Achat Appartement à Liffré (35) avec terrasse : 530 annonces

Meilleur rendement locatif

155 000 €

3 903 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,71 m²
• 1 chambre
• 

Liffré (35)

Ce bien situé à Liffré, Ille-et-Vilaine, Bretagne, a récemment trouvé de nouveaux propriétaires. Si vous envisagez un achat appartement Liffré ou une vente appartement Liffré, sachez que d'autres acquéreurs n'ont pas été sélectionnés par la propriétaire. Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien. Émilie MARTIN, conseillère indépendante en immobilier, met à votre service son écoute et son énergie pour réaliser vos projets immobiliers. Cette annonce référence 318210 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ÉMILIE MARTIN (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 3 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 941,80 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/03/2023, avec un score DPE de 77 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 302,00 € et 409,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

À vendre, un superbe appartement T3 de 59 m² situé au rez-de-chaussée à Acigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une terrasse de 6,7 m² vous permettra de savourer les journées ensoleillées, et un jardin privatif de 26,8 m² offre un espace parfait pour se détendre.Ce bien inclut également un parking en sous-sol et se trouve dans une résidence à proximité des commerces et services, à quelques minutes de Rennes. Le cadre est agréable et calme, agrémenté d'espaces verts.Cet appartement Acigné à vendre est idéalement situé pour les familles, proche des écoles et des transports. Conformité aux normes énergétiques RE2020 avec des prestations de qualité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Acigné. À saisir rapidement.

T3 de 60m² au RDC, lumineux, expo est. Grand séjour ouvert sur une terrasse de 9.3 m². Pratique avec un parking privé. Proche gare, 5 min à pied, accès rapide à Rennes. Commodités à deux pas : supermarché et écoles à 2 min en voiture. Résidence sécurisée dans un quartier calme. Beau cadre de vie avec cœur d'îlot arboré. À saisir, vraiment sympa pour les amoureux de tranquillité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À saisir rapidement ! Appartement T4 de 78 m² situé au rez-de-chaussée à Châteaubourg, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Très lumineux grâce à son exposition ouest, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse de 17,9 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin privatif de 94,8 m², parfait pour se détendre ou jardiner. Un parking est inclus. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement est proche de la gare (5 min) et d'un arrêt de bus (1 min). Les commodités, telles qu'un supermarché et des écoles, se trouvent à seulement 2 minutes en voiture. Le quartier est calme et résidentiel, avec une résidence sécurisée et un parking privé. Cet appartement Châteaubourg à vendre est idéal pour une vie de famille ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité !

Prix au m² le plus bas

225 750 €

2 915 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,44 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Liffré (35)

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - À proximité du centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 77,44 m² situé au rez-de-chaussée avec un bel extérieur (terrasse et jardin) totalisant 49m². Vous y découvrirez une entrée avec buanderie et placard desservant une grande pièce de vie de près de 37m² avec cuisine aménagée équipée. Le salon-séjour vous donnera accès à la terrasse et au beau jardin clos. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La grande pièce de vie vous offre la possibilité de créer une troisième chambre (présente à l'origine). L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé. Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...) ainsi que des espaces verts et aires de jeux. Les plus : arrêt de bus à 100m, jardin, très bonne isolation, ... Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots d'habitation : 23 - Charges annuelles : 1 180 Réf 3605TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 225 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 215 000.

À vendre en exclusivité à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T2 de 30,75 m² est idéal pour un achat appartement Rennes. Situé au cœur du quartier Gare-Saint Hélier, cet appartement à vendre dispose d'un balcon orienté plein sud. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc. Rénové et en très bon état, il offre une vue dégagée sur la Gare de Rennes. La copropriété, construite en 1994, est bien entretenue et comprend une laverie. Chauffage individuel électrique. Actuellement meublé et occupé, le loyer s'élève à 700 euros plus 43 euros de charges, avec un bail jusqu'au 14/08/2026. La copropriété comprend 273 lots, dont 245 sont des habitations, et les charges annuelles s'élèvent à 918,04 euros. Classe énergie : C - Classe climat : B. Retrouvez les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 2291SP. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes, située au 27 rue Saint-Hélier, joignable au 02.99.57.33.33. Prix de vente : 215.250 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205.000 euros.

iad France - Thomas Jouanguy vous propose: IDEAL INVESTISSEUR, BAIL EN COURS Appartement moderne à vendre avec terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur la coulée verte, situé au cœur du quartier résidentiel paisible de St-Laurent à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Ce bel appartement contemporain de 2 pièces, niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2015, dispose de 46m² de surface habitable aménagée avec goût et élégance, au sein d'une résidence très sécurisée.Dès votre arrivée, l'ambiance lumineuse et chaleureuse de cet appartement vous séduira. Le séjour principal comprend un salon confortable de 22 m², un coin cuisine moderne, et vous aurez accès à une agréable terrasse de 14 m² pour profiter du soleil breton.La chambre de 12 m² constitue un cocon intime, parfait pour des moments de repos. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche pratique à cet espace. Ce bien dispose d'équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine et des convecteurs assurant une chaleur douce et homogène. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. Un espace de rangement en cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.L'exposition ouest de cet appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans votre nouvel appartement à acheter à Rennes.Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cet appartement représente une réelle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite!La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 407 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclarées par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE C indice 50 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Jouanguy, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE et EXCEPTIONNEL - DERNIER ÉTAGE - A vendre superbe appartement en Roof top idéalement situé sur les bords de vilaine et à quelques minutes à pied du centre-ville. Au sein d'une résidence récente, cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme offre de très nombreux atouts. Il se compose d'une superbe et lumineuse pièce de vie exposée sud/est et ouest avec vue vilaine et donnant de part et d'autre sur deux terrasses aménagées respectivement de 51m² et 20m². L'espace nuit distribue trois chambres sur parquet dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez aussi profiter du toit terrasse aménagé d'environ 83m² offrant des vues extraordinaires sur la ville. Enfin, cet appartement dispose aussi d'un garage double et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Prix FAI : 1 520 000 euros dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 196 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 3886 euros.

À Vendre Appartement d'Exception de 112 m² au Dernier Étage avec Terrasse et Ascenseur Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement spacieux de 112 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de chaque pièce. Séjour double ouvrant sur une magnifique terrasse plein ciel un véritable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou vos réceptions. Cuisine moderne, 3 chambres confortables .Salle d'eau. Nombreux rangements intégrés. Garage avec porte motorisée. Vue dégagée, sans vis-à-vis, au calme absolu Ce bien rare combine l'espace, le confort et la vue, à quelques pas des commerces, transports et écoles. REFERENCE : 1074LR Charges annuelles : 1917 Nombre de lots : 109 dont 52 à usage d'habitation Classe énergie : C - Classe climat : C Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - Tél : 02 23 21 22 22 - @ : rennes.nord@blotimmobilier.fr * Au prix de 598 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires soit 28 500 à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570.000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - CHEZY-DINAN Au sein d'une résidence bien tenue, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement duplex type 6 d'une superficie de 137 m². hab et 152 m² au sol. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition sud. La cuisine aménagée et équipée est attenante au séjour. Vous trouverez également une chambre avec des placards intégrés et une salle d'eau récemment rénovée. Au niveau supérieur, une mezzanine ainsi que trois chambres dont une avec un dressing. Vous bénéficierez d'une salle d'eau supplémentaire et d'une salle de bains. 2 WC indépendants. Garage fermé en sous-sol pour votre véhicule, et une cave est disponible pour vos besoins de rangement. Prix FAI : 549 800 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 249 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 2254.56 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

640 000 €

6 095 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Liffré (35)

iad France - Mathis Besson vous présente un appartement à acheter à Rennes, situé dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc. Cet appartement T4 neuf, d'une superficie d'environ 105 m², se trouve au cinquième étage de la résidence Les Dunes. À proximité immédiate du Roazhon Park et à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des commerces et des commodités accessibles à pied tels que boulangeries, supermarchés et banques.L'appartement se compose d'une entrée avec placards menant à une spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse avec une exposition NORD, EST et SUD, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. La zone nuit est bien séparée et inclut trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 33 m² exposé SUD, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse de 32 m² exposée NORD et EST. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.Cet appartement neuf et livrable est idéal pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement dans un marché locatif dynamique au sein du département Ille-et-Vilaine en Bretagne.CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUSCette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 169€ (soit 2028 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT C. Pour en savoir plus sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

127 200 €

3 741 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²

À 18km de Liffré (35)

Appartement à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Rare à la vente. Investissement qualitatif dans la résidence 'Marines d'Ille et Rance' située 9A et B Quai d'Ille et Rance. Proximité immédiate de la place de Bretagne. Bel appartement de 34m2 (Loué, bail en cour avec locataire en place depuis plusieurs années). Au calme en retrait de la rue, en rez de chaussée sécurisé. Grande pièce avec kitchenette, salle de bains avec wc, belle entrée avec placards. Parking privatif couvert en sous-sol. Cave. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : - TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour 1er semestre 2027. 32 lots. Emplacement recherché quartier Fougères / Jeanne d'Arc / Volney. Frais de notaire réduits. Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus, menuiseries alu bicolore, parquet. Spacieux T4 expo Sud-Ouest comprenant : - Entrée, dégagement, wc séparés, cellier, Séjour 31,83m2, - Terrasse 10,41m2 donnant sur le séjour et une chambre de 11m2 - 2è chambre de 10,97m2 et une suite parentale avec placard de 13,3m2 avec salle d'eau attenante. - Salle de bains, placards - Double parking inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

35000 - RENNES - ST HELIER - TNB - PETITE CALIFORNIE - PROCHE GARE - APPARTEMENT ATYPIQUE DE CHARME AVEC COIN TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de prestige situé dans le quartier très prisé de la Petite Californie à Rennes. Situé à proximité du TNB et au 2ème étage d'une copropriété classée, ce magnifique T5 bénéficie de toutes les commodités à pied, vous offrant le luxe d'un cadre de vie alliant qualité, praticité et autonomie pour tout un chacun au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité du séjour avec vue sur la Vilaine. Il comprend : _ 1 entrée _ 1 séjour _ 1 cuisine entièrement rénovée et bien pensée, équipée et aménagée sur mesure _ 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovée _ 2 bureaux _ 1 buanderie _ 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne _ 2 WC dont 1 indépendant Stationnement dans parking intérieur au pied de la copropriété avec espace vélos (réservée pour les prochains acquéreurs à la location). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant espace, confort, calme et élégance au cœur de Rennes. Idéal pour famille et/ou profession libérale autorisée par le règlement de copropriété. Aperçu vidéo sur demande Pour organiser une visite au plus vite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE CHEZ BLOT LA BELLANGERAIS - APPARTEMENT TYPE 4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - DRESSING Situé au deuxième étage d'une copropriété entretenue, cet appartement avec terrasse exposée Sud-Est se compose ; d'une entrée avec placard, un grand salon séjour de plus de 36 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine familiale aménagée/équipée, un espace nuit avec rangement, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et WC séparé. L'appartement est bien entretenu, possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau avec accès à la terrasse. Appartement traversant avec espace nuit et jour distincts. Local vélo Ravalement réalisé en 2019 Un garage au sous-sol complète ce bien. Réf : 4615CF CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 153 lots dont 77 lots d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1456 (entretien des parties communes, entretien chaudière individuelle et de la VMC) Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. * Au prix de 309 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 295 000. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie.

iad France - Lucile Herbaut vous propose à la vente un appartement T4 de 88 m², idéal pour un achat d'appartement à Rennes. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2007, cet appartement à vendre à Rennes se trouve à proximité des commerces de la rue de Fougères et à moins de 10 minutes à pied du métro Jules Ferry. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvrant sur une terrasse d'environ 26 m² exposée plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Le coin nuit inclut trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de douche. Parmi les éléments de confort, vous trouverez des volets électriques, un chauffage individuel au gaz, une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi qu'un garage privatif inclus. À noter : le ravalement de l'immeuble a été voté et payé ! Ce bien rare se situe dans un cadre de vie recherché, alliant calme, confort moderne et proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts.Cette opportunité unique au cœur de Rennes est à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 154 € (soit 1848 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 473000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83 % du prix hors honoraires) : 13000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 124, classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par Mme Lucile Herbaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258.

À vendre à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, cet appartement de 65,33 m² Carrez se situe au 2ème étage d'une résidence récente de 2014, entourée de verdure. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'un balcon de 10 m² orienté Ouest sans vis-à-vis, de deux chambres (9,80 m² et 11,58 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave sont également incluses. Le chauffage est collectif, avec des charges annuelles de 1 800 euros (comprenant eau et chauffage). Ses avantages incluent un emplacement tranquille, à proximité des services et des commerces, ainsi qu'un balcon paisible. Cette copropriété comprend 93 lots, dont 73 lots habitation. Pour un projet d'achat d'appartement à RENNES, cet appartement à vendre représente une belle opportunité.

Meilleur rendement locatif

194 000 €

3 404 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Liffré (35)

iad France - Guillaume Lefevre vous propose à la vente un appartement T3 de 57 m², entièrement rénové en 2025, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, rue des Conrois, dans le quartier La Poterie à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cet appartement à acheter à Rennes comprend une entrée qui dessert deux chambres, dont une avec placard, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte. Le séjour offre un accès à une terrasse de 11 m², orientée Sud et Ouest. De plus, le bien est accompagné d'un garage fermé d'environ 15 m², ainsi que de places de stationnement privatives disponibles pour la copropriété. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec des déplacements à pied facilitant l'accès aux transports en commun (bus, métro), aux commodités, ainsi qu'au parc du Landry et aux jardins collectifs. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. L'annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 95.83€ (soit 1150 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont en classe ENERGIE D, indice 213, et CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Guillaume Lefevre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932.

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_8 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVEAUTÉ] BRICK LANE, notre nouveau programme en plein cœur de Rennes, Quartier Bourg-l'Évêque !Située à quelques minutes à pied du centre historique de Rennes, la résidence BRICK LANE prend place dans le quartier prisé de Bourg-l'Évêque et offre un parfait équilibre entre accessibilité, diversité, tranquillité et énergie urbaine. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien dans un cadre à la fois central, mais également paysager et apaisé, BRICK LANE saura séduire ses futurs résidents. Ce nouveau programme, à l’architecture élégante et contemporaine avec ses façades en parement brique de teinte claire, a composé de 14 appartements neufs bénéficiant d’une belle luminosité, et de terrasses généreuses idéalement exposées. Profitez d’un emplacement idéal dans l’un des quartiers les plus agréables de Rennes, et à proximité immédiate des commodités : Supermarchés à moins de 8 min à pied > Ligne de bus 10 à 100m > Métro b Mabilais à 600m > Lignes de bus C4, 11, 53, 54, 55 et 56 > CHU Pontchaillou à 8 min à vélo > Gare SNCF à 2 arrêts de métro > Mail François Mitterrand à 100m > Parcs à moins de 500m > Centre-ville historique à 700m avec ses restaurants et boutiques > Écoles, Collège, Lycée et Universités à moins de 10 min à vélo. Et bénéficiez également des atouts de la résidence BRICK LANE : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux avec terrasse > Chaudière individuelle gaz ou par ballon électrique > Régulation individuelle par un thermostat dans le logement > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T4 neuf 80m² avec jardin privatif à Châteaubourg - La Villa d'Annelise. Proche gare et commerces. 3 chambres, terrasse, parking sous-sol.

T2 45m² - La Mézière - 15min de Rennes Et si vous pouviez avoir le meilleur des deux mondes ? Imaginez un appartement qui combine le charme d'une maison avec les avantages du d'un appartement. Le confort de 2 places de parking. Ce bel appartement vous offre une expérience de vie unique avec son jardin privatif - un privilège rare ! Votre nouvelle vie vous attend : ? Votre jardin privatif - Barbecues, détente, liberté ? 2 parkings inclus - Fini les galères de stationnement ? Rez-de-chaussée - Accès direct, aucun escalier ? Tout équipé - Posez vos valises et vivez L'emplacement parfait : •15 minutes de Rennes en voiture •Quartier calme et verdoyant •Commerces à proximité •Copropriété récente et saine Pour vivre mieux ou investir malin, ce T2 a tout pour plaire. ? Visite recommandée ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !