Achat Appartement à La Chapelle-des-Fougeretz (35) avec terrasse : 715 annonces

À vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, cet appartement lumineux de 70 m² habitable dispose de 2 chambres et est situé en rez-de-jardin d'une résidence calme construite en 2011. Le hall d'entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour accueillant, offrant un accès direct à une terrasse de 15 m² orientée sud et à un jardin privatif de 41 m². Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien idéalement situé près des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de la ligne 52, à 150 m). À seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes, cette copropriété comprend 117 lots (56 logements et 61 stationnements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1320 euros, incluant l'eau. Une visite immersive à distance est disponible sur demande. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz, n'hésitez pas à contacter Noan Le Guellec au 06.82.97.73.22.

Meilleur rendement locatif

248 000 €

3 521 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,44 m²
• 2 chambres

La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Cet appartement à vendre à La Chapelle-des-Fougeretz, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, réunit toutes les caractéristiques recherchées aujourd'hui : confort, luminosité et connexion à l'extérieur. Idéal pour un jeune couple, un premier achat réfléchi, un investissement durable ou des parents en quête de praticité, cet appartement s'adresse à ceux qui souhaitent allier qualité de vie et sérénité. L'entrée, pratique avec son placard intégré, donne le ton. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire. Ce lieu est parfait pour profiter de moments simples : un café au soleil, une lecture tranquille, accompagné du chant des oiseaux. La cuisine, complètement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, favorisant ainsi une circulation agréable. Pour la nuit, cet appartement offre deux chambres, dont une avec placard et une autre aux dimensions généreuses. Une salle d'eau et un WC séparé, accessibles pour personnes à mobilité réduite, complètent ce bien. Parmi les atouts notables, on trouve la proximité des transports ainsi qu'un garage fermé en sous-sol pour un quotidien facilité. Cet appartement à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz est un bien équilibré, conçu pour une vie douce et harmonieuse. Je vous invite à venir le découvrir. Je suis disponible du lundi au vendredi. Je reste à votre disposition pour organiser des visites en partenariat avec vous, chers confrères. Cette annonce référence 327372 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EMILIE MARTIN (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 248 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 761,12 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

À vendre, un superbe appartement T3 de 59 m² situé au rez-de-chaussée à Acigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une terrasse de 6,7 m² vous permettra de savourer les journées ensoleillées, et un jardin privatif de 26,8 m² offre un espace parfait pour se détendre.Ce bien inclut également un parking en sous-sol et se trouve dans une résidence à proximité des commerces et services, à quelques minutes de Rennes. Le cadre est agréable et calme, agrémenté d'espaces verts.Cet appartement Acigné à vendre est idéalement situé pour les familles, proche des écoles et des transports. Conformité aux normes énergétiques RE2020 avec des prestations de qualité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Acigné. À saisir rapidement.

EXCLUSIVITÉ - Cité Judiciaire - Découvrez ce magnifique appartement à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Ce type 5 de 99m², situé dans une résidence avec ascenseur, vous séduira par sa distribution. Vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 40m² avec une cuisine aménagée ouverte sur un jardin, ainsi que 3 chambres de 14,10m² et 13m² avec sanitaires. Entièrement refait, cet appartement agréable à acheter à RENNES dispose également d'un garage double et d'une cave en sous-sol, le tout au calme. Prix FAI : 449 400 euros. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Réf. 6691YG. Charges annuelles : 1 988 euros. Nombre de lots : 158 dont 61 d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce prix inclut 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 21 400 euros. Prix net vendeur : 428 000 euros. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, 25, boulevard de la Liberté - 02 99 79 24 24.

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - CHEZY-DINAN Au sein d'une résidence bien tenue, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement duplex type 6 d'une superficie de 137 m². hab et 152 m² au sol. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition sud. La cuisine aménagée et équipée est attenante au séjour. Vous trouverez également une chambre avec des placards intégrés et une salle d'eau récemment rénovée. Au niveau supérieur, une mezzanine ainsi que trois chambres dont une avec un dressing. Vous bénéficierez d'une salle d'eau supplémentaire et d'une salle de bains. 2 WC indépendants. Garage fermé en sous-sol pour votre véhicule, et une cave est disponible pour vos besoins de rangement. Prix FAI : 549 800 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 249 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 2254.56 euros.

Coup de cœur du secteur

169 600 €

3 583 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,34 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé dans le quartier Rennes Aristide Briand / Alphonse Guérin, cet appartement de type 2 de 47 m2 est idéal pour les investisseurs. Il se trouve dans un immeuble de 2015 en très bon état aux normes BBC, avec chauffage au gaz, double vitrage, cuisine équipée, normes PMR et ascenseur. Il dispose d'un balcon donnant sur une cour et d'un parking privatif couvert. Actuellement loué par un locataire sérieux pour 516 euros par mois hors charges plus 24 euros de provision de charges, le bail est en vigueur depuis le 30 août 2017. La taxe foncière s'élève à 606 euros. Copropriété de 118 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 454 euros. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 100 €

3 643 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,87 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de La Chapelle-des-Fougeretz (35)

À vendre à Chantepie, Ille-et-Vilaine, cet appartement de 2 pièces avec 1 chambre d'environ 46 m² est situé dans une résidence récente de qualité. Profitez d'un emplacement idéal au sein d'un environnement calme et paisible, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Cet appartement à acheter à Chantepie se trouve également à proximité de la ligne de transport en commun C134, assurant une excellente desserte. En parfait état, cet appartement constitue une opportunité d'investissement sereine au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Petite résidence - travaux en cours et visitable, idéalement située : A pied de la gare et du centre mais au calme, résidentiel et boisé 10min RENNES centre par la Gare. Faibles charges de copropriété, frais de notaire réduits. FIn de travaux, visitable. Spacieux T3 duplex au 1er et 2è (dernier) étage : Séjour donnant sur grande terrasse privative, wc. Deux chambres, salle d'eau wc à l'étage. Deux places de parking couvertes. Expo Ouest. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Situé à seulement 500 mètres du Métro ligne B, rue Jules Verne, cet appartement Type 2 de 47m² se trouve au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2012. Il dispose d'une terrasse orientée à l'est de 18m² et d'un stationnement privatif. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour spacieux de 20m² avec parquet et cuisine équipée, ainsi que d'une grande chambre de 14m² dotée de rangements. Les charges annuelles s'élèvent à 1119 euros. Ce bien énergétique est classé C. Prix de vente incluant honoraires : 197 900 euros, dont 7900 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Référence : 007/2628MY. Pour plus d'informations, contactez la SARL NOTAIRES DES LICES à Rennes.

iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose un appartement à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au rez-de-chaussée dans un cadre calme, à l'arrière d'un charmant immeuble, cet appartement lumineux se distingue par son espace extérieur comprenant une terrasse accessible tant depuis la pièce de vie de plus de 28m2 que depuis la chambre de plus de 12m2. Un jardin entièrement clos et végétalisé vient enrichir cette belle offre. La salle d'eau ainsi que la cuisine sont entièrement meublées et équipées, offrant des prestations de qualité haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 838209401. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT CHANTEPIE - APPARTEMENT DUPLEX T3 - TERRASSE DE 39 m² Venez découvrir sans tarder ce bel appartement situé sur la commune de Chantepie, localisé dans un environnement calme. D'une belle surface de 30 m², la pièce de vie principale réuni une cuisine équipée, le séjour ainsi qu'un cellier aménagé. L'appartement dessert également une salle d'eau, des WC séparé ainsi que 2 chambres de 11m² chacune dont une qui est équipée d'un grand placard. À l'extérieur, la terrasse de 39 m² est une valeur ajouté à l'appartement puisqu'elle permet de profiter pleinement des beaux jours et offre une véritable pièce supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un emplacement extérieur abrité de type carport pour le stationnement de votre véhicule. REFERENCE : 624HJ CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Lots de copropriété : 35 dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 789 * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46ter Av. André Bonnin - Tél: 02 99 41 50 51 Au prix de 236 250 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien situé à Liffré, Ille-et-Vilaine, Bretagne, a récemment trouvé de nouveaux propriétaires. Si vous envisagez un achat appartement Liffré ou une vente appartement Liffré, sachez que d'autres acquéreurs n'ont pas été sélectionnés par la propriétaire. Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien. Émilie MARTIN, conseillère indépendante en immobilier, met à votre service son écoute et son énergie pour réaliser vos projets immobiliers. Cette annonce référence 318210 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ÉMILIE MARTIN (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 3 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 941,80 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/03/2023, avec un score DPE de 77 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 302,00 € et 409,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COGIR Neuf vous propose un appartement à vendre à BRUZ, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Idéalement située proche des commerces du centre-ville dans un quartier pavillonnaire, cette nouvelle résidence de 15 logements propose des appartements allant du T2 au T4 pour habiter ou investir. Venez découvrir cet appartement T4 en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un WC séparé et un séjour-cuisine de 30 m2 donnant sur un bel espace extérieur exposé Ouest de 160 m2 avec terrasse et jardin. De plus, l'appartement dispose de 2 places de parking en souterrain. Eligible au dispositif PINEL. Contactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30 pour plus d'informations. Prix à partir de 312 000 euros TTC pour un T3.

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER à Cesson-Sévigné. Venez découvrir cet appartement Type 2 pièces proche des commodités. Situé dans une copropriété récente de 2007 au 2ème étage, l'appartement totalisant 44.51m² offre une disposition fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau, et d'un WC séparé. De plus, il bénéficie d'un balcon exposé Sud-Est de 5.84m2 et d'un garage privatif au sous sol de la résidence. Charges annuelles : 492 Nombre de lot de copropriété: 215 Nombre de lots d'habitation: 45 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Référence : 5049PHB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église- 02.99.83.22.11 Au prix de 204 900 FAI dont 9 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 195 000.

Prix au m² le plus bas

231 000 €

3 080 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,01 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La Chapelle-des-Fougeretz (35)

À vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER ! Idéalement situé au cœur de Chavagne, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cet appartement de type 4, en rez-de-chaussée et exposé plein Ouest, est une opportunité à saisir pour un achat appartement Chavagne. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Profitez d'une superbe terrasse de 43 m² orientée Ouest avec un store banne électrique. De plus, le bien inclut un garage fermé en sous-sol. Rare sur le marché, cet appartement Chavagne à vendre mérite votre visite ! Classe Énergie : C - Classe Climat : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 47, dont 23 lots d'habitation. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 068 euros. Réf : 612FJ. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Mordelles, 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles. Tél : 02.99.85.15.10. Prix de vente : 231 000 € FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €. Retrouvez plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Baisse de prix de 10 000 € – Opportunité à saisir rapidement Vous cherchez un bien en centre-ville… mais sans le bruit, sans le vis-à-vis, avec un extérieur ? Stop. Vous venez de le trouver. Le bien quichange tout. Rue de Dinan – Quartier des Lices Duplex 45 m² (Carrez) Terrasse arborée 12 m² exposée Sud Calme absolu en hypercentre Rénovation 2024 Ici, on entend… le silence. (Oui, en plein Rennes.) Configuration : À l’étage : Chambre avec dressing Bureau / chambre d’appoint Salle de bain + WC En bas : Pièce de vie lumineuse Cuisine neuve Accès direct terrasse Esprit “petite maison” très recherché. Les + qui font la différence: Duplex (pas un appart classique) Extérieur rare en centre-ville Petite copro (10 lots) Charges faibles (~300€/an) DPE D Pour qui ? Couple Investisseur (T3 rare) Pied-à-terre Télétravail Pourquoi ça va partir vite Emplacement + calme + extérieur = combo ultra rare Nouveau prix Votre dossier de financement est prêt ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Eric Margely (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Quessoy, 22120 immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le n°491 733 853. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.

Vous cherchez un appartement en hypercentre… mais sans renoncer au calme ? Ici, on est à deux pas de la Place des Lices, et pourtant… on entend surtout les oiseaux. Dans une copropriété de caractère (10 lots), découvrez ce T2 de 45,10 m² (Carrez) en rez-de-jardin (lot n°1), rénové avec soin, où le charme de l’ancien est au rendez-vous : parquet massif, moulures, belle hauteur, et une pièce de vie généreuse de plus de 26 m². Ce que vous allez aimer Séjour / salon de 26,1 m² : volumes rares pour un T2, ambiance chaleureuse et lumineuse Cuisine indépendante (3,80 m²) : pratique, séparée, facile à optimiser Chambre confortable d’environ 11 m², avec placards intégrés Salle de bains avec WC (4,20 m²) L’atout qui change tout Une terrasse privative d’environ 5 m², au calme, ouverte sur une cour intérieure entièrement fermée. Un extérieur en hypercentre, c’est un luxe discret… mais très recherché. Infos utiles : Surface : 45,10 m² Carrez Prix : 249 000 € FAI Copropriété : 10 lots – charges env. 300 €/an Disponibilité immédiate Idéal pour Un premier achat malin en centre-ville Un pied-à-terre rennais avec extérieur Un investissement patrimonial (secteur Lices / Dinan très demandé) Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Eric Margely (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Quessoy, 22120 immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le n°491 733 853. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ - À vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T3 de 64 m2 habitables est une belle opportunité à ne pas manquer. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement saura vous séduire. Proche des parcs, des commerces, des transports en commun (métro et bus), des écoles et de toutes les commodités, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux de 29 m2, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres (environ 12 m2 et 11 m2), d'une salle de bains de 5 m2 et de WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage et l'ensemble est revêtu de parquet. Une terrasse d'environ 9 m2, exposée Est, donne accès à une chambre ainsi qu'au salon/séjour. Un stationnement en sous-sol sécurisé et un local à vélos collectif viennent compléter ce bien. L'immeuble dispose d'une cour intérieure sécurisée et arborée, offrant une vue dégagée. Les charges de copropriété sont faibles à 144 Euros par mois. Classe énergie : C (76) - Prix de vente de 235.000 EUR NET VENDEUR, soit 243.000 EUR H.A.I. dont 3,40 % de frais à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande. Pour obtenir plus d'informations, contactez Fabienne PATY, votre conseillère immobilière, au 06.20.91.37.86 ou par email à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - MAISON EN COPROPRIETE - 79M² - 4 PIECES Venez visiter cette maison de ville de 2017 d'environ 79m² ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une buanderie, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud et Est . A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un 2ème WC séparé. Cette maison, à la distribution fonctionnelle, s'accompagne d'un parking sécurisé en sous-sol de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1 756 Nombre de lots : 55 dont 25 à usage d'habitation. Réf. 4404MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 273 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25

Un cadre de vie agréable dans un site naturel remarquable Placé dans le nouveau quartier nature des Leuzières à Saint-Erblon, cet ensemble résidentiel saura vous séduire de par sa qualité architecturale. Composé de 2 résidences de 23 et 17 logements sur 4 niveaux d'une part, et d'un ensemble de 3 maisons d'autre part, le projet a été conçu de manière à créer un véritable espace de vie partagé au centre de ces habitations où se mêlent lieux de rencontre et de partage et espaces de jeux, le tout dans un cadre naturel et verdoyant. Vivre au sein de la Résidence Tandem c’est vivre dans un nouveau quartier, s’offrir le confort d’un logement bien conçu et bien orienté qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter d’un environnement prisé.

COGIR Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à CHANTEPIE, situé à proximité immédiate de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 93.38 m² au sein d'une résidence neuve, comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 avec placard, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez également d'une terrasse de 9.25 m² et d'un jardin à jouissance exclusive de 92 m², exposés à l'Ouest. Deux stationnements en sous-sol et une cave complètent les atouts de cet appartement CHANTEPIE à vendre. Prestations de qualité garanties ! Corinne BOUFFORT - 06.08.47.94.30 - corinne.bouffort@cogir.fr

À vendre chez Blot Immobilier RENNES NORD, cet appartement RENNES à vendre de type 3 mérite votre attention. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, ainsi que d'une petite terrasse en rez-de-rue. La zone nuit inclut deux belles chambres et une salle d'eau. Cet appartement est vendu avec deux garages en sous-sol, le tout dans un cadre paisible aux portes du Parc du Thabor. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter. Référence : 710MA. Classe énergie : D / Classe climat : B. Charges annuelles : 906. Nombre de lots : 170, dont 42 d'habitations. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier RENNES NORD, située au 114 rue de Fougères - 02.23.21.22.22 au prix de 315 000 € FAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 300 000 €.