Achat Appartement à Liffré (35) pas cher / petit prix : 865 annonces

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT LIFFRÉ T5 (93 m²) : Situé en plein cœur du centre-ville de Liffré, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, dans un petit ensemble immobilier proche des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement à acheter à LIFFRE est une opportunité rare. Ce bien, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée et d'un salon-séjour, vous séduira. Dans la partie nuit, vous profiterez d'une salle de bains avec double vasque, de 3 belles chambres et d'un WC séparé. Charges annuelles : 0 euros. Classe Énergie : D, Classe Climat : B. Référence : 6077PYR. Prix de vente : 215.250 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205.000 €. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

142 500 €

3 472 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,04 m²
• 1 chambre
• 

Liffré (35)

A vendre chez BLOT LIFFRÉ en EXCLUSIVITÉ ! appartement 2 pièces LIFFRÉ Actuellement loué, Idéalement situé proche des commerces au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, venez visiter ce lumineux appartement de T2 de 41.04 m2 (61.14 au sol) offrant une agréable pièce de vie avec son espace kitchenette, un dégagement, une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés De plus, un garage fermé en sous-sol est à votre disposition. Loyer HC : 530 /mois + Provisions sur charges : 35/mois. Charges annuelles : 613 Nombre de lots d'habitation: 28 CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A Référence : 5926PYR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. Au prix de 142.500 euros FAI dont 7.500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 135 000.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

À la recherche d'un appartement à acheter à Acigné, Ille-et-Vilaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Beau T3 de 59m² situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud, offrant une grande luminosité. Ce bien comprend une terrasse de 6.7 m² et un jardin privatif de 26.8 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre à Acigné offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un véritable esprit village. Saisissez cette chance d'acquérir un bien au calme tout en étant à seulement 15 minutes de Rennes. Normes énergétiques RE2020, assurant des prestations de qualité.

Meilleur rendement locatif

162 900 €

2 505 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,04 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Liffré (35)

A VENDRE PAR BLOT - Nous vous proposons un nouvel appartement vide d'occupation, à vendre à RENNES à quelques minutes du centre commercial Alma et avec une belle vue sur espaces verts pour profiter du calme. Le métro ligne A vous permettra de vous déplacer dans tout Rennes très facilement et rapidement pour rejoindre le centre ville, les universités, les différents monuments et parcs de la ville. Vous profiterez surtout d'un petit immeuble de seulement 4 étages dont l'isolation extérieure a été faite il y a peu de temps. Il n'y a donc pas de gros travaux à prévoir. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard de rangement, un salon séjour exposé Sud sur balcon, une cuisine avec un grand espace de rangement, 2 chambres, une salle de bains et wc. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Idéal pour toute personne qui acceptera de faire un peu de travaux de déco pour s'imprégner des lieux. Double vitrage PVC. Chauffage Urbain inclus dans les charges ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Ref : 12217SA Classe énergie : C - Classe climat : C Charges annuelles : 2157 (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 67 dont 67 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 162 900 FAI dont 6,47% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 153 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

35200 - RENNES - APPARTEMENT À ACHETER AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET ASCENSEUR - TRAVAUX À PRÉVOIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement T4 de 85 m², idéal pour un achat appartement Rennes.Idéalement situé à proximité du métro Italie et des commerces, cet appartement de Rennes à vendre vous séduira par sa vue imprenable depuis le 5ᵉ étage, sa luminosité et son grand potentiel après rafraîchissement.Exposé plein sud, il se distingue avec de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel après travaux de rafraîchissement.Il se compose de :- une entrée- un séjour spacieux de 31 m²- trois chambres avec nombreux rangements- une salle de bain- un WC séparé- une caveLes charges sont ALL INCLUSIVE (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif) et s'élèvent à 2300 €/an.Le DPE est très bon avec un classement de C. Électricité refaite et fenêtres en double vitrage.Cet appartement en vente à Rennes est idéal pour les investisseurs, la colocation, les familles ou comme premier investissement.Pour organiser une visite au plus vite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Co-exclusivité COGIR IMMOBILIER - Situé dans le quartier Bourg l'Évêque à RENNES, cet appartement à vendre en Ille-et-Vilaine vous offre un cadre de vie agréable. Au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce Type 4 d'une superficie de 90 m² habitables, agrémenté d'une terrasse d'environ 15 m² orientée Sud/Est. L'appartement comprend 3 chambres, un garage et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait un véritable potentiel à saisir pour un achat appartement RENNES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 519 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 4187 euros.

Coup de cœur du secteur

79 990 €

1 666 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Liffré (35)

iad France - Grégory Favriou vous propose: IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2013 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Faibles charges de copropriété •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 6705 €/an •Rentabilité brute : 7 % •Taxe foncière : 514 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.83€ par mois (soit 1378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété de caractère, à proximité immédiate des commerces et des transports de République. Situé au 3ème étage, accessible par ascenseur, ce beau duplex de 142m² saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée récemment refaite à neuf, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'une lingerie, d'un WC séparé, ainsi que d'une deuxième chambre avec placard et d'un bureau/chambre d’enfant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée et une salle de bains. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation, incluant des fenêtres neuves et une cuisine entièrement modernisée. La copropriété a également réalisé des travaux sur la toiture sud, l'ascenseur et la structure. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) La copropriété est composée de 14 lots, dont 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2800 euros.

Situé au cœur du quartier prisé de Beauregard à RENNES, dans un collectif de bon standing, cet appartement RENNES à vendre saura vous séduire. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et métro), cet appartement de type 3 dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur un extérieur de plus de 7 m². La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement RENNES. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Charges annuelles : 1 573 euros. Nombre de lots : 108, dont 45 à usage d'habitation. Réf. 4524ST. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 215 250 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205 000 euros. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25.

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ACCESSION AIDÉE - Appartements destinés à de la résidence principale, sous conditions de ressources et éligibles au PTZ. À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez cet appartement T4 à vendre de 105 m² pondérés, situé au 3ème et dernier étage sud d'une résidence neuve et sécurisée à Thorigné-Fouillard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d'eau - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 123 m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le marché immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles dans toute la France, incluant des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au 06 42 00 88 01. Disponible 7/7.

RENNES SAINT JACQUES - Dans résidence en retrait de la rue de Nantes, appartement 3 chambres parfaitement rénové. Grande pièce de vie avec balcon sur parquet en est ouest traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Parties communes neuves, cave, parking extérieur. Ecoles, commerces et commodités à proximité immédiate. Appartement libre au plus tard au 23/04/2026. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

343 200 €

3 771 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Liffré (35)

35000 - RENNES - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - BALCONCyril AUBIN AC-Immobilier Pacé, mandataire effiCity, et Kevin YVANEZ ARTIMO vous présentent une belle opportunité d'achat appartement à Rennes : un APPARTEMENT T4 de 91 m2 situé au SECOND ÉTAGE avec ASCENSEUR dans une résidence calme et récente de 2018. Ce bien est idéalement desservi par les transports en commun, à proximité des écoles, des commerces, et des accès rapides vers le centre de Rennes et la rocade.Ce lumineux espace de vie se compose d’un SÉJOUR ouvert sur une CUISINE, le tout prolongé par un BALCON de 12 m2 orienté SUD, donnant sur un agréable espace commun végétalisé. Vous disposerez également de deux CELLIERS privatifs, l’un à l’intérieur et l’autre à l’extérieur.En ce qui concerne l’espace nuit, il comprend 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains séparée et un WC (possibilité d'en créer un second).CÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage au gaz naturel, chaudière individuelle- Ballon électrique- FibreCÔTÉ FINANCES :- Taxe foncière : 1776 € par an- Charges de copropriété : environ 1550 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cyril Aubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°811847177. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LIVRAISON ÉTÉ 2026 – Appartements neufs T2 à T5 duplex à Rennes (quartier Le Blosne) – Travaux en cours LIVRAISON JUIN 2026 - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, la résidence EPONA propose 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments.Disponibilités :- 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéals pour habiter ou investir- 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principaleLes + du programme :- Extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif- Belle luminosité avec double orientation sur de nombreux logements- Architecture contemporaine avec façade en briquettes- Jardin paysager en cœur d’îlot- Certifié RE2020 et NF Habitat HQE- Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain- Salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette)- Volets roulants électriques- Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé- Accès sécurisé à la résidence Un quartier dynamique et bien desservi :- À 5 min à pied du métro Triangle (ligne A)- Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate- Nombreux espaces verts et marchés hebdomadaires- Accès rapide au centre-ville de Rennes et à la rocade Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, à la fois accessible, durable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce logement de type 3 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodités à proximité immédiate. Avec une surface généreuse de 67 m², il est situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, qui se distingue par ses volumes spacieux et sa distribution fonctionnelle.**Les Atouts de l'Appartement**- **Espace de vie :** Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter des rayons du soleil le matin.- **Cuisine :** Une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle dans son état actuel.- **Coin nuit :** Deux chambres confortables avec de beaux volumes.- **Potentiel de valorisation :** Bien que l'appartement soit sain, une rénovation complète (décoration, sols, peintures) pourrait révéler son cachet et le transformer en un bien contemporain à votre image.**Annexes et Stationnement**Ce bien est vendu avec des avantages précieux pour la vie urbaine :- Une cave privative.- Une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.**Un Emplacement Stratégique**La localisation est un des points forts de cet appartement à acheter à Rennes. Vous bénéficierez d'une vie de quartier agréable grâce à :- La proximité immédiate des commerces de bouche et des services.- Un accès rapide aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville facilement.- Des espaces verts et un complexe sportif accessibles à quelques minutes à pied, idéals pour les loisirs et la détente.**Caractéristiques Principales**- **Surface :** 67 m²- **Étage :** 1er- **Exposition :** Est (Balcon)- **Annexes :** Cave et Parking sous-sol- **État :** À moderniser**L'avis du consultant :** Ce bien représente une opportunité rare pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa structure saine et ses volumes généreux offrent une base de rénovation exceptionnelle dans un quartier où la qualité de vie est préservée.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

EXCLUSIVITÉ COGIR - Situé sur l'Avenue Louis Barthou à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T3 de 71 m² est idéalement placé à proximité immédiate de la gare. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Un garage privatif est inclus dans la vente. Si vous envisagez un achat appartement RENNES, cet appartement RENNES à vendre est à ne pas manquer. Votre contact : Romain LEQUITTE 06.22.09.67.23. Copropriété de 24 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

L'équipe Sixième Avenue vous propose à la vente cet appartement RENNES à vendre de 40 m², idéalement situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Proche de toutes commodités, cet appartement se trouve à deux pas des commerces, du centre-ville et à seulement 500 mètres de la gare. Vous découvrirez un espace séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre dotée d'un placard de rangement et une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une grande cave au sous-sol de la copropriété. Cet appartement est actuellement loué, mais sera libre d'occupant, ce qui en fait une excellente opportunité pour votre achat appartement RENNES. La copropriété se compose de 11 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 524,74 euros. Keny GENDRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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iad France - Baptiste Cochet vous propose à la vente cet appartement à acheter à Rennes, situé dans le secteur de la Rue de Vern. Cet appartement lumineux de 43m2 carrez (50m2 au sol) se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble en cours de ravalement. Il comprend un bel espace séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC. Ce bien est parfait pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et commodités, vous pourrez facilement accéder aux nombreux centres d'intérêt de la ville. La copropriété dispose d'un parking privatif. La présente annonce immobilier vise un lot situé dans une copropriété de 89 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 120 € par mois (soit 1440 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Baptiste Cochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211.

À vendre en exclusivité BLOT - Rennes Poterie - appartement T3 avec balcon et place de parking. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit collectif, cet appartement à vendre à Rennes offre un beau potentiel avec ses 67.94 m². Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie lumineux de plus de 27 m², avec accès direct à un balcon exposé Sud-Est. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Dans le département Ille-et-Vilaine, cet appartement est idéalement situé au pied des commerces et des transports. Profitez également d'une place de parking en sous-sol. Référence : 4149AL. Classe énergie : C - Classe climat : D. Nombre de lots de copropriété : 50 dont 26 lots d'habitation. Charges annuelles : 1985. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE, située au 28 Rue René Yves Creston, 35200 Rennes. Pour un prix de 204 900 € FAI, dont 5.08 % TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 195 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir cet appartement T3 lumineux à vendre à Rennes, idéalement situé à proximité de la Faculté de Droit et de Sciences Politiques, au-dessus des Prairies Saint Martin, dans un environnement verdoyant. Cet appartement à acheter à Rennes se trouve en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. D'une superficie de 59 m², ce bien est une excellente opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue construite en 1962, cet appartement est en bon état général et propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres bien exposées, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur les jardins, deux belles chambres avec placards bien éclairées, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est judicieusement agencé pour plus de confort. En annexe, vous disposerez d'une cave, d'un grenier privatif et d'un local à vélo. Ne ratez pas cette belle opportunité ! La copropriété compte 32 lots, avec un montant moyen de quote-part annuelle de charges de 946€, soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Asma AZAT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) au 06 28 58 23 57 (réf. 597599).

[ -OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité. Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos. La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11935-GR_27050/1768-321174)

Olivier Rahm megAgence vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, au cœur du quartier de Bourg l'Évêque. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, campus, crèches, commerces, transports et du centre hospitalier, cet appartement lumineux de 67 m² est une opportunité à saisir pour un achat appartement à Rennes. À seulement 100 mètres du parc du théâtre de la Paillette et du canal, cet appartement positionné au deuxième étage d'un immeuble sécurisé offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un couloir menant à deux chambres, un salon/séjour de 26,30 m² orienté sud avec balcon sur un espace vert, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une loggia. Avec un interphone, un espace de rangement supplémentaire dans la cave, un local à vélos et un parking réservé à la résidence, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, d'un double vitrage sur toutes les fenêtres et d'un parquet qui renforce son confort. Que vous soyez un acquéreur à la recherche d'un cadre de vie pratique et serein ou un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif, cet appartement à acheter à Rennes est fait pour vous. Le bien comprend un lot dans une copropriété de 116 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 600 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Olivier Rahm, au 0650886030 ou par email à olivier.rahm@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457.

À vendre : bel appartement de 5 pièces d'une superficie de 135 m², situé dans un immeuble de standing sécurisé à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, se trouve dans la rue de Fougères et comprend une entrée, un grand séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. De nombreux placards, une cave et un garage complètent ce bien. Les commerces sont accessibles au pied de l'immeuble, et un parc arboré est privatif à la copropriété. Une option d'achat d'un second garage est disponible. Pour toute demande d'informations sur cet appartement à acheter à RENNES, contactez Raymond Grignon au 06 71 59 85 00. (Honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l’acquéreur.)