Achat Appartement dans le quartier Tête d'Or-Foch-Vitton à Lyon 6ème (69) : 101 annonces

Fiche N°Id-EXP181108 : À vendre, très bel appartement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à seulement 200m de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or. Cet appartement de 70m², au 9ème et dernier étage, constitue un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur Lyon. Il comprend un superbe séjour lumineux avec parquet en chêne, 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Les atouts de cet appartement à acheter à Lyon incluent un grand balcon idéal pour profiter de la vue et de la lumière, une cave pour le stockage, et un chauffage urbain pour une gestion énergétique efficace. Sa localisation privilégiée permet un accès immédiat au parc de la Tête d'Or, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon. Le bien est proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/10/2024 - Classe Énergie F : 412 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2760 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Coût d'un appel local).

Rue Ney, à deux pas du Cours Vitton et du métro Massena, à 5 minutes du parc de la Tête D'or, dans un immeuble ancien entretenu, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement 2 pièces refait à neuf récemment. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un belle pièce de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Parfait état, cuisine récente, double vitrage. Référence agence : 124

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, au cœur du département Rhône en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 40 mètres du Parc de la Tête d'Or, cet espace de 141 m2 se trouve dans un immeuble de style Art Déco construit en 1949, marquant un passage entre l'histoire et le modernisme. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et une exposition plein Sud, les pièces offrent une luminosité et une agréable atmosphère. La rénovation de cet appartement a été effectuée avec soin, alliant les éléments du passé aux normes actuelles de confort. Un système de climatisation réversible, discret et efficace, assure une température idéale toute l'année. Pour une vie familiale pratique, cet appartement à acheter à Lyon dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux grandes chambres pour les enfants, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire. La cuisine semi-ouverte et une buanderie séparée ajoutent une touche conviviale et fonctionnelle. La copropriété, entretenue par un gardien, garantit une tranquillité et un cadre de vie agréable, avec l'avantage d'une cave et d'un local à vélos. Ce bien, affichant une excellente performance énergétique (Diag B/A), représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un achat appartement Lyon, alliant simplicité et sérénité en plein cœur de la ville.

À vendre, un appartement spacieux situé dans le quartier du Bd des Belges à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à LYON occupe l'ensemble du 3ème étage d'un bel immeuble ancien et offre une superficie de 202,95 m². Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une réception de 71,60 m² qui se compose d'un salon, d'une salle à manger, et d'un bureau ou petit salon qui peut aussi servir de 5ème chambre. Ce bien dispose également de quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi que de deux toilettes. En prime, une chambre de service d'environ 19m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or. Un espace de cave complète cet appartement. Pour ceux cherchant un achat appartement LYON à ne pas manquer, il existe la possibilité d'acquérir un garage de 35m² en supplément, ainsi qu'un appartement de Type 2. Les charges annuelles s'élèvent à 2323 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 24 lots, dont 7 lots d'habitation.

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, à Cours Vitton, se trouve un spacieux appartement à vendre de 162 m², comprenant 4 chambres. Grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et son potentiel, cet appartement est idéal pour un achat appartement Lyon. Après quelques rénovations, il pourra offrir un cadre de vie familial des plus agréables. Le bien est agencé comme suit : - Un vaste séjour d'angle lumineux, - Une cuisine dinatoire indépendante, - Quatre chambres spacieuses allant de 16 à 20 m², - Deux salles d'eau (dont une avec WC), ainsi que des WC indépendants, - Un espace de rangement personnalisable selon vos besoins. Ce logement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de : - Commerces, marchés, restaurants et services, - Lycée du parc, à seulement 200 m, - Métros A et B, à 400 m, - Grands axes routiers et périphérique, - Gare de Lyon-Part-Dieu et navette aéroport. La copropriété, composée de 18 lots, est à taille humaine et bénéficie d'un entretien régulier. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 160 €, incluant l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur. La taxe foncière pour 2025 est de 1 743 €. Une cave saine complète cette offre. Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Marion KELLAL au 06 74 74 47 19 ou par email à m.kellal@pietrapolis.fr. Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun litige en cours dans la copropriété. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 513 € et 3 401 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69006 LYON – TÊTE D'OR – 100 m² – CALME – LUMINEUX – IMMEUBLE SUR SON TERRAIN - PROXIMITÉ PARC DE LA TETE D'OR - L'agence Efficity, vous proposent ce bel appartement de environ 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et de bon standing. Emplacement privilégié : rue Sully, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement quelques pas du Parc de la Tête d'Or. Les atouts du bien Appartement lumineux et agréable à vivre Deux petits balcons Immeuble édifié sur son terrain Environnement calme et recherché Professions libérales ou usage de bureaux autorisés Configuration Grande entrée Séjour parqueté et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Sud Cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à un second balcon coté cour. Deux grandes chambres avec parquet Salle d'eau toilette indépendant Possibilité d'optimisation : la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Informations complémentaires Aucune procédure ni travaux à prévoir dans la copropriété Une cave complète ce bien Taxe foncière : 1 515 € / an Charges de copropriété : 3 000 € / an (incluant chauffage urbain, eau froide, entretien des parties communes, syndic et ascenseur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

315 000 €

5 327 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59,13 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 6ème (69)

Situé au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, ce charmant T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports (métros Foch et Masséna). Traversant, il est composé d'une grande entrée carrelée avec placard qui dessert les différents espaces : Côté Sud, un séjour lumineux avec alcôve et une cuisine indépendante, Côté Nord, une belle chambre et une alcôve séparée pouvant servir de bureau. La salle d'eau avec douche et WC dispose d'une petite fenêtre et d'un sèche-serviettes. Cet appartement ancien et plein de charme (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, jalousies lyonnaises...) nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son cachet. Un cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 72EUR/mois. L'eau chaude et le chauffage sont individuels (chaudière gaz récente). La taxe foncière est de 725EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement de 7 pièces, idéalement situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Avec une surface généreuse de 134 m², ce bien récemment rénové marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations modernes, dans un immeuble des années 1930. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie accueillant, pensé pour votre confort et votre bien-être. Une terrasse de 80 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. 2 caves complètent ce bien, idéale pour répondre à vos besoins de rangement. Cet appartement, grâce à sa disposition flexible et sa visibilité sur rue, est parfait pour une résidence principale et / ou une activité professionnelle. Le quartier, dynamique et très prisé, renforce l'attrait de ce bien d'exception. À seulement 150 mètres, la station de métro Foch (ligne A) vous permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Pierre Corneille à moins de 100 m, une autre école primaire à 200 m, et l'école Jean Jaurès à 600 m. Pour les plus grands, le lycée La Trinité est à 200 m, l'école Édouard Herriot à 200 m, le collège Vendôme à 400 m, et le collège-lycée Ampère à environ 600 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Tête d'Or est à 600 m, tout comme la place de l'Europe à 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Étage : RDC - Terrasse 80 m2 - Cave : 30 m² - DPE : D - Taxe foncière : 1072 € - Chauffage : Gaz et électrique - Distribution eau chaude : Gaz et électrique - Charges de copropriété : Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils s'appuient sur les informations disponibles lors de la publication et nécessitent des vérifications complémentaires (diagnostics techniques, contrôles administratifs et actes notariés) avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au cœur du quartier Foch à Lyon 6ème, Rhône, cet appartement à vendre de 127,27 m² est idéal pour un achat appartement Lyon 6ème. Il se trouve au deuxième étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires. Profitez d’une double exposition Est et Sud offrant une belle luminosité. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse séduiront les futurs acquéreurs. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un bureau et un dressing. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cette offre. En annexes, deux caves et deux greniers viennent enrichir ce bien. Ce bien au fort potentiel est idéal pour une vie de famille dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,967 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

À LOUER, dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un hôtel particulier, découvrez cet appartement exceptionnel d'une surface totale de 206 m². Accessible par une entrée indépendante depuis le Boulevard des Belges, il s'ouvre sur un jardin spacieux de près de 500 m², agrémenté d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or. La cuisine conviviale est idéale pour partager des repas en toute sérénité. L'appartement comprend également deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Au niveau du jardin, un T2 de 47 m² parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant abriter jusqu'à trois véhicules. Situé dans un quartier recherché à proximité des commerces, restaurants et écoles, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, RSAC Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre total de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen des charges courantes : 1 200 €/an.

8 Rue Tronchet, en exclusivité ORPI, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Foch) situation d'exception pour cet appartement ancien avec cheminée et belles hauteurs sous plafond. Au calme absolu, en dernier étage sur cour, avec une superbe exposition Ouest. Possibilité de modifier la distribution pour 2 chambres séjour cuisine ouverte. Un bien rare à voir sans tarder! Une cave et un grenier inclus complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 25125

Pour les amateurs d'appartements de caractère et de lieux qui ont une âme, ce bien rare saura immédiatement séduire. Situé rue du Docteur Mouisset, dans une rue particulièrement calme à moins de deux minutes des quais et à moins d'une minute de la Place Puvis de Chavannes, cet appartement familial de 5 chambres , prend place au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing datant de 1910. D'une superficie de 147,24 m² loi Carrez (153,43 m² au sol), ce bien traversant se distingue par une configuration en souplex sur deux niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur une belle entrée de distribution desservant deux chambres sur rue, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande cuisine indépendante sur cour, aménagée et équipée, propice aux repas en famille. Un vaste séjour / salle à manger ainsi qu'une autre chambre sur cour complètent ce niveau. Un élégant escalier en pin mène au niveau inférieur où se dévoilent une grande salle de bain au style affirmé avec un second WC, deux chambres donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une véritable buanderie, spacieuse et fonctionnelle. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Une grande cave vient compléter ce bien. Très calme, doté de fenêtres en double vitrage, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses parquets, cheminées, moulures et à l'atmosphère singulière qui s'en dégage. Un léger rafraîchissement permettra d'en révéler tout le potentiel. Par son charme ancien préservé, sa distribution originale et la luminosité peu commune, cet appartement se démarque clairement des rez-de-chaussée plus classiques. À la différence de nombreux appartements de ce type, souvent plus sombres, celui-ci bénéficie de larges ouvertures sur son niveau inférieur, offrant une luminosité et un confort assez rares pour cette configuration. Un lieu de vie au charme réel, qui mérite assurément une visite. Référence agence : 455

Dans un bel immeuble ancien, cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, vous séduira par son caractère authentique avec parquet, moulures et cheminées. Perché au dernier étage, il offre une atmosphère lumineuse et paisible, propice à un projet de transformation. Actuellement, il se compose d'une grande chambre avec alcôve, mais il est possible d'envisager la création d'une seconde chambre pour une configuration familiale ou un espace de travail supplémentaire. Chaque pièce peut être repensée afin de concevoir un intérieur sur mesure, alliant charme classique et lignes contemporaines. Véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Lyon avec un potentiel remarquable, idéal pour façonner un espace de vie selon leurs envies. Informations énergétiques : DPE Classe F - 350 kWh/m²/an, GES Classe E - 67 kgCO2/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2140 et 2940 euros. Copropriété de 24 lots, charges annuelles moyennes : 1 638 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé au cœur du 6ème arrondissement, à proximité du métro Foch.

Rare - Au cœur de Foch. Adresse prestigieuse pour cet appartement à vendre de 90 m2 au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie sur rue avec alcôve, de deux grandes chambres dont une sur cour (possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une buanderie, et d'un wc indépendant. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien exceptionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses parquets, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Situé au pied du métro Foch et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME - 0645290277

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

Prix au m² le plus bas

795 000 €

5 230 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Tête d'Or-Foch-Vitton

Lyon 6ème (69)

Rue Paul Michel Perret, à 200m du parc de La Tête d'Or, des commerces et 5mn du métro Masséna, au sein d'un immeuble cossu aux parties communes très bien entretenues grâce à la présence d'un gardien, découvrez ce bel appartement au 1er et dernier étage, traversant Est/Ouest de 152 m², entièrement rénové en 2011 avec des prestations de qualité. Il offre une excellente distribution des pièces avec un premier espace dédié à la partie jour, composé d'une entrée avec un grand dressing, d'un agréable séjour de 38 m² communiquant avec une belle cuisine dînatoire de 20m² parfaitement aménagée avec un grand cellier et balconnet. L'exposition traversante Est/Ouest, apporte une luminosité agréable tout au long de la journée dans ces deux pièces totalisant plus de 60m2. La partie nuit est composée de 4 chambres avec parquet, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, idéale pour une famille. Vous apprécierez le calme grâce à sa localisation dans une petite rue et sur cour, en retrait des grands axes, son confort grâce ses nombreux rangements dès l'entrée, la climatisation réversible gainable dans tout l'appartement et la présence de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien, un local à vélos dans l'immeuble et la possibilité d'acquérir un garage double (en largeur), apporte un confort rare dans le secteur. Au cœur du 6ᵉ arrondissement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Parc de la Tête d'Or. Référence agence : 4189

EXCLUSIVITÉ, Lyon 6ème, rue Sully. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement familial de 120 m², situé au 5ème étage sur 7, avec un balcon agréable. Cet appartement à acheter à Lyon bénéficie d'une localisation idéale au cœur du 6e arrondissement, à proximité du métro Masséna et du Parc de la Tête d'Or, ce qui constitue un atout majeur. Vous serez charmés par les volumes généreux de cet appartement lumineux, avec un séjour de 31,7 m² orienté plein Sud, donnant sur un balcon de 11 m². Il comprend également une cuisine séparée de 12,3 m², 3 belles chambres de 11,5 à 15,9 m² avec parquet, une salle de bains et une salle d'eau (à rénover), une buanderie et 2 WC. Un rafraîchissement récent a été réalisé, incluant peinture et parquets. Vous profiterez d'une cave et d'un local à vélo, ainsi qu'un garage fermé de 21 m² disponible en supplément à 50 000 EUR. Le séjour est climatisé. Bail HCL 2058. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Lyon, à visiter rapidement !

Découvrez cet appartement de 80 m² parfaitement agencé, où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un café en extérieur. Avec ses trois chambres, ce bien offre un cadre de vie équilibré et chaleureux, alliant le cachet des volumes et un entretien irréprochable. Situé au 3ème étage dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine charme vintage et praticité moderne. En plus de sa luminosité naturelle grâce à sa triple exposition, il dispose d'atouts rares pour le secteur : une cave et un cellier pour le stockage, et surtout une place de parking extérieure privative (en sus 31.000€), un véritable luxe dans ce quartier prisé. Que vous envisagiez un premier achat familial ou un investissement locatif pérenne, ce bien en bon état général est prêt à vous accueillir. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : tout se fait à pied dans un rayon de 200 mètres. Vous profitez de la proximité immédiate de l'École Jean Racine, tandis que la station de métro FOCH facilite tous vos déplacements urbains. Pour vos envies gourmandes ou vos courses quotidiennes, les commerces de bouche et boutiques du Cours Franklin Roosevelt se trouvent au bout de la rue, vous offrant le meilleur de la vie lyonnaise au pas de votre porte, sans oublier la Place du Maréchal Lyautey et sa fontaine. Le luxe du calme et d'une place de parking en plein 6ème arrondissement est à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : planifions ensemble votre visite dès maintenant Référence agence : 476

À vendre, appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 172 m², a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie raffiné et sans aucun travaux à prévoir. Au sein d'une copropriété de standing, cet appartement à acheter dans le 6ème Arrondissement comprend une superbe pièce de réception avec un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une agréable terrasse de 28 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La partie nuit est séparée et propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle complète ce bien, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent une rénovation complète, une terrasse, quatre chambres, une cuisine familiale, ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un garage d'environ 16 m² en supplément. Ce bien à la vente dans le 6ème Arrondissement de Lyon allie élégance, confort et emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch, et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or.

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de luxe se situe au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, offrant un accès direct au Parc de la Tête d’Or. Ce cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et confort, est très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon aux volumes généreux, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour avec une vue privilégiée sur le parc, un espace idéal pour profiter du calme et de la lumière.La cuisine indépendante et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de l'appartement.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.Des travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies, dans un environnement rare.En complément, une cave et un garage sont inclus avec la propriété, avec la possibilité d'acquérir un second garage au sein de la copropriété.L'emplacement privilégié, les prestations de qualité et le cadre de vie font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Le prix est de 1 142 480 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 8 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 150 € à 2 960 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

659 000 €

6 102 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Tête d'Or-Foch-Vitton

Lyon 6ème (69)

Appartement de standing face au Parc de la Tête dOr Étage élevé Dans un immeuble de grand standing, idéalement situé face au Parc de la Tête dOr, à proximité immédiate des quais et du centre-ville, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité, son calme et son emplacement d'exception. Situé en étage élevé, il bénéficie dune distribution en étoile offrant une parfaite séparation entre les espaces de réception et la partie nuit. Un élégant hall de réception ouvre sur un vaste séjour composé d'un salon, dune salle à manger et dune cuisine ouverte contemporaine, prolongée par un cellier avec rangements. Un WC complète la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que dune salle d'eau à créer entre les deux autres chambres, permettant une organisation familiale idéale. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges. À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires réputés, ce bien rare conjugue adresse prisée, volumes, confort et qualité de vie.

À Lyon, dans le 6ème arrondissement au quartier Foch, Avenir Investissement vous propose un magnifique appartement à vendre de 140 m², idéalement situé à proximité du métro et des commerces. Niché au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec goût tout en préservant son caractère d'origine. Il offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille avec ses 4 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie climatisée d'environ 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, d'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bains avec baignoire, une buanderie et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble de qualité. Avec sa climatisation, ses volumes généreux et ses finitions soignées, cet appartement à acheter à Lyon est situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement. Une cave et un grenier sont également inclus, avec un stationnement en sus au sein de la copropriété (40 000 euros). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon, Rhône.

Situé rue Vendôme à deux pas du métro Foch et des nombreux commerces du Cours Franklin Roosevelt à proximité de la Presqu'ile et du parc de la Tête d'Or. Au 1er étage d'un très bel immeuble en parfait état de 1880 sur son terrain de type Haussmannien avec ascenseur. Vous trouverez un appartement traversant de 134.70 m² Carrez composé d'une belle entrée donnant sur un salon de 28m² avec parquet chevrons et cheminée en marbre, une grande salle à manger pouvant être ouverte sur le séjour pour offrir une grande pièce de vie de 55m² ou simplement une grande chambre exposée Est. Sur cour intérieure deux jolies chambres au calme exposées Ouest, un dressing, une cuisine indépendante et un WC séparé. Ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement et profite d'une hauteur sous plafond de 3,74m. Nombreux travaux de copropriétés récemment réalisés (Toitures complètes, conduites de cheminées, la cour intérieure..) Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier et une cave en sous-sol. Libre. Référence agence : 450

À Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement spacieux. Situé dans la prestigieuse résidence PITANCE, à proximité du Parc de la Tête d'Or et de la station de métro Foch, cet appartement lumineux de 193 m² saura vous séduire par ses volumes généreux. En étage élevé avec ascenseur, il dispose d'un vaste séjour/salle à manger climatisé de 62 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres dont deux suites, de trois salles de bains et de 3 toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Profitez également d'un balcon d'angle de 35 m² offrant une vue dégagée sur Fourvière et le Rhône. Commodités à proximité incluant commerces et écoles de qualité. Vous bénéficierez de 2 portes palières, d'une grande cave aménagée et de la possibilité d'acquérir un garage double motorisé de 41 m² en sous-sol. La copropriété dispose d'un jardin intérieur et les charges mensuelles comprennent le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude, les services d'un gardien et l'entretien complet de l'immeuble.

Rare à la vente, Orpi vous propose au sein d'une copropriété très bien entretenue, située au cœur d'un écrin de verdure avec un accès direct au Parc de la Tête d'Or par une entrée privée, un appartement exceptionnel à vendre dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 130 m² en parfait état et climatisé comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon/salle à manger lumineux menant à une terrasse accueillante orientée Sud de 13 m², une cuisine indépendante aménagée, un cellier, 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Une cave spacieuse de 7 m² complète ce bien. Une option de stationnement dans un parking sécurisé et couvert au sous-sol de l'immeuble est disponible. Cet appartement allie confort et modernité. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, transports, commerces et du Parc de la Tête d'Or, avec un accès rapide aux axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

À proximité de la place Edgar Quinet et du Métro Foch, cet appartement de 200 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec ses beaux volumes, parquets en chevron, boiseries, moulures et cheminées, cet espace traversant offre des réceptions spacieuses et la possibilité d'une quatrième chambre. La vaste cuisine comprend un espace salle à manger, et la grande chambre parentale de 40 m² dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Deux autres chambres bénéficient également de dressings, ainsi que de salles de bains et salles d'eau. Balcons et caves complètent ce bien. Climatisation installée et possibilité d'achat d'un garage à proximité. Pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter Lyon 6eme Arrondissement, cette propriété est à découvrir. Référence agence : 4129.

Lyon 6 Foch. Berges du Rhône, A mi chemin entre la place Puvis de Chavanne et du Parc de la Tête d'or et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial de 239,5 m2 de belle facture séduit par ses volumes remarquables et son authenticité préservée. Situé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié. Les éléments d'époque sont bien présents : parquets, moulures, cheminées, et belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception, spacieuses et baignées de lumière, s'ouvrent sur un balcon agréable.La configuration actuelle propose deux grands salons, cinq chambres et un bureau, laissant entrevoir un fort potentiel de réaménagement. Trois portes palières rythment cet ensemble pouvant être divisé. Un garage dans une copropriété voisine peut être acquis en supplément, un atout précieux dans ce quartier. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr » DPE: D . Quote part annuelle 3595 euros. Copropriété de 72 lots. Pas de procédure en cours. Contact Arlim Prestige SAXE : Valérie Méry: 06 23 12 00 32

À vendre, appartement Lyon 6eme Arrondissement au sein d'un bel immeuble ancien de 1840, récemment rénové, et idéalement situé à deux pas de la place Edgar Quinet. Ce charmant deux-pièces, entièrement sur cour et au calme, se trouve au troisième étage, accessible par ascenseur (demi-palier). Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, dotée du charme de l'ancien avec cheminée et parquet, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez le bon état général de cet appartement à acheter Lyon 6eme Arrondissement, ainsi que sa tranquillité et sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des quais du Rhône. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'exercer des professions libérales à usage de bureaux. Département Rhône, région Rhône-Alpes. Référence agence : 11223.

EXCLUSIVITE - MARECHAL LYAUTEY : Ce superbe appartement entièrement rénové avec soin est situé au 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché en étage élevé, il offre des volumes généreux et une optimisation remarquable de chaque espace. La circulation est fluide et chaque pièce a été conçue pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, s’ouvre sur un vaste dégagement qui se prolonge avec une cuisine ouverte. L’appartement bénéficie d’une exposition sans vis-à-vis assurant intimité et tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions harmonieuses, ainsi qu’un bureau indépendant doté d’un balcon. Chaque détail de cet appartement reflète la qualité de la rénovation : menuiseries, isolation, revêtements et agencements sur mesure ont été pensés avec exigence. Un bien rare où élégance et confort moderne se conjuguent pour proposer un appartement clé en main de qualité, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d’un cadre de vie raffiné. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,562.50 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2570€.

À vendre, appartement lumineux et spacieux situé sur la Place Puvis de Chavannes, dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône. Ce superbe appartement familial, au sein d'un bel immeuble bourgeois de 1900, offre un cadre de vie agréable avec ses 200 m2 rénovés, alliant charme et cachet de l’ancien. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 62 m2, baignée de lumière grâce à ses 4 portes-fenêtres donnant sur la place et son balcon filant. La cuisine, meublée et équipée, dispose d'une salle à manger de 30 m2, idéale pour recevoir. L'appartement comprend également cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien d’exception est bien agencé, séparant les espaces de vie des espaces nuit, et bénéficie d'une cave. Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour la location. Situé à proximité des établissements scolaires, des transports (métro Foch) et des commerces, ce bien constitue une excellente opportunité dans le cadre d'un projet d'achat appartement Lyon 6ème. Exclusivité Majoux-Virieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYON 6 - Rue Vendome, au coeur du triangle d'Or, dans un immeuble d'angle PITANCE ' LE PREVOST ' emblématique dans le 6ème, sécurisé, de belle qualité, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement T3 de 90,86 m2 carrez pour une superficie de 93,77 en superficie totale, rénové orienté sud est. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur le séjour d'angle de 31 m2 inondé de soleil grâce à 5 fenêtres en bandeau en double vitrage, une pièce attenante à aménager en cuisine pouvant s'ouvrir facilement sur le salon. L'espace nuit séparé, comporte deux chambres de 13 m2 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé. La rénovation récente a été soignée avec des peintures au goût du jour et les fenêtres en double vitrage dernière génération. La quartier est très apprécié des familles à 900 m du Parc de la Tête d'or avec tous les commerces dans le secteur du lycée du Parc. Un parking peut être loué à proximité (180 EUR / mois). Les charges sont à 1100 EUR / trimestre (l'eau, chauffage collectif avec répartiteurs, ascenseur, gardien dans l'immeuble). Rénovation énergétique en cours d'étude, voté. En annexe une cave, une grenier. Nombre de lots 69 dont 21 lots d'habitation. Agence Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48