Achat Appartement avec cave à Languidic (56440) : 168 annonces

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 451 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Languidic (56)

iad France - Leeloo Hardy vous présente un appartement à vendre à Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé en rez-de-chaussée, ce charmant appartement 2 pièces de 51 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : • une cuisine séparée fonctionnelle • un séjour lumineux • une chambre avec salle d’eau attenante • un WC séparé Pour plus de confort, cet appartement à acheter à Languidic comprend également une place de parking privative ainsi qu’une cave, parfaites pour optimiser votre rangement et faciliter votre quotidien. Pratique et agréable à vivre, cet appartement mérite d'être visité sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 38€ par mois (soit 456 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 216 et une classe CLIMAT B avec un indice de 66. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leeloo Hardy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT HYPER CENTRE APPARTEMENT T3 STYLE LOFT 85M2 AU SOL Coup de coeur pour ce bien rare ! Idéalement situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et aux faibles charges à proximité immédiates des commodités. Situé au troisième et dernier étage, vous serez charmé par la superbe pièce à vivre de 50m2 au sol avec déplafonné et espace cuisine équipée et aménagée. Vous disposez également d'une entrée, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un accès à une cours privative close avec portail électrique et plusieurs stationnements à disposition. prix net vendeur: 234000 euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur charges courantes par an: 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

À vendre à Lorient, dans le Morbihan (56), cet appartement T3 avec balcon et garage situé à Carnel. Exclusivité de La Vague Immobilière ! Ce bien, rare sur le marché, est idéalement placé à proximité des commerces. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur la rade de Lorient. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux orienté plein sud avec accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau récente avec WC, une première chambre dotée de placard, et une seconde chambre de grande taille (15 m²) offrant deux rangements, une vue dégagée et un accès au balcon. En outre, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage de 17 m² au pied de l'immeuble. Le prix net vendeur est de 220 000 euros, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 10 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 200 euros, dont 800 euros pour le chauffage et l'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Appartement à acheter à Lorient!

Situé en plein cœur de Pont-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, l'Agence du 13 vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 à vendre, au 1er étage d'une copropriété récente construite en 2012, avec seulement deux étages et 21 lots principaux. Avec une superficie de 58,64 m2 Carrez (64,42 m2 au sol), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée ouverte, de deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à un spacieux balcon orienté sud-ouest. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. L'appartement est libre d'occupation et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-045-25. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 94 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Lanester, Morbihan (56), Bretagne, situé dans un quartier recherché et très calme. Ce bien de 77 m² offre un séjour/salon lumineux de 26 m² avec une baie vitrée et une fenêtre exposées au sud, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m². Il comprend également un cellier avec fenêtre de 4 m², deux chambres de 12 m² et 10,5 m² (possibilité d’aménager une troisième chambre dans le salon pour de la colocation), une salle d'eau moderne, un WC indépendant et des placards intégrés. Un grand garage de 22 m² en excellent état, une cave/debarras de 11 m² et un parking privatif à la copropriété complètent ce bien.Équipements et état :- Huisseries récentes, VMC, chauffage au gaz de ville.- Parquet de qualité dans les chambres, sols isolés avant pose du carrelage et du parquet.- Peintures récentes de bonne qualité, aucun travaux à prévoir : appartement clé en main, état proche du neuf.La copropriété de 24 lots est bien entretenue avec un grand parking privé. Les points forts de cet appartement à vendre à Lanester :- Emplacement idéal à 2 minutes du parc du Plessis.- Appartement très lumineux exposé sud, grand garage, cave et parking privatif.- Petite copropriété calme, aucun travaux à prévoir.Localisation :- À seulement 2 minutes à pied du parc du Plessis.- 4 minutes du centre de Lanester, 8 minutes de Lorient, 7 minutes de la gare et 6 minutes de l’hôpital.- 4 minutes du Leclerc Lanester et 15 minutes des plages (Larmor-Plage / Port-Louis).- Accès rapide à la N165 (5 minutes) et transports en commun à proximité.Idéal pour un couple, primo-accédant ou investisseur (forte demande locative dans ce secteur).À visiter rapidement.Prix : 208 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %). Prix hors honoraires : 200 000 euros. DPE D, GES D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 euros et 1 830 euros (années de référence des prix 2023).Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lanester, contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 ou par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 445 610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots - Charges annuelles : 1 200 euros.

Ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Situé à Lorient, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Au 1er étage, cet appartement en excellent état vous offre une spacieuse entrée avec un grand placard, deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vous apprécierez également une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien aux prestations soignées, un grand garage avec espace cellier/atelier (électricité) ainsi que des parkings privatifs sécurisés à l'arrière de la résidence sont inclus. Les atouts majeurs : 2 chambres, Terrasse, Grand garage, Ascenseur, Proximité centre-ville. RÉFÉRENCE : LR2603038 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Lorient, Morbihan (56) en Bretagne : beau T4 de 85 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon exposé sud, sans vis-à-vis. Il comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une cave. En bon état général, il dispose de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques neufs. Cet appartement Lorient à vendre se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de CINEVILLE, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple, c'est une belle opportunité à visiter rapidement. Contactez Fernando BORREGO au 06 99 55 19 99, Agent commercial en immobilier, RSAC Lorient 514 516 004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, APPARTEMENT 3 PIÈCES À LORIENT, MORBIHAN, BRETAGNE. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de l'étang du Ter et de toutes les commodités. L'entrée mène, sur votre droite, à une cuisine aménagée et équipée, tandis que sur votre gauche, la pièce de vie lumineuse ouvre sur un balcon filant avec une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (dont une avec balcon), d'une salle d'eau avec espace buanderie, et d'un WC. En plus de ces espaces pratiques, cet appartement à acheter à Lorient dispose d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, cet appartement mérite d'être visité sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Réf : 720PLV. Charges de copropriété annuelles : 1 400 (eau froide comprise). Nombre de lots dans la copropriété : 96 dont 32 d'habitation. Les informations concernant les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00. *Prix de 215 250 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 205 000.

iad France - Xavier GLACET vous propose à la vente cet appartement T3 de 63m² situé à Lorient, dans le quartier Nouvelle Ville. Positionné au second étage d'une copropriété de cinq logements, cet appartement à acheter à Lorient se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19m², d'une cuisine à aménager avec loggia, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout orienté plein sud. Le chauffage est au gaz de ville. Vous bénéficierez d'un accès sécurisé au garage via un porche, ainsi qu'à une cave et à un local à vélos. À seulement 5 minutes à pied de la place Jules Ferry, cet appartement à vendre à Lorient représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concernent 3 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 123,67€ par mois (soit 1 484€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ÉNERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier GLACET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 844369199, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T3 de 56 m² est un véritable bijou. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing, il offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2021, cet appartement harmonise le charme de l'ancien avec un confort moderne. Les parties communes, bien entretenues, contribuent à créer un cadre élégant. Le spacieux séjour de 20 m² est idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les deux chambres baignées de lumière sont des espaces propices à la sérénité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. Une terrasse de 8 m² vous permet de profiter de moments en plein air lors des belles journées. L'appartement dispose d'un ascenseur, facilitant votre quotidien. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de la proximité de diverses commodités : supermarché à 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes en voiture et station de métro à 15 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter cet appartement à Lorient, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Dans une copropriété de 375 lots. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167 € et 1580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre ! La Vague Immobilière propose un appartement T3 à vendre dans le centre-ville de Lorient, Morbihan (56), Bretagne. Ce bien rare, situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, mettant en valeur le charme du parquet d'époque. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, une grande chambre de 15 m² avec placard, une salle de bain, une seconde chambre et des WC séparés. En prime, un garage au pied de l'immeuble, une cave et un grenier sain de 12 m² pour vos besoins de stockage. Les prestations sont de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix net vendeur : 225 000 euros, avec 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges courantes annuelles : 550 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 7 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 840 euros.

Lorient hyper centre – Quai des Indes – T3 74 m² lumineux – 3 chambres possibles À deux pas du portde plaisance, appartement de 74 m² au 1er étage, exposé sud. Salon-séjour lumineux, cuisine A/E avec loggia, 2 chambres, SDB, WC. - Emplacement premium - Fort potentiel (3 chambres / coloc) - Tout à pied A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE ! Exclusivité à LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez ce lumineux appartement T3 de 71 m2, idéalement situé près de la gare. Ce bien rare, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots, comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et des WC. Profitez de l'excellent état du logement, de sa propreté, de sa luminosité et de sa proximité avec les commerces. Un garage est également inclus au pied de la copropriété. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 21 lots au total, avec des charges annuelles de 1900 euros. Le prix net vendeur est de 180 000 euros, avec 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bel appartement à acheter à LORIENT est une opportunité à ne pas manquer.

5 personnes déjà intéressées

155 000 €

2 214 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville

À 17km de Languidic (56)

À LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre de 70 m² à rénover entièrement, situé en plein cœur de la ville. Occupant le 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce plateau offre un potentiel de 67 m², idéal pour un ou deux logements (autorisation de la copropriété déjà obtenue). C'est une véritable opportunité pour un achat appartement LORIENT !Côté Particuliers, votre agence immobilière à Lorient vous guide dans votre projet d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers, avec des honoraires réduits. Nous proposons également une estimation gratuite de votre bien, ainsi que des informations tarifaires au m² pour LORIENT et ses environs, incluant Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Gestel, Guidel, Caudan et Pont-Scorff.Profitez d'un service professionnel et personnalisé avec notre expertise locale pour une estimation fiable, une mise en valeur de votre bien, une diffusion ciblée et un suivi administratif et juridique complet jusqu'à la signature (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 14 lots, dont 5 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 168 euros.

iad France - Barbara Neumager vous présente une occasion à saisir pour votre achat appartement Hennebont. Situé sur la rive droite, cet appartement de type T3 à rénover offre une place de stationnement, un jardinet et une cave. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement Hennebont à vendre se trouve dans un quartier calme, à proximité des transports en commun et des axes routiers, offrant un potentiel unique pour une personnalisation complète. L'intérieur se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux attenant à la cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie/cellier. Les espaces sont conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement à acheter Hennebont deviendra un cocon chaleureux, à votre goût. Le jardinet bénéficie d'une exposition agréable, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrant une vue sereine sur l'environnement. L'appartement est situé dans un petit immeuble, bien entretenu et composé de seulement 2 niveaux, garantissant ainsi une intimité appréciée. Le quartier résidentiel ajoute un charme supplémentaire, idéal pour une vie tranquille. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire et de concrétiser votre projet de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement dans le Morbihan, en Bretagne. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 23€ (soit 276 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lorient, cet appartement de 4 pièces d'environ 78 m2 se situe au dernier étage d'un petit immeuble des années 1990. Il se compose notamment de deux chambres, d'une entrée, d'une salle de bain et d'une cuisine prolongée par une loggia, ainsi que d'un balcon d'environ 3 m2. Une cave d'environ 6 m2 complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace de stockage supplémentaire. À moins de 200 m, l'école élémentaire de Kerentrech (Accueil périscolaire) facilite le quotidien des familles, complétée par l'école élémentaire de Kerentrech à environ 300 m et l'école Saint-Christophe La Salle à près de 500 m. Pour la petite enfance, la maternelle Kerentrech se trouve à un peu moins de 300 m. Les espaces verts sont également accessibles à pied, avec la place de l'Yser à un peu plus de 200 m, le parc du Bois du Château à environ 800 m et . Les déplacements sont simplifiés grâce à la gare de Lorient Bretagne Sud située à moins de 300 m, ainsi que la gare d'échanges pour les bus à environ 300 m. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Information complémentaire : relevés, historiques, servitudes, zonages, sinistres antérieurs, pollutions, ou contraintes techniques éventuelles sont accessibles via la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir ; le contenu vise uniquement à informer et ne dispense pas des contrôles techniques, juridiques ou administratifs nécessaires préalablement à toute opération immobilière. Consultations et archives disponibles auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

1 951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Languidic (56)

Découvrez ce spacieux appartement de 82 m², niché au troisième étage d'une résidence paisible à Lorient, à proximité immédiate des pittoresques rives du Scorff. Ce bien, idéal pour les familles ou les couples, se distingue par sa généreuse superficie et son agencement ingénieux. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, suivie de deux chambres vastes, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour ceux qui souhaitent personnaliser l'espace, le salon peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. L'immeuble, bien entretenu, propose des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. Une buanderie pratique et des sanitaires séparés viennent compléter cet espace bien conçu. L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles primaires et collèges à moins de 100 m, simplifiant le quotidien des familles. La proximité des centres commerciaux et de la gare rend cet appartement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter des commodités urbaines. Le vendeur précise qu'il réglera uniquement les frais prévus lors de la vente, soit la commission convenue d'environ 11 490 € au moment de la signature. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 3ème - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : E, GES : D - Chauffage : Individuel, gaz - Eau chaude : Chaudière - Immeuble de 3 étages Mentions légales : Accès aux informations officielles relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, industriels) via le site www.georisques.gouv.fr. Les éléments du dossier technique — diagnostics, certificats, rapports et attestations — peuvent être communiqués par le mandataire ou le diffuseur sur simple demande écrite. La présente annonce a un caractère informatif et n'exonère pas des vérifications d'usage ni des actes notariés requis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

129 971 €

2 001 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,94 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Languidic (56)

Situé à LORIENT, dans le Morbihan en Bretagne, cet appartement T3 à vendre vous attend dans la résidence seniors 'LES HESPERIDES'. À seulement quelques pas du centre-ville, cet appartement traversant de 65 m² habitables se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il dispose de deux chambres, dont une équipée d'un placard et d'une salle de bains avec WC privatifs. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier et une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 euros, incluant l'eau, et l'appartement est vendu libre. La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec accès PMR pour seniors, conciergerie et sécurité 24h/24, ainsi que des services de restauration à la demande. Profitez d'un jardin commun et de nombreuses activités à proximité, situé à deux pas des halles de Merville et à cinq minutes des commerces du centre-ville. Côté Particuliers, votre agence immobilière à Lorient propose des honoraires réduits pour l'achat et la vente d'appartements à Lorient. Estimation gratuite et services personnalisés sont également offerts pour une expérience sereine de l'achat appartement LORIENT. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter LORIENT ! La copropriété se compose de 159 lots, dont 57 d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.

À vendre, appartement de type 2 situé dans le centre-ville de Port-Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce grand appartement de 63 m² dispose d'une cave et est libre. Il est équipé de huisseries en PVC et bois avec double vitrage, d'une chaudière à gaz récente, et offre un beau salon avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une petite vue mer. Vous profiterez également d'un jardin commun agréable et en bon état général, avec de faibles charges de copropriété. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat appartement Port-Louis. Prix : 183 783 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE D, GES D, avec un montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 840 et 1200 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VASSEUR au 06 51 84 36 14 ou par courriel à ol.vasseur@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier VASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC 800420499 LORIENT, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots, dont 5 d'habitation. Charges annuelles : 64 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - QUARTIER CARNEL - APPARTEMENT 3 PIÈCES. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à vendre à LORIENT bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte récente et très fonctionnelle, profite d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement dispose également de trois grands espaces de rangement, un véritable atout au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave située sur le palier ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un avantage rare et très recherché dans le quartier. Cet appartement à acheter à LORIENT allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges de copropriété annuelles : 1 126 € (eau froide comprise). Nombre de lots dans la copropriété : 94 dont 28 lots d'habitation. Réf : 708-PLV. *Au prix de 225 750 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 rue de la Villeneuve - 02 97 37 90 00. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

3 929 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
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À 14km de Languidic (56)

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !Votre chance d'opter pour un achat d'appartement à Lanester, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce charmant appartement T3 de 42 m2 au sol, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cet appartement à vendre à Lanester comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le double vitrage en PVC assure un bon confort thermique, et le DPE est classé C. Vous bénéficierez d'une place de parking privative au pied de la résidence, ainsi qu'une cave.L'excellent état de cet appartement et sa localisation à proximité des commerces en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 4 lots.Prix net vendeur : 155 000 euros, honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 4 lots, tous à usage d'habitation.Charges annuelles : 50 euros.Damien JOSSE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Un appartement de type 4, actuellement loué, situé dans une copropriété calme du quartier Bodélio. Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'un double séjour donnant sur le jardin commun, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Local à vélos et jardin communs. Vous souhaitez investir dans un quartier en développement ? Contactez-nous pour plus d'informations. Les points forts : - Proche centre-ville - Copropriété au calme - Appartement bien distribué - Stationnement et cave RÉFÉRENCE : LR2603025 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ M IMMOCONSEILS, À Lorient, dans un quartier prisé du département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement T3 à vendre est idéal pour un investissement locatif. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, il est proche de toutes les commodités et des transports. Actuellement loué à deux locataires avec un revenu total de 900 euros charges comprises (450 euros chacun), cet appartement à acheter à Lorient comprend : une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un petit balcon. Une cave et un stationnement libre devant l'immeuble sont également inclus. Avec un plan pluriannuel de travaux voté à la charge du propriétaire, cette vente appartement Lorient représente une excellente occasion pour un investisseur cherchant une bonne rentabilité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, contactez Mercier Léa au 0763412635 (RSAC n°533256962 CCI DUB MORBIHAN).

À Lorient, dans le quartier de Kerentrech, l'agence du 13 vous propose à la vente un appartement de type T4 de 92,59 m² Carrez, actuellement à usage de bureaux mais avec la possibilité de changer sa destination en appartement. Ce bien se compose d'une entrée avec WC, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée de meubles hauts et bas avec évier et loggia, ainsi qu'un dégagement avec placard menant à trois chambres et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat immobilier à Lorient. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient - Inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299. Référence annonce : LO-028-25. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 EUR et 2530 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement à Lorient, situé en plein cœur de la ville, à seulement 500 mètres de la place Alsace Lorraine, proche de l'hôpital du Scorff et de Naval Group. Ce bien entièrement rénové de 70 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété comprenant huit lots d'habitation. L'entrée conduit à un séjour lumineux agrémenté d'un balcon orienté sud, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte. Un couloir avec placards mène à une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres, dont une disposant d'un dressing. Le bien inclut également une cave de 17 m² en sous-sol, accessible par une passerelle latérale, idéale pour le stockage de vélos et de matériel nautique. De plus, l'immeuble bénéficie d'un espace vert privatif et arboré. Côté Particuliers, votre agence immobilière à Lorient, propose son aide pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Estimation en ligne disponible. Nous offrons une estimation gratuite et le prix au m² pour des biens situés à Lorient et dans les communes environnantes telles que Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Gestel, Guidel, Caudan et Pont-Scorff. Nous vous garantissons un service professionnel et personnalisé, avec une expertise locale pour des estimations fiables, la mise en valeur de votre bien et un suivi administratif et juridique jusqu'à la signature. Copropriété de 16 lots, dont 8 sont des habitations. Charges annuelles s'élevant à 911,36 euros. (3,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Un appartement T4 situé au 3? étage d'un immeuble calme et bien entretenu, au sud de Lorient. Il offre un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée donnant sur un balconnet, deux chambres avec placards, une salle de bains prolongée par une loggia ainsi qu'un WC indépendant. Pour le stockage, vous profiterez également d'une cave spacieuse et saine. Un garage facilitera votre stationnement au quotidien. À proximité, vous trouverez des commerces de quartier, un supermarché, un pôle médical ainsi que des établissements scolaires. L'étang du Ter se situe à seulement quelques minutes à pied et vous êtes sur la route des plages ! Des travaux sont à prévoir afin d'apporter tout le confort nécessaire à cet appartement au beau potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Les points forts : - Secteur Lorient Sud - Copropriété calme et bien tenue - Appartement lumineux, bien orienté - Atout d'un balcon et d'un garage RÉFÉRENCE : LR2603019 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cet appartement T4 situé dans une copropriété calme à une vingtaine de minutes à pied de la place Jules Ferry. Rénové avec goût, l'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière surplombant un espace vert, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains récentes, deux chambres dont une avec placard ainsi que des WC séparés. En annexe, une cave et une place de stationnement privative. Local vélo commun. Un appartement coup de coeur dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour une visite. Les plus : - Proximité centre-ville - Copropriété calme - Appartement coup de coeur - En excellent état - Cave et stationnement RÉFÉRENCE : LR2603022 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1499.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T5 en duplex offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Au premier étage, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent, trois chambres, une salle de bains et un second WC. Ce logement est complété par une place de parking, une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de parking en extérieur. Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, visualiser notre visite virtuelle ou organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

À la recherche d'un achat appartement LANESTER ? Découvrez cet appartement à vendre situé à LANESTER, dans le département du Morbihan, au cœur de la région Bretagne. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il inclut un spacieux séjour/salon de 30 m², trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un dressing, un WC séparé, ainsi qu'un balcon orienté à l'ouest. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des écoles. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour plus d'informations, contactez Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172 au 06 85 94 61 02 ou par email à bbouger@celimmo.com. Les honoraires de 7.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété se compose de 20 lots, avec des charges annuelles de 192 euros.

À vendre : appartement T3 à Lorient, en plein cœur du quartier Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement à acheter à Lorient se trouve à proximité immédiate des grandes surfaces et des grands axes. Avec 74 m², l'appartement en très bon état comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que deux chambres, dont une possibilité d'ajouter une troisième chambre. Une entrée privative en rez-de-chaussée assure votre indépendance, et vous disposerez également d'une cave avec accès direct depuis l'appartement. Un balcon vient compléter cet ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois, englobant l'eau, le chauffage et les charges générales de l'immeuble. Ce bien se trouve dans une copropriété de 328 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont comprises entre 734,00 € et 968,00 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Lorient, à découvrir rapidement.

56100 – LORIENT - MERVILLE - APPARTEMENT À ACHETER - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 95 m² - TERRASSEEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet appartement à vendre à Lorient, situé dans un quartier agréable et pratique pour le quotidien. Positionné au 1er étage d’un immeuble en bon état, cet appartement de 95 m² se compose de :• Un salon-séjour lumineux• Une cuisine• Deux chambres confortables• Une salle de bains• Un toilettes séparé• Une terrasse idéale pour des moments de détente en extérieurLes atouts de ce bien :• Copropriété bénévole• Faibles charges• Possibilité d'acquérir un box en supplément• Appartement situé au-dessus également en venteCe bien présente un fort potentiel pour les investisseurs ou pour un projet familial, telles que :• Colocation• Division d'appartement• Création d'un duplex (avec l'appartement du dessous)• Possibilités multiples d'aménagement.Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cet appartement Lorient à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.