Achat Appartement à Langlade (30) pas cher / petit prix : 642 annonces

À Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un charmant petit immeuble bien entretenu. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien se compose d'un niveau principal et d'une mezzanine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de cet appartement à acheter à Calvisson incluent : - Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités - Un immeuble à taille humaine - Une place de parking privative - Une configuration avec mezzanine, ajoutant du cachet et de l'espace supplémentaire - Des charges de copropriété très faibles Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et à ses faibles charges. Libre de toute occupation, cet appartement a été précédemment loué à 661,00 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE en cours. Copropriété de 7 lots, dont 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 255 euros.

A vendre sur la commune de Calvisson (30420), dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, appartement 3 pièces de 42 m² vendu meublé, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'infrastructures de qualité. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée ouverte WC indépendant A l'étage : - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau Le bien est équipé d'une climatisation réversible à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison. ESPACES EXTÉRIEURS - Terrasse d'environ 20 m² - Petit jardin en jouissance privative - Environnement agréable au sein de la résidence - Place de parking privative proche du logement LA RÉSIDENCE Résidence en copropriété comprenant 420 lots (dont 410 d'habitation), sans procédure en cours. Elle dispose de nombreuses infrastructures : - Piscine extérieure d'été - Piscine chauffée en hiver - Terrain multisport - Terrain de pétanque Un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - DPE : C GES : A - Surface habitable : 42 m² - Année de construction : 2007 - État général : Bon état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Assainissement tout-à-l'égout - Charges annuelles : 1700 euros - Taxe foncière : 780 euros - Loyer charges comprises indicatif : environ 800 euros PRIX DE VENTE : 130 000 euros Copropriété de 420 lots - dont 410 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, à deux minutes de marche de la mairie et face au ruisseau des Lens, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement T3 se compose d'un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvert sur une baie vitrée qui sera prolongée d'une terrasse suspendue avec escalier privatif vers un grand jardin de 240m carré. L'appartement se compose ensuite d'un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et un coin nuit ou bureau supplémentaire. Ce bien se distingue par sa double accessibilité. Côté cuisine vous accéder à une autre entrée indépendante et de plain pied, donnant sur le centre-ville. Les avantages : Double accès (rez-de-chaussée + étage) Grand jardin privatif avec possibilité de stationner Exposition Sud-Ouest Pas de vis-à-vis Potentiel d'aménagement extérieur Emplacement central, proche commodités Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec fort potentiel. (certaines photos sont réalisées à l'aide de l'IA pour une meilleure projection). Référence agence : 2706

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 est proposé à la vente. Libre de toute occupation, cet appartement lumineux de 30 m² se trouve avec une place de parking couverte. Il bénéficie d'une vue dégagée orientée au sud et comprend un séjour avec kitchenette entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placards. Les équipements incluent la fibre optique, un DPE en C, du double vitrage et des volets roulants. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement à acheter à Nîmes. La valeur de location meublée hors charges est de 450 euros. Cette résidence sécurisée offre des services comme un accueil, une laverie et des gardiens. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare SNCF/routière, ainsi que du commissariat de Nîmes et des transports en commun. Pour en savoir plus, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56. Procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kevin Cayrier (06 75 37 13 57) vous propose en vente cet appartement à Nîmes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce studio avec balcon, d'une superficie d'environ 19 m², est idéalement situé au début de la route d'Avignon, à proximité immédiate du centre-ville. Positionné au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2019), cet appartement à acheter à Nîmes offre un cadre de vie moderne et confortable. Actuellement loué depuis un an, il génère une rentabilité de plus de 6% avec un bail en cours jusqu'au 22 décembre 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété formant en tout 188 lots, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 74 € par mois (soit 888 € par an), comme déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C, indice 133, et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 897660494. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

340 000 €

2 871 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 118,44 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Langlade (30)

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe dans un quartier prisé, à quelques minutes du centre-ville, des halles, des arènes et de la gare. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Nîmes, se trouve au sein d'une copropriété conviviale de seulement trois lots, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. D'une superficie d'environ 118 m² au sol (87 m² carrez), cet appartement séduit par sa luminosité traversante Est-Ouest et ses volumes harmonieux. Rénové avec soin il y a 5 ans, il bénéficie d'un niveau de finition élevé et d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une splendide terrasse de 51 m², idéale pour recevoir ou se détendre lors des journées ensoleillées. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre élégamment à l'espace de vie. Vous trouverez également deux chambres, l'une de plain-pied avec sa salle d'eau et dressing, et l'autre mansardée, conçue comme une suite avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. En mezzanine, un bureau en open space complète ce bien exceptionnel. Un garage spacieux de 35 m² est également inclus. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Nîmes.

Nouveauté dans le Gard, région Languedoc-Roussillon ! Vous cherchez un appartement à acheter à Nîmes ? Découvrez cet agréable logement 2 pièces situé dans le quartier Puech du Teil, à proximité de l'avenue Jean Jaurès. Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement Nîmes à vendre offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commodités. Composé d'une entrée menant à un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée, cet espace lumineux est également prolongé par un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau, alliant confort et praticité pour votre quotidien. Un garage fermé vient compléter ce bien, représentant un véritable atout pour la zone. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 25 lots, dont 10 sont dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 1335 euros.

iad France - Stéphane Constant vous propose : Appartement T2 à vendre à Nîmes - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Découvrez ce joli appartement T2, idéalement situé dans la ville dynamique de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 34 m² sera parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif sûr ou pour un primo-accédant désireux d'acquérir son premier appartement à acheter à Nîmes. L'appartement comprend une chambre lumineuse avec espace de rangement, une salle de bain fonctionnelle, un séjour agréable ouvert et une cuisine équipée. Les pièces sont agencées de manière optimisée pour un confort de vie quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots, cet appartement authentique dégage un certain cachet et offre une atmosphère chaleureuse. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un fort potentiel pour être transformé en un véritable cocon à votre image. Profitez des nombreux points d'intérêt autour de l'appartement pour vos moments de détente. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien. Dans un secteur calme, cette résidence sécurisée avec interphone offre un environnement paisible pour ses résidents. Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m2 et d'une cour commune pour vos moments de détente au soleil. Cet appartement à Nîmes représente une opportunité à saisir tant pour ceux recherchant un investissement locatif rentable que pour ceux souhaitant acquérir leur premier bien immobilier. Ne manquez pas cette chance, venez le visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 8 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 55€ (660 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080.

iad France - Charlotte Bresson vous propose à la vente un appartement à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et portail électrique, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, donnant accès à un grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien.Avec la climatisation et une place de parking privative, cet appartement à acheter à Nîmes représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant un bien sans travaux dans un secteur dynamique.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à une vente interactive, avec un prix de départ fixé à 108 000 €. Les offres d'achat en ligne commenceront le 29/04/2026 à 08h00 et se termineront le 30/04/2026 à 20h00. Le vendeur a la possibilité de contresigner toute offre qui lui convient. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 178 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont en moyenne de 60 € (720 € annuels). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles et indiquent une classe ENERGIE B et une classe CLIMAT A. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Bresson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes.

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APPARTEMENT À VENDRE À NÎMES, D'ENVIRON 83 M² HABITABLES, SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de cet appartement : une place de parking privé dans un garage sécurisé, apportant ainsi confort et praticité au quotidien. Idéal pour un achat appartement Nîmes comme pour un investissement locatif, cet appartement reste avantageux grâce à sa proximité avec les commodités, les transports, et les principaux axes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. AGENCE REGARD, NÎMES, GARD, LANGUEDOC-ROUSSILLON.

Caroline Martin vous propose un appartement à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement traversant de 106 m², situé dans une résidence sécurisée, vous séduira par sa luminosité et son vaste espace de vie de 37 m² s'ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, donne accès à une loggia fermée pour un rangement optimal. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un cellier pouvant être utilisé comme dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cet appartement, alliant confort et qualité de vie, dispose également de belles prestations telles que des portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés et moustiquaires. Un parking aérien et une cave de 15 m² en sous-sol ajoutent à ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, c'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Nîmes. Prix : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 230 euros, indexé aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Nîmes, contactez Caroline Martin au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf : 445662. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1 440 euros.

Devenir propriétaire sans se ruiner, c'est possible ! Vous en avez assez de payer un loyer sans en voir les bénéfices ? Et si vous investissiez dans votre propre logement tout en maîtrisant votre budget ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'État vous accompagne dans votre projet immobilier : - Jusqu'à 40 % du prix de votre bien financé sans intérêts - Des mensualités allégées, avec la possibilité de différer le début du remboursement - Un logement neuf, moderne et économe en énergie, pour un meilleur confort au quotidien Découvrez une résidence idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'appartements spacieux de 4 et 5 pièces, conçus pour votre bien-être avec une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, un espace extérieur offrant une vue dégagée, une salle de bain aménagée avec des finitions soignées ou encore des chambres confortables et bien agencées Bref, c'est le moment de dire bye-bye à la location et bonjour à votre chez-vous ! Contactez-nous, on vous explique tout. Référence du programme : 34400_682 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans le quartier recherché de Courbessac à Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du centre-ville. Aménagée au cœur d’un parc paysager, elle bénéficie d’une implantation en gradins qui épouse la déclivité naturelle du terrain, permettant de profiter d’une belle exposition et d’un environnement paisible marqué par la douceur du climat méditerranéen. ?? Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence permet de vivre à la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités et des infrastructures de Nîmes. À taille humaine, elle se compose de quatre bâtiments contemporains proposant des appartements du T2 au T5, organisés autour d’un manoir datant de la fin du XVIII? siècle, qui apporte charme et caractère à l’ensemble. Alliant design, performances et élégance, l’ensemble se distingue par la qualité de ses prestations et son architecture soignée, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Cette réalisation représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou réaliser un investissement immobilier durable à Nîmes. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_29 Photos non contractuelles.

À vendre appartement T3 de 64,90 m² avec terrasse et stationnement, situé dans le quartier Beausoleil à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Nîmes se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1995. Il offre une atmosphère agréable et lumineuse, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. D'une superficie de 64,90 m², l'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux de 18 m² s'ouvre sur un balcon filant exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing. À l'extérieur, la terrasse filante permet de profiter d'une belle exposition Sud-Ouest. Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien. L'appartement propose des prestations fonctionnelles avec des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage collectif au gaz et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur. Tous les équipements sont en bon état de fonctionnement. Implanté dans le quartier Beausoleil à Nîmes, cet appartement T3 à vendre bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, du centre-ville et de la gare Nîmes Centre, ainsi que du futur parc urbain Jacques Chirac. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Découvrez-le avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 600,00 et 813,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 262 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Langlade (30)

Découvrez un potentiel exceptionnel avec cet appartement à vendre à Marguerittes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 126,27 m² se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille. Bien que parfaitement habitable et équipé de la climatisation et du double vitrage, quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour l'adapter à vos goûts personnels et exploiter tout son charme. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de plus de 43 m², divisé en deux volumes, ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit offre 4 chambres spacieuses allant de 11 m² à 16 m², ainsi qu'une grande salle de bain de presque 10 m². Un large balcon extérieur invite à profiter des belles journées ensoleillées, agrémenté d'une terrasse couverte avec barbecue. Un des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Marguerittes réside dans ses annexes : vous bénéficierez d'un grand garage privatif de 41 m² et de 3 places de stationnement, un confort rarissime pour un appartement. De plus, l'aspect financier est très attractif, car aucune charge de copropriété n’est à prévoir. Grâce à un forage et à une fosse septique, vos dépenses en eau seront considérablement réduites. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des supermarchés et des arrêts de bus, avec un accès rapide à l'autoroute. Le diagnostic énergétique est excellent (classé B), garantissant une consommation maîtrisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1096.

Meilleur rendement locatif

124 000 €

2 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Esplanade

À 8km de Langlade (30)

L'office notarial SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES vous présente un appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéalement situé près de l'Esplanade dans un bel immeuble bourgeois, est un appartement de type 2 de 54 m². Il se trouve au 3ème et dernier étage et comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec mezzanine et grenier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Pour toute visite, merci de prendre un rendez-vous. Contactez-nous au 06.72.84.31.78. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Nîmes ou pour un investissement dans la vente appartement Nîmes.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies… ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, du T4 au T5, spacieux, confortables, lumineux et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. * Un emplacement au top avec une proximité aux commerces, écoles, lieux sportifs et culturels, services médicaux et administratifs, parcs et jardins, et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Située dans le quartier recherché de Courbessac à Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du centre-ville. Aménagée au cœur d’un parc paysager, elle bénéficie d’une implantation en gradins qui épouse la déclivité naturelle du terrain, permettant de profiter d’une belle exposition et d’un environnement paisible marqué par la douceur du climat méditerranéen. ?? Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence permet de vivre à la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités et des infrastructures de Nîmes. À taille humaine, elle se compose de quatre bâtiments contemporains proposant des appartements du T2 au T5, organisés autour d’un manoir datant de la fin du XVIII? siècle, qui apporte charme et caractère à l’ensemble. Alliant design, performances et élégance, l’ensemble se distingue par la qualité de ses prestations et son architecture soignée, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Cette réalisation représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou réaliser un investissement immobilier durable à Nîmes. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_29 Photos non contractuelles.

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de Vauvert, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux orienté plein sud vous séduira dès l'entrée grâce à sa pièce de vie spacieuse. La cuisine est séparée et fonctionnelle, et le bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Cet appartement à acheter à Vauvert est idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Appartement en vente dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette annonce vous est présentée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Pour plus d'informations, veuillez consulter cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre en Exclusivité, cet appartement type 2 avec garage fermé et une place de parking est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur de la Route de Beaucaire à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Stéphanie AZEVEDO vous propose cet appartement de 34,19 m² loi carrez, idéal pour un achat appartement Nîmes ou pour une vente appartement Nîmes. Au premier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un toilette indépendant, un séjour avec un coin cuisine donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre. L'emplacement de parking et le garage fermé sont très prisés en revente ou en location. Profitez d'un espace agréable sans vis-à-vis direct, proche de toutes les commodités. Cet appartement à acheter Nîmes est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Les diagnostics et informations sur les risques sont disponibles sur demande, avec le DPE réalisé le 09 février 2026. Pour plus d'informations et pour programmer une visite sans tarder, contactez-moi au 07 71 71 30 20 ou par courrier électronique à stephanie.azevedo@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO, inscrite au RSAC de Nîmes n° 895 404 986. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes ? Découvrez ce T2 rénové avec soin, d'une surface de 42 m², situé en rez-de-chaussée dans le quartier Carnot. Cet appartement Nîmes à vendre comprend une chambre et une cour de 15 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 €. Pour un achat appartement Nîmes, contactez-nous au 07.60.09.14.14. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement ne manquera pas de vous séduire.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* INSCRIVEZ-VOUS POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE !DERNIERES OPPORTUNITES - Devenez propriétaire à moins de 3 km du centre historique de Nîmes ! Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée, à l'architecture moderne, s'implante dans le quartier Capouchiné, un secteur en plein renouveau, apprécié tant des familles que des actifs.L'environnement de cette résidence neuve, ainsi que sa qualité de desserte, sont très appréciables au quotidien : commerces, écoles et 2 arrêts de bus (dont un desservi par le Tram'bus) à distance piétonne , proximité du centre-ville, de la gare, d'un accès à l'A9 et à l'A54. Programme RT 2012 proposant de beaux appartements du 2 au 4 pièces. Parking privatif en sous-sol.Éligible au LMNP et LLI**Informations sur LNC.FR

Située dans le quartier recherché de Courbessac à Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du centre-ville. Aménagée au cœur d’un parc paysager, elle bénéficie d’une implantation en gradins qui épouse la déclivité naturelle du terrain, permettant de profiter d’une belle exposition et d’un environnement paisible marqué par la douceur du climat méditerranéen. ?? Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence permet de vivre à la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités et des infrastructures de Nîmes. À taille humaine, elle se compose de quatre bâtiments contemporains proposant des appartements du T2 au T5, organisés autour d’un manoir datant de la fin du XVIII? siècle, qui apporte charme et caractère à l’ensemble. Alliant design, performances et élégance, l’ensemble se distingue par la qualité de ses prestations et son architecture soignée, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Cette réalisation représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou réaliser un investissement immobilier durable à Nîmes. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_29 Photos non contractuelles.

iad France - Charlotte Bresson vous propose : À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T1 de 25 m², entièrement rénové, est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien à vendre constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nîmes, notamment en tant qu'investissement locatif clé en main. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec un espace cuisine intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Il est doté de prestations récentes pour un confort optimal, notamment une climatisation réversible et du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Une cave vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement vendu loué avec un loyer de 450 € hors charges, cet appartement à acheter Nîmes assure une rentabilité immédiate. C'est un choix idéal pour un investisseur recherchant un bien bien situé, rénové et sans travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Inter-agence avec plaisir. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges selon le vendeur : 15 € par mois (180 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE C (indice 189) et classe CLIMAT A (indice 6). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Bresson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Caroline MARTIN vous présente cet appartement à vendre à Nîmes, Gard, au cœur du Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement ancien a été rénové avec soin, alliant le charme de l'authentique au confort moderne. Idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, à quelques pas des célèbres Arènes, il offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres. Vous serez séduit par ses parquets élégants et sa luminosité naturelle.La pièce de vie crée un environnement chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter d'un intérieur au caractère unique. Sa cuisine, entièrement équipée, allie esthétique et praticité pour un quotidien agréable. La chambre principale, conçue comme un véritable cocon, dispose d'une salle de bain privative et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Un atout rare : une terrasse commune sur le toit vous permet de savourer les journées ensoleillées, loin de l'effervescence urbaine. Cet appartement à acheter à Nîmes est un bien de caractère, mariant emplacement de choix et charme préservé. Un coup de cœur à découvrir rapidement !Prix : 139 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 310 et 1 800 euros pour un usage standard. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat d'appartement à Nîmes, contactez Caroline MARTIN au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Annonce rédigée sous la responsabilité de Caroline MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923.

À LUNEL, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, rare sur le marché. Ce très bel appartement de ville dispose d'un hall d'entrée, de 3 grandes chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'un WC séparé. Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové et présente un beau potentiel ainsi qu'un cachet unique. Doté de belles prestations telles que la climatisation réversible, des menuiseries en PVC avec isolation renforcée, et du double vitrage, ce bien possède un excellent DPE. Idéalement situé dans une rue résidentielle, vous serez à proximité des grands axes routiers, de la gare et des commerces accessibles à pied. Ce appartement à acheter à LUNEL conviendra parfaitement, que ce soit pour un professionnel libéral grâce à sa double entrée séparée, pour un investisseur intéressé par la location, ou pour une famille. À visiter sans tarder ! Il est également possible de créer 2 appartements (T3/T2). Négociation envisageable. Proposé à la vente à 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe Énergie B : 105 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies… ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, du T4 au T5, spacieux, confortables, lumineux et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. * Un emplacement au top avec une proximité aux commerces, écoles, lieux sportifs et culturels, services médicaux et administratifs, parcs et jardins, et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Le quartier Capouchiné à Nîmes, situé au sud-est du centre-ville, séduit par son ambiance paisible et conviviale. Bien desservi, il offre un cadre de vie agréable mêlant maisons individuelles, immeubles modernes et espaces verts. Entre tradition et modernité, il incarne parfaitement la richesse historique et culturelle de Nîmes, attirant aussi bien les familles que les retraités. La résidence offre un cadre de vie pratique avec un accès facile au trambus, aux commerces, aux écoles et aux parcs. Ses appartements, du T2 au T4, sont soigneusement agencés et disposent chacun d'une terrasse privative pour savourer pleinement les journées ensoleillées. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30900_05 Photos non contractuelles.

Devenir propriétaire sans se ruiner, c'est possible ! Vous en avez assez de payer un loyer sans en voir les bénéfices ? Et si vous investissiez dans votre propre logement tout en maîtrisant votre budget ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'État vous accompagne dans votre projet immobilier : - Jusqu'à 40 % du prix de votre bien financé sans intérêts - Des mensualités allégées, avec la possibilité de différer le début du remboursement - Un logement neuf, moderne et économe en énergie, pour un meilleur confort au quotidien Découvrez une résidence idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'appartements spacieux de 4 et 5 pièces, conçus pour votre bien-être avec une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, un espace extérieur offrant une vue dégagée, une salle de bain aménagée avec des finitions soignées ou encore des chambres confortables et bien agencées Bref, c'est le moment de dire bye-bye à la location et bonjour à votre chez-vous ! Contactez-nous, on vous explique tout. Référence du programme : 34400_682 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NÎMES MONTCALM - L'agence MCI vous propose un appartement à acheter à Nîmes, situé au dernier étage d'une copropriété de qualité, au cœur du centre-ville de Nîmes dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 3 pièces d'une surface de 82 m², avec un espace extérieur, vous séduira par sa luminosité et son confort. L'appartement comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de douche, des toilettes et une cave. Il est équipé de double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une climatisation individuelle. Découvrez cette offre de vente appartement Nîmes exceptionnelle.

LUNEL, 34400. Sur la commune de Lunel-Viel, nous proposons à la vente deux appartements en rez-de-chaussée : un T3 de 43 m² habitables avec terrasse/pergola de 28 m² et un studio attenant de 23,30 m² (Carrez) avec véranda de 12 m², le tout situé dans une propriété fermée avec parking. Cet appartement à vendre à Lunel T3 dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20,58 m² donnant accès à une jolie terrasse/pergola. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le studio, quant à lui, offre un séjour/cuisine aménagé, un coin chambre, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une véranda de 12 m² avec espace de rangement. Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et de tous commerces, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Prix de vente : 198 000 euros TTC.* Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au DPE et en copropriété.