Achat Appartement avec garage à Luynes (37230) : 55 annonces

Tours hyper centre, dans petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir ce duplex de 3 pièces en très bon état général. Situé à deux pas de la gare et à 5 minutes de la place Jean Jaurès. Il dispose d'une courette plein sud Toutes commodités à proximité immédiate. A visiter très rapidement. Référence agence : 715

À vendre : appartement idéal pour investisseur, situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce logement, en très bon état, est actuellement loué avec un bail d'habitation nu, générant un loyer de 390 € HC et 45 € de charges, soit un total de 435 € CC. L'appartement à acheter à Joué-lès-Tours se trouve dans une résidence construite en 1994 et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privée extérieure, un avantage rare en centre-ville, est également incluse. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de la gare, ce qui le rend parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

****EXCLUSIVITÉ**** Situé au 44 avenue de la République à Tours, au coeur du quartier prisé Christ-Roy, à proximité immédiate de la place René Coty et des commodités, cet appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. L'entrée, fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et dessert une salle d'eau avec WC. La pièce de vie constitue le véritable atout du bien : exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans son prolongement, vous accédez à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa situation, son étage élevé avec ascenseur et son extérieur en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. A découvrir rapidement (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

Découvrez ce bel appartement à vendre à Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Au dernier étage, avec ascenseur, cet appartement rénové en triple exposition offre une belle luminosité, une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres (possibilité d'en aménager une quatrième) et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, rendant cet appartement très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au tramway 'Christ-Roi' à seulement 10 minutes à pied, et de nombreux commerces sont accessibles à pied. Le stationnement est facile en bas de l'immeuble. Cette copropriété comprend 113 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1703 euros. Ce bien est proposé au prix de 231 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Tours.

TOURS LES HALLES EXCEPTIONNEL ! À proximité immédiate des Halles, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 à vendre de 76 m², doté d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Profitez de l'animation des Halles, avec ses commerces et restaurants, tout en appréciant le calme d'un appartement à acheter à Tours, situé dans une résidence de standing construite en 2004. L'entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des soirées estivales. Le coin nuit vous propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, vous bénéficierez d'un grand box et d'une cave. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Tours ! Prix de vente : 307 400 euros FAI, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 150 lots, dont 49 d'habitation. Charges annuelles : 1 400 euros.

Découvrez cet appartement SAINT-CYR-SUR-LOIRE à vendre, idéalement situé dans un secteur recherché de la commune, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement de type 2 est idéalement exposé Sud-Ouest et se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 130 lots, dont 44 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 996 euros. Cet appartement est un choix parfait pour un achat appartement SAINT-CYR-SUR-LOIRE, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre.

****EXCLUSIVITÉ**** Situé au 44 avenue de la République à Tours, au coeur du quartier prisé Christ-Roy, à proximité immédiate de la place René Coty et des commodités, cet appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. L'entrée, fonctionnelle, dispose de rangements intégrés et dessert une salle d'eau avec WC. La pièce de vie constitue le véritable atout du bien : exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Dans son prolongement, vous accédez à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa situation, son étage élevé avec ascenseur et son extérieur en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. A découvrir rapidement (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

Meilleur rendement locatif

176 800 €

2 056 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Luynes (37)

Situé à Tours, dans le quartier recherché du Christ-Roi, cet appartement en rdc d'environ 86 m2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, dans un environnement agréable avec vue sur le parc. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée de 2 chambres, plusieurs placards, d'une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un balcon d'environ 7 m2. Confort : chauffage gaz de ville (chaudière récente 2023), double vitrage, porte d'entrée blindée, visiophone, store banne, Raccordé au tout-à-l'égout. Les + : garage + cave, résidence calme et sécurisée. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal résidence principale ou investissement. contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de la gare de Tours, cet emplacement privilégié est très recherché pour sa proximité avec la Perraudière, le centre équestre de la Grenadière, ainsi que les transports, médecins, écoles et commerces accessibles à pied. Cet appartement de 126m2, situé au dernier étage, offre une grande entrée avec dressing, un salon-séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, une cuisine, une chambre ou bureau, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Grâce à la configuration de l'appartement, uniquement composé de cloisons, vous aurez la liberté de l'aménager selon vos envies. Avec trois terrasses totalisant 55m2 et exposées différemment, cet appartement est une belle opportunité à considérer pour un achat appartement à Saint-Cyr-sur-Loire. De plus, un garage et un parking en souterrain sécurisé complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. RSAC : 393 300 710.

Exclusivité Alice Couton Immobilier : À vendre, cet appartement JOUE LES TOURS est idéalement situé au premier étage d'une résidence de trois étages bien entretenue, à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 55 m², cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée donne accès, d'un côté, à une cuisine indépendante et, de l'autre, à un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un espace de rangement pratique dans le couloir. Côté sanitaires, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. La vente de cet appartement JOUE LES TOURS inclut également un grand grenier et un garage fermé, des atouts rares pour un confort de stockage et de stationnement. Cet appartement à acheter JOUE LES TOURS, lumineux et bien agencé, est situé dans le département de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre, à proximité immédiate du centre-ville. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!! Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de qualité, en duplex aux derniers étages, bénéficiant de 2 terrasses, 1 box privatif et une place de parking en sous-sol. il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 55m² donnant accès à une première terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la seconde terrasse, salle de bains et 2 WC. - Cuisine entièrement aménagée et équipée. - Espace buanderie dans l'un des WC - Placards dans toutes les chambres - Luminosité de la pièce de vie - 2 stationnements dont un box de plus de 20m² - Aucun vis à vis A VISITER RAPIDEMENT !!! 394.000 euros FAI dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur 370.000 euros NET VENDEUR (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2177 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à l'intérieur d'un Hôtel Particulier au charme indéniable. Édifié au XVe siècle et remanié au XVIIIe, cet appartement de 150 m2, avec des plafonds atteignant 3m85, vous plongera dans l'élégance et le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès votre entrée, un grand vestibule de réception vous accueille et s'ouvre sur un superbe salon de 47 m2, bercé par la lumière naturelle et ornée de parquet en pointe de Hongrie, d'une cheminée en marbre d'époque et de délicates moulures. Une buanderie aménagée est aussi à votre disposition. Sur votre droite, la cuisine indépendante avec cellier attenant allie esthétique et fonctionnalité, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. À gauche du hall, l'espace nuit se déploie astucieusement, avec une pièce actuellement utilisée comme salle à manger pouvant être réaménagée en chambre élégante. Un bureau, qui peut également servir de chambre, prolonge cet espace polyvalent. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, est dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre alliant confort et charme intemporel. Ce bien rare dispose d'un garage et d'une cave voûtée. Un appartement à acheter à Tours, où noblesse des matériaux et douceur de vivre se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie d'exception.

À vendre appartement T3 situé au cœur du vieux Saint-Pierre-des-Corps, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Actuellement loué pour 576 euros net plus 76 euros de charges par mois, cet appartement à acheter à Saint-Pierre-des-Corps est lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec une superficie de 61 m² au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable. Ce bien comprend également un balcon-terrasse, peu de charges de copropriété, ainsi qu'un grand garage privatif avec un coin cellier attenant. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Contactez Pascal VERET au 06 74 60 82 19 (N°rsac 2016AC 00063). Copropriété de 162 lots, dont 77 d'habitation (sans procédure en cours). Charges annuelles : 1314 euros.

Coup de cœur du secteur

332 000 €

3 727 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89,08 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 9km de Luynes (37)

En plein coeur de Tours, découvrez ce spacieux appartement familial idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il comprend: Une séjour spacieux orienté Sud-Est 3 belles chambres, Cuisine fonctionnelle et lumineuse, 1 salle d'eau + 1 salle de bains WC séparés Terrasse agréable pour vos moments de détente. Résidence sécurisée avec ascenseur. Cave privative Box fermé sécurisé Vous apprécierez son emplacement central recherché, son agencement pratique et son confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur de Tours Centre. A visiter sans tarder ! OV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR GUY HOQUET !À la recherche d'un appartement à acheter à TOURS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway et des écoles, cet appartement familial spacieux de 145m² se trouve dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien. En duplex, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la nature et sur la ville de TOURS.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger de plus de 35m² s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès à un balcon, deux salles de bains, WC séparés, une buanderie et une pièce supplémentaire vous attendent.Un box privatif avec porte électrique, une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien, parfait pour un achat appartement TOURS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 180 lots, dont 60 lots d'habitation.Charges annuelles : 5800 euros. Situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cet appartement à vendre est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

COUP DE COEUR GUY HOQUET ! Situé à 5 minutes à pieds du tramway et des écoles, venez découvrir cet appartement familiale de 145m² situé dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, en duplex avec vue imprenable sur la nature et sur la ville de TOURS. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour-salle à manger de plus de 35m² donnant sur la terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau, WC. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, deux salles de bains, WC séparés, buanderie et une pièce supplémentaire. Un box privatif avec porte électrique, une place de parking extérieur et une cave viennent compléter le lot. 468.000 euros FAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur 450.000 euros NET VENDEUR (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 5800 euros.

Nous vous proposons un exceptionnel appartement à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce duplex de 212 m² Carrez (254 m² au sol), entièrement rénové en 2014, se trouve en plein centre-ville, dans un cadre paisible et privilégié. Situé au deuxième étage d'une élégante bâtisse du XVIIIe siècle, cet appartement à acheter à TOURS se compose d'une entrée menant à un vaste salon lumineux, d'une cuisine traversante avec espace dinatoire, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande mezzanine dotée d'une verrière spectaculaire propose un agréable espace de travail et de détente. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, toilettes et buanderie. Certains meubles sur mesure resteront en place, et les vues imprenables sur la cathédrale et le grand théâtre renforcent l'attrait de ce lieu. Les parquets sont remarquables, la décoration est soignée, et le DPE est particulièrement performant. Grâce à sa localisation en deuxième cour, l'immeuble assure une tranquillité absolue. Un garage dans un immeuble en face est inclus avec le bien, et il est possible de louer une place de parking à 250 mètres. Il n'y a pas d'ascenseur ni de cave. Copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. Un bien rare à la vente, véritable coup de cœur de l'agence.

À vendre à Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, appartement lumineux entièrement rénové avec des prestations de qualité et déjà vendu loué. Cet appartement à acheter à Tours se distingue par ses finitions haut de gamme et son design moderne, offrant tout le confort d'un logement clé en main. Le loyer hors charges est de 697 euros, avec des provisions pour charges s'élevant à 200 euros. Caractéristiques principales : - Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.- Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.- Immeuble équipé d'un ascenseur.- Stationnement : un box privé sécurisé pour votre véhicule, complété par une place de parking extérieure.- Espaces de rangement supplémentaires : deux caves incluses pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : Ce bien représente un choix idéal pour une vente d'appartement à Tours, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou un achat patrimonial durable. Les charges ALUR s'élèvent à 2892 euros par an (eau chaude et chauffage compris). Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal VERET, EI N°RSAC 2016AC00063, au 06 74 60 82 19. Copropriété de 65 lots, dont 21 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2892 euros.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 584 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,11 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Luynes (37)

À vendre, cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans une impasse à Tours, Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité des commerces, supermarchés et transports en commun, il bénéficie d'un accès facile à la Gare. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour avec balcon exposé à l'ouest et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un cellier. Il est vendu avec une cave et un garage privatifs, ainsi qu'un local à vélos. Facilité de stationnement au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Tours. La copropriété compte 158 lots, avec des charges annuelles de 1420 euros (comprenant l'eau avec compteur individuel, l'ascenseur et l'entretien). Le prix de vente est fixé à 119 000 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur le quai Paul Bert, à Tours Nord, cet appartement à vendre est un spacieux logement de type 5 au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux et traversant, ce bien se trouve au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon de 37 m² ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la Loire, exposé plein sud. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Pour les amateurs de cuisine ouverte, une transformation entre la cuisine et le séjour est envisageable. Le bien inclut également une cave, un garage boxé en sous-sol et un stationnement extérieur privatif. La résidence est sécurisée, à seulement 3 minutes à pied des commerces, et bénéficie d'un accès rapide aux bus Fil Bleu et au tramway, avec un arrêt à 2 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Tours est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie résidentiel, calme et agréable, tout en offrant un confort optimal et une excellente accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Tours / Saint-Cyr. DPE en cours de réalisation. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

4 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Luynes (37)

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT CYR SUR LOIRE, situé dans une résidence récente de 2022. Ce T3, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une entrée menant à un salon séjour lumineux de plus de 37 m², orienté Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit comprend une salle d'eau, un sanitaire séparé et deux chambres, dont une avec placard et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Profitez également de deux terrasses (39 m² et 10 m²) et d'un garage double en sous-sol avec un cellier. Cet appartement est une belle opportunité d'achat dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Visite Virtuelle disponible sur demande ! Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce bel appartement familial de 166 m² situé à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Exposé sud, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur et offre un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon et un grand salon de plus de 60 m², donnant sur deux balcons plein sud de 21 m². Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, avec douze portes-fenêtres qui ouvrent sur les balcons. Des volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Cet appartement est idéalement situé près des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350 m du tramway et à 1 km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à 5 minutes de la gare de Tours, avec des commodités telles qu'un arrêt de bus, des écoles et des commerces à proximité.

Bel appartement T3 rénové il y à moins de deux ans > Attention le DPE à été établi avant tous les travaux et ne tiens donc pas compte de toutes les améliorations ! Electricité, plomberie, huisseries pvc double vitrage, cuisine, salle d'eau, peinture, sols, ballon d'eau chaude : ''NEUF'' A 10 minutes de Tours Centre, proche du Tram arret à moins de 100m. T3 en parfait état de 65 m2 une résidence avec faibles charges, calme entièrement sécurisé avec une belle exposition. Petite Copropriete avec faibles charges. Electricité, plomberie, huisseries pvc double vitrage, cuisine, salle d'eau, peinture, sols, ballon d'eau chaude : ''NEUF'' Se composant : D'une entrée spacieuse Une Cuisine aménagée et équipée avec grande buanderie Un Sejour lumineaux de plus de 20m2 Une grande chambre parentale avec placard coulissant Une seconde chambre avec placard coulissant Une salle d'eau Un WC séparé Ainsi qu'un parking privé avec emplacement libre. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00

Opportunité à ne pas manquer avec Panther'Immo, votre agence familiale en Touraine. Idéal pour les investisseurs ou pour un projet résidentiel ! Découvrez cet exceptionnel appartement à acheter à Tours, offrant une surface rare et une situation privilégiée à seulement 10 minutes de la gare de Tours, avec un accès facile au tram et aux navettes. Localisé au cœur du Parc du Château Belmont, à proximité d'un hôtel 4 étoiles, cet appartement de standing de 67 m², géré par Domitys, dispose d'une terrasse donnant sur le parc ainsi qu'un accès à la piscine, au spa et à une salle de sport. Vous bénéficierez aussi, si désiré, de nombreux services tels que le ménage, les courses, la restauration et même un coiffeur. L'appartement comprend une belle entrée avec dressing, un grand salon-séjour avec bibliothèque donnant sur la terrasse et le Parc Belmont, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, et des toilettes. L'électroménager est en excellent état, et l'appartement est équipé de volets électriques ainsi qu'un garage souterrain sécurisé. Les taxes foncières s'élèvent à 925 euros. Pour plus d'informations ou pour une visite concernant la vente d'appartement à Tours, contactez Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. RSAC : 393 300 710. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Hélène vous propose à la vente un appartement T3 de 61m² situé au 3ème étage d'une résidence calme, proche des commerces, au coeur de Saint Cyr sur Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cet appartement SAINT CYR SUR LOIRE à vendre dispose d'un garage fermé et d'une cave. Il se compose d'un séjour lumineux avec de larges baies vitrées, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier avec point d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le grand balcon offre une vue dégagée. Cet appartement à acheter SAINT CYR SUR LOIRE est en très bon état et les charges incluent le chauffage. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Superficie : 60.5m² - Etage : 3ème - Exposition : Sud - Balcon : Oui (8.75m²) - Cave : Oui - Garage : Oui Chauffage : Collectif gaz Eau chaude : Collectif gaz Menuiserie : Double vitrage PVC Taxe foncière : 1063 euros COPROPRIETE : - Syndic : Square Habitat - Nombre de lots : 28 lots d'habitation - Charges : 2122/an - Procès verbaux : Sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé en entre les halles de Tours et le jardin botanique, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 90 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La copropriété dispose d'un parc arboré ainsi que d'un terrain de tennis, un véritable atout en coeur de ville. L'appartement se compose de quatre pièces, avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne accès à un balcon abrité, agréable en toute saison et vue sur le parc. La cuisine est vendue aménagée et équipée. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une double place de stationnement. Le chauffage est individuel électrique et le logement bénéficie d'un bon classement énergétique en C. Pour plus de renseignement contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Achat appartement TOURS! Venez découvrir ce superbe appartement situé à TOURS STE RADEGONDE, dans le département de l'Indre-et-Loire (37) en région Centre. Au calme et à seulement 6 minutes en voiture de la cathédrale de Tours, ce type 3 de qualité se trouve dans une copropriété de 2023. Vous serez séduits par son agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée, ainsi que par sa terrasse et son jardin clos de murs. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Ce bien en état neuf est également doté d'un garage double et d'un local 2 roues. Profitez de la luminosité et des prestations de cet appartement, avec un accès ultra rapide à Tours centre et à toutes les commodités. Desservi par la ligne 2 tempo du Fil bleu, proche de l'autoroute A10, de l'aéroport TUF, des écoles, du collège et de la gare TGV à 9 minutes. (Copropriété de 10 lots principaux, charges annuelles de 1200 euros, ERP disponible sur géorisques https://errial.georisques.gouv.fr/) (4.22% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vente appartement TOURS à ne pas manquer!

Aurélie Durier Immobilier vous présente un appartement à vendre à Tours, Indre-et-Loire, au sein d'un environnement calme et prestigieux, à proximité immédiate des Halles. Cet appartement en rez-de-jardin allie charme et authenticité, offrant un cadre cocooning idéal pour la vie citadine. Entièrement repensé et décoré avec soin, vous serez conquis dès l'entrée par un hall qui mène à un séjour raffiné, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à une cour intérieure, ainsi qu'une élégante salle de bains. Profitez de jour en jour des terrasses et de la cour intérieure, entièrement clos de murs. Le bien comprend également une buanderie, une cave et un garage motorisé. Ce bien de caractère est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Tours, avec les commerces et commodités à deux pas. Charges annuelles de copropriété : 1 680 euros ; Nombre de lots principaux : 3. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE E 261 ; CLASSE CLIMAT E-65. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 529 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite rapidement, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Tours dans le cadre d'un investissement locatif structuré avec le dispositif LLI (LOGEMENT LOCATIF INTERMÉDIAIRE). Ce programme offre : une acquisition optimisée grâce à une TVA réduite, des loyers encadrés dans une zone de forte demande, une exonération potentielle de taxe foncière jusqu'à 25 ans, ainsi qu'une vision patrimoniale à long terme. Cet appartement à acheter à Tours est un actif neuf et fiscalement encadré, idéal pour les investisseurs en quête de stabilité. Le bien se trouve au sein du programme Urban Lodges, situé avenue Gustave Eiffel, et est proposé au prix de 183 241 EUR (TTC, TVA 10%) pour un T2 de 45,15 m² avec balcon de 8,96 m², soit une économie immédiate de 16 658 EUR par rapport au prix initial de 199 900 EUR. Nous vous recommandons d'effectuer une étude personnalisée gratuite et sans engagement par téléphone. Pour plus d'informations, contactez Olivier PASCAL au +33 6 15 60 92 93.

TOURS TRAVERSIERE Dans l'une des rues les plus prisées de Tours, cet appartement à vendre de type 3 s'étend sur environ 75 m2. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, une grande cuisine dinatoire, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Le petit balcon orienté au sud apporte une touche agréable. Un garage boxé en sous-sol constitue un réel atout pour un achat appartement TOURS. L'environnement est résidentiel et paisible, avec un vaste jardin public à proximité. Les écoles, les transports et les commerces sont accessibles à pied, et l'hyper centre-ville se situe à moins de 15 minutes à pied. Ce bien nécessite quelques travaux d'aménagement et de modernisation pour retrouver tout son éclat. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Tours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 71 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2653.56 euros.