Achat Appartement à L'Arbresle (69) à rénover / avec travaux : 269 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 767 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

L'Arbresle (69)

EXCLUSIVITE Orpi vous présente à L'arbresle Centre, Superbe duplex de plus de 73 M2 dont 57,38 M2 loi carrez ,traversant Est/Ouest et situé au premier et dernier étage. Séjour lumineux et cuisine meublée avec salle à manger attenante. 2 chambres, coin rangements et 2 pieces d'eau ! 2 wc. beaucoup de charme et beaux volumes. Gare et commerces à pieds. Petite copropriété avec faibles charges car panneau publicitaire qui génére un loyer. Classe énergie:G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2285

Exclusivité Situé dans un quartier agréable, au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T4 de 86,28 m², au sein d'une copropriété ayant bénéficié de travaux récents. La résidence a été entièrement rénovée avec une isolation thermique par l'extérieur, des halls d'entrée modernisés et des espaces extérieurs paysagés, offrant un cadre de vie agréable et soigné. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'un dégagement, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Une cave et un box privatif complètent ce bien. Grand local vélo commun. Nombreux stationnements visiteurs disponibles. Idéalement situé, l'appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Référence agence : 2879

Sur la rue Saint-Georges à moins d'une minute à pied du métro Vieux Lyon et au cœur du quartier historique de Saint-Georges, ce bel appartement de 69 m² est niché dans un immeuble chargé d'histoire du XIVᵉ siècle. Situé dans une rue piétonne, il bénéficie d'un cadre de vie unique dans l'authenticité du patrimoine lyonnais. La copropriété, à taille humaine, a récemment fait l'objet d'une rénovation importante avec une toiture entièrement refaite. L'appartement situé au 2ᵉ étage, séduit dès l'entrée par ses volumes et son cachet : plafonds à la française, poutres apparentes peintes et décorées, fenêtres à meneaux, autant de détails qui confèrent à ce lieu une atmosphère singulière et chaleureuse. Le séjour, vaste et lumineux, offre un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, joliment rénovée et fonctionnelle, conserve l'esprit ancien avec ses murs de pierre et ses ouvertures typiques, tout en intégrant les équipements et l'espace nécessaires pour cuisiner dans de bonnes conditions. Côté nuit, l'appartement dispose de deux vraies chambres, confortables et bien agencées, dont l'une équipée de rangements optimisés. Atout rare et pratique pour la vie quotidienne : deux salles d'eau modernes, permettant une organisation fluide pour une famille ou une colocation. Les prestations générales sont de bon niveau : sols, menuiseries et pièces d'eau en bon état, chauffage individuel (chaudière gaz et électricité), et une taxe foncière contenue (792 €). Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € annuels. Ce bien rare allie authenticité, emplacement recherché et fonctionnalité moderne. Idéal pour un projet d'habitation en cœur de ville ou un investissement patrimonial de qualité. Référence agence : 2174

Rue Ney, à deux pas du Cours Vitton et du métro Massena, à 5 minutes du parc de la Tête D'or, dans un immeuble ancien entretenu, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement 2 pièces refait à neuf récemment. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un belle pièce de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Parfait état, cuisine récente, double vitrage. Référence agence : 124

Idéalement situé à Oullins, à proximité immédiate de la mairie et de la Grande Rue, cet appartement de 47m2 prend place au troisième étage sur quatre d'un bel immeuble des années 1920, parfaitement entretenu. La copropriété a fait l'objet de rénovations récentes avec des parties communes refaites en 2023, une façade rénovée en 2019 et une toiture révisée en 2018, offrant un cadre valorisant et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Oullins Centre, ligne B. Cette situation permet de profiter pleinement des commerces, services et transports, sans subir les nuisances du tumulte urbain. 2 arrêts de métro de Gerland et 8 pour accéder à la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de près de trois mètres, la luminosité naturelle et le charme de l'ancien, sublimé par une cheminée d'époque. La cuisine offre une vue dégagée sur Lyon et ses tours emblématiques telles que la tour Crayon, la tour Incity et la tour Apicil, tout en conservant un environnement calme puisque l'appartement ne donne pas directement sur la rue principale. Une porte blindée complète les prestations. Le bien est vendu avec une cave d'environ 15m2. La copropriété dispose également d'une cour intérieure, véritable avantage pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible en coeur de ville. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement rare à la vente sur Oullins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

HEMERYS vous propose un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, idéal pour un projet d'investissement locatif. Situé sur le Chemin de Boutary, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet ancien studio est parfait pour les étudiants. À proximité de Lyon et des écoles supérieures, il se trouve dans un environnement calme et arboré. Ce bien, qui fait partie de la vente appartement Caluire-et-Cuire, est composé d'un espace de vie confortable, d'une salle de douche séparée et de toilettes partagées sur le palier. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 171 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,95 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de L'Arbresle (69)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Appartement en résidence séniors. Aucune obligation d'être une personne séniors pour l'acheter ou le louer. Charges de copropriété : 11 500 €/an A Lyon 6e, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 de 46,95 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de rangements. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur cour et d'une cave. Concernant la copropriété, nous sommes dans une résidence séniors. Les charges ne couvrent que le service général (notamment l'accueil, l'entretien des aires en commun, l'eau froide). Les services proposés en sus : restaurant, coiffure et autres sont payants. La réception est ouverte 7j/7 (également présence la nuit). À côté du salon de thé, le restaurant sert des repas soignés. Il existe dans la Résidence un espace culturel, un salon de coiffure, une salle de réception privative, une assistance au bricolage… L'accès est facilité aux personnes de mobilité réduite et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi qu'un dispositif pour appeler de l'aide. Pour la sécurité, le portail et la porte d'entrée sont dotés d'un code. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 11 500 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Andréa ANGEÏ 06/35/31/63/42 andrea.angei@blaow.fr Agent commercial / EI RSAC : 819 659 442 Référence : 4 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au vendredi 17 avril 2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 659 442

Pour les amoureux des biens atypiques - Au coeur du quartier historique du Vieux Lyon, venez découvrir cet appartement unique de 101m2 (95m2 Carrez) situé en dernier étage d'un joli immeuble ancien. Composé de 3 espaces distincts, dont un pigeonnier sur 2 niveaux pouvant faire office de chambre et d'atelier de peinture et/ou de salle de musique, et offrant une vue imprenable sur les toits, la basilique de Fourvière et la Cathédrale Saint Jean, le bien comprend une pièce de vie, une cuisine avec espace dinatoire/petit salon, deux chambres (possibilité trois avec le pigeonnier), une salle d'eau et un WC séparé. Un petit havre de paix au coeur de la vie lyonnaise. A visiter sans tarder! Référence agence : 0000

Situé au cœur d'un charmant village des pierres dorées, cet appartement à vendre à Val d'Oingt offre un espace de vie rénové de 28m². L'agencement inclut une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'un environnement calme et sécurisé, à proximité des écoles. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Val d'Oingt dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : appartement Lyon 9ème Arrondissement, situé au centre de Valmy, à seulement 3 minutes à pied du métro. Ce beau et lumineux 2 pièces, d'environ 40m2 carrez, comprend un grand grenier attenant et une cour aménagée partagée au calme, le tout dans un très bel immeuble bourgeois. Dominique Simonin avec Efficity vous présente cet appartement idéal à acheter Lyon 9ème Arrondissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté avec cuisine ouverte et grands placards en boiserie, d'une chambre indépendante avec un grand placard, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le grenier peut être utilisé de manière multifunctionnelle. La grande cour de la copropriété est aménagée avec plusieurs espaces de repos et un coin pour les vélos. Le bien dispose de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de charges peu élevées. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Dominique Simonin au 06.85.93.99.35 ou par email. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498.

Exclusivité ORPI secteur Vitton/Thiers Au 2ème étage d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce T1 bis de 46 m2 avec du cachet et de la hauteur sous plafonds. Il est traversant et se compose d'un salon avec parquet et cheminée, d'une alcôve pouvant être aménagée en coin nuit ou en bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles. Un grenier et une cave complètent cet appartement. Nous avons particulièrement apprécié la vue dégagée sur le jardin intérieur, le cachet et le calme de cet appartement tout en étant proche des commerces, du métro et du parc de la Tête d'Or Référence agence : 1137

Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien du bas du boulevard de la Croix-Rousse, dans le secteur recherché du Clos Jouve, ce studio meublé de 15,99 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse servant à la fois de séjour et de coin nuit, avec un canapé convertible et des rangements. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et dispose d'un plan de travail pratique ainsi que des éléments de confort nécessaires pour un usage quotidien. Un espace douche est intégré dans la pièce, tandis que les toilettes, privatives, se trouvent sur le palier, juste à côté de l'appartement. L'ensemble a été rénové avec soin et bénéficie d'un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le charme de l'ancien, les hauts plafonds et la luminosité apportée par la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie du plateau Croix-Roussien. Le quartier du Clos Jouve offre un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commerces, des transports, des écoles et du marché de la Croix-Rousse. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre au cœur d'un quartier vivant et authentique de Lyon. Il représente également une excellente opportunité d'investissement, le logement ayant été récemment loué au prix de 390 euros par mois, offrant ainsi un bon rendement pour un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais. Référence agence : 594

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, cet appartement de 77,73 m² Carrez, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras idéal pour un dressing, un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est parfaite, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

À Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4/5 lumineux vous attend. Situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de 112,58 m², accompagné d'un grand balcon de 14,42 m², offre une vue panoramique exposée Sud-Ouest. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, il propose une grande cave de 10 m², un parking numéroté et la possibilité d'un garage fermé. Leur agencement comprend une entrée avec porte blindée, un vaste séjour/salon double de 31,45 m² et une cuisine contemporaine ouverte de 12 m². Les grandes baies coulissantes apportent une belle luminosité, et les chambres sont confortables, dont une suite parentale. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat d'Appartement à acheter Lyon 5ème. Prix 395 000 € FAI. Contact : CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00.

Duplex Charmant à Rénover au Coeur de Lyon 69006 Imaginez vivre dans un duplex unique, au coeur de Lyon, dans le prestigieux 6e arrondissement. Cet appartement de 88 m², niché au 4ème étage d'un immeuble ancien, offre une opportunité rare de créer un véritable havre de paix personnalisé. Cet espace généreux se compose de trois pièces principales, dont deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'état général du bien est ancien, ce qui signifie que vous aurez la liberté de le rénover selon vos goûts et vos envies. Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir encore plus votre espace de vie. La cuisine, nue, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de décoration intérieure. Imaginez-la équipée de meubles sur mesure et d'appareils électroménagers modernes, créant un espace convivial et fonctionnel. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce duplex est idéal pour une vie urbaine épanouissante. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des stations de métro et de tramway, ainsi que des écoles allant de la crèche au collège. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs et jardins voisins. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce duplex en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03 Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

Orpi vous propose en exclusivité un studio de 23m² plus une mezzanine de 5m², dans une petite copropriété au calme. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une pièce de vie de 19m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrez une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Système de chauffage avec climatisation réversible installé récemment et qui n'a pas été pris en compte dans le DPE, il sera actualisé prochainement. Nous avons particulièrement apprécié l'agencement sans perte d'espace et son emplacement au calme. Référence agence : 1207

iad France - Sylvie Nachon vous propose un bien rare à la vente dans le secteur Valmy, quai Arloing. Coup de cœur assuré pour cet appartement Lyon à vendre de type T3, d'une superficie d'environ 64 m², situé au 3ème et dernier étage, accompagné de combles aménageables. À seulement 2 minutes à pied du métro D Valmy, cet emplacement offre une proximité immédiate avec des commerces, écoles, bus, restaurants, pharmacie, et des pistes cyclables vers le Vieux Lyon ainsi que des axes routiers. L'appartement se compose d'une grande pièce principale de 33 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant une vue agréable sur la Saône et côté cour. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec vue sur la Saône, une petite chambre ou bureau orienté côté cour, une salle de bain et des WC séparés. En outre, vous disposez de 70 m² de combles aménageables situés juste au-dessus, avec environ 20 m² Carrez (hauteur > 1,80 m). Les atouts de cet appartement à acheter Lyon incluent : - Pas de vis-à-vis, vue dégagée sur la Saône - Commodités accessibles à pied: courses, métro, bus - Traversant Est/Ouest - Dernier étage avec possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires (permis obtenu) - Amélioration possible du DPE actuel en D (devis effectué pour l'isolation des combles et le changement de chaudière) - Petite copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles faibles de 65 € - Parquets massifs et cheminée authentique. Bénéficiez de la réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 79. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé sur la place Maréchal Lyautey, offrant une vue dégagée. Ce logement se trouve dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Avec ses 190 m2, cet appartement familial et de réception allie luminosité et cachet avec ses parquets d'origine, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse donnant sur cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave complète ce bien, et il est possible d'opter pour une location au LPA. Situé à proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Oullins, Rhône (69), Rhône-Alpes – À vendre : appartement T2 de 47m², idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Situé au centre d'Oullins, cet appartement à acheter offre un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du métro. Vous découvrirez un couloir menant à une grande cuisine de 10m², aménagée et équipée, offrant une belle vue sur Lyon. L'appartement comprend également un séjour spacieux de 17m², une chambre avec placard de plus de 10m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et vasque, et des toilettes séparées. Le bon état général de la copropriété et la grande hauteur sous plafond vous séduiront. Une cave privative complète le bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement Oullins à vendre représente une réelle opportunité dans le secteur. Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 06 19 76 66 82 ou par email. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

69350 LA MULATIERE / OULLINS – APPARTEMENT T2 – 40M2 - 1 CHAMBRE - METRO B 12 MIN À PIED - TERRASSE -VUE DÉGAGÉE - FAIBLE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Yann Duranton et Efficity vous proposent cet appartement type 2 de 40m² dans une petite copropriété sécurisée de 4 appartements à la frontière des communes d'Oullins et de la Mulatière. Une fois la porte palière franchie vous arrivez dans un couloir qui dessert la pièce à vivre de 23m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant une très belle vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu'un toilette complètent l'appartement. Le coin nuit est composé d'une chambre de plus de 10m² avec possibilité d'un placard mural. Enfin vous disposerez de la jouissance exclusive d'une terrasse de 12m². Vous serez séduit par la luminosité qu'offrent les grandes fenêtres ainsi que le bon état général de cet appartement et de la copropriété avec une façade refaîte il y a 2 ans. L'installation d'une pompe à chaleur permetterai de gagner 2 notes sur le DPE. Son emplacement proche de toutes commodités avec la station de métro B Oullins centre à 12 minutes à pied ( direction part dieu en 13 minutes) et la présence des commerces font de cet appartement une opportunité à saisir sur le secteur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Yann Duranton par téléphone au 06 19 76 66 82 ou email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

6 personnes déjà intéressées

365 000 €

5 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Vieux Lyon

À 17km de L'Arbresle (69)

Appartement à vendre à Lyon, Rhône-Alpes (69) - Référence : 3L524583. Situé au cœur du Vieux Lyon, dans le quartier Saint Paul, cet appartement bénéficie de vues panoramiques. Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1958, ce bien est bien entretenu et distribué. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie en angle avec cuisine américaine (exposition Nord et Est), 2 chambres confortables dont une avec penderie intégrée, une salle de bains et des wc séparés. Appartement lumineux, calme et coup de cœur. Une cave est également incluse. Classe énergétique F (390) et émission de gaz à effet de serre F (82). Pour tout achat appartement Lyon, venez visiter cet appartement à vendre à Lyon dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un achat appartement à Pollionnay ? Découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur du village de Pollionnay, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 3 est vendu avec un locataire en place (fin de bail 12/2028), générant actuellement un loyer de 826 euros (HC), avec une augmentation prévue en décembre 2025. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien de 68,25 m² est en très bon état, lumineux et bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une belle salle d'eau, d'un toilette, d'un dégagement avec placards muraux et d'une cave. Toutes les commodités sont accessibles au pied de la bâtisse. Notez qu'à compter du 1er janvier 2026, les diagnostics énergétiques (DPE) seront revus à la hausse, avec un DPE prévisionnel passant en catégorie E. Vous aurez la possibilité de louer le bien jusqu'en 2034 sans réaliser de travaux énergétiques. Les charges sont faibles et le chauffage est individuel. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Géraldine, votre mandataire immobilier. Prix du bien : 228 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 4 lots, charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. Les informations sur les risques aux quais ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé dans une élégante propriété en pierre dorée. Idéalement localisé à proximité des commodités de la ville, cet appartement se trouve dans un environnement sécurisé, à quelques pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires de renom comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Occupant le 3ème et dernier étage, avec une superficie de 130 m² loi Carrez, cet appartement s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un espace de vie spacieux salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée authentique. Baigné de lumière, cet espace traversant offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend une chambre parentale généreuse de plus de 20 m² ainsi que deux chambres enfants. Une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. Ce bien exceptionnel présente également un grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol (30 m² habitables après isolation et aménagement), permettant d'envisager divers projets tels qu'une suite parentale indépendante, une chambre supplémentaire ou un espace bureau. En outre, cet appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatifs et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare est à ne pas manquer, surtout pour ceux recherchant un achat appartement Neuville-sur-Saône. Présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,201.08 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400€ et 5970€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE, au cœur du centre-ville, dans le secteur Mairie, où les biens sont rares. Ce charmant triplex offre une surface de 113 m², avec en plus un plateau brut de 43 m² à aménager selon vos projets (studio, bureau, extension, etc.). L'immeuble de caractère date du début du XXe siècle et se compose d'une petite copropriété de 2 lots. Au 1er étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine attenante, ainsi qu'une chambre orientée à l'est et une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de grands placards de rangement. Une chambre supplémentaire peut facilement être aménagée à ce niveau, avec 2 toilettes indépendants. Au 2e étage, une petite chambre sous les rampants offre un espace cosy et intime. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un escalier en bois, une grande buanderie et une cave, donnant directement accès à un plateau de 43 m² à aménager (potentiel rare pour une habitation, une activité professionnelle, du stockage ou une salle de jeux). Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE incluent sa localisation en centre-ville, la proximité immédiate des commerces et services, une petite copropriété sans charges, et un fort potentiel d'agrandissement. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les professions libérales, un projet familial ou pour une combinaison de location et d'habitation. Le bien comprend 1 lot et ne fait l'objet d'aucune procédure contentieuse. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laetitia BARRUEL, conseiller SAFTI, au 06 25 21 08 37 ou par email (laetitia.barruel@safti.fr), agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Idéalement situé à 2 pas du centre de Ste Foy, dans une résidence recherchée, 2 pièces de 46.80 m², au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Annexes : un parking extérieur sécurisé et une cave. Ligne C19 à 3 min à pied. Contact 0671030495 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 600 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Alexandre Schmidt Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Tarare avec cet appartement T3 de 66,42 m², récemment rénové en 2024. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement non meublé, en excellent état intérieur, vous séduira par son exposition sud-ouest et sa luminosité naturelle. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Profitez également d'une cave de 61 m² pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, crèche, restaurants, commerces d'alimentation, collège, médecins, hôpital, parc et jardin. L'arrêt de bus est à seulement 10 minutes à pied. La connexion internet haut débit via la fibre est également disponible. Ce magnifique appartement Tarare à vendre est idéal pour les familles ou les professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, en plein cœur de Trévoux dans le département de l'Ain, cet appartement ancien de caractère représente une occasion rare. Avec une superficie de 274 m² Carrez, cet appartement à acheter à Trévoux se distingue par son prestige, ses volumes remarquables et son potentiel d'aménagement exceptionnel. L'habitation s'étend sur trois niveaux, bénéficiant d'une entrée indépendante depuis la cour, assurant autonomie et flexibilité d'utilisation. Le premier niveau offre un bel espace de réception, comprenant un vaste séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une magnifique terrasse de 40 m². Le second niveau, dédié à l'espace nuit, compte quatre chambres et une salle d'eau, tandis que le dernier niveau sous combles propose trois grandes chambres dortoir et une seconde salle d'eau, parfait pour accueillir divers projets d'aménagement. Cet appartement à Trévoux à vendre incarne tout le charme de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle, avec des éléments authentiques tels que des parquets en chevron, des cheminées, des moulures et de hautes fenêtres. De plus, des dépendances offrant un potentiel de réhabilitation en habitation ou bureaux, ainsi qu'un terrain privé de 250 m² exposé à l'Ouest, complètent ce bien unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Idéal pour un projet résidentiel d'exception ou une activité professionnelle au sein d'un environnement riche en histoire.

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

À vendre à Montrottier (69770), Rhône, un plateau à aménager de 81 m2, en exclusivité. Ce bien offre une vue dégagée et bénéficie d'une excellente exposition. Il inclut également un jardin, deux places de stationnement privatives et une cave. Situé dans une copropriété de 9 lots, cet appartement à acheter à Montrottier jouit d'un emplacement idéal dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités du village, telles que des écoles, des commerces et des services de santé. De nombreux aménagements sont envisageables, avec un projet actuellement proposé en T3, dotée d'une entrée indépendante, de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse, et d'un bureau. Vous pouvez également envisager un T2 avec une pièce de vie d'environ 50 m². Ce bien est vendu tel quel, avec des travaux de viabilisation déjà réalisés. Montrottier offre un cadre de vie privilégié, à seulement 52 minutes de Lyon Centre. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement Montrottier à vendre, n'hésitez pas à me contacter.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 903 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de L'Arbresle (69)

Au cœur de Valmy, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Lyon est un spacieux deux pièces situé au dernier étage d'un charmant petit immeuble ancien, à seulement 3 minutes à pied du métro. Avec une superficie de 62 m2, cet appartement Lyon 9ème arrondissement à vendre se caractérise par ses poutres apparentes et ses cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sa localisation privilégiée dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes en fait un bien idéal pour un achat appartement Lyon 9ème arrondissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dominique Simonin au 06.85.93.99.35 ou par email. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

A Sainte-Foy-lès-Lyon, Charmant studio de 25,86 m², en étage élévé, au calme et idéalement situé, proche de toutes commodités, les transports en commun et les commerces sont au pied de l'immeuble .... Immeuble avec ascenseur, cave en sous-sol, construction de 1968, gardien, stationnement libre, la copropriété est fermée et sécurisée. La Pièce principale est lumineuse sans vis à vis , vue verdure, cuisine séparée, et salle de bains avec WC, petit sas d'entrée. Attention ce bien est vendu occupé., travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 25058