Achat Appartement avec cave à Le Teil (07400) : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 117,45 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Le Teil (07)

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre d'environ 118 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 1910, en plein centre-ville de Le Teil, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien alliant beaux volumes et charme de l'ancien est idéal tant pour un achat appartement Le Teil en tant que résidence principale confortable que pour une location attractif (loyer prévisionnel de 800 EUR par mois, soit un rendement brut de près de 9 %). Il est habitable tel quel, bien qu'il puisse nécessiter quelques petits travaux d'amélioration, notamment au niveau de certains sols. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 27 m2, d'une cuisine américaine semi-équipée de 13,5 m2, d'une spacieuse chambre de 27 m2, ainsi que de deux espaces nuit de 21 m2 et 17,6 m2, pouvant également servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC de 5 m2 complète cet ensemble. Un balcon exposé Est et une cave sont également inclus dans la vente. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate. La situation est idéale au centre-ville de Le Teil, à quelques minutes de Montélimar et de grands axes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 1 152 EUR, soit moins de 100 EUR par mois. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété qui se compose de 5 appartements. Notre pôle immobilier SPSB est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, de l'acquisition jusqu’à la remise des clés (suivi de travaux, aménagement, mise en location, gestion locative). Le prix de vente est de 99 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en mesure de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. DPE C / GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

REF: 5987 Maison de ville avec deux chambres , salon , cuisine ,sde , WC , combles , et deux caves . Actuellement occupé avec un loyer HC de 550 euros . A deux pas des commerces Les combles peuvent être aménagées afin de créer un 2 -ème logement . Ideal investisseur . ORPI DROME ARDECHE GARD , Partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 5987

Découvrez cet appartement Le Teil à vendre, charmant et spacieux, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Offrant une surface habitable de 96,93 m², il se compose de trois chambres confortables et d'un coin bureau, idéal pour les familles en quête de sérénité. La grande véranda de 26 m² ajoute une pièce supplémentaire pour profiter de l'espace tout au long de l'année. Cet appartement dispose également d'un garage indépendant, d'un autre garage/atelier sous l'appartement, d'une cave, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 150 m². Equipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets en PVC, cet appartement à acheter Le Teil ne requiert pas de gros travaux, la toiture ayant été refaite, la façade neuve et l'isolation de la toiture renouvelée. Que ce soit pour un achat appartement Le Teil comme résidence principale ou comme investissement, cette offre est une opportunité à saisir.

Appartement en rez-de-jardin avec véranda, jardin privatif et dépendances - Quartier recherché de Le TeilSitué dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Le Teil, ce bien rare en vente offre un cadre de vie alliant tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter Le Teil, cet appartement présente un extérieur privatif, des stationnements et de généreux volumes intérieurs.Un emplacement pratique et recherchéLe logement est idéalement situé :- Centre-ville et commodités accessibles en moins de 2 minutes- Montélimar à environ 10 minutes- Accès autoroutiers Nord/Sud à 15 minutes- Circulation facilitée par la déviationL'environnement est paisible et verdoyant, avec des espaces de promenade à proximité.Un intérieur lumineux et bien distribuéLe bien développe 68 m² au sol. L'accès s'effectue par quelques marches menant à une véranda fermée de 13 m², véritable espace d'accueil utilisable toute l'année. L'appartement comprend :- Une pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour- Une cuisine équipée incluse dans la vente- Une belle hauteur sous plafond de 3,20 m apportant volume et clarté- Deux chambres de 10 m² et 16,5 m²- Une salle d'eau avec doucheL'ensemble constitue un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable.Un extérieur privatif facile à vivreLe jardin d'environ 210 m² permet de profiter de l'extérieur tout en nécessitant un entretien minimal. Ce jardin est parfait pour aménager des espaces de détente. De plus, une piscine hors-sol est incluse dans la vente, ajoutant une touche agréable à cet extérieur.Annexes et stationnementLe bien se distingue par ses surfaces annexes, très appréciées :- Deux véhicules peuvent être stationnés dans le jardin- Deux places de parking disponibles devant la propriété- Stationnements supplémentaires à proximitéEn complément, vous bénéficierez d'un garage de 10 m², d'un garage attenant de 27 m², accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur, et d'une cave de 13 m² en sous-sol. Ces espaces sont idéaux pour du stockage, du bricolage ou des loisirs.Confort et performance énergétiqueLe logement dispose de plusieurs équipements modernes :- Pompe à chaleur air/eau entretenue- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes- Porte d'entrée en bois double vitrage, première génération, améliorable selon vos attentesDiagnostic de performance énergétique :- Classe énergie C- GES A- Consommation estimée entre 780 euros et 1 100 euros par anCes niveaux sont très recherchés par les acquéreurs pour la maîtrise des coûts d'usage.CopropriétéPetite copropriété bien entretenue avec charges modérées : 185 euros par semestre, soit environ 30 euros par mois.Prix de vente177 400 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Ce bien répond à des critères actuels très demandés : extérieur privatif, stationnement, annexes, charges maîtrisées et bonne performance énergétique, dans un quartier apprécié de la commune. Une opportunité à ne pas manquer sur le marché local.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Le Teil, contactez Yohan MANZANERO au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité.

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 53 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans le quartier Saint Jame, est idéal pour un achat appartement Montélimar. Actuellement loué par un locataire depuis plus de 10 ans, il se compose d'un salon séjour avec climatisation réversible, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en sous-sol et une petite cour intérieure commune viennent compléter ce bien. Le loyer est de 435 EUR par mois hors charges, plus 25 EUR de provisions de charges. Ce bien est soumis à la copropriété, qui comprend 7 lots, dont 5 d'habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 200 EUR. La taxe foncière pour 2023 est de 469 EUR. Prix de vente : 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2929. Pour toute information, contactez L'Agence Adhémar au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ÉNERGIE E.

À MONTELIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, saisissez cette opportunité d'achat d'appartement MONTELIMAR. Cet appartement d'exception de 163 m², entièrement rénové, se situe dans un immeuble récemment ravalé et associe harmonieusement le charme de l'ancien à la modernité. Vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, avec des carreaux de ciment et des murs en vieille pierre, qui reflètent le caractère historique de ce bien. Au premier étage, une entrée spacieuse et lumineuse vous conduira vers une grande cuisine contemporaine, parfaite pour les passionnés de cuisine. La salle à manger attenante est idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Cet étage comprend également quatre belles chambres avec parquet, offrant de généreux espaces de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Au deuxième niveau, vous découvrirez un salon TV convivial, une chambre en enfilade et des combles aménageables, vous offrant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur Air/Eau, remplaçant l'ancienne chaudière à gaz, ainsi que l'électricité et la plomberie entièrement refaites et conformes aux normes. De plus, cet appartement MONTELIMAR à vendre inclut une grande cave, adaptable selon vos projets. Nombre de lots dans la copropriété : 3, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non-opposable. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf.919155

Situé à Montélimar , dans le quartier Pracomtal, découvrez cet appartement T5 de 92 m2 habitable situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1970 comprenant rez-de- chaussée + 3 étages. L'appartement est traversant, ce qui lui offre une très belle luminosité ainsi qu'une belle vue dégagée. Il se compose d'un salon lumineux de 19 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2, 4 chambres de 11.5 m2 à 10 m2, une salle de bain, un wc séparé, une loggia fermée attenante à la cuisine, plusieurs placards de rangement et un balcon qui dessert le salon et 2 chambres. Une cave en sous-sol compléte ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges de copropriété. L'appartement est entièrement à rénover: électricité, fenêtres (simple vitrage), raffraichîssement complet. Il offre un fort potentiel après rénovation, idéal famille, investisseur ou projet de valorisation. Charges de copropriété annuel: 2150 euros Aucune procédure en cours. A visiter rapidement.

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, d'une superficie de 67m², récemment rénové en 2024, situé dans une petite résidence de seulement 8 appartements dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement est idéalement localisé entre la gare du centre-ville et la clinique, offrant un cadre de vie agréable et sans nuisances. Vous bénéficierez d'un espace vert et d'un stationnement à proximité. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux de 26m² orienté à l'ouest, donnant sur un balcon de 12m², ainsi que de deux chambres orientées à l'est, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Les points forts de cet achat appartement Montélimar incluent :- Peinture des murs et électricité refaites en 2024- Chaudière individuelle à gaz installée en 2024- Menuiseries en PVC double vitrage- Pas de procédure en cours.Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce lot comprend le lot 16 (appartement), le lot 4 (garage) et le lot 8 (cave).Informations supplémentaires :- Copropriété de 16 lots dont 8 lots d'habitation.- Étage : 2ème sans ascenseur.- DPE : C (115 kWh/m².an)- Émission GES : C (24 kg CO2/m².an)- Taxe foncière : 1350 euros.Prix : 165 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour visiter cet appartement à acheter Montélimar et pour être accompagné dans votre projet, contactez Stéphane LEGER au 0750516351 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 790 et 1110 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Assurance responsabilité civile professionnelle fournie. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443 056. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle THOMAS vous propose en exclusivité un appartement à acheter. Ce charmant appartement de 4 pièces, au sein d'une copropriété calme et verdoyante, propose une surface habitable de 89,31 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2023, et d'un salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le terrain de 150 m2 dispose d'une belle terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'une annexe extérieure d'environ 25 m2. La taxe foncière est de 1011 EUR. Ce bien est un coup de cœur assuré pour un projet d'achat appartement Montboucher-sur-Jabron. Pour plus d'informations, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28, Conseillère Commerciale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement 2 chambres avec garage et balcons à 10 minutes à pied de la gare TGV de Montélimar (26) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -Voir la vidéo sur mon site internet : Sylviane Schoepfer Optimhome- Dans un immeuble des années 70, découvrez cet appartement de 55 m² en copropriété, situé au calme et à proximité du centre-ville. L'appartement est bien optimisé dans l'espace, avec des rangements, et se compose de deux chambres avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 16 m², et d'une cuisine séparée récente. Le séjour est équipé d'une baie vitrée en PVC, les autres ouvertures étant en ancien double vitrage bois. Il bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, de deux balcons, ainsi que d'un jardin commun. Le chauffage est assuré par trois climatisations réversibles : une dans chaque chambre et une dans le séjour. Une cave et un garage fermé pour une voiture complètent ce bien. Situation appréciable : à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV de Montélimar, proche du centre-ville, tout en restant au calme. Informations complémentaires : -Charges de copropriété : 68 € par mois -Taxe foncière : 800 € Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Voir la vidéo sur mon site internet : Sylviane Schoepfer Optimhome Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 598775 )

Coup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 91 m² comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Une dépendance de 20 m², idéale pour une rénovation, ainsi qu'une cave, viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montélimar, à découvrir rapidement !Prix : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2350 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON au 0666376391 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON, agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 428335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots, dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montélimar - Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface confortable de 92.70 m² situé dans une copropriété au 1er étage avec ascenseur. Lappartement est constitué de 3 chambres lumineuses idéales pour une famille en recherche d'espace et de confort et proche de toutes les commodités. Un vaste hall d'entrée vous accueille à votre arrivée et la pièce de vie d'env 30m² offre un bel espace ouvert et accueillant qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées . La cuisine séparée offre une surface d'env 9.5m² et peut aisément s'ouvrir sur la salle à manger pour créer une pièce à vivre chaleureuse et conviviale. Les trois chambres sont généreuses avec une superficie en moyenne de 12m². Un dressing, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le bien. Un large balcon de 17m² vous permet de profiter des extérieurs sans aucun vis à vis. Une cave et une place de parking vous assurent confort pour le stockage et le stationnement. Offert à un prix de 160,000 euros, cette demeure est un petit bijou au cœur de Montélimar, à ne pas manquer. Mettons ensemble les pieds dans votre future maison. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier votre visite. Surface : 92.70 m² Prix du bien : 140 000 € - Honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété - 245 lots dont 82 lots principaux charges de copropriété : 528€ / trimestre (eau comprise) Contact : Delphine SARTRE 07.82.65.98.75 Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 041 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,28 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Le Teil (07)

Montélimar Est, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre dispose de 2 chambres, d'un séjour, et d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée. Entièrement refait, il vous suffit de poser vos valises ou de choisir votre locataire. Situé à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement est vendu avec une cave et était précédemment loué 600 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montélimar.

Découvrez cet appartement à vendre à Montélimar, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce T3 de 54 m2 habitables offre une belle vue dégagée, une grande terrasse et une cave. Vous trouverez un hall d'entrée avec penderie, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse. L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, et une salle d'eau récente. Un espace de stationnement est disponible à proximité de la résidence, qui se situe à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Montélimar.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

908 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Le Teil (07)

Réf : 2398RF. MONTELIMAR spacieux T3 avec locataire en place. En rez de jardin il offre un salon/séjour, une cuisine séparé avec loggia, 2 chambres et une salle de bain. Terrasse avec jardinet et cave. Bonne rentabilité idéal investisseur ! A découvrir ! Roxane FIQUET Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33610591980 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,532 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97,55 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Le Teil (07)

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux logement de 98 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, datant de 2007, accessible par ascenseur. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur deux terrasses exposées, vous permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Actuellement, l'appartement comprend 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, tout en offrant la possibilité de recréer facilement une 3e chambre, selon la configuration d'origine. La cuisine équipée, ouverte sur un cellier attenant, donne accès à une grande terrasse couverte de 23 m2, parfaite pour vos repas en extérieur. Fonctionnel, le bien dispose également d'une entrée avec placard ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. Pour le stationnement, un garage fermé de 17 m2 est inclus. Avec ses prestations telles que la climatisation par pompe à chaleur, cet appartement à acheter Montélimar combine confort et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES de Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Appartement T3 Lumineux et Confortable - avec Terrasse à MontélimarDécouvrez cet appartement Montélimar à vendre, un magnifique T3 de 60 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Spacieux et lumineux, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable dans la Drôme, en région Rhône-Alpes.La terrasse constitue un atout indéniable, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un immeuble dont les parties communes sont en bon état, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé.De plus, cet appartement est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, des médecins généralistes et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, plusieurs restaurants, un parc ainsi qu'une épicerie. Un collège et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Montélimar alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 562 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIANCarte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Bien rénové avec soin, cet appartement à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, est idéal pour un achat appartement Montélimar. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme, il offre une vue agréable sur les espaces verts et se trouve à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend une grande pièce de vie donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une cave vient compléter ce bien qui propose également de nombreux rangements. Plusieurs rénovations ont été effectuées, incluant l'isolation extérieure, un nouveau système de chauffage, des menuiseries en double vitrage avec sécurité anti-effraction, ainsi qu'un système de climatisation réversible et des rénovations de la salle de bain et du sol. Un nouveau portail sera également installé dans la résidence. Pour l'achat d'un appartement Montélimar, cette offre est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement de 69 m² idéalement situé à proximité du centre ville. Installé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 4 lots, cet appartement à acheter à Montélimar se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Il est vendu loué et inclut une cave ainsi qu'un stationnement au bas de l'immeuble. Toutes les commodités se trouvent à seulement 2 minutes à pied. Le loyer annuel est de 5 640 euros, charges comprises, incluant l'entretien de la chaudière, des communs, l'électricité des communs et la taxe des ordures ménagères. Réf 31566, prix de vente appartement Montélimar : 78 500 euros. Pour toute information, je suis joignable par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Cette annonce est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC : .., enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce charmant appartement de 55 m² niché au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, au cœur du quartier prisé de Montélimar. Ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille, vous séduira par son atmosphère accueillante et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, généreusement proportionnées, assurent un confort optimal pour des nuits reposantes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est un lieu propice à la préparation de savoureux repas. La salle de bain, bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez des journées ensoleillées sur le balcon de 4 m², et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave de 6 m². L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires situés à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif gaz - Eau : Électricité - Taxe foncière : 818€ - Charges de copropriété : 133€ / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements présentés sont fournis à titre informatif afin de décrire les éléments essentiels du logement. Ils ne se substituent pas aux pièces officielles, aux diagnostics obligatoires ni aux documents juridiques. Pour vérifier la présence de risques locaux ou d'antécédents, consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Les acquéreurs et leurs conseils restent responsables des vérifications complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Montélimar, situé dans une résidence paisible et bien entretenue. Ce spacieux appartement T5 rénové de 135 m² allie charme et modernité. Au 1er étage, il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement rénovée et d’un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation. L’appartement comprend également une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Pour profiter des journées ensoleillées, une loggia et deux balcons vous attendent. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles sont d’environ 100 € (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Bonnet-Peyrard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560.

À vendre : appartement 5 pièces de 95 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet appartement Montélimar à vendre est un véritable atout avec sa terrasse et son petit jardin privatif, un espace extérieur rare et très apprécié pour profiter des journées ensoleillées. Un balcon vient également compléter ces espaces extérieurs. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, et d'un espace buanderie. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec climatisation et une autre avec accès direct au balcon. L'appartement propose également un dressing et deux placards, offrant ainsi de nombreux rangements. Cet appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre est idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace extérieur. Une cave de 9 m² accompagne ce bien.

À la recherche d'un appartement à acheter MONTELIMAR ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement T2 de 58 m², entièrement rénové et en excellent état, se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est clé en main et la copropriété a récemment bénéficié de travaux d'importance, incluant une isolation refaite et un ascenseur neuf. L'agencement comprend : - Une entrée - Un séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau moderne - Des WC indépendants Les extérieurs et annexes comprennent : - Un balcon - Une loggia fermée offrant un espace supplémentaire appréciable - Une cave - Un garage fermé Les prestations incluent : - Double vitrage (18 mm) - Volets roulants électriques - VMC - Résidence sécurisée avec interphone Pour toute information sur la vente appartement MONTELIMAR, n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 afin d'organiser une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots, dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Meilleur rendement locatif

137 000 €

1 957 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Le Teil (07)

iad France - Antoine Gamore vous propose à la vente cet appartement en Rez de chaussée de 3 pièces avec terrasse et jardin à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé près du centre de Montélimar, cet appartement de 70m2 loi Carrez permet un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs. Son agencement réfléchi saura vous plaire. Une entrée spacieuse avec de grands placards dessert les différentes pièces : une cuisine ouverte sur le salon, favorisant une ambiance chaleureuse et pratique. Les deux chambres, dont l'une dispose d'une grande penderie, sont de belles dimensions, parfaites pour des nuits reposantes. La salle de bain est équipée d'un sèche-serviette et d'une double vasque, tandis que les toilettes sont séparées. L'un des principaux atouts de cet appartement Montélimar à vendre est sans conteste sa terrasse de 20m², dont la moitié est couverte, donnant sur un jardin privatif arboré et clos de 50m², parfait pour des moments de détente en plein air. Vous aurez également accès à une piscine collective. Une cave en R-1 vient compléter ce bien. Le bâtiment de 4 niveaux possède un emplacement géographique privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'accès PMR, des volets roulants manuels et électriques, un interphone, un digicode, un portail télécommandé et un système de ventilation mécanique, garantissent un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le DPE indique une classe énergétique D, avec une exposition sud pour les deux chambres et une exposition ouest pour le salon, la cuisine, la terrasse et le jardin. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 81 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 99,67€ (soit 1196€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759.

À vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, cet appartement T3 lumineux de 73 m2 avec balcon. Situé au 2e étage d'une résidence au calme dans un environnement verdoyant avec parc arboré, cet appartement à acheter à Pierrelatte ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et de places de parking disponibles. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Cet appartement à vendre à Pierrelatte est idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité et visitez-le sans tarder !

REF : 6016 EXCLUSIVITÉ Appartement à acheter Montélimar. Ce T4 de 71 m², en très bon état, est idéalement situé dans la ville de Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Lumineux et orienté EST/OUEST, il comprend 2 chambres, un double séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un grand balcon pour profiter des belles journées. De plus, ce bien dispose d'une cave en sous-sol. Situé au troisième étage avec ascenseur, il offre une vue agréable et un cadre calme, à proximité de la gare du centre-ville et des écoles, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Orpi Drôme Ardèche est votre partenaire pour un achat appartement Montélimar. Référence agence : 6016

Isabelle Di Natale vous propose en exclusivité, au sein d'une copropriété sécurisée, un appartement particulièrement lumineux, bien agencé, situé au 4è étage offrant une vue panoramique et un cadre de vie très agréable. Il se compose de : une spacieuse pièce de vie de 26,80 m2, baignée de lumière une cuisine avec petite terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur 2 chambres confortables, dont une avec placard une salle de bain un placard dans l'entrée offrant un rangement supplémentaire L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, des atouts très appréciés au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : proche des écoles, commerces et de la gare, permettant de faciliter tous vos déplacements. Cet appartement très agréable à vivre conviendra parfaitement à : un primo-accédant souhaitant devenir propriétaireun investisseur recherchant un bien facile à louer Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Safwa Bouilfan vous propose un appartement à acheter à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T4 avec jardin privatif est en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1980. Avec une superficie de 93,86 m², il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui le rend très attractif pour la vente d'appartements à Montélimar.Le logement se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements, ainsi que d’une loggia. Un atout rare sur le secteur : un jardin privatif de 62 m² avec terrasse. Les prestations comprennent le double vitrage, des volets roulants, le chauffage collectif au gaz, et une exposition nord/sud, avec un DPE classé C. L'appartement inclut également deux caves et une place de parking extérieure. Charges : 150 €/mois (eau comprise) – Taxe foncière : 1 300 €. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 150 € (soit 1 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safwa Bouilfan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989433388.

REF: 6001 EXCLUSIVITÉ Situé sur les Allées Provençales à Montélimar, cet espace de 185 m² se distingue par ses volumes rares et son cachet authentique. Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien offre une modularité totale pour un projet de bureau ou une réhabilitation en un ou plusieurs appartements de standing. ​L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs et un balcon en enfilade. L'agencement actuel comprend : ​Un hall d'entrée amenagé en bureau ​Un volume principal de 105 m² : Idéal pour un grand open-space ou une pièce de vie monumentale. ​3 bureaux privatifs : Parfaits pour des chambres ou des espaces de travail isolés. ​Zones techniques : Une chaufferie (transformable en cuisine), un WC et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle d'eau. ​La structure du plateau permet d'imaginer facilement un appartement de type Haussmannien. La clarté des volumes et la disposition des pièces facilitent une transition vers le résidentiel sans perte d'espace. ​À noter : Le bien est situé dans un immeuble dont la façade a été rénovée en 2025. ​Atouts : emplacement numéro 1 , Balcon filant, belles hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien. ​Destination : Professionnel ou transformation résidentielle. Référence agence : 6001

Montélimar - Pour investissement locatif - Résidence sécurisée proche toutes commodités - Appartement de 27m2 type studio vendu loué (345€/mois) - Locataire très sérieux - Rendement fiable et assuré sans attendre. Pour tous renseignements supplémentaires ou visites nous contacter au 07.63.17.42.09. Cette annonce référence 322708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montélimar, secteur Le Bouquet, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des axes de transport. D'une superficie d'environ 55 m², il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une loggia fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien inclut également une cave et est doté d'une climatisation réversible. Un parking est accessible au pied de la résidence. Cet appartement à acheter à Montélimar conviendra aussi bien à un investisseur en quête de rentabilité qu'à une personne recherchant un logement idéalement placé. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.63.17.42.09. Ce bien, référence 318139, est présenté par Benjamin Thomas, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Valence (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix : 87 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A noter que le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/02/2026, affichant un score DPE de 231 kWhEP/m²/an et un score GES de 35 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1150,00 € et 1620,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.