Arbresle (69)

Exclusivité Orpi, T3 lumineux et traversant en bon état situé au centre de l'Arbresle. Proche commerces et gare. 60,31 M2 avec beau séjour, grande cuisine, alcove pour rangement et 2 belles chambres ainsi que salle d'eau/wc. Rénovation récente. 3ème étage sans ascenseur avec belle vue! Cave. Petite copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2318

Exclusivité Orpi Lozanne, T4 de plus de 80 m2 sur les hauteurs du centre de L'Arbresle, au calme. Rez de chaussée surélevé avec Grand séjour traversant, 3 chambres, cuisine meublée et équipée, salle de bains et wc séparé. cave et garage. Volets électriques solaires, fenetres pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2369

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!! Situé en plein centre-ville de L'Arbresle, au sein d'un bâtiment en pierres plein de cachet, découvrez ce bel appartement T4 de 73m², situé au 1er étage. Traversant Nord / Sud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine américaine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, bénéficiant d'une vue dégagée sur un petit parc arboré, véritable atout en cœur de ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Chauffage individuel électrique Cave en sous-sol incluse Emplacement recherché : commerces au pied de l'immeuble et gare à seulement 5 minutes à pied Un appartement alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 5824

À L'Arbresle, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, nous vous présentons en exclusivité un appartement T5 à vendre, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Ce bien traversant de 113,76 m² est en parfait état, avec une belle hauteur sous plafond et se trouve au 1er étage. Vous y trouverez un hall d'entrée, une salle d'eau, une buanderie, 3 chambres dotées de placards muraux, une cuisine entièrement équipée et neuve avec coin repas, ainsi qu'un séjour spacieux. La propriété dispose d'une chaudière individuelle neuve au gaz de ville et d'huisseries en PVC à double vitrage. De plus, une place de stationnement, une cave individuelle et un grenier complètent ce bien. L'immeuble de bon standing bénéficie d'escaliers en pierre et d'espaces verts. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement L'Arbresle. DPE D. À découvrir uniquement chez Orpi. Référence agence : 5805.

iad France - Nathalie Pouget vous propose à la vente un splendide appartement à l'Arbresle, Rhône-Alpes, entièrement rénové avec goût, d'une superficie de 82m². Ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 chambres de 14 et 13m², chacune dotée de sa salle d'eau et de WC. Vous apprécierez le grand salon-séjour de 31m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 14m². Le chauffage est individuel électrique. Situé au cœur de l'Arbresle, cet appartement bénéficie d'un quartier calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et gare à 3 minutes à pied, avec une sortie A89 gratuite à 5 minutes. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, possède une cave et offre un agencement optimisé avec une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Pour un achat d'appartement à l'Arbresle ou pour toute demande de renseignements et visites, contactez-moi dès maintenant, 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquées sont classe ÉNERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885.

Bel appartement de 73,2 m² situé rue Garibaldi, au 8ᵉ étage, offrant un balcon donnant sur cour intérieure avec une vue dégagée sur la Croix-Rousse. En parfait état, traversant et entièrement climatisé, cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux ouvrant sur le balcon, ainsi que d'une cuisine également accessible depuis le balcon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à 25000€. Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces du cours Vitton/Masséna, des transports en commun, et rattaché aux établissements scolaires prisés (collège Vendôme, lycée du Parc). Vendu loué 1500€/mois, bail meublé, fin du bail 03/2027 Référence agence : 4225

Exclusivité - Lyon 2ème (Ainay) : T2 de 43 m² avec ascenseur et cachet Situé au cœur du secteur très recherché d'Ainay, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 43 m² carrez. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d'une exposition Ouest garantissant une belle luminosité. Un agencement optimisé et des volumes généreux L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée de rangements. La pièce de vie, véritable cœur du bien, séduit par ses éléments de caractère : parquet massif en parfait état et cheminée décorative. Un coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit se distingue par une grande chambre de plus de 15 m², offrant un volume rare pour ce type de surface. Une salle de bains complète l'ensemble. Les atouts techniques et pratiques Performance énergétique : DPE classé en D, un excellent point pour le secteur. Annexes : Une cave privative complète le bien. Confort : Chauffage individuel électrique, ascenseur, copropriété de qualité. Un emplacement stratégique Le bien profite de la qualité de vie du quartier d'Ainay : commerces de bouche renommés, proximité immédiate des transports et des quais de Saône. Référence agence : 1212

À saisir, appartement à acheter à Lyon ! Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, bénéficiant de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cet appartement T5 d'une superficie de 110 m2 situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, dans une rue calme à proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la mairie et de toutes les commodités. Ce bien traversant Sud/Nord offre une vue imprenable sur Fourvière et a été entièrement rénové par un architecte. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que par ses 3 chambres avec placards, un cellier/buanderie et une belle salle de bains. Un cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Lyon incluent : un emplacement privilégié, une vue panoramique sur Fourvière et Lyon, une disposition traversante et la présence d'un ascenseur. Pour planifier une visite, contactez-moi au 06 64 09 81 91. Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2996 euros.

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

Lyon 4 – Résidence Lyon Plage – Appartement d'exception avec vue Saône Dans l'une des résidences les plus recherchées du quai de Saône, découvrez ce magnifique appartement T4 de 127 m² (112 m² loi Carrez) bénéficiant d'une triple exposition et d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. Un séjour lumineux ouvert sur la Saône : La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée sur la Saône, idéal pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vins, micro-ondes encastré, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte) donne accès à un second balcon de 7 m² exposé sud-est, avec vue sur la balme et la verdure. Un espace nuit confortable et bien séparé : L'appartement propose : -3 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs -1 salle de bains avec double vasque et baignoire avec luminothérapie -1 WC indépendant Deux des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon côté verdure. Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir. DPE optimal : C Résidence de standing : La résidence Lyon Plage offre un cadre de vie sécurisé et recherché : •Ascenseur •Visiophone et vidéosurveillance •Climatisation réversible •Sols en marbre et parquet massif •Local vélos et motos •Stores extérieurs •Deux balcons À seulement 2 minutes à pied de l'Hôtel Métropole et de son spa. Annexes : •Cave en sous-sol •Possibilité Garage double ou simple (en supplément) Emplacement très recherché et proximité immédiate : •Bus 40 •Station Vélo'v •Commerces et restaurants •Marché de la place de la Rochette Accès rapide : •Bellecour en 10 minutes •Gare Part-Dieu en 15 minutes Informations complémentaires : •Résidence de 165 lots – construction 1984 •Charges : 200 euros / mois •Taxe foncière : 2 100 euros / an •Chauffage électrique individuel + climatisation réversible •Estimation dépenses énergétiques : 1 440 euros à 2 020 euros / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, luminosité et cadre de vie privilégié au bord de la Saône. Pour organiser une visite, contactez Alexandra BONNAN – Directrice THOMAS WILLIS Immobilier. Estimation gratuite de votre bien sous 48h RCS : 851 380 733

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

Sainte Foy, au calme et proche des commodités (commerces, écoles, bus C20 direction Bellecour), secteur la Plaine, au 1er étage d'un petit immeuble, agréable T3 de 60 m2. Séjour orienté au Sud sur balcon, Cuisine indépendante équipée, 2 chambres, loggia et rangements. Cave privative. L'appartement est en très bon état général. Un garage box est disponible au prix supplémentaire de 18 000 €. Pour vous renseigner, Ludovic Barraud, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy-les-Lyon (Agence de la Plaine). Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

Meilleur rendement locatif

182 000 €

3 640 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de L'Arbresle (69)

Dans une résidence services seniors située dans le département du Rhône, nous vous proposons à la vente un bel appartement de 2 pièces au 7ème étage, idéal pour un achat appartement Lyon. Il dispose d'un balcon de 4 m avec une vue dégagée, offrant calme et ensoleillement. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés et des placards. Une cave complète ce bien, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou à l'adresse frebie@leshespérides.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à Oullins, à proximité immédiate de la mairie et de la Grande Rue, cet appartement de 47m2 prend place au troisième étage sur quatre d'un bel immeuble des années 1920, parfaitement entretenu. La copropriété a fait l'objet de rénovations récentes avec des parties communes refaites en 2023, une façade rénovée en 2019 et une toiture révisée en 2018, offrant un cadre valorisant et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Oullins Centre, ligne B. Cette situation permet de profiter pleinement des commerces, services et transports, sans subir les nuisances du tumulte urbain. 2 arrêts de métro de Gerland et 8 pour accéder à la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de près de trois mètres, la luminosité naturelle et le charme de l'ancien, sublimé par une cheminée d'époque. La cuisine offre une vue dégagée sur Lyon et ses tours emblématiques telles que la tour Crayon, la tour Incity et la tour Apicil, tout en conservant un environnement calme puisque l'appartement ne donne pas directement sur la rue principale. Une porte blindée complète les prestations. Le bien est vendu avec une cave d'environ 15m2. La copropriété dispose également d'une cour intérieure, véritable avantage pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible en coeur de ville. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement rare à la vente sur Oullins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur de Lyon 6ième, situé dans le havre de paix de la très élégante résidence des Hespérides, un charmant appartement de 44 m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau , des toilettes séparées et une cave au sous-sol. 6ième étage orienté ouest avec balcon - CALME Vous profiterez également des vastes salons, du bar, du restaurant et des jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Franck rebié au 06 29 85 31 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de L'Arbresle (69)

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

À la Croix-Rousse, un appartement unique à vendre : volume, lumière et doubles terrasses. Laurence FEY MAILLÉ et Angèle Immobilier sont ravis de vous présenter ce bien familial de 125 m2 Carrez, situé au cœur d'un secteur prisé et paisible de la Croix-Rousse, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien est situé au dernier étage d'une résidence de standing, entourée de verdure, offrant un cadre de vie exceptionnel. La résidence est implantée sur un terrain végétalisé et entretenu, incluant un court de tennis extérieur. Accessible par un ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée de 12 m2 avec sanitaires invités, menant à la partie nuit à droite et à la partie jour à gauche. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 40 m2, exposé sud, avec accès à une grande terrasse couverte de 18 m2 par 3 baies vitrées, ainsi qu'une cuisine séparée de 16 m2 avec espace repas et accès à la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau indépendante. Les 3 chambres donnent toutes sur une seconde terrasse de 18 m2. Une salle de douche avec WC complète cet espace bien agencé. L'appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Si vous recherchez le calme, une vue dégagée, de beaux volumes et beaucoup de lumière, cet appartement de luxe à acheter à Lyon est fait pour vous. Contactez Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27.

[NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces de bouche?, ?marchés de la place Saint-Louis et Jean Macé, supermarchés?, ?services?, ?la Poste?, ?restaurants?, ?école et crèche?, ?bibliothèque?, ?les berges du Rhône?, ?métro B et D Saxe? ?Gambetta, ?Tram 1? ?Saint-André?, lignes de bus à moins de 200m... pour vous faciliter le quotidien ! N'hésitez pas à nous consulter. Marie se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 53 m² en rez-de-jardin, situé à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, en excellent état, bénéficie d'une exposition sud-ouest et comprend une cave. Vous profiterez d'une magnifique terrasse extérieure donnant sur un parc, idéale pour se détendre. L'appartement comprend une entrée avec placards muraux, un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une chambre aussi dotée d'un accès direct à un balcon et d'un grand placard mural. La kitchenette est équipée d'électroménager et dispose d'une porte coulissante pour un accès pratique au salon/séjour. La salle de bains est équipée d'une grande cabine de douche et d'un meuble vasque. La terrasse fait environ 30 m² et est orientée sud-ouest. Devenez propriétaire de votre appartement à acheter à Lyon dans cette résidence de services senior haut de gamme. Vivez en toute indépendance dans une atmosphère conviviale et profitez sur place d'une restauration de qualité. Pour plus d'informations sur cet appartement Lyon à vendre, contactez votre conseiller immobilier : Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

À vendre, très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m², situé en étage intermédiaire à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une magnifique terrasse plein Sud, d'une cave et d'un box fermé en sous-sol.La résidence est dédiée aux seniors, offrant une entrée avec placards muraux. Le salon/séjour lumineux donne un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter du soleil. La première chambre est de type suite parentale avec sa salle de bains attenante et un grand placard mural. La seconde chambre accède également au salon/séjour, avec un mur bibliothèque. La cuisine est entièrement équipée avec meubles hauts, meubles bas et électroménagers. La salle de bains propose une baignoire à porte/douche et un meuble vasque, de plus, un cabinet de toilette indépendant et une buanderie sont à disposition. La climatisation réversible dans le salon/séjour apporte un confort supplémentaire. Futur résident, profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon, en résidence services senior haut de gamme. Vivez en toute indépendance dans une ambiance conviviale et savourez une restauration de qualité sur place. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat d'appartement à Lyon, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

À vendre appartement 2 pièces de 44 m² à Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lyon bénéficie d'une exposition Ouest et se situe à un étage élevé, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence est un service senior haut de gamme. L'entrée est dotée de placards muraux. Le salon séjour est ouvert sur une kitchenette équipée d'électroménager, avec un accès direct à une terrasse confortable. La chambre s'ouvre également sur le salon/séjour et dispose d'un grand placard mural. Vous trouverez une salle d'eau avec meuble vasque et un WC indépendant avec lave-mains. De plus, le salon/séjour est climatisé avec un système réversible. La terrasse est munie d'une tende de protection électrique, et une cave est incluse. Devenez propriétaire en copropriété dans cette résidence qui vous permet de vivre en toute indépendance, tout en profitant d'une restauration de qualité sur place. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Franck Rebié, au 06.29.85.31.94.

Dans une copropriété de standing construite en 2018 et sécurisée, découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage, ce bien de 178 m2 bénéficie de superbes volumes tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous profiterez de deux grandes terrasses agréables, dont l'une fait le tour de l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, et l'autre, sur le toit, offre une vue panoramique sans vis-à-vis. La superbe pièce à vivre de 79 m2 est extrêmement lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur la terrasse et à une grande verrière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (Bulthaup), s'ouvre sur un spacieux salon et une salle à manger avec une cheminée à éthanol. Ce niveau est complété par une buanderie/cellier et un WC indépendant.Au niveau -1, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec un dressing, d'une salle de bains (douche et baignoire), de deux autres chambres et d'une salle d’eau. Un WC indépendant est également présent. Toutes les chambres disposent d'un accès à un jardin d’hiver de 19 m2, idéal pour le transformer en salle de sport ou salle de jeux. Des propositions d'aménagement pour créer un bureau et/ou une chambre d'appoint peuvent être fournies sur demande. Les installations de cet appartement incluent la climatisation, un système audio Bose, une alarme, du triple vitrage, des planchers chauffants, une ventilation double flux et de la domotique avec du mobilier et des agencements sur mesure.En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage double de 39 m2 avec un espace de rangement et un accès direct à une cave de 14 m2 inclus dans le prix. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage simple PMR de 19 m2. Cette copropriété dispose d'une piscine, de courts de tennis, de beaux espaces verts et d'un local à vélos. La proximité immédiate de Saint-Just facilite l'accès aux commerces, écoles, funiculaire et bus, avec un accès rapide à la Presqu'île, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache.

[NOUVEAUTÉ - LYON 7 QUARTIER SAINT-LOUIS] WOOD LINE, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Installez-vous au cœur du quartier Saint-Louis, entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs? ?pour la majorité? ?des appartements, jusqu’à? ?54? ?m². L'immeuble, conçu en ossature bois (CLT), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au-delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces de bouche?, ?marchés de la place Saint-Louis et Jean Macé, supermarchés?, ?services?, ?la Poste?, ?restaurants?, ?école et crèche?, ?bibliothèque?, ?les berges du Rhône?, ?métro B et D Saxe? ?Gambetta, ?Tram 1? ?Saint-André?, lignes de bus à moins de 200m... pour vous faciliter le quotidien ! N'hésitez pas à nous consulter. Marie se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103m2 en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50m2 en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40m2 avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. A deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter !

Appartement 2 Pièces 50 M2. Exposition Est + Cave. Appartement en Etat d'usage, à rafraîchir, lumineux et agréable. * RSS : Résidence Services Seniors Sas Entrée + Placards muraux. Grand Salon / Séjour avec grande fenêtre coulissante. 1 Grande chambre. Cuisine indépendante avec meubles hauts et bas. Salle de bains avec baignoire + Emplacement lave-linge. Une climatisation (froid) dans Salon / Séjour. Cave en sous-sol. Futur Résidant, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place d'une restauration de grande qualité.... Pour tout renseignement, votre conseiller Immobilier : Franck Rebié Tél : 06.29.85.31.94

LYON 9 Limite Tassin Posez vos valises dans ce bel appartement de 4 pièces 94 m2 entièrement rénové, à la fois fonctionnel et très agréable à vivre. Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue (Construction Pitance) et proche de toutes les commodités. L'espace de vie de 32 m2 sans aucun vis à vis, comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée accédant à un large balcon à vivre de 17 m2 offrant une vue dégagée et arborée sur les espaces verts de la résidence. Le coin nuit est bien séparé par un couloir avec de grands placards, et comprend trois grandes chambres de 11, 14 et 16 m2 dont une chambre parentale avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. Vendu avec un parking en sous-sol et une cave de 3 m2. Les atouts de cet appartement : le calme, la luminosité, le parc arboré, aucuns travaux à prévoir. Double vitrage dans tout l'appartement, volets roulants électriques avec télécommande. Chauffage gaz compris dans les charges (chaudière copropriété neuve, mise en service en 2024) A 700 m de l'horloge de Tassin, 1 km de tous les axes routiers (Valvert , accès Fourvière), commerces à 200 m, tous bus à un arrêt de Gorge de Loup, et direction Tassin, Vaise, Ecully, Craponne, Croix Rousse, Perrache etc A propos de la copropriété : La copropriété est fermée et sécurisée, avec gardien et avec un parc aux arbres classés. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité. Situé dans le quartier prisé d'Ainay dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 4 chambres se trouve au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing, emblématique de l'architecture du XIXe siècle. Avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, cet immeuble reflète le charme lyonnais. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offrant de vastes surfaces de travail et un coin repas confortable. La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuses, dotées d'une salle d'eau pour les parents, d'une salle de bain colorée pour les enfants et d'une buanderie. Grâce à son orientation traversante, cet appartement à vendre à Lyon 2ème bénéficie d'une lumière naturelle optimisée, avec de grandes fenêtres dans chaque pièce. Un ascenseur sur le palier apporte un confort appréciable. En somme, cet appartement de 4 chambres, situé en étage élevé, combine de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une qualité de vie idéale pour les familles recherchant à la fois le caractère de l'ancien et les conforts modernes. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur du dynamique 7ème arrondissement de Lyon, cette résidence exclusive se présente comme une ode au raffinement architectural et au confort de vie. Conçue pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre élégance contemporaine et atmosphère chaleureuse, elle offre une gamme variée d'appartements allant du T1 au T4. Chaque espace a été pensé pour répondre aux aspirations des citadins en quête d'un lieu de vie à la fois moderne et intime. À l'intérieur, chaque appartement a été conçu autour du plaisir d'habiter : vastes espaces de vies ouverts, lumière naturelle généreuse, et vues dégagées pour profiter de moments de sérénité au quotidien. L'architecture de cette résidence se distingue par une fusion habile entre le bois et le béton, matériaux choisis pour leur esthétique et leur durabilité. Cette combinaison crée une esthétique visuelle unique. Véritable microcosme de la vie lyonnaise, le 7ème arrondissement offre un cadre de vie riche et varié, mêlant histoire, culture, éducation et espaces verts. C'est un quartier en constante évolution, où le passé industriel et le dynamisme contemporain cohabitent harmonieusement, faisant de lui un lieu de vie prisé et une destination incontournable pour tous ceux qui souhaitent découvrir l'âme de Lyon. Référence du programme : « 69007_223 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une entrée accueillante desservant les différentes pièces. La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement, tandis que le séjour – salle à manger lumineux s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc arboré de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon prolongeant agréablement la pièce de vie. Une cave en sous-sol et un parking collectif complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 584 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Dossier no 12067- Mandat no 12067 RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur de Lyon 6ième, situé dans le havre de paix de la très élégante résidence des Euménides, un charmant appartement de 52 m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau , des toilettes séparées et une cave au sous-sol. 2ième ETAGE avec balcon - CALME Vous profiterez également des vastes salons, du bar, du restaurant et de belle terrasse de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Franck rebié au 06 29 85 31 94.