Achat Appartement 3pièces en Marne (51) : 249 annonces

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une majestueuse résidence haussmannienne en plein cœur de Reims. Idéal pour les primo-accédants et les investisseurs, ce bien conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des aménagements modernes. Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Cet espace de vie, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre de vie paisible et reposant. La salle de bain, à la fois moderne et élégante, est dotée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé complète cet ensemble fonctionnel. L'emplacement central de cet appartement à Reims est un atout majeur, avec un accès immédiat aux commerces et restaurants environnants. La proximité de la station de tramway, à moins de 100 m, simplifie vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Bail meublé jusqu'en septembre 2026 - Loyer : 980€/mois - Taxe foncière : 1056€ - Charges : 176€/mois Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et servent à compléter, sans les remplacer, les vérifications techniques et les pièces réglementaires à rassembler avant toute décision de transaction immobilière. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Reims, idéalement situé dans un quartier prisé à proximité des Halles du Boulingrin et des célèbres Maisons de Champagne. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, bars et la gare de Reims en seulement quelques minutes. Cet appartement de 71 m², à acheter à Reims, vous offre un véritable atout en ville avec une cour privative pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage sécurisé et de spacieux espaces de rangements. La gestion en syndic bénévole permet de conserver des charges annuelles très réduites, environ 230 € par an, ce qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel. À l'intérieur, ce bien présente un authentique cachet avec des parquets en bois massif d'origine et une belle luminosité dans toutes les pièces. Actuellement, il dispose d'un vaste double séjour et d'une chambre confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Rénové sur le plan électrique, cet appartement attend votre touche personnelle pour sa cuisine et sa grande salle de bain. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un espace professionnel, cet appartement répondra à toutes vos ambitions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement 72 m2 de 2013 DPE C, Situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme, avec jardin privatif et terrasse, normes RT 2012 et BBC comprenant: entrée, dégagement, séjour avec cuisine aménagée équipée environ 27 m2, wc, salle de bains, 2 chambres, buanderie, rangement. Vous disposez un jardin, avec Jouissance exclusive clôturé de 158 m2, avec une terrasse de 16m2. Vous disposez également un box de garage en sous sol . Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref 1655 EA Référence agence : 1655

iad France - Bastien LECHENE vous propose : *** Duplex en vente à Châlons-en-Champagne ***Situé au dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, proche de la gare et de toutes les commodités, ce duplex de 79 m² à Châlons-en-Champagne est une opportunité à ne pas manquer. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une grande cuisine aménagée et un coin buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Le bien comprend également deux caves privatives. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, communiqué par le vendeur, s'élève à 20 € par mois (soit 240 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 105 et CLIMAT C avec un indice de 21. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien LECHENE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement de 60 m² situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, un beau séjour avec balcon, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle de bains et un wc. 2 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est en très bon état. Il est actuellement loué depuis août 2022, pour un loyer de 599 € + 85 € de charges. Réf annonce : 184AA Photos à venir. Référence agence : 184

Madame immobilier vous propose un appartement proche du Complexe UCPA, 41,50 m2 carrez et 66,50 m2 au sol. Situé au 3 ème et dernier étage, vous serez les seuls sur ce palier! Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant. Quelques travaux à prévoir, essentiellement la cuisine et la salle de bain Composé d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec WC

Madame Immobilier vous propose un appartement à acheter à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 70 m2 est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, au sein du quartier prisé de St Rémi. Idéal pour les amateurs de confort et de luminosité, ce bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, menant à un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur un balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine fermée est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter cet appartement, parfait pour un couple, une petite famille, ou en tant qu'investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Reims, contactez Sophie au 06.70.30.51.80.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 880 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Reims (51)

51100 - REIMS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.0m² - APPARTEMENT AVEC TERASSE- IDÉAL POUR UN COCON URBAIN Situé dans le secteur Wilson- St Anne à Reims, Marie et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au sein d'une résidence de 2015, cet appartement qui vous séduira par ses prestations récentes, son confort et sa proximité immédiate des commodités. Description : Appartement 2 chambres Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte et fonctionnelle Salle de bain + WC L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes, idéales pour un cadre de vie confortable et actuel. Les + du bien : Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Cellier extérieur pratique pour le rangement Place de parking privative Immeuble récent Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement, idéal pour les amoureux de la vie citadine. Venez découvrir sans plus attendre ce bien d'exception à Reims. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

[DERNIERES OPPORTUNITES] Bénéficiez jusqu'à 17 000 euros de remise * + de la remise de clés immédiate ! Sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez cet appartement T2 de 53,2 m2 en rez-de-chaussée, orienté Sud-Ouest. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 29,2 m2, une chambre de 12,3 m2, une salle de bains et des WC séparés. Son atout rare ? C'est son espace en souplex exceptionnel, avec fenêtre, de plus de 80 m2, entièrement aménageable selon vos envies : atelier, salle de sport, espace de loisirs les possibilités sont infinies ! Livraison immédiate : emménagez sans attendre dans ce lieu chargé d'histoire, au sein d'une résidence intimiste et élégante. Un bien d'exception, dans un cadre d'exception. Venez le visiter sans plus attendre ! * Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Nexity Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Madame immobilier vous présente un appartement à vendre à Reims, situé à proximité de la belle place Amélie Doublié, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien, de type 3, se trouve au premier étage d'un immeuble ancien et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine attenante semi-équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour ce bien idéal pour un achat d'appartement à Reims.

iad France - Kevin Triouleyre vous propose un appartement à vendre à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce T3 d'une superficie de 63 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, propice à de bons moments partagés. L'agencement est optimisé pour un confort quotidien.L'appartement comprend une chambre de 13 m² avec rangements, offrant un espace de repos agréable. Un bureau de 8 m² peut être aménagé en seconde chambre selon vos besoins, apportant ainsi une belle flexibilité d'usage.La salle de douche, en bon état et fonctionnelle, est équipée d'une VMC et d'un chauffage, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.Parmi les prestations, vous apprécierez le chauffage au sol dans le séjour et la chambre, les volets électriques, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.Cet appartement à acheter à Reims est en bon état général et a été partiellement rénové en 2011. C'est une belle opportunité sur le marché immobilier de Reims, alliant emplacement et fonctionnalité, et représentant un excellent potentiel d'investissement grâce à sa situation recherchée, idéale pour de la location. De plus, il est possible de louer une place de stationnement à proximité, offrant un confort appréciable au quotidien.La présente annonce immobilière concerne cinq lots dans une copropriété de 19 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 125€ (soit 1500 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Triouleyre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Claudie Gaasch vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Reims, situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 63 m², dispose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Il comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Localisé dans le secteur Neufchâtel, cet appartement à vendre à Reims est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 1972 et en bon état général. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'une fibre optique, et d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système urbain au gaz, et les charges de copropriété incluent le chauffage. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Reims proche de toutes commodités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

iad France - Bastien LECHENE vous propose: *** Appartement de type 3 avec terrasse *** Situé à Chalons au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée à proximité de la gare et de toutes commodités, venez découvrir ce duplex de 80m2. Il se compose au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et d'une buanderie. A l'étage un grand palier avec dressing donne accès à la terrasse privative et dessert deux chambres ainsi que la salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madame immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à Reims, situé près de la charmante place Amélie Doublié. Ce bien de type 3 se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien et comprend une entrée sur une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Plusieurs lots sont disponibles dans l'immeuble, allant du type 2 au type 3, au sein d'une copropriété bénévole avec des charges faibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Reims, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bois d'Amour-Porte de Paris-Courlancy

Reims (51)

iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose : REIMS / RUE DE COURLANCY – Appartement à vendre de 75m² avec balcon dans une résidence tranquille et entièrement sécurisée, bien entretenue et arborée, avec gardien. Le quartier prisé de Courlancy attire par sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement à acheter à Reims dispose d'une entrée qui mène à un séjour avec accès à la loggia, ainsi qu'un couloir avec placard qui dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, avec vue sur un espace naturel et arboré. Les deux chambres spacieuses (12 et 13m²) complètent ce bien, ainsi qu'un espace buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et les charges de copropriété incluent le chauffage ! Vous serez charmés par la localisation, les volumes généreux, l'espace extérieur et la praticité de cet appartement à vendre à Reims, le tout dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre et des axes de transport. Vous avez analysé votre capacité d'achat et ce bien vous intéresse ? N'attendez plus ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 95 lots et n'est pas soumis à une procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 194,33€ (2332€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E (indice 290) et classe CLIMAT E (indice 59). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy BARSZEZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Prix au m² le plus bas

70 900 €

1 509 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

Chalons-en-champagne (51)

iad France - Emmanuel Clement vous propose : Appartement T3 à vendre à Châlons-en-Champagne, dernier étage avec fort potentiel à seulement 2 minutes à pied de la gare. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement présente un cadre calme et agréable, parfait pour un achat appartement Châlons-en-Champagne, que ce soit pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser. Il se compose d'un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi que de deux chambres. Un parking est inclus avec ce bien. Des travaux seront nécessaires, notamment un rafraîchissement des murs et une rénovation du parquet, permettant ainsi de dévoiler tout le potentiel de cet appartement. Les atouts : dernier étage (sans voisins au-dessus), petite copropriété, beaux volumes, fort potentiel après travaux, place de parking, et proximité immédiate de la gare. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter Châlons-en-Champagne. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 15 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 66,67 € par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 280, classe climat : C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité d'Emmanuel Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 512341488.

À Tinqueux, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 73,80 m2, situé au 1er étage d'une résidence recente de moins de 6 ans, calme et bien entretenue, qui réunit confort, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel menant vers un séjour généreux de 33 m2, baigné de lumière, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, conviviale et bien pensée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace chaleureux pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit se compose de deux chambres aux surfaces appréciables (10,6 m2 et 12,2 m2), permettant un aménagement confortable, pour une des chambres donnant sur le balcon, ainsi que d'une lingerie, un vrai atout pour optimiser le rangement du quotidien. Les prestations complètent efficacement le bien : chauffage individuel au gaz de ville, volets manuels, local vélo, local poubelle ainsi qu'une place de parking, rare sur le secteur. La localisation est un véritable avantage : tous les commerces essentiels au pied de l'immeuble, dont une boulangerie, offrant un quotidien facilité. Ajoutez à cela une taxe foncière exceptionnellement basse (225 EUR), et vous obtenez un bien attractif, économique et recherché. Que ce soit pour un premier achat solide, un projet familial ou un investissement locatif sûr, cet appartement coche toutes les cases. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. 06 49 41 17 78

iad France - Bastien LECHENE vous présente un *** duplex à acheter à Châlons-en-Champagne ***. Situé au dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, cet appartement de type 3 de 82 m² se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une grande cuisine aménagée et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Ce duplex Châlons-en-Champagne à vendre dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations dans ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen de charges mensuelles est de 20 € (soit 240 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur le bien, sachez que la classe ÉNERGIE est C avec un indice de 97 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 19. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Bastien LECHENE, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 797869039.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

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À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

4 046 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,4 m²
• 2 chambres
• 

Reims (51)

À Reims, dans le quartier recherché de Pommery, cet appartement T3 neuf. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine nommée Villa Louise sécurisée avec ascenseur, ce bien de 73,40 m2 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau soignée, et de WC indépendant. Une terrasse de 15,15 m2 prolongeant agréablement l'espace de vie. Vous bénéficierez de prestations de standing : volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, et possibilité de parking en supplément. Proche des écoles, commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez LLI au 06.49.41.17.78.

iad France - Julien Pepe vous propose un charmant 3 pièces, idéal pour un achat appartement Reims. Situé en plein cœur de Reims, rue Albert Reville, à proximité de l’Hôtel de Ville et de la Place du Boulingrin, cet appartement de 49 m² est niché au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre, sans ascenseur. À l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec des moulures murales, ajoutant du charme à ce bien. Un couloir vous conduit à un WC indépendant, une salle de bain et une cuisine équipée. Au fond de l'appartement, un salon lumineux vous offre un bel espace de vie et un accès à une chambre confortable. Ce bien comprend également une cave, pratique pour le rangement. Le chauffage est au gaz. Cet appartement à vendre à Reims peut être proposé meublé, selon vos besoins et votre projet. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Reims, cet appartement pleine de charme saura vous séduire. La présente annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 42 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 106,67 € (soit 1280 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 262 et classe CLIMAT E, indice 57. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

iad France - Julien Pepe vous présente ce duplex à acheter à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne. Charmant duplex meublé de 3 pièces et 72 m², situé à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un secteur prisé près de la Place Luton. Ce bien lumineux se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi qu’un WC et un placard sous escalier pour un rangement optimal. À l’étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres lumineuses, un cagibi, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce duplex en vente à Reims est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif ou une emménagement immédiat sans travaux nécessaires. Une place de parking vient compléter ce bien. - Chauffage électrique. - Volets roulants. - Ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 52 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 120€ (soit 1440 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 129 et classe climat A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.