Achat Appartement entre particulier en Marne (51) : 4 annonces

iad France - Jules Pype vous propose: Situé à Châlons-en-Champagne, dans un secteur recherché à proximité des Jards, cet appartement de type 3 d’environ 75 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Implanté au 2ᵉ étage sur 3, au sein d’une copropriété à faibles charges, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier, apportant un confort de rangement au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter d’un extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Un box ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien. Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 999742828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Châlons-en-Champagne (51000), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de la région Grand Est. La ville offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Sans oublier la facilité d'accès aux commerces locaux, écoles et transports en commun, assurant un quotidien pratique et confortable aux résidents.Ce duplex de 92 m² loué avec un DPE:C ,offre un agencement optimal sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, un WC et une terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, un cabinet de toilette avec WC, douche et ses trois chambres, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété sécurisée, avec un parking disponible pour plus de facilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 91 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 0768863662, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341