Achat Appartement entre particulier à Manigod (74) : 12 annonces

Avenue de Genève - Appartement 3 pièces de 82 m² avec balcons, ascenseur et cave Situé Avenue de Genève, à deux pas des anciens locaux du Crédit Mutuel, ce spacieux appartement de 82 m² profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Installé au 2? étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Anciennement configuré en T4, ce bien a été repensé en T3 afin de proposer de beaux volumes et une circulation fluide. La pièce de vie, agréable et lumineuse, donne accès à un premier balcon. La cuisine séparée, quant à elle, bénéficie également d'un balcon orienté côté parking. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche ainsi que d'un WC indépendant. Une cave avec alimentation électrique vient compléter l'ensemble. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Un parking réservé aux résidents est également à disposition. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Possibilité d'acquérir en supplément un garage et/ou une place de stationnement. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la Copropriété : 94 Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 839 675 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ugine 73400 Savoie Appartement, une chambre, une cave, local, parking copro. En exclusivité situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille de trois niveaux, cet appartement T2 de 33,65 m² carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du chef-lieu, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Ce bien a fait l'objet de travaux de rénovation, réalisés avec soin, améliorant significativement son confort et sa fonctionnalité. L'installation électrique a notamment été reprise et présente aujourd'hui aucune anomalie, un élément rassurant qui témoigne du sérieux et de la qualité des interventions réalisées par des professionnels. Vous disposerez : D'une cave de 8,83 m², idéale pour le stockage, d'un local de stockage sécurisé d'environ 3 m², idéal pour vélos ou équipements (ancien séchoir aménagé), d'un grand parking au sein de la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 144 lots dont 42 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : environ 195 euros / mois tout compris (chauffage collectif par réseau urbain, eau chaude et froide avec compteurs individuels, permettant une réparation équitable selon la consommation de chacun, ainsi que entretien des parties communes), offrant une excellente maîtrise du budget. En complément, une cotisation au fonds travaux (loi ALUR) d'environ 76 euros / an (6 euros / mois), constituant une épargne collective appréciable pour l'entretien et la valorisation de la copropriété Nombre de lots à la vente : 3 ( appartement, 1 cave et 1 local ( ancien séchoir)). Taxe foncière : 541 euros Prix de vente : 140 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 75 euros. Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr