Achat Appartement à Le Teil (07) au dernier étage : 1 annonce

Découvrez ce charmant appartement de 32 m² situé en plein cœur de Montelimar, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie praticité et emplacement idéal. Atouts du bien : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 1 chambre confortable Salle d'eau avec WC Cave et débarras pour un rangement optimal Chauffage électrique Charges annuelles très raisonnables : 550 € (eau comprise) Emplacement : En centre-ville, quartier calme, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie dynamique et pratique. Prix attractif – Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 815

Découvrez ce superbe appartement de 90 m² niché au dernier étage d'un immeuble ancien à Montélimar. Offrant une vue dégagée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, accentuée par des volumes généreux et un cadre accueillant. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour le repos et la détente, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet espace harmonieux, alliant confort et fonctionnalité. Les prestations de cet appartement incluent un système de chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Le double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la fibre optique offre une connexion internet rapide et fiable. Situé dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 600 m. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à quelques pas. La gare et la gare routière de Montélimar, à environ 600 m, facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Taxe foncière : 1154 € - Charges de copropriété : 9 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : Climatisation réversible individuelle - Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les rapports de diagnostic, plans et documents administratifs peuvent être communiqués au futur acquéreur sur simple demande auprès du mandaté. Les éléments complémentaires et les modalités de consultation sont disponibles via le professionnel en charge du bien. Pour consulter la cartographie des risques et la réglementation locale applicable, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.