Achat Appartement à La Chapelle-la-Reine (77) pas cher / petit prix : 128 annonces

Opportunité d'achat appartement à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez cet investissement patrimonial simple et sécurisé dans un appartement à vendre au sein d'une Résidence Services Senior. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, vous évitant toute contrainte de gestion et de vacance locative. Les avantages de cet appartement :- Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du statut LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVON, 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon. L'appartement : Studio meublé de 27,69 m² au 2e étage avec parking, proposé au prix de 133 200 EUR. Loyer annuel perçu : 6 126 EUR, charges annuelles : 0 EUR, taxe foncière : 809 EUR. Le bail est ferme jusqu'en juin 2031, géré par LES JARDINS D'ARCADIE. C'est un placement idéal pour tout investisseur recherche une source de revenus locatifs stable et sécurisé, un investissement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

- Quartier de la Butte Montceau - Dans une résidence construite dans les années 60. Appartement situé au 3e étage sans ascenseur, d'une surface Carrez d'environ 69m². Avec une exposition ensoleillée face à la forêt de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la loggia d'une belle taille pour profiter de l'extérieur. L'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur loggia, sur lequel s'ouvre une pièce qui pourra vous servir de bureau, de troisième chambre, ou pourra être ouverte pour agrandir le séjour, une cuisine aménagée, avec un cellier/buanderie, d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif par le sol, eau chaude collective. Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Appartement qui a bénéficié de rénovation, et d'aménagements et d'un bon état d'entretien général. Une place de stationnement privative située devant l'immeuble et une cave complètent cet appartement. Budget annuel de charges 3228€ incluant eau chaude et chauffage. N'hésitez pas à contacter Laurent BOURGEOIS pour toute information complémentaire et organiser une visite. Référence agence : 1110

Fontainebleau - Résidence le Royal Parc - Bel appartement de deux pièces principales située dans une résidence de standing sécurisée et avec de beaux extérieurs. Cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) est constitué d'un séjour avec un balcon de belle taille qui permettra de profiter d'un environnement calme et dégagé, une chambre avec un grand placard, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et chauffage individuel électrique. L'appartement est complété par une cave et un box en sous sol. Budget charges courantes annuel : 1075€. Contactez moi au pour organiser une visite : Laurent BOURGEOIS - 06 86 10 11 47 Référence agence : 1120

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 4 pièces – 102 m² – Balcons - Proche gare et commerces – À rafraîchir Au 5? et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, ravalée en 2025, cet appartement d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Au pied des commerces et à 5 min de la gare. Une grande entrée dessert une cuisine indépendante de belle taille, aménagée et équipée, permettant de prendre ses repas au quotidien. Un bureau ou une petite chambre, pouvant facilement être ouvert pour agrandir le séjour selon les besoins. Le séjour, vaste et particulièrement lumineux, bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur un long balcon sans vis-à-vis. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, constitue un agencement idéal pour une famille. Elle comprend deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux rangements intégrés et une répartition des surfaces bien pensée, idéale pour concilier confort et fonctionnalité. Profession libérale possible. Une cave et un box pour voiture complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Chaudière neuve (2026). Situation idéale pour cette résidence recherchée à 600 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Les plus : Grand appartement clair Balcons dans toutes les pièces, grandes baies vitrées Chambres au calme Etage élevé Situation idéale pied des commerces et 5 min de la gare Charge maitrisées avec la nouvelle chaudière économique Résidence très bien entretenue sans frais importants à venir A visiter sans tarder ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/04/2026 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 260 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1833.00 et 2481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Luciano Martins vous propose un appartement à vendre à Le Malesherbois, dans le département du Loiret, région Centre. Situé au 1er étage, cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC, deux chambres, ainsi que deux caves et un comble aménageable, le tout donnant sur une cour. Une place de parking est également disponible à l'extérieur. L'appartement est idéalement situé à proximité de la gare RER D et des commerces. Il fait partie d'une copropriété bénévole. Cette annonce immobilière concerne 6 lots au sein d'une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 1€ (soit 12€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix total avec honoraires inclus : 87 000 euros. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros.Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE G avec un indice de 466 et classe CLIMAT C avec un indice de 19. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Luciano Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, situé dans le pittoresque village de Montarlot, à seulement 5 minutes de Moret-sur-Loing et à proximité de deux supermarchés. La gare de Moret-Veneux-les-Sablons, à 10 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 45 minutes. Ce bien sans charges de copropriété, calme et lumineux, comprend : Une entrée directe sur un salon séjour d'environ 31m², un coin cuisine et un WC/buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 10m², un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC rénovée. À l'extérieur, profitez d'un jardinet entièrement clôturé, idéal pour les journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Points forts : secteur paisible, maison lumineuse, volumes bien répartis, aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété. Disponible pour des visites 7j/7j. Une estimation gratuite de votre bien est également proposée. Contactez BSK Immobilier, Thomas Grandjean, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 88516861700011 pour plus d'informations. Prix : 170 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €.

Appartement T4 de 76m² situé au rez-de-chaussée à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Bien exposé au sud, cet appartement lumineux vous séduira par son charme. Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. En plus, une annexe de 65,7 m² est disponible, parfaite pour du rangement ou un atelier. Ce bien est situé à proximité de la gare et des bus, accessibles en 5 minutes à pied, avec toutes les commodités à deux pas. C'est une belle opportunité d'achat appartement Nemours à ne pas manquer !

iad France - Anthony De Oliveira vous présente en vente un appartement F5 avec balcon, box et cave, situé dans la Résidence du Beau Site, à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la gare d’Avon/Fontainebleau, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en seulement 42 minutes, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement à vendre se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée avec un cellier, et d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon bien exposé, garantissant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. L'espace nuit dispose d'un dégagement menant à trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins (que ce soit pour une chambre d'enfant, un bureau ou du télétravail). L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage, et les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, facilitant ainsi la gestion des dépenses quotidiennes. Une grande cave et un box en sous-sol viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement fonctionnel et idéalement situé est parfait pour un achat appartement Avon, particulièrement pour une résidence principale familiale, à proximité des transports et des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un avis de valeur de votre bien est offert ! Cette annonce immobilière concerne trois lots au sein d'une copropriété de 339 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 437€ par mois (soit 5244 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE E, indice 231, et CLIMAT E, indice 50. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement F4 à vendre au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...). Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 64m² comprend une entrée de 6,2m², une salle d'eau avec WC de 4m², une cuisine de 6m² accompagnée d'un séchoir de 2m², ainsi qu'un double salon lumineux de 25,5m² et deux chambres de 9m² et 11m². Vous bénéficierez également d'une cave de 13m², d'un box de 13m² et d'un parking libre dans la copropriété. Les charges de copropriété sont de 116€/mois (entretien des parties communes + eau froide), et la taxe foncière s'élève à 1051€. Les atouts de cet appartement à acheter à Avon incluent un ravalement avec isolation par l’extérieur prévu pour 2025, du double vitrage PVC installé en 2022, des volets roulants électriques solaires, une chaudière ELM Leblanc de 2021, un tableau électrique récent de 2024, un parquet en chêne massif et la fibre dans le bâtiment. Commodités à proximité : Carrefour Market et Aldi à 5min en voiture, boulangerie à 5min, écoles maternelle et primaire à 2min, collège à 5min et lycée à 10min, ainsi que divers commerces et le parc Val du moulin au pied de la résidence. La Butte Montceau est accessible en 5min à pied, la gare de Fontainebleau Avon (Ligne R) en 5min, et les axes A6 et A5 sont à 15min et 20min respectivement. Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à Avon ou obtenir plus d'informations.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nemours ? Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement de 81 m² de plain-pied se trouve au premier étage d'un immeuble de standing, en plein cœur du centre-ville historique de Nemours. Il se compose d'une vaste entrée menant à une agréable pièce de vie, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, ce bien est très rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, n'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Théo BULIARD. Situé à Moncourt-Fromonville, dans un environnement paisible, proche des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Nemours dans le département de Seine-et-Marne est une opportunité à ne pas manquer. Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce duplex en parfait état de 3 pièces sur une superficie de 64,02 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 33 m², incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking réservée pour votre véhicule. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 852 €, soit 71 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code présent sur la dernière photo. Nombre de lots de la copropriété : 24. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun sous le n° 843 853 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 87m² habitables récemment rénové, situé dans une petite copropriété du château du village d'Ecuelles, une bâtisse du XIXème siècle. La pièce de réception s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié au canal du Loing et à ses charmantes promenades. Les deux chambres possèdent chacune une salle de douches. Ce bien comprend également une chaudière individuelle gaz neuve et du double vitrage, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de la Butte Montceau, dans la commune d'AVON, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Avec une superficie de 85 m², cet appartement bien entretenu offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des transports en commun. Idéal pour un achat appartement AVON, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur recherchant un bon rendement locatif. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour se détendre. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement se compose de 4 pièces, incluant trois chambres spacieuses et lumineuses, un séjour accueillant qui s'ouvre sur le balcon, une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain et des espaces de rangement bien pensés. Les volets roulants manuels ajoutent au confort quotidien, tandis que la fibre optique permet une connexion Internet optimale. Ce bien est bien plus qu'un simple appartement à acheter AVON, c'est une invitation à poser vos valises et à vous y installer. Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 801 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Dans la résidence du Châtelet, perchée sur les hauteurs de Nemours en Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre de plain-pied en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec coin buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 35 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin douche. Ce bien rare, à acheter à Nemours, est accompagné d'un garage fermé en sous-sol et ne nécessite aucun travaux. Situé dans une impasse, cet appartement est idéalement proche des commerces et inclut un grand box et une cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété : 22. Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AVON, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Appartement 4 pièces de 72 m² situé dans la résidence La Butte Monceau, côté parc du Bel Ébat. Sans vis-à-vis, il comprend un séjour de 19 m², 3 chambres, une grande cuisine fermée avec cellier, un balcon/terrasse, une salle de bain et un WC. À seulement 7 minutes à pied de la gare (accès à Paris en 40 minutes), à proximité des commerces et des écoles, de la maternelle au lycée. Cette résidence arborée, calme et accueillante, offre également 1 place de parking extérieure et une cave. Aucun travaux à prévoir. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Avon. Honoraires de 5,75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (148 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel BERKOVITZ inscrit au RSAC de MELUN n° 832 423 404. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre-ville historique de Nemours, dans un immeuble de standing, cet appartement exceptionnel de 163 m² de plein pied, situé au deuxième étage, est à vendre. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec double exposition, de trois chambres de 12, 15 et 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En parfait état, cet appartement à acheter à Nemours est un bien rare dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement à Nemours, situé dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Découvrez ce bel appartement F4 en duplex à vendre à Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Lumineux et offrant une vue agréable sur le parc de la résidence, il bénéficie d'une superficie de 76,28 m² et est en très bon état. Situé dans un quartier calme, à proximité de tous commerces et de la gare pour Paris, cet appartement comprend un séjour spacieux, 3 chambres confortables et des rangements pratiques. De plus, il dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement. Profitez de prestations soignées et d'un agencement optimisé pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Nemours.

À 15 minutes au sud de Milly-la-Forêt, à proximité immédiate de la gare RER, cet appartement à vendre vous offre un joli duplex d'environ 66 m². Situé au calme dans un village, il permet également une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une seconde chambre et un bureau sont à votre disposition. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Tous les commerces et les écoles se trouvent à 2 minutes seulement. Pour découvrir cet achat appartement Milly-la-Forêt, contactez Rose-Marie LIMOUZY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

3 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

À vendre, cet appartement situé en plein cœur du quartier du Champs de Mars à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, il bénéficie d'une exposition plein sud et a été entièrement rénové en 2025. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie offrant une vue sur le Loing, d'une vaste chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Doté d'une excellente isolation, il est chauffé par un système de pompe à chaleur air/air, permettant également la climatisation. C'est un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Une visite virtuelle est accessible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la copropriété : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à BOUTIGNY SUR ESSONNE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement F2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En vente, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un ensemble en copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine équipée avec coin repas et un WC. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains ouverte. Au sous-sol, un salon agrémenté d'une cheminée insert vient compléter le bien. Avec une surface au sol de 53.18 m² et une place de parking, cet appartement à acheter à BOUTIGNY SUR ESSONNE vous séduira par ses atouts. La copropriété comprend 28 lots avec des charges courantes de 1056 €/an et aucune procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 840 € et 1200 € par an, selon les prix moyens des énergies en vigueur depuis le 1er janvier 2021.

À l'arrêt de Fontainebleau/ Avon, découvrez cet appartement F2, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Caractéristiques du bien : •Type : F2 (2 pièces) •Surface : 43,67 m2 •Pièces : 1 chambres, 1 grand salon, une grande cuisine •Extérieur : Balcon •Situation : Idéalement situé à proximité presque immédiate des transports •Cave Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 818, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.948275

Découvrez cet appartement à vendre à Nemours, situé en plein cœur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Accédez à une magnifique cour paysagée grâce à un grand portail en bois et un interphone qui vous mènent à un porche de dix mètres. Dans cet ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, transformé en 14 appartements, le lot numéro 1 vous propose un espace de 42 m² en plain-pied. Très lumineux, cet appartement dispose de quatre doubles portes fenêtres en PVC et offre un grand séjour d'environ 25 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. Vous trouverez également une chambre avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, une vasque et un WC. Une cave pratique en sous-sol est accessible par une légère pente. Le chauffage par radiateurs vous assure un confort optimal avec un bon classement énergétique en 'D'. Pour le stationnement, la ville de Nemours propose un abonnement mensuel à 30 euros, garantissant des places libres dans les nombreux parkings à proximité. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, et rejoignez Paris Gare de Lyon en une heure grâce à la gare SNCF. L'autoroute A6 est également à seulement 75 km. La copropriété comprend 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 840€, soit 70€ par mois, sous la gestion d'un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BLANQUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) au 06 62 88 37 91 (réf. 599388).

Coup de cœur du secteur

218 280 €

2 480 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de La Chapelle-la-Reine (77)

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cet appartement à vendre à Avon, Seine-et-Marne, d'une superficie d'environ 88 m2, libre de toute occupation, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement idéalement situé se trouve à seulement cinq minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon (45 minutes pour rejoindre Paris Gare de Lyon), offrant un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée qui donne accès à un salon/salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine aménagée avec un cellier attenant. Un couloir mène à trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le bien est pourvu de fenêtres en double vitrage, et les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. En prime, une cave et un box en sous-sol sont inclus avec l'appartement. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Avon, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour le découvrir au 06 72 28 92 33 !

À vendre : appartement 4 pièces à Avon, Seine-et-Marne, Île-de-France, au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et récemment rénovée. Cet appartement d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme.Une grande entrée mène à une cuisine indépendante de belle taille, aménagée et équipée, idéale pour les repas quotidiens. Un bureau ou une petite chambre est présent, pouvant facilement être ouvert pour agrandir le séjour selon vos besoins. Le vaste séjour, très lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un long balcon sans vis-à-vis.La partie nuit, bien séparée, est agencée pour convenir à une famille, comprenant deux chambres avec accès à un second balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement comprend également de nombreux rangements intégrés, offrant une répartition des surfaces bien pensée pour allier confort et fonctionnalité.Une cave et un emplacement de parking fermé viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé à 600 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Avon. La vente interactive aura lieu le 14/04/2026 à 19:00 sur la plateforme WINUP, avec un prix de départ de 260 000 € (honoraires inclus) et des enchères par paliers de 5 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 800 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1833.00 € et 2481.00 € pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement à vendre à Fontainebleau, situé entre le centre-ville et la gare, au 1er étage d'une petite copropriété. Ce duplex se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 21 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une petite pièce attenante et un coin salle d'eau. Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel intéressant, idéal pour un achat appartement Fontainebleau à des fins d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. À noter que ce logement présente une classe énergétique G. La copropriété comprend 15 lots, dont 9 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1064,92 euros.

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Situé à Nemours, dans un secteur très calme de la Seine-et-Marne, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de l'accès A6, ainsi que de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 68,66 m², est en excellent état. Il comprend une entrée avec dressing, une grande pièce de vie, un balcon d'environ 3 m², une cuisine spacieuse, un couloir menant à deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Un garage de 13 m² et deux places de parking sont également inclus pour stationner vos véhicules et stocker. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 420 €, soit 118 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun n° 843 853 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

143 000 €

1 353 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 105,7 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

À vendre, un appartement à Nemours, Seine-et-Marne (77), idéalement situé dans le cœur de la ville, à seulement 1 heure de Paris. Ce vaste appartement de 77 m² en très bon état dispose d'un beau séjour, de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, de WC et d'une buanderie. Commodités au pied de l'immeuble et écoles à proximité, avec la gare accessible à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Nemours. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement Nemours à vendre.

Situé au cœur de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition sur une cour intérieure. Construit en 2012, ce bien récent est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comptant seulement trois lots. Il constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nemours, particulièrement intéressant pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 660 euros hors charges et un locataire fiable présent depuis de nombreuses années. Ce T2 se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre dotée de grands placards, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette petite copropriété sans frais. La taxe foncière s'élève à 770 € et les ordures ménagères sont récupérables. Avec un DPE en D et un GES en A, cet appartement est un beau produit à saisir, idéalement situé dans une rue très calme du centre de Nemours, à seulement 100 mètres des parkings de l'hôtel de ville et à 7 minutes à pied de la gare. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, cet appartement de type F2 situé à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement est idéalement placé pour profiter des avantages du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.Localisé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant.Pour le stationnement, cet appartement à vendre dispose d'un garage de 19m² en sous-sol. De plus, il est possible de se garer gratuitement sur le parking adjacent à la résidence ainsi que dans les rues environnantes. Vous apprécierez également la cave, pratique pour le stockage.Ce logement convient parfaitement tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'achat appartement à Nemours, contactez-moi rapidement pour convenir d'un rendez-vous de visite !Référence annonce : 309047, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.Prix de vente : 143 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 74, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/07/2025, avec un score DPE de 188 kWhEP/m²/an et un score GES de 40 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010,00 € et 1 420,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Situé au centre-ville de NEMOURS, dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété rénovée entièrement, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 3 pièces réparties sur 49 m². Nous retrouvons une entrée, un grand salon cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m² environ, deux chambres, une salle de bains, et un W.C. Un grenier de 37 m² au sol vous permettra d'agrandir le bien ou de stocker. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 764 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,22 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

Ce bien est proposé par Théo BULIARD. Situé en plein cœur de Nemours, dans un cadre paisible, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de l'accès A6, ainsi que de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement en excellent état de 2 pièces s'étendant sur 45 m². L'appartement dispose d'une entrée, d'un spacieux salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 25 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un débarras. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour stationner votre véhicule. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 308 euros, soit 109 euros par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots dans la copropriété : 43. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de Melun n° 843 853 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr