Achat Appartement avec cave à Limoux (11300) : 40 annonces

Coup de cœur du secteur

274 900 €

1 821 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 150,97 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Limoux (11)

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur le clocher, en plein cœur du centre-ville. Profitez d'une grande pièce de vie élégante, baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Ce bien comprend également une buanderie, des bureaux et 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et le système électrique à l'étage garantissent un confort optimal. Avec son emplacement central, ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux, cet appartement à acheter à Limoux est une rareté à découvrir sans tarder. Copropriété de 8 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1157,5 euros.

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 est disponible à la vente. Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement Limoux à vendre comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de 16 m2, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Limoux.

DANS RESIDENCE STANDING, APPARTEMENT DE TYPE 4 PIECESAVEC JARDIN, TERRASSE, CAVE TE EMPLACEMENT PARKING

Immeuble de rapport à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend deux appartements entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée, un studio avec un loyer estimé à 400 euros. Au premier étage, un appartement spacieux comprenant un grand séjour et deux chambres, avec un loyer estimé à 600 euros. En sous-sol, une cave complète l'ensemble. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Limoux.

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, cet appartement T3 à vendre se trouve à un emplacement privilégié. Niché au 2e étage d'une petite copropriété, il offre une surface généreuse d'environ 112 m2. Ce bien séduira les acheteurs par son ambiance chaleureuse, son exposition plein Sud et son agencement fonctionnel. Il comprend une grande entrée accueillante, mettant en valeur des matériaux d'origine tels que le carrelage ancien rétro et le parquet. L'espace dispose d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette indépendant, de 2 chambres confortables, d'un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et cosy avec un beau parquet d'époque. La cuisine séparée de belle taille complète ce bien. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de caractère dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, faisant de cet appartement à acheter à Carcassonne une opportunité unique.

À vendre, en exclusivité à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement haussmannien de type 3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Carcassonne. Situé au 3e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, à proximité des Halles et de la Place Carnot, il offre une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). L'appartement se compose d'une vaste entrée qui dessert, côté ouest, un séjour, un salon et une chambre, tandis que côté est, vous trouverez une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Très lumineux, cet appartement Carcassonne à vendre conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, un parquet d'époque, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des carreaux de ciment. Actuellement loué (bail en cours avec locataire protégé, plus de 65 ans), il représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien de caractère au cœur de la Bastide Saint-Louis.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: CARCASSONNE , appartement T3 , 4 eme étage, sans ascenseur , 85 m2 , 2 chambres , vue dégagée ! Ville chargée d'histoire et de charme , Carcassonne vous offre 2 biens classés à l'Unesco , Le canal du midi et la Cité Médiévale . Situé dans un quartier privilégié au cOEur de Carcassonne, ce magnifique appartement de type T3 de 85m², est au 4 eme étage , sans ascenseur , mais vous offre un panorama saisissant sur les Pyrénées et la Montagne noire . Dès l'entrée, vous serez accueilli avec un parquet chevron d'origine et séduit par l'excellent état général de ce bien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32m² , d'une cuisine ouverte et entièrement équipée apportant une touche moderne à cet espace de vie harmonieux. Deux chambres accueillantes , une salle d'eau avec WC et des placards complètent l'agencement de ce bien. Cet appartement se trouve au sein d'un immeuble sécurisé avec interphone, proposant un système de chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte , IMPORTANT : les charges trimestrielles de copropriété de 512€ incluent le chauffage et l'eau . Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, la facilité de stationnement dans le quartier rendra vos déplacements aisés. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Ghislaine Cahusac Capdeville immo votre conseillère Merci de votre confiance -DPE C -TOIT EN ETAT , Isolation refaite en 2022. -HUISSERIE Double vitrage PVC , volets manuels -FIBRE -CAVE -FONCIER 1500€ -CHARGES COPRO 512€ /TRIM. INCLUANT CHAUFFAGE ET EAU -Chaudière changée en 2017 -Interphone -Possibilité de le vendre meublé La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la Bastide. D'une superficie de 60 m², il comprend 2 chambres et se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant ainsi une belle luminosité. Ce bien immobilier est complété par deux caves. Équipé de double vitrage et de chauffage électrique, cet appartement constitue un choix idéal pour un achat appartement Carcassonne, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif. Prix : 59 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : E (265), GES : B (10). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510 et 2060 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Alice EL GUIR au 0618626196 ou par e-mail à a.elguir@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose en exclusivité cet appartement T2 à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre, cet appartement Carcassonne à vendre offre une surface de 46m² au cœur de cette magnifique ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée et d'une entrée accueillante. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, son parquet d'époque et ses hauts plafonds lui confèrent un cachet unique. De plus, une cave individuelle de 10m² et une cour collective ajoutent des espaces pratiques. Proche de toutes les commodités et de la cité médiévale, cet appartement est une opportunité à considérer pour votre achat d'appartement à Carcassonne. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système d'interphone sont déjà en place pour un confort optimal. Cette offre représente un excellent potentiel locatif, séduisant à la fois les touristes et les passionnés d'histoire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de caractère à Carcassonne.

Au coeur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet appartement spacieux au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse ouvrant sur un premier balcon, offre un espace accueillant où l'on imagine déjà de belles soirées ou des matins ensoleillés. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi de son propre balcon ? parfait pour prendre un café à l'air libre ou laisser respirer ses herbes aromatiques. Côté nuit, deux chambres confortables assurent calme et intimité. Une salle d'eau complète l'ensemble avec praticité. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un garage fermé pour garer son véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une cave pour stocker sans compter, viennent parfaire ce bien rare en plein coeur de ville. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie carcassonnaise, à deux pas des commerces, services et animations. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

À vendre, appartement entièrement rénové dans le quartier du Palais à Carcassonne, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de deux balcons, d'un garage privé ainsi que d'un ascenseur. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement allie charme et modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux menant à un grand séjour qui s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter du soleil et des vues citadines. La cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec accès à un balcon intime, idéal pour savourer un café le matin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, de rangements, d'une salle d'eau neuve et d'un WC indépendant. La possibilité de créer facilement une troisième chambre est un atout supplémentaire.Cet appartement à acheter à Carcassonne est équipé de chauffage central au gaz de ville, de double vitrage et de volets roulants électriques. Il comprend également une cave spacieuse, un garage privé, un portail automatique et un visiophone. Le ravalement de façade et les travaux sur les balcons sont déjà votés et payés.Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un B&B de qualité, une personne âgée recherchant un cadre calme avec ascenseur, ou tout acheteur exigeant un appartement clé en main dans un quartier prisé.Le quartier du Palais offre un emplacement rare, alliant proximité du centre-ville, du Canal du Midi et de la Cité médiévale, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Cette annonce de vente appartement Carcassonne est présentée par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Explorez cet appartement à vendre à Carcassonne, situé au cœur du centre-ville dans un immeuble au deuxième et dernier étage. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Ce niveau comprend deux chambres, dont l'une peut être transformée en salle à manger ou en salon selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage supérieur, accessible par un second palier, un espace sous les toits vous attend, offrant un point d'eau avec douche et deux grandes pièces pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour un achat appartement Carcassonne en tant que résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de charme. La copropriété se compose de 4 lots d'habitation sur 5 au total. Les charges annuelles s'élèvent à 395 euros, avec une taxe foncière de 1 628 euros. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Pour toute question, contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com. Prix : 129 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 660 euros et 2 260 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Thomas INFANTOLINO, agent commercial immatriculé dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 000 €

1 104 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130,42 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Limoux (11)

Ce magnifique appartement à vendre à Carcassonne, situé dans une copropriété de caractère datant de 1910, offre un emplacement de choix en première couronne du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet immeuble à taille humaine comprend quatre niveaux et se distingue par son organisation pratique, avec un local et une cave disponibles à chaque étage. Au deuxième étage, cet appartement de 130 m2 se caractérise par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cette situation représente une occasion unique de réinventer les espaces pour réaliser un lieu de vie d'exception. La taxe foncière pour 2025 est fixée à 2 200 EUR et une cave complète ce bien. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Carcassonne, que ce soit pour la rénovation ou pour la création d'un appartement de caractère dans un secteur prisé, à seulement 10 minutes à pied de la cité et 5 minutes de la place Carnot. Pour les investisseurs et les futurs acquéreurs, cet appartement à acheter Carcassonne est une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat appartement CARCASSONNE dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 77 m², situé dans le quartier Iéna à Carcassonne, est proposé à la vente occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé. La résidence, bien entretenue et avec ascenseur, offre un cadre urbain accueillant et structuré. L'appartement, situé au deuxième étage, dispose d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour salle à manger spacieux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et un sanitaire séparé, tous en très bon état et prêts à être utilisés. Les annexes, telles qu'une terrasse, une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave privative, ajoutent de la valeur à cet appartement CARCASSONNE à vendre. De plus, les équipements comme le chauffage central au gaz, l'interphone et l'alarme contribuent à son attrait. Localisé à proximité immédiate des commerces et services, ce bien assure une demande locative constante. Avec la cession de l'appartement avec occupation en cours et un revenu locatif existant, cet actif constitue une base solide pour un projet immobilier orienté vers le rendement et la valorisation patrimoniale à moyen et long terme.

EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement au caractère unique d'une superficie habitable de 100 m², situé en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une copropriété. Il dispose de volumes généreux et d'une magnifique terrasse de 58 m². L'aménagement inclut une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée. De plus, il bénéficie d'un local au rez-de-chaussée, d'une chambre de bonne, d'une cave et d'un grenier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67%. Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement de 86 m² loi Carrez au fort potentiel ! Il offre un double séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine séparée avec cellier/buanderie, ainsi que deux terrasses avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne et la chaîne des Pyrénées. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Prévoir quelques travaux pour le remettre au goût du jour et révéler tout son charme. Une opportunité rare alliant emplacement, confort et vue d'exception ! Référence agence : 2666

3C Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier prisé de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Carcassonne à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon, une salle d'eau et deux chambres confortables. Un balcon et une cave de 8 m2 en sous-sol complètent ce bien. Entièrement rénové, cet appartement à acheter Carcassonne bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et le chauffage collectif au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. En outre, la possibilité d'acquérir un garage dans le même immeuble renforce les atouts de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 27 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2 038 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement au style bourgeois séduit immédiatement par ses somptueux plafonds dits « à la Versailles », véritables témoins de l'élégance et du raffinement de l'ancien. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'époque confèrent à ce bien une atmosphère unique et prestigieuse. Actuellement aménagé en bureau professionnel, ce bien offre une grande flexibilité d'usage. Sa configuration permet une transformation aisée afin de retrouver sa vocation d'origine : un appartement d'habitation de standing. Les espaces peuvent être repensés pour créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, tout en conservant le charme authentique du bourgeois ancien. Il conviendra notamment de prévoir la création ou la réorganisation d'une cuisine ainsi que l'aménagement d'une salle de bain, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Le bien bénéficie également d'une serre à la française, véritable atout de charme, offrant un espace lumineux supplémentaire, idéal pour un jardin d'hiver, un espace détente ou un lieu de réception, et venant compléter avec élégance ce bien d'exception. Ce bien rare offre un fort potentiel de transformation, alliant cachet de l'ancien, volumes et possibilités d'aménagement. Idéalement adapté à un projet résidentiel ou mixte, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer cachet, volumes et potentiel d'aménagement. Un garage situé dans la cour intérieure, complète avantageusement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact agent on mobile 7/7jrs au +33669684213

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce magnifique appartement T2 allie confort, modernité et rentabilité. Entièrement rénové et décoré avec goût, il est vendu meublé et prêt à vivre ? ou à louer immédiatement. ? Profitez pleinement du climat ensoleillé grâce à sa charmante terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente. ? Côté investissement, ce bien représente une belle opportunité avec un revenu locatif annuel brut d?environ 11 000 euros, offrant une rentabilité attractive. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement clé en main, cet appartement coche toutes les cases. ? Une visite s?impose ! Contactez dès maintenant Michèle Baudet pour plus d?informations et laissez-vous séduire par ce bien coup de c?ur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un superbe immeuble bourgeois de l'emblématique rue de Verdun, découvrez au 1er étage ce loft atypique et plein de charme, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. D'une surface généreuse de 389 m², il offre un espace de vie unique comprenant 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 72 m², baignée de lumière traversante, avec vue sur une agréable terrasse de 4 m². Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal. L'appartement est au calme, offrant une vraie parenthèse de sérénité en plein coeur de ville. Une des chambres est actuellement exploitée en chambre d'hôtes très prisée, générant un excellent taux de remplissage. Un espace brut de 100 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, activité libérale, extension de l'espace nuit ou chambres d'hôtes supplémentaires... En complément, l'appartement dispose d'une vaste cave de 100 m², idéale pour le stockage ou aménagement complémentaire. A deux pas de la place Carnot, des commerces et parkings souterrains, ce bien rare allie volumes généreux, confort et emplacement central, idéal pour une vie urbaine, familiale ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement Carcassonne à vendre, un spacieux 4 pièces de 109m² offrant une lumineuse vue sur la Citée de Carcassonne et les Pyrénées. Situé au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble réhabilité en 2019, cet appartement à acheter à Carcassonne comprend une terrasse, une loggia, une cave et un garage. Avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, cet appartement est vendu meublé. Profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 58m² avec coin cuisine U.S et cellier, ainsi que d'une superbe terrasse couverte de plus de 11m². Les chambres accueillent une belle lumière et offrent une vue imprenable. Hall d'immeuble sécurisé avec vidéo phone et radiateurs à inertie pour un confort optimal. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Carcassonne. Présenté en exclusivité par votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, cet appartement est idéalement situé près du palais de justice, boulevard Jean Jaurès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

192 240 €

1 866 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Limoux (11)

Découvrez cet appartement à vendre à Carcassonne, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien de 5 pièces bénéficie d'une terrasse, d'un cellier et d'un parking, offrant une vue imprenable sur la Cité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet achat appartement Carcassonne présente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,8%. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en centre ville proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Une cave complète le bien. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 436 euros.

Au coeur de la ville et pourtant au calme, appartement typique de Carcassonne avec vue dégagée sur les toits de la ville, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble de caractère (13 Lots d'habitation) Sur 125m2 habitables découvrez une lumineuse cuisine ouvrant sur cette improbable terrasse, cellier et buanderie, en suivant un beau séjour avec éléments de caractère et son insert se dévoile puis 3 chambres dont une équipée de son dressing quant une autre est équipée d'une mezzanine, une salle de bains avec fenêtre et 2 wc complètent l'intérieur. La terrasse est exceptionnelle.Le garage privé est la surprise de ce bien et la cave un complément utile. Chauffage central gaz - un raffraichissement valorisera les lieux - Appartement vedu loué 750 euros/ mois (Bail en cours depuis septembre 2024): Idéal investisseur!

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente ce splendide appartement T3 de 78 m², situé au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas du centre-ville de Carcassonne. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle luminosité naturelle et une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, l'Alaric et surtout la majestueuse Cité Médiévale.. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution bien pensée. Le cœur du bien s'articule autour d'un magnifique double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable petite terrasse idéale pour profiter du panorama. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, pour un quotidien alliant confort et convivialité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, au calme, ainsi qu'une buanderie/cellier bien pratique. L'électricité a été refaite récemment, le chauffage central est alimenté au gaz de ville, et le Diagnostic de Performance Énergétique affiche un bon classement en C, gage d'un logement économe et bien isolé. Pour parfaire ce bien, une cave et une place de stationnement privatif viennent compléter l'ensemble, un vrai plus à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, ce bien offre une très bonne rentabilité grâce à sa localisation stratégique et sa vue exceptionnelle, recherchée par les visiteurs de passage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2716

À vendre : Magnifique duplex de 241 m² situé dans une petite copropriété à Carcassonne, Aude, en Languedoc-Roussillon, proche de la Bastide avec une vue imprenable sur la Cité. Ce bien offre un spacieux double séjour de 48 m² lumineux, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Le duplex comprend quatre chambres, dont trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que deux WC indépendants, un débarras et une buanderie. Pour votre confort, il est doté de la climatisation et d'un chauffage central au gaz. En complément, un garage et une cave sont inclus dans la vente. La taxe foncière est de 3 578 euros par an, et les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 euros annuels. DPE C, GES C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 240 euros et 3 100 euros, indexées au 1er janvier 2021. Le prix d'achat est de 330 000 euros, honoraires réduits inclus (20 000 euros / 6.45% à la charge de l'acquéreur), soit 310 000 euros net vendeur. Pour toute demande de visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Carcassonne, contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou par e-mail à c.philippe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Clément PHILIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305. Mandat réf : 429673.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

1 591 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96,8 m²
• 2 chambres

À 19km de Limoux (11)

Découvrez cet appartement T3 de 98m2, idéalement situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. 3C Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter Carcassonne, situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété agréable, sécurisée et soigneusement entretenue. Récemment rénové, cet appartement Carcassonne à vendre se distingue par la qualité de ses finitions et de son ameublement. Vous apprécierez une vaste entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le chauffage central au gaz et le double vitrage, accompagnés de volets roulants, assurent confort et tranquillité. La taxe foncière s'élève à 1574 EUR et les charges de copropriété sont de 500 EUR par trimestre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier prisé de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre de très beaux volumes au sein d'une résidence de standing. Aucun travaux à prévoir, avec des pièces spacieuses et bien agencées, ce bien dispose également d'un ascenseur, d'une cave et d'un garage fermé. La qualité des prestations, la superficie généreuse de la pièce de vie et la localisation centrale en font un achat idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.27%. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

45 000 €

489 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres

À 19km de Limoux (11)

À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre vous séduira par sa localisation au cœur de la Bastide, à proximité des commerces et de la Gare. Situé dans un immeuble bourgeois de 5 lots, anciennement une banque de France, cet appartement en duplex est en cours de création. Il se compose, au 2e étage, d'une première chambre, et au 3e étage, d'un hall d'entrée, d'un grand plateau de plus de 60 m² et d'une seconde chambre indépendante. Les fenêtres de toit ainsi que les yeux de bœuf ont été rénovés. Des matériaux pour la continuité du projet de rénovation sont fournis par le propriétaire, comprenant du BA13, de la laine de verre, et bien d'autres. Des fluides sont en attente et des compteurs d'eau/électricité à poser. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5%. Le prix hors honoraires est de 40 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème disponible.