Achat Appartement avec cave à Marlioz (74270) : 599 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Marlioz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce T3 traversant de 62 m², situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie paisible, à proximité de la Suisse et du bassin annécien, à seulement 30 minutes de Genève et d'Annecy, et 20 minutes de la zone commerciale du Grand Épagny. Bénéficiez d'un environnement rural calme tout en ayant accès à des commodités comme une école, une bibliothèque, une épicerie et un pôle santé à seulement 5 minutes. Ce bien rare dans le secteur représente une opportunité unique pour un projet de vie durable. Implanté dans une copropriété conviviale de 2015 avec seulement 8 appartements, cet appartement à acheter à Marlioz dispose d'une terrasse/jardin clôturé, accessible depuis la pièce de vie grâce à deux baies vitrées. Deux places de stationnement privatives et une cave indépendante équipée d'électricité viennent compléter ce bien. L'intérieur présente une configuration fonctionnelle avec une entrée dotée d'un placard intégré, ouvrant sur un espace de vie lumineux avec un séjour et une grande cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger. Les deux chambres comportent chacune un dressing, et une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Le confort est garanti par un chauffage au sol adapté, ainsi que des volets électriques. Cet appartement à Marlioz répondra parfaitement aux attentes des frontaliers, des couples ou des familles en quête d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des bassins d'emploi. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Marlioz, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et étudier votre projet immobilier. Cette annonce numéro 323382 vous est présentée par Brice Drogue, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Annecy (74000). Prix de vente : 299 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : nombre de lots : 31, charges annuelles prévisionnelles : 600,00 €. Les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 21/07/2026, DPE fixé à 155 kWhEP/m²/an, GES à 5 kgepCO2/m²/an, estimations des dépenses annuelles d'énergie entre 940,00 € et 1300,00 € par an, en fonction des usages. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

377 500 €

4 390 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres

Marlioz (74)

A proximité de Genève dans le village champêtre de Marlioz Nous vous proposons un programme de 10 lots vendu en VEFA ,pas de logements sociaux Répondant aux nouvelles normes thermiques RE 2020 avec chauffage base au sol. A côté du groupe scolaire. Ce type 4 en duplex de 90 m² aux pièces généreuses est composé : Pièce de vie exposition Sud de 38 m² 2 chambres à l'étage de 12 m² chacune 1 chambre au rez de 12 m² Balcon expo sud de 12 m² Salle de bain ,WC indépendant ,dégagement de 6 m². Une cave ,un parking privé , un box couvert privé complètent ce duplex Renseignements et plans à l'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Marlioz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Nous vous proposons ce programme neuf composé de 10 lots vendus en VEFA. Cet appartement de type 3 en duplex dispose de 2 chambres, dont une en duplex, ainsi qu'une pièce de vie de 28 m², une salle de bain et des WC indépendants. Construit selon les normes thermiques RE 2020, il comprend aussi une cave, un parking privé et un box couvert. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Cohen au 06 70 46 96 50 ou par e-mail à p.cohen@mpi-immo.com. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Marlioz. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marlioz, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre dans un nouveau programme immobilier situé à seulement 30 minutes de Genève. Ce projet, disponible à l'achat, se compose de 10 lots dans un cadre champêtre et paisible, à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis. Cet appartement de type 4 avec 3 chambres se trouve au premier étage et offre une pièce de vie spacieuse de 35 m², ainsi qu'un WC, une salle de bain, une cave, un parking privé et un box privé. Bénéficiant de bonnes prestations et des normes thermiques RE 2020, cet appartement à acheter à Marlioz est une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 ou par email à p.cohen@mpi-immo.com. RSAC 483 087 680 Annecy, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

Exclusivité Althenor ! À Metz-Tessy, cet appartement récent de 2016 offre tous les atouts d'une résidence moderne sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité dans un secteur proche du centre. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette PMR avec branchement lave-linge. Le système de chauffage est collectif avec compteur via radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 7,15 m² et d'un parking de copropriété. Un garage privatif en sous-sol ets proposé en plus du prix de vente. La résidence, réalisée par un promoteur local de renom, bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au sous-sol. Localisation idéale à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces. Appartement sans travaux Garage privatif et terrasse de 7,15 m² Chauffage collectif avec compteur Proximité centre et transports en commun À découvrir sans attendre.

À vendre en exclusivité chez ORPI Seynod Triplex de charme – 50 m² – Poisy Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Poisy, ce triplex de 50 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Installé dans un ancien corps de ferme, ce bien séduit par son caractère atypique et son esprit “maison”, avec une organisation des espaces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec salon et cuisine, complétée par un espace de rangement. Au premier étage, une chambre lumineuse avec accès à un grand balcon ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre avec salle de bain, permettant de préserver l'intimité de chacun. Ce bien offre également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux espaces indépendants. Une place de stationnement privative ainsi que des places de copropriété viennent compléter l'ensemble. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Les photos présentées sont améliorées avec des suggestions d'aménagements. Bien en copropriété de 7 lots Charges annuelles : environ 700 € Procédure en cours (article L.721-1 du CCH) Référence agence : 610

Coup de cœur du secteur

231 000 €

5 202 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,41 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Marlioz (74)

À vendre, appartement à Annecy, situé dans la commune d'Annecy le Vieux, au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du lac et des commerces. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44,41 m2, est situé en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 19 m2, d'une cuisine séparée, et d'un balcon de 10 m2 offrant une vue sur les montagnes et un aperçu du lac. Vous disposerez également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement à acheter à Annecy est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Au sein d'une résidence de services pour seniors, vous pourrez bénéficier d'animations, d'un service d'infirmerie et d'un service de restauration. Emplacement idéal, calme et proche de toutes les commodités.

Aux portes d'Annecy, dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces et commodités, un T3/4 duplex de 80m2 loi Carrez et 109m2 au sol au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Au RDC de l'appartement, entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une terrasse, salle de bains, cellier et wc. A l'étage, dégagement avec coin bureau, 2 chambres donnant sur une terrasse de toit, coin nuit et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking privative et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité, cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une copropriété rénovée en 2018, cet appartement 5 pièces de 180 m² offre une vue imprenable sur le lac. Au calme et proche du centre, il se compose d'un spacieux séjour de 52 m², d'un coin lecture et d'un jardin d'hiver, le tout ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest avec vue dominante sur le lac et les paysages environnants. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et 2 toilettes. Une grande buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement assure un confort optimal avec écoles, collèges, un petit centre commercial à proximité et un accès rapide aux axes routiers. En annexe, 1 parking privatif et une cave de 22 m². Possibilité d'acquérir un garage de 30 m² en supplément. Pour toute personne en recherche d'un appartement à acheter à Annecy-le-Vieux, cette opportunité est à ne pas manquer.

Exclusivité Albigny Immobilier - Opportunité rare à la vente appartement à acheter à Annecy. Situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble de standing construit en 2021, cet appartement 2 pièces de 52 m² se trouve dans un environnement calme, au cœur d'Annecy, dans le quartier des Romains. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 27,17 m² donnant accès à une terrasse de 28 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangement, accompagnée d'une salle d'eau attenante, avec des WC séparés. Le bien est vendu avec une cave. Une possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de l'immeuble est disponible pour un supplément de 46 000 EUR. DPE : en cours. Charges annuelles : 1 300 EUR. Cet appartement Annecy à vendre constitue une occasion à ne pas manquer en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

554 000 €

7 631 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,6 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Marlioz (74)

À proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et du lac, cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Ce T3 de 72,6 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 18,77 m². L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC et un second WC indépendant. En annexe, une cave est disponible et un garage peut être proposé. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Annecy-le-Vieux.

A deux pas d'Albigny, proche de tous commerces, commodités et lac, un T3 de 80m2 en très bon état au RDC d'un immeuble entretenu des années 70. Entrée avec placard, salon et salle à manger avec large balcon donnant sur un parc arboré, cuisine séparée sur balcon, 2 chambres dont une sur verdure, salle de bains et wc séparé. En annexes, cave et 2 parkings de copropriété avec barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet appartement d'exception à vendre, situé à proximité du lac et des Galeries Lafayette. Dans le quartier prisé du Triangle d'Or en Haute-Savoie, cet appartement lumineux, repensé par une architecte d’intérieur, incarne une atmosphère élégante et raffinée. La pièce de vie de 48 m², inondée de lumière naturelle, comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine sur mesure, entièrement équipée. Ce bien dispose de deux suites parentales : la première avec dressing et salle de bains, et la seconde avec une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Une entrée soignée, des WC séparés, de nombreux rangements intégrés et deux balcons ensoleillés viennent compléter ce bien idéal pour un achat appartement à ANNECY. Une cave et un garage sont également inclus, ce dernier étant proposé en sus du prix. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente appartement ANNECY et en location de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN DERNIERS 4, 5 ET 6 PIÈCES à ANNECY-SEYNOD : 20 000€ de remise sur nos 4,5 et 6 pièces ! Livraison 2026 : les travaux avancent À seulement 3 km du centre d’Annecy et tout près du lac, « Le Jardin des Sens » offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement par la ligne 2. Le week-end, il suffit de quelques pas pour s’évader au bord de l’eau ou respirer l’air pur des montagnes. La résidence s’inscrit dans un cadre à la fois moderne et apaisant. Cinq petits îlots de deux à trois étages seulement dessinent un ensemble intimiste et harmonieux, entouré d’un parc arboré, de sentes piétonnes et d’une placette conviviale où il fait bon se retrouver. Les mobilités douces occupent une place centrale avec des locaux vélos spacieux, une bande cyclable et même une solution d’autopartage. Conformes à la RE2020 et reliés au chauffage urbain, les logements garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d’énergie. C’est dans ce décor privilégié que prennent place les derniers grands appartements encore disponibles . Parmi eux, un rare 6 pièces attire toutes les attentions. Spacieux et lumineux, il offre de généreux volumes, des extérieurs et un agencement d’espace idéal pour accueillir une grande famille ou imaginer une colocation confortable et conviviale . Chaque chambre devient un cocon indépendant, tandis que le séjour commun, baigné de lumière, favorise les moments partagés. Un bien rare sur le marché, qui combine potentiel locatif et qualité de vie. Nos conseillers vous attendent par téléphone, visioconférence ou directement à l’espace de vente. Alors, on en discute ? Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

Annecy le Vieux, découvrez ce spacieux 4 pièces de 116m2 traversant, en étage. Composé d'une belle entrée ouvrant sur un double salon séjour de 38m2 avec balcon Sud au calme et aperçu lac, il dispose également d'une grande cuisine séparée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec 1 salle de bains et 1 point d'eau, l'ensemble complété par 2 toilettes. Cet appartement offre un confort absolu pour une famille, situé à deux pas du Chef lieu, des écoles et crèches, ainsi que d'un petit centre commercial, il permettra également un accès rapide aux axes routiers. En annexes: 1 cave et 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Pont de Brogny... A proximité des accès autoroutes, un T3 de 68,2m2 dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de plus de 30m2 donnant sur une terrasse au calme, 2 chambres, salle de bains, buanderie et wc séparés. En annexes, un parking de copropriété et une cave. Un garage possible en sous-sol de la copropriété en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée aux portes du cœur de ville d'Annecy, cet appartement à vendre de 4 pièces entièrement rénové fait plus de 70 m2. L'appartement séduira par sa surface généreuse, son prix attractif et ses prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et urbain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs sont également disponibles à la copropriété. Ce bien est à visiter pour votre prochain achat appartement Annecy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve au cœur d'une petite résidence intimiste, à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes des commerces. Ce bel appartement traversant en dernier étage offre une exposition plein sud et un cadre exceptionnellement calme, sans vis-à-vis. Avec une surface totale de 145 m² (dont 106 m² loi Carrez), l'agencement est particulièrement fonctionnel. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, sans oublier une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, un espace modulable est idéal pour créer une chambre d'appoint, un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente, agrémenté d'une salle d’eau et de WC. Les volumes généreux et l'harmonie de la distribution font de cet appartement un choix parfait pour une famille ou en résidence principale. En annexe, une grande cave et un garage sont disponibles, et la résidence comprend un ascenseur avec accès PMR pour un confort au quotidien. Ce bien exceptionnel, alliant dernier étage, luminosité, tranquillité et proximité immédiate du lac, constitue une véritable opportunité sur le marché.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVEAUX PRIX et REMISE ! - 30 000 € sur les 4 & 5 pièces !* Découvrez LES PROMENADES DE BILLY , à Annecy-Pringy , à quelques minutes du centre d’Annecy et 35 km de Genève (gare Léman Express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes ! - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’Écoquartier de Pré Billy. - Confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié. Contactez vite nos conseillers et profitez de cette offre sensationnelle ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Jusqu'au 31 mars 2026

Aux coeurs du quartier des Pommaries, à deux pas de tous commerces, commodités et lac, un grand T3 de 83m2 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 récemment isolé par l'extérieur. Entrée avec dressing et placard, cuisine séparée sur loggia, salle à manger avec salon sur balcon Sud au calme, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. En annexes, une cave et une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,6 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Marlioz (74)

74350 - CRUSEILLES - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN DE 62,60 M2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter Cruseilles, une véritable opportunité à ne pas manquer.ESPACE JOUR :- Une entrée avec un grand placard de rangement.- Une pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un îlot central, offrant un cadre de vie agréable.La pièce de vie, dotée d'une baie vitrée, donne directement sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des bons moments en famille.ESPACE NUIT :- 2 chambres avec placards, avec accès direct au jardin.- 1 salle de bains incluant un espace buanderie.- 1 WC individuel.Cet appartement Cruseilles à vendre dispose également :- D'une place de parking extérieur privative.- D'une cave.Vous avez aussi la possibilité de louer un garage en sous-sol sécurisé pour 110 euros.LES ATOUTS :- Petite copropriété très calme.- À 2 pas du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun.- À 5 minutes à pied du lac et du parc "des Dronières".- À seulement 20 minutes d'Annecy.- À 26 minutes du centre de Genève.Pour plus de renseignements, contactez Fabienne Deglesne au 0676335037. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vente appartement Annecy : Découvrez cet appartement de type 4, d'une superficie de 94 m², à rénover, situé en plein cœur de la place des Romains, à deux pas du centre-ville. Niché dans un immeuble réputé pour sa construction de qualité, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Grâce à sa disposition traversante et sa luminosité, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine indépendante, un spacieux séjour, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. La configuration actuelle permet d'envisager l'ouverture entre la cuisine et le séjour pour créer une vaste pièce de vie moderne. Deux balcons complètent les espaces intérieurs, dont un, de belle taille, offre une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, ajoutant un cadre paisible au cœur de la ville. Ce bien, rare sur le marché, allie un emplacement prisé et un fort potentiel de valorisation. Un garage double peut être acquis en supplément. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Annecy est une opportunité à ne pas manquer. Référence : 318627, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christelle Schlater (EI), immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix : 646 000,00 €, honoraires inclus. Honoraires de 4,17 % à la charge de l'acquéreur.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 70 m², idéalement situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à proximité du lac et des commerces. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés comprenant un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine à personnaliser, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. La terrasse, orientée plein sud, assure une belle luminosité tout au long de la journée, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable et ensoleillé. Une cave et un grand garage (en supplément) viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Découvrez l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Annecy le Vieux.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS ! Découvrez LES 3 MOULINS , à 2 km de la frontière suisse et 11 km du centre de Genève . - Appartements lumineux du 2 au 5 pièces avec grands balcons, terrasses ou jardins. - Adresse idéale pour habiter ou investir avec forte rentabilité locative . - Quartier central et dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À découvrir en exclusivité, cet appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX se situe au dernier étage et offre une vue imprenable sur le lac. Niché dans un domaine résidentiel très recherché de la Haute-Savoie, ce bien bénéficie d'un calme absolu. Avec une exposition Sud-Ouest et Ouest, il baigne de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures menant à une terrasse de 57 m². L'entrée s'ouvre sur une pièce de séjour lumineuse équipée d'une cheminée et accessible à l'extérieur. La cuisine, aujourd'hui indépendante, peut être facilement intégrée au salon. Le dégagement avec lingerie est directement relié à l'entrée et aux toilettes. La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains, le tout sur une superficie d'environ 125 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'occasion de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. Copropriété de 18 lots dont 18 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3242 euros.

Au centre d'Archamps SUPERBE Attique logement 4 pièces BBC terrasse haut de gamme vue panoramique A SAISIR !!! Grand sejour cuisine !!! 3 très grandes chambres de 14 à 19 m² chacune. salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie, très nombreux dressings... Une opportunité rare d’habiter à Archamps, aux portes de la Suisse, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de l’aéroport international et de Annecy, lignes M (TPG), Y11 et 82, gare de Lancy-Bachet à 5 km. PRIX appartement 650 000 € + 2 GARAGES: 35000 € + CAVE: 10 000 € Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous visite. A saisir !!!!

À vendre : appartement à Rumilly, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Benjamin GUENEAU de Propriétés-privées vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2ème et dernier étage, avec un espace extérieur de 10 m² orienté à l'ouest. Idéalement situé dans le secteur des Tennis, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, donne sur un balcon orienté à l'ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de standing assurent un confort moderne et une excellente isolation, avec de faibles charges de copropriété. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité à la rentrée 2026. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GUÉNEAU au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com. Attention : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour visiter. Réf B201. Copropriété de 28 lots, dont 28 d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Réf. 116JF : À quelques minutes de la frontière suisse et à seulement trois minutes à pied du cœur de Collonges-sous-Salève, découvrez cet appartement en vente à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce superbe triplex de 138 m² law Carrez (165 m² au sol) est situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et lumineux avec une vue panoramique sur Genève, le Jura et les espaces verts. Le bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie avec hall, salon, séjour et cuisine ouverte d’environ 60 m², élargie par deux balcons (9,3 m² et 6 m²), ainsi qu’une salle de douche avec WC et rangements. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d’un bureau en mezzanine, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’une seconde salle de douche attenante à la chambre parentale. Au dernier niveau, une grande pièce de 25 m² au sol permet d’aménager une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. L’appartement bénéficie de prestations confortables au sein d’une résidence sécurisée. En annexes, vous disposerez de deux garages contigus en sous-sol, de deux places de parking extérieures et d’une cave spacieuse, un atout considérable dans la région. Proche des commerces, écoles, et transports, et seulement à 20 minutes de l’aéroport de Genève, ce bien combine emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Une rare opportunité à visiter sans tarder. Merci de nous contacter pour toute information complémentaire et demande de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,208 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.