Achat Appartement avec cave à La Rochefoucauld (16110) : 53 annonces

Prix au m² le plus bas

75 936 €

1 187 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

La Rochefoucauld (16)

Situé dans le centre-ville calme de La Rochefoucauld en Angoumois, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de quatre appartements et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'un coin bureau, d'un dressing ainsi que d'une cave. Pour ceux qui envisagent un achat appartement La Rochefoucauld en Angoumois, une proposition d’aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 8.48 %, avec un prix hors honoraires de 70 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer dans le département Charente, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ 16000 ANGOULEME - Secteur BUSSATTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 65 m² - ASCENSEUR - CAVE - 2 PARKINGS PRIVÉS (COUVERT + EXTERIEUR) - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rafraîchir dans un secteur calme et sécurisé : Appartement 3 pièces de 65 m² comprenant entrée avec placard, cuisine fermée, salle à manger, salon, cellier/buanderie, chambre, salle de bains et WC indépendant. 2 places de parking privatives (1 place couverte et une en extérieur) + cave + local à vélo. Commerces, gare, bus, écoles proches. DPE = C, radiateurs électriques pierre réfractaire, double vitrage, fibre disponible, immeuble de 1980 au calme et bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, cuisine et salle de bains). Charges copropriété (eau comprise) : +/- 175 € / mois / Taxe foncière 2025 : 1395 € Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Mael Malcombe vous propose : Appartement à acheter à Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 2 chambres avec terrasse, situé au 4ème étage d'une résidence de standing au cœur d'Angoulême. Avec une superficie de 78.33 m², cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses finitions de qualité et son aménagement optimisé. L'espace de vie comprend un élégant salon, une cuisine moderne équipée avec espace buanderie, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé, le tout conçu pour votre confort au quotidien. La terrasse offre une vue dégagée et ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle dans tous les espaces. La résidence sécurisée comprend un interphone, un système de vidéosurveillance, un gardien et un accès par ascenseur, ainsi que la connexion à la fibre optique pour rester connecté. Situé en plein centre d'Angoulême, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente appartement à Angoulême, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière porte sur 2 lots dans une copropriété de 989 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 311 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E, indice 295 et classe CLIMAT E, indice 62. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À vendre – Bel appartement T4 à Angoulême, quartier des Essarts Découvrez ce spacieux appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Essarts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Angoulême. L’appartement se compose d’une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours et d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, deux buanderies offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel, une salle de bain, et des WC indépendants. Une cave complète ce bien, idéal pour stocker ou bricoler en toute tranquillité. Les atouts : Quartier calme et recherché Double balcon Nombreux rangements (cellier, buanderies, cave) Proximité commerces, écoles et transports Ce logement allie confort, praticité et situation privilégiée – une belle opportunité à ne pas manquer à Angoulême ! Réf 2770. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVRARD Lilian - 06 04 45 07 07 - lilian.levrard@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 945 265 171 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 99 900 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an.

Découvrez cet appartement à vendre à Angoulême dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Spacieux et lumineux, cet appartement de 93 m² comprend deux chambres confortables et un total de cinq pièces, répondant ainsi parfaitement à vos besoins quotidiens. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation et une tranquillité appréciable.La cuisine moderne, entièrement équipée, vous charmera par son design pratique et ses équipements de qualité, créant un espace idéal pour concocter des repas en famille ou entre amis. De plus, grâce à l'accès à internet, restez connecté facilement, ce qui est parfait pour le télétravail.Le salon, agréable, offre un espace spacieux et bien éclairé, parfait pour vous détendre après une longue journée. Cette vente d'appartement à Angoulême est une opportunité rare à ne pas manquer, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Angoulême, qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

EXCLUSIVITÉ - 16800 SOYAUX - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ - 48 m² - 1 CHAMBRE - CAVE - POSSIBILITÉ GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET BOIS - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce joli appartement comprenant : Entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc indépendant, cave. Les plus de ce bien : pas de travaux à prévoir, très lumineux, vue dégagée sur le bois, possibilité de garage en plus. A voir ! Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou coraliehervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Quartier Ma Campagne : appartement T3 situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Pièce de vie donnant sur balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et débarras. Cave et local vélos en rez-de-chaussée. Quelques travaux à prévoir. Proche toutes commodités, transports en communs et D1000. Référence agence : 3736

Situé dans le quartier Sillac, au sud d'Angoulême, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Angoulême. Actuellement loué à 468€ hors charges, il est idéal pour un placement ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour d'environ 33m² avec une cuisine américaine, de 2 chambres, d'un cellier, d'une terrasse et d'une cave. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.9%. Le prix hors honoraires est de 81 802 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

Découvrez cet appartement à vendre à Angoulême, France, idéalement situé dans le département de Charente, dans la région Poitou-Charentes. Niché dans un secteur calme et recherché, cet appartement au 1er étage comprend une pièce de vie lumineuse avec balcon couvert, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou par email à jeanpascalcouty@gmail.com.

À proximité de la place Victor Hugo, des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, a été entièrement rénové par un cabinet d'architecte. Il dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une belle terrasse pour des moments de détente, ainsi que d'un garage et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

iad France - Sebastien Rey vous propose un appartement à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec un gardien, cet appartement offre une vue dégagée sur Angoulême et la vallée des Eaux Claires. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux avec baie vitrée menant à une terrasse, ainsi qu'un balcon filant reliant le salon, la cuisine et les chambres. Côté nuit, vous trouverez une buanderie, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique. Une cave privative et des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. Le chauffage collectif est au gaz avec des radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Les charges incluent l’eau (froide et chaude), le chauffage et divers frais de gestion de la résidence. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 283 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habiitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 239.45€ par mois (soit 2873.45 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées D pour l'indice 183 et D pour le climat avec un indice de 37. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Angoulême, dans le secteur Ma Campagne, cet appartement rénové de 3 pièces offre une vue imprenable sur la ville. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Sous compromis.

Découvrez ce charmant triplex situé à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce bien au caractère certain et à l’agencement agréable est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Angoulême. L’entrée indépendante se compose de deux espaces : au rez-de-chaussée, un coin parfait pour un meuble d’accueil, et au premier étage, un grand placard intégré pour un rangement pratique. Au 1er étage, un dégagement mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu’à un escalier d’origine qui ajoute un cachet authentique. Le 2ème étage comprend un palier menant à trois belles chambres (12m², 11m² et 17m²) et une salle d’eau moderne. Une cave de 28m², également indépendante, avec un ancien four de boulangerie, offre un grand espace de stockage. L’appartement, entièrement en double vitrage, est équipé d'un chauffage central au gaz de ville via une chaudière récente. Les travaux d'électricité ont été refaits récemment et l'isolation des combles a été réalisée en 2019. La rénovation de la toiture est prévue pour la vente. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement Angoulême à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare et un arrêt de bus est à proximité. En supplément, il est possible d'acquérir un garage. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec 2 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 130 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur (5 % TTC) et le prix hors honoraires d'agence est de 170 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 020 € par an. Réf 2779. DPE : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 829 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Rochefoucauld (16)

À Angoulême, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin de 70 m², offrant une vue dégagée sur la Charente. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et ses deux terrasses une cuisine aménagée deux chambres une salle d’eau PMR, fonctionnelle et accessible avec wc WC séparés À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif de 192 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou le jardinage, avec une vue exceptionnelle sur la Charente. Les + : Rez-de-jardin, Vue Charente Non inondable Une place de parking Garage fermé ( box) Cave fermé Situation recherchée à Angoulême, proche des commodités et des axes principaux. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Surface CARREZ : 70.25 m² Prix de vente 218 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 70.25 m² Prix de vente 218 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEVRARD 06 34 22 53 37 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 218 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEVRARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 533 729 125 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37714) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 218 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

iad France - David Monroux vous présente un appartement T3 à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type 3 offre une vue panoramique imprenable sur la ville et ses environs, alliant luminosité et tranquillité en plein cœur de la ville.Avec une surface de 62,9 m², il comprend deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux. L'agencement est pratique et fonctionnel, et un balcon orienté à l'est vous permettra de savourer des moments de détente en plein air.Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : la résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'une piscine et d'un gardien, garantissant ainsi confort, sécurité et sérénité. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter un appartement spacieux et lumineux avec une vue d'exception dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 620 euros (chauffage et eau froide inclus), la taxe foncière est de 1570 euros. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 397 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Renseignements sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de M. David Monroux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Cyril Laurent vous propose : Appartement à vendre à Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes – T4 rénové – 3 chambres – À proximité de la gare – Cave + Parking. Situé à quelques minutes à pied de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec portail motorisé et vidéosurveillance, cet appartement T4 entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et confortable. DESCRIPTION DU BIEN : Cet appartement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur calme. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Trois chambres spacieuses, pouvant chacune accueillir un espace bureau. Une salle de bains rénovée et WC séparés. Un espace d'entrée avec de nombreux rangements intégrés. Le plan de l'appartement permet une circulation fluide, adapté à une famille ou une colocation. CONFORT & PERFORMANCES : Chauffage au sol au gaz, garantissant un confort optimal. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée : portail motorisé et caméras. Charges de copropriété : 180 € / mois, chauffage : 120 € / mois. ANNEXES : Grande cave de 10 m², pratique pour le stockage. Place de parking privative dans la résidence. ENVIRONNEMENT : Emplacement idéal : À deux pas de la gare, proche de commerces, écoles et transports, accès rapide aux grands axes. UN BIEN IDÉAL POUR : Famille, Investisseur (fort potentiel locatif, T4 proche gare), Colocation meublée, Premier achat avec chambre supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 180 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Angoulême, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les lignes de bus, il s'agit d'un lieu idéal pour les familles ou les actifs recherchant praticité et accessibilité. De plus, la sécurité est assurée grâce à la présence d'un gardien et d'un interphone avec digicode.À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou profiter de repas en plein air. Une cave de 12m² est incluse et garantit un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour organiser ses affaires et optimiser l'espace à disposition.Passons à l'intérieur où l'appartement de 78m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon séjourlumineux, de nombreux rangements, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les huisseries sont neuves, en double vitrage avec volet roulant. Avec sa surface habitable agréable, ce bien offre un agencement pratique et confortable pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 743 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 0687494665, E-mail : philippe.tromas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838

Rare opportunité d'achat appartement à Angoulême, situé dans le centre historique, Rue du Minage. Ce lot de 3 appartements, au sein d'un ensemble de 14 lots, constitue un investissement locatif idéal, prêt à être exploité sans travaux. Chaque logement, en excellent état, comprend : un studio de 19,40 m² (DPE C), parfait pour la location étudiante ou de courte durée ; un duplex de 39,75 m² (DPE D), offrant un espace de vie chaleureux et lumineux avec cour privative ; et un T3 de 81 m² (DPE C), idéal pour une location longue durée ou une colocation, disposant de belles surfaces et d'une cave. Les appartements, situés en rez-de-chaussée, se trouvent dans une rue recherchée, à proximité immédiate de commerces, restaurants, transports et lieux culturels. Atouts majeurs : aucun travaux à prévoir, emplacement de choix Rue du Minage, DPE attractifs (C / D / C), forte demande locative au cœur du centre historique, et une rentabilité potentielle intéressante. Ce bien clé en main est parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Angoulême, situé dans le quartier Lhoumeau, au deuxième étage et en parfait état. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une loggia et une cave. Il offre également la possibilité de le transformer sans frais en deux chambres. De plus, vous bénéficierez d'un espace extérieur commun. Cet appartement à acheter à Angoulême est une belle opportunité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien vous est présenté par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 34093515400021.

Nous vous présentons cet appartement, situé dans Angoulême, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Cette habitation est lumineuse avec une vue dégagée. Il comprend donc 3 chambres dont 2 avec vue sur le haut Angoulême, un séjour sur parquet, cuisine indépendante donnant sur un balcon (idéal pour y prendre un café au soleil, l'orientation est au sud), un cellier avec sortie machine, et un dressing. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, les wc sont séparé. Cave de 6m².Cette résidence située sur plus de 2 hectares de terrain, avec espace vert aménagé et communs soignés (sols en marbre, interphone, badge d'entrée magnétique…) dispose d'un chauffage, de l'eau et de la ventilation collectifs (cela représente 250 € de charge mensuelle). Il y a aussi un système d'assainissement collectif. Proximité des commerces, de l'hôpital et des services, ce bien répondra il à vos attentes ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

À vendre à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cet appartement T3 de 85,44 m² est idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services). Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur composée de 191 lots, ce bien offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un couloir avec grands placards de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Les annexes comprennent une cave et une place de parking privative, le tout dans une résidence sécurisée. Concernant les informations financières, les charges de copropriété s'élèvent à 1 261 euros par an, et la taxe foncière est de 1 685 euros. L'appartement nécessite un rafraîchissement mais reste tout de suite habitable, offrant un bon potentiel pour un achat appartement Angoulême en tant que résidence principale ou comme investissement locatif. Avec un emplacement privilégié, vous pourrez profiter de tout à pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, ce triplex de caractère situé sur le plateau d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. Cet appartement Angoulême à vendre se trouve au dernier étage d'un bel immeuble d'époque au cœur de la ville. S'étendant sur 150 m² habitables, l'appartement se démarque par ses volumes spacieux, sa distribution sur 2 niveaux et demi, ainsi que la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale d'environ 50 m² offre un espace salon/salle à manger particulièrement agréable, prolongé par une cuisine moderne de type laboratoire, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace. Un demi-niveau abrite une suite parentale avec dressing sur mesure et une grande salle d'eau. L'espace nuit comprend également 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m tout en conservant de beaux éléments de caractère, tels qu'un parquet en bois massif. L'appartement dispose par ailleurs de trois WC répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal. Un droit pour la création d'un balcon suspendu d'environ 15 m², mentionné dans l'acte, offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave d'environ 30 m² complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 600 € par trimestre. Grâce à sa localisation recherchée sur le plateau d'Angoulême, ses volumes et sa configuration atypique, cet appartement Angoulême représente une opportunité rare en centre-ville. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2800 €, soit 233 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,52 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alexandra AUGAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) au 06 14 36 35 20 (réf. 602660).

Coup de cœur du secteur

79 900 €

1 289 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
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À 19km de La Rochefoucauld (16)

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Appartement proche du plateau d'Angoulême - Rénové avec goût Idéal Investisseur / Location ou Premier Achat Découvrez cet appartement situé dans un immeuble proche des quais d'Angoulême. Idéalement situé au 2ème étage sur 4, cet appartement de 62m² offre un espace de vie convivial et fonctionnel immédiatement. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une loggia et d'une cave. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville, ainsi que des huisseries en double vitrage qui assurent une chaleur douce et agréable dans chaque pièce, pour des hivers confortables. L'exposition Ouest de l'appartement permet de profiter d'une lumière naturelle traversante toute la journée, et des couchers de soleil magnifiques. Cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est accessible en quelques minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Angoulême, Charente (16), au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Ce spacieux appartement de 90 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau et d'un cellier. Profitez d'une superbe terrasse exposée plein sud pour savourer les journées ensoleillées. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 145 000 €. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Angoulême, ne manquez pas cette opportunité.

Meilleur rendement locatif

119 460 €

1 896 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
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À 19km de La Rochefoucauld (16)

Découvrez cet appartement à acheter à Angoulême, situé dans un ensemble immobilier agréable, proche des transports en commun et des commodités. Ce logement offre 1 salle de bain et 2 chambres, ainsi qu'un balcon filant. Son séjour lumineux vous séduira, avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. De plus, vous disposerez d'une place sur le parking privatif. Situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Angoulême. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6%. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Angoulême, situé dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Proche des halles, cet espace offre une vue imprenable et le charme de l'ancien. Il est possible d'acheter ou de louer un garage de 25 m² à proximité. L'appartement se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine séparée et moderne au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, allant de 12 à 18 m², dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2017. L'appartement bénéficie de deux WC, de double vitrage, d'une cave de 28 m² avec accès extérieur, ainsi que d'une électricité récemment refaite. L'isolation des combles a été réalisée en 2019, et vous profiterez d'une chaudière à gaz à condensation récente ainsi que de la fibre optique. Situé à seulement 500 mètres de la gare d'Angoulême, cet appartement à acheter à Angoulême vous garantit un accès à toutes les commodités. La copropriété se compose de 2 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence, d'un montant de 5,29% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 593725).

Découvrez cet appartement à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cet élégant appartement d'environ 50 m2 est situé dans un immeuble sécurisé sur le plateau d'Angoulême et est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 30/10/2027. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes et une cave en sous-sol. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement placé à Angoulême, Sur les berges de la Charente, à proximité immédiate du centre-ville. Dans cet environnement combinant logements, commerces, bureaux. Cet appartement se compose : - d'un séjour/cuisine - dune belle chambre, - d'une salle de bains Cette appartement est vendu avec une place de parking et une cave a rajouter en sus. Les photos ne sont pas contractuelles. Pour plus d'information merci de nous contacter directement. Référence interne : 16ANGOUDUVAKARE07

16000 - ANGOULEME - QUARTIER CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 58.5 M² - BALCON AVEC VUE DEGAGEE Je vous propose en exclusivité cet appartement rénové, situé très proche du centre ville, à 200m. Venez poser vos valises, gouter au charme d'Angoulême, et découvrir Ce bien dispose de 3 pièces : - entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée séparée, 1 belle chambre, 1 chambre / bureau, salle d'eau avec Wc L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse avec de très beaux parquets en bois massif. Cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter et manger dehors. Il est équipé d'une clim réversible, l'électricité a été refaite et les menuiseries en double vitrage. Une cour commune est à disposition dans cet immeuble de 4 appartements. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec soin, offrant confort et modernité, dans un quartier recherché d'Angoulême. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 personnes déjà intéressées

110 000 €

1 100 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ma Campagne-Petit Fresquet

À 19km de La Rochefoucauld (16)

Bel appartement familial de 100 m² dans résidence sécurisée à Ma Campagne. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec service de gardiennage, cet appartement spacieux de 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. A seulement 5 minutes du centre ville d'Angouleme, des accès à la N10 et 10 minutes de la gare, commerces, écoles, bus accessibles à pieds. Il se compose d’un salon lumineux de 20 m², d’une salle à manger d’environ 12 m², l'espace nuit séparé du lieu de vie se compose de trois chambres confortables allant de 10 à 13 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. La cuisine aménagée de 9 m² est pratique et fonctionnelle. La salle d’eau et les WC ont été récemment rénovés, vous permettant d’emménager sans travaux. Vous profiterez également d’une loggia de 5 m² ouverte sur la pièce de vie et sur un extérieur arboré, parfaite pour prendre vos petits-déjeuners ou vos repas en extérieur. L’appartement dispose en complément de : porte blindée et interphone une cave des places de parking non attribuées au sein de la résidence Ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et sécurité. Suite aux diagnostiques l'installation électrique nécessite d’être reprise. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Réf . DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 336. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Surface CARREZ : 100.19 m²

iad France - Mickaël Bertin vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Angoulême, situé dans le département de la Charente et en région Poitou-Charentes. Cet appartement de 4 pièces et d'une superficie de 65 m2 est idéalement situé dans une résidence tranquille, à proximité de toutes les commodités. Très lumineux, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse (salon/séjour/cuisine) de 33 m², ainsi que de deux chambres (12 et 13 m²), d'une salle de bain de 4.5 m² et d'un WC indépendant. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement collectif est conforme. Une cave de 17 m² et une place de parking viennent compléter cet ensemble. Ce bien est à découvrir rapidement pour un achat appartement Angoulême. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 54 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 79,67 € (soit 956 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 139, et la classe climat est également C avec un indice de 28. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Bertin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.